예산시장 관련 임대인에 대한 논란을 지켜보며 임대인을 비난하는 여론이 과도하게 편향되어 미약하나마 무게추를 바로 잡고 싶은 마음에 만든 영상입니다. 잘못된 부동산 지식에서 기인한 임대인과 임대차에 대한 반감과 혐오, 혹은 부동산에 대한 무지로 그릇된 인식이 점점 더 팽배해지는 것 같아 안타깝습니다. 더 균형 잡힌 자성의 목소리가 사회의 여론이 되고 중심이 되는 부동산 문화, 임대차 문화가 자리잡히면 좋겠습니다.
서울에 작은 건물을 소유하고 있는 60대 입니다ㆍ 평소 제가 가지고 있는 생각을 너무 속시원하게 말씀해 주셔서 정말 감사드립니다 ㆍ 보통 사람들이 건물주라고 하면 그냥 편하게 놀면서 집세받는줄 아는것 같습니다 ㆍ 공실때문에 머리 아프고 임대료 체납때문에 세입자와 싸우고 무리한 건물수리를 요구하고 분기별 세금은 왜 그리도 많은지 ᆢ 어떤때는 건물 팔아버리고 편하게 살까 하는 생각도 해 본적도 있습니다ㆍ친한 친구들에게 푸념해 보아도 속도 모르는 친구들은 건물주가 행복한 고민한다고 하고 ᆢ 제 마음을 임대차의모든것님이 대변해 주시네요^^ 정말 속이 후련한 영상 올려주셔서 감사합니다 ㆍ 항상 응원합니다 ㆍ 행복하세요ㆍ
저 방송을 보고 좀 답답함을 느꼈던게 계속 피해자 vs 가해자 의 프레임으로 몰고 가면서 어그로로 시청률을 끌어올리려는 듯한 느낌을 준다는 겁니다. 그리고 언제나 그렇듯 임대인은 강자고 가해자다 라는 프레임을 씌우는게 좀 답답하더군요. 정작 백종원도 한때는 회사로 번돈 보다 부동산으로 번돈이 많았을 정도인데 저런 말을 할 자격이 있는지 모르겠습니다.
@@임대차의모든것 선생님도 한 번 생각을 해보세요. 임차인과 임대인이 기대수익 상승에 대한 것을 같이 느꼈을텐데... 상대적 약자인 임차인만 백종원의 과실을 못 먹고 쫓겨나는(?) 저 상황에서 임차인이 나가라하면 그냥 나가야 하는것 아닌가요? 법적보호는 이미 상임법 기간 만료로 보호 받지 못할 것이고 뭐로 보호 받나요? 권리금 소송 말씀하시려는 건가요? 추상적 보호는 뭔 말씀인지 모르겠어요
건물주가 생업 종사 없이 건물관리만 하는 사람들이라는 오해가 있으신 것 같습니다. 또 지인, 친인척 등 주변인과 함께 업장을 열수도 있겠죠. 확률상 건물주가 직접하면 기존 장사한 분들 보다 경쟁력이 없다고 말할 수도 있겠지만 그것을 이유로 상권을 더 우선순위에 놓고 개인인 부동산 소유주의 자기 사용을 비난하거나 억압할 이유는 없어 보입니다.
말씅중에 궁금한게 있는데요 10년 상가임대차보호법이 끝나도 권리금 보호 받는다라고 하면 임대인이 직접할거니 비워달라고 하면 권리금은 누구한테 받나요? 또 10년 끝나면 권리금 회수 안될시에 회수 해야되니 임대차 연장을 해달라고 하면 임대인이 동의하지 않아도 연장할수 있는건가요??
