Certidões Para Compra e Venda de Imóveis
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- Опубліковано 5 вер 2024
- Saiba como obter facilmente certidões negativas de Débito para Compra e Venda de um Imóvel e ganhe dinheiro com isso!!! Saiba quais certidões precisam ser apresentadas, qual a importância de cada uma e como obtê-las! No papo de hoje vou te dar o caminho das pedras! Assista este vídeo até o final para ficar por dentro de todas as dicas e compartilhe com seus amigos!!!
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Agradecimentos:
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Av. Benedito Storani, 405 - Loja 12, Centro
Vinhedo | SP
Estou vendo esse vídeo em 2024 simplesmente maravilhoso e esclarecedor meus parabéns vou seguir la
Muitíssimo obrigada!!!
Vc nem imagina o qto me abençoou com esse vídeo!!!
Foi uma das melhores explicações que assisti para comprar o imóvel com segurança. Muito obrigada!
Agradeço muito viu? Deus te abençoe.
Parabéns! O melhor vídeo que já assisti! Tu sabes ser didática nas tuas explicações! Siga sempre assim! Abraço!
Melhor explicação que encontrei! Clara, objetiva, completa! Me ajudou muuuuito! Obrigada!!!
wowwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww. Ótimo conteúdo e uma ótima apresentação!!!!!
Boa noite! Não sei como esse video não bateu 1 milhão de views de tão bom que ele é! Parabéns pelo conteúdo Tati!
Excelente! O melhor vídeo sobre o assunto! Muito obrigado.
Que video maravilhoso 👏👏👏
Eu tinha desanimado por uma série de fatores, entre eles o quão completo pareceu verificar a documentação antes de entrar em uma negociação de compra e venda, mas este vídeo me trouxe um pouco de esperança. Obrigado por compartilhar essas informações.
Cara tem 1 semana proucurando isso !! si achei no video dela curti e vou seguir gratidao
Aula 🎉❤
Quero te dizer que este vídeo vale ouro. Você dá uma aula em relação as certidões. Sou corretor iniciante e tinha dúvidas. Muito obrigado.
gostei do video. Objetivo, sem arrodeios e elucidativo. qualquer leigo entende o que é necessario para a transação imobiliária.
GENTE Q VIDEO COMPLETO FOI ESSE! MUITO EXCELENTE!
Excelente conteúdo!
Parabéns por compartilhar tão rico conteúdo. Você é clara e objetiva. Bênçãos e sucesso na sua trajetória!!🌟
Adorei. Fiz meu TTI. Vou praticar corretagem e foi muito util esta palestra sobre as certidoes. Obrigado.
Se o proprietário de um imóvel tem dívidas com instituições bancárias e pretende vender o imóvel e comprador for financiar isso pode dificultar mesmo que imóvel não tenha sido dado como garantia em nenhuma dessas dívidas.
O imóvel está com documentação 100% ordens.a
Excelente vídeo bem explicativo, super completo.
O cenário ficou show também, parabéns.
Obrigado pelas informações, muita gente por ai só coloca medo nas pessoas para receber assessoria dos escritórios deles e vendo aqui, a maioria das certidões são possíveis pegar online e sai na hora. Conteúdo fino parabéns.
ola primeiramente parabéns pelo excelente explicação e pelo conteúdo
na internet não o passo a passo desde a venda do imóvel sobre as certidões o que analisar, onde identificar problemas, quais são os impedimentos, empecilhos documentais para não se realizar a venda, mostrar e identificar nas certidões os problemas, como o corretor recebe esta comissão, em que momento ele deve cobrar e receber, falta muito conteúdo na internet, etc.....
completo
Parabéns. Muito bom o conteúdo, simples e direto ao ponto.
Muito grata pelo vídeo!!! Um anjo na minha vida 😂❤
Parabens pela dica . Estou vendendo minha casa ,ja tirei a escritura da casa valor vensl ,ja tirei o docimento do csrtorio fe imovel ,com duas ricas vou tirarbo restsnte . Obrigado.
Que vídeo sensacional Tati! Super didático, não restou nenhuma dúvida!!! :))))
Ual que incrível parabéns show
Compartilhar pra quem esta querendo comprar um ap “sozinho” sem ajuda de um ADVO.
Muito obrigado
Muito boa informação Tati Gurgel, foi top a informação.
Entregou a paçoca todinha, parabéns. Sem enrolação!!!
Ótimo vídeo
Parabéns. Explicações clarissimas. Nunca tive esclarecimentos tão excelentes... Obrigada
Olá Tati .... Parabéns, conteúdo sensacional !!! aprendi muito sobre essas certidões !!!
Parabens!!! Seu trabalho nos ajuda muito, sucesso!!!
Ótimo vídeo! Parabéns pela informação de extrema importância!
Obrigada pelo conteúdo riquíssimo
Parabéns ótimo vídeo, me ajudou muito 👏👏👏👏👏 Deus abençoe.
Excelente Conteudo! Gratidao! :)
Parabéns Simples e objetiva.
Quem deve pagar essas certidões?
O vendedor ou comprador?
continue a fazer mais, a didática sua é perfeita, PARABENS MESMO
O vídeo mais esclarecedor, sobre o assunto muito bom, parabéns
Ótimo vídeo! Claro e objetivo
Tudo isso para imóveis já quitados, confere?
Melhor vídeo que assisti muito obrigada
Boa noite Tati,que legal ver esta prestação de serviço a sociedade, é de muita valia.
Parabéns 👏👏
! ! ! EXCELENTE ! ! !
Muito Obrigado !
Linda Maravilhosa e Super competente!!!
Simples, claro e objetivo!! Parabéns e obrigado.
Tenho certeza que esse vídeo vai ajudar muita gente!
