more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Good day po atty. Nakita napo namin yung mapa nung sukat nung lupa at yung EP na hawak nila 1996 po ang nakalagay na last survey at EP na hawak nila at yung EP ng lolo ko ay sabay na narelease at isa lang din ang nag issue, nakita din po namin sa mapa na meron nga silang portion ng lupa sa lupa ng lolo ko kaya yun po ang ipinagtataka namin bakit magkaroon sila ng parte dun eh wala namn silang sinaka dun buhat pa ng panahon ng lolo ko, ano po ba dapat namin gawin para hindi po nila makuha yung portion nung lupa na yun sa lupa ng lolo ko.
Goodeve po Atty. Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state. kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa. need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya thank you po goodbless
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
Good morning po Atty. May nabili po akong lupa. May DOAS po kami pero hindi pa po nanotaryo at namatay na po yong seller. Yong heirs ay inaasikaso na ngayon ang extrajudicial settlement of estate kasama po sa listahan yong property na nauna nang naibenta sa akin ng namatay na seller. Ano po dapat ko gawin to protect my rights doon sa property na nabili ko? Salamat po.
Atty,ask ko lng po,pagmy last will,need po ba ang authentication galing US embassy?kc myron na kming,deed of Conveyance,death certificate galing USA po,at myron din papers galing court from U.S.na binigay sakin ang property ng Uncle ko po,now po need po ba ang last will ipa authentication?at hindi po ba pwede direct to court yon Atty?,at pwde naba magpagawa ng transfer TiTle pra sa name ko po,kahit hindi pa na apply sa court? Thank you for reading my message Atty.Good afternoon po.stay safe always
Attorney, ask lang po. Meron po siyang pinagawa extra judicial settlement among heirs (asawa at 1 anak) meron din po kaming deed of sales, pero hindi naka pirma ang anak nya sa deed of sales. No objection naman po yung anak nya na ibenta po. Thru extra judicial settlement among heirs, (instead of extra judicial settlement of estate with deed of sale) pwede po ba kaming magpapublication gamit ang documents na ganito. Meron po bang lacking. ano pa po ang dapat kong icomply na papers. Please advise po.
Magandang Araw po ask lang po. Paano po pag namatay na ang asawa tapos buhay pa ang spouse nya(Grandparents)conjugal property po nila at wala po silang anak(deceased)then hindi pa ito na salin sa pangalan ng anak ng lolo namin.. nakapangalan pa sa kanila tapos Nasa spouse(lolo) na ang half share nya. Then yung half share naman po binigay po sa heirs nya sa tatlo(GrandChildren) by executing a Deed of Donation (ung namatay na anak ng grandparents may anak na 3).. kailangan pa ba ng Extra judicial settlement kahit may deed of Donation na notaryado na tapos buhay pa ang isa sa may ari ng lupa.salamat po ..
Attorney, ask lang po. May deed of sales napo kami (dumaan na sa bir for taxes) ngayon magpapagawa kami ng extra judicial settlement of estate with absolute sale. *2 documents with same date. Tanong po, mababalewala po ba yung deed of sales, may tatak napo kc ng BIR at sa assessor's office yun deed Of sale. Please advise po. Thank you 🙏
Hi atty. May tanong po ako gusto ko sana bumili ng rice field kaso anak ang nagbenta doon sa first buyer at ang naka name sa title ay tatay ng nagbenta sa 1st buyer and they are both dead at walang last will of testament wla ding extra judicial settlement for dar clearance sana. Paano po ang process pagkuha ng extra judicial settlement? At pag ganito po bang klase ng lupa na bibilhin safe po ba bumili.?