건무주 안해보셧죠? 임차인이 나가라한다고 나갈거 같아요? 임대계약해지 사유 안만들려고 계속 노력하고 권리금 받으려고 부동산에 계속 내놓습니다 그렇게 시간이 지나다가 시장원리에 의해 메리트가 없으면 권리금도 못받고 나가게되는겁니다 매력 있는 곳은 바로 권리금 받고 팔립니다 그리고 임대임이 권리금 회수 방해하면 소송들어와요 그렇게 쉬운 문제가 아닙니다 모르면서 아는척 댓글 달지 맙시다
![[Paik Jong Won, Becoming a Market EP.13]Fantastic Yesan Market Reopened.. Will Show You Something!💪](http://i.ytimg.com/vi/nZtfW352d34/mqdefault.jpg)
예산시장 관련 임대인에 대한 논란을 지켜보며 임대인을 비난하는 여론이 과도하게 편향되어 미약하나마 무게추를 바로 잡고 싶은 마음에 만든 영상입니다. 잘못된 부동산 지식에서 기인한 임대인과 임대차에 대한 반감과 혐오, 혹은 부동산에 대한 무지로 그릇된 인식이 점점 더 팽배해지는 것 같아 안타깝습니다. 더 균형 잡힌 자성의 목소리가 사회의 여론이 되고 중심이 되는 부동산 문화, 임대차 문화가 자리잡히면 좋겠습니다.
서울에 작은 건물을 소유하고 있는 60대 입니다ㆍ
평소 제가 가지고 있는 생각을 너무 속시원하게 말씀해 주셔서 정말 감사드립니다 ㆍ
보통 사람들이 건물주라고 하면 그냥 편하게 놀면서 집세받는줄 아는것 같습니다 ㆍ
공실때문에 머리 아프고 임대료 체납때문에 세입자와 싸우고 무리한 건물수리를 요구하고 분기별 세금은 왜 그리도 많은지 ᆢ
어떤때는 건물 팔아버리고 편하게 살까 하는 생각도 해 본적도 있습니다ㆍ친한 친구들에게 푸념해 보아도 속도 모르는 친구들은 건물주가 행복한 고민한다고 하고 ᆢ
제 마음을 임대차의모든것님이 대변해 주시네요^^
정말 속이 후련한 영상 올려주셔서 감사합니다 ㆍ
항상 응원합니다 ㆍ
행복하세요ㆍ
훌륭합니다. 👍
옳습니다 사유재산임을 잊지말아야죠
저 방송을 보고 좀 답답함을 느꼈던게
계속 피해자 vs 가해자 의 프레임으로 몰고 가면서 어그로로 시청률을 끌어올리려는 듯한 느낌을 준다는 겁니다.
그리고 언제나 그렇듯 임대인은 강자고 가해자다 라는 프레임을 씌우는게 좀 답답하더군요.
정작 백종원도 한때는 회사로 번돈 보다 부동산으로 번돈이 많았을 정도인데
저런 말을 할 자격이 있는지 모르겠습니다.
내땅 한뼘도 없는 사람 입장에서 선생님 의견이 훨씬 넓은 시각이고 논리적으로 맞는 말씀 같습니다. 임차인이 무조건 약자고 머리가 모자란 사람이라는 잘못된 프레임을 버리고 다양하고 합리적인 시장논리를 가져야 겠네요. 좋은 영상 감사합니다
백번 옳은 말씀입니다.
함께 이해해주셔서 감사합니다.
임차인 이름에서 나오듯이 빌리는겁니다 장사하다보면 자기거인줄암
뉘집 자식인지 말도 똑부러지고 지식도 박학다식하고 얼굴도 잘생기고 덩치도좋고...멋져요😅
좋게 봐주셔서 감사드립니다.
사실 권리금이 있는것 자체가 웃기는거임 ㅋㅋㅋㅋ 아니 무슨 지 건물도 아닌데 권리금이 있음?????
재개발로 인한 원주민의 원치 않는 이주타이밍이 문제죠. 백종원이 뭘 하기 전에는 가만 있다가 바로 계약 해지 통보하여 과실을 독식하려한 임대인들의 도의적 책임이 문제점으로 보여지네요.
계약해지가 임대인 마음대로 된다고 오해하고 있는 것 같습니다.
@@임대차의모든것 물론 마음대로는 되지 않겠죠. 그래도 임차인과 비교하여 상대적 강자가 아닐까요? 저 상황에서 10년만기된 임차인이 보호받을 수 있는게 있나요?
@jinduddl80 10년 만기된 임차인이 어떤 측면으로 보호 받아야 하죠? 법적 보호를 말씀하시는 건가요? 아니면 추상적인 보호를 말씀하시는 건가요?
