كيف تكون وسيط عقاري؟ مع مؤسس تطبيق ديل | بودكاست بترولي
Вставка
- Опубліковано 10 лип 2024
- يعد الدخول للقطاع العقاري متاهة، مع ذلك فهو فرصة لكثير من المستثمرين بسبب أرباحه المستمرة، وفي الوقت الحالي نشهد نمو لسياسات وأنظمة السوق العقاري تساهم في تحسين مستوى الخدمات المقدمة للمشتري والمالك.
ماهو سر الوساطة في السوق العقاري؟ ما أهمية العلاقات لنجاح مشروعك؟ كيف ترفع دخلك عبر عقد الصفقات؟
يجاوب على هذه التساؤلات ضيفنا المهندس عبدالله العباد، شريك مؤسس لتطبيق ديل.
بدأنا الحوار مع ضيفنا في الحلقة (74) عن تحديات أول وظيفة وكيف أكمل ألف يوم عمل في الصحراء ثم تحدثنا عن انتقاله للعمل في المؤسسة.
حدثنا بعدها عن دخوله لمجال ريادة الأعمال وقصة نشأة تطبيق ديل وكيف أوجد خدمة تسهل للعميل عملية البحث في القطاع العقاري، ثم ذكر عوائق البداية وكيف ساهمت علاقاته في تطور المشروع.
كما توسعنا في الحديث عن خدمات التطبيق وأهمية الوساطة (الساعي) في القطاع العقاري، وكيف يمكن زيادة دخلك عبر الصفقات، ثم ختامًا تناولنا خطوات لتقديم عرض مقنع، وعملية اختيار الموظفين في تطبيق ديل وتعيين المدراء، وفي النهاية وجَّه نصيحة للموظفين في أول يوم عمل.
العناوين بالدقائق:
0:00 المقدمة
2:35 طقوس نهاية الأسبوع
4:59 أول وظيفة في الصحراء
41:02 قصة بداية تطبيق ديل
53:43 تطور النظام العقاري
1:05:25 تحديات تنفيذ التطبيق
1:16:22 ماهي منفعة المعارض والمؤتمرات؟
1:44:29 مواصفات الوسيط الناجح
2:04:36 الموظفين في تطبيق ديل
2:14:32 نصيحة لأول يوم وظيفة
للإعلانات والرعايات:
sales@mukhtalif.net
حساب بترولي على منصة x:
/ ipetroly
حساب بترولي على انستقرام:
/ ipetroly
حساب بترولي على تيك توك:
/ ipetroly
حساب بترولي على لينكدإن:
/ posts
للتواصل واقتراحات الضيوف:
Petroly@mukhtalif.net
المقدم أحمد عطار على منصة x:
/ attar_a7mad
قناة بترولي على واتساب
whatsapp.com/channel/0029VaSK...
حساب الضيف على منصة x:
abbadasa?s=21&t=I...
هذه المقابلة اللي تستاهل مشاهدات مليونية ، الضيف صادق مع المستمعين بدون تلميع ذاتي وبدون نفخ فاضي
حياك الله فراس، شكراً لك يا الغالي 🙏🏻
عجبني الضيف في ذكر فضل الله في كلامه
انا من سلطنة عمان ،، استمتعت باللقاء و تطور الفكر للضيف ،، لكن اكثر ما جعلني اتابع ساعتين بدون ما اشعر هو طريقة السرد و عدم وجود انانية من المذيع حيث سمح للضيف بالاسترسال السلس 🌸
من أجمل وأمتع الضيوف ، أحب الضيوف الواضحين ويعطيك الزبدة مع شوي كوميديا تمنيت الحلقة اطول من كيذا ♥️
من امتع اللقاءات وأصدق الضيوف فعلا ضيف مميز ومحب ان يفيد البشرية تجارب وخبرات مجانية ومهمة للمجتمع
أعجبتني من أصدق الضيوف، اشاركك الرأي، بدكاست بترولي يكون الضيوف غالباً صادقين
فعلا توني من كم يوم اعرف عن ديل انصدمت من جودة الخدمه كيف روعه الله يرزقكم و يوسع عليكم.... كنت دايما اتمنى ان في تطبيق بهالجودة و يوم لقيته تحسفت على كل الوقت اللي قضيته في منصات اخرى
ضليت ورى الحلقة تا انهيتها خلال ٣ ايام
وكأني في كورس كامل في موضوع العقار
جزاكم الله خير على الطرح
حلقة ثرية جداً جداً وممتعة، كأني حضرت دورة مكثفة في محاور متعددة ومواضيع مختلفة مميزة، سواءً في طريقة تفكير رائد الأعمال والتحول من البساطة وانعدام الخبرة إلى النجاح والتفرد والتميز ، إلى استراتيجيات استقطاب الموظفين المميزين إلى التسلسل المتدرج في تطوير وحل مشكلات مشروعٍ ما ، وأخرى
لا يسعني إلا الشكر والتصفيق العالي لهذا الضيف وذاك المضيف
الحلقه هذي كررتها كثير سبحان الله الله كاتب لها القبول في نفسي
شكرا لمؤسس التطبيق وكذلك الشكر للمقدم كونه يعطي فرصه كبيره وصامت ونستمع جيد ما يلخبطنا شكرا للجميع
من أمتع الحلقات التي تابعتها على اليوتيوب، مزيج البساطة و العمق، رسائل كثيرة في اللقاء أوسع من العقار، رغم سعة ما قدم حول العقار.
