hola sabes veo casi todos tus videos entregas mucha informacion, pero tengo una duda mira si hay terrenos terrenosindigena en diferentes lugares por ejemplo 1- 11,28 hectareas 2- 1,53 hec 3- 4,93 hec 4- 2,20 hec total 19.94 y son 4 hermanos eso se puede hacer el total y ahi si aplicaria para poder repartirse , o no ?
La regularización es un procedimiento diferente, no involucra una subdivisión propiamente tal, sino que se trata de prescripción adquisitiva de corto tiempo.
Bastante burocratico ya que un bien adquirido en democracia se supone que yo una ciudadana que paga impuestos que tengo el derecho de vender un terreno indigena para invertir ese dinero en un proyecto agricola de turismo suscentable pero no voy a descansar hasta lograrlo
Hola,quisiera hacer una pregunta.cómo se reparte la tierra indígena como herencia si es menos de 3 hectáreas?Los herederos pueden tener títulos de dominio?
Podría tramitarse una adjudicación de goces y posteriormente regularizar el dominio ante Bienes Nacionales. Pero es un trámite que tomará unos 6 a 7 años aproximadamente.
Estimado una consulta. Un terreno indígena de 6 hect y son 12 herederos por tanto no se puede dividir. Que solución existe para que cada cual tenga su espacio delimitado propio? Actualmente en el terreno impera la ley del más fuerte, unos pocos abusan sobre otros para sacar provecho del terreno. Específicamente mujeres herederas son hostigadas y amedrentadas sin poder hacer uso de alguna parte del terreno. Gracias.
Hola osea si cada heredero toca 3 o más hectáreas cada uno no hay problema si es menor la cantidad que reciben cada uno lo que sería opción para subdivir es por bienes nacionales
hola muchas gracias por la info que entregas, vuelvo a hacer esta pregunta que hice en otros videos, ¿Qué sucede en el caso de aquellas comunidades en las que se regularizaron los terrenos mediante el dl 2695 y cada uno se le entregaron títulos de dominio por sus hectáreas correspondientes en la comunidad.? es necesario igualmente realizar subdivisión?
Si son 1 hectárea noventa de terreno mapuche, y 7 hermanos, solo uno ha vivido en el por más de 10 años y ahora los otros quieren herencia, ¿que se hace? Gracias!
Hola buenas noches e comprado un terreno de 5000mtrs cuadrado a persona con calidad indígena ( también la tengo) he saneado el terreno. Pero no lo pude vender ya que estaba la traba que podía hacerlo después de 4 años una vez que ya a salido publicado en el diario oficial. Es tan así? Gracias
Hola buenas tardes ..se puede aser una segunda división de comunidad indigenas.. en la primera división que fue encabezada por un tío...y el no entrega información clara donde les toca herencia a sus hermanos y hermanas herederas.. que se puede aser en esecaso
Q es el derecho real de uso?? .en un terreno indígena?? ... Mi esposo es hijo ilegítimo su mamá se casó en sociedad conyugal le pueden dar terreno los papás ellos son todos de calidad indigena ... Cómo puede quedar el terreno a nombre de el que quedé todo legal???
Tengo una duda,. Tenemos un terreno que queremos vender desde hace tiempo, son 8,95 hectáreas, pero somos 5 herederos, y los papeles están todos en regla, el problema es que cada uno quiere tocar una cantidad de dinero, pero la Conadi, paga la mitad de lo que nosotros estamos pidiendo,
Hola, que pasa si el terreno está con la antigua ley de arriendo por 99 años a personas no indígenas y ellas quieren vender una parte del mismo, lo pueden hacer?
