Телеграмм t.me/sergei_petrusha Здесь можно высказать свое негодование по поводу рекламы и отсутствующего фокуса на камере. Камера умерла, это мы уже выяснили 😂
10 лет назад купил типовой дом из клееного бруса. Недорогой, небольшой, 6х9. Хотелось конечно побольше. но местные регламенты вмешались. Не суть. По вопросу ленты приезжал тех. директор самолично, смотрели что-как, все ок. Сделали мы подушку из ПГС, никаких подвалов (у меня это бесполезно хоть ты что делай, зальет). Но вот когда прибыли господа со щитами под заливку я туда поставил знакомого своего "прорабом". Он их три раза заставлял переставлять щиты, перемеривая все стороны и диагонали с высотами. Они там завыли, мне этот директор звонил "вы что, нам эти щиты через неделю уже нужны на другом объекте". Пофик. Я послал директора в сад на тему что мне все равно где у тебя там что, у меня щиты будут стоять 10 дней, потом снимаем. А "прораб" мой на своем уровне все перемеривал и посылал опалубщиков в ж... Он просто говорил им, когда они ему "мужик, давай мы тебе насыпем в кармашек, ты не будешь звереть", "мне плевать на все ваши проблемы, мне хозяин платит за эту работу, если будет криво, не заплатит, а если вы будете месяц выставлять, тем моя оплата только больше станет". Фирма скрипела зубами, но когда на фундамент пришла их же бригада уже ставить коробку, они изумились. Первый раз говорит видим наш же фундамент четко в размер. Ни свесов, ни ухода внутрь, углы четкие, высота, бери конструктор, отсекай гидроизоляцией и четко он становится. Вот стоит 10 лет уже, тьфу-тьфу.
Господи, наконец-то я нашёл комментарий, где человек упорно отстоял вопреки всему этому говну, что творится на стройке. И прораб знакомый оказался надёжным человеком. Ну прям чудо из чудес, искренне рад за вас P. S. контактик прораба, если он не против, можно было бы тоже оставить :3
Вряд ли у вас что-то выйдет. У московских юристов есть даже понятие "краснодарское правосудие". Это когда по всем показаниям нужно возбуждать уголовное дело, а дело не возбуждается. Можете погуглить, я не шучу.
Работал с людьми с Краснодара, Горячего ключа, Хадыженска, все города не припомнить. Это самые говноработники из всей России. Всё время тебя пытаются обмануть, несут чушь с серьезным лицом, как профессионылы просто ноль, любят подтягивать своих. Зато на общение очень мягкие и поначалу с ними начинаешь дружить. Причем работа, это не торговля шаурмой а нефтегазовая промышленность. Короче кубаноиды это образ жизни. А северянам хочется сказать что бы думали и перепроверяли все десять раз. Люди в тяжелых климатических условиях отдали здоровье, а кабаноиды в наглую обманывают. Сам отработал несколько лет в Сибири, знакомо все это.
Да такие говнорабочие есть везде. А насчет климатических условий, ну можете на полях попробовать повпахивать когда на солнце за +50, ничего не имею против, но вот такие комментарии дико раздражают, прямо все северяне на шахтах или в тайге/тундре работают. Да и кубаноиды это на процентов 90 переехавшие с центральной или северной России, а не местные)
@@mbggnowа вы не раздражайтесь! Я тоже сама с севера, Тикси, так сослуживица и близкая подруга моей мамы была родом из Ростова-на-Дону, и прожила там достаточно лет, чтобы составить свое представление о менталитете своих земляков, коих она называла исключительно жуликами! А это были брежневские времена махрового застоя! Мама моя родом из Коми АССР, там замки в дверях не ставили! А как стали ссылать южан - армян, украинцев, азербайджанцев, жителей краснодарского края, ростовской области, пришлось. Замков там люди не ставили, потому, как чужое брать у соседа люди не приучены были. И да, если северяне пообещают, обязательно сделают, а вот словам жителей юга относиться нужно настороженно. И последнее, мне много где довелось работать по найму, с середины 90-х годов, в основном, в отделе продаж, так самые жадные и жуликоватые дилеры были как раз из южных регионов.
@@mbggnow в континентальной России, летом +50 обычное дело из за того что кругом степи, но и зимой тут же -30. В КР лето намного мягче а мороза -40 и сугробов вообще нет. Людей с кубанским говором я различаю сразу, и это не те кто переехал, их видно сразу что они местные. Ничего не имею против некоторых жителей красн края, все люди разные, думаю есть и ответственные, но вынужден сказать, что из всего населения России, это самый хитрый народ, с полным отсутствием желания поработать. А я работал с людьми со всей страны. Думаю отсутствие серьезного производства, мягкий климат, море, туристы везущие бабки, бесконечная торговля шаурмой создают привычку ничего не делать. Просто из опыта. Ничего личного.
@@alexey651 во первых щаурмой торгуют обычно кавказцы, а не кубаноиды, во вторых кубаноиды заселили Кубань 200 лет назад и переселились они откуда ??? из Украины казаки, я кстати наполовину казачка украинская и наполовину донская.
не пойму причину веселья, вы идиоты? дебилы, человек кров потерял, вам весело, дай вам Бог тех же испытаний... Он обратился в фирму, не лез своими руками, был уверен, что домом занимаются специалисты... а вы кучка кретинов...
Я вам расскажу почему так. В КК только ленивый не пытается на стройке навариться. Лепят такую говнилу что просто оторопь берет. Я много лет прожил в КК и знаю строителей которые на ленте 9х9 м ошибались в диагоналях на 45 см. И норм.😂 Лично знаю человека который строил 2х этажный дом из блоков и в фундамент просто на землю положил три прутка арматуры, видимо вообще не понимая что и зачем он делает. А это типа строитель... Под отделкой не видно это вообще лозунг большинства строителей КК. Весь этот горький катаклизм на мой взгляд происходит от недооценки рисков показанных на видео и желании сэкономить. Дом ребята не место для экономии, сэкономьте на площади, если финансы не позволяют. Лучше хороший двухкомнатный дом в 70м2 , чем плохой в 250м2.
О да, когда я под одноэтажный каркасник закладывал ленту 60х30см с простейшим армированием в четыре прутка, но по всем правилам, соседи смотрели и говорили, что я деньги в землю закапываю. Хотя какие там деньги, 100 тысяч на весь фундамент всего ушло.
Так это не только в КК. Да и в принципе, люди сами виноваты. Все подобные сюжеты начинаются одинаково: хотели дешевле и быстрее, предложили сделать дешевле и т.д....
Да даже с площадью вопросы очень легко решаются. Еще при царе горохе так делали. Основной дом каменный добротный с основными жилыми комнатами. И рядом пристраивается строение из гамна и палок как летняя кухня, летние комнаты для гостей, терраска и гостиная без отопления или с электрическим. Для КК это самое идеальное и нет ни какой несущей нагрузки.
Не могу понять , на хрена покупать огромную такую халабуду, цыганской архитектуры , на 2 этажа , 10 лет ее еще достраивать , чтобы затем жить в 1-2 комнатах , раза в год заглядывая на второй этаж , в лучшем случае , а в худшем - как в видео
Ошибки начались с выбора дома, брошенный 10 летний дом. Хотелось хапнуть прям замок, но никак не подумал, а потянули я такой огромный дом. Ну и финалочка - строители из авито. Кроилово=попадалово. Все мозги в армии остались. "Военный, а нам оружие дадут"- дмб.
Отличное видео!!! У отца тоже такая проблема - с подтоплением подвала. Фундамент из блоков ФБС в перемешку с валунами))) ну теперь точно трогать не будем))) и да в дополнение, в итоге для решения проблемы просто засыпали подвал, условно выше грунтовых вод и забетонировали дно оставив небольшой приямок для установки насоса, ну и после откачки летом сушим подвал. Просто думал может в будущем сделать дренажную систему по периметру но теперь точно ничего делать не будем)))))
по периметру участка ( ну ± ) дренаж на этот же метр глубины. Участок сушиться не за 1 год, но будет легче. Потом просушить подвал, отбить штукатурку до блоков и оклеить стекло рогожей на энертную смолу ( эпоксидка вредна, акриловая вроде норм - но лучше уточните ❕). Все можно делать постепенно, несколько лет ...
У нас кирпичный фундамент 50 годов, глубокий подвал, тоже иногда весной вода стоит. Мы для себя так решили. Широкая (больше метра) отмостка, дренирование участка (не подкапываясь под дом, а опять же просто поверхностное осушение земли рядом с домом), и привести в порядок яму, сделать уклон, отсыпать, и периодически откачивать воду. Ну и убирать снег вокруг дома вовремя, потому, что 80% воды у нас именно от половодья. Если этой воде дать возможность уходить в дренаж, не доходя до подвала, будет уже намного суше. Если грунтовые воды заходят, а не талые, как у нас, делать точно ничего нельзя - во-первых, бессмысленно, а во-вторых ещё и опасно.
он военный, а не строитель, какие проблемы?, тем более пригласил специалистов, а не сам начал делать из своих соображений и эти спецы сделали - почему-то вопросов к спецам у тебя нет которые всё это сделали, а к военному есть, который попал на деньги и на прочее благодаря им - странная логика или её отсутствие
@@Tony_Montana1 Я тоже не строитель. Но то, что фундамент может "поехать", если его выкопать из земли целиком - знаю давным-давно. И даже знаю, что из дренажа воду нужно куда-то удалять - так не один ли фик, откуда выкачивать - из подвала или из специально сделанной (за далеко не нулевые деньги) ямы? Спецы? А голова зачем человеку дана? Неужто так трудно проконсультироваться в ещё какой-нибудь конторе?
@@СергейТерещенко-ю9щ К крайнему месту службы я так и не понял ваш посыл. Сходишь в несколько мест и могли тож самое везде сказать, одно дело сказать, а другое потом сделать и результат всегда будет разным, как и получилось. Он изначально пошёл в ТООшку, а оттуда к нему пришёл ИПшник. А потом когда зачесались - ТООшка сказала что к ИПшнику дело не имеет. Сам работал в разных организациях и так было везде - клиент приходит в ТОО, а потом нас на выполнение работ от ИП отправляют, и поначалу думал - зачем так?, ну потом дошло что так налоги меньше платят, ну и ответственность разная, а с этим видосом стало понятно - возникни вдруг серьёзные проблемы и ТООшка лехко их от себя откинет как тут, тем самым свою репутацию не подмочив, ИПшек можно сколь угодно открывать, возникли проблемы её сольют, новую откроют и всё, можно следующего клиента нахлабучивать. Мошенничество везде, и чтоб тебя не нахлабучили надо изучать ту тему куда деньги тратишь и даже это не гарантирует что не кинут..
@@Tony_Montana1а что если военный то не соображает ничего?тем более не просто солдат салага,а взрослый человек,офицер,которому кроме как уметь ст.лять, ещё и рядовой состав надо где-то разместить,я полагаю,,а для этого надо соображать хорошее место для жилья или нет.ыобщкм если офицер не смыслит в строительстве ,то дело худо и для армии тож.как можно позволить рыть сырой грунт под стенкой дома?
Причем, а гидроизоляцию фундамента как делаю по вашему??? Рыть ниже подошвы фундамента да. Тем Более из фрагментов видео видно, что изнутри грунт почти не давит на фундамент сбоку.
В 19 лет меня забрали обманом в армию. Я учился в мореходке. Как ведут себя такие полканы я представляю. Мне уже 55 но я при каждом удобном случае плюю тварям в кофе. И на стройке грех не потребовать сатисфакция..
Сто пудово прапор окопался по периметру дома с северной стороны,решил закопать дом с восточной стороны в мяггкий пластелинивый грунт,парень добился нужного результата,похоронить добротный дом по периметру в яму
человеку надо было просто посадить деревья для осушения верхних грунтовых вод, причем давно уже при первых симптомах, та же елка ежедневно и круглый год ему испаряла бы сотни литров воды, думаю пары елей со стороны дренажной канавы хватило бы за глаза
@@asket676asket пиздеж полный. Сосед посадил ель в 20 лет, прошло 50 лет, елка растет огромная, сосед жив, дочь его умерла в 51(живя в квартире вообще).
8:04 - 2.4 м глубина дренажа😯 Ну не знаю. Как бы не был далек человек от строительства, но если предлагают копать ниже фундамента у самого основания, наверно должен был бы возникнуть вопрос- а фундамент на что будет опираться???
Геолог несет какую-то пургу! Суглинок у него хорошо фильтруется и слабое основание!? Вы либо цифры давайте характеристик (сопротивление, коэф. фильтрации) либо комментируйте о чем конкретно речь идет. А то глядя на видео (на первый взгляд) там с грунтом полный порядок. Ни фига не понятно... И про дренаж в названии вводите в заблуждение, по ходу не в дренаже дело, а канавы глубже подошвы вырыли и дом туда сполз, ну или рухнул. Вас же не только профаны смотрят, но и спецы...
так построенно. один армян в чалтыре решил както второй этаж надстроить, ему сказали "надо шурфы сделать посмотреть на чем дом стоит", ему 'работяги его" откопали всю стены и под лентой метр ( длинной метра три) - даже штукатурка не треснула, хотя все ах уху ели )))
тоже читаю комменты, половина воолбще ничего из видео не поняли) очевидно же что проблема не в фундаменте или стенах, проблема в том что разом раскопали все вокруг фундамента и даже ниже)
Почему никто не заказывает подбор? Возможно потомучто на сайте белым по черному написано "В Москве, СПБ и Сочи"?)) PS за то что помогаете хозяину - отдельное спасибо!
Вот кофточку за 1000р в озоне вдоль и поперёк перепроверят прежде чем купить, наденут и покрутятся и подумаю брать/не брать. А машины и дома неглядя покупают)))))
😂 я в мае ипотеку по-пьянке чуть не взяла.😂 Обьект был рядом с работой, как раз показывали, а у нас на работе шашлыки были в пятницу. одобрили в банке, хоть дышала туманами. Очаровалась видом на речку и золотыми куполами из квартиры.😅
Мою дачу с разрушенным фундаментом так же купили воркутяне не глядя. Нарцыссы им понравились.😂 Я перекрестилась. У них новый дом, снесли мой после попыток ремонта.
