오늘 출연한 분전 김건우입니다! 오늘은 5시 출연이라 시간이 짧아서 시간배분을 잘 못해 아쉽네요ㅠ 앞선 출연에서는 올해 상승을 얘기했었으나, 이번엔 4분기 정도부터는 단기적으로 3-6개월 정도 급할 것은 없고 일부지역 조정장도 가능할 것이라는 뷰를 제시했습니다. 하지만 집이란건 중장기적 관점에서 매수 결정을 해야하니 단기전망과 중장기 관점에서의 판단에 대해 설명을 해보았습니다. 재밌게봐주세요!
역전세는 고가로 전세 살던사람이 돈을 받아 새로운집을 매수했기에 해결된거라고 봐야지 2월 3월 새학기 이사철이었고 그 뒤에 추가수요가 붙었으며 7월에 꺾였다는게 중요함 8월엔 50년만기 대출때문에 좀 더 늘어날수는 있겠으나 미미할 가능성이 높고 9월부터는 또 좋지않을 가능성이 높음
@@user-gedgh1taip12bf 우선 답글 감사하구요 내년의 변수는 신생아 특례입니다 체크해볼 사항은 이 대출이 대환이 가능한지 그리고 후취담보 대출이 가능한지 이 두가지를 체크해봐야합니다 대환이 가능하다면 생각보다 효과가 없을것 같구요 후취담보 즉 보존등기가 나오지 않은 아파트에도 가능하다면 수요가 좀 있을거같아요 이번 특례보금자리론이 후취담보가 가능했기에 분양권은 계약일 기준dsr을 보기때문에 대출한도가 더 높았고 그로인해 전체적으로 부동산 가격이 올랐거든요 만약 내년에 실거주로 매수해야 한다고 가정했을때 저라면 올해안에 부지런하게 다니시면서 사연있는 급매물을 잡을거 같습니다 급하게 집이 필요없으시다면 최소한 총선이후 그리고 6월에 만기되는 pf현황을 보시고 나서 투자하셔도 안 늦다고 생각됩니다 다시한번 답글 감사합니다^^
유주택자 입장에서 3년안에 2차하락 예상. 2026년. 개개인의 부채가 높고, 2023년 9월기준 주택가격이 소득대비 너무 비싸다고 생각. 미중의 양분화로 예측불가능한 중국의 미래.. 좀더 먼 시점에 오는 저출산 충격등등.. 세계적 경기충격 한번 오기전까진 무너지기 직전인 모래성 느낌
유튜브채널 들어가봤는데 1년 정도의 짧은 예측이 맞았고 9억 15억 이상 대출 규제 완화에 대한 논리는 동의하나. 집값이 올라서 대출이 문제가 안된다는건.. 그래서 집값대비 대출이 아니라 소득대비 대출도 봐야하지 않나요? 반대로 집값 떨어지면 대출이 차지하는 규모가 커질텐데요. 선행지표인 미래 금리 상황에 대한 가정 없이 확신하는 것도 문제인듯 하구요.
결국 나라에서 금리를 찍어 눌러 대출로, 민간 부채로, 버텼다는 거네... 이렇게 된 거였구만... 하긴 정부 입장에서 몰랐으면 모를까 그냥 무너지는 걸 보고만 있는 것도 이상하긴 한데 결국 지금 고통을 다음 세대에...라기보다는 다음 정부에게 그리고 그 다음 정부들에게 던진 거네...음... 그럼 결국 다음 세대가 맞는 건가 ㅋ 암튼 기준 금리가 어떻고 해도 결국 시중 은행 금리가 진짜 금리니까 이럴 수 있다고 보지만 요즘 석열이 공산당 잡느라 정신이 없던데 이거 공산당이 하는 짓 아닌가? 은행들이 자발적으로 금리를 낮추지는 않았을 거고 지들 마진을 스스로 깎아먹을 리도 없고 이러면 그렇게 까대기 바쁜 중국이랑 다른 게 뭔지 모르것다. 이래 놓고 자유진영 어쩌고 입만 나불나불 독립영웅을 공산당 이라며 쌩쇼를 하고 있으니 민족이고 국가고 나발이고 선거를 위해서라면 다 팔아치우는 구나. 하긴 정권 바뀌자마자 정치 검찰 동원 해서 제1야당 당사를 압색하려는 짓을 할 정도면 자기들을 위해서는 선이라는 게 없는 정부니까. 나라꼴 참 잘 돌아간다. 집에 물이 샌다고 불을 질러 버리는 꼴이라니... 다른 살 곳도 없으면서... 대한민국 국민도 참 레전드다...에혀...
