👉 Cuidados na Compra e Venda de Imóveis (certidões negativas, escritura, matrícula) Doc Imobiliária
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- Опубліковано 6 жов 2024
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O curso foi todo elaborado pelo autor deste vídeo.
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O conteúdo tem linguagem acessível a todos, como neste vídeo do UA-cam.
Há diversas dicas práticas, originadas de consultorias realizadas para imobiliárias, corretores de imóveis e investidores de imóveis.
Ao fazer o curso você saberá:
quais são os principais riscos em relação à compra de imóveis
como evitar prejuízos, transtornos e golpes na negociação imobiliária
quais são as principais certidões negativas (rol de certidões)
como providenciar, você mesmo, as certidões negativas essenciais à compra e venda de imóveis.
Curso incrivelmente prático e intuitivo
Você verá matrículas de imóveis, certidões negativas e outros documentos imobiliários na tela de seu computador ou smartphone.
Além disso, há sentenças comentadas, com explicação da legislação imobiliária, em linguagem simples e direta.
A praticidade e a objetividade do curso é espetacular (100% online).
Indicado para compradores de imóveis, investidores em imóveis e corretores imobiliários.
Também pode ser utilizado para quem deseja trabalhar com documentação imobiliária (documentistas - profissionais que fazem assessoria e providenciam certidões negativas).
Link do curso:
go.hotmart.com...
1) OBJETIVO
Capacitar o aluno a evitar e a se proteger dos riscos na compra e venda de imóveis e
oferecer conhecimento jurídico básico acerca da negociação imobiliária.
2) CONTEÚDO PRÁTICO
Você poderá visualizar documentos reais durante o curso, como:
Rol de certidões negativas (aprenda a conseguir você mesmo)
Matrícula de imóveis (análise da sua tela)
Certidão de Penhora e avaliação
Sentença
3) CONTEÚDO TEÓRICO
Análise da legislação imobiliária Código Civil e Processo Civil, doutrina e jurisprudência pertinente ao curso.
4) PÚBLICO ALVO
Compradores, investidores, corretores de imóveis e outros interessados.
5) AO FINAL DO CURSO O INTERESSADO DEVERÁ
Conhecer os principais riscos da compra e venda de imóveis e saber como evitá-los.
Estar capacitado a orientar e assessorar compradores de imóveis.
6) VANTAGENS
Rol de certidões negativas e outros documentos essenciais. Dicas e análise de advogado especialista em direito imobiliário. Você aprenderá: quais são as principais certidões negativas; como consegui-las você mesmo e como analisar matrículas de imóveis. Curso prático com demonstração de documentos na tela deu seu PC ou Smartphone
SUMÁRIO DO CURSO
Aula 1 | Apresentação
AULA 2 | PRINCIPAIS RISCO NA COMPRA DE IMÓVEIS
AULA 3 | FRAUDE CONTRA CREDORES & FRAUDE À EXECUÇÃO
AULA 4 | MATRÍCULA e REGISTRO DE IMÓVEIS
AULA 5 | IMÓVEL NA PLANTA
AULA 6 | SÓ É DONO QUEM REGISTRA
AULA 7 | GOLPES e FRAUDE IMOBILIÁRIA
AULA 8 | CORRETOR DE IMÓVEIS e COMISSÃO DE CORRETAGEM
AULA 9 | SENTENÇA COMENTADA | FALTA DE REGISTRO
AULA 10 | CERTIDÕES NEGATIVAS
Autor do curso:
Adriano Martins Pinheiro é advogado, escritor, professor EAD e palestrante, pós-graduado em direito empresarial , direito imobiliário e tem diversos cursos de extensão em contratos e negociação pela FGV.
Link do curso:
go.hotmart.com...
CONTATOS: advocaciapinhe... | pinheiro@advocaciapinheiro.com
Cuidados na aquisição de um imóvel
Cuidados na aquisição de um imóvel;
Documentação para Escritura;
Documentos necessários para passar escritura;
Documentos Necessários para Escritura;
Quais são os documentos que você precisa para lavrar uma escritura.