زادك الله توفيقا و سدادا وفلاحا أبا صالح
حلقة رائعة بجميع المقاييس، شفافية الضيف وروح إفادة المشاهدين يشكر عليها ، ولا نغفل براعة المضيف في اختيار ضيوفه وطريقة طرح المحاور الجميل المتدرج رغم طول فترة اللقاء ، بوركت جهودكم
لقاء ممتع ومفيد لشخص في بداية هذا المجال
تذكره ودعائه لاول شخص حول لهم يسعد ❤❤
لقاء رائع مع أستاذنا وعبدالله العباد ❤️
من افضل وامتع الحلقات الي شاهدتها ضيف رائع والمذيع طريقة طرحه بسيطه بدون تكلف واتمنى نشوف الضيف في مؤتمرات وحلقات اخرى باذن الله
بسيط فالطرح الجميل و توصيل المعلومة بدون اي فلسفة موفقين 🤍
مقابلة رائعة جدا جدا
الضيف متواضع وواضح وصادق واسلوبه جدا بسيط ومميز ومفهوم
المحاور بصراحة رائع في طرح الأسئلة المهمة
شركة مهندس عبدالله شكراً فريق بترولي
حلقة ثرية
بالتوفيق لكم جميعاً
ماشاء الله طرح شيق وممتع من م.عبدالله العباد لقاء رائع حول العقار و ريادة الاعمال وجوانب اخرى في صناعة الشخصية المميزة
تعاملت مع تطبيق ( ديل ) والصراحة أهني كل العاملين بهذا التطبيق الجبار القادم بقوة فعلا انجاز مذهل
ضيف رهيب جدا جدا جدا . وطرح جميل انا موظف شركه وكانه يمثلني .صريح جدا وتستفيد منه
والله حبيت هذا الرجل واتمنى له التوفيق بكل صراحه واتمنى يوم اقابله وانا متاكد انه راح يصير بيني وبينه تعامل ما
بكل امانة
اجمل حلقه من انطلاقة البرنامج على الاطلاق.
لقاء ممتع مفيد... ارجو ان اراه في الكويت بإذن ﷲ
الضيف هذا له قبول وحديثه واقعي ومفيد
شكرا جزيلا، بالرغم ان البودكاست، يتناول الوساطة العقارية، إلا أنه يضيء أمور أخرى.
شاكر ومقدر.
رائع جدا .. محترم واسلوب بسيط وواضح مثل تطبيقهم .. انا مشتركة في تطبيقهم فقط لاني شفت بساطة العمل عليه والحمد لله والقادم اجمل بإذن الله وربي يرزقهم
ياخذون نسبه من السعي ؟
بسيط و واضح, بارك الله فيك
ضيف متميز و متكمن .. ودك تشتغل معه عشان تستفيد منه و خبرته و تواضعه
شخصية رائعه ماشاء الله ، وفقكم الله
1:23:10 "لا تستخسر أي جهد تبذله" 👍🏼
ضيف ممتاز ويكفي منه اعترافه بفضل المعلم وفقه الله ممتع جدا
فعلا المعلم هو مهنه فضيله. ياليت نعرف وين اللي درسونا نسلم عليهم.