Сергей, дай бог Вам здоровья. Даже с женой уже с удовольствием смотрим ваши шедевры. Благодаря Вам уже отточил определенные навыки строительства, ко многим ситуациям изменил отношение, и вообще от Вас исходит максимально положительная энергия! Только вперед!
@@ВалентинаКомарова-с4ц *Как там у классика❓🧐* _"Торги юанем на Мосбирже будут прекращены с завтрашнего дня. С китайскими банками договорится не удалось. Ранее торги долларом и евро были прекращены из-за санкций. Еще один нож в спину: Казахстан попросил вывести российские ценные бумаги из страны. Владельцам российских ценных бумаг следует вывести их из номинального держания Центрального депозитария ценных бумаг в Казахстане до 1 августа. Это прямое следствие санкций США, введенных 12 июня в отношении Мосбиржи и ее структур, в том числе Национального расчетного депозитария (НРД). Если брокеры не исполнят просьбу депозитария, то российские бумаги будут фактически заморожены на его счетах. Точный объем российских ценных бумаг, которые хранятся в Казахстане, неизвестен. Однако, по оценке Bloomberg, с марта по 1 декабря 2022 года казахстанские брокеры провели сделок с российскими облигациями федерального займа (ОФЗ) на сумму 1,4 миллиарда долларов США."_
Подкопать фундамент и повесить многотонный дом в воздухе? Да, теперь я видел все. Мир полон идиотов. Ни сотрудники этой "инженерной фирмы", ни хозяин физику не учили даже на уровне 6 класса похоже.
Купил как-то кирпичный гараж в ГСК. Подвал был весь завален хламом. В самом низу оказалось слоëв пять старого линолеума, а под ним земляной сырой пол. По весне вовсе "раскинулось море" 4х6 метров на всю площадь подвала. Чем постоянно мучиться с откачкой воды или устройством гидроизоляции... Прикинул... Да не особо-то этот подвал и нужен. По следам на стенах прикинул, до куда максимально вода поднималась. Добавил ещë сантиметров 15 для надëжности и засыпал внутрь подвала два самосвала песка и щебëнки, утрамбовал, а поверх ещë 10 сантиметров бетона залил. Ну да, подвал после этого стал уже не в человеческий рост, а примерно по грудь... Да и ладно. Самое главное, что проблема с подтоплением решена капитально и в самом гараже теперь сухо и машина не ржавеет.
про откачку воды из подвалов: прораб с многолетним стажем говорит, что в таком случае будет происходить подмыв еще больше, воду откачали - вода пришла, воду откачали - места "протечки" становятся больше и больше, тут действительно надо бороться с причиной или не трогать
Я из Краснодара. Никогда не покупайте в КК дома построенные на продажу. Они все построены по дендро-фекальной технологии. Товарищ инженер-конструктор ПГС. Он целый год искал квартиру в Сочи. 99,9% построены с серьезными нарушениями. У большинства нет сейсмопояса в монолитном каркасе. А в Сочи, на минуточку, сейсмика 10 баллов.
Та вообще нет сейсмопояса ни в одном доме по краю. Редко кто заморачивается по поводу нормального фундамента, а сейсмопояс не слышали от слова совсем. Вот и в доме на видео видно, стены не связаны ни чем.
Вопрос - рассматриваю покупку от застройщика АВА групп в городе Сочи ЖК Горный квартал , что скажете по нему? они говорят сделаны дома сейсмоустойчивости на 8,6 баллов
@@Pupikat , про сейсмоустойчивость сказать ничего не могу. Я не щупал эти дома. Но про место могу сказать, что это просто лютые ебеня города Сочи. Есть конечно ещё поинтереснее. Без автомобиля туда лучше вообще не соваться. А с авто будет вечная проблема с парковкой. Потому что в Сочи традиционно делают человейники и полтора парковочных места. Чтобы точно понять, нужно туда загнать независимого профессионала.
Добрый день. Живу в Краснодаре с рождения, сам инженер и эксперт в строительстве. Одно время было желание проводить обследования домов перед покупкой, но эта услуга не пользуется спросом у нас. Проводил только для друзей. На мой взгляд основная причина это то, что люди уж очень сильно переоценивают свою компетенцию в этой сфере. Для абсолютного большинства покупателей качество дома - это ровность кладки и отделки. И это не просто мои домыслы, это мнение потенциальных покупателей, с которыми я общался. Все обращают внимание на локацию, планировку и цвет кирпича. Я думаю Александр Кравченко вам тоже об этом говорил. Возможно, здесь ещё играет роль то, что реально разрушающихся свежих домов в Краснодаре очень мало. Да, у них постоянно что-то отваливается, плесень появляется итд. Здесь практически отсутствует проблема морозного пучения, но отсутствует до поры до времени, пока сильные морозы на недельку не наступят. Я смотрел несколько десятков домов на свайно ростверковом фундаменте, в 99% он выполнен неправильно. Что будет с ними при сильных морозах? Про случай в ролике у нас писали в местных СМИ тоже. Жалко мужика. Энем стоит можно сказать на болоте. Весь левый берег Кубани напротив Краснодара раньше был покрыт плавнями. 5 лет назад строили там промышленной здание, с грунтовыми водами там конечно беда.
Здравствуйте! Занимартесь обследованиеи домов перед покупкой? Ищу дом в Краснодаре, приоритет Ейское шоссе. Можете помочь? Или лучше самому начать строительстао дома, участок 10 соток есть по Ейскому шоссе..
Што тут думать ,конечно стройте сами, итог получите дом который вы хотите с той планировкой которой хотите,и будете 100% знать што вы делали на совесть, тёплый пол электрика сантехника всё будет работать .а купить дом и потом периделывать дорабатывать и всеровно неполучите качества
Всё што построенно на продажу это тяп-ляп итак сайдёт,дома до 2015 как правило с большой экономией и большими нарушениями даже если строили для себя ,комнаты по комфорту и проктичности вобще незадумываясь распологали.бесталковые проходные комнаты, огромный зал из 90х,тёплый пол только в ванной и от батареи,шпарит как бешеный,всё это вас ожидает при покупке дома. Ах да бесталково определина передняя часть дома или задняя.
Маленький нюанс,купив дом который прейдётся доробатывать ,примерно 30% денег пойдёт застройщику посреднику ,посреднику посредника,риэлтору как то так.....
У меня аналогичная ситуация, сначала сделал небольшой колодец в подвале и качал насосом когда дожди или снег тает, потом (при ремонте полов, они от влаги стали гнить) сделал два приемных колодца на улице в 3 метрах от фундамента, поднял полы и отсыпал щебень, в приемные колодцы вывел трубы с подвала, сделал вентиляционные окна. Между колодцами прокопал траншею, проложил перфорированную трубу в геотекстиле и отсыпал щебнем, так же сделал и отвод от них. Вокруг дома дополнительно отсыпал щебнем. Щебень космически дорог, встало дорого, но зато сейчас вообще никаких проблем, влага с щебня благодаря вентиляции очень быстро уходит, а дренажная система нужна только на период больших дождей, под домом сухо, весной даже намека на влагу нет, на зиму вентиляцию закрываю. Ну и долбить блоки для вентиляции сложно, пару отверстий сделал сам, убил перфоратор, сильно болели руки, нанял фирму они делают отверстия специальной коронкой, то же очень дорого, но это нужно сделать.
Блин, как я уважаю своих родителей. В 1968 году начали строить дом. Без всяких проектов, изысканий - просто "как у родственников". Сами - еще "зеленые", только поженились. 2024 г. - стоит как миленький , без крена, перекосов и всякого другого "умного". Дерево только потемнело, частично пришлось поменять.
В Сибири некоторые дома, правда деревянные, по 200 и более стоят. И кто и как их строил и какие геологические изыскания кто проводил? Предки дружили с головой, чего не скажешь о многих сегодняшних "строителях и заказчиках", поэтому и дома стояли и стоят столько лет! Единственная проблема - обоженные комли лиственниц, на которые ставили дома, за 200 лет сгнивают, поэтому их заменяют бетонными столбиками. Поэтому стройте дома, которые не так критичны к фундаменту!
Интересный вариант! Я не берусь по ролику советы давать, но повод хороший вспомнить, как такое бывает: 1. Как принято, строят дом. Потом, как получится, отсыпают фундамент, отливают отмостку, укладывают дорожки. Дом большой по площади, регион вододостаточный. С крыши вода ваккурат под дом. Иногда просто глина пухнет, а иногда вымываются пустоты. И только тронь! 2. Стоял такой дом со всеми проблемами по п.1. Но чего-то хочется. Например, пристроить флигелек. И отрывают с одной стороны. Грунт мокрый, как пластелин, перераспределяется под нагрузкой и дает крен. А если фундамент так себе (основание фундамента под фбс), то отходит как показано по частям. Что делать? Строить самому. Дренаж по границе участка. Холм под дом минимум 5% к забору. В подвале помпа на автомате. Дом либо делается легким (каркас), либо заякоривается сваями или столбами (смотрите старые дома), либо бассейном, либо хоть без фундамента типа китайского дворика или английского замка (вынимается сомнительный грунт, ставится дом, а вокруг получается 3-5 м хошь патио, хошь ров под крокодилов). А вот что надо было делать именно в этом случае - не знаю. Все уже случилось за последние 30 лет. "Вода в подвале дому ничем не вредило" поставлю под вопрос. Геолог же сказал, что вкрапления органики и кальцитов. А это то, что со временем вымывается и дает полости. Вероятно все уже произошло и ждало своего горемыку.
Тоже дом строил себе. С геологией, проектом, все как положено. По весне и поздней осенью приходит вода - см 10 .(гидроизоляция снаружи сделана,но потом, усмотрел на фото нахлест не в ту сторону). Тоже советчики были нужно откопать дом снаружи и переделать, и да про дренаж пургу несли. Внутри расшил углы пробил пенетроном. Теперь вода только если авария какая от сантехники. Очень жаль что люди обращаются не к профессионалам, а по объявлениям. СРО не просто так придумали. Про деревья ниже писали в комментах - они конечно помогают, но и учитывайте что деревья также способствуют и увеличению в целом влажности грунта (тут совершенно другая физика!). По поводу ФБС, Сергей в конце правильно обозначил как такие фундаменты работают. Если был бы монолит у него или плита, возможно не было бы такого кошмара. Заметь те в Моске в 30х дома двигали улицами. Просто когда за работу берутся инженеры, а не калымщики и результат соответсвенный.
по периметру участка, поглубже дренаж. Да, дороговато, и осушит не с первого сезона, зато фундамент не треснет 🙂 а этот дом изначально фигово построен, да ещё из пустотелого .
Божечки какая чушь всё что вы написали тут))) Не нужен дренаж? Ммм... ну просто логику включите: самый эффективный вариант, чтобы убрать воду - это убрать воду! Ха-ха) Дренаж называется. Рад, что ваша заплатка с Пенетроном пока работает. Это не решение проблемы. Заплатка - есть заплатка. "Нахлёст в другую сторону" - о даааа, это причина всех бед. Дренажа нет у вас, так?))) Но вот нахлёст подвёл) СРО не зря придумали? Знакомы с темой что ли? Платишь 100 т.р. и получаешь СРО. Так делают абсолютно все.
Я тоже делал подобное. У меня фундамент фбс блок на ростверке, на глубине 1.8 метра. Цокольный этаж заливало. Делал все сам обкопал до уровня ростверка не ниже, обкапывал вместе с мини экскаватором, он копал Я сразу подчищал уровень как мне надо. Выровняв дно около ростверка на глубине, сделал 10 см пескоцемента, с уклоном вокруг дома, чтобы легче было трубу укладывать по уровню. Смесь быстро превратилась в камень. Помыл фундамент. Заделал штукатуркой швы, обмазал праймером, налепил Технониколь, затем Пеноплекс сверху, и пупырчатую мембрану. Так дом простоял зиму. Весной траншея обрушилась слегка, и ее почистили где-то в мае. Уложили тряпку, в нее трубу и гранит 20 40, тряпку сшил, и сверху на тряпку мытый песок, последние 15 см грунт. Подвал щас сухой, хоть обои клеить. Ещё раз я делал вровень с низом фундамента, не ниже. Мой цокольный этаж это почти одно пространство со всем домом, через лестницу, в одной части теплый пол, котельная, мастерская.
@@ЕвгенийХаритонов-п3ь в моём мире ростверком называют ребро усилитель фундаментной плиты. Понимать по контексту. Написал же ростверк на глубине 1.8метра. и да рама которую делают на сваи, тоже называем ростверком. Не я это придумал, вбей в интернете, и найдешь почему ребро фундаментной плиты называют ростверком.
@@ЕвгенийХаритонов-п3ь в моём мире ростверк это ребра усиления фундаментной плиты. Понимать по контексту, написаже на глубине 1.8метра. Не я это придумал, вбей в интернете и найдешь почему эти ребра называют ростверком. Это как бордюр и поребрик, тремпель и вешалка.
Сергей, по поводу шпунтов Ларсена сильно сказано... Это космически дорогое удовольствие... Работая начальником участка у крупного застройщика, могу с уверенностью сказать, что для ИЖС шпунт Ларсена не оправдано по всем экономическим показателям... Девелоперы часто заменяют Ларсена на двутавровые балки с деревянной забиркой... Даже для них Ларсен весьма дорог... А ведь его ещё надо извлечь вибропогружательной машиной, иначе придётся ещё и за весь металл заплатить по полной...
Хозяин военный. Деньги на зарплату получает именно с налогов. Но зато как сам - так нафиг налоги платить, буду работать с тем, кто эти налоги не платит и мне же дешевле будет. Кубань одним словом.
