Atty. Magandang gabi po. yung lupa po nabili namin is sa tita ko nakapangaln ung lupa pero ang usapan namin sa lupa is pag naayos ang titulo ibebenta niya sa amin ung nabili namin na tinatayuan ng bahay namin ngayon po nagka problema siya sa pera at pinagbabayad niya kami kahit nabili namin yung lupa na pinagtatayuan namin pinagbabawalan po kami na mag extension o magpaganda ng bahay at nka blotter sa barangay kahit may mga ebidensiya kami na nabili namin yung bahay. salamat po.
Atty. More than 60 yrs na kmi nakatira sa lupang binahayan namin Hanggang sa Ngayon ay retiro na ako sa work ko sa gobyerno. Ang lupa namin ay cultivated na. Pero sa DENR ay classifation ay timber land pa. Mapa saamin parin ba maski timber land pa. Pero Meron na mga tanim na niyog
Thanks Atty sa info, since 2011 client nyo na ako hanggang ngayon, kagagaling ko lng kanina sa inyo kc may pinagagawa ulit ako. Thanks Atty sa discount kanina❤
Maraming salamat po Atty. Noel at may natutunan na naman ako sa mga dapat gawin para sa karapatan ng bawat isa sa pagitan ng nag papaupa at nangungupahan ... Salamat po Magandang hapon sa inyo...at muli lagi kayong patnubayan ng Poong Maykapal.
Tpos 1 hectare lng sinangla sa knila pinasurvey ang 11 hectares kya di kmi mkpgbayad ng buwis.pwede po ba ipasurvey yon na walang nkakaalam sa amin..hinihiram nmin ang titulo ayaw ibigay.
Salamat Atyy. Malaking bagay na po ito,Sakto po sa Possesion of Property nga pi ang Issues ko.po na pinaglalaban now sa PAO namalapit na pong mag one year,,malaking bagay po sa akin ito para sa mga Anak ko po ,,at ang lupa Estate from my late husband,,,Thank you po wait ko po next nyong Topics part. 2 About this,,,Godbless po
sir gud am po. paano po malalaman ang disisiyon ng korti sa kaso sa aming lupa na hanggang ngyon hindi namin alam kong sino ang nanalo sa kaso. as of year 1865.
@atty.emmanuele.murillo3563 sir kunting ano lng,may punabayaang lupa ang parents ko almost 35 years na,nasa zamboanga ito,my title po ito,kailangan dalhin sa court to ayaw ng ibigay ng pumusisyon,anong tawag sa petisyong ito o habla sa kanya, 😅 pede kong lakarin to ng walang abogado?ano lng inlighten lng kunti,sorry sa mga wrong spelling ko,
Palaging nai-scam ang Pilipino sa lupà at manà. Dapat may mga subject na maituro ito hanggang kolehiyo. Malimit mahirap na ang remedyo kung malalaman na may karapatán pala sila.
Atty paano namin mababawi yung lupa ng lolo ko po na naaplayan ng iba Free patent at ibenenta sa iba kung ito ay d naman cancelado sa municipyo at provincial assessor office po bayad ang amelyar nito.
Magandang araw atty! Tanong ko lang po atty kung ano po ba ang masusunod, old tax declaration sa lupa po o yung cadastral? Active naman daw po yung luma na old tax dec na sabi sa assesor sa munisipyo at bayad po hanggang ngayun yung buwis?ano po ba gagawin para habulin yung sa kanila nakapangalan.
aty nagverify po ako sa DENR yon pong tax Dec na nakapangalan sa aking ama. kaso po ng maverify poiba po ang nakapangalan po ano po ang magandang gawin sa problemang ito.
@@priscillaserrano7441 kc bka nmn nabili na o nailipat na sa father mo ang lupa kaya nasa name na nya ang tax dec. Pwd nmn kaung magtrace back sa assessor bkt nkpangalan na sa father mo ang tax dec
Gud eve atty. Problema KO po atty. Yong bahay Ng tito KO pinagigiba SA akin Ng mga anak binigyan po ako Ng SPA para magiba sa bahay nila kasi nalaman nila na ang bahay nila ay gusto parentahan ng may ari ng lupa pero may 6 months pa lang po na walang tao kasi umalis na doon ang kapatid ko sila po ay. Nag rent SA Lupa po tapos po ay gusto ako kasohan Ng may Ari Ng lupa Ng robbery at trespassing gayon Meron Naman pong SPA from SA mga pinsang buo KO Kasi po Patay na ang mga parents nila.
Thank you Atty. This example of forcible entry ay tama sa Aming problema n Yung kapitbahay ay inangkin ang parte ng Lupa nmin n nbilii nmin dalawang decada na. Gusto ko sana isanguni sa Inyo.
Atty. ask lang po kung legal po ba na ibenta ang lupa na isinanla ng kamag-anak lamang. Ang mother title po ay nahati na sa 4 na partition dahil naghabol po ang apo ng nakapangalan sa mother title dahili isinanla ng apo ng walang konsultasyon sa ibang tagapagmana ang lupa. nanalo po sila at hinabol nlng ng apo ang partition case. ngayon po ang pinagsanlaan ay ibinibenta na sa iba ang lupa. hinihingan po nmin ng katibayan pero wala po silang maipakita. ano po ang nararapat po namin gawin?
Ganda ng gabi atty. Salamat sa kaalaman. May kpirasong lupa kami nka kaso at hindi iyon natapos sa korte. At iyong kpatid ko mkipag ayos cla sa bgry captain at pumayag na ang kpatid ko without signing sa aming ibang kpatid, at iyon nkuha ng klaban nmin at punatituluhan na nila.
Salamat att.! Att, meron akong ilalapit sayo. Hihingi ako ng tulong payo, tungkol sa naiwang bahay at lupa ng aking magulang. Balak na namin itong ibenta dahil talagang naapektuhan kami ng pandemic, yung tax dec nakapangalan saamin ng sister ko, kaso yumao na rin at ang natira nalang ay ang kaniyang dalawang anak at asawa. Ngayon nag kaka problema kami sa pag bebenta dahil yung bunsong anak ng sister ko e nag hahangad ng mas mataas sa zone value ng lupa presiyo e mukang impusibleng mabili sa ganoong presiyo, meron ba akong authority or rights para mag disisiyon? Anong magandang gawin? Ano ang pwedeng gawin para tuluyan ng mabenta yung lupa. Nawalan na kami ng isang buyer dahil nga sa nangyayari. I hope mapansin mo itong hinihingi kong payo att. Salamat!
1/2 sa yo dyan at 1/2 sa kanila kaya dapat united kau. Chk nyo muna sa bir ang actual zonal value for the lot and the market value of the house sa assessor. Dun nyo mabubuo ang selling price nyo. Pwd nyo rin tanungin ang present bnthan ng lupa dyan sa inyo
Atty..gud EVs...naka bili po ako Ng lupa ...Ang nabilhan ko ko ay widow na niya nabili at widow din xia bininta sa akin....8 Ang kanyang anak Ang naka pirma ay apat lang sa mga anak...Ang titolo atty. Ay na transfer na sa aking pangalan tapos atty..Yung apat na Hindi nka pirma ay magpapayad sa akin may habol ba atty Yung apat na Hindi nka pirma kahit widow na nibili Ng kanilang nanay at widow din nya bininta sa akin
Hi Atty, ask ko lang po, pano po pag peke pala ang SPA ng seller at nafully transfer na sa sa buyer's name yung titulo? May habol pa po ba yung previous seller? Pano po kaya maveverify ang SPA? Salamat po and more power po sa inyo!