ماء شاء الله تبارك الله طرح جميل ... الله يوفقك
من افضل الحلقات
الصراحة لقاء مثري ،، مقدّم ناجح وأسئلة في الصميم ، وضيف خفيف ولطيف ومفيد ،،
شكراً من القلب لكل من ساهم في هذه الحلقة
محاوره جدا رائعه ومفيده👌👌
ماشاء الله الاخ عبدالله مثقف ❤️❤️❤️
إنسان صادق وجه بشوش تطبيق دميل❤
حلقه روعه
ابو حميد مقدمنا المبدع اذا سألت الضيف عطه مساحته في الاجابه لاتدخل عليه في بداية اجابته خليه يسترسل وبعدها اسأل
تحليل سوقي عملي و حلول منطقية لإرضاء المكاتب العقارية و السماسرة و العملاء و سرعة في الطلب
معلومات جدا قيمه 👌🏻
شكرا من القلب
١٠٠٠ شكر على الاسلوب والمعلومات الحلوه
لقاء مفيد ⚘👏🏼
افضل حلقة
حلقة جميل
ماشاء الله تدرس
ضيف رهيب ما شاء الله
شكراً لك 🙏🏻
مقابلة مفيدة جدا 👍
الاهداف جميلة
اللقاء جميل واشكر الضيف الكريم على عفويته ونقل تجربته بحذافيرها ونصائحه تعتبر ذهبية لكل رواد الاعمال..وفاله التوفيق هو وفريق عمله..
بالنسبة للمحاور الكريم.. هذا اللقاء الثاني اللي استمع لك فيه .. لكن عندي ملاحظة ارجوا انك تاخذها بصدر رحب.. إعدادك لموضوع الحلقة يعتبر ضعيف وحتى الأسئلة وترتيبها ومداخلاتك أجدها ركيكة جداً واتمنى ان تتطور..
تحتاج الى كثير من القراءة والتطوير وكل ذلك ممكن حتى تستطيع محاورة الضيف خصوصاً ان مواضيعكم مهمة وضيوفكم مهمين..
تحتاج الى بناء شخصية لك ولبرنامجك حتى لا تفقد إهتمام الضيف والمشاهدين..
تمنياتي لكم بالتوفيق..🙏🏼💐
الصراحة أسئلته مدروسة وطريقته منظمة ودخلاتها كلها لصالح الحوار....
لكن لعل كان ودك يتبع طريقة معينة في بالك.. والتنوع في مثل هذا مقبول.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من الأشياء التى لم اسمعها كيف يحصلون على الدخل، حيث قال إنهم لا يدفعون مبلغ ٩٠٠ ريال؟ عندي هذا نموذج الدخل. والحلقه كانت ممتعه انا أوافق الاخ التسلسل لم ممتاز ولكن الضيوف راءعين لذلك الواحد يمشي أحيانا، الكمال لله والتجربة تحتاج الى وقت للنضج. انا اتابع حلقاتكم من النرويج ومهتم بقطاع التجاره والاعمال حيث انني عائله تمتهن هذا المجال .تحياتي لكم اخوكم ابو محمد من الصومال ومقيم في النرويج
كثرت المقاطعات لم تترك الضيف يطرح ويستكمل جزئية مهمة وهي كيفية توصل لنموذج أعمال لتحقيق إيرادات.