Documentos do imóvel:
1) Escritura do imóvel, ou Título de Propriedade - devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis da circunscrição competente (matrícula do imóvel);
2) Solicitar a emissão de Certidão de ônus Reais, atualizada da propriedade, a ser fornecida pelo cartório de registros de imóveis, obtida por meio da matrícula do imóvel constante da escritura:
3) Solicitar a emissão de todas as Certidões negativas de Débitos relacionadas ao vendedor de Imóveis, enumeradas abaixo:
a) Certidão de Ações Cíveis
b) Certidão de Tutela
c) Certidão da Justiça federal, do vendedor e esposa ( se casado), que pode ser retirada pelo site www.trf1.jus.br
d) Certidão de Ações Trabalhistas, que pode ser retirada pelo site www.trt10.jus.br.
e) Certidão Negativa de IPTU
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Sou advogado, um eterno estudante. Notadamente, um estudante de Direito. Digo com clareza, dentro dos melhores aspectos do Direito Imobiliário: "Essa foi uma aula sensacional!"
Essas informações os corretores deveriam repassar para quem quer comprar, principalmente os gastos com as despesas cartorárias pois é um valor relevante que entra no pacote da compra mas eles não falam nada, o desespero de vender é maior que qualquer coisa.
Caso o corretor erre por negligência e prudência ele responder, pos esta na Constituição.
O sonho da casa própria e tao difícil no Brasil; e uma burocracia.
E bom arrumar um bom advogado pra fazer a transição da venda
Excelente seu vídeo, muito esclarecedor em vários aspectos. Fiquei apenas com uma dúvida, que seria quando se faz um financiamento de imóvel junto a uma instituição financeira, se o banco antes de liberar esse financiamento ele faz esse check up em todos esses itens que você levantou. Grato!
Nossa, isso é tão complicado
Parabéns pelo excelente vídeo! Esse é o melhor que já vi sombre compra e venda de imóvel.
Obrigado 😁
Excelente explicação não tem como não entender , linguajar de fácil compreensão. Parabéns
obrigado ...
Que matéria super interessante. Linguagem simples e repleta de informações importantíssimas.
Parabéns pelo conteúdo de utilidade pública.
Muito bom e esclarecedor o artigo! Estou iniciando na profissão de corretora de imóveis, e esta matéria me ajudou muito!
Muito feliz por ter contribuído. Por gentileza,
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Obrigado!
Parabéns pela clareza, objetividade e simplicidade na linguagem! Obrigado!
Muito obrigado!
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@@adrianomartinspinheiro como que a gente sabe quem é o propietario do imovel quando a gente compra um terreno?
@@adrianomartinspinheiro onde pegar a matricula?
@@adrianomartinspinheiro o registro de imoveis pode ser feito antes de quitar a compra? e onde fazer esse registro?
@@adrianomartinspinheiro como registrar o contrato de compra e venda?
muito obrigado pelas dicas, sou corretor de imóveis e precisava muito dessas informações
obrigado, Elton
No mundo o Vendedor que se vire nas documentações para vender no Brasil o Comprador que tem que se virar para nao ser enrolado que mundo e esse desestímula a comprar imóvel.
ótimo conteúdo, parabéns.
Ótima explicação. Era isso q procurava saber. Parabéns!
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Parabéns! Excelente vídeo?Por favor, se não for incômodo, gostaria muito que vc tirasse minhas seguintes dúvidas...: No caso do proprietário falecido (onde os herdeiros ainda não constam como os proprietários na matrícula), como funciona a questão das certidões negativas ? É necessário que sejam tiradas dos falecidos que constam na matrícula, dos herdeiros, ou dos falecidos e dos herdeiros?
E um prédio, que em ata decidiu permitir aos apartamentos do último andar que construissem sobre o terraço. Isso representaria algum risco para quem fosse comprar esse imóvel, já que esta construção no terraço não foi averbada na matrícula? É verdade que ñ há problema e que se eu quiser eu posso averbar depois de comprar?
Att
Oi, Me tira uma duvida, alguns anos atrás comprei uma pequena área na minha cidade, através de um contrato de compra e venda, comprei na mão de uma senhora e o terreno e doado pela prefeitura, ou seja, ela me vendeu uma parte do terreno, que e a parte de traz com entrada para frente, os anos se passam e até hoje não construir nada lá, a pergunta e, teria como eu ter a escritura desta pequena área? e tem um detalhe na época que comprei eu era uma pessoa muito nova e leiga no assunto e com isso a medição do terreno foi feita errada, e não procurei um profissional adequado para fazer a medição correta, com isso o contrato acabou ficando com a medição errada, como devo proceder nessa situação?
