Sumber Keluhan Setelah Over Kredit
Вставка
- Опубліковано 12 гру 2021
- Hayoo siapa yang mau berencana over kredit kpr. Ini beberapa masalah yang bisa timbul kalau kamu melakukan over kredit kpr.
Biasakan nonton videonya sampai selesai ya, supaya kamu tahu alasannya!
Pengajuan Take Over KPR:
kpracademy.com/form-pengajuan...
Instagram:
/ kpracademy
#overkreditkpr #pindahbankkpr #bankkpr
Terimakasih penjelasannya bang
Lagi galau pengen rumah tak oper kredit, tapi suami belum rela.. 🙃 liat konten ini makin kebuka hatiku untuk bertahan mempertahankan rumah ini 😇 Bismillahirrahmanirrahim.. beri kemudahan ya Allah..
Aminnnn 🙏🏻
Semoga segera diberi kemudahan ya 🙏🏻
Semoga Allah memberikan kita kemudahan dan kelancaran dalam melunasi angsuran/cicilan KPR rumah impian kita aamiin
Mohon ijin bertanya pak...
Saya pngajuan KPR subsidi sekitar bulan 7 lalu kemudian proses dan berkas sudah masuk kmudian proses wawancara DLL dan di setujui oleh bank & SP3K sudah terbit kmudian saya lnjut ke pmbayran DLL..kmudian di kasih kabar sekitar bulan 9 akad di notaris dgn pihak bank,develover...Setelah itu akad terjadi di tgl 29 bulan 9 langsung serah terima kunci rumah...
Sekitar bulan 10 tgl 21 dpat kabar dari pihak bank katanya akad kemaren tgl 29 bulan 9 itu di anggap batal karena dana tidak bs di cairkan karena gajih saya di anggap melebihi ketentuan kpr subsidi pdahal waktu proses wawancara & waktu menyerahkan berkas2 sudah di ACC...
Singkat cerita sya menolak krna sya sudah akad kredit...lain halnya klo blm akad kredit...
Yg jadi masalah smpai skrg dana belum cair ke develover karena rekening kredit tidak bisa terbit..
Posisi skrg rumah sudah sya tempati...
Tanggapannya gmna min untuk kasus saya ini terimakasih😔🙏🙏
Yang perlu kamu ketahui soal KPR Subsidi adalah bahwa fasilitas KPR subsidi itu sumber dananya dari dana bergulir pemerintah, bukan dana bank. Bank hanya menjadi pihak yang membantu melakukan screening saja. Kemungkinan kasusmu ini ditemukan oleh pihak PPDPP bahwa kondisi penghasilanmu melebihi batas atas penghasilan di dalam aturan, jadi ya mungkin saja untuk tidak dilakukan pencairan fasilitas. Kondisi tsb menjadikan transaksimu batal karena tidak dapat memenuhi kewajiban pelunasan ke developer. Bila kamu tetap berminat untuk tinggal di rumah tersebut, sepertinya kamu perlu mengajukan KPR komersial.
Halo pak kalau property apartement belum pecah sertifikat dan belum APHT apakah boleh take over KPR? Karena bunga fix ke floating saya selisih 2 jt berat sekali
Sayangnya belum bisa take over ya, harus sudah pecah sertipikat dulu baru bisa dialihkan ke bank lain.
Over kredit rumah subsidi dr pihak penjualnya msih angsur Dp skitar 50%, mohon sarannya bg takut ada resiko dikemudian hari krna setahu sya boleh bila kpr stlh 5 tahun🙏
Baiknya cari properti lain ya atau langsung ajukan KPR subsidi supaya jadi tangan pertama.
izin bertanya pak,
bagaimana cara yg harus ditempuh jika kita sudah melunasi KPR akan tetapi sertifikat belum bisa keluar. dari bank hanya mengeluarkan PPJB saja. dan dari developer hanya mengulur ngulur janji saja. Mohon penjelesannya pak, terima kasih
Coba lakukan pendekatan secara tertulis kepada pihak developer dan tunggu jawaban tertulisnya juga. Bila memang nantinya jelas terlihat developer hanya mengulur waktu tanpa ada kepastian, kamu bisa lakukan upaya melalui Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK).
