저도 부동산 정상화를 원하지만 민스키이론은 주식에는 적용될 가능성이 높으나 우리나라 부동산에는 적용될 가능성이 높지 않을 것 같네요. 우리나라 경제성장률과 세금으로 인한 세수에 영향을 너무 주고 자산의 비중이 너무 높기 때문에 세력들이 절대 가만두지 않을 겁니다. 투자는 모르겠지만 본인 집은 원하는 곳에 좋은 가격에 하나는 구매하는게 좋을 것 같습니다.
윤정부는 택지 않내놓고 건설사에 헐값으로 매각할 것 입니다. 이미 중도외연확장을 포기하고 극우결집으로 노선을 틀었기 때문에 중도3040을 겨냥한 정책은 쓰지 않을것입니다. 더군다나 세수부족이란 이슈가 있어서 건설사에 헐값에 넘기기 매우 좋은 상황입니다. 사실상 주택구매는 거품붕괴 이후 실수요 위주로 돌아갈 수 밖엔 없습니다.
![[목돈연구소] 추석 연휴 숨고른 부동산 시장.. 서울 아파트 가격 어떻게 될까? I 부동산연구소 240918(수)](http://i.ytimg.com/vi/GyqOzHxurEU/mqdefault.jpg)
![부동산 40%는 더 빠질 겁니다 [신과대화: 한문도 연세대학교 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수]](http://i.ytimg.com/vi/Vt_DN5dCx1c/mqdefault.jpg)
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국가가 나아갈 방향이 불로소득이고 자본소득이고 투기판이라는 것은 다음 세대가 부담해야 할 쓰레기가 그만큼 많아 진다는 의미 일 수 밖에 없는 것이고 그 댓가는 미루면 미룰 수록 눈덩이 처럼 커질 것이 너무 자명하다는 것이 슬픈 일이라고 생각 합니다.
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한문도 교수님 컨텐츠 거의 다 챙겨보는데 이번에 경매에 대해서 상당히 디테일하게 말씀해주시는건 처음 봤네요~~ 감사합니다 !
교수님 항상감사하고 고맙습니다 추석 잘보내십쇼 꾹뻑!!
한문도교수님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅
맞습니다 모든건 정상이어야지요
존경합니다
교수님감사합니다❤❤❤
정부 개입이 없었다면 한문도 교수 말이 맞았음
한문도 교수님 감사합니다
내션 5월이 지나면 6년전으로
거품집값이 모두 되돌아간다는 만들이 떠돈다 정말 그렇게 될것이다 엉터리로 급격히 2~5배씩 터무니없이 만들어진 거품집값은 맥없이 무너질것이다.
한문도 교수님 경재공부를 알기 쉽게 설명을 너무 잘하 십니다 존경 합니다
중장기적으로 토지가격이 오르는거지 주택가격이 오르는건 아님. 인구수가 감소하고 교부세가 줄어들면 인프라 계획이 삐그라질 수 있고 인프라가 노후화 될 수록 주택 가격의 가치는 감소함.
감사합니다, 교수님 😊
정부가 나서지 않으면 벌써 반땡 하락인데 계속 정부가 건설사 지원해주니~~~~
❤❤ 교수님 존경합니다
교수님 ~동영상은 무조건 클릭~~~~~😊
교수님 항상 감사합니다 ❤❤❤
그러게요. 물가가 오른 후. .. 내려갈 요인이 발생하면 물가내려가야 맞는데.. 올린 물가 지속시키는 건 진짜 아닌거죠.
교수님 말씀 믿고 당분간 집안살랍니다. 46인데 대출좀 받아서 사야되나 고민하는 증이었습니다
10억 하던거 4억에사면 개꿀이지요
믿고 안산다는게 제일 무서움 나중에 조금이라도 반대로 가면 믿었었는데 라는말로 썰풀기 시작하면 제일 무서움
믿고 사서 물려서 자살하는것보단 나은듯
그냥 살때되고 여력되면 사세요 무주택자 괜히되는거아님 평생 하락론글만 보다 늙어 죽음 저리 방송하는사람들도 다 자기집은 있음
저는 상승 했다가 하락할 거라고 보고 있음 미국 기준금리 5% 이상 2년 가면 미국 금융위기 전세계 위기 올 거 같음
아직 기회가 있는게 아니라 계속 기회가 있을거 같은데요.
2년전부터 하락이라고 하는데 도대체 하락을 어디서 찾아볼수 있나요 오긴 오는건가요 ;;
거주목적이 아닌 부담이많은 빚을안고 집을사서 집값오르면팔아서 돈번다 " ~
돈벌면좋고 돈못벌면 일생거지..
그런데 왜 집값이 안떨어지고 오르냐고요
이분 대단히 정확하십니다.
