Покупаете квартиру? Эти 7 вопросов вы должны задать продавцу обязательно!
Вставка
- Опубліковано 18 сер 2019
- Вы хотите купить квартиру: выбрали подходящий объект по объявлению, назначили встречу с продавцом, приехали на просмотр. Квартира произвела хорошее впечатление, вам она понравилась, и вы даже готовы ударить по рукам… НО НЕ СПЕШИТЕ! Задайте продавцу несколько важных вопросов. Какие? Смотрите мое видео.
Телеграм - t.me/mironovaplus
#недвижимость #квартиракупить #купитьжилье #квартирапродажа #мироноваплюс #ольгамиронова
Не сказано самое главное: о доме стоит узнать мнение жильцов. Придите пораньше перед просмотром, оцените прилегающую территорию и поприставайте к выходящим из дома людям. Так я узнал об одном новом доме что у него регулярно топит подземный гараж и отключают лифты. Так я узнал о другом доме что в нём ужасная звукоизоляция и т.д. Ещё один источник информации: отзывы в Интернете (Яндекс например). Это вам может дать пищу для ума и дополнительных вопросов.
Желаю процветания Вашему каналу - хорошо подаете информацию!
Большое спасибо за очень важную для меня информацию !
Молодец, очень интересно продолжайте свою работу 👏
Всё по делу, СПАСИБО! Подписалась.
Спасибо огромное!!!!👍👍👍👍👍👍👍
Очень поучительно!
Хорошо, хорошо что без лишней "воды".
Спасибо, полезно.
С соседями нужно поговорить
УМНИЦА ,СПАСИБО !!!!🌺
Старый фонд гораздо лучше, в смысле звуко- и теплоизоляции. Мы выбирали и купили старый фонд (1980 года). В малоэтажке ещё и народа мало проживает, все друг друга знают, нет безумных парковок под окном.
Спасибо🙏💕
Соседи понятие непредсказуемое,слушать их надо ночью проверять часа в 3,4 ночи
К тому же - соседи величина переменная, в прошлом году были одни соседи, сегодня - уже другие, да и на расспросы по поводу сеседей и квартиры, как и дома - вполне сейчас можете получить не ответ, а в морду лица.
Какая приятная женщина 💐
Спасибо)
Спасибо, коротко и конкретно по делу
Вот так надо четко и коротко без всяких ненужных длинных.предисловий от которых тошнит делового занятого.человека умеет грамотно.дать информацию УВ.Маргарита спасибо Вам .мы Ваши.клиенты.Ведь.лучше Чехова не скажешь Краткость сестра Таланта.Браво
Спрашивать про перепланировку раньше чем про количество собственников? Я бы сначалв документы посмотрел, а уж потом квартиру. А узаконить перенос двери или строительство кладовки не проблема. Хотя стоит денег. Причина для торга, лишь бы несущие стены и "мокрые зоны" не трогали.
Процветание и обилие финансов вашему каналу!!!!
я даже чердаки и подвалы снимаю на видео и фото, и показываю покупателям с которыми подписан договор на оказание услуг.
Пробиваю информацию о наличии в подьезде проживающих наркоманов и алкоголиков, психбольных и гопников!!!! ;😁
Казань, народный риэлтор, Айвар.
огонь, умница
Спасибо
Спасибо !
А можно ли доверить все эти вопросы и сопровождение покупки риэлтору ? И как проверить надёжность риэлтора ?
Зачем вы подставляете фон на видео,не можете снять в настоящей квартире или офисе?
great video i really enjoy it very much
По поводу перепланировки - если техпаспорт не соответствует, то конечно же ее никто не узаканивал.
По поводу вопроса про материал стен - глупо спрашивать на квартире! Неужели вы не понимаете заранее какую квартиру вы смотрите и с какими стенами?
Два одинаковых кирпичных дома по теплоизоляции могут отличаться и это вы не узнаете задав вопрос продавцу.
В общем детский сад на выезде даже не знаю для какой аудитории и чем эта информация может быть полезна, хотя может тем, чтобы придя на просмотр квартиры тупо не молчать)
Про утепление вы не правы. Панелька ссср лучше качеством чем современный монолит.
Особенно если панель в 5 этажном доме. Панель из керамзита, из теплоизоляционного материала, дом из него невероятно комфортный по температуре. В 9 этажках панели из щебня, летом жарко , зимой холодно. С жарой просто - сажай высокие тополя, будет тень. Зимой должна быть южная сторона
Живу с 1976 в 9этажке- заявляю официально: зимой тепло,летом комфортно.
Молодец
Ттт,по мне,не правда про новые дома,жил арендовал,холодно соседей слышно очень хорошо,эхо отличное от шагов сверху и кашель снизу,с окон евро тянет свежим воздухом,новые батареи так же плохо греют как и в старых домах,ролик в никуда
Очень нужные советы для покупателя квартиры....
Рада быть для вас полезной!
Спасибо!
Лайк.
На момент осмотра квартиры соседи могут быть на работе,поэтому шума можно не услышать.
Снг г/р может купит ипотеку квартира москве,спасибо зорание
Старые хрущевки строили качественно, и в них теплее, чем в 9- 10 этажных домах
.. Ну и зависит от того как топят.. Можно же и экономить на жильцах,.. Про тишину невозможно узнать, выключив телевизор... И о соседьях трудно узнать... На вид все неплохие люди.. А в процессе выясняется много чего... Так что советы и мнение далеко от истины.
Разные бывают,смотря какого года ,
Новые дома лучше
Нечего нового не узнала,это все знаем
Если несущие стены ,это перепланировка,,,
Доходчиво
Спасибо за полезную информацию, но шумоизоляция, утепление, соседи - это ещё полдела, а как быть с маткапиталом, наследниками неизвестно откуда взявшимися, невменяемыми родственниками? Как это все проверить?Наверное надо нанимать квалифицированного юриста. Даже риэлторы не все подводные камни учитывают и знают
Добрый день! Вы совершенно правы, только грамотный юрист, работающий в сфере недвижимости, может все тщательно проверить. Надо сказать, что ни одно крупное агентство не работает без штатного юриста. Например, в нашей компании агенты обязательно работаю в связке с юристом. Поэтому вы смело можете обращаться к нам.
Аванс/задаток - это 5-10% от стоимости недвижимости? Это в каком городе такая практика? )
Это если хотите застолбить объект за собой.
@@user-gi7yg7yx4f думаю, вопрос в сумме. Многовато, если квартира дорогая. 50-100 тыс. руб. достаточно при практически любой цене недвижимости, на мой взгляд. Никто не захочет терять такие деньги.
< 3%
Ну с такой красивой фамилией и именем, у вас дела пойдут!
Было бы здорово чуть быстрей излагать и заставку короче.
Новостройки холоднее.Дом строили 5 лет,а трещены в монолите появились через 3 года...💤
Риэлтор ниочем
Как только начинаешь интересоваться, сразу выставят за дверь.Лучше брать новострой.
6:04
И что за вопросы
"вас должно насторожить если квартиру часто перепродавали" а как это узнать то?
Яндекс недвижимость может отчет сделать
Выписка егрн с переходами права
Меня не, насторожило, продавал через неделю после покупки. Причина банальна, нужны срочно деньги. Всё чтсто , долгов нет, обременений тоже. У людей разные обстоятельства.
Тупые вопросы капец , кто вам расскажет правду
Понаблбдав немного, вполне вероятно определить, что человек врёт
гуд
Щ