Всё очень просто, за северных людей, бросающих последнее и переезжающих на юга на старость лет, тут уже пояснили. Могу рассказать с другой стороны, как местный. Жил в ипотечной квартире на 21 этаже, о доме даже не смел мечтать. В 21 году в бум роста цен и строительства, когда цена квартиры выросла в 2 раза от изначальной, что-то стрельнуло в мозгу - сейчас или никогда. Закрыл ипотеку, выставил квартиру на продажу и стал искать дом. Объездил кучу районов и домов в Краснодаре и окрестностях - везде ± одинаково строят: без изысканий (они есть на словах, но вам их не покажем); фундамент засыпают тем, что выкопали (привет пучение); отсев, в лучшем случае газоблок + пенопласт(хотя казалось бы - зачем?) + облицовочный; армопояс через одного делают (в Краснодаре сейсмика - 9 баллов так то); договор с физиком, хотя позиционирует себя как "застройщик" с десятком объектов по всему городу. А архитектурные решения - это вообще тема для отдельного разговора. Путем долгих скитаний, когда смотришь дом, а тебе с порога говорят - ну смотрите, но через 3 дня повышение цен на 500к, и так несколько раз за месяц, в итоге взяли новострой в ДНТ. Я инженер, хоть и не строитель, и в принципе все прекрасно понимал - это просто выбор меньшего зла (или никакого - забыть о покупке дома). И выбор у таких, как я (когда нет десяточки 🍋🍋🍋 на стройку) простой - жри, что дают. Это печально, но это факт и касается как инд. домов в крае, так и человейников. Не ты возьмешь - за забором очередь из жаждущих, которые даже умных "глупых" вопросов задавать не будут. Можно долго дискутировать о качестве, но ведь все упирается в деньги. И их у большинства людей в стране не так то и много. Просто для понимания порядок цен в городе на один и тот же дом: 2020 - 3.5кк, 2021 - 5.5кк, 2022 - 7.5кк, 2023 - 10кк, сейчас в районе 11... Я свой билет на строительную лотерею вытянул в 2021. А у многих ли сейчас есть деньги хотя бы на этот билет?
Северным людям нарисовали красивую сказку про райски кущи и чудесный климат. И что в море можно будет прыгать с окошка второго этажа. Как итог: такой северный немолодый гражданин будет сидеть в ужасе под кондеем целыми днями и молиться на наступление декабря. Это я как бывший житель центра пишу, с опытом проживания на юге (Сиань) в целых 11 лет, который при +25 уже вспоминает бескрайние снега верхневолжья)
согласен полностью с вами, но многие еще и не понимают, что если есть квартира, то еще и дом на земле они просто не потянут по жизни, но влезают в стройку (каждый себе находит причину), в ипотеку, и как правило попадают. но годы, здоровье уже уйдут, а жить то когда? причем объяснять, переубеждать бессмысленно
@@xianchinazn знаете, лет 20+ назад в Краснодаре так и было. Это был небольшой городок, с огромным количеством зелени, старыми районами и тихой, размеренной жизнью. Но потом у руководства появились амбиции, все помнят пресловутый лозунг про рай, который крутили на всю страну. И теперь имеем раздутую деревню из многоэтажек без инфраструктуры, стоящую в вечной пробке. Два часа до моря? Пфф, два часа - это в лучшем случае только чтобы выехать из Краснодара (и это не шутка).
28:00, потому что те кто смотрит ваши ролики и пользуется интернетом в целом, и те кто покупает там дома - это разные люди, очень сильно отличающиеся в рассуждениях ))
Да, а если прям очень нужен подвал, то вырыть его рядом в 3х метрах, залить бетоном, грунт переместить под дом. 750000 хватило бы за глаза). Но набежали клоуны и понеслось...
Что тут говорить) Живу в Краснодарском крае, скажу как коренной Пермяк. на юге люди несерьезные и безалаберные так ка жизнь здесь легче и прощает глупость) Но такой идиотизм прощать нельзя )
"жизнь здесь легче и прощает глупость" это прям лучшее, лаконичное объяснение, которое я встречал. Сам тоже с севера, живу на юге ЦФО те же самые мысли на протяжении последних 30 лет о южанах.
Слушай не знаю с кем ты там общался и кого встречал что такое мнение себе срисовал. Но чутка убавь гонор и не пыли . И постарайся не обобщать всех южан делая свои выводы
трещина толщиной с ногу, заклеенная скотчем, придаёт особый шарм.. если бы была синяя изолента, впринципе, можно было бы дальше жить и бед не знать.. =)
На Кубани строят дома из говна и палок. Не делают геологию почвы, не выменяют диагонали, не делают расчёт нагрузки стен от крыши, армопояс вообще не слышали что такое, объект стараются закрывать за недели две, везде ошибка на ошибке.
да я тут вон блогера видел недавно, вот забыл название канала. он там стоил дом на кубани , вот именно что без геологии,бещ дренажа, без плана. ну и типа, говорит, тут промерзание 40 см, ерунда. все так строят.
Живу в Краснодаре 50 лет. Люди у нас всегда покупают самые плохие товары и услуги если они стоят дешевле рынка. Это касается и машин, и квартир, и турпутевок, и всякой мелочи по объявлениям. Целый район "музыкальный" был разхватан покупателями жилья, хотя всем было ясно, что жить там будет невозможно. Ответ всегда был один: "Ну и что! Где еще по такой цене я смогу купить?"
Полностью с вами согласен. Имею дверной магазин, за 10 лет работы имеется большой опыт, отобраны лучшие монтажники и не один год у нас работают. Цена средняя по городу, но за качеством строго слежу. Удивляет когда приходят клиенты по рекомендации, посчитают заказ и говорят " Мне там дешевле предложили" . Обращаются к каким-то частникам с авито, а потом приходят и просят переделать их работу.
да что же вам музыкальный покоя не даёт? жаба душит? я живу в музыкальном и район этот ничем не хуже остальных. транспортная развязка, больницы парки всё рядом. дороги внутри сделают и будет вообще норма.
То есть человек не посидел не подумал ни с кем не проконсультировался какие варианты могут быть, а сразу почему-то решил делать дренаж 🤦♀️🤦♀️ Видимо, легко ему деньги достаются
В Венеции вообще все дома в воде стоят. Сильно подозреваю, что у всех соседей вокруг такая же ситуация как у этого человека. Ну не может быть что у него вода в подвале, а у всех сухо. И вполне может быть, что соседи его отговаривали (если он с ними общается). Но военный, есть военный.
Ой, Сергей, спасибо за Ваш труд! Давно подписана, уж не помню сколько лет. Отвечу не про КК, а про Ростовскую область - я думала Вы занимаетесь домоподбором только по МО. На сайт не заходила даже, чего уж скрывать. Герою данного ролика от души желаю крепкого здоровья и терпения, надеюсь, всё у него сложится хорошо 🙏🏻 И низкий поклон за заботу о наших государственных границах и жизнях ❤️
Прожил в этом поселке много лет, подпочвенная вода прям на штык, при этом там отсутствует центральная канализация и все отходы как правило оказываются в ливневке соответственно и ароматы летом, за то близко Краснодар
Ошибки начались с выбора дома, брошенный 10 летний дом. Хотелось хапнуть прям замок, но никак не подумал, а потянули я такой огромный дом. Ну и финалочка - строители из авито. Кроилово=попадалово. Все мозги в армии остались. "Военный, а нам оружие дадут"- дмб.
Да ладно, двадцать лет отслужил, до 22 го года, чем они рисковали? Двадцать лет и на пенсию, и 6 миллионов выплата на жильё, пенсия хорошая и индексация постоянная. Жил он 20 ть лет не на съёмном жилье за жильё не платил, одежду и обувь покупала "родина" не такой он уж и бедный. А простой россиянин, вы в том числе , должен 45 лет отхерачить и получить минималку, в 65 лет, ещё и индексировать не будут пока работает, и накоплений ему никто по 300 тысяч в год, откладывать не будет.
Хватит ныть, иди и служи. Они все тоже из простых россиян, не генералы. Хочешь большую пенсию, лети на север. Моя мама на севере в леспромхозе работала, пенсия 55т.
В который раз Сергей показывает наглядно как нельзя и все равно никто не учится. Понятно, что не все смотрят канал, но перед тем как строить нужно же досконально изучить все вопросы. И в интернете тоже есть полезные ресурсы - "СТРОЙХЛАМ" как раз такой. Спасибо Сергею и команде, что помогают людям! 👍
Понаехи покупают дома на юге в розовой маске сварщика. Тут недавно смотрел, как одна дамочка записала обзор своего купленного дома в Крымске, вытирая слезы счастья, которые скатывались градом. После моего комментария о том, что в Крымске, в своём уме никто недвижимость покупать не будет,что именно её дом плавал, и это досихпор видно по цоколю, она облаяла меня. Вот такие дела ребята. Едут на юг, для того, чтобы снег не чистить, и яблочки с "подрощенных" деревьев собирать, остальное их даже не волнует.
В данном случае дом можно было бы нормально эксплуатировать и с водой в подвале. А еще можно было сделать таки дренаж и гидроизоляцию, но сделать силами нормальной компании, а не идиотов не понимающих, что они творят
Как то не вериться, что у взрослых людей может быть такая дурость в голове. Может хозяин чего не договаривает, ведь ни кто теперь не знает состояние дома до того как экскаваторщик взялся за дело, может дом еще раньше начинал трещать и расползаться. Ведь даже экскаваторщик сообразил, хватит с меня, я сваливаю пока на завалило вместе с экскаватором всем этим домом. А теперь валят все друг на друга.
Уважаемый автор, расскажите пожалуйста про строительные материалы, которые ушли из России, но были хороши и имеют спрос на рынке. Возможно такой ролик станет полезным для производственников и поможет открыть производство аналогов в РФ.
Кто тебе сказал, что у него было 20 млн? И ты, наверное не в курсе, что пустая коробка дома, это меньше половины стоимости дома с отделкой и всеми инженерными коммуникациями? Коробка дома, без отделки, окон и дверей, была им куплена 10 лет назад. Тогда и цены, были совсем другими. И все 10 лет, он вкладывал туда деньги, время и свой труд. Ущерб оценили в 17 млн. исходя из стоимости аналогичных домов! Но это не значит, что он вложил туда 17 млн.
@@gnezdo Во даёшь, цоколь заливаешь монолитной плитой. 1 этажный дом метров на 250² и цоколь под всем домом. Мастерская, кинозал, сауна, спорт зал, кладовки, бойлерная, холодная для овощей, изолированный гараж. Коммуникации все под потолком (ремонтопригодность сверх). Есть бабло и участок позволяет строишь цоколь, нет - се ля ви.
@@gnezdoПо мне второй этаж более бесполезен чем цокольный. Подниматься влом(благо детский), а вот цоколь эксплуатируется по полной. Фильм ночью посмотреть с нормальной громкостью или музыку днём на всю. Не говоря об мастерской. Как мужику без мастерской?!
деньги, кстати тоже вряд ли получит, но это еще та история, судебные дела тянутся долго, приставы еще те работники, да и как правило взыскивать то нечего, ребятки типа "супер мастера" это прекрасно знают, что ответственности не будет никакой, так и живут
По поводу рекламы: Делали погреб из бетонных колец, обмазали всё раствором Пенетрона. Много лет ни одной протечки или мокроты. Так же сами заливали плиты, получили разрешение у бетонного завода и по прибытии машин прямо в смесительный барабан разводили водой и добавляли Пенетрон. Они его немного перемешивали и лили раствор. 4-й год бока плит ничем не отделанны стоят под всеми дождями и снегами и солнцем (по семейным обстоятельствам встала работа по отделке) и до сих пор ни одной трещинки, ни одного отстрела бетона, как будто залили вчера! Даже остаток бетона который просто вылили рядом на землю до сих пор не разрушился и не потрескался, хотя на него постоянно льёт вода с крыши. Важно брать бетон только на проверенном заводе! Думаю бетонным заводам надо ввести за правило добавлять проникающие составы в раствор прямо на зоводе. Так что проникающая гидроизоляция великая вещь и обязательна к применению всем!
А ты почитай какой водяной столб держит обычный марочный бетон , без всяких пенетронов , охренееш . Если бетон сделан нормально пенетрон ему ненужен. Там насколько я помню самый простой бетон 8 метров + можно улучшать присадками.
У меня тоже положительный опыт есть использования этой чачи)) обмазывал изнутри погреб со стенками в полкирпича. В процессе обмазки вода струйками даже текла кое где, приходилось досками подпирать нанесённый раствор. Так вот после обмазки 2 года почти не текло. Потом стало потихоньку местами отваливаться, но тут уж дело в том, что эти стенки, которые я обмазал, сами крошатся.
Залил на днях плиту в цокольном этаже с добавкой пенртрон адмикс. Тоже добавлял в миксер перед заливкой. Надеюсь всё будет ок и цокольный этаж будет сухим. Скоро буду лить сам фундамент, тоже добавляю. Не дешёвая вещь, хотелось чтобы работала
У человека я как понимаю свой участок - нахера нужен подвал? Тут в старых домах ( больше 80 лет ) у всех подвалы из песчаного камня - сырые все. Пару раз видел где в подвале после паводков стоит или даже тупо течет вода. Подходят только под схорон картошки - для этого раньше и строились…. Так опять вопрос - зачем сухой подвал? Хранить хлам который лень выкинуть? :)
Зачем нужен дом, когда есть квартира? Зачем квартира, когда есть общежитие? Зачем общежитие, если есть съёмный сарай на окраине? Зачем машина, когда есть общественный транспорт? Человек хочет и есть на это деньги. Только думать надо перед тем как делать. А желание иметь подвал понятно.
@@solarscorcher1566не понятно. подвал делается, когда нет вариатнов расширить территорию в стороны, остаётся только вниз. не хочешь строить капитаный сарай - брось железный гараж или готовую бытовку на участок.
Дом простоял с 1990-го года - больше 30 лет. На ФБС блоках, как строили непонятно - и если бы не сделали подкоп, то и может еще лет 30-40 простоял бы. А вы таки наговариваете на строителей совершенно напрасно, да 😅 Кстати по-моему уже был похожий дом, только в МО - копали котлован для пристройки?
@@AleX_Priest ага, про это даже в ролике сказали ближе к концу, но чукча не читатель - и я сразу пошел писать комментарий 😆 Там история более дикая вроде бы - типовая застройка, и вокруг все дома стоят, только подкопанный упал..