Como legalizar imóvel, feito no quintal da minha casa? Fiz o desmembramento agora estou querendo fazer o documento legal do imóvel, me de uma dica?
Otimo vídeo, obrigado. Estou querendo adquirir um imóvel, no entanto a proprietária deste imóvel mora nos EUA. Como vou saber se ela não tem nenhum processo de execução nos EUA? Aqui no brasil basta fazer uma consulta processual pública, mas como ela mora nos EUA fico na dúvida se não é arriscado comprar este imóvel.
Por favor me explique uma coisa. Em um terreno acho 10x 25 MT com escritura o dono construiu 5 casas todas com água e luz individual porém agora ele está vendendo as casas separadamente, se eu comprar uma dessas 5 casas o que eu preciso fazer para que o imóvel seja legalmente meu?
um dos melhores videos que ja vi sobre este assunto
Muito obrigado!
Ficamos felizes por ter ajudado!
Excelente seu vídeo, parabéns pelas explicações. Por favor me tire uma dúvida; tenho uma procuração pública nas mãos, agora não posso fazer a escritura por falta de dinheiro. A mesma vence. ?? Qual é a Validade?? Posso atualizar (revalidar) essa procuração??
Boa noite, me tire uma dúvida por favor estou visitando algumas casa que
pretendo comprar, nesse primeiro contato da visita os dados que tenho que
analisar inicialmente são :
1: saber se o vendedor é o real proprietário do imóvel
2: solicitar e verificar matricula atualizada do imóvel
3: solicitar certidões negativas do imóvel e proprietário
mas me gera uma dúvida nessa primeira visita o vendedor já precisa me
apresentar esses dados ou é feito em alguma outra fase, é como tirar as certidões referente ao vendedor que dados ele precisa me fornecer para tau pesquisa.
Quero saber também?
Vc conseguiu?
Show de bola
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Eu to vendo uma casa em area rural e o terreno esta numa area aonde so tem escritura para terrenos de no minimo 20 mil metros quadrados. O proprietário comprou um terreno gigante e vendeu lotes de 400 a 1000 metros quadrados para varias pessoas e essas pessoas construiram casas em cima. O possuidor de uma dessas casas diz que vende so no contrato compra e venda. Qual o risco de comprar essa propriedade? Deve não comprar la? O que acontece se o proprietario dessas terras morrer e o herdeiros pedirem as terras? Como funciona os impostos/iptu dessas casas com varios possuidores em uma propriedade grande?
Muito boa explicao. Aprendi alguma coisa .
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Muito bom.
Meu Deus minha mãe comprou uma casa da mão dos filhos da falecida sem inventário pois eles não tinham dinheiro para fazer , eu construir uma casa muito boa em cima, agora estou muito preocupada.
Os filhos todos assinaram , minha mãe é burra e não tem conhecimento.
Muito bom. Parabéns. Obrigada por postar o vídeo.
Nelisandra Sandra Grato!
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Obrigado!
Nelisandra Sandra OLAA NELISANDRA😘
Qual é o profissional especializado pra analisar os documentos de um imóvel ?
Então estou comprando um ap e vou tabelionato pra ver isso
Muito bom! Excelentes dicas! Parabéns!
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Obrigado!
Esclareceu todas as minhas dúvidas, Obrigado!
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@@adrianomartinspinheiro como proceder se a pessoa descobrir se não estava tudo legal. depois que fez a compra financiada de um terreno e já pagou algumas parcelas?
Muito bom! assunto importantissmo!
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Muito bem explicado obrigada
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Me ajudou muito!!! Obrigada
Ótima explicação, parabéns 👏🏻
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Boa noite em 2007 comprei um terreno estou querendo regularizar 1⁰tenho que procurar Cartorio Geral de imóveis ou a prefeitura.Quais são os documentos que preciso
o mais chocante é que o cartório Brasileiro assina estes contratos de compra e venda
Eles querem é dinheiro não tem lei que fiscaliza
@@mariochico4466 fiscalização faz parte da panelinha corrupta.
Um prédio que está divido em duas matrículas de salas, se uma matrícula for transferida para mim, posso construir em cima desta sala? Posso se caso esta sala for totalmente destruída, reconstruir-la? Pois não sei se a terra que está de baixo da sala pertence a mim. Desde já Obrigado.