@@KPRAcademy baik Terima kasih pak.
Mungkin bisa jadi pembahasan di konten selanjutnya pak, terkait ini.
Agar kita semua lebih terbuka wawasannya jika terjadi hal2 seperti ini. Terima kasih 🙏
Terima kasih juga untuk masukannya. Akan kami usulkan ke pihak manajemen ya 😊🙏🏻🙏🏻
Izin bertanya pak. Apakah ada denda membeli over kredit dari org ke 2, jd org prtama pemilik sudah over ke org ke dua, dan org ke dua mau oper ke saya. Apakah ada denda dan pajak
Kami tidak memberikan saran apapun terkait over kredit karena secara prinsip kami tidak menyarankan dilakukannya over kredit.
Kak mau tanya, sya ngambil kpr udh jalan 4 tahun, nah skrg mau di over kredit, nah harga tanah kan slalu naik ya..apkah bisa jual tanah nya per meter yg harga saat ini (bkan liat agsuran yg udh masuk nya)
Mohon maaf, karena secara prinsip kami sangat tidak menyarankan over kredit maka kami tidak akan berpendapat mengenai hal ini. Yang bisa kami sarankan adalah menjual properti jangan secara over kredit karena saat ini sudah ada bank yang bisa memberikan pembiayaan KPR untuk membeli rumah yang masih KPR di bank lain, jadi saat mencari pembeli yang mau membeli dengan menggunakan KPR, baiknya sarankan agar mengajukan KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Pak ijin tanya saya mau beli over kredit ini rencana bikin ajbnya di hadiri juga oleh pihak bank tp sertifikat dan rekng pembayaran tetep nama penjual.apakah ini istilahnya tetep bawah tangan! Terus apakah aman utk saya selaku pembeli walaupun di ketahui pihak bank.mksh🙏
Yang dilakuan bukan AJB ya, tapi kemungkinan PPJB, karena kalau AJB perlu diikuti dengan proses balik nama di sertipikat. Hadirnya pihak bank saat tanda tangan transaksi juga tidak memberikan arti apapun kecuali dari pihak bank menyatakan (secara tertulis) bahwa ada pergantian debitur dari pihak A menjadi pihak B.
Hal yg kamu sampaikan ini terkesan "akal2an" saja, supaya terlihat lebih resmi, padahal sama saja risikonya karena skema over kredit menyimpan banyak potensi masalah di kemudian hari, itulah sebabnya kami sangat tidak menyarankan dilakukannya over kredit.
Ada ga resiko pembeli ketika over kredit masih di bwah 5 tahun di notaris, terus sudah 5 tahun, debitur pertama melunasi rumah subsidi nya, dan ambil sertifikat nya?
Secara prinsip kami sangat tidak menyarankan over kredit, karenanya kami tidak akan memberikan saran dalam bentuk apa pun 🙏
Salam Pak, izin bertanya.. Saya kan ada rumah dikota tempat saya bekerja dulu, nah sekarang rumahnya hendak mau saya jual sekaligus over kredit, dikarenakan saya sudah pindah kota karena tuntutan pekerjaan. Kondisi rumah baru berjalan dengan 1 tahun kpr sudah dilunasi dan masih ada 14 tahun cicilan lagi. Disini saya sdh punya calon pembeli yg mana saudara saya sendiri, dan bersedia membeli dgn harga yg disepakati sekaligus membayar lunas cicilannya, serta menanggung biaya lain2 pada saat pengurusan. Permasalahan disini untuk pelunasan cicilan kpr harus setelah 5 tahun berjalan, dan ada poin pada perjanjian kpr yg mana debitur tidak diperbolehkan menjual atau menyerahkan kpr kpd pihak lain tanpa sepengetahuan bank, nah masalahnya skrg saya dikota lain dan tidak bisa ke bank untuk over kredit resmi bank yg mana terkadang pengurusannya agak lama. Disini saya dan saudara saya bersepakat surat perjanjian jual beli dan over kredit saja secara kekeluargaan yg bermetarai dgn kwitansi bayar kepada sy krn saling percaya jd tanpa notaris dan serah terima buku tabungan dan surat keterangan njop kepada saudara saya. Nah dari sini yg ingin saya tanyakan, pada saat telah pelunasan kpr kan sertifikat rumah atas nama saya, bisa atau tidak saudara saya yg mewakilkan pergi mengambil dibank biar saya tidak perlu berangkat lagi kesitu, jika bisa dengan poin menggunakan surat kuasa pengambilan, maka surat kuasa itu sy yg buat sendiri atau pakai jasa pihak lain?? __ Yg berikutnya apabila sertifikat sudah pada saudara saya dan ingin dilakukan balik nama, apa bisa tetap resmi tanpa kehadiran saya disitu, tetapi saya tetap bersedia dihubungi baik lewat call maupun video call selaku debitur awal selama pengurusan???
