Atty. ask lang po kung legal po ba na ibenta ang lupa na isinanla ng kamag-anak lamang. Ang mother title po ay nahati na sa 4 na partition dahil naghabol po ang apo ng nakapangalan sa mother title dahili isinanla ng apo ng walang konsultasyon sa ibang tagapagmana ang lupa. nanalo po sila at hinabol nlng ng apo ang partition case. ngayon po ang pinagsanlaan ay ibinibenta na sa iba ang lupa. hinihingan po nmin ng katibayan pero wala po silang maipakita. ano po ang nararapat po namin gawin?
Maraming salamat po Atty. Noel at may natutunan na naman ako sa mga dapat gawin para sa karapatan ng bawat isa sa pagitan ng nag papaupa at nangungupahan ... Salamat po Magandang hapon sa inyo...at muli lagi kayong patnubayan ng Poong Maykapal.
Tpos 1 hectare lng sinangla sa knila pinasurvey ang 11 hectares kya di kmi mkpgbayad ng buwis.pwede po ba ipasurvey yon na walang nkakaalam sa amin..hinihiram nmin ang titulo ayaw ibigay.
Magandang araw atty! Tanong ko lang po atty kung ano po ba ang masusunod, old tax declaration sa lupa po o yung cadastral? Active naman daw po yung luma na old tax dec na sabi sa assesor sa munisipyo at bayad po hanggang ngayun yung buwis?ano po ba gagawin para habulin yung sa kanila nakapangalan.
Salamat Atyy. Malaking bagay na po ito,Sakto po sa Possesion of Property nga pi ang Issues ko.po na pinaglalaban now sa PAO namalapit na pong mag one year,,malaking bagay po sa akin ito para sa mga Anak ko po ,,at ang lupa Estate from my late husband,,,Thank you po wait ko po next nyong Topics part. 2 About this,,,Godbless po
sir gud am po. paano po malalaman ang disisiyon ng korti sa kaso sa aming lupa na hanggang ngyon hindi namin alam kong sino ang nanalo sa kaso. as of year 1865.
Salamat att.! Att, meron akong ilalapit sayo. Hihingi ako ng tulong payo, tungkol sa naiwang bahay at lupa ng aking magulang. Balak na namin itong ibenta dahil talagang naapektuhan kami ng pandemic, yung tax dec nakapangalan saamin ng sister ko, kaso yumao na rin at ang natira nalang ay ang kaniyang dalawang anak at asawa. Ngayon nag kaka problema kami sa pag bebenta dahil yung bunsong anak ng sister ko e nag hahangad ng mas mataas sa zone value ng lupa presiyo e mukang impusibleng mabili sa ganoong presiyo, meron ba akong authority or rights para mag disisiyon? Anong magandang gawin? Ano ang pwedeng gawin para tuluyan ng mabenta yung lupa. Nawalan na kami ng isang buyer dahil nga sa nangyayari. I hope mapansin mo itong hinihingi kong payo att. Salamat!
1/2 sa yo dyan at 1/2 sa kanila kaya dapat united kau. Chk nyo muna sa bir ang actual zonal value for the lot and the market value of the house sa assessor. Dun nyo mabubuo ang selling price nyo. Pwd nyo rin tanungin ang present bnthan ng lupa dyan sa inyo
Atty..gud EVs...naka bili po ako Ng lupa ...Ang nabilhan ko ko ay widow na niya nabili at widow din xia bininta sa akin....8 Ang kanyang anak Ang naka pirma ay apat lang sa mga anak...Ang titolo atty. Ay na transfer na sa aking pangalan tapos atty..Yung apat na Hindi nka pirma ay magpapayad sa akin may habol ba atty Yung apat na Hindi nka pirma kahit widow na nibili Ng kanilang nanay at widow din nya bininta sa akin
Hi Atty, ask ko lang po, pano po pag peke pala ang SPA ng seller at nafully transfer na sa sa buyer's name yung titulo? May habol pa po ba yung previous seller? Pano po kaya maveverify ang SPA? Salamat po and more power po sa inyo!
Hellow po atty my itatanong po ako sa Inyo tungkol sa lupa na tinirhan po nmin ngayon malapit po kme dagat NASA 34 taon npo kme dyan nka tira ngayon po gusto ng anak ng may are patitulohan at ipa survey dw poniya CVE po Kase ng tatay niya noon sa amin bigay ndaw niya sa amin Piro wala po kme kasulatan na pinanghahawakan pwede poba kme mpaalis dyan noon po lage kme inaalon dyan ngayon po my break water npo tinayo ng kalahe sna masagot niyo po ako salamat
Gd am Po atty.may minana Po yng tatay ko na lupa Ngayon inangkin Ng pinsan Po nya KSI Po cla na Po bumayad Ng amilyar.ano gawa Ang gagawin ko Po tongkol doon tpos bininta pa nila yng right of way
Atty may lupa Po ako ni cleam dito Po sa sinamay coron Palawan apply ko lang Po sa mga ninono ko Po ito Kaso Hindi Po na apply nila napabayaan nila Ako Po apply
Salamt atty..Now alam ko na f pano legal action s lupa ng nanay ko,,tumpak po s 2 cases n na discuss mo now ang issue sa lupa nia..on process n po case dagdag kaalamn lng po f malaks laban ni mader,,dami kc ng hahabol s lupa nia,ung pintira nia,,ung kapatid,asawa at mga anak ng step father ko,,,ung lupa kc award s kanya po Ng mismong me ari ng lupa since 1983 cia nging tagapamahala s lupang un till 2019 na inaward n s knya,,
Thanks Atty sa info, since 2011 client nyo na ako hanggang ngayon, kagagaling ko lng kanina sa inyo kc may pinagagawa ulit ako. Thanks Atty sa discount kanina❤
Atty paano namin mababawi yung lupa ng lolo ko po na naaplayan ng iba Free patent at ibenenta sa iba kung ito ay d naman cancelado sa municipyo at provincial assessor office po bayad ang amelyar nito.
Atty. Emmanuel, may ikokonsulta po ako sa Inyo medyo komplikado po Ito. Nasa cloa po ang mother namin sa lupa po na awarded na po at kami po ay nag conduct ng relocation survey for individual titling, ngayon po during the survey sinabihan po kami na itigil daw po at Hindi daw po valid ang among cloa issued by DAR. Kailangan daw po namin namin humingi ng permit sa nag award sa lupa if pwede na kami makapag conduct ng relocation survey. Question: Ano po ba ang rights/karapatan ng taong kasama sa beneficiary sa lupa na kasama sa CLOA? Sa ngayon po kasi yong mga produkto po like copra or niyog at pagputol ng niyog Ay ginagawa po ng care taker ng lupa para remit daw po sa nagaward. Yong pag harvest po ay without asking permission don sa mga taong beneficiary sa lupa. Ano po ba ang tamang askyon bilang beneficiary? Sana po ay mapaliwanagan nyo po kami. Salamat po.
atty may lupa po ang tatay ko.sina saka po nya noon .ang alam po nmen sinangla nya .ngunit po patay na ang aming magulang..at yon ngapo ang sabi ng pinag sanglaan .naibinta na pla ng tatay ko.sa kanila ngayon po hnd nila pinag bbyayad ng tax kya kmi po ang sinisingil ng tax. ano po ang dapat nmeng gawen doon.
Ganda ng gabi atty. Salamat sa kaalaman. May kpirasong lupa kami nka kaso at hindi iyon natapos sa korte. At iyong kpatid ko mkipag ayos cla sa bgry captain at pumayag na ang kpatid ko without signing sa aming ibang kpatid, at iyon nkuha ng klaban nmin at punatituluhan na nila.
Atty. Magandang gabi po. yung lupa po nabili namin is sa tita ko nakapangaln ung lupa pero ang usapan namin sa lupa is pag naayos ang titulo ibebenta niya sa amin ung nabili namin na tinatayuan ng bahay namin ngayon po nagka problema siya sa pera at pinagbabayad niya kami kahit nabili namin yung lupa na pinagtatayuan namin pinagbabawalan po kami na mag extension o magpaganda ng bahay at nka blotter sa barangay kahit may mga ebidensiya kami na nabili namin yung bahay. salamat po.