Hellow po atty my itatanong po ako sa Inyo tungkol sa lupa na tinirhan po nmin ngayon malapit po kme dagat NASA 34 taon npo kme dyan nka tira ngayon po gusto ng anak ng may are patitulohan at ipa survey dw poniya CVE po Kase ng tatay niya noon sa amin bigay ndaw niya sa amin Piro wala po kme kasulatan na pinanghahawakan pwede poba kme mpaalis dyan noon po lage kme inaalon dyan ngayon po my break water npo tinayo ng kalahe sna masagot niyo po ako salamat
Salamat po atty Noel ang laki po ng tulong ninyo sa katulad kong ang real property ko ay un mga nakatira ay kanila raw un , pero libre lahat Walang binabayaran pati amilyar ako ang nagbabayad at tinatakot pa ako pati mga anak ko na mag kakamatayan daw , pag pina alis ko po sila, Wala po silang upa pinatira Ko lng sila at pati mga anak nila me mga anak na rin sa bahay Ko lahat sila nakatira, Salamat po atty Noel, libre po sila nakatira sa bahay Ko Walang binabayaran na upa at Ako po nagbabayad ng amilyar,21 years na po sila nakatira na libre sana po me tumulong sa akin po attorney,,, at sana po matulungan po ninyo Ako , pinagbabantaan po ako at ang mga anak Ko.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Atty un mga nakatira ay mga kapatid ko at mga pamangkin ko na meron na ring mga anak , natatakot po Ako magbalik bayan baka nga po me gawin silang masama sa akin , dahil 3 yerss ko na po sila pinalilipat ng bahay at meron po akong tape recorder na nag uusap kami sa messenger dahil madalas nila akong Pag bantaan kaya ni record na po habang nag uusap kami online sa messenger po.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Pupunta po ba Ako sa cityhall ng manila para po kumuha ng lawyer Atty??? Hindi ko po alam ang gagawin ko, pinipilit nila meron daw silang karapatan sa lupa at bahay ko, gusto ko na pong umuwi sa sarili kong lupat bahay, pero silang lahat nakatira, nakaharang po sila , kayo halos Hindi Ako maka uwi ng pilipinas at me sakit po Ako at matanda na rin po Ako , samantalang mga anak nila duon na halos tumanda na nakatira sila ng libre walang binabayaran, bandang huli po Ako pa ang masama at pinagbabantaan Ako nila Pati mga anak nila na meron na ring pamilya na nakatira sa bahay ko.pati po mga anak ko pinagbabantaan nila na hindi raw pede tumira Sa bahay ko , inaapi po nila Ako dahil po gusto ko ng umuwi Sa PILIPINAS at tumira sa bahay ko for lifetime.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po kuya atty NOEL napaka laki po ng tulong ninyo sa amin ng mga anak ko . GOD BLESS po at sa buong pamilya po ninyo ❤️
atty may lupa po ang tatay ko.sina saka po nya noon .ang alam po nmen sinangla nya .ngunit po patay na ang aming magulang..at yon ngapo ang sabi ng pinag sanglaan .naibinta na pla ng tatay ko.sa kanila ngayon po hnd nila pinag bbyayad ng tax kya kmi po ang sinisingil ng tax. ano po ang dapat nmeng gawen doon.
Gud evening atty.Iam new in ur channel but when I hear ur explanation I was impress kc naipaliwanag nyo ng clear ang topic.Ask ko lng po kc may naiwan na lupa ang lola ko ang problema po ay hindi natituluhan.paano po kaya ang dapat gawin.tnx po.
Kung may tax dec ang lupa at nbbyaran ang amilyar ay pwdng manahin ng kanyang mga anak. Ggawa lng ng extrajudicial settlement of estate. Marami na akong vlog nyan. Panoorin mo nndun detalye.
Gd am Po atty.may minana Po yng tatay ko na lupa Ngayon inangkin Ng pinsan Po nya KSI Po cla na Po bumayad Ng amilyar.ano gawa Ang gagawin ko Po tongkol doon tpos bininta pa nila yng right of way
Atty may lupa Po ako ni cleam dito Po sa sinamay coron Palawan apply ko lang Po sa mga ninono ko Po ito Kaso Hindi Po na apply nila napabayaan nila Ako Po apply
Atty. Emmanuel, may ikokonsulta po ako sa Inyo medyo komplikado po Ito. Nasa cloa po ang mother namin sa lupa po na awarded na po at kami po ay nag conduct ng relocation survey for individual titling, ngayon po during the survey sinabihan po kami na itigil daw po at Hindi daw po valid ang among cloa issued by DAR. Kailangan daw po namin namin humingi ng permit sa nag award sa lupa if pwede na kami makapag conduct ng relocation survey. Question: Ano po ba ang rights/karapatan ng taong kasama sa beneficiary sa lupa na kasama sa CLOA? Sa ngayon po kasi yong mga produkto po like copra or niyog at pagputol ng niyog Ay ginagawa po ng care taker ng lupa para remit daw po sa nagaward. Yong pag harvest po ay without asking permission don sa mga taong beneficiary sa lupa. Ano po ba ang tamang askyon bilang beneficiary? Sana po ay mapaliwanagan nyo po kami. Salamat po.
Atty. Kami po ay matagal ng tumira at nagsasaka sa lupa ng kamag anak ng tatay ko mula pa sa lolo ko noon pang 1950. Kami ang kinasuhan ng forcible entry ng napagsanlaan at alam ng tatay ko na hindi sila ang may ari kundi sangla lamang, sila pa ang nagfile ng forcible entry, mayaman at mapera sila kaya dumaan sa husgado pero kalaunan natalo din kami dahil sinabi ng LRA na may adverse claim daw ang nag demanda sa amin, subalit ang titulo ay nakapangalan pa rin sa tunay na may ari at ang pinakita nilang titulo ay yong copya from original ng LRA
Joselino c acantilado Atty..ask lang ko if among dapat naming Gawin..Kasi may lupa kami sa claveria naka pangalan sa magulang naming Ang tax dexleration..Ang problema Hindi naming Basta makuha Kasi inangkin na Ng mga IPs binigay na daw sa kanila yon..ano Ang dapat naming gagawin
Good day Attorney Murillo. salamat po sa mga advices niyo. Sana po mas marami pa po kayo matulungan. May katanungan po ako na sana po ay masagot ninyo, Para po masigurado at magkaron kami ng peace of mind. May rights po kami nabili ng asawa ko. Sapat na po na dokumento hawak ni Second owner ang SPA (original copy) nila ni first owner, Tax declaration, Unofficial copy ng TCT, At nung binenta po samin nagpagawa po kami ng deed of sale po na ang nakapangalan si Owner pero si second owner ang pumirma? (with notarized) ito po ba ay Legal at sapat na katibayan na amin panghahawakan? Maraming salamat po sa kasagutan, God bless po
attorney hingi po sna ako advice kung ano mgandang gawin kse pinapa alis kmi s lupa ng mga mgulang ng parents ko.dahil sila daw ang nagtubos sa pgkaka sanla sa bangko.pero kami po ang nagbabayad ng amilyar.may mga resibo po kami pero hindi po namin hawak ang titulo.may karapatan po ba ang nagtubos ng lupa na paalisin kmi sa sarili naming lupa.