Untuk ambil dokumen, tergantung kebijakan bank, ada yang memperkenankan diambil dengan menggunakan surat kuasa dan ada yg tidak. Untuk urusan balik nama, kamu harus hadir di lokasi di hadapan Notaris / PPAT.
@@KPRAcademy Makasih banyak pak pencerahannya.
Pak saya orang usaha dan telah nyicil kpr selama 2 tahun,nah saat ini saya sudah bener bener ga bisa lanjutin lagi cicilan saya,nah pertamyaan saya apa baiknya saya over kredit di bawah tangan atau saya serahkan lagi ke bank yg jamin kpr saya,tapi kalo saya balikin ke bank lagi prosesnya kayak mana dan dana saya bagaimana pak???
Bank tidak menerima pengembalian rumah karena yang kamu pinjam dari bank itu uang, bukan rumah.
Saran kami, lakukan saja proses penjualan properti seperti biasa dan nanti kalau ada calon pembeli, sarankan ajukan KPR melalui website kpracademy.com dan pilih status properti masih dijadikan jaminan Bank, agar bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Bg mau tanya.
Saya adalah pembeli over credit. Apabila saya mau ambil sertifikat saya di bank, bawak berkas apa aja y bg ?? Kebetulan saya kemarin overcredit nya di bank langsung bersama notaris. mohon di balas bg 🙏🏻
Saat ini status kamu sudah resmi jadi debitur bank kah ? Maksudnya sudah tercatat sebagai pihak yang memiliki fasilitas KPR. Bila sudah, kamu cukup bawa identitas pribadi untuk mengambil dokumen saat sudah lunas. Tapi bila belum, ada kemungkinan kamu akan perlu menghadirkan kembali pihak penjual ya agar proses pengambilan dokumen tidak dipersulit.
@@KPRAcademy : sudah ada surat kuasa dari notaris dari pihak pertama bg.
@@KPRAcademy Ikut bertanya, ini case yg pihak bank tidak tau kalau rumah di over kredit, akan tetapi para pihak (penjual&pembeli) sudah melakukan perjanjian di notaris yaitu dengan surat kuasa, jadi ketika Kpr sudah berhasil di lunasi oleh oleh pihak pembeli (yg melanjutkan Kpr) cara mengambil sertifikatnya bagaiama ya Pak?
@@bahrul6326ikut nnya juga kak
Pak mau Tya kartu ATM buat bayar angsuran mati 2025 trus nanti klau mau gnti apa bisa? Dan syaratya apa aja jika mau gnti ATM ?? Saya over kridit pak
Harus dibantu sama pihak yang namanya tercantum di rekening tabungan tsb ya, tidak bisa kamu yang langsung urus sendiri.
@@KPRAcademy TPI pihak pertama bermasalah pak dri awal dia tidak mau di bawa kenotaris sampe sya menyewa pengacara trus gimn ya solusinya pak Krn pihak pertama tidak mau lgi berusaan dg saya klu sya tidak ganti atm apakah angsuran tetep bisa di bayar atau gimn pak??