Gud evening atty.Iam new in ur channel but when I hear ur explanation I was impress kc naipaliwanag nyo ng clear ang topic.Ask ko lng po kc may naiwan na lupa ang lola ko ang problema po ay hindi natituluhan.paano po kaya ang dapat gawin.tnx po.
Kung may tax dec ang lupa at nbbyaran ang amilyar ay pwdng manahin ng kanyang mga anak. Ggawa lng ng extrajudicial settlement of estate. Marami na akong vlog nyan. Panoorin mo nndun detalye.
Atty.good day po.ilalapit ko lng po s inyo ung naiwan ng magulang nmin n lupa at bhay.mtgal n po kmi nkatira dun.almost 40 years n po .tpos bgla nlng po my drting n ibng tao.n s knila dw po ung lupa n kintitirikan ng bhay nmin.ngaun po pinababayran po smen ng 800k kpg cash dw po.tpos 1M nman po kapg hulugan s loob ng 3 years.anu po b dpat gwin atty.. wla po kc ako masydo alam sa tungkol s lupa..slamat po s tulong atty..
Thank you po atty sa dagdag kaalaman. May gusto po akong malinawan tungkol sa lupang minana ng mama namin. Mga 6 has. po ito. Ipinagbili po nila ng papa namin ang 4 has. Ang natira po ay ginawang lote lote. Ipinagbili nila ang mga lote sa tabing kalsada. Ang iniisip ko po ay may kapatid, adopted, ang mama namin. Naipagbili po ang kalakhan ng lupa ng walang kaalam alam ang uncle po namin (kapatid ni mama), hanggang namatay po siya (kapatid ni mama). Ang tanong po ay ito; pwede po ba namin, kaming mga anak, ereklamo ang pagkabenta ng lupa sa kadahilanang walang consent ang namayapa nang kapatid ng mama namin? O wala nang magagawa kasi patay na ang kapatid ng mama namin? Sana masagot po ninyo ito atty.
Hello sir,,mag papa advice po sana ako,tungkul sa tinitirahan naming lupa,13 years na po kami dto,,pero ang mga byanan ko ang unang nanirahan dto ng about 30 years na,,ngayon po at nag improve na may mga nag ki clame na po,,sabi ni nila may hawak daw clang declaration,,ano po ang dapat naming gawin
Good Day Po Atty Sana po masagot nyo tanong ko po - Ano po pwde ikaso sa taong nag sanla sa lupa namin ng walang pahintulot tapos ang nasan laan pwde din ba naming makasuhan.?Ang tax dec po na hawak ng nag sanla ay ibang lot. Bali magkatabi lang. Yong amin is lot 213-B yong tqx dec nila lot 213-A so instead po na lot nila e sanla na lot 213-A lot po namin ang sinanla na lot 213-B ng walang pahintulot. Now po ang nasanlaan nila ang syang kumukha sa mga nyog which is kami dapat na tunay na may ari. Ano po kaya pwde naming ikaso sa taong eto na nagsanla ng lupa namin ng walang paalam. At pwde ba naming kasuhan ang nasanlaan din.
attorney hingi po sna ako advice kung ano mgandang gawin kse pinapa alis kmi s lupa ng mga mgulang ng parents ko.dahil sila daw ang nagtubos sa pgkaka sanla sa bangko.pero kami po ang nagbabayad ng amilyar.may mga resibo po kami pero hindi po namin hawak ang titulo.may karapatan po ba ang nagtubos ng lupa na paalisin kmi sa sarili naming lupa.
GOD BLESSED.P.M. PO EMMANUEL, PAPAANO PO KUNG YONG ADMINISTRATOR NG LUPA AY NAKIALAM SA AT NAGPATITULO SA NAME NIYA AT HINDI IPINAALAM SA MGA APO NG TUNAY NA MAY- ARI NG LUPA?
Gd evening Po atty. Ano Po pwedeng ikaso Sa mga tenants Ng Isang hasienda na ayaw lisanin Ang lupa ,kung Ang may Ari Ng hasienda na Yan natalo Sa kaso ? Tnx atty.
Hello po ,ask ko lng about sa lot Namin, wla po problem sa property complete papers at clean title po, complete na lahat ng requirements sa BiR ang kulang nlng is ung deed of absolute sale para maprocess na po ung mga papers, ang napagusapan po kc nmin as seller at ng buyer sasagutin nmin ung mga taxes sa CGT,stamp tax,transfer tax at notary... 2 M daw po muna ibabayad o idown ni buyer (sa Banko magbabayaran good manager check)at sa attorney dn po magpirmahan ng npagkasunduan na ung balance or kulang nya babayaran nya kapag ung title ng property nasa pangalan na nya... E sabi nmin mukhang malabo ung ganun,paano kung hnd na nya kami byaran kahit meron agreement sa abogado na notarized? Macocontrol ba Namin c Rd na hindi magGagalaw ng buyer ung title sa Register of deeds dahil nasa name na nya ung title after 20 days?kahit hnd pa xa fully paid... anonpo legal action na pwde Namin gawin incase na hnd tumupad sa kasunduan SI buyer?
goodevening atty paano po kpg naibenta ng iba ang lupa ng nakpangalan sayo pero hindi mo alam na naibenta na ito? ano po ang dapat gawin? wala pong napirmahan kahit ano.
Good evening po atty. Magtanong po ko atty. Tungkol po sa lupa Ng Lolo ko. Kasi po 70 years na po ang lumipas at may nag aangkin na po. Pero di po nmin kamag anak. Sabi po Nila sila daw po ang nagmamay Ari Ng lupa. Atty. Di po nmin alam kung may karapatan pa po ba kami. Paki sagot nman po atty. Ang aking katanunga. Salamat po
Good evening po atty.magtanong lang po ako tongkol sa lupa ng lolo ko hiniram lang para taniman ng kamote,tapos yong naghiram namatay ,ang patoloy ang anak,ang ginawa po ng anak bininta ang lupa ng lolo ko dahil siya daw ang surveyed claimant,ano po ba ang namin gawin para mabawi ang lupa ng lolo ko?
Atty good day paano po kung ang lupa almost 60 year na sila Naka tira sa lupa mana pa nila sa ninuno nila at meron pong nag habol na apo ng tunay na my ari… Ano po ang dapat gawin Puwede po b namin pa Lagyan ng title sa amin ang lupa tina tayuan ng house…. Salamat po
Good day Attorney ano po ba Ang pwede ikaso sa anak ng nag land grabbed ng lupa namin na naka possession na ng 18 years Meron po kc kaming lupa 152sqm.yung kalahati tinitirahan naming magkakapatid at yung kalahati peno session ng anak ng nangangamkam sa lupa namin may existing pa pong kaso since 2003 til now Wala parin pong resolution ano po kaya Ang pwede naming gawin kc po yung mother ko Patay na at yung father ko naman po ay inoauthorized na po kaming magkakapatid para ayusin Ang kaso sana po ay matulungan nyo po kami actually po may forcible entry pong nangyare kaya lang po ay that time yung barangay mismo namin ay hawak nila in short pabor po sa kanila even po yung gumawa ng notarized na fake deed of sale naka posisyon po sa city hall as registry at nagkaroon din po kc Ang mother ko na maling attorney pinabayaan Ang kaso ewan ko po bakit Hindi nakasuhan ng forcible entry at unlawful detainy Meron po kaming tax dec at title ng lupa
Gandang Gabi Atty.may nabili akong lupa 2yrs ago na ,nang tinatayuan ko Ng Kubo,may lumitaw na nagclaim na kanila daw Yung lupa at pinakita Ang tax declaration nila at akoy pinapaalis na,ano po dapat Kong gawin.sana masagot nyo aq, salamat
Hello po Atty, 1.tanung lng po ang lupa po ba na minana ng anak sa magulang at di pa napa transfer nung anak na nag mana at binenta at niluko nman ng napag bentahan,at namatay na yung parehong tao yung nag pa mana at pinamanahan si buyer na nangloko ay naibenta na sa taibang tao may habol pa po ba ang mga apo or mababawu pa po ba ng mga apo kasi patay na pareho yung nagpamana at pinamanahan sana po masagot salamat po Atty. ,
Good afternoon sir tanung kulang po pwde po bang mabawi ulit yong lupa namin nabininta ng tatay ko, hindi po kc naka pirma ang nanay ko sa kasulatan nila. Ang kasulatan lang po na hawak nila ay sa baranggay lang po. Ano po ang dapat naming gawin? Maraming salamat po.