Pinheiro, imóvel que ainda não é regularizado, e existem dividas, ao vender, o governo pode penhorar? Sem ter o registro, apenas o do IPTU? Obrigado!!
Parabéns, muito bom!
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Obrigado!
marcos hora essas matrícula como eu vou conseguir?
Bom dia,
gostaria de comprar um terreno. Na verdade é só um espaço dentro de um lote. Mas o dono quer me dá apenas uma declaração registrada em cartório, pois o mesmo alega que o lote já tem escritura. Ele afirma que depois eu posso escriturar o espaço. Procede? Preciso de orientação.
BOA NOITE, O SEU VIDEO E BEM ESCLARECEDOR, EU SEI QUE O ASSUNTO E OUTRO, VOCE PODERIA ME AJUDAR COM A MINHA DUVIDA, A MINHA DUVIDA E A SEGUINTE, EU TENHO UM TERRENO COM 1400 METROS E UMA CASA DE 150 METROS CONSTRUIDO NA CIDADE DE MARINGA PR, SOMOS PROPRIETARIOS EU E MINHA IRMA, COMO EU E MINHA IRMA NAO ESTAMOS SE ENTENDENDO, EU GOSTARIA DE PERGUNTAR PARA A SENHORA COMO E O TRAMITE PARA FAZER O DESBOBRO E QUANTO EM MEDIA EU GASTARIA HOJE PARA CADA IRMAO FICAR COM A SUA ESCRITURA, O TERRENO TEM 24 METROS DE FRENTE, EU JA MEDI 12METROS QUE SERIA A METADE DO TERRENO E PEGA SOMENTE A AREA DA CASA, FORA A AREA A METADE DO TERRENO ESTA LIVRE, EU AGRADEÇO DE ANTEMAO SE VOCÊ PUDER ME AJUDAR, BOA NOITE.
Muito explicativo e objetivo este vídeo. Show de bola, estão de parabéns!!!
Muito obrigado!
Muito Bom!...Gratidão!...
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Por favor mim ajuda , Venderam a casa da minha mãe vó de herdeiro ela mora comigo na casa , aí a dona quer a casa de qualquer jeito em outubro só q minha mãe quer un prazo até novembro pra sair da casa oq ela faz ??
Simples e didático, parabéns!
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Obrigado!
Excelente video , tirei todas as minhas dúvidas, gostaria de saber quando fará palestras na região de Campinas, pois tenho interesse em me aperfeiçoar, gostaria de saber também como faço para adquirir o conteúdo dessa palestra, entrei no seu site, mas, encontra se em manutenção, muito obrigado!!!!
🔴 E-BOOK GRÁTIS 👉 palestras.viralizado.com.br/certidoes-negativas
Precisa contratar um advogado para uma melhor segurança na compra da propriedade
Concordo!
Se o CPF do vendedor tiver limpo... Mas se ele tem empresa com alguma execução judicial.... existe o risco de afetar o negócio?
OLÁ DOUTOR, EXISTE UMA FAMÍLIA MORANDO NO MEU TERRENO HÁ 10 ANOS E ELES GANHARAM NA JUSTIÇA AÇÃO DE MANUTENÇÃO DE POSSE E LHES FOI DADA A POSSE DEFINITIVA DO IMÓVEL, MINHA DÚVIDA É POSSO ENTRAR COM AÇÃO REVINDICATORIA PRA TIRAR ESSAS PESSOAS, E SE FOR PROCEDENTE TENHO QUE INDENIZAR ESSA FAMÍLIA PELA BENFEITORIA? DESDE JÁ MEU MUITO OBRIGADO!
Boa tarde! E se essa compra for feita em área rural, numa chácara que foi divididas em glebas é a proprietária só passa contrato de compra e venda, como se deve proceder para registrar em cartório?
Eu queria saber se o imovel , que meu pai comprou no meu nome na época eu era casada meu marido não ficou sabendo , e depois de um tempo eu ainda casada fiz uma venda pro meu pai tudo sem meu marido saber, eu achei que essa venda deveria ter a assinatura dele do meu marido ,mais o rapaz da imobiliária disse que podia não tinha nada haver então assinei depois que meu pai faleceu fui ate la na imobiliária anular a venda , que eu disse que a aquela venda foi ilegal , pra poder desmembrar , as casas dos meus irmãos o cara disse que não podia , como faço pra , pra provar isso e passar a ser dona do terreno e desmembrar pra dar aos meus irmaos.