감사합니다.
집값이 계속 오르기만 해요 홀란 스러워요 왜 티비하고 틀린지 언제나 내릴지
인구 감소에 경제 위험이면 부동산 양극화지 전체 하락은 말이안되지
이제 곧 imf인데 무슨 집을 사? 미친건가?
imf까진 안올거고, 크라이시스 국면 와서 떨어지면 사라는 말임.. 크라이시스 기준 보통 최고가에서 40프로정도 떨어지는데 그 정도 상황이 이미 반영되어 있는 경매물건이나. 매물이 있다면 미리 건져도 그만임.
그때는 돈은 있는데 외환이 없었던 일종의 흑자도산으로 모라토리엄, 즉 지급유예였는데 이번에는 디폴트, 즉 지급불능으로 갈 거 같은데요. 필리핀이나 아르헨티나 꼴 날 수 있는데 거기는 따뜻하거나 자연자원이나 좋지 한국은 북한꼴 날 거 같네요 ㅠㅠ
근데 그럼 집 안사면 계속 월세내요? 전세해요? 궁금
저렇게 잘 아는 사람이 돈이 없네
중장기적으로도 오르지 않음,,,주식으로 말하면 30% 빠지고 5% 오르면 그건 잃는거다
교수님 반갑습니다
집값은 한없이 오르네요 언제쯤 하락될까요 교수님
엇 우리할아버지도 두채다 내놓음 한채는 팔리고 한채는 아직안팔림 부동산에물아보니 사는간 특례보금자리대출받아사 실거주자들이 사고 파는건 다주택자들이 판다고
안산다 안사 ㅡ더있다 사야지
저도 부동산 정상화를 원하지만 민스키이론은 주식에는 적용될 가능성이 높으나 우리나라 부동산에는 적용될 가능성이 높지 않을 것 같네요. 우리나라 경제성장률과 세금으로 인한 세수에 영향을 너무 주고 자산의 비중이 너무 높기 때문에 세력들이 절대 가만두지 않을 겁니다. 투자는 모르겠지만 본인 집은 원하는 곳에 좋은 가격에 하나는 구매하는게 좋을 것 같습니다.
금리가 정상화 되려면 경제가 안전기라는 것인데 그때가 언제 올까요?금리는 계속 올라갈텐데 우리는 미국을 따라갈수 밖에 없는데 나라가 힘이 없으니 강대국에게 끌려다니지~미국이 언제까지 기다려줄것 같으냐~
정부 은행 건설사
는 오르길 바라겠지요 한계가 왔을때 그열차 탑승자 의 몱임 평생 집값갚다 수명이 다할때 빛도 끝날것
강남에지금전세가넘처나네요...올 연말 볼만하겟습니다
지금 지방도 상급지는 오르고 있어요 하급지 팔아서 상급지로 몰리고 있어요
오를 곳은 내릴 때에도 오르고.
내릴 곳은 오를 때에도 내린다.
그럴듯하지만 막상 지금 서울집값은 상승중
5년만 현금보유하시면 부동산 떡락한 가격에 구입가능할듯
올인은 투기로 봐야지,, 투자는 절대 아님..
가로주택이 뭡니까 ??????? 타운하우스 는 아닌 것 같고,,,,ㅜ
가로주택 정비사업 이야기 하는거 같습니다 네이버 검색 ㄱ ㄱ
❤❤❤❤❤❤
유튜브 중 경매강의 추천부탁드려요.
미10년채 금리만봐도 이거 단기간내에 끝날 일도 아니고 5년 이상 10년 버틸 수 있는 능력 있는 사람만 들어가시오
경매 감사합니당
촬영일이 언제 인가요??
9월 15일 촬영분입니다^^
다 오를텐데요
정부가 가격방어해줍니다 빨리가서사세요
빨리 가서 훅훅 사야겠습니다 훅훅
선대인 소장이 과거 자신의 부동산 하락 발언에 토다는 사람을 고소하겠다고 하던데..
한교수님은 그런 무뢰배와는 다르리라 믿습니다. 안떨어진다고 비웃는 분들 고소하거나 하지 않으셨으면 합니다.
거품이란거 동의하면 언젠가는 꺼진다에 한표
윤정부는 택지 않내놓고 건설사에 헐값으로 매각할 것 입니다.
이미 중도외연확장을 포기하고 극우결집으로 노선을 틀었기 때문에 중도3040을 겨냥한 정책은 쓰지 않을것입니다.
더군다나 세수부족이란 이슈가 있어서 건설사에 헐값에 넘기기 매우 좋은 상황입니다.
사실상 주택구매는 거품붕괴 이후 실수요 위주로 돌아갈 수 밖엔 없습니다.
24년 봄에 사면 어떨지요
교수님 감사합니다 🙏