Atty.good day po.ilalapit ko lng po s inyo ung naiwan ng magulang nmin n lupa at bhay.mtgal n po kmi nkatira dun.almost 40 years n po .tpos bgla nlng po my drting n ibng tao.n s knila dw po ung lupa n kintitirikan ng bhay nmin.ngaun po pinababayran po smen ng 800k kpg cash dw po.tpos 1M nman po kapg hulugan s loob ng 3 years.anu po b dpat gwin atty.. wla po kc ako masydo alam sa tungkol s lupa..slamat po s tulong atty..
goodevening atty paano po kpg naibenta ng iba ang lupa ng nakpangalan sayo pero hindi mo alam na naibenta na ito? ano po ang dapat gawin? wala pong napirmahan kahit ano.
Atty.may nabili po kami na 36 square meter tapos napo naming pinasukat sa engeneer ,,paano po gawin namin na ayaw nang pomirma sa deed of sale ngayon na,,binili namin noong 2013
Hello po Atty, 1.tanung lng po ang lupa po ba na minana ng anak sa magulang at di pa napa transfer nung anak na nag mana at binenta at niluko nman ng napag bentahan,at namatay na yung parehong tao yung nag pa mana at pinamanahan si buyer na nangloko ay naibenta na sa taibang tao may habol pa po ba ang mga apo or mababawu pa po ba ng mga apo kasi patay na pareho yung nagpamana at pinamanahan sana po masagot salamat po Atty. ,
Atty, Noel may tanong ako sa iyo tungkol sa lupa ng lolo/Lola ko na no read no write!! Ang lupa ng lolo/Lola ay pwersahan ibininta ng asawa ng babaeng kapatid ng tatay ko o belas ng tatay ko dahil gagamitin nila sa 3anak na ng aaral sa kolehiyo sa cebu city!!May panahon pa ba makuha namin ang lupa?? Dahil ang pgbinta sa mga lupa ng lolo/Lola ko ay walang pahintulot sa mga sariling anak at ginawa lng ng belas tatay ko ay pwersahan pagthumb mark dahil no read/no write sila!!
Atty ,ang tanobg ko po ay ganito.. About po ito isang cloa title na nobg lumabas hindi yong actual binifiary ang naka pangalan sa title.ito po ay napangalan sa kanyang kasamahan na binifiary na may area din sa naturang lupa na napasok sa carp...ayaw din isa uli ng tao sa dar kasi sa kanya daw napapangalan pero hindi sya ang occupant sa naturang lote..salamat po
@@atty.emmanuele.murillo3563 opo, kaso noong nag pang harap harap kami sa MARO hindi po sya makasagot sa sa tanong na ikaw ba ang occupant sa lote.(hindi po sya maka sagot)... basta sabi nya napapangalang daw sa kanya kya niya kanya...hangang sabi nya ay kausapin daw muna nya ang mga anak nya at nag takda ng petsa at araw kilang uli kami mag harap harap sa DAR ngunit hindi po sya dumating sa araw na yon.. pinadalhan uli ng sulat pero hindi pari sya dumating atty.. salamat po
Nice content po Atty. at marami po kaming natututunan. Question lang po, meron po bang habol ang isang anak sa lupa na nakapangalan sa magulang pero ang nagbayad ng lupa noong binili ay galing sa kapatid niya? Thanks po in advance.
Kung nkpangalan na kc ang title sa mga magulang ibg sbhin sa kanila na yon maliban kung may kasulatan na hindi. Kung sa mga magulang nakaregister ang titulo lhst ng mga anak tagapagmana
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po Atty. pero kahit na po ang nagbayad ng lupa nung binili ay ung isang anak at siya din ung nagbabayad ng amilyar ibig pong sabihin ay wala pong ito saysay at meron pa din karapatan ang ibang kapatid? tama po ba Atty? Thanks po
@@DAPtheXplorer actually ang priority sana ay yung kapwa din nya heir. Ngaun kung sa iba at hindi heir nmn ipgbibili ang lupa ay choice na yun ng seller. Ang isa pa ang priority ay yung nkpwesto na sa lupa
Magandang hapon po ,,, mag tatanong po ako kung may karapatan po ba Ang mga pulis sa kahoy na pinutol MISMO ng Taga kuryente dahil sa ,,, maapektuhan po Ang kuryente,, dahil o nilakihan po Ang kalsada kinailangan ilipat Ang poste , dahilan para putulin Ang kahoy. Ngayon gagamiti. Na ng may Ari pero humarang Ang mga pulis. Sana po ay matugunan po Ang anking katanungan , para alam po nAmin Ang gagawin.maraming salamat po attorney
Good day po Atty. itatanong ko lang po sana tungkol sa lupa na walang nagmamay ari maari ba mapunta yun sa amin? kasi dati pong ilog iyon nagkaroon po ng lupa sa katagalan nadin po. Nilinis po kc namin yun puro kc mga damo walang nag aasikaso
Good evening ATTY. Yun bang right of way sa National Road AY ebenenta sa Amin anong possible documents ang pedi naming hawakan galing sa may ari NG Lupa?
Good evening atty Noel ask ko Lang po bakit shares of stock sa isang kompanya kailangan iparegister sa register of deeds hindi naman po lupain na ariarian maraming salamat po atty.
Thank you po atty sa dagdag kaalaman. May gusto po akong malinawan tungkol sa lupang minana ng mama namin. Mga 6 has. po ito. Ipinagbili po nila ng papa namin ang 4 has. Ang natira po ay ginawang lote lote. Ipinagbili nila ang mga lote sa tabing kalsada. Ang iniisip ko po ay may kapatid, adopted, ang mama namin. Naipagbili po ang kalakhan ng lupa ng walang kaalam alam ang uncle po namin (kapatid ni mama), hanggang namatay po siya (kapatid ni mama). Ang tanong po ay ito; pwede po ba namin, kaming mga anak, ereklamo ang pagkabenta ng lupa sa kadahilanang walang consent ang namayapa nang kapatid ng mama namin? O wala nang magagawa kasi patay na ang kapatid ng mama namin? Sana masagot po ninyo ito atty.
Gandang Araw po atty, , may Tanong po Ako sa Inyo Isa ho Akong manobo tribe , Yung lupang iniwan Ng apo nmin at Hanggang Ngayon nka position kami at Dito Rin nka Tira Ang clan nmin , , kaso lng Hindi nka pAngalan sa Amin Ang lupa nka pAngalan po ito Ng iBang mga tao, ,
Atty magandang araw ho. Yung sinabi nyo na pag ang buyer in good faith di na maaring habulin. Ang itatanong ko lang kahit na ang buyer at in good faith pero ang signature ng seller ay fake. Ano ho ang maipapayo nyo sa ganitong kaso?. Maraming salamat ho. Stay safe always
GOD BLESSED.P.M. PO EMMANUEL, PAPAANO PO KUNG YONG ADMINISTRATOR NG LUPA AY NAKIALAM SA AT NAGPATITULO SA NAME NIYA AT HINDI IPINAALAM SA MGA APO NG TUNAY NA MAY- ARI NG LUPA?