Bg mau nanya, saya mau take over dibawah tangan ke pembeli, apa mmg hrs menyerahkan atm dan buku rekening kah saya? Utk autodebet.. dan apabila pembeli menunggak apakah saya bisa membela diri dgn akta notaris dibawah tangan tersebut?
Kami sangat tidak menyarankan dilakukannya over kredit.
Kamu bisa simak penjelasan di 2 video berikut:
ua-cam.com/video/n6l9-f5o4tY/v-deo.html
ua-cam.com/video/oF3G4XZgk0c/v-deo.html
Jadi solusinya kira2 giman ya pak? Soalnya saya tidak sanggup bayar lagi.. dan tinggal menungu ditarik bank dan dilelang
Alternatifnya hanya bisa upaya jual ke pihak lain 🙏🏻
Ini memang konsekuensi "pahit" seputar KPR, dimana kita memang wajib memenuhi komitmen kita kepada pihak bank.
Baiknya upaya jual ya, jangan sampai dilelang, supaya kamu tidak mengalami kerugian yang lebih besar.
Kamu bisa simak video berikut untuk penjelasan lebih lanjut: ua-cam.com/video/NYnXvTiTK3A/v-deo.html
Ada ga bank acc akad jual beli formal rumah subsidi masih cicilan di. Bawah 5 tahun?
Mungkin saja, tapi pihak pembeli tidak dapat menggunakan KPR subsidi untuk transaksi tersebut, jadi harus menggunakan KPR komersil.
@@KPRAcademy klo sudah 5 tahun bisa melanjut kan subsidi nya ya pak?
Pak saya rencana mau ambil over credit cma pihak penjualnya hanya notaris cicilan baru 2 tahun karena dia ga sanggup bayar lg...
Jadi apakah benar hanya notaris itu aman dia mau menyerahkan atm sama buku banknya
Tolong dibantu ya pak biar paham
Tidak aman ya, itulah sebabnya kami sangat tidak menyarankan dilakukannya over kredit karena banyaknya potensi masalah di kemudian hari.
Halo pak sdh nntn videonya.
Untuk solusinya bagaimana y pak klw rumah ingin di take over dengan aman?
Kasusnya keluarga bercerai saat massa KPR msh panjang. Dan kami sepakati untuk take over rumah.
Mohon di bantu pak.
Rumahnya dijual saja, jangan mekanisme over kredit tapi benar2 dijual. Kalau pembeli mau gunakan KPR, ajukan saja melalui kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut.
@@KPRAcademy mksdnya gmn pak bnr2 dijual???
Kn rumah nya msh dlm massa KPR pak.
Pak mau tanya, rencana mau over kredit kpr, bagaimana mekanismenya supaya resmi dan nama debitur menjadi nama si pembeli
Ajukan saja KPRmu melalui website kpracademy.com dan pilih status "Masih KPR" saat nanti ada pilihan status sertipikat. Berikutnya (kalau lolos screening awal KPR Academy), kamu akan dibantu diberikan rekomendasi bank yang bisa akomodir kondisi pembelian rumah tersebut.
izin bertanyak pak, di poin pertama kenapa pihak notaris yg urus over kridit susah dihubungi dan terkesan menghindar? apa masalahnya? terimakasih
Kalau notaris yang bantu over kredit sampai dihubungi kembali biasanya karena sudah ada potensi masalah hukum berkaitan dengan transaksi yang dibantu tsb dan biasanya masalah berkaitan over kredit itu rumit dan sulit dicarikan "jalan tengahnya".
Knp harus kambing hitamkan notaris kalo ada masalah. Notariskan hanya menuangkan akta kesepakatan ke 2 belah pihak.
Daripada bayarin angsuran macet,gmn klo jalan tengahnya si penjual suruh sita aja keBank,?
Y walopun resikonya nama penjual jelEk d bank kan pak?
Dalam banyak kasus ujung solusinya memang seperti itu sih, tapi sebenarnya masih ada solusi lain yang lebih baik bila ketentuan di PPJB diatur sedemikian rupa sehingga si penjual tidak perlu meresikokan nama baiknya.