Mi papa y mis tios somos mapuche .el temas es q se qeren dividir el terrenos de mi abuela .pero no alcansa a tocar 2 ectareas cada unos .y porlo q bi en su video no podrian lotiar
felicitaciones x sus videos ,soy de la Araucania ,vendi una hectarea de terreno ,herencia de mi padre ( derechos ) es terreno indigena ,se lo vendi de mi misma etnia ,mi madre todavia esta con vida ,cuando ella ya no este tendre problemas ,la persona que le vendi me comento un abogado le dijo que le corresponderia a el el terreno que queda ,esa es mi consulta ,GRACIAS
Soy Aymara, y quiero comprar terrenos índigenas en Temuco, ya que quiero criar vacas y los terrenos índigenas son muy baratos, es posible? tendré problemas? La ley aquella, nos separa? onda, si soy índigena del norte, debo comprarle solo a nortinos?
va a depender un poco de la inscripción de dominio que se encuentre vigente. A partir de la revisión de ese documento se pueden establecer soluciones. Saludos
Hola. Quisiera hacerte una consulta. Tengo terreno indígena. A que te refieres con 3 hectáreas mínimo para vender.? Yo quiero vender 5000m2 con rol propio. Y estoy casi segura q si puedo
Hola,tengo 1 amiga Mapuche que tiene terreno 1hectarea 200 metros,me quiere vender,yo no soy Mapuche...si ella le vende a su conyuge ( que no es mapuche ) este me puede vender a mi ? Gracias.
Entre mapuches se debe vender, si el marido no es mapuche siendo el conyugue puede acceder a ser mapuche debe ir a la conadi y firmar una declaración notarial que se identifica con la raza.
Hola, muchas gracias por tus videos son muy buenos , tengo unas dudas ojala me puedas orientar , somos 7 hermanos y hay 10 hectarias indigenas a repartir como herencia , se puede hacer la posecion efectiva ? Tenienfo en cuenta lo que dices en el video . ( somos indigenas ). Muchas gracias
Llo tego un setio qeu repastemo 1000 metro caminorural murio mi mama y mi papa esta vivo y ai repartimo ese peaso llo quero esrivilo como loago. Mechamo miguel
¿Necesitas ASESORÍA LEGAL respecto a este tema? www.legaltop.cl/consultas-generales/
Me gusta el video peto tambien pidria contestar las preguntas
Si mi abuela heredo media hectarea,(indigena) puede darme a mi mil metros? Y legalizarlo con el tiempo? Sacarle rol etc?
hola sabes veo casi todos tus videos entregas mucha informacion,
pero tengo una duda mira si hay terrenos terrenosindigena en diferentes lugares por ejemplo
1- 11,28 hectareas
2- 1,53 hec
3- 4,93 hec
4- 2,20 hec
total 19.94
y son 4 hermanos eso se puede hacer el total y ahi si aplicaria para poder repartirse , o no ?
Excelente aclaración
Soy indígena Me venden un sitio indígena de 800 mt2 lo puedo comprar???
Que pasa con las divisiones por herencia en terrenos indiguenas, se pueden regularizar y obtener dominio propio del terreno
La regularización es un procedimiento diferente, no involucra una subdivisión propiamente tal, sino que se trata de prescripción adquisitiva de corto tiempo.
Estoy molesta porque el conservador no subdivide en 2, 75 .
Bastante burocratico ya que un bien adquirido en democracia se supone que yo una ciudadana que paga impuestos que tengo el derecho de vender un terreno indigena para invertir ese dinero en un proyecto agricola de turismo suscentable pero no voy a descansar hasta lograrlo
Pienso lo mismo ..que rabia
Hola señor ! Puede un mapuche comprarle a otro mapuche un terreno de 8mil metros cuadrados? Le agredeceria si me diera una respuesta porfavor!
Mientras tenga un rol propio, es posible
@@legaltop-patricio-puen muchas gracias ♥️
Hola como esta
Buenísima explicación me quedo todo claro con el video, gracias por educar y dar a conocer tus conocimientos.
Hola,quisiera hacer una pregunta.cómo se reparte la tierra indígena como herencia si es menos de 3 hectáreas?Los herederos pueden tener títulos de dominio?