Atty. Meron po kami nakuha sa pag-ibig 4yrs npo namin nahuhulugan pero hindi po namin nagamit... Yung 1st owner po kasi namatay, yung properties po ay residential at ginawang school ng 1st owner kaya dalawa ang title, tapos hindi na po natuloy nahulugan ng 1st owner... Then binenta po ulit ng pag ibig pinost sa website ng pag ibig, then nkuha nmin yung isang properties... At may nakakuha din ng isa.. so parehas npo kami 2nd owner, ang masakit yung kasabay namin nakakuha ng isang title, ay inangkin pati yung sa amin, at ayaw nyang ipagamit yung sa properties namin... Kailangan paraw ng court order para mapaalis sila, ang pag-ibig wla naman plang pakialam.
Good day po atty.ask ko lang po paano po b kung ang nag paalis sa lupa e isang makapangyarihang kumpanya ano po ang laban ng isang taong wala nmang alam at ang lupang tinitirhan ay patay n ang may ari
Atty gud pm po 🙏 panganay po ako na anak. Meron pong binenta ng tatay ko na lupang titulado sa pinsan ko pero hindi sinabi sa akin eh kaya ko naman sana bilhin sa halaga na pagbenta niya. Ang tanung ko po ay kung puwede ako magfile ng petition o kung Anu man Ang puwede sa ROD para di muna maitransfer ng bumibili kasi gusto ko po bawiin yong lupa at irefund ko na lang sana pinambili nila. Sana po masagot niyo Atty. Salamat po🙏
Good morning Po Attorney kami po ang nakaposisyon sa lupa simula sa tatay ko hangang sa Ngayon,tapus po nagpasukat yung katabi namin at pumasok yung posinyun namin sa title nia EP po yung title Ngayon po binabawi nia yung posesyon ng property dapat po na umalis kami
Sa paghahahbol naman po sa lote na mana ng magkakamag anak sa isang kaanak, na naibinta lang ng isang kamag anak at sinarili, mayroon pa po bang habol ang mga kamag anak na hindi nya nabigyan? Maraming salamat po atty
Atty Noel magandang gabi po kami ay may lupa sa Saa Marcelino Zambales sa Barrio Buhawen.noong pumotok ng Pinatuno volcano naging lawa tubig ngayon sabi ng LGU nagkuon po kmi meeting sabi pagaari na raw ng govt at ngayn gagawin na nila floating solar wala na daw kami karapatan dahil may resolution na LGU at uumpisahan na this coming oct Atty. Ano ang natitirang karapatan namin kc marami kami as a land owner. Salamat po sana matulongan kmi Jose Casila ng San Marcelino Zambales.
Atty. Magandang gabi po. yung lupa po nabili namin is sa tita ko nakapangaln ung lupa pero ang usapan namin sa lupa is pag naayos ang titulo ibebenta niya sa amin ung nabili namin na tinatayuan ng bahay namin ngayon po nagka problema siya sa pera at pinagbabayad niya kami kahit nabili namin yung lupa na pinagtatayuan namin pinagbabawalan po kami na mag extension o magpaganda ng bahay at nka blotter sa barangay kahit may mga ebidensiya kami na nabili namin yung bahay. salamat po.
@@Boss-G_Channel dapat may deed of sale kau ng lupa dhl kung makaabot yan ng korte may ebdnsya kau.
Atty. More than 60 yrs na kmi nakatira sa lupang binahayan namin Hanggang sa Ngayon ay retiro na ako sa work ko sa gobyerno. Ang lupa namin ay cultivated na. Pero sa DENR ay classifation ay timber land pa. Mapa saamin parin ba maski timber land pa. Pero Meron na mga tanim na niyog
@@josesaz392 maginquire kau sa denr at sa assessor para mareclassify na ang lupa as residential
Magandang hapon attorney, may karapatan ba ang ka live in na Hindi sila kasal ng Kapatid ko
Magandang araw pi attorney! Kami po nakakuha Ng hulugang lote,,
Thanks Atty sa info, since 2011 client nyo na ako hanggang ngayon, kagagaling ko lng kanina sa inyo kc may pinagagawa ulit ako. Thanks Atty sa discount kanina❤
Maraming salamat po Atty. Noel at may natutunan na naman ako sa mga dapat gawin para sa karapatan ng bawat isa sa pagitan ng nag papaupa at nangungupahan ... Salamat po Magandang hapon sa inyo...at muli lagi kayong patnubayan ng Poong Maykapal.
Pno po kong namatay ang May ari tapos mga nkikipweto nag tyo n ng bhay sa lupa ng lola ko at gusto bayaran cla bago cla umalis sa lupa
Maraming salamat po uli Atty. Murillo.Naapreciate ko po ang mga natutunan ko sa inyo tungkol sa batas at sa mabilis na pagreply ,Godbless po.
Tpos 1 hectare lng sinangla sa knila pinasurvey ang 11 hectares kya di kmi mkpgbayad ng buwis.pwede po ba ipasurvey yon na walang nkakaalam sa amin..hinihiram nmin ang titulo ayaw ibigay.
Atty may lupa po ako sa cabanatuan na naibenta ng kapatid ko sa uncle ko without my consent, paede ko ba mabawi ang lupa? It happened mga 4 years ago
Maraming slamat po atty sa mga paliwanag..God bless u always and ur family
Salamat Atyy. Malaking bagay na po ito,Sakto po sa Possesion of Property nga pi ang Issues ko.po na pinaglalaban now sa PAO namalapit na pong mag one year,,malaking bagay po sa akin ito para sa mga Anak ko po ,,at ang lupa Estate from my late husband,,,Thank you po wait ko po next nyong Topics part. 2 About this,,,Godbless po
sir gud am po. paano po malalaman ang disisiyon ng korti sa kaso sa aming lupa na hanggang ngyon hindi namin alam kong sino ang nanalo sa kaso. as of year 1865.
nice sir atty,sana tumutugon ksa mga nagtatanong,ingat po sir,
@@HappyBlini-hj6vi tlgang sumasagot ako sa mga tanong.
@atty.emmanuele.murillo3563 sir kunting ano lng,may punabayaang lupa ang parents ko almost 35 years na,nasa zamboanga ito,my title po ito,kailangan dalhin sa court to ayaw ng ibigay ng pumusisyon,anong tawag sa petisyong ito o habla sa kanya, 😅 pede kong lakarin to ng walang abogado?ano lng inlighten lng kunti,sorry sa mga wrong spelling ko,
@ need mo ng lawyer sa zamboanga pag ganyan kc sa korte ka mghhabol na. Alam n ng abogado ggwin dyan
@atty.emmanuele.murillo3563 thanks atty ingat po m x mas, sa uulitin po😅
Palaging nai-scam ang Pilipino sa lupà at manà. Dapat may mga subject na maituro ito hanggang kolehiyo. Malimit mahirap na ang remedyo kung malalaman na may karapatán pala sila.
MAGANDANG HAPON PO ATTY. MURILLO SA IYO AT SA IYONG FAMILY , GOD BLESS US ALWAYS AND FAMILY.