뭣도 모르는 자가 읊조리는 소린가는 모르겠는데..집이 모지라다 안 모지라다보다는 집값이 너무 비싸다가 본질 아닐까요, ? 정부가 부동산올리기 작전하다가 주식이나 무역으로 까지 전이가 되여 국가가 통채로 가라 앉는것 아니가 ...불필요한 생각이 드네요..환율이 괞찬을지..외환 빠져나가지 않는지. 처음에는 부동산이 올라가는것 걱정하다가 ..지금은 아파트가 문제가 아니고.'한국 갱제가 어떡해 될것인지..
@gipp9186 마스터 장이라는 유투버분 말하는것을 방금 봤는데..큰회사고 금융회사고 돈을 모으고 있다는데요. 난리나는것에 대비해서 온갖 돈모으는것을 한다고 듣는데 마스터장두두려서 곳에 한번 들어가 보세요..이분말이 맞다고 보지는 않지만 듣는 사람으로 하여금 소름이 끼치네요.
원래라면 하락장이 맞는데 정부가 비정상적인 방법으로 모가지 잡아 올리고 있는거임. 그런데 정부의 그런 정책도 한계가 있는거고 부동산만 하락하는게 아니라 국가 경제가 전부 부동산에 휘몰려서 망하게 생김.결국 연착륙이 아닌 경착륙으로 절벽에서 떨어지는걸 보게 될거임 이대로 라면
![[경제쏙] '1,450원·7.3위안' 마지노선 붕괴‥달러패권 승리? (2024.12.26/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/U2rEPufbVO8/mqdefault.jpg)
![[LIVE] 관저 앞 지금은 | 250101](/img/n.gif)
날씨가 좋아서, 날씨가 좋지 않아서. 날이 적당해서 항상 주택구매적기였다.
앜 ㅋㅋㅋ
실수요자는 아무때나 사는거다 니가 바닥을 잡을수 있을거 같냐 주식도 힘든데 부동산을?
오늘 출연한 분전 김건우입니다! 오늘은 5시 출연이라 시간이 짧아서 시간배분을 잘 못해 아쉽네요ㅠ 앞선 출연에서는 올해 상승을 얘기했었으나, 이번엔 4분기 정도부터는 단기적으로 3-6개월 정도 급할 것은 없고 일부지역 조정장도 가능할 것이라는 뷰를 제시했습니다. 하지만 집이란건 중장기적 관점에서 매수 결정을 해야하니 단기전망과 중장기 관점에서의 판단에 대해 설명을 해보았습니다. 재밌게봐주세요!
둔촌주공구하기에 역전세구하기 하는 바보짓을 하니 오르는거죠ㅠㅠ
폭등이 유튜버 아닌가요?
자세한 분석가 인척하는 폭등이의 자기 합리화에 지나지 않습니다.
이런분 의견은 어떻게든 결과적으로 상승으로 결론이 정해 지기 때문 입니다.
따라서 이러 분들 초빙 하면 시장 혼란해 집니다.
보고싶은대로 보는 것 같아요.부동산 분석가들 대부분이 그런것 같아요. 시간 가봐야 알겠죠.
패널 분들도 게스트 분도 오직 부동산 투기꾼의 입장에서만 바라보시는 것 같습니다. 세계 경제나 한국 경제의 현, 미래상황은 보지않고 투끼꾼의 장밋빛만 보고싶어 하는 느낌이네요. 삼프로 어쩌다 이렇게 되었나요.