صراحة المذيع ما خذ راحته بزياده لكن حلقه جميله شكرا للمحتوى الهادف❤
الله يوفق الجميع
ضيف مميز
الايمان بالله وبرسله وملائكته وكتبه واليوم الاخر وبالقدر. هذا مصطلح الايمان الذي ينبغي ان نطلقه. واوصي بترك مايسمى مستثمر ملائكي. فنحن المسلمون ينبغي ان لا نشابه من يطلق هذا الاسم ممن لا يؤمن بالله ورسوله
شكرا
اشكركم
رائع
ماشاء لله
أعجبني وبحمل التطبيق
الله يحييك 🙏🏻
شكرا للمذيع انه وصل اللقاء إلى ساعتين ونصف
حلقة ملهمة
سبحان الله
والحمدلله
ولا إله الا الله
والله اكبر
افتح معهد دورات للشباب الطموح والمتفوقين والموهوبين
انسان مكافح
ذكرني بأول مشروع تقني دفعت فيه مال و وقت و جهد و المؤسسه التقنيه اللي كانت ماسكه المشروع شغلها خيب آمالي و للاسف وقفت و ماكملت فيها و الحين ارى بعض من الافكار موجوده و طبقت
ضيف مميز ولكن عتبي على المذيع قاطعت الضيف فوق عشر مرات وكان بيذكر شي مهم وتجاوزه بسبب مقاطعتك وفاتت علينا المعلومة الله يهديك لدرجة صرخت عليك وانا بالسيارة هههههههههه لكن ما ننكر جهدك المميز في ترتيب وادارة اللقاء ارجو ترتيب الأسئلة مسبقا واقل القليل تترك الضيف حتى يشبع كلام في نقطة معينة.. ثاني نقطة ما ادري عن قصد او غير قصد اغفلتم اهم نقطتين في اللقاء ١.كم كان حجم الاستثمار في التطبيق ٢. كم وصلت الصفقات او المبيعات العقارية في التطبيق حتى اليوم.. استغربت حقيقةمن اهمال فاكهة اللقاء والتحلية على قولتهم.. تحياتي.
هل الوساطة العقارية تأثر على الضمان الاجتماعي وحساب المواطن؟
بما انك مؤسس تطبيق ديل اقترح عليك ان تخفض من الاشتراك بدل ٣٠٠ يصير ١٠٠ شهري والافضل ان تكون لللتطبيق نسبة من البيع او الايجار اسوة بالتطبيقات الاخرى لاني ارى ان التطبيق مقارنة ببعض التطبيقات الاخرى التداول فيه ضعيف بسبب الاشتراطات الموجودة فيه
تحياتي لك
وسيط عقاري خبرة ١٥ سنة
ينطبق على اللقاء الرجال مخابر مهي مناظر
*اتمنى يضيفوا للتطبيق كثير من الخدمات مثلا*
*كثير معلنين يقبلوا اكثر عدد من المسوقين وبعدها مايتجاوب المعلن ما ادري هل هذا الشي يفيد المعلن بشي بصراحه صرت اقول للمعلن اللي يقبل انه يقبل او يلغي القبول لأن احسها استلطاخ للوسيط ارجو حل هذي المشكله بوضع خيار يمكن له الغاء طلب الوساطه والتسويق للمعلن وكمان فيه شي مهم فيه حسابات موثقه نفاذ ورخصة فال ولكن يقدروا ينشروا اعلان لوسيط اخر وانتشر هالشي صار ملاحظ لتفادي المخاطر يجب وضع خيار للوسيط لأمكانية الغاء طلب الوساطه للمعلن اللي يقبل ولايرد على الوسيط،نتمنى من المهندس عبدالله العباد يحل مثل هذه الملاحظات ومجملا التطبيق بطل وسجلت فيه ووثقة نفاذ ايام وانا اخذ دورات رخصة فال اللي وثقتها اول ما اخذتها واسعار الاشتراك ممتازه جدا بالنسبه لتطبيقات اخرى اسعارها عاليه*
*والله يرزقنا جميعا وفالكم النجاح*
ذكرتم مميزات التطبيق لكم كمستثمرين ، ولم تذكروا عيوب هذا التطبيق بالنسبه للعميل ؟
لقاء ممتاز وجلست اتابعه ثلاث ايام بس لحد الان ماعرفنا وش عايدات التطبيق لحد الان لازال جمعيه خيرية .. ايضا المذييع ممتاز جدا بس ياريت تكون اسئلته للمذيع حسب مايطلبه المستمع وليس تكرار ماقاله الضيف
ياليت يتم تقسيم الحلقة وذكر عناوين لكل مقطع
موجود في الوصف تقسيم الحلقه
اتابع وارجع
بودكاست رائع . لكن ملاحظه وانت تدير الحوار. اعطي الضيف المجال لاكمال حديثه. اراد التوسع في تعديل النظام المتبع لتأمين الدخل لكنك قاطعته وراحت الفرصة ان نعرف كيف تؤمن الشركة دخل ها.