ну чувак откачивал воду, тут он мог и размыть грунт, а потом откапали снаружи и уже не выдержали фбски, явно ж они не на ленте армировпнной стояли. а дренаж надо было делать - участок осушать а не вплотную к дому хотя "дренажная канава" говорит о том что там жопа с водой, в принципе ненадо было этот дом брать
Работаю в США архитектором. Могу сказать, что создатели канала - молодцы. Простая и понятная подача информации с наглядными примерами. Желаю удачи в дальнейшей работе.
Хорошее видео и отличные советы по поводу грунта. Надо сначала подумать, а потом копать. Я тоже собираюсь сделать дренажную систему, она у меня уже есть, но не законченная, это сам колодец и трубы. Осталось только подключить к этой системе перфорированные трубы. Но, я не собираюсь делать круговую дренажную систему. Я знаю, где у меня находится весенняя вода и в тех точках, я буду собирать воду, в остальных точках труб не будет.
Живу в Приморско-Ахтарске .У нас по три-четыре месяца каждый год вода в подвале стоит ни кто кроме приезжих не пытается её откачивать,т.к. это переливание из пустого в порожнее.P.S.Ты себя береги,а то по таким домам ходить не безопасно.
@@АнатолийАнатолий-ч3и он мне уже ответил, что проезжал через Ростов, где эти кадры и снял. Ты сначала читать научись, а потом будешь своё мнение высказывать.)
😮 Жаль владельцев. Столько труда... Одного никогда не пойму, зачем покупать в немолодом возрасте, когда уже дети аыросли и вылетели из гнезда двухэтажные дома. Мне 51 год, в мыслях поставить новый домик в селе, где у нас летняя дача и жить там постоянно, я сразу мужу сказала, что только одноэтажный. Новые ноги в старости не вырастут. Мне кажется для пожилых вообще лестницы опасны.
У нас в подполе дома, сколько себя помню, вода стоит весной. И ничего ему не делается, 70 лет с момента постройки. При этом дом деревянный. Ещё мой прадед строил. Г. Волгоград
Снег надо чистить по периметру. Воду отводить от таяния снега с крыши. По весне грунт замерзший воду не впитывает, а возле дома он затекает если не чистить. Также может высокий уровень грунтовых вод весной
@@ИгорьСтепанов-л9з долго объяснять. Высокий уровень грунтовых вод + сам дом стоит в низине. По хорошему надо поднимать участок и переделывать фундамент. Делать толковый дренаж выйдет дороже самого дома.
Весь Кавказ как отдельная страна. Они там даже не пристёгиваются принципиально, говорят, что у нас только местные пристёгиваются, и бравируют этим. Какая там экспертиза домов )
Такая же ерунда и в постройке домов. Любят кладку с бесшовные швом, это когда кидают на середину кирпича немножко раствора и пристукивают молотком. Внешний вид получается, что кирпич на сухо положили. На слова, что в СНиПе толщина шва 8-12 мм отвечают: у нас так принято строить
Краснодар - город обманутых ожиданий. Открывают хэдхантер - куча работы, приезжают - специалисты производственных процессов не нужны в торговле, соответственно базовый бухгалтер или юрист остаётся невостребован. Открывают авито - дома по 1.5млн в центре города, продают квартиру, рассчитывают купить дом, квартиру ребёнку, машину на вырученные деньги, приезжают сюда и сталкиваются с реальностью. В итоге когда приходят с вопросом: "а вот этот кп хороший" - отвечаешь нет, ни в коем случае, это сараи а не дома, не покупай! Отвечают спасибо, все поняли. А через короткий период покупают именно там, потому что транспорт, газ, свет, всё есть, кроме качества. Люди здесь не обмануты даже, рассчитывают что в их случае все будет хорошо и проблемы не коснутся именно их. Массовая проблема
А что, частные дома не страхуют при покупке их в ипотеку? Две квартиры брал в ипотеку и в обоих случаях без страховок жизни заёмщика и стен квартиры, банк ипотеку не давал, а в случае непродления ежегодной страховки повышает процент.
правильный человек никогда не скажет "дому шиндец", он скажет "дому шиндец потому что вот это, и вот это и еще вот это сделали неправильно а нужно было вот так и вот так". фраза "дому шиндец" околонулевая по информативности.
Из всего что можно было выбрать для гидроизоляции подвала был выбран самый пожалуй рискованный вариант. Для начала можно было бы сделать внутреннюю гидроизоляцию кальматроном/пинетрон или любой проникающей гидроизоляцией которая сняла бы часть поступающей воды, далее если остались течи можно было взять гидропломбу и ей заделать то что осталось. После этого сделать притяжно-вытяжную вентиляцию и скорее всего было бы +- так что хозяин дома был спокоен. И скорее всего ещё надо переделать отмостку, так как часть воды могла попадать стекая с крыши через трещины и повреждения в отмостке.
Ошибки начались с выбора дома, брошенный 10 летний дом. Хотелось хапнуть прям замок, но никак не подумал, а потянули я такой огромный дом. Ну и финалочка - строители из авито. Кроилово=попадалово. Все мозги в армии остались. "Военный, а нам оружие дадут"- дмб.
У нас в погреб вода подходила с одной стороны. К двух метрах от стены погреба вырыли траншею на полметра ниже пола с загибам по углам, и забетонировали ее. Сейчас все в порядке
Телеграмм t.me/sergei_petrusha
Здесь можно высказать свое негодование по поводу рекламы и отсутствующего фокуса на камере. Камера умерла, это мы уже выяснили 😂
Негодую. Верните фокус. :)
@@mad_tфотик новый нужен )))
Вопрос к вам:
А если на улице круглый год 30+ и дикая влажность как лучше делать, если мин. вата?
@@vanosuhov2934а что делать-то?
А как же подбородочный ремешок?)
В Краснодаре дома не проверяют , потому что строители мамой клянутся что все качественно 😁
Прежде чем мамой клянутся 3 литра водки пьют и салом занюхивают.
так у них 2 отца, поэтому и клянутся.
10 лет назад купил типовой дом из клееного бруса. Недорогой, небольшой, 6х9. Хотелось конечно побольше. но местные регламенты вмешались. Не суть. По вопросу ленты приезжал тех. директор самолично, смотрели что-как, все ок. Сделали мы подушку из ПГС, никаких подвалов (у меня это бесполезно хоть ты что делай, зальет). Но вот когда прибыли господа со щитами под заливку я туда поставил знакомого своего "прорабом". Он их три раза заставлял переставлять щиты, перемеривая все стороны и диагонали с высотами. Они там завыли, мне этот директор звонил "вы что, нам эти щиты через неделю уже нужны на другом объекте". Пофик. Я послал директора в сад на тему что мне все равно где у тебя там что, у меня щиты будут стоять 10 дней, потом снимаем. А "прораб" мой на своем уровне все перемеривал и посылал опалубщиков в ж... Он просто говорил им, когда они ему "мужик, давай мы тебе насыпем в кармашек, ты не будешь звереть", "мне плевать на все ваши проблемы, мне хозяин платит за эту работу, если будет криво, не заплатит, а если вы будете месяц выставлять, тем моя оплата только больше станет". Фирма скрипела зубами, но когда на фундамент пришла их же бригада уже ставить коробку, они изумились. Первый раз говорит видим наш же фундамент четко в размер. Ни свесов, ни ухода внутрь, углы четкие, высота, бери конструктор, отсекай гидроизоляцией и четко он становится. Вот стоит 10 лет уже, тьфу-тьфу.
😄
когда с прорабом повезло
Ну ты крут !
суровый и упрямый ❤ Молодец 👍🔥
Господи, наконец-то я нашёл комментарий, где человек упорно отстоял вопреки всему этому говну, что творится на стройке. И прораб знакомый оказался надёжным человеком. Ну прям чудо из чудес, искренне рад за вас
P. S. контактик прораба, если он не против, можно было бы тоже оставить :3
Ну зато вода в подвале уже так не беспокоит
😂😂😂😂😂😂😂
Да вообще не беспокоит. Цель достигнута.
🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Ору🤣🤣🤣
Так, может, всё дело в правильно поставленной задаче? Может, задача стояла, чтобы вода не в фундаменте не беспокоила. - Щас, всё сделаем!
Вряд ли у вас что-то выйдет. У московских юристов есть даже понятие "краснодарское правосудие". Это когда по всем показаниям нужно возбуждать уголовное дело, а дело не возбуждается. Можете погуглить, я не шучу.
Ветеринары, работающие судьями, УК и УПК не знают.
Работал с людьми с Краснодара, Горячего ключа, Хадыженска, все города не припомнить. Это самые говноработники из всей России. Всё время тебя пытаются обмануть, несут чушь с серьезным лицом, как профессионылы просто ноль, любят подтягивать своих. Зато на общение очень мягкие и поначалу с ними начинаешь дружить. Причем работа, это не торговля шаурмой а нефтегазовая промышленность. Короче кубаноиды это образ жизни. А северянам хочется сказать что бы думали и перепроверяли все десять раз. Люди в тяжелых климатических условиях отдали здоровье, а кабаноиды в наглую обманывают. Сам отработал несколько лет в Сибири, знакомо все это.
Да такие говнорабочие есть везде. А насчет климатических условий, ну можете на полях попробовать повпахивать когда на солнце за +50, ничего не имею против, но вот такие комментарии дико раздражают, прямо все северяне на шахтах или в тайге/тундре работают. Да и кубаноиды это на процентов 90 переехавшие с центральной или северной России, а не местные)
@@mbggnowа вы не раздражайтесь! Я тоже сама с севера, Тикси, так сослуживица и близкая подруга моей мамы была родом из Ростова-на-Дону, и прожила там достаточно лет, чтобы составить свое представление о менталитете своих земляков, коих она называла исключительно жуликами! А это были брежневские времена махрового застоя! Мама моя родом из Коми АССР, там замки в дверях не ставили! А как стали ссылать южан - армян, украинцев, азербайджанцев, жителей краснодарского края, ростовской области, пришлось. Замков там люди не ставили, потому, как чужое брать у соседа люди не приучены были. И да, если северяне пообещают, обязательно сделают, а вот словам жителей юга относиться нужно настороженно. И последнее, мне много где довелось работать по найму, с середины 90-х годов, в основном, в отделе продаж, так самые жадные и жуликоватые дилеры были как раз из южных регионов.
@@mbggnow в континентальной России, летом +50 обычное дело из за того что кругом степи, но и зимой тут же -30. В КР лето намного мягче а мороза -40 и сугробов вообще нет. Людей с кубанским говором я различаю сразу, и это не те кто переехал, их видно сразу что они местные. Ничего не имею против некоторых жителей красн края, все люди разные, думаю есть и ответственные, но вынужден сказать, что из всего населения России, это самый хитрый народ, с полным отсутствием желания поработать. А я работал с людьми со всей страны. Думаю отсутствие серьезного производства, мягкий климат, море, туристы везущие бабки, бесконечная торговля шаурмой создают привычку ничего не делать. Просто из опыта. Ничего личного.
@@alexey651 во первых щаурмой торгуют обычно кавказцы, а не кубаноиды, во вторых кубаноиды заселили Кубань 200 лет назад и переселились они откуда ??? из Украины казаки, я кстати наполовину казачка украинская и наполовину донская.
Ну и нахер тогда ехать на Кубань, если тут так плохо? Вот достали ныть как на Кубани плохо, зато кого не спроси, все с Сибири приехали.
Новая рубрика - "Купил дом и сломал его".
😂😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣👍👍👍👍
У братьев НифНифа НафНафа НуфНуф, был четвёртый брат КрафКраф....
Военный, х*ле. Как сказали так и делает, привычка =D
Правильно! Зачем и главное для чего был приобретён этот бассейн "Купидон"? 🤣
не пойму причину веселья, вы идиоты? дебилы, человек кров потерял, вам весело, дай вам Бог тех же испытаний... Он обратился в фирму, не лез своими руками, был уверен, что домом занимаются специалисты... а вы кучка кретинов...
Я вам расскажу почему так. В КК только ленивый не пытается на стройке навариться. Лепят такую говнилу что просто оторопь берет. Я много лет прожил в КК и знаю строителей которые на ленте 9х9 м ошибались в диагоналях на 45 см. И норм.😂 Лично знаю человека который строил 2х этажный дом из блоков и в фундамент просто на землю положил три прутка арматуры, видимо вообще не понимая что и зачем он делает. А это типа строитель... Под отделкой не видно это вообще лозунг большинства строителей КК. Весь этот горький катаклизм на мой взгляд происходит от недооценки рисков показанных на видео и желании сэкономить. Дом ребята не место для экономии, сэкономьте на площади, если финансы не позволяют. Лучше хороший двухкомнатный дом в 70м2 , чем плохой в 250м2.
Всё должно быть как у людев
70м2 все будут думать что ты лох и нищебродь, надо 250 и чтобы выглядел дороХо и боХато
О да, когда я под одноэтажный каркасник закладывал ленту 60х30см с простейшим армированием в четыре прутка, но по всем правилам, соседи смотрели и говорили, что я деньги в землю закапываю. Хотя какие там деньги, 100 тысяч на весь фундамент всего ушло.
Так это не только в КК. Да и в принципе, люди сами виноваты. Все подобные сюжеты начинаются одинаково: хотели дешевле и быстрее, предложили сделать дешевле и т.д....
Да даже с площадью вопросы очень легко решаются. Еще при царе горохе так делали. Основной дом каменный добротный с основными жилыми комнатами. И рядом пристраивается строение из гамна и палок как летняя кухня, летние комнаты для гостей, терраска и гостиная без отопления или с электрическим. Для КК это самое идеальное и нет ни какой несущей нагрузки.
Не могу понять , на хрена покупать огромную такую халабуду, цыганской архитектуры , на 2 этажа , 10 лет ее еще достраивать , чтобы затем жить в 1-2 комнатах , раза в год заглядывая на второй этаж , в лучшем случае , а в худшем - как в видео
и даже простая уборка таких площадей становится проблемой. У меня 108 кв.м, пропылесосить уже спина болит.