동감합니다
클로징송 한동안 이거 아니라서 좋아했는데 다시 돌아오네요ㅜㅜㅜㅜ
경제위기 한번 겪고가는게 좋을것같아요
지금 부동산 구입은 한국 경제가 어느정도 안정화 된 다음에 생각해야 하는거 아닌가요? ㄷㄷㄷ
전 쫄보라서 구입 못할듯.
저두요
그럼 늦지
역전세는 고가로 전세 살던사람이 돈을 받아 새로운집을 매수했기에 해결된거라고 봐야지 2월 3월 새학기 이사철이었고 그 뒤에 추가수요가 붙었으며 7월에 꺾였다는게 중요함 8월엔 50년만기 대출때문에 좀 더 늘어날수는 있겠으나 미미할 가능성이 높고 9월부터는 또 좋지않을 가능성이 높음
와 3개월 전 댓글인데 지금보니 완전 예측 정확하셨네요. 내년까지는 관망해보는게 좋을까요?
@@user-gedgh1taip12bf 우선 답글 감사하구요 내년의 변수는 신생아 특례입니다 체크해볼 사항은 이 대출이 대환이 가능한지 그리고 후취담보 대출이 가능한지 이 두가지를 체크해봐야합니다 대환이 가능하다면 생각보다 효과가 없을것 같구요 후취담보 즉 보존등기가 나오지 않은 아파트에도 가능하다면 수요가 좀 있을거같아요 이번 특례보금자리론이 후취담보가 가능했기에 분양권은 계약일 기준dsr을 보기때문에 대출한도가 더 높았고 그로인해 전체적으로 부동산 가격이 올랐거든요 만약 내년에 실거주로 매수해야 한다고 가정했을때 저라면 올해안에 부지런하게 다니시면서 사연있는 급매물을 잡을거 같습니다 급하게 집이 필요없으시다면 최소한 총선이후 그리고 6월에 만기되는 pf현황을 보시고 나서 투자하셔도 안 늦다고 생각됩니다 다시한번 답글 감사합니다^^
역시 믿고 보는 분전이십니다
분전님 블로그 봤는데 언더까지 나오셨군요
즁요하고 어려운 시기에 좋은 내용 감사합니다
가계부채의 위험성을 전혀 신경도 안쓰네. 지금 사라고?
응
나도 다주택자지만 부동산은 정말 모르겠다.. 그냥 팔아도 딱히 할게없어서 안팔고있는데
예상이 의미가있나 싶다..
요새 한꺼번에 집사지말라고 쏟아지는데... 좀 무섭네요 ㅎㅎ
지난번 영상에 이어 이번 영상에서도 예리하신 분석 정말 큰 도움이 됐습니다!! 감사합니다😊
붇카페 초반에는 공감이 많이 됐는데 어느 순간부터 공감이 안되네요 곰곰히 생각해보니 주식 분석가들이 하듯이 분석해서 그런 듯 하네요 주식 분석하는 사람들이 데이터는 엄청 가져와서 설명하는데 맞는 걸 본 적이 없음,,,,,
지방소멸. 공급소멸. M2 증가. 부채 증가. -30%에 줍줍한 분이 위너😅
셀트리온 큰거 빨리 와야지 혼 외자 자식 물 타기로 넘어갈 문제는 아니지 셀트리온 그동안의 의문점이 풀리지 않으면 의원 나리들 신뢰가 바닥에서 발에 치일듯 합니다 아 이미 치였나? ㅋㅋ
선거 끝나면 다 죽는다 어거지로 모가지 잡고 있는거 다 알면서 ㅋ
대통령도 할수있는 사람이 총선하나 컨트롤 못할거라 생각하심? ㅎㅎㅎ
@@최선을다하는 논리가 전혀 없으심 그게 먼 소리임
분전님 잘들었습니다. 항상 많은 도움 받고 있습니다.
유주택자 입장에서 3년안에 2차하락 예상.
2026년.
개개인의 부채가 높고, 2023년 9월기준 주택가격이 소득대비 너무 비싸다고 생각.
미중의 양분화로 예측불가능한 중국의 미래..
좀더 먼 시점에 오는 저출산 충격등등..