Atty paano namin mababawi yung lupa ng lolo ko po na naaplayan ng iba Free patent at ibenenta sa iba kung ito ay d naman cancelado sa municipyo at provincial assessor office po bayad ang amelyar nito.
Magandang araw atty! Tanong ko lang po atty kung ano po ba ang masusunod, old tax declaration sa lupa po o yung cadastral? Active naman daw po yung luma na old tax dec na sabi sa assesor sa munisipyo at bayad po hanggang ngayun yung buwis?ano po ba gagawin para habulin yung sa kanila nakapangalan.
Yung cadastral kc maaring nklgy na may-ari dyan yung nung una pa. Kung naibenta o nadonate ay mkkita sa tax dec ay iba na ang may-ari.
aty nagverify po ako sa DENR yon pong tax Dec na nakapangalan sa aking ama. kaso po ng maverify poiba po ang nakapangalan po ano po ang magandang gawin sa problemang ito.
salamat po sa inyong sagot.
@@priscillaserrano7441 kc bka nmn nabili na o nailipat na sa father mo ang lupa kaya nasa name na nya ang tax dec. Pwd nmn kaung magtrace back sa assessor bkt nkpangalan na sa father mo ang tax dec
Gud eve atty. Problema KO po atty. Yong bahay Ng tito KO pinagigiba SA akin Ng mga anak binigyan po ako Ng SPA para magiba sa bahay nila kasi nalaman nila na ang bahay nila ay gusto parentahan ng may ari ng lupa pero may 6 months pa lang po na walang tao kasi umalis na doon ang kapatid ko sila po ay. Nag rent SA Lupa po tapos po ay gusto ako kasohan Ng may Ari Ng lupa Ng robbery at trespassing gayon Meron Naman pong SPA from SA mga pinsang buo KO Kasi po Patay na ang mga parents nila.
Thank you Atty. This example of forcible entry ay tama sa Aming problema n Yung kapitbahay ay inangkin ang parte ng Lupa nmin n nbilii nmin dalawang decada na. Gusto ko sana isanguni sa Inyo.
Thank you sa knowledge, kuya atty.noel.
May tanong lang po ako. totoo po ba na di na kailangan ang last will pag nag self adjudication ang sole heir ?
Yes
Atty kuya,salamat po marami akong nstu2nan sa programa mo.Magandang araw po
Atty. ask lang po kung legal po ba na ibenta ang lupa na isinanla ng kamag-anak lamang. Ang mother title po ay nahati na sa 4 na partition dahil naghabol po ang apo ng nakapangalan sa mother title dahili isinanla ng apo ng walang konsultasyon sa ibang tagapagmana ang lupa. nanalo po sila at hinabol nlng ng apo ang partition case. ngayon po ang pinagsanlaan ay ibinibenta na sa iba ang lupa. hinihingan po nmin ng katibayan pero wala po silang maipakita. ano po ang nararapat po namin gawin?
Ganda ng gabi atty. Salamat sa kaalaman. May kpirasong lupa kami nka kaso at hindi iyon natapos sa korte. At iyong kpatid ko mkipag ayos cla sa bgry captain at pumayag na ang kpatid ko without signing sa aming ibang kpatid, at iyon nkuha ng klaban nmin at punatituluhan na nila.
Kung lahat kau ang may-ari ng lupa sana lahay ay sumang-ayon at pumirma
Thank you Atty. Dagdag na naman sa kaalaman ko ang topic na ito. Abangan ko po ang part 2 and 3.
Blessed Tuesday afternoon atty Emanuel🙏have a nice day😊
Salamat att.! Att, meron akong ilalapit sayo. Hihingi ako ng tulong payo, tungkol sa naiwang bahay at lupa ng aking magulang. Balak na namin itong ibenta dahil talagang naapektuhan kami ng pandemic, yung tax dec nakapangalan saamin ng sister ko, kaso yumao na rin at ang natira nalang ay ang kaniyang dalawang anak at asawa. Ngayon nag kaka problema kami sa pag bebenta dahil yung bunsong anak ng sister ko e nag hahangad ng mas mataas sa zone value ng lupa presiyo e mukang impusibleng mabili sa ganoong presiyo, meron ba akong authority or rights para mag disisiyon? Anong magandang gawin? Ano ang pwedeng gawin para tuluyan ng mabenta yung lupa. Nawalan na kami ng isang buyer dahil nga sa nangyayari. I hope mapansin mo itong hinihingi kong payo att. Salamat!
1/2 sa yo dyan at 1/2 sa kanila kaya dapat united kau.
Chk nyo muna sa bir ang actual zonal value for the lot and the market value of the house sa assessor.
Dun nyo mabubuo ang selling price nyo.
Pwd nyo rin tanungin ang present bnthan ng lupa dyan sa inyo
Hello po atty.puede po pumunta sa office po ninyo
Atty..gud EVs...naka bili po ako Ng lupa ...Ang nabilhan ko ko ay widow na niya nabili at widow din xia bininta sa akin....8 Ang kanyang anak Ang naka pirma ay apat lang sa mga anak...Ang titolo atty. Ay na transfer na sa aking pangalan tapos atty..Yung apat na Hindi nka pirma ay magpapayad sa akin may habol ba atty Yung apat na Hindi nka pirma kahit widow na nibili Ng kanilang nanay at widow din nya bininta sa akin
Magaling tong abogado na to ... Thank you atty. Sa info
Hi Atty, ask ko lang po, pano po pag peke pala ang SPA ng seller at nafully transfer na sa sa buyer's name yung titulo? May habol pa po ba yung previous seller? Pano po kaya maveverify ang SPA? Salamat po and more power po sa inyo!
Hellow po atty my itatanong po ako sa Inyo tungkol sa lupa na tinirhan po nmin ngayon malapit po kme dagat NASA 34 taon npo kme dyan nka tira ngayon po gusto ng anak ng may are patitulohan at ipa survey dw poniya CVE po Kase ng tatay niya noon sa amin bigay ndaw niya sa amin Piro wala po kme kasulatan na pinanghahawakan pwede poba kme mpaalis dyan noon po lage kme inaalon dyan ngayon po my break water npo tinayo ng kalahe sna masagot niyo po ako salamat
Good evening atty. Nice topic po ito dahil may 3 kami lupa na dapt pa e settle
Gaano po katagal magpatangal ng advers claim kong magfile ng petition for cancellation sa korte.
Mzta na po atty. Salamat sa bagong kaalamang legal
Ty alot atty,,napulot me ng aral bout sa lupa,,godbls ho..
Salamat po atty Noel ang laki po ng tulong ninyo sa katulad kong ang real property ko ay un mga nakatira ay kanila raw un , pero libre lahat Walang binabayaran pati amilyar ako ang nagbabayad at tinatakot pa ako pati mga anak ko na mag kakamatayan daw , pag pina alis ko po sila, Wala po silang upa pinatira Ko lng sila at pati mga anak nila me mga anak na rin sa bahay Ko lahat sila nakatira, Salamat po atty Noel, libre po sila nakatira sa bahay Ko Walang binabayaran na upa at Ako po nagbabayad ng amilyar,21 years na po sila nakatira na libre sana po me tumulong sa akin po attorney,,, at sana po matulungan po ninyo Ako , pinagbabantaan po ako at ang mga anak Ko.