Matagal na po at napabayaan na at kanya2 ninakaw ang mga documents TD ang Titulo noong namatay ang mga lola at doon sa tiya naming na tomboy may hawak itoy di naman alam kung sino2 kumuha ngayon lumitaw na nalaman namin nilipat na pala. Kami HEIRs marami na kami
Hello po atty. May concern lang po Ako, may nabili po kasing lupa ung mother ko, 30 more years ago nah pero Wala pong title un, kasulatan lang po..Ngayun po, e nakakuha na po kmi Ng titulo with the deed of sale na permado Ng may Ari, Kaso nga po d po agad nakakuha Ng transfer of tax Dec, ngayun po, Patay na po Yung may Ari.. hinahanapan po kami Ng EJS Ng munisipyo Kaso ung mga anak Ng dating may Ari ay Patay na lahat, mga apo nalang po Kaso nagkakagulo Naman Ang mga apo sa lupa nila. Ano po dapat Namin Gawin para matransfer narin po sa Amin ung tax Dec.. Yung TCT nakapangalan na po sa mama ko. Please advise po..salamat
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Good Day po Atty. Ask ko lang po yung Father ko po kasi may na mana'ng lupa sa mother nya, kaya lang po hindi na transfer ang land title sa Father ko.. Tapus po parehas na silang wala.. Mapapa-transfer pa po ba namin ang title ng lupa? Thank you in advance po Atty.
Good evening Atty. magtatanong lang po ako pano po ang gagawin kung Ang lola ko po kasi ang nakapangalan sa Titulo at siya po ay patay na pero ang mga anak po ay willing nmn ibigay sa akin ang lupa Ano pong dapat gawin?
Atty, thanks for sharing issues. May tanong po ako. May mana po ang papa KO from his grand mother, nsa mother or rights plang, binenta ng tiyahin nya. Kapatid nya sa ama na di nya alam, may na retrieve kming Extrajudicial Settlement of Estate of the Deceased parents. May pirma ng Deceased grand mother ko po 1978 pa, at nka pirma ng year 2019, pekeng pirma ng nmatay Kong father. Pano po kmi mka HABOL. Pwd po ba kmi mag pagawa ng EXTRAJUDICIAL SETTLEMENT OF ESTATE OF DECEASED PARTY pra mka pag pagawa kmi ng transfer of title? Pra sa aming 4 na magkpatid?
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
God eve Atty tanong lng po ako, lolo ko balabuoluo NG lupa noong 1977 pero hawak namin deed of absulote sale, mabawi pa ba namen sa anak NG ngbenta yung lupa? Kasi nakapag patetulo na sela?
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title. Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial?? Need kopo ng advice regarding po sa issue
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
Gus am attrny ask k LNG po paano po Kung ang nabili Kong property at may encumbrances ano po ang dapat gawin at tsaka ano po in tinatawag n deed of redemption n na expired n thanks you po attrny God bless po more power to you vlog🙏🙏🙏💞💞💞
good day po atty meron po nagmessage samin na magcoconduct dw cla ng extra judicial property evaluation sa april 18 2022 wala po kming idea na my mga utang kmi khit knino ang tinitirahan po nmin ay resettlement galing po kmi dti sa riles ky nagtataka po kmi kung anong kaso sana po mapaliwanag nyo po di po nmin tlg maintindihan kng anong pong naviolate ng pmilya nmin sana po masagot po kung ano po ang extra judicial property evaluation mrming slmat po
Kapag po pinagawa namin ang extrajudicial settlement sa lawyer magkano po kaya? Saka po ano po ang tinatawag na estate tax amnesty? 2017 po namatay ang huling magulang namin..
Ask po atty kasi po benebenta po nmin ng asawa ko ang lupa nka down na po ang buyer nmin, tapos nitong isang linggo lang namatay ang asawa ko, nasa pangalan po nmin dalawa ang titulo, kailangan po ba ang extra judicial settlement mga anak nmin para makuha ko ang full payment.?maraming salamat po..
Atty. Paano po yun kung gumawa sya ng extra judicial pero may kamag anak ung may ari ng lupa tapos ung orihinal po na titulo eh nasa totoong kamag anak pano po yung naglakad ng extra judicial set. Na wala naman hawak na mga orihinal na papel? Salamat po sana mapansin nyo po
Hello po atty, only child po ako tapos name po namin ng mother ko nasa title pero namatay na po siya. Nagpplano po ako ibenta yung property, need pa din po magpagawa ng Extra Judicial settlement?