Podría tramitarse una adjudicación de goces y posteriormente regularizar el dominio ante Bienes Nacionales. Pero es un trámite que tomará unos 6 a 7 años aproximadamente.
Buenísimo soy topografo y te agradezco.
Estimado una consulta.
Un terreno indígena de 6 hect y son 12 herederos por tanto no se puede dividir.
Que solución existe para que cada cual tenga su espacio delimitado propio? Actualmente en el terreno impera la ley del más fuerte, unos pocos abusan sobre otros para sacar provecho del terreno. Específicamente mujeres herederas son hostigadas y amedrentadas sin poder hacer uso de alguna parte del terreno.
Gracias.
La única manera de lograr obtener una especie de partición es mediante la regularización ante el Ministerio de Bienes Nacionales. Saludos
Hola se pueden subdividir un terreno indígena de 6 hectáreas siendo 4 herederos ? Y obtener escritura propia del lote ?
hola pudo subdivir? me podria decir como lo hizo ?
@@zymonrojas hola yo igual necesito esa informacion, si no se puede estamos obligados a regularizar c/u su parte
Hola osea si cada heredero toca 3 o más hectáreas cada uno no hay problema si es menor la cantidad que reciben cada uno lo que sería opción para subdivir es por bienes nacionales
Consulta, como se pide la autorización al juez para subdivir el terreno? Muchas gracias
hola muchas gracias por la info que entregas, vuelvo a hacer esta pregunta que hice en otros videos, ¿Qué sucede en el caso de aquellas comunidades en las que se regularizaron los terrenos mediante el dl 2695 y cada uno se le entregaron títulos de dominio por sus hectáreas correspondientes en la comunidad.? es necesario igualmente realizar subdivisión?
No es necesario realizar el trámite cuando ya están regularizados los títulos de dominio. Saludos!
Si son 1 hectárea noventa de terreno mapuche, y 7 hermanos, solo uno ha vivido en el por más de 10 años y ahora los otros quieren herencia, ¿que se hace?
Gracias!
Hola buenas noches e comprado un terreno de 5000mtrs cuadrado a persona con calidad indígena ( también la tengo) he saneado el terreno. Pero no lo pude vender ya que estaba la traba que podía hacerlo después de 4 años una vez que ya a salido publicado en el diario oficial. Es tan así? Gracias
Como saneaste el terreno después de la compra?
Me uno a la pregunta, como lo saneo cuales fueron los pasos
Hola buenas tardes ..se puede aser una segunda división de comunidad indigenas.. en la primera división que fue encabezada por un tío...y el no entrega información clara donde les toca herencia a sus hermanos y hermanas herederas.. que se puede aser en esecaso
Q es el derecho real de uso?? .en un terreno indígena?? ... Mi esposo es hijo ilegítimo su mamá se casó en sociedad conyugal le pueden dar terreno los papás ellos son todos de calidad indigena ... Cómo puede quedar el terreno a nombre de el que quedé todo legal???
Tengo una duda,. Tenemos un terreno que queremos vender desde hace tiempo, son 8,95 hectáreas, pero somos 5 herederos, y los papeles están todos en regla, el problema es que cada uno quiere tocar una cantidad de dinero, pero la Conadi, paga la mitad de lo que nosotros estamos pidiendo,
Si gana el apruebo estas leyes continuarán o cambiarán?
Hola, que pasa si el terreno está con la antigua ley de arriendo por 99 años a personas no indígenas y ellas quieren vender una parte del mismo, lo pueden hacer?
No pueden vender lo que tienen arrendado, a menos que el contrato tenga un mandato al respecto
Se puede heredar una propiedad indígena si no eres indígena pero eres heredera directa como hija pero de otro matrimonio?
Si es un legitimario, es posible. Pero eso no le quita la calidad indígena, a menos que se inicie un procedimiento judicial de desafectación.