세계적 경기충격 한번 오기전까진 무너지기 직전인
모래성 느낌
그럼 파셨나요?
실거주 1채는 꼭 필요하니 안팔죠.
2020년 5월 구매한뒤 20%이상 올랐고,
그동안 이자포함 대출상환 금액은 총 2.1억입니다.
대출금 1.6억 남은건 앞으로 2년안에 깔듯 하네요
적당한 레버리지는 좋은것 같습니다
전세가는 매가의 반밖에 안하는데
전세로 갈아타시면서 전세대출로 타 자산에 레버리지 일으킬 수 있지않나요?
@@MOF232 부동산 가격이 빠르게 오를거라 기대하면 그렇게 할수 있지요. 중국 컨트리가든 사태 결과가 나오면 움직입니다
실수요자는 사도되면서 투자로는 왜 추천을 안하지
거주비용이 많이 올랐어요. 거주비용과 비교했을때 손해는 아닌거 같아요. 투자는 유휴자금을 은행에 넣어놓은 거보다 낫다는 생각이 안들어요..
왜 자꾸 댓글을 지우는 거야
아직 영상은 못봤는데 이프로님 또 신났나요..?
네. 분전님보다 더.. ㅎㅎ
상승론자오믄 젤신나하심 ㅋ
공급절벽이야기하면서 수요절벽이올수있단예측은 못하는거냐?
결혼은 점점 안하고 취업해도 부모랑같이산다 남자도
그러고 독립할 애도 확준다
지금이? 죄송하지만 약 판다는 느낌이 듭니다.
큰 시계열로는 인구문제에 의한 가격차별화와 m2증가에 의한 좋은입지의 표시가격증가(통상 부동산이 오른다고 판단하던)과의 줄다리기가 본격적으로 계속되겟죠, 신구축을 따질게 아니고 주택이 가지는 입지가 계속 좋을지 좋아질지 나빠질지에 집중해야 합니다
유튜브채널 들어가봤는데 1년 정도의 짧은 예측이 맞았고 9억 15억 이상 대출 규제 완화에 대한 논리는 동의하나. 집값이 올라서 대출이 문제가 안된다는건.. 그래서 집값대비 대출이 아니라 소득대비 대출도 봐야하지 않나요? 반대로 집값 떨어지면 대출이 차지하는 규모가 커질텐데요. 선행지표인 미래 금리 상황에 대한 가정 없이 확신하는 것도 문제인듯 하구요.
사실 지금
집값이
고점이란건 집주인도 무주택자도 다 알지 ㅋㅋ 그냥 외면하는거지. 곧 폭락장이다.
앞으로 일본처럼 집은 감가상각의 대상이고 그러면 다들 새집에 살려고 하니 새집의 공급이 부족하긴하겠네요. 그대신 일본처럼 한번사면 이득보고 다시 팔수는 없습니다.
나라에서 빛내서 집사라 정책 내놓더니 여기저기서 열심 부채질 너도나도 달려들어 덤비니 예상밖 넘어서는 가계빛에 화들짝 놀란듯 보금자리론40조 상위에서 20%소진함 이시기에 빛내서 집사는게 참 안타움입니다 조금은 천천히 부담되지않게 사도됩니다 여기저기서 심리를 자극하며 흔들어대지만 넘어들 가지마시고 조금은 천천히 들 가시길 조급함을 버리시길~^^
25년 둔주입주장에 아마도 많이 내릴듯요
결론은 데드캣바운스라는건데 왜 그 쉬운 용어를 안쓰지???
이 양반 순박한 것 같으면서 찐임..블로그만 구독해도 아팟 눈탱이 맞을 일 없음
무슨 말도 안 되는 소리냐. 정부가 집주인 안 막아줬음 역전세난 터졌다
그렇게 거품 빼야지
서울집값 평균 30억 되는 날이 오길ㅎ
다들 죽을때까지 집만 들고 사시길
슬슬 집값 올라간다는 소리가 들리나 보네요.
끝판왕 이상우 나와랏
분전님 오래된 팬입니다. 이렇게 고견 들려주시니 너무 좋네요. 종종 나와주세요~!