Ask lang po for transfer of title, may deed of absolute sale na po kami (settled all taxes and already released the eCAR) but the RD (Registry of Deeds) said magpagawa daw po ng Extrajudicial settlement with sale (since pumanaw na yung asawa). Tanong lang po, yung extra judicial settlement with sale kailangan po ba same date dun sa deed of sales. (May 05, 2022) or current date po and dapat, this coming Monday po kami magpapagawa July 04, 2022) . Ano pong date ang ilalagay sa extra judicial settlement with sale. Tanong po, Wala po bang conflict kung magkaiba ang date nila? (yung deed of sales po kc namin may tatak na sa BIR for all taxes at sa assessor office, meron narin pong tatak na transfer tax). Wala po bang conflict ito sa Publication at sa pagbabayad ng estate tax Sabi po kasi sa Notary public, dapat daw po same ang date ng deed of sale at extra judicial settlement with sales dahil may tatak na raw ang bir. Please advise po, para hindi kami mamisguide. Thank you po.
Gud evez po Atty. Sana po mapansin nu po ang tanong q my nabili po ang magulang q na portion ng lupa 21 years ago na po nanotarized nmn po ang deed OF sale namin tagal na po hindi nabayaran ang amelyar ngaun po ng dinala nmin sa assessors ayaw po nla kaming bigyan ng tax declarationkc dw po wlang lot namber ang sabi po paggawa ulit ng deed OF sale namatay na po ung ngbenta sa tatay q tapos IM sure hind nmn PE perma yong mga anak dahil gusto nga nla KMi paalisin .tanong q po Atty mapaalis vah KMi tapos ang sabi pa samin my pinagawa dw cla na bagong titulo tapos cla po dw nagbabayad ng amelyar mula pa po ng nabili ng magulang q kaya sabi kung hindi KMi dw aalis DAR na dw ang mgpaalis sa amin my karapatan vah ang DAR na mapaalis KMi? Salamat po Atty kung mabigyan nu po aq ng advise
good pm po atty. new subscriber po ako. salamat po dito pati po dun sa naunang video abt extra judicial settlement, napaka informative. tanong lng po. ung husband po patay na, ung wife po buhay pa. ibebenta na ang property. ok na po sa living wife at sa dalawang anak. pero nag aalangan po ang buyer kc baka daw po may maghabol na anak sa labas in the future. pag may extra judicial na, ok na po ba yun? confident nman po ang wife na walang maghahabol pero gusto po maka siguro ng buyer. thank you po, God bless and more power!
Pag extrajudicial settlemnt of estate with sale ay magkakaroon ng Sec 4 na tatak sa likod ng title. Ibg sbhin may 2 years para mghabol ang cno mang heirs na mghabol. After two years lapsed na sng pghhabol ng heirs. Kelangan n kng syang nagsampa mismo bg kaso sa korte.
Atty pki-advice po.. may lupa po kmi Dito province.. ano po solusyon Dito.. ang lupa po ng Lola ko ay communal pa po.. tatlo po Sila magkakapatid.. tas yung isa namatay na po na walang asawa at anak.. dati kmo sumasaka tas binalik Namin.. then pinasaka saiba then napag-alaman Namin na binili na daw nila without permission from other co- owners.. Nung binabawi nmin ayaw na ibigay dahil binili na raw nila.. ang Tanong ko atty pwede ba yun na bilhin nila na buo pa at walang partition pa lupa..? Mababawi pa ba Namin lupa atty?
Natalo kame sa kaso na Hindi binasa sa harapan Ng Lola ko at tiyuhin ko magka sagwat Yun sttorney at judge si mooching casano Ng biñan Laguna siya attorney Ng mga pinsan ko luto NASA kanila titulo naka pangalan sa Lolo ko Hindi nila binalik 40 year na ginawaan nila Ng paraan malipat sa iba
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Hi po sana po mapasin po..regarding po sa lupa..yung may ari po patay na sa canada po nalibing tapos may lupa po sya sa pinas single po at wla anak. Lima po sila magkakapatid .pano po malaman kung legit po yung last will testament from canada tapos pinadala sa pinad? Posible po b mag claim ng isang kapatid na kanya yung lupa ng namatay na kapatid kht wla mga papeles na katunayan legit ang last will testament tapos nagka extra judicial settlement na sila kht wla jurisdiction regarding sa last will? Sana po mapansin
Attorney, nakabili po ako ng lote, deed of absolute sales po ang ginamit namin at extra judicial settlement among heirs (asawa at 1 anak lang) patay napo asawa na babae, asawa na lalaki ang nag benta sa akin. Yung anak hindi naka pirma sa deed of sales Concern ko po, may gap po ba sa mga documents. Ano pa po ang dapat icomply Para ma pa transfer ko po sa name ko ang titulo. May death certificate at ID ng anak po Yung extra judicial settlement among heirs need pa po ba ito ipapublish? Tama po ba yung form na ginamit, extra judicial settlement among heirs. (na dapat ay extra judicial settlement of Estate with sales) Please advise po
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
Hi Atty, new subscriber here. Valid po ba yung extrajudicial settlement of estate with waiver if hindi po ininclude yung ibang heirs? walo silang magkakapatid ng papa ko pumirma po xa ng waiver kaya lang hindi po ininclude ung ibang heirs ng namatay nyang mga kapatid,,2 kapatid po patay na pero may asawa ang mga anak na naiwan..bali ung mga surviving kapatid lang po ang nasa waiver. thank you po sa advise.