@@KPRAcademy bisa d negosiasikan kah?atau ktentuan tersendiri?
saya sama penjual hubungan baik-baik saja..tapi ketika ada audit dari bank,saya sama penjual dapet undangan yang intinya mau pelunasan atau KPR resmi.
yang jadi pertanyaan saya,ketika saya mau pelunasan setelahnya apa saja yang harus saya urus karena sebelumnya dari notaris ada 2 dokumen : perjanjian jual beli dan kuasa.
terus dari pihak bank menyarankan sebaiknya KPR resmi harus mengeluarkan biaya awal untuk balik nama,dari pihak bank menyampaikan KPRnya sisa pokok dan marginnya pun lebih rendah... apakah ini benar atau hanya gimmick bank?
karena saya dan penjual awalnya benar-benar awam masalah jualbeli rumah overkredit,kami kira ketika nanti lunas ambil sertifikat bareng terus balik nama kekar.
Mohon penjelasannya terimakasih
Yang penjual lakukan sebenarnya menyalahi perjanjian KPR dengan pihak bank, yaitu melakukan pengalihan hak atas rumah yang dijadikan jaminan ke bank tanpa.persetujuan bank. Yang dilakukan oleh bank memang sudah sewajarnya.
Informasi lebih lengkap seputar over kredit bisa kamu simak di video ua-cam.com/video/oF3G4XZgk0c/v-deo.html dan ua-cam.com/video/d2G5rXDwmgw/v-deo.html
@@KPRAcademy semisal saya KPR ulang dengan sisa pokok apakah kemungkinan ada perubahan angsuran atau ada biaya lain dengan sisa tenor yang sama.
yang merugikan mungkin secara finansial..
sy beli rumah over kredit 2008...sdh lunas 2017...sdh ambil sertifikat dll a/n pihak ke-1 dr BTN...pertanyaannya:
1. apa yg hrs sy lakukan setelah ambil sertifikat&berkas?
2. sblm balik nama sertifikat apa sy hrs mengurus surat roya dulu...ganti HGB menjadi SHM? bgmn urutannya y?
krn sdh lama sy tdk urus...terima ksh
Urus roya, lalu AJB dan balik nama, baru tingkatkan ke SHM. Sepertinya perlu libatkan kembali pihak 1 ya.
Pak maaf saya mau tanya, saya kan ambil take over via Notaris.
Nah setelah 5 tahun, apakah bisa rubah nama rekening tabungan nya ke nama saya?
Lalu apakah ada proses menunggu acc atau tidak nya lagi?
Ini penting masih menunggu penjelasanya
Mungkin maksudnya over kredit ya? Kami sangat tidak menyarankan untuk kondisi over kredit yang dilakukan tanpa adanya persetujuan tertulis dari bank karena over kredit tsb tentunya telah melanggar perjanjian KPR dengan bank dan masih ada banyak potensi masalah hukum ke depannya. Jadi mohon maaf kalau kami tidak bisa memberikan rekomendasi apapun terkait hal ini 🙏🏻
Izin bertanya pak
Dalam kasus over kredit kalau saya di pihak pembeli sdh deal dg penjual dengan contoh harga 100 jt dan masih ada cicilan ke bank A 2 jt/bulan selama 10 tahun, pertanyaanya :
- apabila bank ACC apakah saya teruskan tetap 2 jt perbulan selama 10 tahun? Apa model cicilanya berubah sehingga ada bunga tambahan krn ada peralihan pembeli?
- umpama saya ganti ke bank B dengan bunga yg rendah apakah cicilan bs dibawah 2 jt atau di kalkulasi kembali atas dasar pinjaman baru?
Kalau proses jual beli yang kamu lakukan benar, maka besar angsurannya tergantung seberapa besar kamu ambil pinjaman KPR dari bank, bunga KPR yang kamu pilih dan jangka waktu yang kamu ambil. Tidak ada hubungannya dengan pinjaman KPR terdahulu, karena sekarang yang jadi debitur kamu, bukan "nerusin" KPR si penjual. Kalau diminta "nerusin" KPR, baiknya jangan ya... dijamin pusing di kemudian hari.