Podría ir a la conadi directamente a consultar
Mi papa y mis tios somos mapuche .el temas es q se qeren dividir el terrenos de mi abuela .pero no alcansa a tocar 2 ectareas cada unos .y porlo q bi en su video no podrian lotiar
No se puede lotear formalmente, pero podrían intentar la regularización a través de bienes nacionales, situación que sí sería posible. Saludos.
felicitaciones x sus videos ,soy de la Araucania ,vendi una hectarea de terreno ,herencia de mi padre ( derechos ) es terreno indigena ,se lo vendi de mi misma etnia ,mi madre todavia esta con vida ,cuando ella ya no este tendre problemas ,la persona que le vendi me comento un abogado le dijo que le corresponderia a el el terreno que queda ,esa es mi consulta ,GRACIAS
Depende lo que haya vendido, es importante que la inscripción quede exactamente igual a lo que usted está vendiendo. Así evita tener problemas
Soy Aymara, y quiero comprar terrenos índigenas en Temuco, ya que quiero criar vacas y los terrenos índigenas son muy baratos, es posible? tendré problemas? La ley aquella, nos separa? onda, si soy índigena del norte, debo comprarle solo a nortinos?
Se permite la compraventa de terrenos indígenas entre indígenas de la misma etnia señala la ley
Mi pregunta era , se pueden dividir las 8, 95 hectáreas en dos terrenos?
En principio sí, verifique con el certificado de informaciones previas
Muy clara la explicación, gracias!
Hola buenas .consulta que tengo que tener en consideración para comprar un terreno indígena yo igual soy indígena..me venden 5000mts cuadrado.saludos
Hola amigo consulta me están vendiendo 1000 metros de tierra en Villarica es una cesión de derecho ederitario lo puedo comprar
va a depender un poco de la inscripción de dominio que se encuentre vigente. A partir de la revisión de ese documento se pueden establecer soluciones. Saludos
Mi señora es indígena ( mapuche) y quiere comprar tierras , entonces solo puede comprar sombre 3 hectáreas por lo que veo en tu vídeo?
La tierra que quiere comprar es indígena
Puede comprar lo que sea mientras tenga un rol que individualice a la propiedad como un terreno independiente de otros
Hola cuanto es el mínimo de metros cuadrados para hacer una promesa compra venta
La misma que para una compraventa
Muy buena información de un tema que está a 4 regiones de distancia hacia el norte, saludos !!
Hola. Quisiera hacerte una consulta.
Tengo terreno indígena. A que te refieres con 3 hectáreas mínimo para vender.?
Yo quiero vender 5000m2 con rol propio.
Y estoy casi segura q si puedo
Depende del origen del título de dominio, la regla general es que no se pueden dividir.
No dice 3 hectáreas mínimo para vender dice para subdividir un terreno
Quisiera poder tener su número para algunas consultas dentro de una comunidad indígena...
Amigo como te puedo ubicar??? Soy de Temuco
www.legaltop.cl/agenda-tu-hora/
Hola,tengo 1 amiga Mapuche que tiene terreno 1hectarea 200 metros,me quiere vender,yo no soy Mapuche...si ella le vende a su conyuge ( que no es mapuche ) este me puede vender a mi ? Gracias.
Entre mapuches se debe vender, si el marido no es mapuche siendo el conyugue puede acceder a ser mapuche debe ir a la conadi y firmar una declaración notarial que se identifica con la raza.
Hola, muchas gracias por tus videos son muy buenos , tengo unas dudas ojala me puedas orientar , somos 7 hermanos y hay 10 hectarias indigenas a repartir como herencia , se puede hacer la posecion efectiva ? Tenienfo en cuenta lo que dices en el video . ( somos indigenas ). Muchas gracias
Sí, es posible!
Excelente información
Llo tego un setio qeu repastemo 1000 metro caminorural murio mi mama y mi papa esta vivo y ai repartimo ese peaso llo quero esrivilo como loago. Mechamo miguel
👍👍