Tanung po atty, may nabili akong lupa na titulo nya nakapangalan sa mag asawa. Patay na po yung lalaking asawa nya at sya na lng buhay. Kailangan ba ang extrajudicial settlement of estate or deed of absolute lng po?
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
Good day po Atty. Anong extra judicial po ang kailangan Para sa namatay Kong tatay. May property po na house & lot. And I binibigay na ng nanay namin sa kin. Yun kasi ang Sabi ni tatay na sa kin yung property na yun sa akin.
Thank you po sa kaalaman Atty.God Bless.
salamat atty nuel! GODBLESS po...
Maraming salamat po atty.mabuhay po kau, god bless always
Good morning attorney !! Good to hear from you
Maraming salamat atty. At marami ako na tutunan,
thanks attorney sa magandang topic na ito.
Salamat po Atty Noel
thank you po atty..God bless you stay healthy po
Maganda makinig sa Channel nyo Atty. Maski ngayon ko lang naumpisahan. I share ko sa mga kapatid ko para maliwanagan at matuto din.
Sobrang salamat atty.dbest UA-cam channel...
more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Thank yoi attorney Noel
Thanks for the information, ngkaroon ako ng idea. Atty. GodBless u po.
Thank you po Atty. Stay Safe Always po...
Gd mrning po Atty! Slmat po s mga tips, na nakatulong po, God bless po...
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Salamat po atty. Kuya Noel👋👋👋
Thank you po Atty. for sharing
ok LANG po Atty. I like the way you talk. maliwanag
Salamat sa Video na ito Attorney
salamat po atty
Salamat attorney
Yes thank you attorney❤❤❤
TRUE po Atty, there's NO such thing as PERFECT FAMILY... proven and tested po!
Salamat Atty
Salamar atty. God bless
Maraming salamat po s info.
Thank you so much atty
Thank you po atty noel
Gd day attorney nagbasa ako sa blog mo.
Thank you so much again atty.sa naibahagi mong topic na kapupulutan ng aral always waiting sa mga vlog mo
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Nag eexpired po ba bisa ng ejs kc sbi 2yrs lng daw yun at wala na daw habol ang kamag anak ?
May opisina po ba kayo dito sa queens New York po
SALAMAT PO
Thank you p, Kuya atty. Noel. Maari p ba kami mag consult sa office niyo.
Thank you Sir ❤️🇵🇭
Salam at po at god bless po sa into.. banyan din po problems q d q long Alan sino Capitan q site sa lugar nmin.salamat po yet ng marami
Opo na like ko po atty.manuel
Thank you po
Good day po atty. Nakita napo namin yung mapa nung sukat nung lupa at yung EP na hawak nila 1996 po ang nakalagay na last survey at EP na hawak nila at yung EP ng lolo ko ay sabay na narelease at isa lang din ang nag issue, nakita din po namin sa mapa na meron nga silang portion ng lupa sa lupa ng lolo ko kaya yun po ang ipinagtataka namin bakit magkaroon sila ng parte dun eh wala namn silang sinaka dun buhat pa ng panahon ng lolo ko, ano po ba dapat namin gawin para hindi po nila makuha yung portion nung lupa na yun sa lupa ng lolo ko.
Goodeve po Atty.
Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state.
kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa.
need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya
thank you po
goodbless
Thank
Thanks sir 👏
paano po ba patay na tatay ko,ako Kasi nagbabayad ng tax ,gusto ko po ilipat sa name ko Kasi ako nagpagawa ng bahay
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
SIR MARAMING MARAMING SALAMAT NAG LIKE NA PO AKO AT NAG SUBSCRIBE NG ALL SIR LAKING TULONG PO NITO NAGBEBENTA PO KASI KAMI NG LUPA EH.
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
Good day po, ask k lang abt s extra judicial settlement n after po n pirmahan ng ibang heirs eh ngaun po nagha2bol po cla, ma null and void po b e2.
Malinaw po atty., salamat po.. New subscriber here!
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
atty. pwede po humingi ng legal advice tungkol sa pasalo?
Thank you atty. Kindly disuss how to fight and handle mother title. If meron nag claim na isa sa mga anak nila pero di lang nailipat sa name nila.
Good day Atty. Ask lang po panu kung sa anim ma heirs may isang ayaw pumirma? Anu po dapat gawin. Pwede ba syang ipa inhibit?
Good day po sir.
Tanong kulang po. Ano puba big sabihin ng SPA for extrajudicial
Para po sa Bangko na situation. Salamat po.
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
Good morning po Atty. May nabili po akong lupa. May DOAS po kami pero hindi pa po nanotaryo at namatay na po yong seller. Yong heirs ay inaasikaso na ngayon ang extrajudicial settlement of estate kasama po sa listahan yong property na nauna nang naibenta sa akin ng namatay na seller. Ano po dapat ko gawin to protect my rights doon sa property na nabili ko? Salamat po.
Atty,ask ko lng po,pagmy last will,need po ba ang authentication galing US embassy?kc myron na kming,deed of Conveyance,death certificate galing USA po,at myron din papers galing court from U.S.na binigay sakin ang property ng Uncle ko po,now po need po ba ang last will ipa authentication?at hindi po ba pwede direct to court yon Atty?,at pwde naba magpagawa ng transfer TiTle pra sa name ko po,kahit hindi pa na apply sa court?
Thank you for reading my message Atty.Good afternoon po.stay safe always
Attorney, ask lang po. Meron po siyang pinagawa extra judicial settlement among heirs (asawa at 1 anak) meron din po kaming deed of sales, pero hindi naka pirma ang anak nya sa deed of sales. No objection naman po yung anak nya na ibenta po.
Thru extra judicial settlement among heirs, (instead of extra judicial settlement of estate with deed of sale) pwede po ba kaming magpapublication gamit ang documents na ganito.
Meron po bang lacking. ano pa po ang dapat kong icomply na papers.
Please advise po.
Atty good day po! Ano po ba ibig sabihin ng EJS with quit claim? Sana po maka reply po kayo. Salamat po!
Magandang Araw po ask lang po. Paano po pag namatay na ang asawa tapos buhay pa ang spouse nya(Grandparents)conjugal property po nila at wala po silang anak(deceased)then hindi pa ito na salin sa pangalan ng anak ng lolo namin.. nakapangalan pa sa kanila tapos Nasa spouse(lolo) na ang half share nya. Then yung half share naman po binigay po sa heirs nya sa tatlo(GrandChildren) by executing a Deed of Donation (ung namatay na anak ng grandparents may anak na 3).. kailangan pa ba ng Extra judicial settlement kahit may deed of Donation na notaryado na tapos buhay pa ang isa sa may ari ng lupa.salamat po ..
Attorney, ask lang po. May deed of sales napo kami (dumaan na sa bir for taxes) ngayon magpapagawa kami ng extra judicial settlement of estate with absolute sale.
*2 documents with same date.
Tanong po, mababalewala po ba yung deed of sales, may tatak napo kc ng BIR at sa assessor's office yun deed Of sale.
Please advise po. Thank you 🙏
Hi atty. May tanong po ako gusto ko sana bumili ng rice field kaso anak ang nagbenta doon sa first buyer at ang naka name sa title ay tatay ng nagbenta sa 1st buyer and they are both dead at walang last will of testament wla ding extra judicial settlement for dar clearance sana. Paano po ang process pagkuha ng extra judicial settlement? At pag ganito po bang klase ng lupa na bibilhin safe po ba bumili.?