@@KPRAcademy tq pak infonya
ada solusi selain over kredit nggak ya kalau kita sudah tidak mau tinggal di rumah yang sedang kita cicil KPR?
Dijual. Untuk memudahkan calon pembeli, kamu bisa sarankan untuk mengajukan KPR melalui website kpracademy.com dan untuk status sertipikat, silakan tandai rumah masih KPR agar bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
@@KPRAcademyohh bisa dibantu dijualkan lewat kpr academy??bisa dicarikan calon pembeli ya?
Klw rumah masih kridit ,itu pbb nya atas nama siapa ya?,nama orang yg baru ,atau atas nama orang lam,tolong jawab
Atas nama pemiliknya ya.
@@KPRAcademy berqrrti pemilik orang yg baru,y bgberqrti jquh hari sudah di ganti nama nya ya
Kalo di balik nama tapi belom lunas kpr gimana itu pak
Kalau KPR belum lunas maka belum bisa dilakukan baliknama di sertipikat. Kalau misal pembeli mengajukan KPR dan sudah disetujui oleh bank yang sama dengan bank KPR si penjual, maka bisa dilakukan proses baliknama di sertipikat karena pinjaman KPR an penjual dilunasi oleh fasilitas pinjaman KPR an pembeli.
Kalo lewat notaris juga ga bisa pak ?
Cek penjelasan di video berikut ini ya:
ua-cam.com/video/oF3G4XZgk0c/v-deo.html
kalo over kredit lewat bank bisa ga?
Kalau lewat bank maka akan dilakukan analisa kredit kepada pihak (calon) pembeli dan kalau memang kondisi keuangannya memadai maka bank akan berikan persetujuan KPR yang selanjutnya bisa diikuti dengan pelaksanaan akad KPR untuk membeli rumah yang kondisinya masih KPR.
Namun hal ini tidak diakomodir oleh semua bank, jadi untuk memudahkan baiknya kamu ajukan KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Tambahan dari saya , saya pihak yang membeli unit yang di over kreditkan kan: ada surat pernyataan resmi dr notaris yang ditandangani ke dua belah pihak, bahwa pihak pertama sudah berlepas tangan apabila terjdi masalah pembayaran dan itu sepenuhnya menjdi tanggung jawab dan resiko pihak ke dua. Kemudian setelah proses di notaris selsai, kit lapora ke bank bahwa selnjutnya rmh dibayar oleh pihak ke dua. Insya Allah aman, yang penting take over harus legal di notaris dan laporan ke bank.
Terima kasih untuk sharingnya, menarik sekali. Mau klarifikasi sedikit ya, di saat melapor ke pihak bank, apakah ada dilakukan penandatanganan akta subrogasi atau perjanjian KPR ? Atau hanya menandatangani form persetujuan autodebet rekening ?
Bang mau tanya..skrang kan sedang musim program pemerintah restruktur atau penangguhan angsuran kalau pihak ke 2 menangguhkan tanpa pengetahuan pihak pertama bisa?secara TO lewat notaris sudah beres dan sudah resmi milik pihak ke 2..terima kasih
Bertanyaa, berarti Notaris disini adalah notaris yang ketika kita melakukan TTD waktu PPJB kan ya? Pertanyaan lain lagi, apakah ada aturan yang melarang over kredit ketika belum serah terima? Terimakasih infonya 🙂
Solusi dari hal tsb gmn bang?
Info yg saya terima dr temen yg melakukan over kredit dan telah mekukan pelunasan pengambilan sertifikat ga ada masalah dg dokumen yg diterima dr notaris, memang tidak semua bank mau memberikan serifikat ke fihak kedua.
Bukannya kalau 3 bulan berturut turut .. tidak membayar. Perjanjian pihak ke 2 di anggap hangus . Dan kepemilikan rumah balik kembali ke pihak 1 ... .