Потому что у военных одна извилина - след от фуражки.
Ошибки начались с выбора дома, брошенный 10 летний дом. Хотелось хапнуть прям замок, но никак не подумал, а потянули я такой огромный дом. Ну и финалочка - строители из авито. Кроилово=попадалово. Все мозги в армии остались. "Военный, а нам оружие дадут"- дмб.
@@filfil8505, ДМБ уже на запрещеночку тянет, а автор его уже иноагент.
Ну а зачем золотые унитазы и ершики? Просто потому что могут.
Отличное видео!!! У отца тоже такая проблема - с подтоплением подвала. Фундамент из блоков ФБС в перемешку с валунами))) ну теперь точно трогать не будем))) и да в дополнение, в итоге для решения проблемы просто засыпали подвал, условно выше грунтовых вод и забетонировали дно оставив небольшой приямок для установки насоса, ну и после откачки летом сушим подвал. Просто думал может в будущем сделать дренажную систему по периметру но теперь точно ничего делать не будем)))))
Дренаж это тоже вибрации,чем больше откачиваете тем каналы больше становятся,если засыпали то нормально всё будет
по периметру участка ( ну ± ) дренаж на этот же метр глубины. Участок сушиться не за 1 год, но будет легче. Потом просушить подвал, отбить штукатурку до блоков и оклеить стекло рогожей на энертную смолу ( эпоксидка вредна, акриловая вроде норм - но лучше уточните ❕). Все можно делать постепенно, несколько лет ...
У нас кирпичный фундамент 50 годов, глубокий подвал, тоже иногда весной вода стоит.
Мы для себя так решили. Широкая (больше метра) отмостка, дренирование участка (не подкапываясь под дом, а опять же просто поверхностное осушение земли рядом с домом), и привести в порядок яму, сделать уклон, отсыпать, и периодически откачивать воду. Ну и убирать снег вокруг дома вовремя, потому, что 80% воды у нас именно от половодья. Если этой воде дать возможность уходить в дренаж, не доходя до подвала, будет уже намного суше.
Если грунтовые воды заходят, а не талые, как у нас, делать точно ничего нельзя - во-первых, бессмысленно, а во-вторых ещё и опасно.
@@ИринаАрхипова-ф5ш смотря какой дренаж и какие вибрации, у нас насос работает тише, чем стиралка.
Можно подумать насчет дренажа, но делать, может быть, его надо не вплотную со стенкой, а на удалении 2-3 м от стен?
Фраза "крайнее место службы" сразу показывает причину того, почему "герой" так вляпался.
он военный, а не строитель, какие проблемы?, тем более пригласил специалистов, а не сам начал делать из своих соображений и эти спецы сделали - почему-то вопросов к спецам у тебя нет которые всё это сделали, а к военному есть, который попал на деньги и
на прочее благодаря им - странная логика или её отсутствие
@@Tony_Montana1 Я тоже не строитель. Но то, что фундамент может "поехать", если его выкопать из земли целиком - знаю давным-давно.
И даже знаю, что из дренажа воду нужно куда-то удалять - так не один ли фик, откуда выкачивать - из подвала или из специально сделанной (за далеко не нулевые деньги) ямы?
Спецы? А голова зачем человеку дана? Неужто так трудно проконсультироваться в ещё какой-нибудь конторе?
@@СергейТерещенко-ю9щ К крайнему месту службы я так и не понял ваш посыл.
Сходишь в несколько мест и могли тож самое везде сказать, одно дело сказать, а другое потом сделать и результат всегда будет разным, как и получилось. Он изначально пошёл в ТООшку, а оттуда к нему пришёл ИПшник. А потом когда зачесались - ТООшка сказала что к ИПшнику дело не имеет.
Сам работал в разных организациях и так было везде - клиент приходит в ТОО, а потом нас на выполнение работ от ИП отправляют, и поначалу думал - зачем так?, ну потом дошло что так налоги меньше платят, ну и ответственность разная, а с этим видосом стало понятно - возникни вдруг серьёзные проблемы и ТООшка лехко их от себя откинет как тут, тем самым свою репутацию не подмочив, ИПшек можно сколь угодно открывать, возникли проблемы её сольют, новую откроют и всё, можно следующего клиента нахлабучивать. Мошенничество везде, и чтоб тебя не нахлабучили надо изучать ту тему куда деньги тратишь и даже это не гарантирует что не кинут..
@@Tony_Montana1а что если военный то не соображает ничего?тем более не просто солдат салага,а взрослый человек,офицер,которому кроме как уметь ст.лять, ещё и рядовой состав надо где-то разместить,я полагаю,,а для этого надо соображать хорошее место для жилья или нет.ыобщкм если офицер не смыслит в строительстве ,то дело худо и для армии тож.как можно позволить рыть сырой грунт под стенкой дома?
Шо вы имеете ввиду?
17 лямов!!! У меня отец военный пенсионер, надо будет у него спросить куда он дел свои)))))
😂
Так из них половина - это цена квартиры от государства, а вторая - ипотека. По сути, человек за всю свою жизнь даже на жилье не заработал.
паяльник прихвати для "спроса"
Нет,это он новый купил так,когда понял,что старому дому хона.
Прапорщик сливает канистрами а полковник цистернами😂
Никогда не копайте, рядом с фундаментом на глубину его залегания, тем более ниже...
Да, даже эпичные кадры с упавшей стеной, которые обошли весь рунет никого не пугают)
@@NoName-yp9to тогда всем удачи
Брат как мне водопровод вести?(
@@Chuk_Norris Водопровод не прокладывают ниже подошвы фундамента))
@@OldDog. серьезно? У нас в сибири минимум на 1.8м капают(реже колят). Чет я не видел фундамента на 2м в землю
Кошмарский кошмар, после слов рыть в плотную с фундаментом сразу выгнал бы поганой шваброй. Специалисты х....
так хозяин же сказал что он военный, привык давать команды, и сам только выполнять приказы не задумываюсь, вот и получил. горе от ума
и не говорите, сэр
Можно и под копать, посто по умному нужно делать.
Причем, а гидроизоляцию фундамента как делаю по вашему??? Рыть ниже подошвы фундамента да. Тем Более из фрагментов видео видно, что изнутри грунт почти не давит на фундамент сбоку.
@@Dissident-wq7wg захватками
Думаю дядька погорел на своем характере военного: заебать всех в округе ради решения «проблемы» придуманной самим собой.
Стопудово! Срочников заставлял рыть траншею от забора до заката, а потом закапывать.
В 19 лет меня забрали обманом в армию. Я учился в мореходке. Как ведут себя такие полканы я представляю. Мне уже 55 но я при каждом удобном случае плюю тварям в кофе. И на стройке грех не потребовать сатисфакция..
Точно, знаю такую
Сто пудово прапор окопался по периметру дома с северной стороны,решил закопать дом с восточной стороны в мяггкий пластелинивый грунт,парень добился нужного результата,похоронить добротный дом по периметру в яму
Голову лечи, дурачок.
Дом в стилистике «Цыганский замок»
Смотришь на такое и кроме смеха, других эмоций не возникает.
так 80-е ж
11:54 Сергей, не надо сканировать, все держится на прочных трубах отопления, это знак Качества, принято! Жить можно
В ролике никто не смеялся.
@@Uncle.G. Оптимизм это юмор. По крайней мере с вами такого не случится благодаря поучительной истории, хотя не факт
ГОСТ 3262-75 рулит!
человеку надо было просто посадить деревья для осушения верхних грунтовых вод, причем давно уже при первых симптомах, та же елка ежедневно и круглый год ему испаряла бы сотни литров воды, думаю пары елей со стороны дренажной канавы хватило бы за глаза
Это очень хорошее решение.
Но мало кто знает это!!!
@@asket676asket😂😂😂 а ещё нельзя идти на работу если черный кот дорогу перебежал
Ива
@@asket676asketа без елок еще быстрее 😂 так как дом на голову рухнет без естественного дренажа
@@asket676asket пиздеж полный. Сосед посадил ель в 20 лет, прошло 50 лет, елка растет огромная, сосед жив, дочь его умерла в 51(живя в квартире вообще).
8:04 - 2.4 м глубина дренажа😯 Ну не знаю. Как бы не был далек человек от строительства, но если предлагают копать ниже фундамента у самого основания, наверно должен был бы возникнуть вопрос- а фундамент на что будет опираться???
Геолог несет какую-то пургу! Суглинок у него хорошо фильтруется и слабое основание!? Вы либо цифры давайте характеристик (сопротивление, коэф. фильтрации) либо комментируйте о чем конкретно речь идет. А то глядя на видео (на первый взгляд) там с грунтом полный порядок. Ни фига не понятно...
И про дренаж в названии вводите в заблуждение, по ходу не в дренаже дело, а канавы глубже подошвы вырыли и дом туда сполз, ну или рухнул.
Вас же не только профаны смотрят, но и спецы...
так построенно. один армян в чалтыре решил както второй этаж надстроить, ему сказали "надо шурфы сделать посмотреть на чем дом стоит", ему 'работяги его" откопали всю стены и под лентой метр ( длинной метра три) - даже штукатурка не треснула, хотя все ах уху ели )))
Согласен с вами, коллега
Тогда видос не запилить, ты же понимаешь.
тоже читаю комменты, половина воолбще ничего из видео не поняли) очевидно же что проблема не в фундаменте или стенах, проблема в том что разом раскопали все вокруг фундамента и даже ниже)
Я так понял, что когда вырыли траншею, грунт под блоками фундамента выдавило в эту траншею
У чувака угол просел на 30 сантиметров, а "эксперты" изучают трещину - мол, она только в стяжке или в плите? 😀😀😀
Эксперды однако
Ну они выяснили что половину дома можно спасти.
Вы хоть бы досмотри до конца!
большинство тут так глубоко не копает)
Ну хоть трактор не помяли😂
Красава, поржал.
Тракторист видимо работает на сносе домов, знает когда нужно тикать.
@@asdagaedfsdfs не обязательно, это же Краснодар, там такого бредостроительства достаточно.
Почему никто не заказывает подбор? Возможно потомучто на сайте белым по черному написано "В Москве, СПБ и Сочи"?))
PS за то что помогаете хозяину - отдельное спасибо!
да и в питере подбор не заказать ,цена высокая и беруться если только наберут 5 чел
Да-да, мы обращались. Нам сказали - в Краснодаре не работаем
😅 Дело раскрыто Шерлок))
Вот кофточку за 1000р в озоне вдоль и поперёк перепроверят прежде чем купить, наденут и покрутятся и подумаю брать/не брать.
А машины и дома неглядя покупают)))))
и жён 🙂
😂 я в мае ипотеку по-пьянке чуть не взяла.😂 Обьект был рядом с работой, как раз показывали, а у нас на работе шашлыки были в пятницу. одобрили в банке, хоть дышала туманами. Очаровалась видом на речку и золотыми куполами из квартиры.😅
Мою дачу с разрушенным фундаментом так же купили воркутяне не глядя. Нарцыссы им понравились.😂 Я перекрестилась. У них новый дом, снесли мой после попыток ремонта.
У дома не было проблем. Лишь вода в подвале.
И в чем проблема объекта?@@ОксанаВасильева-ч8х
Сергей, дай бог Вам здоровья. Даже с женой уже с удовольствием смотрим ваши шедевры. Благодаря Вам уже отточил определенные навыки строительства, ко многим ситуациям изменил отношение, и вообще от Вас исходит максимально положительная энергия! Только вперед!
Пепец домина на старость ! Без двух гувернанток не обойтись...
Завидуй молча.
@@когнитивныйдиссонанс-т5б воякам войны, хижинам мир.
@@MercilessDoc не говори мне , что делать, и я не скажу куда тебе идти
Просто дядечка военный цыган по национальности (поэтому его и заблюрили на видео), а они такое любят.
По багатому
Тут чистое уголовное дело мошенничество! Весь краснодарский край сплошная станица Кущевская.
Ну не прям весь, только половина 😂
@@DenSyao Поспорим о процентах
*А ты думал, что там не Украинцы ))) живут❗😉*
@@vladimirnaydyonov Да, они такие, без мыла куда хочешь
@@ВалентинаКомарова-с4ц
*Как там у классика❓🧐*
_"Торги юанем на Мосбирже будут прекращены с завтрашнего дня. С китайскими банками договорится не удалось. Ранее торги долларом и евро были прекращены из-за санкций. Еще один нож в спину: Казахстан попросил вывести российские ценные бумаги из страны. Владельцам российских ценных бумаг следует вывести их из номинального держания Центрального депозитария ценных бумаг в Казахстане до 1 августа. Это прямое следствие санкций США, введенных 12 июня в отношении Мосбиржи и ее структур, в том числе Национального расчетного депозитария (НРД). Если брокеры не исполнят просьбу депозитария, то российские бумаги будут фактически заморожены на его счетах. Точный объем российских ценных бумаг, которые хранятся в Казахстане, неизвестен. Однако, по оценке Bloomberg, с марта по 1 декабря 2022 года казахстанские брокеры провели сделок с российскими облигациями федерального займа (ОФЗ) на сумму 1,4 миллиарда долларов США."_
Подкопать фундамент и повесить многотонный дом в воздухе? Да, теперь я видел все. Мир полон идиотов. Ни сотрудники этой "инженерной фирмы", ни хозяин физику не учили даже на уровне 6 класса похоже.
Купил как-то кирпичный гараж в ГСК.
Подвал был весь завален хламом. В самом низу оказалось слоëв пять старого линолеума, а под ним земляной сырой пол. По весне вовсе "раскинулось море" 4х6 метров на всю площадь подвала.
Чем постоянно мучиться с откачкой воды или устройством гидроизоляции... Прикинул... Да не особо-то этот подвал и нужен.
По следам на стенах прикинул, до куда максимально вода поднималась. Добавил ещë сантиметров 15 для надëжности и засыпал внутрь подвала два самосвала песка и щебëнки, утрамбовал, а поверх ещë 10 сантиметров бетона залил.