@@임대차의모든것 선생님도 한 번 생각을 해보세요. 임차인과 임대인이 기대수익 상승에 대한 것을 같이 느꼈을텐데... 상대적 약자인 임차인만 백종원의 과실을 못 먹고 쫓겨나는(?) 저 상황에서 임차인이 나가라하면 그냥 나가야 하는것 아닌가요? 법적보호는 이미 상임법 기간 만료로 보호 받지 못할 것이고 뭐로 보호 받나요? 권리금 소송 말씀하시려는 건가요? 추상적 보호는 뭔 말씀인지 모르겠어요
@jinduddl80 주변에 지하철역 들어오면 주택임차인도 편익에 상승을 느꼈을텐데 계약기간만료로 지하철의 과실을 못 막고 쫒겨나는 상황도 부당하다고 느끼나요? 임대인이 나가라면그냥 나가야되니 말입니다. 모든 임차인들이 보호받지 못하는 엉망진창 나라였군요.
임대인관점에서의 내용이지만 임대인이 장사해서 장사잘대는경우 극히드물고
결국엔 강남 가로수길의 절차를 밟을거 같네요
기존에 있던사람들의 음식솜씨 맛 친절도 이런게 제일중요한데 과연 건물만관리 하든분들이 생업으로 장사하는분만큼 손님을 계속해서 오게할수 있을까요???
건물주가 생업 종사 없이 건물관리만 하는 사람들이라는 오해가 있으신 것 같습니다. 또 지인, 친인척 등 주변인과 함께 업장을 열수도 있겠죠. 확률상 건물주가 직접하면 기존 장사한 분들 보다 경쟁력이 없다고 말할 수도 있겠지만 그것을 이유로 상권을 더 우선순위에 놓고 개인인 부동산 소유주의 자기 사용을 비난하거나 억압할 이유는 없어 보입니다.
말씅중에 궁금한게 있는데요 10년 상가임대차보호법이 끝나도 권리금 보호 받는다라고 하면 임대인이 직접할거니 비워달라고 하면 권리금은 누구한테 받나요? 또 10년 끝나면 권리금 회수 안될시에 회수 해야되니 임대차 연장을 해달라고 하면 임대인이 동의하지 않아도 연장할수 있는건가요??
임대인이 권리금 회수 기회를 보호하지 않으면 임대인이 권리금이나 손해배상금을 지급해야 합니다. 10년이 경과할 때 임차인이 신규임차인을 주선하지 못해도 임대인은 계약갱신을 거절할 수 있습니다. 법은 이렇습니다.
애초에 권리금자체가 웃기는거라고 ㅋㅋㅋㅋ 우리나라만 그딴 쓰레기제도 있는건 아니? 미국이나 유럽같은 선진국에 그딴 쓰레기 권리는 없단다 ^^
101번지 남산돈까스 사태에 대해서 어떻게 생각하시나요?
불법적 행위에 대해서 처벌 받은 건으로 들은 것 외 자세한 사항은 모릅니다.
10년이면.. 안목 있는 임대인은 옛날 임대료 받아야되고 임차인은 금방 돈 버는데 임대인이 더 손해인 것 같은데 맞나요
임차인 내쫒고 임대인이 직접 하면서 권리금 임대인이 낼름 먹는거 아닌가? 이 흔한 일이 임대차보호법 이후에도 여전하구만.
임대인이 임차인을 어떻게 내쫓을 수 있는지부터 설명을 해주시면 설득력이 있겠네요.
건무주 안해보셧죠? 임차인이 나가라한다고 나갈거 같아요? 임대계약해지 사유 안만들려고 계속 노력하고 권리금 받으려고 부동산에 계속 내놓습니다 그렇게 시간이 지나다가 시장원리에 의해 메리트가 없으면 권리금도 못받고 나가게되는겁니다 매력 있는 곳은 바로 권리금 받고 팔립니다 그리고 임대임이 권리금 회수 방해하면 소송들어와요 그렇게 쉬운 문제가 아닙니다 모르면서 아는척 댓글 달지 맙시다
@@abcabcabc8468 원래 무식하면 용감한법입니다 ㅋㅋ