Excelente explicação.
Parabéns!!
Bom dia Tati, em primeiro lugar quero te parabenizar pelo belo trabalho do seu Canal, para Certidão Negativa de Protesto, tem a solicitação de 5 anos ou 10 anos, pode ser de 5 anos?
AJUDOU muitooooo, obrigada, dividir seus conhecimentos, um beijo no coração, muito sucesso!!!
Sensacional, vou compartilhar agora no grupo familiar...
Gratidão menina !
Olá, assistindo alguns vídeos do seu canal, percebi que vc entende muito de documentação, então gostaria de pedir um favor. Estou para comprar uma kitnete no litoral, mas essa kitnete esta passando pelos seguintes processos:
- Eram 2 kitnetes que foram transformados em 1 único apartamento.
- O nome do proprietário que consta na matrícula se chama Mário Andrade.
- Uma imobiliária, pegou esse apartamento como parte de pagamento, pois o proprietário comprou um outro apartamento mais caro dessa mesma imobiliária.
- Essa imobiliária está transformando novamente esse apartamento em 2 kitnetes, e está vendendo as 2 kitnetes.
- Estou interessado em comprar uma dessas 2 kitnetes.
- A imobiliária quer vender essas 2 kitnetes através de procuração, pois alega que as 2 kitnetes já é da imobiliária, apesar de não ter feito as documentações.
- Na procuração, diz que o proprietário Sr. Mário Andrade, já morreu e assumiu a sua filha Sueli Andrade como proprietária.
- Não é explicado se a esposa do Sr. Mário, ainda está viva, ou se a sua filha Sueli tem outros irmãos ou se é filha única.
- Parece que não foi feito os inventários das kitnetes.
- Na matrícula atualizada ha 2 semanas atrás, não consta o nome da filha Sueli, somente do Sr. Mário e sua espôsa.
Diante do relatado, será que é tranquilo eu fazer essa compra através da Procuração (a herdeira Sueli, passou uma procuração de venda para a imobiliária), ou é muito perigoso para o comprador (no caso eu), portanto é melhor desistir?
Boa noite Amigo. Isso tem um grande cheiro de enrrosco. Se lá atrás o proprietário deixou o imovel como permuta e não consta na matricula o nome da imobiliaria ou responsável, então, acredita-se que foi repassado somente a posse com contrato de compra e venda, ou seja, a imoboliaria não é dona, pois só é dono quem REGISTRA. Se essa imobiliaria vender a posse para você, acredito que depois de um tempo você consegue entrar com uso capião. É preferivel você acionar um ADV para entender sobre isso, caso contrário, o barato vai sair caro. Boa sorte na sua compra.
@@Evertonbr3. grato pela explicação... Eu desisti da compra, pois realmente estava muito enrolado. Abç!
Excelente vídeo garota
Parabéns, que papo legal!
Sra. seu conteúdo é muito bom, tudo muito bem explicado. Parabéns pelo seu trabalho, sinto-me esclarecido, muito obrigado.
Simplesmente maravilhosa. Parabéns pela explicação.
Rapaz, com umas dicas dessas, você não entra numa fria nunca na hora de comprar um imóvel usado
top seu vídeo; parabéns!
Direto e sem enrolação
Excelente vídeo!
ISSO NAO É MULHER, É UM ANJO :)
Objetividade e clareza! Gratidão!
Me ajudou demais
Obrigada
Amei o vídeo!
Obrigada pela ajuda!
Excelente!
Obrigada por esse vídeo. Me salvou:)
Gostei muito Tati !
Parabéns esplanou bem a matéria.
Obrigada!🙏🏻
Parabéns, bem objetiva e esclarecedora!
Espetacular, gratidão!!!
AMEI SEU VIDEO, parabens, muito intuitivoo e ajudou demais parabens
Lindáaaaaaaaaaaaaaaaa
Muito obrigado por compartilhar o conhecimento. Suas dicas me ajudaram bastante.
parabens muito bom
maravilhosa!
Foi esclarecedor! Parabéns
Perfeito! Muito obrigado!
Sensacional!!!
Ótima explicação, mas tenho uma dúvida devo sempre ir no cartório de protesto da cidade ou somente quando no site da Cenprot (central de protesto de SP) constar algum protesto?
Parabéns, excelente explicação
Obrigada!!!
Muito bom! Parabéns!
Ótimo trabalho
Extremamente esclarecedor
Nunca imaginei que existisse tanta burocracia para compra e venda de um imóvel,por isso a economia não anda.
Muito bom o conteúdo... Parabéns !!!... Você poderia me esclarecer de quem é a responsabilidade pela verificação e conferência da documentação (das certidões) que comprovam a regularidade do imóvel e a regularidade do vendedor para a lavratura da escritura ? Da Imobiliária ou do Cartório ?
carlos fresqui olá!! O intermediador, no caso a imobiliária, deve verificar as certidões e orientar as partes sobre possíveis riscos na compra e venda, caso identifique alguma pendência. Obrigada por assistir aos vídeos e participar do canal!!
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Amei! Obrigada!
Parabéns pelo conteúdo!
Muito bom
Conteúdo top
Explicação perfeita. Parabéns!
Tirou 101% das minhas dúvidas
Ótimo vídeo!!! 👏👏
Obrigado!
Ótimo o seu video !!!! Parabéns !!!
Excelente explicação!
Mas tenho a impressao que faltou vc mencionar a Certidão de Propriedade e ônus, não?
Mas achei muito detalhada a aula! Show!
Será ? Com o certificado de registro atualizado é possível consultar se existe alienação e com as certidões da Justiça e Receita é possível confirmar se tem algum processo em andamento.
Parabéns, excelente vídeo
Muito bom!