Salamat po atty Noel ang laki po ng tulong ninyo sa katulad kong ang real property ko ay un mga nakatira ay kanila raw un , pero libre lahat Walang binabayaran pati amilyar ako ang nagbabayad at tinatakot pa ako pati mga anak ko na mag kakamatayan daw , pag pina alis ko po sila, Wala po silang upa pinatira Ko lng sila at pati mga anak nila me mga anak na rin sa bahay Ko lahat sila nakatira, Salamat po atty Noel, libre po sila nakatira sa bahay Ko Walang binabayaran na upa at Ako po nagbabayad ng amilyar,21 years na po sila nakatira na libre sana po me tumulong sa akin po attorney,,, at sana po matulungan po ninyo Ako , pinagbabantaan po ako at ang mga anak Ko.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Atty un mga nakatira ay mga kapatid ko at mga pamangkin ko na meron na ring mga anak , natatakot po Ako magbalik bayan baka nga po me gawin silang masama sa akin , dahil 3 yerss ko na po sila pinalilipat ng bahay at meron po akong tape recorder na nag uusap kami sa messenger dahil madalas nila akong Pag bantaan kaya ni record na po habang nag uusap kami online sa messenger po.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Pupunta po ba Ako sa cityhall ng manila para po kumuha ng lawyer Atty??? Hindi ko po alam ang gagawin ko, pinipilit nila meron daw silang karapatan sa lupa at bahay ko, gusto ko na pong umuwi sa sarili kong lupat bahay, pero silang lahat nakatira, nakaharang po sila , kayo halos Hindi Ako maka uwi ng pilipinas at me sakit po Ako at matanda na rin po Ako , samantalang mga anak nila duon na halos tumanda na nakatira sila ng libre walang binabayaran, bandang huli po Ako pa ang masama at pinagbabantaan Ako nila Pati mga anak nila na meron na ring pamilya na nakatira sa bahay ko.pati po mga anak ko pinagbabantaan nila na hindi raw pede tumira Sa bahay ko , inaapi po nila Ako dahil po gusto ko ng umuwi Sa PILIPINAS at tumira sa bahay ko for lifetime.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po kuya atty NOEL napaka laki po ng tulong ninyo sa amin ng mga anak ko . GOD BLESS po at sa buong pamilya po ninyo ❤️
Tanong lang po ulit.. sino pala ang may karapatan mag award ng cloa title sa mgsasaka at kailangan b tlaga na mgpirma rin ang bark chairman sa cloa title? salamat po
Atty. ask ko lang po may minana po kasi akong lupa sa namayapa kong mama, dati po nung buhay pa ang lolo ko siya talaga ang nagtatanim pero dahil nga lolo ko bale ung mga anak din niya ay nakikitanim rin dun dahil under age panmn ako nung time na un. Ngaun po na nasa legal age na ako gusto ko na po kunin ang lupa para ako nmn makinabang pero ung uncle ko ayaw na umalis kong walang bayad sa kanya dahil daw sa tagal niyang nagtatrabaho dun nasa 20 years na daw po. Ano po ba ang dapat kong gawin?
Atty gud pm po 🙏 panganay po ako na anak. Meron pong binenta ng tatay ko na lupang titulado sa pinsan ko pero hindi sinabi sa akin eh kaya ko naman sana bilhin sa halaga na pagbenta niya. Ang tanung ko po ay kung puwede ako magfile ng petition o kung Anu man Ang puwede sa ROD para di muna maitransfer ng bumibili kasi gusto ko po bawiin yong lupa at irefund ko na lang sana pinambili nila. Sana po masagot niyo Atty. Salamat po🙏
Ask ko lng po kung anong benepisyo ang makukuha kapag ang tenant ay tumayo ng bahay sa loob ng 60 years sa lupang ndi nmn kanya may makuha bang pera o relokasyon para makalipat sa ibang lugar.
Atty, Noel may tanong ako sa iyo tungkol sa lupa ng lolo/Lola ko na no read no write!! Ang lupa ng lolo/Lola ay pwersahan ibininta ng asawa ng babaeng kapatid ng tatay ko o belas ng tatay ko dahil gagamitin nila sa 3anak na ng aaral sa kolehiyo sa cebu city!!May panahon pa ba makuha namin ang lupa?? Dahil ang pgbinta sa mga lupa ng lolo/Lola ko ay walang pahintulot sa mga sariling anak at ginawa lng ng belas tatay ko ay pwersahan pagthumb mark dahil no read/no write sila!!
good morning po atty , need ko po advice po tungkol po sa lupa nang magulang ko po, ginawang qualateral po nang items po na dried fish po na kinoha nang magulang ,, medyo na dlay po yong pagbayad worth more than 70 k kasi nasunog po yong market na pinagpwestohan po namin so medyo naghahanap pa po na maka recover, after ither days nag sabi yong pinagkautangan nang parents ko na aarkilahin nlang po nla yong area pomayag naman po yong magulang ko , after that ppinaperma po sila nang magulang sa isang kapirasong papel akala po nang magulang ko ay tungkol po siguro sa pagpapagawa nla nang bodega , pagdating nang mga ilang lingo ir siguro umabot nang buwan , bumalik po sila may dala po nang title na naka pangalan napo doon sa pinag qualiteralan nang parents ko , kaya po medyo na shock po ang parents ko hangang sa ngayon dala dala pa po yong kanyang hinanakit nakalubog na po mother ko sa ngayon,, minsan nong time yon na may title na po sila kami parin po nagbabayad nang tax, pinatawag po sila sa nang time na pomonta kami sa paw ofis po at at pinag xplain pero parang medyo nag aalangan po yong abogadi po nang paw, binigyan kami nang advice nong atty nang paw na kung may magdating ole na tax wag nalang daw po namin bayaran po , ano po ba dapat namin gawin po , at maari pa po ba namin mabawi yong lupa namin kung sakali po na wala na po pag asa maging pormal po sana yong pagkuha nla wala nga po , brgy , at transfer of rights , ang habol at gusti lang po nang magulang ko maging ahnest po sila at pinag prenda po nla kani kanino kaya nalilito rin po kami kung sino na ba ang nagmamayari po sa ngayon wala pa po nakatayo sa area maraming tumitingin pero hinde po namin alam kung nabile na po ba ito, along the highway po yong area, konti lang naman po nasa 1700more or less, maraming salamat po atty god bless po sa and mire power to your program
Atty. Kami po ay matagal ng tumira at nagsasaka sa lupa ng kamag anak ng tatay ko mula pa sa lolo ko noon pang 1950. Kami ang kinasuhan ng forcible entry ng napagsanlaan at alam ng tatay ko na hindi sila ang may ari kundi sangla lamang, sila pa ang nagfile ng forcible entry, mayaman at mapera sila kaya dumaan sa husgado pero kalaunan natalo din kami dahil sinabi ng LRA na may adverse claim daw ang nag demanda sa amin, subalit ang titulo ay nakapangalan pa rin sa tunay na may ari at ang pinakita nilang titulo ay yong copya from original ng LRA
Joselino c acantilado Atty..ask lang ko if among dapat naming Gawin..Kasi may lupa kami sa claveria naka pangalan sa magulang naming Ang tax dexleration..Ang problema Hindi naming Basta makuha Kasi inangkin na Ng mga IPs binigay na daw sa kanila yon..ano Ang dapat naming gagawin
Hi atty musta po ano po dapat Gawin Ng Isang Tina Ang Tina po ay nagbigay na po Ng paunang bayad para sa lupa napagaalaman namin na iprininda nya sa iba
Good day Attorney Murillo. salamat po sa mga advices niyo. Sana po mas marami pa po kayo matulungan. May katanungan po ako na sana po ay masagot ninyo, Para po masigurado at magkaron kami ng peace of mind. May rights po kami nabili ng asawa ko. Sapat na po na dokumento hawak ni Second owner ang SPA (original copy) nila ni first owner, Tax declaration, Unofficial copy ng TCT, At nung binenta po samin nagpagawa po kami ng deed of sale po na ang nakapangalan si Owner pero si second owner ang pumirma? (with notarized) ito po ba ay Legal at sapat na katibayan na amin panghahawakan? Maraming salamat po sa kasagutan, God bless po
Gud afternoon po Atty. Ask ko lang f pwede ba naming padagdagan ung bayad ng lupa na naibenta ng nanay ko sa halagang 30,000 lng sa lawak na 1.8 hectars tnx n GOD BLESS po.