HUG 보증보험 가입기준이 내년부터 훨씬 보수적으로 바뀌는것 같은데... 시간이 지날 수록 특정 위치(예: 압구정 등) 말고는 우하향 예상 합니다.
특례는 대신 체증식이 되지요.
정부의 정책을 어떻게하고 있는지를 보면알텐데..
그냥 거품이야ㅋㅋ 월세가 얼만지봐라
5%수익률이 부동산인데
10억에 5%수익률이면 월세 400이다ㅋㅋ
물론 그돈 다내고 사는사람은 적겠지만
30억이면 월세 1200 1300인데
실제월세는 훨씬못미친다ㅋㅋ
즉 수익률이 5%가 훨씬안되는거고
결국 부동산은 5%에 수렴하게되있어
2017년 7억 수준이 우리국민월급수준에 그나마현실성있다.
다들 투자가 아니라 투기로 나보다 바보한테 넘길생각만 하니ㅋㅋ
오래못간다
그래서 투자수요가 안들어 오고 있습니다 은행예금 4프로 아파트 월세 2프로 인데 이런 간단한 산수도 안하고 분위기에 휩쓸리죠 거래량 평년보다 못한거 보면 그래도 예전 광풍은 아닌거 같아 다행스럽다고 생각하네요
@@클라이밍-v4q 글세요 근데 그 투자수요가 없다는건 이제 한국의 시대가 가고있다는 반증같기도 하죠
30년전 아파트 샀는데 10배 올랐다~ 근데 올랐다는 느낌이 없다~30년전 그 돈이면 지금 시세보다 더 가치있었다 ㅠ
??서울에선.. 그럴지도요. 지방에 20억가지고오시면 2억짜리 집사고 18억 30년간 6천끽써도 이자땜에 남을듯. 은퇴준비완
결국 나라에서 금리를 찍어 눌러 대출로, 민간 부채로, 버텼다는 거네... 이렇게 된 거였구만...
하긴 정부 입장에서 몰랐으면 모를까 그냥 무너지는 걸 보고만 있는 것도 이상하긴 한데 결국 지금 고통을 다음 세대에...라기보다는 다음 정부에게 그리고 그 다음 정부들에게 던진 거네...음... 그럼 결국 다음 세대가 맞는 건가 ㅋ
암튼 기준 금리가 어떻고 해도 결국 시중 은행 금리가 진짜 금리니까 이럴 수 있다고 보지만 요즘 석열이 공산당 잡느라 정신이 없던데 이거 공산당이 하는 짓 아닌가? 은행들이 자발적으로 금리를 낮추지는 않았을 거고 지들 마진을 스스로 깎아먹을 리도 없고 이러면 그렇게 까대기 바쁜 중국이랑 다른 게 뭔지 모르것다. 이래 놓고 자유진영 어쩌고 입만 나불나불 독립영웅을 공산당 이라며 쌩쇼를 하고 있으니 민족이고 국가고 나발이고 선거를 위해서라면 다 팔아치우는 구나.
하긴 정권 바뀌자마자 정치 검찰 동원 해서 제1야당 당사를 압색하려는 짓을 할 정도면 자기들을 위해서는 선이라는 게 없는 정부니까. 나라꼴 참 잘 돌아간다.
집에 물이 샌다고 불을 질러 버리는 꼴이라니... 다른 살 곳도 없으면서... 대한민국 국민도 참 레전드다...에혀...
머라는 거냐
믿고보는 붇전문가. 분전님.
작년 12월이 가장 저점이 었는데 그당시 30% 더빠진다고 큰소리 치던 사람들 지금도 이와중에 헛소리 하고 다니던데...
"데드켓 바운스" 단어는 그냥 배제 인가 외면인가...?
가계부채 위험국가라고 여기저기 다 말하고 있지만 (심지어 전세는 고려도 안한 상태)
간신히 가계부채 줄어드는 상황이 됐는 데
50년 짜리로 다시 가계부채를 감소세에서 억지로 증가세로 바꾼 건데
그걸 겨우 1조 오른건데 왜 호들갑이냐고 하는 게 정상적인가??
