✔ 임대차 컨설팅 신청 imdaecha.imweb.me ‘임대차의 모든것’은 상가 임대차 문제로 어려움을 겪고 있는 임대인, 임차인, 투자자를 위해 차별화된 컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 최고 상가 전문가 & 건물주의 컨설팅 저희 컨설팅 서비스를 통해 문제 해결을 시작하고 그 끝을 함께 하세요. 주택, 상가의 공유지분권자, 공동임대인 분들에게 도움이 되길 바랍니다. 영상에서 설명한 방법들로 계약을 준비한다면 향후 임대차에서 문제가 발생하더라도 원만하게 해결할 수 있을 겁니다.
영상 감사합니다. 승소를 장담했던 변호사는 저보다 부동산 상식이 더 없었습니다. 그래서 소송 취하하고 공유자에게 매수를 제안하였습니다. 받아들여지지 않을시 공유물 청구소까지 생각한다 의사를 밝히니 동생이 사겠다 하여 일처리가 잘 마무리 되었습니다. 변호사는 법률 상식을 기지고 돈을 버는 사람이란걸 잊고 무조건 믿고 신뢰했던 저의 어리석음에 반성해습니다
항상 응원합니다. 질문이 하나 있는데요. 관리행위는 지분의 과반으로 결정하지만 민법 547조1항에 따라 그 결정의 통지는 임대인 전원으로 해야 한다고 하셨는데요. 7'17''에서 단독으로 지분 과반 보유 시 관리를 단독으로 결정 뿐 아니라 민법 547조 1항 도 문제 없다고 하셨습니다. 이 부분이 헷갈리는데요. 그럼 지분이 과반이 넘는 경우 관리 및 관리의 결정의 통지도 단독으로 진행이 가능하다는 것인가요? 늘 감사합니다~
문의 드립니다. 상가 세입자 상가 임대료 3기 연체 중 입니다. 만기전 2달 연체 연체 중 갱신요구 요청하여 임대료 인상후 1기 연체 중 입니다. 매달 1일 선불입니다. 연속하여 3기 연체 중 입니다. 그럼 총 3기 금액이 차임 기준이 인상 후 금액 기준 인가요? 아님 인상전 2기 금액 과 인상후 금액 별게로 봐야 하나요? 답변 부탁드립니다.
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주택, 상가의 공유지분권자, 공동임대인 분들에게 도움이 되길 바랍니다.
영상에서 설명한 방법들로 계약을 준비한다면 향후 임대차에서 문제가 발생하더라도 원만하게 해결할 수 있을 겁니다.
저의 사례로 많은 분들이 이 영상 보시고 피해가 없으셨으면 합니다. 가족간 공유는 정말 힘듭니다. 전 비추하고 싶네요.ㅠ
늘 좋은 영상과 정보 올려주셔서 감사합니다^^♡
영상 감사합니다.
승소를 장담했던 변호사는 저보다 부동산 상식이 더 없었습니다. 그래서 소송 취하하고 공유자에게 매수를 제안하였습니다.
받아들여지지 않을시 공유물 청구소까지 생각한다 의사를 밝히니 동생이 사겠다 하여 일처리가 잘 마무리 되었습니다.
변호사는 법률 상식을 기지고 돈을 버는 사람이란걸 잊고 무조건 믿고 신뢰했던 저의 어리석음에 반성해습니다
안녕하세요, 현명한 선택하셔서 다행입니다. 원만히 해결되시길 기원하겠습니다! : )
@@임대차의모든것감사합니다. 제가 작은 상가를 구입하였는데 놓치는건 없는지 문의하고 싶습니다.^^
도움이 필요하실 때 연락주세요 : )
진짜 귀한내용 감사합니다.
조만간 컨설팅 신청하겠습니다.
항상 응원합니다 감사합니다
일단 눌리고 보겠습니다.
하하 감사드립니다 : )
항상 응원합니다. 질문이 하나 있는데요. 관리행위는 지분의 과반으로 결정하지만 민법 547조1항에 따라 그 결정의 통지는 임대인 전원으로 해야 한다고 하셨는데요. 7'17''에서 단독으로 지분 과반 보유 시 관리를 단독으로 결정 뿐 아니라 민법 547조 1항 도 문제 없다고 하셨습니다. 이 부분이 헷갈리는데요. 그럼 지분이 과반이 넘는 경우 관리 및 관리의 결정의 통지도 단독으로 진행이 가능하다는 것인가요? 늘 감사합니다~
안녕하세요, 단독 지분 과반이면 단독 임대인이 될 수 있으니 이후 문제되는 것이 없죠.
문의 드립니다. 상가 세입자 상가 임대료 3기 연체 중 입니다. 만기전 2달 연체 연체 중 갱신요구 요청하여 임대료 인상후 1기 연체 중 입니다. 매달 1일 선불입니다. 연속하여 3기 연체 중 입니다. 그럼 총 3기 금액이 차임 기준이 인상 후 금액 기준 인가요?
아님 인상전 2기 금액 과 인상후 금액 별게로 봐야 하나요? 답변 부탁드립니다.
안녕하세요, 별개로 보아야 합니다.
네 답변 감사 합니다.@@임대차의모든것
임대인의 모든것님은 공인중개사 자격을 취득하신건가요? 투자상담회사를 운영중이신건가요?
네 그렇습니다.