Hello po Atty. Hingi din po ako ng payo regarding sa lupang matagal na nabili ng mom ko sa isang kumare nya. Meron pong plan ang DENR para sa development ng village na ito, pero for some reason po hindi natuloy. Karamihan po ng mga nkabili ng lupa sa proposed village na ito ay seniors na at iilan nalang po ang nakausap namin na nabubuhay pa. Eto po ang sitwasyon nung pinuntahan namin after more than a decade mula nung magtripping ang mom ko sa location. Meron pong nagtayo ng bakod at ang sabi nung nka tira eh nabili daw po nila yung lupa sa previous owners. Pero sa records po ng LRA at Registry of Deeds ng Antipolo, legit naman po yung title na hawak ng mom ko at hindi naman nkaregister sa ibang tao yung property nya. Pero ito pong nag-claim ng property eh ayaw humarap sa amin para makipag-usap man lang. Ang sabi nya pa, sa korte nalang daw magharap-harap. Ano po ang steps na magandang gawin para mabawi itong lupa? Thank you po sa magagandang videos nyo, marami po kaming natutunan. Keep up the good work po.
Palaging nai-scam ang Pilipino sa lupà at manà. Dapat may mga subject na maituro ito hanggang kolehiyo. Malimit mahirap na ang remedyo kung malalaman na may karapatán pala sila.
Gandang Araw po atty, , may Tanong po Ako sa Inyo Isa ho Akong manobo tribe , Yung lupang iniwan Ng apo nmin at Hanggang Ngayon nka position kami at Dito Rin nka Tira Ang clan nmin , , kaso lng Hindi nka pAngalan sa Amin Ang lupa nka pAngalan po ito Ng iBang mga tao, ,
good morning po atty.tanong lang po ako hingi ng advice sa inyo po.nakabili po ako ng lupa nakapirma po ang may ari sa deed of sale po.e problema ko po ngayon ay namatay po ang may ari.may mga anak po cya.ano ba dapat kong gawin.
Good day po atty. Itanong ko lang po. Yun sa naiwan lupa ng lolo ko malapit sa laguna bay tabing dagat?60 years npo kc di nabayaran yun tax dec. Apat po ang anak ng lolo ko.buhay pa po kasama po ang tatay ko po. Di npo kc nila inasikaso at npabayaan na. Ano po ba ang dapat kung gawin?
Atty.ang tanong ko po ay ganito.Maylupa po ang magulang ng nanay ko,6silang magkakapatid,patay na po ang mga lolo at lola namin.ngaun po yun titulo ng mga lolo namin ay pinatitulohan ng isang pinsan mamin. Sa name nilang magsawa.kmi po bang magpipinsan ay may karapatang maghabol pa.salamat po
Attorney patulong po baka meron kayong maiAdvice ano po ang pwedeng gawin meron po kaming lupang sakahan minana ng tatay ko sa lolo namin. nakapangalan parin po ang lupa na yun sa lolo namin na matagal nang namatay kaso ang titulo po namin ay nawawala dahil hiniram ng kamaganak namin nun at dina binalik dahil nawawala na daw po (hiniram sa pagaakalang yun ang titulo ng nabili nilang lupa ng kapatid ng tatay ko) ang meron lang po kami ngayon ay yung xerox copy po ng titulong sakahan namin at yung orihinal na titulo ng benentang lupa ng kapatid ng tatay namin mali po ang naipahiram nila noon. ano po kaya ang pwede naming gawin. sana po mapansin niyo attorney ito. Salamat po
Atty. ask lang po kung legal po ba na ibenta ang lupa na isinanla ng kamag-anak lamang. Ang mother title po ay nahati na sa 4 na partition dahil naghabol po ang apo ng nakapangalan sa mother title dahili isinanla ng apo ng walang konsultasyon sa ibang tagapagmana ang lupa. nanalo po sila at hinabol nlng ng apo ang partition case. ngayon po ang pinagsanlaan ay ibinibenta na sa iba ang lupa. hinihingan po nmin ng katibayan pero wala po silang maipakita. ano po ang nararapat po namin gawin?
Maraming salamat po Atty. Noel at may natutunan na naman ako sa mga dapat gawin para sa karapatan ng bawat isa sa pagitan ng nag papaupa at nangungupahan ... Salamat po Magandang hapon sa inyo...at muli lagi kayong patnubayan ng Poong Maykapal.
Pno po kong namatay ang May ari tapos mga nkikipweto nag tyo n ng bhay sa lupa ng lola ko at gusto bayaran cla bago cla umalis sa lupa
Maraming salamat po uli Atty. Murillo.Naapreciate ko po ang mga natutunan ko sa inyo tungkol sa batas at sa mabilis na pagreply ,Godbless po.
Tpos 1 hectare lng sinangla sa knila pinasurvey ang 11 hectares kya di kmi mkpgbayad ng buwis.pwede po ba ipasurvey yon na walang nkakaalam sa amin..hinihiram nmin ang titulo ayaw ibigay.
Thank you po Sir ,ang ganda ng paliwanag nyo po ..
Thank you Atty.sa very informative na topic.
Magandang araw atty! Tanong ko lang po atty kung ano po ba ang masusunod, old tax declaration sa lupa po o yung cadastral? Active naman daw po yung luma na old tax dec na sabi sa assesor sa munisipyo at bayad po hanggang ngayun yung buwis?ano po ba gagawin para habulin yung sa kanila nakapangalan.
Yung cadastral kc maaring nklgy na may-ari dyan yung nung una pa. Kung naibenta o nadonate ay mkkita sa tax dec ay iba na ang may-ari.
Thank you sa knowledge, kuya atty.noel.
May tanong lang po ako. totoo po ba na di na kailangan ang last will pag nag self adjudication ang sole heir ?
Yes
salamat sa dagdag KAALAMAN po Atty Murillo.GODspeed🙏
Dagdag kaalaman po talaga Ang vlog na ito
Salamat Atyy. Malaking bagay na po ito,Sakto po sa Possesion of Property nga pi ang Issues ko.po na pinaglalaban now sa PAO namalapit na pong mag one year,,malaking bagay po sa akin ito para sa mga Anak ko po ,,at ang lupa Estate from my late husband,,,Thank you po wait ko po next nyong Topics part. 2 About this,,,Godbless po
sir gud am po. paano po malalaman ang disisiyon ng korti sa kaso sa aming lupa na hanggang ngyon hindi namin alam kong sino ang nanalo sa kaso. as of year 1865.
Thank you Atty. Dagdag na naman sa kaalaman ko ang topic na ito. Abangan ko po ang part 2 and 3.
Thank you po sa dagdag kaalaman Atty.
