상가임대차 계약갱신청구, 묵시적갱신, 임대기간 모든 것 주택과 다른점 모르면 큰일!
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- Опубліковано 16 бер 2024
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/ @mvpshow
주택임대차와 혼동될 수 있는
상가임대차계약에서의 임대기간,
계약갱신청구, 묵시적 갱신을
주택 임대차와 비교해서 알아볼텐데요,
상가주인과 임차인 모두
주의 깊게 지켜봐 주시기 바랍니다.
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#부동산#상가임대차#상가임대기간
간단 명료한 설명 머리에 속속 들어오네요~감사합니다
시청해주시고 좋은 말씀까지 고맙습니다.
감사합니당 😊
시청해주셔서 저도 감사합니다.
상가 임대 계약기간이 22년 4월10일~24년 4월 9일까지 입니다.
임차인이 24년 3월8일까지 계약만료 통보하면 되는건가요?
안녕하세요. 궁금한게 있으서 질문드립니다. 상가 임대차 보호는 그럼 10년은 보장해준다는건데, 혹시 임대료 올리는것도 전월세처럼5%로로 규정되어있나요? 아니면 10년 보장은 해주되 그냥 재계약시 시세대로 받을수 있는건가요?
안녕하세요 상가임차인인데요 2년계약에 계약기간은 1년6개월 남았거든요 주변시세에 비해 너무비싸기도하고 경기도 어렵고 적자가나너 나가고 싶은데 임대인과 해지를 임차인이 할수있을까요?
상가임대차계약 이후 3기에 달하는 임대료 미납으로 계약해지를 위한 내용증명을 발송했는데 미납 임대료와 관리비를 해결하지 않고 내용증명에 대한 응대가 없는 경우, 상가는 계약 이후 상업활동을 하지 않아 계약 전 상태 그대로입니다.
계약해지 시점은 언제가 되나요?
현재임대인이 다른 임차인을 구했는데 만약 그시점에서 건물주가 상가를 사용한다고 해도 될까요?10년은 보장해줘야하는걸로 아는데 제가 염려하는것은 임차인이 바뀌면 다시 10년이 연장될까봐 입니다
선생님~상가계약기간을 3년으로했을경우에도 묵시적갱신되었다면계약기간을 1년으로보나요?
시청하면서 답답한 마음에 적어봅니다
영업시작한지는 25년 돼었는데
2020년 1월
5년 갱신계약서 작성해서
내년 1월 5년만기입니다
ㅠ
임대인이 너무 오랫동안 장사했으니
이젠 나가라 합니다
갱신권을 할수 있을까요??
ㅠㅠ
😅