Pwede kahit hindi equal sharepero pagyad na man at nag permahan na kami
Matagal na po at napabayaan na at kanya2 ninakaw ang mga documents TD ang Titulo noong namatay ang mga lola at doon sa tiya naming na tomboy may hawak itoy di naman alam kung sino2 kumuha ngayon lumitaw na nalaman namin nilipat na pala. Kami HEIRs marami na kami
Hello po atty. May concern lang po Ako, may nabili po kasing lupa ung mother ko, 30 more years ago nah pero Wala pong title un, kasulatan lang po..Ngayun po, e nakakuha na po kmi Ng titulo with the deed of sale na permado Ng may Ari, Kaso nga po d po agad nakakuha Ng transfer of tax Dec, ngayun po, Patay na po Yung may Ari.. hinahanapan po kami Ng EJS Ng munisipyo Kaso ung mga anak Ng dating may Ari ay Patay na lahat, mga apo nalang po Kaso nagkakagulo Naman Ang mga apo sa lupa nila. Ano po dapat Namin Gawin para matransfer narin po sa Amin ung tax Dec.. Yung TCT nakapangalan na po sa mama ko. Please advise po..salamat
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Good Day po Atty. Ask ko lang po yung Father ko po kasi may na mana'ng lupa sa mother nya, kaya lang po hindi na transfer ang land title sa Father ko.. Tapus po parehas na silang wala.. Mapapa-transfer pa po ba namin ang title ng lupa? Thank you in advance po Atty.
Isa po ako sa tgahanga niyo mtanong lng po ,Kung magkno Ang bayad. Ng magpa acknowledgement posa lupang binili..
Good evening Atty. magtatanong lang po ako pano po ang gagawin kung Ang lola ko po kasi ang nakapangalan sa Titulo at siya po ay patay na pero ang mga anak po ay willing nmn ibigay sa akin ang lupa Ano pong dapat gawin?
Atty, thanks for sharing issues. May tanong po ako. May mana po ang papa KO from his grand mother, nsa mother or rights plang, binenta ng tiyahin nya. Kapatid nya sa ama na di nya alam, may na retrieve kming Extrajudicial Settlement of Estate of the Deceased parents. May pirma ng Deceased grand mother ko po 1978 pa, at nka pirma ng year 2019, pekeng pirma ng nmatay Kong father. Pano po kmi mka HABOL. Pwd po ba kmi mag pagawa ng EXTRAJUDICIAL SETTLEMENT OF ESTATE OF DECEASED PARTY pra mka pag pagawa kmi ng transfer of title? Pra sa aming 4 na magkpatid?
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
God eve Atty tanong lng po ako, lolo ko balabuoluo NG lupa noong 1977 pero hawak namin deed of absulote sale, mabawi pa ba namen sa anak NG ngbenta yung lupa? Kasi nakapag patetulo na sela?
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title.
Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial?? Need kopo ng advice regarding po sa issue
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
Gus am attrny ask k LNG po paano po Kung ang nabili Kong property at may encumbrances ano po ang dapat gawin at tsaka ano po in tinatawag n deed of redemption n na expired n thanks you po attrny God bless po more power to you vlog🙏🙏🙏💞💞💞
good day po atty meron po nagmessage samin na magcoconduct dw cla ng extra judicial property evaluation sa april 18 2022 wala po kming idea na my mga utang kmi khit knino ang tinitirahan po nmin ay resettlement galing po kmi dti sa riles ky nagtataka po kmi kung anong kaso sana po mapaliwanag nyo po di po nmin tlg maintindihan kng anong pong naviolate ng pmilya nmin sana po masagot po kung ano po ang extra judicial property evaluation mrming slmat po
Kapag po pinagawa namin ang extrajudicial settlement sa lawyer magkano po kaya? Saka po ano po ang tinatawag na estate tax amnesty? 2017 po namatay ang huling magulang namin..
Ask po atty kasi po benebenta po nmin ng asawa ko ang lupa nka down na po ang buyer nmin, tapos nitong isang linggo lang namatay ang asawa ko, nasa pangalan po nmin dalawa ang titulo, kailangan po ba ang extra judicial settlement mga anak nmin para makuha ko ang full payment.?maraming salamat po..