Watching now for this topic,,,Happy Blessed Sunday po
Salamat att.! Att, meron akong ilalapit sayo. Hihingi ako ng tulong payo, tungkol sa naiwang bahay at lupa ng aking magulang. Balak na namin itong ibenta dahil talagang naapektuhan kami ng pandemic, yung tax dec nakapangalan saamin ng sister ko, kaso yumao na rin at ang natira nalang ay ang kaniyang dalawang anak at asawa. Ngayon nag kaka problema kami sa pag bebenta dahil yung bunsong anak ng sister ko e nag hahangad ng mas mataas sa zone value ng lupa presiyo e mukang impusibleng mabili sa ganoong presiyo, meron ba akong authority or rights para mag disisiyon? Anong magandang gawin? Ano ang pwedeng gawin para tuluyan ng mabenta yung lupa. Nawalan na kami ng isang buyer dahil nga sa nangyayari. I hope mapansin mo itong hinihingi kong payo att. Salamat!
1/2 sa yo dyan at 1/2 sa kanila kaya dapat united kau.
Chk nyo muna sa bir ang actual zonal value for the lot and the market value of the house sa assessor.
Dun nyo mabubuo ang selling price nyo.
Pwd nyo rin tanungin ang present bnthan ng lupa dyan sa inyo
Hello po atty.puede po pumunta sa office po ninyo
Atty..gud EVs...naka bili po ako Ng lupa ...Ang nabilhan ko ko ay widow na niya nabili at widow din xia bininta sa akin....8 Ang kanyang anak Ang naka pirma ay apat lang sa mga anak...Ang titolo atty. Ay na transfer na sa aking pangalan tapos atty..Yung apat na Hindi nka pirma ay magpapayad sa akin may habol ba atty Yung apat na Hindi nka pirma kahit widow na nibili Ng kanilang nanay at widow din nya bininta sa akin
Hi Atty, ask ko lang po, pano po pag peke pala ang SPA ng seller at nafully transfer na sa sa buyer's name yung titulo? May habol pa po ba yung previous seller? Pano po kaya maveverify ang SPA? Salamat po and more power po sa inyo!
Hellow po atty my itatanong po ako sa Inyo tungkol sa lupa na tinirhan po nmin ngayon malapit po kme dagat NASA 34 taon npo kme dyan nka tira ngayon po gusto ng anak ng may are patitulohan at ipa survey dw poniya CVE po Kase ng tatay niya noon sa amin bigay ndaw niya sa amin Piro wala po kme kasulatan na pinanghahawakan pwede poba kme mpaalis dyan noon po lage kme inaalon dyan ngayon po my break water npo tinayo ng kalahe sna masagot niyo po ako salamat
Blessed Tuesday afternoon atty Emanuel🙏have a nice day😊
Magaling tong abogado na to ... Thank you atty. Sa info
Gaano po katagal magpatangal ng advers claim kong magfile ng petition for cancellation sa korte.
Maraming slamat po atty sa mga paliwanag..God bless u always and ur family
Salamat Atty Noel….very informative at helpful po ng mga topics nyu
Gd am Po atty.may minana Po yng tatay ko na lupa Ngayon inangkin Ng pinsan Po nya KSI Po cla na Po bumayad Ng amilyar.ano gawa Ang gagawin ko Po tongkol doon tpos bininta pa nila yng right of way
Thank you po sa addvice atty,
Thank you po Atty sa paliwanag
Atty kuya,salamat po marami akong nstu2nan sa programa mo.Magandang araw po
Salamat po Atty .
Salamat sa karagdagang kaalaman Po.
Salamat po atty.
Watching Atty. Salamat po sa pagshared.
Blessed Monday afternoon atty🙏
Pengalaman baru yang sangat berharga, terimakasih paman tentang ilmu dan penjelasannya 👍🙏
Atty may lupa Po ako ni cleam dito Po sa sinamay coron Palawan apply ko lang Po sa mga ninono ko Po ito Kaso Hindi Po na apply nila napabayaan nila Ako Po apply
Good evening atty. Nice topic po ito dahil may 3 kami lupa na dapt pa e settle
Salamt atty..Now alam ko na f pano legal action s lupa ng nanay ko,,tumpak po s 2 cases n na discuss mo now ang issue sa lupa nia..on process n po case dagdag kaalamn lng po f malaks laban ni mader,,dami kc ng hahabol s lupa nia,ung pintira nia,,ung kapatid,asawa at mga anak ng step father ko,,,ung lupa kc award s kanya po Ng mismong me ari ng lupa since 1983 cia nging tagapamahala s lupang un till 2019 na inaward n s knya,,
Tnx po atty.
Salamat po attorney
salamat po Atty
Thanks Atty sa info, since 2011 client nyo na ako hanggang ngayon, kagagaling ko lng kanina sa inyo kc may pinagagawa ulit ako. Thanks Atty sa discount kanina❤
MAGANDANG HAPON PO ATTY. MURILLO SA IYO AT SA IYONG FAMILY , GOD BLESS US ALWAYS AND FAMILY.
Atty paano namin mababawi yung lupa ng lolo ko po na naaplayan ng iba Free patent at ibenenta sa iba kung ito ay d naman cancelado sa municipyo at provincial assessor office po bayad ang amelyar nito.
Atty. Emmanuel, may ikokonsulta po ako sa Inyo medyo komplikado po Ito. Nasa cloa po ang mother namin sa lupa po na awarded na po at kami po ay nag conduct ng relocation survey for individual titling, ngayon po during the survey sinabihan po kami na itigil daw po at Hindi daw po valid ang among cloa issued by DAR. Kailangan daw po namin namin humingi ng permit sa nag award sa lupa if pwede na kami makapag conduct ng relocation survey.
Question: Ano po ba ang rights/karapatan ng taong kasama sa beneficiary sa lupa na kasama sa CLOA? Sa ngayon po kasi yong mga produkto po like copra or niyog at pagputol ng niyog Ay ginagawa po ng care taker ng lupa para remit daw po sa nagaward. Yong pag harvest po ay without asking permission don sa mga taong beneficiary sa lupa.
Ano po ba ang tamang askyon bilang beneficiary?
Sana po ay mapaliwanagan nyo po kami. Salamat po.
I really believed with you sir... so very relate...
Hi atty abangan ko po ang part 3 salamt po
Thank you atty
Thank you so much attorney !!! Maganda talaga ang nakikinig sayo ng libre
Paano po kung halos 37 yrs na may nakatira sa lote Wala na pong habol Ang mayari
May hawak pong title Ang owner
Salamat po attorney watching listening from Singapore.
atty may lupa po ang tatay ko.sina saka po nya noon .ang alam po nmen sinangla nya .ngunit po patay na ang aming magulang..at yon ngapo ang sabi ng pinag sanglaan .naibinta na pla ng tatay ko.sa kanila ngayon po hnd nila pinag bbyayad ng tax kya kmi po ang sinisingil ng tax. ano po ang dapat nmeng gawen doon.
Salamat po
Mzta na po atty. Salamat sa bagong kaalamang legal
God bless!
Salamat po sa kaalaman nangyari po sa amin yan kaya nagpapa Salamat ako dahil sa video na ito
Ganda ng gabi atty. Salamat sa kaalaman. May kpirasong lupa kami nka kaso at hindi iyon natapos sa korte. At iyong kpatid ko mkipag ayos cla sa bgry captain at pumayag na ang kpatid ko without signing sa aming ibang kpatid, at iyon nkuha ng klaban nmin at punatituluhan na nila.
Kung lahat kau ang may-ari ng lupa sana lahay ay sumang-ayon at pumirma
Atty. Magandang gabi po. yung lupa po nabili namin is sa tita ko nakapangaln ung lupa pero ang usapan namin sa lupa is pag naayos ang titulo ibebenta niya sa amin ung nabili namin na tinatayuan ng bahay namin ngayon po nagka problema siya sa pera at pinagbabayad niya kami kahit nabili namin yung lupa na pinagtatayuan namin pinagbabawalan po kami na mag extension o magpaganda ng bahay at nka blotter sa barangay kahit may mga ebidensiya kami na nabili namin yung bahay. salamat po.