Ótimo, bastante esclarecedor.
_Muito obrigado!_
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Boa noite meu pai fez uma procuração para venda de um terreno mais a pessoa que está comprando não compareceu no cartório mesmo assim ele fez a procuração assinou e registrou sem a outra pessoa assinar é ele ficou com a procuração para no tal de dia de receber o dinheiro assinar junto com a comprador mais a pessoal que está comprando pode pedi uma segunda via da procuração sem entrar em contato com meu pai?
Excelente que ótima explicação
Obrigado. Fico feliz por ter ajudado!
Boa noite! comprei um lote parcelado em 120 meses, já paguei 37, o documento é promessa de compra e veda posso registar este imóvel?
Gostaria de saber também ?
comprei uma casa germinada, so que o dono tem a escritura do terreno e nao esta desmenbrado, o terreno e as casas .
so tenho contrato de compra e venda. tenho que ter mais documentos para se respaldar para o futuro.
quais seriam. obrigado pela atençao
Eu comprei um casa a sete anos
Ótimo vídeo!
Valeu,
Rafael Jantsch Educar Imóveis , meu avô era Jantsch, Bertoldo, Venâncio Aires, Rs
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Obrigado!
Muita informação aqui parabéns
No caso se for financiado uma parte do imóvel por um instituição financeira eu pulo todas essas etapas certo? Pois o banco vai correr atrás de tudo?
imóveis para venda
Uo
Um corretor pode conferir tudo isso para qm quer comprar o imóvel?! Ou é algum outro profissional?
O próprio corretor pode fazer todos esses passo a passo.
Preciso saber sobre nova lei de reserva legal ? será possivel quitação de tributos federais inadimplentes com aquisição de reserva legal?
parabéns muito bom 👏
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Esclarecedor, TKS!!!
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Minha mãe tem um imóvel com posse. Teve um contrato de gaveta ,com meu tio está muito idoso, aproveito que ele está vivo e faço um novo contrato para regularizar o imóvel? Minha mãe tb esta idosa. Tem locatário no imóvel. Como faço para regularizar?
Parabéns . Muito bem explicado com linguagem simples e de forma bem objetiva . Agora sobre a compra de terrenos de posse ? Tem algum tipo de documento de posse e ou situação que confere segurança para compra ?
Eu comprei uma casa do neto e da filha , a vó Não assinou mas sim a filha no lugar , tem algum problema nisso ? Pois a senhora não conseguia assinar pela idade e problemas de visão
obr ótimo vídeo muito esclarecedor
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Obrigado!
Se possível me tirem uma dúvida! Se a certidão de inteiro teor e a certidão de Ônus Reais, estiverem ok
Mas o dono do imóvel tiver respondendo uma ação Trabalhista ou outra ação, o imóvel não pode ser vendido? Mas duas certidões não constam tal ações!
O imóvel pode ser vendido?
Como fazer uma incorporação de um terreno?
Parabéns pelo vídeo!
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Vi o anúncio de uma casa que diz que o iptu é 0, será que nao tem registro da matrícula do terreno?
É fria?
O que é certidão Decenal tem como explicar bem detalhado?????
Doutor eu tô comprando um terreno rural em outro Estado e não tenho como ir até lá pra assinar a papelada e agora?
Amigo, boa tarde !
Uma pergunta.
Estou para vender uma casa, quem vende, tem que pagar algum imposto, ou tributo para o governo.
+Gustavo Coimbra alem da taxa de corretagem, tem o IR no ganho de capital. Se nao me engano o ITBI fica por conta do comprador
objetivo,claro e simples ! parabéns, ótimo vídeo.
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Se a pessoa so tem contrato de compra e venda e o dono e falecido à casa perde o valor
Excelente explanação...
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Como saber se quem esta vendendo é o legítimo dono? O cartório ou a prefeitura me da esta informação sem autorização do dono do imóvel?