Memang bisa dibuat pengaturan kesepakatan seperti itu, tapi dampak keterlambatan membayar 3 bulan tsb sudah besar sekali bagi reputasi kita. Selain itu kita juga belum tentu mengetahui terjadinya keterlambatan pembayaran kecuali pihak bank menghubungi ke nomor telpon kita. Singkatnya skema over kredit itu menyimpan banyak potensi masalah di kemudian hari, jadi kami sarankan untuk hindari bertransaksi dengan menggunakan skema tsb.
@@KPRAcademy terima kasih sudah membalas pak ... . kalau di kesepakatan notaris ad tertulis begitu . Bagaimana y pak. Apa bisa jadi batal .. perjanjian dan pihak 1 berhak mengambil kembali rumah tsbt .
Bang info saya kan over kredit rumah, rumah masih 1 tahun saya melalui notaris kata notaris nya bisa itu gmna yah gan????
hanya di buatkan surat perjanjian jual beli , nnti laporkan ke bank , tapi kelemahan nya nama seterfikat masih pihak pertama sampai lunas , kelemahan selanjutnya,kalau pihak kedua macet bayar yg di cari bank tetap pihak pertama
Bang apakah TO Rumah subsidi harus 5 tahun dlu berjalan
Untuk pengalihan/penjualan rumah yang dibeli dengan KPR subsidi hanya boleh dilakukan setelah 5 tahun.
Itu secara resmi atau yang lewat notaris aja juga mesti 5 tau ya pa
Untuk amannya sih baik lewat notaris pun juga harus 5 tahun ya, karena kalau tidak sesuai dengan regulasi maka ada risiko hukum dalam transaksi tersebut.
@@KPRAcademy kalo yang tidak subsidi gimana pa? Apakah aman?
Terimakasih dapat menambah wasan kami. Kami menemui masalah. Setelah oper kridit jalan 1 tahun. Penjual yg punya nama kpr meninggal kecelakaan. Nah ansuransi diambil pewaris penjual.lalu kami minta kembalian uang saja .takut rumit urusannya.
Memang itu salah satu potensi masalah besar terkait transaksi over kredit. Lebih baik cari solusi alternatif daripada "ngotot" mempertahankan hak karena urusan hukumnya bisa jadi panjang dan lama.
Pak saya dulu ambil oper kredit.... 70 jt sdh saya bayar 50 jt... Secara sy sakit... Tidak bisa lanjutin angsuran..... Apakah bisa uang yg sdh masuk saya minta.... 😢😢
hallo sobat kpr . saya mau tanya pak , waktu ambil rumah subsdi saya masih lajang dan dapat perjajian pk di thn 2017 dan thn 2019 saya menikah punya anak di thn 2021di gugat cerai kartu keluarga cuman saya sendiri anak kartu keluarganya sama ibu nya , dan saya over rumah subsidini saya mau di tuntut apakah ada hukumny pak tanpa izin tanda tangan mantan istri
Harus diselesaikan dahulu penetapan harta gono gini terkait rumah tsb baru bisa dilakukan tindakan hukum selanjutnya (contoh menjual ke pihak lain).
Mohon ditanggapi ya pak karna dalam waktu dekat ini ad a orang yg mau dan pengen rumah saya dengan asistem oper kredit dibawah tangan
Maaf, kami sangat tidak menyarankan untuk dilakukannya over kredit karena banyaknya risiko yang menyertai.
Mau tanya pak,
kalo saya (sbg pembeli over kredit) sudah ga bisa melunasi rumah yg di over kredit kan pihak 1. Sebelum nunggak saya mau over kredit lg ke orang lain apakah bisa? cara nya gimana ya?
Mohon maaf, kami tidak bisa memberikan rekomendasi apapun terkait dengan masalah over kredit karena prinsipnya kami sangat tidak menyarankan dilakukannya over kredit 🙏
Saya juga sama seperti itu, apakah ada denda klo saya kpr ke org lagi?
@@rivaldifrastia6747tetap orang pertama yg di cari