Atty. Matanong lang po ano po ba ang ibig sabihin ng acknoledgement of re-sale and waiver salamat po
Ay atty.I love your smile
Salamat po atty dagdag Kaalaman po talaga ito sa Amin 👨💻
Good evening Atty., sino po ba dapat ang magayos ng lupa? Ang buyer po ba or seller?. Salamat
New subscriber sir, Salamat sa paliwanag.
Hello attorney... Tanong lang po sana namin. If pwede bang habulin ang lupa na ibenenta ng iba?.
Gud evening atty.Iam new in ur channel but when I hear ur explanation I was impress kc naipaliwanag nyo ng clear ang topic.Ask ko lng po kc may naiwan na lupa ang lola ko ang problema po ay hindi natituluhan.paano po kaya ang dapat gawin.tnx po.
Kung may tax dec ang lupa at nbbyaran ang amilyar ay pwdng manahin ng kanyang mga anak. Ggawa lng ng extrajudicial settlement of estate. Marami na akong vlog nyan. Panoorin mo nndun detalye.
goodmorning po attry
Morning Atty nawa
Ano Ang kailangan sa pag papagawa Ng cert,of owner ship,,? Salamat atty,
Atty.good day po.ilalapit ko lng po s inyo ung naiwan ng magulang nmin n lupa at bhay.mtgal n po kmi nkatira dun.almost 40 years n po .tpos bgla nlng po my drting n ibng tao.n s knila dw po ung lupa n kintitirikan ng bhay nmin.ngaun po pinababayran po smen ng 800k kpg cash dw po.tpos 1M nman po kapg hulugan s loob ng 3 years.anu po b dpat gwin atty.. wla po kc ako masydo alam sa tungkol s lupa..slamat po s tulong atty..
Thank you po atty sa dagdag kaalaman. May gusto po akong malinawan tungkol sa lupang minana ng mama namin. Mga 6 has. po ito. Ipinagbili po nila ng papa namin ang 4 has. Ang natira po ay ginawang lote lote. Ipinagbili nila ang mga lote sa tabing kalsada. Ang iniisip ko po ay may kapatid, adopted, ang mama namin. Naipagbili po ang kalakhan ng lupa ng walang kaalam alam ang uncle po namin (kapatid ni mama), hanggang namatay po siya (kapatid ni mama). Ang tanong po ay ito; pwede po ba namin, kaming mga anak, ereklamo ang pagkabenta ng lupa sa kadahilanang walang consent ang namayapa nang kapatid ng mama namin? O wala nang magagawa kasi patay na ang kapatid ng mama namin? Sana masagot po ninyo ito atty.
Kung may anak ang mama mo ay sila tlga ang tgpagmana nya pati asawa nya. Hindi nya tgpgmana ang uncle mo. Kung walang anak sana sya
Hello sir,,mag papa advice po sana ako,tungkul sa tinitirahan naming lupa,13 years na po kami dto,,pero ang mga byanan ko ang unang nanirahan dto ng about 30 years na,,ngayon po at nag improve na may mga nag ki clame na po,,sabi ni nila may hawak daw clang declaration,,ano po ang dapat naming gawin
Good Day Po Atty Sana po masagot nyo tanong ko po - Ano po pwde ikaso sa taong nag sanla sa lupa namin ng walang pahintulot tapos ang nasan laan pwde din ba naming makasuhan.?Ang tax dec po na hawak ng nag sanla ay ibang lot. Bali magkatabi lang. Yong amin is lot 213-B yong tqx dec nila lot 213-A so instead po na lot nila e sanla na lot 213-A lot po namin ang sinanla na lot 213-B ng walang pahintulot. Now po ang nasanlaan nila ang syang kumukha sa mga nyog which is kami dapat na tunay na may ari. Ano po kaya pwde naming ikaso sa taong eto na nagsanla ng lupa namin ng walang paalam. At pwde ba naming kasuhan ang nasanlaan din.
Same issue sa amin..sana atty.mapansin mu kami.anu mga legal advice at recommendation
Atty. Yung matagal na binili yung lupa kaso sa 6 na magkakapatid 5 lang ang nag pirma sa deed of sale ang isa ayaw mag sign, pano na po yun?
attorney hingi po sna ako advice kung ano mgandang gawin kse pinapa alis kmi s lupa ng mga mgulang ng parents ko.dahil sila daw ang nagtubos sa pgkaka sanla sa bangko.pero kami po ang nagbabayad ng amilyar.may mga resibo po kami pero hindi po namin hawak ang titulo.may karapatan po ba ang nagtubos ng lupa na paalisin kmi sa sarili naming lupa.
Humihingi po aq tulong s inyo atty!
Ng file aq atty dec.30 2015 n decision ni2 Aug18. 2022 n dismissed po Reconyanced! Ang hinhabol q yun papel dal nptitulohan mg nk bil
@@violetavetus2383 meron n pong desisyon ang korte pala. Nag appeal b kau?
Yung lawyer nyo ang kausapin nyo dyan at sya ang nkkalam ng kaso nyo
GOD BLESSED.P.M. PO EMMANUEL, PAPAANO PO KUNG YONG ADMINISTRATOR NG LUPA AY NAKIALAM SA AT NAGPATITULO SA NAME NIYA AT HINDI IPINAALAM SA MGA APO NG TUNAY NA MAY- ARI NG LUPA?
Gd evening Po atty. Ano Po pwedeng ikaso Sa mga tenants Ng Isang hasienda na ayaw lisanin Ang lupa ,kung Ang may Ari Ng hasienda na Yan natalo Sa kaso ? Tnx atty.
Hello po ,ask ko lng about sa lot Namin, wla po problem sa property complete papers at clean title po, complete na lahat ng requirements sa BiR ang kulang nlng is ung deed of absolute sale para maprocess na po ung mga papers, ang napagusapan po kc nmin as seller at ng buyer sasagutin nmin ung mga taxes sa CGT,stamp tax,transfer tax at notary... 2 M daw po muna ibabayad o idown ni buyer (sa Banko magbabayaran good manager check)at sa attorney dn po magpirmahan ng npagkasunduan na ung balance or kulang nya babayaran nya kapag ung title ng property nasa pangalan na nya... E sabi nmin mukhang malabo ung ganun,paano kung hnd na nya kami byaran kahit meron agreement sa abogado na notarized? Macocontrol ba Namin c Rd na hindi magGagalaw ng buyer ung title sa Register of deeds dahil nasa name na nya ung title after 20 days?kahit hnd pa xa fully paid... anonpo legal action na pwde Namin gawin incase na hnd tumupad sa kasunduan SI buyer?
Gud day atty. Tanong ko lang pwede pa bang ipabago ang deed of sale na notariado na at sino dapat ang mag revoc noon
Gud day po atty, pwede po bang lymapit sa inyo tungkol po sa ibang problema sa lupa
Good morning po atty tanong Lang po maari ba pumirma ang kptid kay sa anak sa binthan ng lupa *thank you po
goodevening atty paano po kpg naibenta ng iba ang lupa ng nakpangalan sayo pero hindi mo alam na naibenta na ito? ano po ang dapat gawin? wala pong napirmahan kahit ano.
Good evening po atty. Magtanong po ko atty. Tungkol po sa lupa Ng Lolo ko. Kasi po 70 years na po ang lumipas at may nag aangkin na po. Pero di po nmin kamag anak. Sabi po Nila sila daw po ang nagmamay Ari Ng lupa. Atty. Di po nmin alam kung may karapatan pa po ba kami. Paki sagot nman po atty. Ang aking katanunga. Salamat po
How about Ang mga heirs na Hindi binigyan nang mga kapatid sa ama may limitasyon ba po attorney?