고승범 위원장은 참 잘 했는데..
출산율이 올라가려면 부동산 가격이 내려야하는데...
지금은 그냥 둘이행복하게 사는게 최고라봅니다
대출도 빚이고 언젠가 갚아야 되는돈인데.
꽁돈마냥 대출을 받고 난리..ㅠ
Pf늘어나서 착공시작하면 그때사라-^^급하게 가지말고. 저거 확인 못 하겠으면, 웰빙 같은 말 나올때 사.
뭣도 모르는 자가 읊조리는 소린가는 모르겠는데..집이 모지라다 안 모지라다보다는 집값이 너무 비싸다가 본질 아닐까요, ? 정부가 부동산올리기 작전하다가
주식이나 무역으로 까지 전이가 되여
국가가 통채로 가라 앉는것 아니가 ...불필요한 생각이 드네요..환율이 괞찬을지..외환 빠져나가지 않는지. 처음에는 부동산이 올라가는것 걱정하다가 ..지금은 아파트가 문제가 아니고.'한국 갱제가 어떡해 될것인지..
@gipp9186 마스터 장이라는 유투버분 말하는것을 방금 봤는데..큰회사고 금융회사고
돈을 모으고 있다는데요. 난리나는것에 대비해서 온갖 돈모으는것을 한다고 듣는데 마스터장두두려서 곳에 한번 들어가 보세요..이분말이 맞다고 보지는 않지만 듣는 사람으로 하여금 소름이 끼치네요.
왜 항상 공급부족인가? 1인가족 세대수 증가가 30평 아파트 증가인가? 국가가 잘나가서 국민들 부자되서 좋은 집을 원해서 인가? 그럼 언제쯤 안 부족해 질까?
집이 필요한땨
지금 집을 사셔야 국가가 돌아갑니다. 애국하는 마음으로 사쥬세요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
거 자꾸 애국으로 연결하지 맙시다 ㅋㅋ 2차전지 배털이 아저씨 생각나잖아요
요즘 부동산세미나 미느라근가 부동산 오른다는 주장하는 사람들만 부르는듯.. 저번에 나온사람도 오른다는 내용인데 마치 조심하라는듯 썸네일 붙여놓고..중립적인 진행자가 아닌 패널같이 자기주장만 늘어놓고..여기도 글러간다
올초에 데스켓바운스라고 했던 사람들만 거르면 됩니다. . 이광...한문...이현 ...
올초에 데스켓바운스라고 했던 사람들만 거르면 됩니다. . 이광...한문...이현 ...
올초에 데스켓바운스라고 했던 사람들만 거르면 됩니다. . 이광...한문...이현 ...
@@Vusse 수 도 철
원래라면 하락장이 맞는데 정부가 비정상적인 방법으로 모가지 잡아 올리고 있는거임. 그런데 정부의 그런 정책도 한계가 있는거고 부동산만 하락하는게 아니라 국가 경제가 전부 부동산에 휘몰려서 망하게 생김.결국 연착륙이 아닌 경착륙으로 절벽에서 떨어지는걸 보게 될거임 이대로 라면
지금이 살 시점이라 ....;;;
그러니까 주식으로 따지면,
앞으로 영원히 P와 Q가 하락하고 EPS는 줄어들고
PER/PBR은 계속 올라갈꺼고 장기적으로보면 상폐까지 결정되어 있는 종목을 일시적인 수급 불균형으로 가격이 올라갈 수도 있으니 지금 전재산을 걸고 사라는거야?
에라 이 인간들아!
제가 둔주 청약 됐을때 분전님 분석이 저에게 큰 힘이 되었습니다
항상 감사하고 있습니다
응원합니다
축하합니다
정부에서 장난질하고 있음
올렸다 내렸다
세금 빨대? 혹세무민? ㅋㅋ
유일하게 믿고 보는 분전님~~!!!