Need mong kumuha ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Legal matter n yan.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Atty un mga nakatira ay mga kapatid ko at mga pamangkin ko na meron na ring mga anak , natatakot po Ako magbalik bayan baka nga po me gawin silang masama sa akin , dahil 3 yerss ko na po sila pinalilipat ng bahay at meron po akong tape recorder na nag uusap kami sa messenger dahil madalas nila akong Pag bantaan kaya ni record na po habang nag uusap kami online sa messenger po.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Pupunta po ba Ako sa cityhall ng manila para po kumuha ng lawyer Atty??? Hindi ko po alam ang gagawin ko, pinipilit nila meron daw silang karapatan sa lupa at bahay ko, gusto ko na pong umuwi sa sarili kong lupat bahay, pero silang lahat nakatira, nakaharang po sila , kayo halos Hindi Ako maka uwi ng pilipinas at me sakit po Ako at matanda na rin po Ako , samantalang mga anak nila duon na halos tumanda na nakatira sila ng libre walang binabayaran, bandang huli po Ako pa ang masama at pinagbabantaan Ako nila Pati mga anak nila na meron na ring pamilya na nakatira sa bahay ko.pati po mga anak ko pinagbabantaan nila na hindi raw pede tumira Sa bahay ko , inaapi po nila Ako dahil po gusto ko ng umuwi Sa PILIPINAS at tumira sa bahay ko for lifetime.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Salamat po kuya atty NOEL napaka laki po ng tulong ninyo sa amin ng mga anak ko . GOD BLESS po at sa buong pamilya po ninyo ❤️
@@luckymiyuri7396 nasa yo yan.
Thank you po Atty sa paliwanag
Blessed Monday afternoon atty🙏
Salamat po sa kaalaman nangyari po sa amin yan kaya nagpapa Salamat ako dahil sa video na ito
Salamat sa karagdagang kaalaman Po.
Thank you po sa addvice atty,
Thank you so much attorney !!! Maganda talaga ang nakikinig sayo ng libre
Paano po kung halos 37 yrs na may nakatira sa lote Wala na pong habol Ang mayari
May hawak pong title Ang owner
Salamat po attorney watching listening from Singapore.
atty may lupa po ang tatay ko.sina saka po nya noon .ang alam po nmen sinangla nya .ngunit po patay na ang aming magulang..at yon ngapo ang sabi ng pinag sanglaan .naibinta na pla ng tatay ko.sa kanila ngayon po hnd nila pinag bbyayad ng tax kya kmi po ang sinisingil ng tax. ano po ang dapat nmeng gawen doon.
Watching Atty. Salamat po sa pagshared.
Thank you po sa dagdag kaalaman Atty.
salamat po sa kaalaman po
Watching now for this topic,,,Happy Blessed Sunday po
Salamat po Atty .
salamat sa dagdag KAALAMAN po Atty Murillo.GODspeed🙏
Gud evening atty.Iam new in ur channel but when I hear ur explanation I was impress kc naipaliwanag nyo ng clear ang topic.Ask ko lng po kc may naiwan na lupa ang lola ko ang problema po ay hindi natituluhan.paano po kaya ang dapat gawin.tnx po.
Kung may tax dec ang lupa at nbbyaran ang amilyar ay pwdng manahin ng kanyang mga anak. Ggawa lng ng extrajudicial settlement of estate. Marami na akong vlog nyan. Panoorin mo nndun detalye.
Thank you Atty.sa very informative na topic.
Thank you po Sir ,ang ganda ng paliwanag nyo po ..
Dagdag kaalaman po talaga Ang vlog na ito
Salamat po attorney
Tnx po atty.
Good morning atty.
goodmorning po attry
Thank you po atty
Salamat Atty Noel….very informative at helpful po ng mga topics nyu
Gd am Po atty.may minana Po yng tatay ko na lupa Ngayon inangkin Ng pinsan Po nya KSI Po cla na Po bumayad Ng amilyar.ano gawa Ang gagawin ko Po tongkol doon tpos bininta pa nila yng right of way
salamat po Atty
Ay atty.I love your smile
Humihingi po aq tulong s inyo atty!
Ng file aq atty dec.30 2015 n decision ni2 Aug18. 2022 n dismissed po Reconyanced! Ang hinhabol q yun papel dal nptitulohan mg nk bil
@@violetavetus2383 meron n pong desisyon ang korte pala. Nag appeal b kau?
Yung lawyer nyo ang kausapin nyo dyan at sya ang nkkalam ng kaso nyo
Thank you atty
Salamat po atty dagdag Kaalaman po talaga ito sa Amin 👨💻
Pengalaman baru yang sangat berharga, terimakasih paman tentang ilmu dan penjelasannya 👍🙏
Atty may lupa Po ako ni cleam dito Po sa sinamay coron Palawan apply ko lang Po sa mga ninono ko Po ito Kaso Hindi Po na apply nila napabayaan nila Ako Po apply
I really believed with you sir... so very relate...
God bless!
Gusto ko sanang bawiin
Hi atty abangan ko po ang part 3 salamt po
Salamat po
Sanay ma pansin. .dahil Pina paalis na kami Ng nakabili
Salamat po ❤
New subscriber sir, Salamat sa paliwanag.
Magandang araw po atty. Maraming salamat sa pag share ng mga kaalamang legal. God bless po at stay safe lagi.
Thank you atty.noel
Atty. Emmanuel, may ikokonsulta po ako sa Inyo medyo komplikado po Ito. Nasa cloa po ang mother namin sa lupa po na awarded na po at kami po ay nag conduct ng relocation survey for individual titling, ngayon po during the survey sinabihan po kami na itigil daw po at Hindi daw po valid ang among cloa issued by DAR. Kailangan daw po namin namin humingi ng permit sa nag award sa lupa if pwede na kami makapag conduct ng relocation survey.
Question: Ano po ba ang rights/karapatan ng taong kasama sa beneficiary sa lupa na kasama sa CLOA? Sa ngayon po kasi yong mga produkto po like copra or niyog at pagputol ng niyog Ay ginagawa po ng care taker ng lupa para remit daw po sa nagaward. Yong pag harvest po ay without asking permission don sa mga taong beneficiary sa lupa.
Ano po ba ang tamang askyon bilang beneficiary?
Sana po ay mapaliwanagan nyo po kami. Salamat po.
Atty. Kami po ay matagal ng tumira at nagsasaka sa lupa ng kamag anak ng tatay ko mula pa sa lolo ko noon pang 1950. Kami ang kinasuhan ng forcible entry ng napagsanlaan at alam ng tatay ko na hindi sila ang may ari kundi sangla lamang, sila pa ang nagfile ng forcible entry, mayaman at mapera sila kaya dumaan sa husgado pero kalaunan natalo din kami dahil sinabi ng LRA na may adverse claim daw ang nag demanda sa amin, subalit ang titulo ay nakapangalan pa rin sa tunay na may ari at ang pinakita nilang titulo ay yong copya from original ng LRA
kung nasa inyo ang titulo ,Tax decleration may laban po kayo
Joselino c acantilado
Atty..ask lang ko if among dapat naming Gawin..Kasi may lupa kami sa claveria naka pangalan sa magulang naming Ang tax dexleration..Ang problema Hindi naming Basta makuha Kasi inangkin na Ng mga IPs binigay na daw sa kanila yon..ano Ang dapat naming gagawin
Hello po bagong newbie po ako ❤,sana matulungan dn nnyo kami about sa lupa ng lolo ko
Good day Attorney Murillo. salamat po sa mga advices niyo. Sana po mas marami pa po kayo matulungan.