Good evening po atty.magtanong lang po ako tongkol sa lupa ng lolo ko hiniram lang para taniman ng kamote,tapos yong naghiram namatay ,ang patoloy ang anak,ang ginawa po ng anak bininta ang lupa ng lolo ko dahil siya daw ang surveyed claimant,ano po ba ang namin gawin para mabawi ang lupa ng lolo ko?
Atty good day paano po kung ang lupa almost 60 year na sila Naka tira sa lupa mana pa nila sa ninuno nila at meron pong nag habol na apo ng tunay na my ari… Ano po ang dapat gawin Puwede po b namin pa Lagyan ng title sa amin ang lupa tina tayuan ng house…. Salamat po
Atty, ask ko lng bubong Ng Bahay lampas sa lupa Ng kahit Bahay mga kalahating metro, pero Ang bahay may 2nd floor, salamat atty.
Good day Attorney ano po ba Ang pwede ikaso sa anak ng nag land grabbed ng lupa namin na naka possession na ng 18 years Meron po kc kaming lupa 152sqm.yung kalahati tinitirahan naming magkakapatid at yung kalahati peno session ng anak ng nangangamkam sa lupa namin may existing pa pong kaso since 2003 til now Wala parin pong resolution ano po kaya Ang pwede naming gawin kc po yung mother ko Patay na at yung father ko naman po ay inoauthorized na po kaming magkakapatid para ayusin Ang kaso sana po ay matulungan nyo po kami actually po may forcible entry pong nangyare kaya lang po ay that time yung barangay mismo namin ay hawak nila in short pabor po sa kanila even po yung gumawa ng notarized na fake deed of sale naka posisyon po sa city hall as registry at nagkaroon din po kc Ang mother ko na maling attorney pinabayaan Ang kaso ewan ko po bakit Hindi nakasuhan ng forcible entry at unlawful detainy Meron po kaming tax dec at title ng lupa
Gandang Gabi Atty.may nabili akong lupa 2yrs ago na ,nang tinatayuan ko Ng Kubo,may lumitaw na nagclaim na kanila daw Yung lupa at pinakita Ang tax declaration nila at akoy pinapaalis na,ano po dapat Kong gawin.sana masagot nyo aq, salamat
Hello po Atty, 1.tanung lng po ang lupa po ba na minana ng anak sa magulang at di pa napa transfer nung anak na nag mana at binenta at niluko nman ng napag bentahan,at namatay na yung parehong tao yung nag pa mana at pinamanahan si buyer na nangloko ay naibenta na sa taibang tao may habol pa po ba ang mga apo or mababawu pa po ba ng mga apo kasi patay na pareho yung nagpamana at pinamanahan sana po masagot salamat po Atty.
,
Pwd nmn subukan habulin yon kung tlgang malakas ang ebdnsya na may panloloko
Good afternoon sir tanung kulang po pwde po bang mabawi ulit yong lupa namin nabininta ng tatay ko, hindi po kc naka pirma ang nanay ko sa kasulatan nila. Ang kasulatan lang po na hawak nila ay sa baranggay lang po. Ano po ang dapat naming gawin? Maraming salamat po.
Salamat po atty Noel ang laki po ng tulong ninyo sa katulad kong ang real property ko ay un mga nakatira ay kanila raw un , pero libre lahat Walang binabayaran pati amilyar ako ang nagbabayad at tinatakot pa ako pati mga anak ko na mag kakamatayan daw , pag pina alis ko po sila, Wala po silang upa pinatira Ko lng sila at pati mga anak nila me mga anak na rin sa bahay Ko lahat sila nakatira, Salamat po atty Noel, libre po sila nakatira sa bahay Ko Walang binabayaran na upa at Ako po nagbabayad ng amilyar,21 years na po sila nakatira na libre sana po me tumulong sa akin po attorney,,, at sana po matulungan po ninyo Ako , pinagbabantaan po ako at ang mga anak Ko.
Need mong kumuha ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
Legal matter n yan.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Atty un mga nakatira ay mga kapatid ko at mga pamangkin ko na meron na ring mga anak , natatakot po Ako magbalik bayan baka nga po me gawin silang masama sa akin , dahil 3 yerss ko na po sila pinalilipat ng bahay at meron po akong tape recorder na nag uusap kami sa messenger dahil madalas nila akong Pag bantaan kaya ni record na po habang nag uusap kami online sa messenger po.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Pupunta po ba Ako sa cityhall ng manila para po kumuha ng lawyer Atty??? Hindi ko po alam ang gagawin ko, pinipilit nila meron daw silang karapatan sa lupa at bahay ko, gusto ko na pong umuwi sa sarili kong lupat bahay, pero silang lahat nakatira, nakaharang po sila , kayo halos Hindi Ako maka uwi ng pilipinas at me sakit po Ako at matanda na rin po Ako , samantalang mga anak nila duon na halos tumanda na nakatira sila ng libre walang binabayaran, bandang huli po Ako pa ang masama at pinagbabantaan Ako nila Pati mga anak nila na meron na ring pamilya na nakatira sa bahay ko.pati po mga anak ko pinagbabantaan nila na hindi raw pede tumira Sa bahay ko , inaapi po nila Ako dahil po gusto ko ng umuwi Sa PILIPINAS at tumira sa bahay ko for lifetime.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Salamat po kuya atty NOEL napaka laki po ng tulong ninyo sa amin ng mga anak ko . GOD BLESS po at sa buong pamilya po ninyo ❤️
@@luckymiyuri7396 nasa yo yan.
Tanong lang po ulit.. sino pala ang may karapatan mag award ng cloa title sa mgsasaka at kailangan b tlaga na mgpirma rin ang bark chairman sa cloa title? salamat po
Atty. ask ko lang po may minana po kasi akong lupa sa namayapa kong mama, dati po nung buhay pa ang lolo ko siya talaga ang nagtatanim pero dahil nga lolo ko bale ung mga anak din niya ay nakikitanim rin dun dahil under age panmn ako nung time na un. Ngaun po na nasa legal age na ako gusto ko na po kunin ang lupa para ako nmn makinabang pero ung uncle ko ayaw na umalis kong walang bayad sa kanya dahil daw sa tagal niyang nagtatrabaho dun nasa 20 years na daw po. Ano po ba ang dapat kong gawin?
Atty gud pm po 🙏 panganay po ako na anak. Meron pong binenta ng tatay ko na lupang titulado sa pinsan ko pero hindi sinabi sa akin eh kaya ko naman sana bilhin sa halaga na pagbenta niya. Ang tanung ko po ay kung puwede ako magfile ng petition o kung Anu man Ang puwede sa ROD para di muna maitransfer ng bumibili kasi gusto ko po bawiin yong lupa at irefund ko na lang sana pinambili nila. Sana po masagot niyo Atty. Salamat po🙏
Ask ko lng po kung anong benepisyo ang makukuha kapag ang tenant ay tumayo ng bahay sa loob ng 60 years sa lupang ndi nmn kanya may makuha bang pera o relokasyon para makalipat sa ibang lugar.
