Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Как машино-место оформить в собственность?
Вставка
- Опубліковано 18 лют 2020
- Друзья, сегодня мы разберем, что же такое машино-место и как его оформить в собственность.
А у Вас есть свое машино-место?
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #заметкиспециалиста #машино-место
Друзья, сегодня мы разберем, что же такое машино-место и как его оформить в собственность.
А у Вас есть свое машино-место?
Очень нужная информация. Поделюсь с соседями
100% полезная информация, уважаю
Очень важная информация!!! Буквально на прошлой неделе пытались разобраться в понятии парковочного места на нашей стоянке. Теперь все абсолютно понятно! Спасибо большое! Обязательно отправлю ссылку на это видео соседям!
Очень нравится, как вы подаете информацию, посмотрела с огромным удовольствием! Огромное спасибо!!!
Очень познавательно, спасибо за информацию
У меня нет машины. Но часто вижу как ругаются соседи из-за парковки. Обязательно им передам, что бы посмотрели ваш видео ролик.
Очень хорошая содержательная информация доведена доступно и со знанием
Очень актуальная тема для нашей семьи. Как раз сейчас изучаем информацию об оформлении машино-места. Спасибо за подробное разъяснение
Очень актуальная информация, спасибо.
Интересная тема, доступным языком. Своим машино-местом пока не обзавелась, но теперь в курсе всех тонкостей и преимуществ оформления машино-места по "новым правилам".
Спасибо за информацию. думаю пригодиться в будущем.
Спасибо за разъяснение! Как раз этим занимаюсь вопросом!
Очень интересная тема, спасибо за информацию.
Хорошо и доступно рассказали о разности понятия машин-место и парковочное место, вот ещё бы до людей "особой" категории дошла бы данная информация
Информация очень нужная. При покупки квартиры нужно одновременно присмотреть и оформить машино-место.
Актуальная тема!Очень доступно и понятно разъяснено
Спасибо за информацию. При покупке нового жилья, эта будет актуальная тема.
Спасибо, за интересно поданную информацию, возможно она пригодится мне или моим знакомым
Спасибо за развернутое пояснение по данному вопросу.
Очень интересная и полезная информация .
В настоящее время автомобиля нет. Но тема актуальна для нашего города и объяснили просто и доступно. Буду иметь в виду в будущем.
Полезная и интересная информация для автовладельца в крупном городе
Интересная информация и доступно рассказана. Спасибо. В таких городах как наш машино место это мечта
У меня нет автомобиля, но тема раскрыта очень подробно и доступно, есть ответы на все вопросы.
👍 полезная информация! 👍
КЛАСС!!!
Полезная информация, учту на будущее
У меня машино-места нет, но автовладельцам, владея данной информацией, теперь не составит труда разобраться во всех ньюансах оформления
Действительно, не все граждане понимают отличия в понятии машино-места и парковочного места. Яркий пример - один из жителей нашего дома, считающий одно из парковочных мест во дворе своей собственностью.
Очень содержательное видео! скажите пожалуйста, могу я продать машиноместо если я его не оформил в собственность? покупал его от застройщика вместе с квартирой, на руках договор долевого участия, акт приема передачи и отметка о регистрации на кадастровый учет. есть варианты продать не оформляя в собсвенность?
Для автовладельцев машино-место отличная альтернатива парковки, а ролик поможет узнать все особенности данного объекта недвижимости. Спасибо.
Очень познавательно
Полезная информация
Очень здорово, что можно будет пересчитать налог!!!
У меня знакомая постоянно делит парковочное место во дворе дома с соседом, он уже который год пытается убедить её (и себя видимо тоже)) что это его место и только он может там ставить свою машину.
Всегда очень сложно найти место для парковки в старом жилфонде, другое дело когда приобретая квартиру можно сразу купить и машино-место, и не переживать, что вечером будет негде оставить машину.
Очень полезная информация, особенного для больших городов, где идет строительство МКД, и где вечно "головная боль" .....куда припарковаиь свою машину. .... Особенно живущим в " хрущевках" приходится только мечтать об этом....
К сожалению не каждый автовладелец сможет приобрести машино-место. Спасибо за нужную информацию.