종종 나와서 흐름 알려주셔요
정말 도움되는 영상이었어요
감사합니다
아직도 공급부족 타령이네요 매물이 공급이지 매물이 넘쳐 나는데 왜 공급부족임
딴건 동의하는데 공급물량은 지겨움 ㅋㅋㅋ 시장에 공급된 총량이 높은데 그게 해소가 안되면 과잉공급아닌가?ㅋㅋㅋㅋ 심지어 인구도 줄어들고있음
5.4억 대출에 4%면 이자만 년 2000만원 넘는데 이게 가능
3인 4인 기준 도시근로자 평균 소득 찾아보세여
자산이나 소득규모에 맞게 대출받아야죠
주거 비용으로 그 정도 사용하면, 소비할 돈이 줄어드니 내수가 얼어붙죠.
대출값느라 생활비 허리띠졸라서 최최소만 씁니다 굶어죽지않을정도 딱
꺅 분전님~~~~♡
이제 삼프로도 돈 받고 출연시키나보네요
배터리아저씨 삼프로 2천내고 출연햇다고 폭로해서 난리낫자여 ㅎㅎㅎ 돈내고 출연하는사람 많은거같아여
김건우 대표님 분석이 괜찮은거 같아요~ 좀 정확한거 같기도 하고~ 다른 영상도 챙겨보겠습니다.
좀 이상하네요; 공급부족? 지금 분양대기 지난 5년 물량 등 전혀 아닌데
일단 링크 저장 내년 이맘 때 확인
서울 봐봐요.. 서울은 공급부족 직면..
@@마일로-u1v매물이 73000 넘었는데??
모두가 상승을 부르짓을때 하락이왔고 모두가 하락을 외칠때 그게 저점이라는것을..
소중한재산 투자또는 거주지를 정하는데 전문가라는 사람말대로 사고팔고를 한다는게 얼마나 어이없는일인가.. 그냥 학군이고 나발이고 비교해보고 싸다 느껴지면 사서 살면될것이고 비싸다 느끼면 월세살면되는것.
부동산 분석하는 사람들 열에 열 지들이 무슨 전무가랍시고 예측, 전망하는데 책임못질 소리이고, 함부로 믿을 만한 소리는 아무것도 없다. 거시적으로 대충 얘기하는거 나도 하겠다..그저 자신의 소신과 삶에서 행복, 그리고 운에 맡기시라
ㅎㅎㅎ그런데 운이라하기엔 와 진짜 큰 자산이라.. 그래서 나라가 이 난리아닐까싶네요
전문가는 없습니다 오를줄 알면 나와서 강의 안하죠
공급 얘기 나오니 시조새 채상욱님 영상 좀 보고 오셔야할듯.. 대체적으로 데이터 기반 근거가 부족하신듯, 금리 얘기도 그렇고;;
아무나 부동산 오른다.........?
이해할수 없네요 3프로....
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광고판도아니고 건설사만보고 방송하냐? 나라도돈이없어 한국은행에서 100조빌리는데 퍽이나잘돌아가겠네 환율다시튀면 난리난다
자기집 팔러 나온겨?
전문가 맞아?
아직도 입주물량만 공급이라고 하는 사람이 있다니....
부동산은 이분이 진짜임
댓글창이 부정적인걸 보니 쉽게 안꺼지겠네요
되게 웃기네 ㅋㅋ 뭐 지난번부터 자기 말이 다 맞을것 처럼 말하는데. 지나고 나서 다시 보면 다 맞았음. 와씨 센세 어떻게 이렇게 맞나요?
합리적이고 make sense 한 붆석
한문도 채상욱 김기원 이광수 이현철은 사과방송 해라
무주택오적 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
갸들 요새 엄청 광분해서 아가리 털고 있던데 ㅋㅋㅋ
@@wsh6249 ㅋㅋㅋㅋ 무주택자들 조회수 빨아먹으먄서 돈버는거지 뭐 ㅋㅋㅋ 어떻게 보면 똑똑한 애들임
출연자가 누군지 보는순간 뭔 내용인지 안봐도 뻔할거 같아서 걍 곧바로 댓글 단다.
이분은 답정너임. 무지성 폭등론자ㅋㅋㅋ
무조건 폭등이라고 결과는 정해놓고 거기에 끼워맞추는 논리들만 만들어서 분석이랍시고 개소리함