May katanungan po ako na sana po ay masagot ninyo, Para po masigurado at magkaron kami ng peace of mind.
May rights po kami nabili ng asawa ko. Sapat na po na dokumento hawak ni Second owner ang SPA (original copy) nila ni first owner, Tax declaration, Unofficial copy ng TCT,
At nung binenta po samin nagpagawa po kami ng deed of sale po na ang nakapangalan si Owner pero si second owner ang pumirma? (with notarized)
ito po ba ay Legal at sapat na katibayan na amin panghahawakan?
Maraming salamat po sa kasagutan, God bless po
Kung may spa ang 2nd owner ay valid nmn.
Pero dapat mong unawain na rights lng yang nbili nyo. D yan full ownership.
attorney hingi po sna ako advice kung ano mgandang gawin kse pinapa alis kmi s lupa ng mga mgulang ng parents ko.dahil sila daw ang nagtubos sa pgkaka sanla sa bangko.pero kami po ang nagbabayad ng amilyar.may mga resibo po kami pero hindi po namin hawak ang titulo.may karapatan po ba ang nagtubos ng lupa na paalisin kmi sa sarili naming lupa.
Atty.good day po.ilalapit ko lng po s inyo ung naiwan ng magulang nmin n lupa at bhay.mtgal n po kmi nkatira dun.almost 40 years n po .tpos bgla nlng po my drting n ibng tao.n s knila dw po ung lupa n kintitirikan ng bhay nmin.ngaun po pinababayran po smen ng 800k kpg cash dw po.tpos 1M nman po kapg hulugan s loob ng 3 years.anu po b dpat gwin atty.. wla po kc ako masydo alam sa tungkol s lupa..slamat po s tulong atty..
goodevening atty paano po kpg naibenta ng iba ang lupa ng nakpangalan sayo pero hindi mo alam na naibenta na ito? ano po ang dapat gawin? wala pong napirmahan kahit ano.
Good morning atty
Atty.may nabili po kami na 36 square meter tapos napo naming pinasukat sa engeneer ,,paano po gawin namin na ayaw nang pomirma sa deed of sale ngayon na,,binili namin noong 2013
At saka sinabihan kami na bibigyan kami nang 5 tain tagal paa lisin kami sa bahay namin at lupa
Tapos nagagalit cla at minumura kami
@@jenzblablabla335 a pag ganyan mgbrgy muna kau. Pag d naayos sa korte na kau. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo
Hello po Atty, 1.tanung lng po ang lupa po ba na minana ng anak sa magulang at di pa napa transfer nung anak na nag mana at binenta at niluko nman ng napag bentahan,at namatay na yung parehong tao yung nag pa mana at pinamanahan si buyer na nangloko ay naibenta na sa taibang tao may habol pa po ba ang mga apo or mababawu pa po ba ng mga apo kasi patay na pareho yung nagpamana at pinamanahan sana po masagot salamat po Atty.
,
Pwd nmn subukan habulin yon kung tlgang malakas ang ebdnsya na may panloloko
Hello attorney... Tanong lang po sana namin. If pwede bang habulin ang lupa na ibenenta ng iba?.
Atty, Noel may tanong ako sa iyo tungkol sa lupa ng lolo/Lola ko na no read no write!! Ang lupa ng lolo/Lola ay pwersahan ibininta ng asawa ng babaeng kapatid ng tatay ko o belas ng tatay ko dahil gagamitin nila sa 3anak na ng aaral sa kolehiyo sa cebu city!!May panahon pa ba makuha namin ang lupa?? Dahil ang pgbinta sa mga lupa ng lolo/Lola ko ay walang pahintulot sa mga sariling anak at ginawa lng ng belas tatay ko ay pwersahan pagthumb mark dahil no read/no write sila!!
Atty ,ang tanobg ko po ay ganito..
About po ito isang cloa title na nobg lumabas hindi yong actual binifiary ang naka pangalan sa title.ito po ay napangalan sa kanyang kasamahan na binifiary na may area din sa naturang lupa na napasok sa carp...ayaw din isa uli ng tao sa dar kasi sa kanya daw napapangalan pero hindi sya ang occupant sa naturang lote..salamat po
Ireport nyo sa DAR.
@@atty.emmanuele.murillo3563 opo, kaso noong nag pang harap harap kami sa MARO hindi po sya makasagot sa sa tanong na ikaw ba ang occupant sa lote.(hindi po sya maka sagot)... basta sabi nya napapangalang daw sa kanya kya niya kanya...hangang sabi nya ay kausapin daw muna nya ang mga anak nya at nag takda ng petsa at araw kilang uli kami mag harap harap sa DAR ngunit hindi po sya dumating sa araw na yon.. pinadalhan uli ng sulat pero hindi pari sya dumating atty.. salamat po
Nice content po Atty. at marami po kaming natututunan. Question lang po, meron po bang habol ang isang anak sa lupa na nakapangalan sa magulang pero ang nagbayad ng lupa noong binili ay galing sa kapatid niya? Thanks po in advance.
Kung nkpangalan na kc ang title sa mga magulang ibg sbhin sa kanila na yon maliban kung may kasulatan na hindi.
Kung sa mga magulang nakaregister ang titulo lhst ng mga anak tagapagmana
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po Atty. pero kahit na po ang nagbayad ng lupa nung binili ay ung isang anak at siya din ung nagbabayad ng amilyar ibig pong sabihin ay wala pong ito saysay at meron pa din karapatan ang ibang kapatid? tama po ba Atty? Thanks po
@@atty.emmanuele.murillo3563 Got it now, thanks po Atty. and more power po sa inyong program and Godless po
@@junpecana4486 kung hind nya cnbi na ito ay akin nung una pa man at bnbgay na nya sa mga magulang nya.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Yes po, salamat po muli Atty. Emmanuel.
Hi Atty. I have a question. Sino po ba ang may unang karapatan na bumili ng minanang lupa.. kamag anak or ibang tao.
@@DAPtheXplorer actually ang priority sana ay yung kapwa din nya heir. Ngaun kung sa iba at hindi heir nmn ipgbibili ang lupa ay choice na yun ng seller. Ang isa pa ang priority ay yung nkpwesto na sa lupa
Magandang hapon po ,,, mag tatanong po ako kung may karapatan po ba Ang mga pulis sa kahoy na pinutol MISMO ng Taga kuryente dahil sa ,,, maapektuhan po Ang kuryente,, dahil o nilakihan po Ang kalsada kinailangan ilipat Ang poste , dahilan para putulin Ang kahoy. Ngayon gagamiti. Na ng may Ari pero humarang Ang mga pulis.