Está resposta está nos nossos vídeos. Assista a nossa playlist.
ua-cam.com/video/sSkvsxSJgPw/v-deo.html
Bom dia eu gostaria de saber eu comprei um terreno foi passando para meu nome mas ainda não tem o documento a minuta não saio ainda da imobiliária a algum risco
No caso eu quero vender meu imóvel e oque eu preciso saber fazer ou ter para que este meu imóvel de financiamento para quem quiser comprar ?
bom dia é possivel pagar Iptu separado de um terreno que foi loteado e vendido,construiram 6 casas,nao sei como um dos proprietarios foi na prefeitura e agora paga separado,é possivel isso?
BOA TARDE! ALGUNS ANOS ATRÁS VENDI UMA CASA DA (CDHU), E AGORA RECEBI UMA NOTIFICAÇÃO QUE TENHO UMA DIVIDA SOBRE PRESTAÇÕES ATRASADAS ,MAIS NÃO TENHO NENHUM DOCUMENTO PORQUE NA ÉPOCA FICOU COM MINHA EX.MELHER ;PERGUNTA SE EU QUITAR ESSA DIVIDA POSSO REAVER ESSE IMÓVEL?
Me desculpe dar minha Opinião , mas no caso você vai tirar a casa da pessoa que comprou de você, te pagou pelo imóvel ??! Que Coragem!
Rola vc consegue
Ola!Estou morando em uma casa q esta à venda...Mas qia comprá-la porém o dono morreu ;mas ñ passou para o nome do filho e o atual dono é filho do falecido...Ele faz o recibo de compra e venda em cartório e todos os irmãos acina...Mas só consigo comprar com essas empresa q pede entrada de valores pequenos de 5 mil reais...e oferecem o crédito q eu precisar...É confiavel?Ql profissional da área posso contratar para me ajudar para q eu ñ sofra um golpe?🙏😘
Bom dia, tem como descobrir pelo endereço do imóvel, se está legalizado?
estou comprando um terreno, o que posso fazer para saber se está tudo certo com a documentação.
Olá; cuido de um terreno há mais de 34 anos ao lado do meu, sendo que esse terreno lá na Marinha consta ser uma servidão . Mas ultimamente tenho me encomodado com pessoas que dizem ser donos. Agora por último, recebi uma Notificação Extra Judicial, de uma pessoa que diz ser dono desse terreno, me dando um prazo de 15 dias para desocupar esse terreno. Oq devo fazer?
Desde Já agradeço.
O que aconteceu depois amigo
Olá boa tarde, tudo bem?
Você saberia me dizer se quando o vendedor tem restrição na Receita Federal, o FGTS do comprador pode ser usado como forma parcial de pgto de um imóvel?
Outra pergunta
Caso essa restrição seja uma dívida na Receita Federal, futuramente esse imóvel pode vir a ser penhorado mesmo depois de ter sido vendido e registrado em outro nome?
Entendendo que a dívida já existia antes da venda?
ITBI Imposto de Transmissão Inter-Vivos
Boa tarde , gostaria de saber por exemplo, de compra de casas em comunidades que não tem RGI é apenas registrada no cartório e na associação de moradores ?Como fazer uma compra nessa região segura?
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Olá Boa noite. Registro e o documento que discrimina o imóvel tipo rua,esquina com, e o endereço do imóvel?
muito bomeu estou vendendo um terreno e segundo o comprador quem tem que pagar as certidões sou eu ,eu que tenho que arcar com os custos alhuem pode me orientar sobre isso?
Olá me ajuda a tirar uma dúvida ?
Eu estou com uma proposta de um apartamento onde os antigos donos se separaram e o marido vendeu o imóvel com a procuração para esse vendedor .O vendedor morou no imóvel a 10 anos está querendo me vender porém estou com medo de aceitar esse imóvel.
Parabéns!! mto bem explicado!
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Obrigado!
Sandra Almeida OLAA, SANDRA👍
Parabens pelo video
Obrigado 😁
Estou pra comprar uma casa so com o contrato de compra e venda casa no valor de 80 mil vou da meu carro valor de 15.500 mais 3000 mil e parcelar o restante oque me indicaria para q nao caia em uma silada
Olá, no caso de uma compra imóvel, vendedor proprietario com nome no serasa , ex: financiamento veicular não pago , pode da proplema para ao comprador se adquirir o imóvel ?
e se o proprietario for tb uma empresa ? obrigada
Quem paga essas certidões, pra saber se o imóvel e os donos estão legalizados pra vender o imóvel?