Ну да, подвал после этого стал уже не в человеческий рост, а примерно по грудь... Да и ладно. Самое главное, что проблема с подтоплением решена капитально и в самом гараже теперь сухо и машина не ржавеет.
Вообще сломал погреб, сделал смотровую канаву на всю длину, кайф )))
ГЛИНУ НАДО,а не песок
@@alexamdпочему глину? Якобы гидрозамок?
По песку вода меньше вверх поднимается, капиллярный подсос меньше
@@ДанилЛарькин-к8с потомучто ВОДА! КАКОЙ ПЕСОК
В самом начале, исполнитель сказал что никакой ответственности нести не хочет. И это не остановило хозяина дома. Кто ему теперь виноват?!
Так никто не возьмет ответственность. Если ты с этим не согласен, то и делать будешь сам.
@@dmaraptor значит искать фирму, проверять договор на чистоту и потом только делать. Чего все как дети?!
@@KBK_1507"военный" искал подешевле. Привык что солдаты роют бесплатно
ИП уходящий от налогов - надёжнее человека не найти на этом свете.
Другая сторона медали - ИП отвечает по полной, в данном случае на все 17 лямов, а ООО на размер уставного капитала (в 99% случаев это 10000 р.)
@@ХаимСрульевич я от налоговой ушоль, от ПФР ушоль, а от судебных приставов и подавно уйду!
про откачку воды из подвалов: прораб с многолетним стажем говорит, что в таком случае будет происходить подмыв еще больше, воду откачали - вода пришла, воду откачали - места "протечки" становятся больше и больше, тут действительно надо бороться с причиной или не трогать
солидарен - откачка воды это не вариант. Мы специализируемся только на таких проблемах.
Я из Краснодара. Никогда не покупайте в КК дома построенные на продажу. Они все построены по дендро-фекальной технологии.
Товарищ инженер-конструктор ПГС. Он целый год искал квартиру в Сочи. 99,9% построены с серьезными нарушениями. У большинства нет сейсмопояса в монолитном каркасе. А в Сочи, на минуточку, сейсмика 10 баллов.
Та вообще нет сейсмопояса ни в одном доме по краю. Редко кто заморачивается по поводу нормального фундамента, а сейсмопояс не слышали от слова совсем. Вот и в доме на видео видно, стены не связаны ни чем.
На Урале тоже нельзя покупать дома на продажу)) Я повёлся на картинку, купил каркасник, надо больше половины переделывать. Опыт приходит не сразу))
Вопрос - рассматриваю покупку от застройщика АВА групп в городе Сочи ЖК Горный квартал , что скажете по нему? они говорят сделаны дома сейсмоустойчивости на 8,6 баллов
@@Pupikat , про сейсмоустойчивость сказать ничего не могу. Я не щупал эти дома. Но про место могу сказать, что это просто лютые ебеня города Сочи. Есть конечно ещё поинтереснее. Без автомобиля туда лучше вообще не соваться. А с авто будет вечная проблема с парковкой. Потому что в Сочи традиционно делают человейники и полтора парковочных места.
Чтобы точно понять, нужно туда загнать независимого профессионала.
10 баллов 😂😂😂
Добрый день. Живу в Краснодаре с рождения, сам инженер и эксперт в строительстве. Одно время было желание проводить обследования домов перед покупкой, но эта услуга не пользуется спросом у нас. Проводил только для друзей. На мой взгляд основная причина это то, что люди уж очень сильно переоценивают свою компетенцию в этой сфере. Для абсолютного большинства покупателей качество дома - это ровность кладки и отделки. И это не просто мои домыслы, это мнение потенциальных покупателей, с которыми я общался. Все обращают внимание на локацию, планировку и цвет кирпича. Я думаю Александр Кравченко вам тоже об этом говорил. Возможно, здесь ещё играет роль то, что реально разрушающихся свежих домов в Краснодаре очень мало. Да, у них постоянно что-то отваливается, плесень появляется итд. Здесь практически отсутствует проблема морозного пучения, но отсутствует до поры до времени, пока сильные морозы на недельку не наступят. Я смотрел несколько десятков домов на свайно ростверковом фундаменте, в 99% он выполнен неправильно. Что будет с ними при сильных морозах? Про случай в ролике у нас писали в местных СМИ тоже. Жалко мужика. Энем стоит можно сказать на болоте. Весь левый берег Кубани напротив Краснодара раньше был покрыт плавнями. 5 лет назад строили там промышленной здание, с грунтовыми водами там конечно беда.
Вы еще проводите обследование перед покупкой? Если да, мне надо!
Здравствуйте! Занимартесь обследованиеи домов перед покупкой? Ищу дом в Краснодаре, приоритет Ейское шоссе. Можете помочь?
Или лучше самому начать строительстао дома, участок 10 соток есть по Ейскому шоссе..
Што тут думать ,конечно стройте сами, итог получите дом который вы хотите с той планировкой которой хотите,и будете 100% знать што вы делали на совесть, тёплый пол электрика сантехника всё будет работать .а купить дом и потом периделывать дорабатывать и всеровно неполучите качества
Всё што построенно на продажу это тяп-ляп итак сайдёт,дома до 2015 как правило с большой экономией и большими нарушениями даже если строили для себя ,комнаты по комфорту и проктичности вобще незадумываясь распологали.бесталковые проходные комнаты, огромный зал из 90х,тёплый пол только в ванной и от батареи,шпарит как бешеный,всё это вас ожидает при покупке дома. Ах да бесталково определина передняя часть дома или задняя.
Маленький нюанс,купив дом который прейдётся доробатывать ,примерно 30% денег пойдёт застройщику посреднику ,посреднику посредника,риэлтору как то так.....
У меня аналогичная ситуация, сначала сделал небольшой колодец в подвале и качал насосом когда дожди или снег тает, потом (при ремонте полов, они от влаги стали гнить) сделал два приемных колодца на улице в 3 метрах от фундамента, поднял полы и отсыпал щебень, в приемные колодцы вывел трубы с подвала, сделал вентиляционные окна. Между колодцами прокопал траншею, проложил перфорированную трубу в геотекстиле и отсыпал щебнем, так же сделал и отвод от них. Вокруг дома дополнительно отсыпал щебнем. Щебень космически дорог, встало дорого, но зато сейчас вообще никаких проблем, влага с щебня благодаря вентиляции очень быстро уходит, а дренажная система нужна только на период больших дождей, под домом сухо, весной даже намека на влагу нет, на зиму вентиляцию закрываю. Ну и долбить блоки для вентиляции сложно, пару отверстий сделал сам, убил перфоратор, сильно болели руки, нанял фирму они делают отверстия специальной коронкой, то же очень дорого, но это нужно сделать.
Блин, как я уважаю своих родителей. В 1968 году начали строить дом. Без всяких проектов, изысканий - просто "как у родственников". Сами - еще "зеленые", только поженились. 2024 г. - стоит как миленький , без крена, перекосов и всякого другого "умного". Дерево только потемнело, частично пришлось поменять.
"Как у родственников" это тоже проект, надо заметить. Те советовались, спрашивали, смотрели :)
В Сибири некоторые дома, правда деревянные, по 200 и более стоят. И кто и как их строил и какие геологические изыскания кто проводил? Предки дружили с головой, чего не скажешь о многих сегодняшних "строителях и заказчиках", поэтому и дома стояли и стоят столько лет! Единственная проблема - обоженные комли лиственниц, на которые ставили дома, за 200 лет сгнивают, поэтому их заменяют бетонными столбиками. Поэтому стройте дома, которые не так критичны к фундаменту!
Интересный вариант! Я не берусь по ролику советы давать, но повод хороший вспомнить, как такое бывает:
1. Как принято, строят дом. Потом, как получится, отсыпают фундамент, отливают отмостку, укладывают дорожки. Дом большой по площади, регион вододостаточный. С крыши вода ваккурат под дом. Иногда просто глина пухнет, а иногда вымываются пустоты. И только тронь!
2. Стоял такой дом со всеми проблемами по п.1. Но чего-то хочется. Например, пристроить флигелек. И отрывают с одной стороны. Грунт мокрый, как пластелин, перераспределяется под нагрузкой и дает крен. А если фундамент так себе (основание фундамента под фбс), то отходит как показано по частям.
Что делать? Строить самому. Дренаж по границе участка. Холм под дом минимум 5% к забору. В подвале помпа на автомате. Дом либо делается легким (каркас), либо заякоривается сваями или столбами (смотрите старые дома), либо бассейном, либо хоть без фундамента типа китайского дворика или английского замка (вынимается сомнительный грунт, ставится дом, а вокруг получается 3-5 м хошь патио, хошь ров под крокодилов). А вот что надо было делать именно в этом случае - не знаю. Все уже случилось за последние 30 лет.
"Вода в подвале дому ничем не вредило" поставлю под вопрос. Геолог же сказал, что вкрапления органики и кальцитов. А это то, что со временем вымывается и дает полости. Вероятно все уже произошло и ждало своего горемыку.
Тоже дом строил себе. С геологией, проектом, все как положено. По весне и поздней осенью приходит вода - см 10 .(гидроизоляция снаружи сделана,но потом, усмотрел на фото нахлест не в ту сторону). Тоже советчики были нужно откопать дом снаружи и переделать, и да про дренаж пургу несли. Внутри расшил углы пробил пенетроном. Теперь вода только если авария какая от сантехники. Очень жаль что люди обращаются не к профессионалам, а по объявлениям. СРО не просто так придумали. Про деревья ниже писали в комментах - они конечно помогают, но и учитывайте что деревья также способствуют и увеличению в целом влажности грунта (тут совершенно другая физика!). По поводу ФБС, Сергей в конце правильно обозначил как такие фундаменты работают. Если был бы монолит у него или плита, возможно не было бы такого кошмара. Заметь те в Моске в 30х дома двигали улицами. Просто когда за работу берутся инженеры, а не калымщики и результат соответсвенный.
по периметру участка, поглубже дренаж. Да, дороговато, и осушит не с первого сезона, зато фундамент не треснет 🙂
а этот дом изначально фигово построен, да ещё из пустотелого .
Божечки какая чушь всё что вы написали тут))) Не нужен дренаж? Ммм... ну просто логику включите: самый эффективный вариант, чтобы убрать воду - это убрать воду! Ха-ха) Дренаж называется. Рад, что ваша заплатка с Пенетроном пока работает. Это не решение проблемы. Заплатка - есть заплатка. "Нахлёст в другую сторону" - о даааа, это причина всех бед. Дренажа нет у вас, так?))) Но вот нахлёст подвёл) СРО не зря придумали? Знакомы с темой что ли? Платишь 100 т.р. и получаешь СРО. Так делают абсолютно все.
Самое нормальное в этом случае при затоплениях было бы засыпать подвал. Я сам так делал и с тех пор больше ничего не беспокоит.
ну типо да) первая мысль - а почему не засыпать? бороться с водой насосом занятие мягко говоря сомнительное..
я тоже свой подпол подсыпал до уровня внешней земли, правда приходится при необходимости ходить на корячках, но лучше так, чем иметь бассейн в доме
@@Mnenie_Potrebitelya более того, есть мнение, что постоянной откачкой воды сделали бы ещё хуже - вода промыла бы себе протоки и пошла ещё быстрее..
Очень умно, построить подвал, а потом засыпать его! Классно придумано, нечего сказать! А ещё можно дом построить, а потом сразу его снести! Ахахаха!
@@namelastname7754 чего смешного то? лучше засыпать подвал и сохранить дом, чем то что произошло, потерять дом, который развалился
Я тоже делал подобное. У меня фундамент фбс блок на ростверке, на глубине 1.8 метра. Цокольный этаж заливало. Делал все сам обкопал до уровня ростверка не ниже, обкапывал вместе с мини экскаватором, он копал Я сразу подчищал уровень как мне надо. Выровняв дно около ростверка на глубине, сделал 10 см пескоцемента, с уклоном вокруг дома, чтобы легче было трубу укладывать по уровню. Смесь быстро превратилась в камень. Помыл фундамент. Заделал штукатуркой швы, обмазал праймером, налепил Технониколь, затем Пеноплекс сверху, и пупырчатую мембрану. Так дом простоял зиму. Весной траншея обрушилась слегка, и ее почистили где-то в мае. Уложили тряпку, в нее трубу и гранит 20 40, тряпку сшил, и сверху на тряпку мытый песок, последние 15 см грунт. Подвал щас сухой, хоть обои клеить. Ещё раз я делал вровень с низом фундамента, не ниже. Мой цокольный этаж это почти одно пространство со всем домом, через лестницу, в одной части теплый пол, котельная, мастерская.
Ростверк это верхняя часть свойного фундамента, он не касается земли, т.е нечего обкапывать
@@ЕвгенийХаритонов-п3ь в моём мире ростверком называют ребро усилитель фундаментной плиты. Понимать по контексту. Написал же ростверк на глубине 1.8метра. и да рама которую делают на сваи, тоже называем ростверком. Не я это придумал, вбей в интернете, и найдешь почему ребро фундаментной плиты называют ростверком.
@@ЕвгенийХаритонов-п3ь в моём мире ростверк это ребра усиления фундаментной плиты. Понимать по контексту, написаже на глубине 1.8метра. Не я это придумал, вбей в интернете и найдешь почему эти ребра называют ростверком. Это как бордюр и поребрик, тремпель и вешалка.
Сергей, по поводу шпунтов Ларсена сильно сказано... Это космически дорогое удовольствие... Работая начальником участка у крупного застройщика, могу с уверенностью сказать, что для ИЖС шпунт Ларсена не оправдано по всем экономическим показателям... Девелоперы часто заменяют Ларсена на двутавровые балки с деревянной забиркой... Даже для них Ларсен весьма дорог... А ведь его ещё надо извлечь вибропогружательной машиной, иначе придётся ещё и за весь металл заплатить по полной...
Для ижс есть более дешевый пластиковый шпунт ларсена.
Хозяин военный. Деньги на зарплату получает именно с налогов. Но зато как сам - так нафиг налоги платить, буду работать с тем, кто эти налоги не платит и мне же дешевле будет. Кубань одним словом.