Atty. Paano po yun kung gumawa sya ng extra judicial pero may kamag anak ung may ari ng lupa tapos ung orihinal po na titulo eh nasa totoong kamag anak pano po yung naglakad ng extra judicial set. Na wala naman hawak na mga orihinal na papel? Salamat po sana mapansin nyo po
Hello po atty, only child po ako tapos name po namin ng mother ko nasa title pero namatay na po siya. Nagpplano po ako ibenta yung property, need pa din po magpagawa ng Extra Judicial settlement?
Ask lang po for transfer of title, may deed of absolute sale na po kami (settled all taxes and already released the eCAR) but the RD (Registry of Deeds) said magpagawa daw po ng Extrajudicial settlement with sale (since pumanaw na yung asawa).
Tanong lang po, yung extra judicial settlement with sale kailangan po ba same date dun sa deed of sales. (May 05, 2022) or current date po and dapat, this coming Monday po kami magpapagawa July 04, 2022) .
Ano pong date ang ilalagay sa extra judicial settlement with sale.
Tanong po, Wala po bang conflict kung magkaiba ang date nila? (yung deed of sales po kc namin may tatak na sa BIR for all taxes at sa assessor office, meron narin pong tatak na transfer tax).
Wala po bang conflict ito sa Publication
at sa pagbabayad ng estate tax
Sabi po kasi sa Notary public, dapat daw po same ang date ng deed of sale at extra judicial settlement with sales dahil may tatak na raw ang bir.
Please advise po, para hindi kami mamisguide. Thank you po.
A2 we w
atty, ano po ang extra judicial settlement estate with waiiver of rights?
Gud evez po Atty. Sana po mapansin nu po ang tanong q my nabili po ang magulang q na portion ng lupa 21 years ago na po nanotarized nmn po ang deed OF sale namin tagal na po hindi nabayaran ang amelyar ngaun po ng dinala nmin sa assessors ayaw po nla kaming bigyan ng tax declarationkc dw po wlang lot namber ang sabi po paggawa ulit ng deed OF sale namatay na po ung ngbenta sa tatay q tapos IM sure hind nmn PE perma yong mga anak dahil gusto nga nla KMi paalisin .tanong q po Atty mapaalis vah KMi tapos ang sabi pa samin my pinagawa dw cla na bagong titulo tapos cla po dw nagbabayad ng amelyar mula pa po ng nabili ng magulang q kaya sabi kung hindi KMi dw aalis DAR na dw ang mgpaalis sa amin my karapatan vah ang DAR na mapaalis KMi? Salamat po Atty kung mabigyan nu po aq ng advise
good pm po atty. new subscriber po ako. salamat po dito pati po dun sa naunang video abt extra judicial settlement, napaka informative.
tanong lng po. ung husband po patay na, ung wife po buhay pa. ibebenta na ang property. ok na po sa living wife at sa dalawang anak. pero nag aalangan po ang buyer kc baka daw po may maghabol na anak sa labas in the future. pag may extra judicial na, ok na po ba yun? confident nman po ang wife na walang maghahabol pero gusto po maka siguro ng buyer.
thank you po, God bless and more power!
Pag extrajudicial settlemnt of estate with sale ay magkakaroon ng Sec 4 na tatak sa likod ng title.
Ibg sbhin may 2 years para mghabol ang cno mang heirs na mghabol.
After two years lapsed na sng pghhabol ng heirs. Kelangan n kng syang nagsampa mismo bg kaso sa korte.
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po atty sa paglilinaw. 🙂
Atty pki-advice po.. may lupa po kmi Dito province.. ano po solusyon Dito.. ang lupa po ng Lola ko ay communal pa po.. tatlo po Sila magkakapatid.. tas yung isa namatay na po na walang asawa at anak.. dati kmo sumasaka tas binalik Namin.. then pinasaka saiba then napag-alaman Namin na binili na daw nila without permission from other co- owners.. Nung binabawi nmin ayaw na ibigay dahil binili na raw nila.. ang Tanong ko atty pwede ba yun na bilhin nila na buo pa at walang partition pa lupa..? Mababawi pa ba Namin lupa atty?