Нет машины. Нет проблем 😂.. спасибо разъяснения....
Очень хотелось бы иметь собственное машино-место! или хотя-бы парковочное) спасибо за инфо!
спасибо, что вы с нами)
Можно ли зарегистрировать в аренду машиноместох
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, как платятся налоги при продаже машиноместа? Есть ли срок владения, после которого не нужно платить налог в случае продажи машиноместа дороже, чем покупал ранее. Спасибо.
Здравствуйте! 1) 13 % от цены, указанной в договоре, либо от кадастровой стоимости (если цена в договоре значительно меньше кадастровой стоимости). 2.) Да. такой срок составляет 5 лет. Также в случае продажи недвижимости ранее пятилетнего срока, Вы имеете право применить налоговый вычет и уменьшить сумму дохода от продажи на 1000000 рублей, либо на сумму расзодов по ее приобретению.
Интересно а что будет с исходным помещением когда образует машино-место последний дольщик. И куда денутся проезды и проходы его. В случае если право было зарегистрировано до 2017 как общедолевая.
Это будет общая долевая собственность
Добрый день, подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие супруга при последующем приобретении машиноместа, если квартира в доме была куплена ранее? Увеличивается ли сумма оплаты капремонта при приобретении машиноместа? Спасибо.
Здравствуйте! Не нужно. Да, увеличивается
Актуальный вопрос, но к сожалению, обычно многоквартирные дома строят с небольшим количеством машино-место, мои знакомые уже столкнулись с такой проблемой
Пока автомобиля нет , но думаю машино - место это хороший вариант. Информация расскрыта содержательно.
Живу в доме с подземным паркингом, хотелось бы иметь в собственности машино- место, очень полезная информация.
Автомобиля не имею. Но это нужная информация для Саратова.
Очень актуальная тема для больших городов,где для машин не хватает парковочных мест.Теперь в будушем будем задумываться о машино-месте
Добрый день! Возможно ли оформить право собственности на машино-место в случае, если квартира была приобретена в 2007 году? Земельный участок находится в праве собственности у администрации города.
Добрый день! Нет, если нет документов, подтверждающих право
Здравствуйте, у меня зарегистрированное в Росреестр подземное машино место. Можно ли огородить его легкой конструкцией?
Здравствуйте! Не нарушая права иных собственников, да.
Живу в Энгельсе в частном секторе. А дети хотят преобрести машиноместо в городе. Где такое найти?
спасибо за интересный материал и полезный пожалуйста скиньте ссылку на закон или Напишите какой минимальный и Какой максимальный размеры машиноместа
Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 декабря 2016 г. № 792 “Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места”. 1. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 х 2,5 м.
2. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 х 3,6 м.
@@vladeilegko Спасибо вам огромное, можно поделюсь с друзьями вашим видео на своей странице в VK и Фейсбукс
@@rentierschool1359 можно)
Когда при строительстве дома сразу проектируются машино-места, да ещё и если это многоуровневая парковка - это отлично. Но, к сожалению, у нас так строят крайне редко и в большинстве своём в среднеэтажных домах. А в многоэтажной застройке, особенно когда это высокий и многоподъездный дом, о спокойной парковке вблизи дома можно только мечтать! 😭
Подскажите, пожалуйста, нужно ли специально ограждать машино-место?
Нет. Делать это не нужно, поскольку его границы определены проектной документацией здания (сооружения).
Можно ли приобрести машино-место, не являясь собственником жилого или нежилого помещения в МКД?
Да, можно
Хороший вопрос, Поделитесь, Удалось ли Вам купить? очень хочется положительных примеров, Выгода и всякое такое. а то на данный момент все примеры почему-то то негативное
Добрый день, можно ли использовать машиноместо в качестве залога? Если я, допустим, заключаю договор ипотеки и в качестве предмета залога хочу использовать не квартиру, а машиноместо?!
Добрый день! Да
Добрый день, подскажите как создать проект парковки и согласовать место стоянки с другими жильцами?
Проведите общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.
Есть и те которым надо все таки доказывать , что это твоё оформленное машино место , а не просто взял и поставил )
Здравствуйте, подскажите каковы минимальные и максимальные размеры машино - места?
Здравствуйте! Эта информация содержится в видео ) Приятного просмотра.