И хорошие деньги, 20 лимонов домик... Не знает цену денег, потому и не бережет
Что ты несёшь? Чел ИП, работает в рамках правового поля и платит налоги. Там речь вообще была про другое. Смотришь книгу - видишь фигу
700тр за дренаж, а сколько бы потратил на камаз песка и засыпал бы его на фиг)😁
Всё очень просто, за северных людей, бросающих последнее и переезжающих на юга на старость лет, тут уже пояснили. Могу рассказать с другой стороны, как местный. Жил в ипотечной квартире на 21 этаже, о доме даже не смел мечтать. В 21 году в бум роста цен и строительства, когда цена квартиры выросла в 2 раза от изначальной, что-то стрельнуло в мозгу - сейчас или никогда. Закрыл ипотеку, выставил квартиру на продажу и стал искать дом. Объездил кучу районов и домов в Краснодаре и окрестностях - везде ± одинаково строят: без изысканий (они есть на словах, но вам их не покажем); фундамент засыпают тем, что выкопали (привет пучение); отсев, в лучшем случае газоблок + пенопласт(хотя казалось бы - зачем?) + облицовочный; армопояс через одного делают (в Краснодаре сейсмика - 9 баллов так то); договор с физиком, хотя позиционирует себя как "застройщик" с десятком объектов по всему городу. А архитектурные решения - это вообще тема для отдельного разговора. Путем долгих скитаний, когда смотришь дом, а тебе с порога говорят - ну смотрите, но через 3 дня повышение цен на 500к, и так несколько раз за месяц, в итоге взяли новострой в ДНТ. Я инженер, хоть и не строитель, и в принципе все прекрасно понимал - это просто выбор меньшего зла (или никакого - забыть о покупке дома). И выбор у таких, как я (когда нет десяточки 🍋🍋🍋 на стройку) простой - жри, что дают. Это печально, но это факт и касается как инд. домов в крае, так и человейников. Не ты возьмешь - за забором очередь из жаждущих, которые даже умных "глупых" вопросов задавать не будут. Можно долго дискутировать о качестве, но ведь все упирается в деньги. И их у большинства людей в стране не так то и много. Просто для понимания порядок цен в городе на один и тот же дом: 2020 - 3.5кк, 2021 - 5.5кк, 2022 - 7.5кк, 2023 - 10кк, сейчас в районе 11... Я свой билет на строительную лотерею вытянул в 2021. А у многих ли сейчас есть деньги хотя бы на этот билет?
Хорошо все расписали, правильно. Про цены - пипл хавает, значит наваливаем кто сколько может нулей пририсовать.
А если уже к 60 лет или более, через какое-то время думаешь, а нужен ли был этот дом?
Северным людям нарисовали красивую сказку про райски кущи и чудесный климат. И что в море можно будет прыгать с окошка второго этажа.
Как итог: такой северный немолодый гражданин будет сидеть в ужасе под кондеем целыми днями и молиться на наступление декабря.
Это я как бывший житель центра пишу, с опытом проживания на юге (Сиань) в целых 11 лет, который при +25 уже вспоминает бескрайние снега верхневолжья)
согласен полностью с вами, но многие еще и не понимают, что если есть квартира, то еще и дом на земле они просто не потянут по жизни, но влезают в стройку (каждый себе находит причину), в ипотеку, и как правило попадают. но годы, здоровье уже уйдут, а жить то когда? причем объяснять, переубеждать бессмысленно
@@xianchinazn знаете, лет 20+ назад в Краснодаре так и было. Это был небольшой городок, с огромным количеством зелени, старыми районами и тихой, размеренной жизнью. Но потом у руководства появились амбиции, все помнят пресловутый лозунг про рай, который крутили на всю страну. И теперь имеем раздутую деревню из многоэтажек без инфраструктуры, стоящую в вечной пробке. Два часа до моря? Пфф, два часа - это в лучшем случае только чтобы выехать из Краснодара (и это не шутка).
28:00, потому что те кто смотрит ваши ролики и пользуется интернетом в целом, и те кто покупает там дома - это разные люди, очень сильно отличающиеся в рассуждениях ))
0:18 Напоминаю, в Краснодаре очень много жулья!
😂😂
Как старого жулья, так и нового…😂
Надо было наоборот, засыпать подвал, чем увеличило бы прочность фундамента и самого дома.
Да, а если прям очень нужен подвал, то вырыть его рядом в 3х метрах, залить бетоном, грунт переместить под дом. 750000 хватило бы за глаза). Но набежали клоуны и понеслось...
500к максимум) с работой
Много отличных идей решений в комментах, спасибо вам ребята за мудрость)
Что тут говорить) Живу в Краснодарском крае, скажу как коренной Пермяк. на юге люди несерьезные и безалаберные так ка жизнь здесь легче и прощает глупость) Но такой идиотизм прощать нельзя )
"жизнь здесь легче и прощает глупость" это прям лучшее, лаконичное объяснение, которое я встречал. Сам тоже с севера, живу на юге ЦФО те же самые мысли на протяжении последних 30 лет о южанах.
Привет из Перми)
езжай-ка, пермячок, к себе домой. нам такие обобщатели не нужны :)
Вась так едь обратно . Хуль ты припёрся сюда ?! Люди ему не нравяться ,может ты сам говноще человек по жизни ?! А расскидываешь за южан. @@MrYurgun
Слушай не знаю с кем ты там общался и кого встречал что такое мнение себе срисовал. Но чутка убавь гонор и не пыли . И постарайся не обобщать всех южан делая свои выводы
А я сейчас вам покажу откуда на фундамент водой готовилось нападение...
Чытыры напрауления😂😂😂
Вода сосредоточила свои силы по всей линии границы дома!
@@Moptohor Коварное НАТО расширяло свои границы!!!
Да. Знатно батька обосрался и сво запорол.
если хоть кто-то решит напасть на наш водный фундамент, то очень быстро об этом пожалеет.. да и вообще, мне сняться коровы, я их дою
трещина толщиной с ногу, заклеенная скотчем, придаёт особый шарм.. если бы была синяя изолента, впринципе, можно было бы дальше жить и бед не знать.. =)
Зачем его сносить? Пускай и дальше живет в одной комнате на другой стороне😂
На Кубани строят дома из говна и палок. Не делают геологию почвы, не выменяют диагонали, не делают расчёт нагрузки стен от крыши, армопояс вообще не слышали что такое, объект стараются закрывать за недели две, везде ошибка на ошибке.
Там степь кругом...палки в дифиците... Строят просто из говна
Не неси чушь, если этого не делаешь, это ни говорит за всех
это не ошибки, это спланированное вредительство
да я тут вон блогера видел недавно, вот забыл название канала. он там стоил дом на кубани , вот именно что без геологии,бещ дренажа, без плана. ну и типа, говорит, тут промерзание 40 см, ерунда. все так строят.
И опять обобщение, очень много нормальных домов построено и так же строят. Откуда такие познания, очень любопытно?
Живу в Краснодаре 50 лет. Люди у нас всегда покупают самые плохие товары и услуги если они стоят дешевле рынка. Это касается и машин, и квартир, и турпутевок, и всякой мелочи по объявлениям. Целый район "музыкальный" был разхватан покупателями жилья, хотя всем было ясно, что жить там будет невозможно. Ответ всегда был один: "Ну и что! Где еще по такой цене я смогу купить?"
Полностью с вами согласен. Имею дверной магазин, за 10 лет работы имеется большой опыт, отобраны лучшие монтажники и не один год у нас работают. Цена средняя по городу, но за качеством строго слежу.
Удивляет когда приходят клиенты по рекомендации, посчитают заказ и говорят " Мне там дешевле предложили" .
Обращаются к каким-то частникам с авито, а потом приходят и просят переделать их работу.
Такая же история с мебелью а именно кухни - ищут дешевле, а потом просят исправить.........@@ЕвгенийКолотов-ь6у
да что же вам музыкальный покоя не даёт? жаба душит? я живу в музыкальном и район этот ничем не хуже остальных. транспортная развязка, больницы парки всё рядом. дороги внутри сделают и будет вообще норма.
Музыкальный район это вообще гетто. Видимо кое-кто неплохо наварился в своё время.
Можно продать такой дом по низкой цене? И найдутся покупатели?
То есть человек не посидел не подумал ни с кем не проконсультировался какие варианты могут быть, а сразу почему-то решил делать дренаж 🤦♀️🤦♀️
Видимо, легко ему деньги достаются
Ипотека 😢😂😮😅😊
Ну так то да, взять и закопать 700тр, не каждый решиться. Видимо ипотека не мешает.
Как это не проконсультировался? Просто попался на дилетантов, назвавшися профессионалами...
лицо заблюрили потому что ему стыдно за свою работу нынешнюю, чтобы потом ответственность не нести
это хозяин! ты погляди выпуск сначала😆
какой же я молодец что подписался на этот канал. Автору спасибо за контент.
В Венеции вообще все дома в воде стоят. Сильно подозреваю, что у всех соседей вокруг такая же ситуация как у этого человека. Ну не может быть что у него вода в подвале, а у всех сухо. И вполне может быть, что соседи его отговаривали (если он с ними общается). Но военный, есть военный.
Вижу Петрушу,-ставлю лайк 😀
Первая мысль которая возникла
Лучшее враг хорошего
Ой, Сергей, спасибо за Ваш труд! Давно подписана, уж не помню сколько лет. Отвечу не про КК, а про Ростовскую область - я думала Вы занимаетесь домоподбором только по МО. На сайт не заходила даже, чего уж скрывать.
Герою данного ролика от души желаю крепкого здоровья и терпения, надеюсь, всё у него сложится хорошо 🙏🏻
И низкий поклон за заботу о наших государственных границах и жизнях ❤️
Сергей, огромное Вам спасибо за помощь тем кто в ней нуждается. Огромное спасибо ❤❤❤
Прожил в этом поселке много лет, подпочвенная вода прям на штык, при этом там отсутствует центральная канализация и все отходы как правило оказываются в ливневке соответственно и ароматы летом, за то близко Краснодар
Молодец, грунт от воды жидкий как сметана, дай ка я освобожу фундамент от опоры. Ой, поплыл плот, сшитый из песен и слов
Юрий Лоза -,, Земля плоская "! 😂😢😮😅😊
Ошибки начались с выбора дома, брошенный 10 летний дом. Хотелось хапнуть прям замок, но никак не подумал, а потянули я такой огромный дом. Ну и финалочка - строители из авито. Кроилово=попадалово. Все мозги в армии остались. "Военный, а нам оружие дадут"- дмб.
Да ладно, двадцать лет отслужил, до 22 го года, чем они рисковали? Двадцать лет и на пенсию, и 6 миллионов выплата на жильё, пенсия хорошая и индексация постоянная. Жил он 20 ть лет не на съёмном жилье за жильё не платил, одежду и обувь покупала "родина" не такой он уж и бедный. А простой россиянин, вы в том числе , должен 45 лет отхерачить и получить минималку, в 65 лет, ещё и индексировать не будут пока работает, и накоплений ему никто по 300 тысяч в год, откладывать не будет.
Ты прав. Но ещё забыл про фсин, таможню, прокуратуру, фссп и прочих льготных пенсов в 40 лет.
Военкомат ждёт!) Приходи и получи халяву!
@@Vladimir_Ovshinnikov То другое. 1200000 сразу. 200000 в месяц. 50000 за километр. Двадцать лет не потянуть. Пойдём суд сторожить в фссп.
Хватит ныть, иди и служи. Они все тоже из простых россиян, не генералы. Хочешь большую пенсию, лети на север. Моя мама на севере в леспромхозе работала, пенсия 55т.
@@ЛюдмилаМацур-б3ы Не обязательно быть генералом,что б миллионы "наживать"
Я бы побоялся ходить внутри такого дома, а Сергей монтировкой стучит по трещине плиты..
Он же в каске😁
Фаталист
Правило Ютуба, оператор не погибнет
зачищает чужую родину
В который раз Сергей показывает наглядно как нельзя и все равно никто не учится. Понятно, что не все смотрят канал, но перед тем как строить нужно же досконально изучить все вопросы. И в интернете тоже есть полезные ресурсы - "СТРОЙХЛАМ" как раз такой. Спасибо Сергею и команде, что помогают людям! 👍
Когда строили это строение - в конце 80-х, не было ни стройхлама, ни ютуба. Да и интернет присутствовал только в виде FIDONet и BBS :)
Все Вася , поздно пить боржоми 😮 дом под снос...
Понаехи покупают дома на юге в розовой маске сварщика. Тут недавно смотрел, как одна дамочка записала обзор своего купленного дома в Крымске, вытирая слезы счастья, которые скатывались градом. После моего комментария о том, что в Крымске, в своём уме никто недвижимость покупать не будет,что именно её дом плавал, и это досихпор видно по цоколю, она облаяла меня. Вот такие дела ребята. Едут на юг, для того, чтобы снег не чистить, и яблочки с "подрощенных" деревьев собирать, остальное их даже не волнует.
а что в этом плохого?
В данном случае дом можно было бы нормально эксплуатировать и с водой в подвале. А еще можно было сделать таки дренаж и гидроизоляцию, но сделать силами нормальной компании, а не идиотов не понимающих, что они творят
@@ЕвгенийАрхипов-у8м правильно, засыпать подвал на"уй и забыть о нем, а копать на такой земле рядом канаву с фундаментом это тупость.
У людей память короткая,о потопе Крымска уже не помнят.
В теории мы все понаехи.
Но человек говорит что в этом посёлке он вырос, в нём живут его родители.
Сергей, спасибо Вам огромное за Вашу работу. Очень много важнейшей информации получила с Вашего канала!
Как то не вериться, что у взрослых людей может быть такая дурость в голове. Может хозяин чего не договаривает, ведь ни кто теперь не знает состояние дома до того как экскаваторщик взялся за дело, может дом еще раньше начинал трещать и расползаться. Ведь даже экскаваторщик сообразил, хватит с меня, я сваливаю пока на завалило вместе с экскаватором всем этим домом. А теперь валят все друг на друга.