Natalo kame sa kaso na Hindi binasa sa harapan Ng Lola ko at tiyuhin ko magka sagwat Yun sttorney at judge si mooching casano Ng biñan Laguna siya attorney Ng mga pinsan ko luto NASA kanila titulo naka pangalan sa Lolo ko Hindi nila binalik 40 year na ginawaan nila Ng paraan malipat sa iba
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Hi po sana po mapasin po..regarding po sa lupa..yung may ari po patay na sa canada po nalibing tapos may lupa po sya sa pinas single po at wla anak. Lima po sila magkakapatid .pano po malaman kung legit po yung last will testament from canada tapos pinadala sa pinad? Posible po b mag claim ng isang kapatid na kanya yung lupa ng namatay na kapatid kht wla mga papeles na katunayan legit ang last will testament tapos nagka extra judicial settlement na sila kht wla jurisdiction regarding sa last will? Sana po mapansin
Attorney, nakabili po ako ng lote, deed of absolute sales po ang ginamit namin at extra judicial settlement among heirs (asawa at 1 anak lang) patay napo asawa na babae, asawa na lalaki ang nag benta sa akin. Yung anak hindi naka pirma sa deed of sales
Concern ko po, may gap po ba sa mga documents. Ano pa po ang dapat icomply Para ma pa transfer ko po sa name ko ang titulo. May death certificate at ID ng anak po
Yung extra judicial settlement among heirs need pa po ba ito ipapublish?
Tama po ba yung form na ginamit, extra judicial settlement among heirs.
(na dapat ay extra judicial settlement of Estate with sales)
Please advise po
Atty. Maari bang magkaroon ng panibagong extra judicial settlement
Kahit meron na itong nauna na
Extra Judicial settlement
Thank you po Atty. 😊
Ask ko lang po para saan po ginagamit yung SPA for ExtraJudicial Partion? Pasuyo lang po Thank you po! 😊
Yung spa ay nagdedelegate ng representative para pumirma dyan sa extrajuducial partition para hatihatiin ang lupa o subdivide.
... so ok po Pala na Yung representative na lang Ang present sa notaryo publico office... Tama po ba atty?
Good morning po atty.
Tanong ko lng po,magkano po ba ang piyansa sa kasong libel?
A ang fiscal nkkalam nyan.
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
Good afternoon po, Atty....God Bless po!
Good day po atty. hindi po magkasundo mga heirs 54 sqrmtr. lng ang lupa at maybahay na konkreto sagild pwede poba itong ikorte pa 4 po ang maghahati
Brgy nyo muna. Pag d naayos saka magkokorte. Need ko ng lawyer nysn sa inyo.
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
Hanggn d p nhhati ang lupa sa mga heirs o tagapagmana d p safe bilhin yon.
Hi Atty, new subscriber here. Valid po ba yung extrajudicial settlement of estate with waiver if hindi po ininclude yung ibang heirs? walo silang magkakapatid ng papa ko pumirma po xa ng waiver kaya lang hindi po ininclude ung ibang heirs ng namatay nyang mga kapatid,,2 kapatid po patay na pero may asawa ang mga anak na naiwan..bali ung mga surviving kapatid lang po ang nasa waiver. thank you po sa advise.
Pedng habulin kc d nakasama ang ibang kapatid o yung pamilya ng mga namatay. Hindi valid ang EJS with waiver
Tanung po atty, may nabili akong lupa na titulo nya nakapangalan sa mag asawa. Patay na po yung lalaking asawa nya at sya na lng buhay. Kailangan ba ang extrajudicial settlement of estate or deed of absolute lng po?
Hello po.San po kyo pd makontak pr po magp handle ng kaso s lupa?
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
Subukan mo sa denr o sa land management bureau sa region nyo. Sbhin mo lng ang location ng lupa at yung cncbing nklista na may-ari
Good day po Atty. Anong extra judicial po ang kailangan Para sa namatay Kong tatay. May property po na house & lot. And I binibigay na ng nanay namin sa kin. Yun kasi ang Sabi ni tatay na sa kin yung property na yun sa akin.
Atty ask lang po ako if legit po ang Tala Estate and si Tallano po ba ang totoong may ari ng mga lupa na wala pang title?