Atty, Noel may tanong ako sa iyo tungkol sa lupa ng lolo/Lola ko na no read no write!! Ang lupa ng lolo/Lola ay pwersahan ibininta ng asawa ng babaeng kapatid ng tatay ko o belas ng tatay ko dahil gagamitin nila sa 3anak na ng aaral sa kolehiyo sa cebu city!!May panahon pa ba makuha namin ang lupa?? Dahil ang pgbinta sa mga lupa ng lolo/Lola ko ay walang pahintulot sa mga sariling anak at ginawa lng ng belas tatay ko ay pwersahan pagthumb mark dahil no read/no write sila!!
good morning po atty , need ko po advice po tungkol po sa lupa nang magulang ko po, ginawang qualateral po nang items po na dried fish po na kinoha nang magulang ,, medyo na dlay po yong pagbayad worth more than 70 k kasi nasunog po yong market na pinagpwestohan po namin so medyo naghahanap pa po na maka recover, after ither days nag sabi yong pinagkautangan nang parents ko na aarkilahin nlang po nla yong area pomayag naman po yong magulang ko , after that ppinaperma po sila nang magulang sa isang kapirasong papel akala po nang magulang ko ay tungkol po siguro sa pagpapagawa nla nang bodega , pagdating nang mga ilang lingo ir siguro umabot nang buwan , bumalik po sila may dala po nang title na naka pangalan napo doon sa pinag qualiteralan nang parents ko , kaya po medyo na shock po ang parents ko hangang sa ngayon dala dala pa po yong kanyang hinanakit nakalubog na po mother ko sa ngayon,, minsan nong time yon na may title na po sila kami parin po nagbabayad nang tax, pinatawag po sila sa nang time na pomonta kami sa paw ofis po at at pinag xplain pero parang medyo nag aalangan po yong abogadi po nang paw, binigyan kami nang advice nong atty nang paw na kung may magdating ole na tax wag nalang daw po namin bayaran po , ano po ba dapat namin gawin po , at maari pa po ba namin mabawi yong lupa namin kung sakali po na wala na po pag asa maging pormal po sana yong pagkuha nla wala nga po , brgy , at transfer of rights , ang habol at gusti lang po nang magulang ko maging ahnest po sila at pinag prenda po nla kani kanino kaya nalilito rin po kami kung sino na ba ang nagmamayari po sa ngayon wala pa po nakatayo sa area maraming tumitingin pero hinde po namin alam kung nabile na po ba ito, along the highway po yong area, konti lang naman po nasa 1700more or less, maraming salamat po atty god bless po sa and mire power to your program
Need nyo ng lawyer dyannsa lugar nyo for assistance para mahabol ang lupa nyo.
Atty. Kami po ay matagal ng tumira at nagsasaka sa lupa ng kamag anak ng tatay ko mula pa sa lolo ko noon pang 1950. Kami ang kinasuhan ng forcible entry ng napagsanlaan at alam ng tatay ko na hindi sila ang may ari kundi sangla lamang, sila pa ang nagfile ng forcible entry, mayaman at mapera sila kaya dumaan sa husgado pero kalaunan natalo din kami dahil sinabi ng LRA na may adverse claim daw ang nag demanda sa amin, subalit ang titulo ay nakapangalan pa rin sa tunay na may ari at ang pinakita nilang titulo ay yong copya from original ng LRA
kung nasa inyo ang titulo ,Tax decleration may laban po kayo
Joselino c acantilado
Atty..ask lang ko if among dapat naming Gawin..Kasi may lupa kami sa claveria naka pangalan sa magulang naming Ang tax dexleration..Ang problema Hindi naming Basta makuha Kasi inangkin na Ng mga IPs binigay na daw sa kanila yon..ano Ang dapat naming gagawin
Ano po ba ang dapat naming ikaso sa kanila.
Hi atty musta po ano po dapat Gawin Ng Isang Tina Ang Tina po ay nagbigay na po Ng paunang bayad para sa lupa napagaalaman namin na iprininda nya sa iba
Good day Attorney Murillo. salamat po sa mga advices niyo. Sana po mas marami pa po kayo matulungan.
May katanungan po ako na sana po ay masagot ninyo, Para po masigurado at magkaron kami ng peace of mind.
May rights po kami nabili ng asawa ko. Sapat na po na dokumento hawak ni Second owner ang SPA (original copy) nila ni first owner, Tax declaration, Unofficial copy ng TCT,
At nung binenta po samin nagpagawa po kami ng deed of sale po na ang nakapangalan si Owner pero si second owner ang pumirma? (with notarized)
ito po ba ay Legal at sapat na katibayan na amin panghahawakan?
Maraming salamat po sa kasagutan, God bless po
Kung may spa ang 2nd owner ay valid nmn.
Pero dapat mong unawain na rights lng yang nbili nyo. D yan full ownership.
Gd morning po atty
Gud afternoon po Atty. Ask ko lang f pwede ba naming padagdagan ung bayad ng lupa na naibenta ng nanay ko sa halagang 30,000 lng sa lawak na 1.8 hectars tnx n GOD BLESS po.
Hello po Atty. Hingi din po ako ng payo regarding sa lupang matagal na nabili ng mom ko sa isang kumare nya. Meron pong plan ang DENR para sa development ng village na ito, pero for some reason po hindi natuloy. Karamihan po ng mga nkabili ng lupa sa proposed village na ito ay seniors na at iilan nalang po ang nakausap namin na nabubuhay pa. Eto po ang sitwasyon nung pinuntahan namin after more than a decade mula nung magtripping ang mom ko sa location. Meron pong nagtayo ng bakod at ang sabi nung nka tira eh nabili daw po nila yung lupa sa previous owners. Pero sa records po ng LRA at Registry of Deeds ng Antipolo, legit naman po yung title na hawak ng mom ko at hindi naman nkaregister sa ibang tao yung property nya. Pero ito pong nag-claim ng property eh ayaw humarap sa amin para makipag-usap man lang. Ang sabi nya pa, sa korte nalang daw magharap-harap. Ano po ang steps na magandang gawin para mabawi itong lupa? Thank you po sa magagandang videos nyo, marami po kaming natutunan. Keep up the good work po.
Need tllga na sa korte na kau magharap. Need nyo dyan ng lawyer sa inyo for assistance.
Atty . Ano ang constitutional rights ng isang citizen sa pagbili ng lupa ilang ang allowed sa isang citizen bumili ng agri at residential lots
@@hvntrr1443 sa Agri up to 5,000 sqmtrs. Sa residential basta pilipino walang limit.
Palaging nai-scam ang Pilipino sa lupà at manà. Dapat may mga subject na maituro ito hanggang kolehiyo. Malimit mahirap na ang remedyo kung malalaman na may karapatán pala sila.
Gandang Araw po atty, , may Tanong po Ako sa Inyo Isa ho Akong manobo tribe , Yung lupang iniwan Ng apo nmin at Hanggang Ngayon nka position kami at Dito Rin nka Tira Ang clan nmin , , kaso lng Hindi nka pAngalan sa Amin Ang lupa nka pAngalan po ito Ng iBang mga tao, ,
good morning po atty.tanong lang po ako hingi ng advice sa inyo po.nakabili po ako ng lupa nakapirma po ang may ari sa deed of sale po.e problema ko po ngayon ay namatay po ang may ari.may mga anak po cya.ano ba dapat kong gawin.
Good day po atty. Itanong ko lang po. Yun sa naiwan lupa ng lolo ko malapit sa laguna bay tabing dagat?60 years npo kc di nabayaran yun tax dec. Apat po ang anak ng lolo ko.buhay pa po kasama po ang tatay ko po. Di npo kc nila inasikaso at npabayaan na. Ano po ba ang dapat kung gawin?
Atty.ang tanong ko po ay ganito.Maylupa po ang magulang ng nanay ko,6silang magkakapatid,patay na po ang mga lolo at lola namin.ngaun po yun titulo ng mga lolo namin ay pinatitulohan ng isang pinsan mamin. Sa name nilang magsawa.kmi po bang magpipinsan ay may karapatang maghabol pa.salamat po
Atty. Pwede pong magtanong.
Meron po ba kayong emails?
Attorney patulong po baka meron kayong maiAdvice ano po ang pwedeng gawin meron po kaming lupang sakahan minana ng tatay ko sa lolo namin. nakapangalan parin po ang lupa na yun sa lolo namin na matagal nang namatay kaso ang titulo po namin ay nawawala dahil hiniram ng kamaganak namin nun at dina binalik dahil nawawala na daw po (hiniram sa pagaakalang yun ang titulo ng nabili nilang lupa ng kapatid ng tatay ko) ang meron lang po kami ngayon ay yung xerox copy po ng titulong sakahan namin at yung orihinal na titulo ng benentang lupa ng kapatid ng tatay namin mali po ang naipahiram nila noon. ano po kaya ang pwede naming gawin. sana po mapansin niyo attorney ito. Salamat po