Уважаемый автор, расскажите пожалуйста про строительные материалы, которые ушли из России, но были хороши и имеют спрос на рынке. Возможно такой ролик станет полезным для производственников и поможет открыть производство аналогов в РФ.
А откуда инфа про "крохотную квартиру", а откуда у него дом за 20кк взялся в процессе службы? Дом и квартира так то прилично выходит.
Кто тебе сказал, что у него было 20 млн?
И ты, наверное не в курсе, что пустая коробка дома, это меньше половины стоимости дома с отделкой и всеми инженерными коммуникациями?
Коробка дома, без отделки, окон и дверей, была им куплена 10 лет назад. Тогда и цены, были совсем другими.
И все 10 лет, он вкладывал туда деньги, время и свой труд.
Ущерб оценили в 17 млн. исходя из стоимости аналогичных домов!
Но это не значит, что он вложил туда 17 млн.
Да уж, зачем в таком огромном доме ещё и подвал: ну засыпь ты его песком/щебнем, да забудь
Подвал не знаю нужен ли, а вот цоколь обязателен. Если бабла хватит.
@@lego1254вообще нахер не нужен, идеально строить на фундаменте типа монолитной плиты.
@@gnezdo Во даёшь, цоколь заливаешь монолитной плитой. 1 этажный дом метров на 250² и цоколь под всем домом. Мастерская, кинозал, сауна, спорт зал, кладовки, бойлерная, холодная для овощей, изолированный гараж. Коммуникации все под потолком (ремонтопригодность сверх).
Есть бабло и участок позволяет строишь цоколь, нет - се ля ви.
@@lego1254 да зачем он нужен? Какая мастерская? У меня два этажа, места немерено, участок большой. Плюс, угв высок.
@@gnezdoПо мне второй этаж более бесполезен чем цокольный. Подниматься влом(благо детский), а вот цоколь эксплуатируется по полной. Фильм ночью посмотреть с нормальной громкостью или музыку днём на всю. Не говоря об мастерской. Как мужику без мастерской?!
Не могу не похвалить того кто ролик монтировал- высший пилотаж чуваку.
Уважение и благодарность из Казахстана, Сергею и его Команде!
Попал, так попал под старость. Жесть. Не теряйтесь. Даже если назначат компенсацию, то дома не вернуть. Держитесь.
деньги, кстати тоже вряд ли получит, но это еще та история, судебные дела тянутся долго, приставы еще те работники, да и как правило взыскивать то нечего, ребятки типа "супер мастера" это прекрасно знают, что ответственности не будет никакой, так и живут
Как его ловко хотели пеной починить. 😂
Синей изолентой обмотать.
ну лучше бы скотчем, конечно, после пены и пенопласта
если евроремонт поверх этого, то чего?
По поводу рекламы: Делали погреб из бетонных колец, обмазали всё раствором Пенетрона. Много лет ни одной протечки или мокроты.
Так же сами заливали плиты, получили разрешение у бетонного завода и по прибытии машин прямо в смесительный барабан разводили водой и добавляли Пенетрон. Они его немного перемешивали и лили раствор. 4-й год бока плит ничем не отделанны стоят под всеми дождями и снегами и солнцем (по семейным обстоятельствам встала работа по отделке) и до сих пор ни одной трещинки, ни одного отстрела бетона, как будто залили вчера! Даже остаток бетона который просто вылили рядом на землю до сих пор не разрушился и не потрескался, хотя на него постоянно льёт вода с крыши. Важно брать бетон только на проверенном заводе! Думаю бетонным заводам надо ввести за правило добавлять проникающие составы в раствор прямо на зоводе. Так что проникающая гидроизоляция великая вещь и обязательна к применению всем!
А ты почитай какой водяной столб держит обычный марочный бетон , без всяких пенетронов , охренееш . Если бетон сделан нормально пенетрон ему ненужен. Там насколько я помню самый простой бетон 8 метров + можно улучшать присадками.
У меня тоже положительный опыт есть использования этой чачи)) обмазывал изнутри погреб со стенками в полкирпича. В процессе обмазки вода струйками даже текла кое где, приходилось досками подпирать нанесённый раствор. Так вот после обмазки 2 года почти не текло. Потом стало потихоньку местами отваливаться, но тут уж дело в том, что эти стенки, которые я обмазал, сами крошатся.
Залил на днях плиту в цокольном этаже с добавкой пенртрон адмикс. Тоже добавлял в миксер перед заливкой. Надеюсь всё будет ок и цокольный этаж будет сухим. Скоро буду лить сам фундамент, тоже добавляю. Не дешёвая вещь, хотелось чтобы работала
разоришься строить из такого бетона. да и без арматуры оно не работает))))
@@goodman1028нафиг в миксер пенетрон? на заводе заказывал бы w и ещё лучше былобы, и наверно подешевле
У человека я как понимаю свой участок - нахера нужен подвал? Тут в старых домах ( больше 80 лет ) у всех подвалы из песчаного камня - сырые все. Пару раз видел где в подвале после паводков стоит или даже тупо течет вода. Подходят только под схорон картошки - для этого раньше и строились…. Так опять вопрос - зачем сухой подвал? Хранить хлам который лень выкинуть? :)
Накопительство давно пора сделать одним из грехов
Сырость из подвала поднимающаяся в дом и вечная плесень. Тут бред что якобы надо было забить на сырой подвал.
Зачем нужен дом, когда есть квартира? Зачем квартира, когда есть общежитие? Зачем общежитие, если есть съёмный сарай на окраине? Зачем машина, когда есть общественный транспорт?
Человек хочет и есть на это деньги. Только думать надо перед тем как делать. А желание иметь подвал понятно.
@@solarscorcher1566не понятно. подвал делается, когда нет вариатнов расширить территорию в стороны, остаётся только вниз. не хочешь строить капитаный сарай - брось железный гараж или готовую бытовку на участок.
@@mikltraffтак это и есть грех. Называется мшелоимство.
Нефиг доверять левым людям
По итогу дом под снос
Деньги не вернуть, по суду ничего не добьешься
а если бы это был знакомый знакомого?))
паяльник в помощь
Дом простоял с 1990-го года - больше 30 лет.
На ФБС блоках, как строили непонятно - и если бы не сделали подкоп, то и может еще лет 30-40 простоял бы.
А вы таки наговариваете на строителей совершенно напрасно, да 😅
Кстати по-моему уже был похожий дом, только в МО - копали котлован для пристройки?
был похожий, там тоже дренаж хотели сделать, подкопали и дождь вымыл песок из под фундамента.
@@AleX_Priest ага, про это даже в ролике сказали ближе к концу, но чукча не читатель - и я сразу пошел писать комментарий 😆
Там история более дикая вроде бы - типовая застройка, и вокруг все дома стоят, только подкопанный упал..
кстати, об этом сказали в ролике и показали
Он точно не 1990 года. Скорее, конец 90-х или самое начало 2000-х.
ну чувак откачивал воду, тут он мог и размыть грунт, а потом откапали снаружи и уже не выдержали фбски, явно ж они не на ленте армировпнной стояли. а дренаж надо было делать - участок осушать а не вплотную к дому хотя "дренажная канава" говорит о том что там жопа с водой, в принципе ненадо было этот дом брать
Работаю в США архитектором. Могу сказать, что создатели канала - молодцы. Простая и понятная подача информации с наглядными примерами. Желаю удачи в дальнейшей работе.
Удачи в решении проблемы! помогать людям это хорошо, как правило добро возвращается
Хорошее видео и отличные советы по поводу грунта. Надо сначала подумать, а потом копать. Я тоже собираюсь сделать дренажную систему, она у меня уже есть, но не законченная, это сам колодец и трубы. Осталось только подключить к этой системе перфорированные трубы. Но, я не собираюсь делать круговую дренажную систему. Я знаю, где у меня находится весенняя вода и в тех точках, я буду собирать воду, в остальных точках труб не будет.
Живу в Приморско-Ахтарске .У нас по три-четыре месяца каждый год вода в подвале стоит ни кто кроме приезжих не пытается её откачивать,т.к. это переливание из пустого в порожнее.P.S.Ты себя береги,а то по таким домам ходить не безопасно.
А зачем люди делают подвалы, если известно о проблемах с грунтовыми водами?
В видосике спец двигает гидроизоляцию смесь такая. Можем и проблем нет.
Почему то сразу в начале понял что это где то в Краснодаре
Это Ростов-на-Дону, улица Станиславского.)
@@Toxa827 По твоему, - автор видео, СТРОЙХЛАМ, не знал куда приехал?
Вызвали в Краснодар, ехал в Краснодар, а оказался в Ростове?
@@АнатолийАнатолий-ч3и он мне уже ответил, что проезжал через Ростов, где эти кадры и снял. Ты сначала читать научись, а потом будешь своё мнение высказывать.)
😮 Жаль владельцев. Столько труда... Одного никогда не пойму, зачем покупать в немолодом возрасте, когда уже дети аыросли и вылетели из гнезда двухэтажные дома. Мне 51 год, в мыслях поставить новый домик в селе, где у нас летняя дача и жить там постоянно, я сразу мужу сказала, что только одноэтажный. Новые ноги в старости не вырастут. Мне кажется для пожилых вообще лестницы опасны.
У нас в подполе дома, сколько себя помню, вода стоит весной. И ничего ему не делается, 70 лет с момента постройки. При этом дом деревянный. Ещё мой прадед строил. Г. Волгоград
Такая же фигня) последние 5 лет я решаю этот вопрос насосиком и поплавковым мокровыключателем за 300р. с алиэкспресса 😂
Снег надо чистить по периметру. Воду отводить от таяния снега с крыши. По весне грунт замерзший воду не впитывает, а возле дома он затекает если не чистить. Также может высокий уровень грунтовых вод весной
@@ИгорьСтепанов-л9з долго объяснять. Высокий уровень грунтовых вод + сам дом стоит в низине. По хорошему надо поднимать участок и переделывать фундамент. Делать толковый дренаж выйдет дороже самого дома.
@@dots2394
Ссылку можно?
@@ЗмейГорыныч-ж6в ищется по запросу "мембранный насос 385", "поплавковый выключатель"
Весь Кавказ как отдельная страна. Они там даже не пристёгиваются принципиально, говорят, что у нас только местные пристёгиваются, и бравируют этим. Какая там экспертиза домов )
Такая же ерунда и в постройке домов. Любят кладку с бесшовные швом, это когда кидают на середину кирпича немножко раствора и пристукивают молотком. Внешний вид получается, что кирпич на сухо положили. На слова, что в СНиПе толщина шва 8-12 мм отвечают: у нас так принято строить
Я лучше как орел вылечу через лобовое стекло, чем буду как собака на привязи 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
и пассажирам запрещают пристегиваться: "ты что мне не доверяешь?"
Как давно, Кубань, стала Кавказом?
И как давно,- Кубань, стала Кавказом?
Краснодар - город обманутых ожиданий. Открывают хэдхантер - куча работы, приезжают - специалисты производственных процессов не нужны в торговле, соответственно базовый бухгалтер или юрист остаётся невостребован.
Открывают авито - дома по 1.5млн в центре города, продают квартиру, рассчитывают купить дом, квартиру ребёнку, машину на вырученные деньги, приезжают сюда и сталкиваются с реальностью. В итоге когда приходят с вопросом: "а вот этот кп хороший" - отвечаешь нет, ни в коем случае, это сараи а не дома, не покупай! Отвечают спасибо, все поняли.
А через короткий период покупают именно там, потому что транспорт, газ, свет, всё есть, кроме качества.
Люди здесь не обмануты даже, рассчитывают что в их случае все будет хорошо и проблемы не коснутся именно их. Массовая проблема
Касательно дома: лучшее враг хорошего.
За попытку помочь человеку хоть как-то разрешить проблему огромный респект!
В этом видео прекрасно всё! )
Про карму не задумались?
Вы ещё про диверсантов Хохлов вспомните 😂 поколение 40+ с головой не дружит.
А можно рекламу каждые 5 минут?
А можно рекламу каждые 5 минут прерывать на обследование дома?
Доброго утра и сразу видео. Спасибо за ролик.
А что, частные дома не страхуют при покупке их в ипотеку? Две квартиры брал в ипотеку и в обоих случаях без страховок жизни заёмщика и стен квартиры, банк ипотеку не давал, а в случае непродления ежегодной страховки повышает процент.
Пора вводить лицензирование 🤬 чтобы хоть базовые знания были у таких строителей.
так оно давно существует😂
А что тут делать СтройХламу, констатировать гибель дома?!🤷🏻♂️
Экспертиза для суда
Реклама.
правильный человек никогда не скажет "дому шиндец", он скажет "дому шиндец потому что вот это, и вот это и еще вот это сделали неправильно а нужно было вот так и вот так". фраза "дому шиндец" околонулевая по информативности.
@@TheBurzhuy ну можно было бы сказать и П(/)здец, более информативно и все понятно)))
что бы люди смотрели, и учились на чужих ошибках, но большинство же просто необучаемы, и их лозунг, а чаще всего решения жен, а я так хочу
Из всего что можно было выбрать для гидроизоляции подвала был выбран самый пожалуй рискованный вариант.
Для начала можно было бы сделать внутреннюю гидроизоляцию кальматроном/пинетрон или любой проникающей гидроизоляцией которая сняла бы часть поступающей воды, далее если остались течи можно было взять гидропломбу и ей заделать то что осталось. После этого сделать притяжно-вытяжную вентиляцию и скорее всего было бы +- так что хозяин дома был спокоен.
И скорее всего ещё надо переделать отмостку, так как часть воды могла попадать стекая с крыши через трещины и повреждения в отмостке.
Ошибки начались с выбора дома, брошенный 10 летний дом. Хотелось хапнуть прям замок, но никак не подумал, а потянули я такой огромный дом. Ну и финалочка - строители из авито. Кроилово=попадалово. Все мозги в армии остались. "Военный, а нам оружие дадут"- дмб.
У нас в погреб вода подходила с одной стороны. К двух метрах от стены погреба вырыли траншею на полметра ниже пола с загибам по углам, и забетонировали ее. Сейчас все в порядке