Sana po ay matugunan po Ang anking katanungan , para alam po nAmin Ang gagawin.maraming salamat po attorney
Good day po Atty. itatanong ko lang po sana tungkol sa lupa na walang nagmamay ari maari ba mapunta yun sa amin? kasi dati pong ilog iyon nagkaroon po ng lupa sa katagalan nadin po. Nilinis po kc namin yun puro kc mga damo walang nag aasikaso
Mas mainam alamin nyo yan sa assessor at ipadeclare sa inyo at mbyaran ang amilyar para mas matibay pinanghhawakan nyo
Thank u po
Good evening ATTY. Yun bang right of way sa National Road AY ebenenta sa Amin anong possible documents ang pedi naming hawakan galing sa may ari NG Lupa?
@@AlvinBeltran-wy8ek bkt national road?
Good evening atty Noel ask ko Lang po bakit shares of stock sa isang kompanya kailangan iparegister sa register of deeds hindi naman po lupain na ariarian maraming salamat po atty.
@@ConradoBata need nga rin yan iregister.
Thank you po atty sa dagdag kaalaman. May gusto po akong malinawan tungkol sa lupang minana ng mama namin. Mga 6 has. po ito. Ipinagbili po nila ng papa namin ang 4 has. Ang natira po ay ginawang lote lote. Ipinagbili nila ang mga lote sa tabing kalsada. Ang iniisip ko po ay may kapatid, adopted, ang mama namin. Naipagbili po ang kalakhan ng lupa ng walang kaalam alam ang uncle po namin (kapatid ni mama), hanggang namatay po siya (kapatid ni mama). Ang tanong po ay ito; pwede po ba namin, kaming mga anak, ereklamo ang pagkabenta ng lupa sa kadahilanang walang consent ang namayapa nang kapatid ng mama namin? O wala nang magagawa kasi patay na ang kapatid ng mama namin? Sana masagot po ninyo ito atty.
Kung may anak ang mama mo ay sila tlga ang tgpagmana nya pati asawa nya. Hindi nya tgpgmana ang uncle mo. Kung walang anak sana sya
gud pm po atty Noel. how much po yung consultation fee for an hour question and answers meeting?
Iba2 ang singil ng lawyer dyan.
good pm attorney, mag tatanung lng po, mag karapatan po ba ang kabet s ibinebentang lupa , nka name po ai s mag asawa n magulang nag mister ko.
Gd morning po atty
Paki discuss nga po ung sinanlang bahay at lupa na gusto ng kunin nang pinag sanlaann
Gandang Araw po atty, , may Tanong po Ako sa Inyo Isa ho Akong manobo tribe , Yung lupang iniwan Ng apo nmin at Hanggang Ngayon nka position kami at Dito Rin nka Tira Ang clan nmin , , kaso lng Hindi nka pAngalan sa Amin Ang lupa nka pAngalan po ito Ng iBang mga tao, ,
Tanong ko po atty ano mas safe bilhin, government rights o private rights?
@@overviews105 sa tingin ko lng government rights kc once na naibgay na ngbgobyerno ang lupa lalu nat pabahay hindi na nyan bnbawi
Atty magandang araw ho. Yung sinabi nyo na pag ang buyer in good faith di na maaring habulin. Ang itatanong ko lang kahit na ang buyer at in good faith pero ang signature ng seller ay fake. Ano ho ang maipapayo nyo sa ganitong kaso?. Maraming salamat ho. Stay safe always
GOD BLESSED.P.M. PO EMMANUEL, PAPAANO PO KUNG YONG ADMINISTRATOR NG LUPA AY NAKIALAM SA AT NAGPATITULO SA NAME NIYA AT HINDI IPINAALAM SA MGA APO NG TUNAY NA MAY- ARI NG LUPA?
Atty. Meron po kami nakuha sa pag-ibig 4yrs npo namin nahuhulugan pero hindi po namin nagamit... Yung 1st owner po kasi namatay, yung properties po ay residential at ginawang school ng 1st owner kaya dalawa ang title, tapos hindi na po natuloy nahulugan ng 1st owner... Then binenta po ulit ng pag ibig pinost sa website ng pag ibig, then nkuha nmin yung isang properties... At may nakakuha din ng isa.. so parehas npo kami 2nd owner, ang masakit yung kasabay namin nakakuha ng isang title, ay inangkin pati yung sa amin, at ayaw nyang ipagamit yung sa properties namin... Kailangan paraw ng court order para mapaalis sila, ang pag-ibig wla naman plang pakialam.
Sa PAGIBIG nyo sbhin yan.
Good day po atty.ask ko lang po paano po b kung ang nag paalis sa lupa e isang makapangyarihang kumpanya ano po ang laban ng isang taong wala nmang alam at ang lupang tinitirhan ay patay n ang may ari
Susubuksn na kumuha ng lawyer na magtatanggok sa ksnya.
Korte na ang labsn
Atty gud pm po 🙏 panganay po ako na anak. Meron pong binenta ng tatay ko na lupang titulado sa pinsan ko pero hindi sinabi sa akin eh kaya ko naman sana bilhin sa halaga na pagbenta niya. Ang tanung ko po ay kung puwede ako magfile ng petition o kung Anu man Ang puwede sa ROD para di muna maitransfer ng bumibili kasi gusto ko po bawiin yong lupa at irefund ko na lang sana pinambili nila. Sana po masagot niyo Atty. Salamat po🙏
Good morning Po Attorney kami po ang nakaposisyon sa lupa simula sa tatay ko hangang sa Ngayon,tapus po nagpasukat yung katabi namin at pumasok yung posinyun namin sa title nia EP po yung title Ngayon po binabawi nia yung posesyon ng property dapat po na umalis kami
@@RomeoCruz-zt1mw usually pag ganyan ay Court order ang need para mapaalis kau.
Gud afternoon po atty .Tama po ba na ibenta Ang road right way ng national road
A hindi yon pwd. Hindi rin mattattansfer ng buyer sa name nya ang titulo
Sa paghahahbol naman po sa lote na mana ng magkakamag anak sa isang kaanak, na naibinta lang ng isang kamag anak at sinarili, mayroon pa po bang habol ang mga kamag anak na hindi nya nabigyan? Maraming salamat po atty
Sa korte na kau nya pupunta para maghabol. Kuha kau ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Good morning po atty tanong Lang po maari ba pumirma ang kptid kay sa anak sa binthan ng lupa *thank you po
Ano Ang kailangan sa pag papagawa Ng cert,of owner ship,,? Salamat atty,
Atty Noel magandang gabi po kami ay may lupa sa Saa Marcelino Zambales sa Barrio Buhawen.noong pumotok ng Pinatuno volcano naging lawa tubig ngayon sabi ng LGU nagkuon po kmi meeting sabi pagaari na raw ng govt at ngayn gagawin na nila floating solar wala na daw kami karapatan dahil may resolution na LGU at uumpisahan na this coming oct Atty. Ano ang natitirang karapatan namin kc marami kami as a land owner. Salamat po sana matulongan kmi Jose Casila ng San Marcelino Zambales.
Nagbabayad po kmi ng amelyar taon taon.
@@josecasila8139 a hayaan nyo bilhin sa inyo ang lupa ng LGU. Wag kaung pumayag ng ganun n lng. Kuha kau dyan ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
magandang umaga Atty pwede paba kami humabol sa lupa ng tatay matagal ng panahon namatay tatay ko