🌹🌹🌹
هدرته واجد
مافهمت من وين يدخل فلوس من التطبيق ؟ التطبيق يربط بين الزبون والوسيط وين بالضبط مصدر المردود المادي ؟ اعلانات؟
انا معلنه ومسجله عقاريه وتطبيق مميز كم الرسوم تبع التطبيق 👌
كيف انتي وسيطه ؟
علميني تجربتك وكيف بديتي وجمعتي معلومات وايش استفدتي بشكل عام
ودي اتواصل مع ضيف كيف طريقه
لانحكم الان عليه لازال شاب
فيه قوانين وكونيه يمر بها الانسان
بعد بلوغه 45 نشاهد
اين وصل
في مرحله الشباب اندفاع ونشاط
مراحل الحياة تحتاج تمرس خبرة تجارب
اتمني له النجاح
تحكم على مين!
المقابلة أكثر من رائعه بس المذيع الله يصلحه يشطح في سؤال يقطع ام السالفه
ليه اختفى اللقاء من تطبيق البودكاست؟
لقاء ممتع وجميل لكن عندي تحفظ كبييييير عن الصفقه اللي تمت ب١٩ مليون و٥٠٠ انا لي في مجال العقار اكثر من ١٥ سنه لايمكن لايمكن ان وسيط يعرض عقار بقيمة اكثر من عشره مليوون في اي تطيقق الو سيط اللي عنده عقار بهذي القيمه. يدور المشتري المباشراو مكتب قوي .. ايضا اعتقد بعض الكلام اللي قاله انه ترويج للتطبيق وليس واقعي .. اتمنى له التوفيق
ممكن نصائح
عندي رخصة مسوق عقار بس ماعرف كيف اشتغل في هذا المجال ابي احد يعلمني 😢
بشر بديت ولا بعد انا مثلك طلعت رخصه وسيط ولا عرفت ابدا اتمنى تعطيني تجربتك
@@waad_ugc بشر انت وش صار معك
قل ماشاء الله وليس واو
انا دخلت هنا فقط لكي اكتب اعتراضي على اسم البودكاست الذي اراه يختص بمجموعةاخرى لا تشبهنا لهم فضائهم ولنا فضاء اليوتيوب ففيه ما يغنينا عن قصصهم
الواتساب شغال في العقار بشكل رهيب ومن كل ما هب ودب.
تابعت للاخير وما تطرقو ل موضوع كيف ممكن الوسيط يقفل صفقة ويكذب عليهم انو ما قفل شي يعني الالتفاف ع تطبيق ما تطرق عليه
المضيف حركته كثيرة ويشتتنا معاه ويقاطع الضيف
المعلومات قليلة مقابل الحلقه طويلة يمكن إيجاز المعلومات بدقائق أقل .. وشكراً
your app please
هذا ولد عمتي 🌚
المذيع يقاطع الضيف مافهمت شي
كيف تسوق لنفسك :
هل ممكن أبدأ كوسيط عقاري وأنا تحت عمر 18 ؟
لا طبعا انتبه لدراستك
الاوريا سنه.
اعتقد انه كلام مبالغ فيه ودعايه للتطبيق
وشهو التطبيق؟
صحيح اشتركت فيه ولم استفد منه شيء حتى الان ، يوجد طلبات بدون عروض انا كمسوق كيف استفيد اذا مافيه طلبات تسويق ؟
أكيد بيكون فيه تلميع وهذي طبيعة السوشال ميديا لو عندك مشروع هل راح بتقول والله الدخول فيه صعب وان فيه قصص ما نجحت أو بتقول العكس ؟
أكيد العكس لكن الشخص لازم يستحضر هذا الشي في ذهنه
تحية طيبه
يرحى عدم مقاطعه الضيف ابدا رفعت ضغطي
هلة يكمل الموضوع وبعدين اطرح السؤال الاخر
كيف مهندس ارامكو في ٢٠١١ ويستلم راتب ٨٠٠٠ ! وانا اخوي كان في عام ٢٠٠٠ عامل يستلم ٩٠٠٠ راتب ؟!🤔
يقصد اساسي بدون بدلات
الناس منخدعه بأرامكو. الان وظائف الحكومه تنافس ارامكو وتتفوق عليها
٤٠