O que você precisa saber antes de Vender ou Comprar um Imóvel
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- Опубліковано 29 сер 2024
- VOCÊ QUER SABER QUAIS SÃO OS CUSTOS PARA COMPRAR OU VENDER UM IMÓVEL? Você está comprando ou vendendo um imóvel? Sabe quais são os impostos que deve pagar? Sabe o que é Lucro Imobiliário? Sabe quanto terá que pagar de comissão para corretagem? Vai financiar? Sabia que o banco cobra para avaliar o imóvel? Comprador, você tem custos de cartórios para pagar! E agora? Sabia que além de poupar o dinheiro para o imóvel, você terá que poupar também para os custos? Sabe quanto terá que pagar de imposto sobre transmissão de bens imóveis, o ITBI? Vai vender? Sabia que tem que apresentar certidões negativas de débito para o comprador?
Neste vídeo vou te apresentar todos os custos que terá para comprar ou vender um imóvel! Fique atento!!! Invista em Imóveis, ainda é a forma mais rentável e segura de se investir no Brasil!!
Compartilhe com seus amigos e familiares!!! Conhece alguém que está vendendo ou comprando imóvel? Conhece algum corretor? Mande agora mesmo para eles!!!
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Obrigado!! até que enfim alguém falando de modo claro, simples e objetivo... parabens pelo video, sucesso !!
Excelente vídeo! Muito obrigado.
Mas é muito revoltante saber que além de desembolsar uma grana pra pagar pelo imóvel, ainda tem que dar imposto a prefeitura que sabe-se lá aonde vão aplicar os recursos
Parabéns pelo conteúdo .❤
Deus abençoe pela aula, me ajudou muito. Ótimo vídeo, prático, objetivo e divertido. 👏👏👏👏👏👏
Construi uma casa Geminada em um terreno (escriturado), que documentos preciso para regularizar esta casa para colocar a venda?
Explicações excelentes! Obgda😊
Tati ja fiz minha Averbacao para levar para o Banco .Mas eu vejo muita fslta de atencso e interesse dessas Imobiliaria me de uma dica obde eu posso esta colocando a minha casa alem das imobiliarias .
Vídeo muito bom e esclarecedor
Excelente explanação!👏🏽👏🏽
Eu tenho a escritura da prefeitura de meu imóvel, há mais de vinte anos, mas nunca registrei em cartório. Será se ainda posso registrar sem problemas?🤦🏾🤦🏾
Faz um vídeo sobre lucro imobiliario.❤
Tati, simpática, inteligente nota 10
Obrigada!!!🙏🏻❤️
Muito bom os seus videos !!! Tati, embora não seja exatamente referente a compra, mas vc saberia informar se o valor anual do IPTU é alterado após a compra do imóvel ? Ex fictício: Antes da compra, o valor venal é de R$ 100.000 e IPTU anual de R$1.000, se o imóvel for vendido por R$ 200.000, o valor venal é o IPTU também sofreram algum reajuste devido ao valor da venda ? Grato
Muito bom!!! Sucesso, amiga! ❤
Excelentes comentários
Muito didática
Muito bom, obrigada me ajudou muito
Claro e explicativo
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Quem deve pagar as certidões do imóvel?
O proprietário que tem interesse em vender, ele tem que provar que o imóvel está livre de débitos e taxas.
Se for primeiro imóvel pelo mcmv tem isenção do itbi?
Quais são as certidões que o corretor precisa tirar do imóvel e as taxas ou impostos a serem pagos do imóvel comprado.
Oi, Tati! Estou aflito com minha situação e se você puder me esclarecer, ficarei muito grato. Eu já tinha um imóvel e comprei um outro novo, financiado. Agora estou vendendo o imóvel antigo e gostaria de usar o valor da venda para quitar meu financiamento novo. Nesse caso, posso ter a isenção do imposto? Andei pesquisando e parece que o assunto é meio controverso, porque por um lado, o imóvel novo foi adquirido antes da venda do antigo, mas por outro lado, o dinheiro da venda estará sendo usado para a aquisição de um outro imóvel residencial. Parece que a Receita federal entende que não tenho direito à isenção, mas o Judiciário entende que sim. Queria saber sua opinião pois estou muito inseguro com esta questão. Encontrei isto que me deu alguma esperança: www.stj.jus.br/sites/portalp/Paginas/Comunicacao/Noticias-antigas/2018/2018-04-17_06-51_Primeira-Turma-confirma-que-isencao-de-IR-sobre-lucro-na-venda-de-imovel-vale-para-quitacao-de-financiamento.aspx
Meu medo é de ficar contando com a isenção e depois ter que pagar tudo com multa e juros!
Olá! Eu entendo que a regra é para aquisição de um novo imóvel, mas na justiça sempre cabe discussão. Você precisa analisar o risco e estar disposto a demandar em juízo, se necessário. Converse com seu contador a respeito. Boa sorte!!!
ta zuando tati kkkk
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