Можно ли преобрести машино-место на стадии строительства многоквартирного дома?
Да, можно
На стоянке удобнее и безопасней 👌
@ВладейЛегкоНедвижимостью
Ирина, большое Вам спасибо. Очень популярно все разъяснено. Единственное хотел бы уточнить, сышали ли Вы о:
приоритетном праве собственников общедолевой недвижимости (владельцев квартир в многоквартирном жилом доме) на покупку машиноместа при продаже его хозяином, который приобрёл данное место вместе с квартирой на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости.
Здравствуйте! Спасибо за высокую оценку нашей работы. Такого положения действующее законодательство не содержит. В приоритете в данном случае свобода договора.
При обращении в суд для выдела доли в натуре нужно ли согласие собственников и.для чего
сам не автолюбитель, но от друзей с авто постоянно слышу жалобы относительно парковки. своё машиноместо - интересный вариант, порекомендую заинтересованным знакомым.
В нашем доме есть подземная парковка, но купить там место нереально, очень дорого. Парковка пустует, все машины или во дворе, или вдоль дороги.
можно ли оформить в собственность машино место во дворе дома мужу пристрой и гараж ,построили восемь лет назад а , дом с земельным участком оформила на себя дочь от первого брака пять лет назад.дом имеет кадастровый номер 15 лет, а гараж не оформлен ещё. дочь выгоняет своего отца из жилого дома, а он хочет оставить за собой право пользоваться хоть гаражом с машиной ЖДУ С НЕ ТЕРПЕНИЕМ ОТВЕТА, ОЧЕНЬ РАДА ЧТО НАШЛА ВАШ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ КАНАЛ, С ПОЩНАВАТЕЛЬНЫМИ РОЛИКАМИ!!!
А есть ли ограничения по допустимым размерам машино-места?
Смотрите наше видео )
Разграничение между парковкой и машиноместом имеет место быть только в больших городах. В маленьких же городках это понятие едино😊
Татьяна Сергеевна это от размера города не зависит. Таков закон
Добрый день! Если около многоквартирного дома, несколько человек огородили цепочками места для своих машин, и на просьбы других жильцов не хотят убирать ограждения и цепочки, как с ними бороться?
Добрый день! Если земля - общее имущество многоквартирного дома, проведите общее собрание собственников и определите порядок пользования землей.
почему не было такого видео раньше? году так в 2016?
Правильно ли я поняла, что для регистрации машино-мест вместо общей долевой собственности на нежилое помещение - подземную парковку необходимо соглашение всех сособственников и одновременное обращение всех этих лиц за постановкой на кадастровый учёт и регистрацией права собственности на машино-места?
Можно действовать и по такому пути)
Стоит ли регистрировать договор аренды на машино-место?
Все зависит от того, хотите ли Вы просто пользоваться машино-местом или желаете получить возможно ещё и им распоряжаться.
Машино-место это конечно удобно,но у нас к сожалению пока кто успеет😂
Есть такое понятие,как диверсификация вложений!Это первое.И ,второе, что машиноместа могут значительно вырасти в цене, когда дом будет заселен. В любом случае.
Автовладельцев с каждым днем становится все больше, а вот количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается пропорциональному данному процессу.
Поэтому вопрос организации парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда.
E У нашего дом, к сожалению, не возможности оформить машино-место. Но многие владельцы просто отделили себе разными приспособлениями (кольями, натянутой проволокой) стоянки и считают, что это их место для машины. Как с ними бороться?
Здравствуйте! Если земля - общее имущество многоквартирного дома, проведите общее собрание собственников и определите порядок пользования землей.
Интересно выгодно ли застройщику при строительстве именно МКД проектировать его с такими машино-местами?
Конечно выгодно. Жаль,в старых домах нет такого
Да, в связи с запретом Верховного суда на парковку автомашин во дворах многоквартирных жилых домов, вопрос парковки машины встаёт очень остро. Да и мест для парковки во дворах МКД недостаточно. Поэтому было бы неплохо иметь свое место для парковки автомобиля. Интересно, а возможно приобрести машино-место, если ты не являешься собственником помещения в МКД?
Да, можно)
Как установить подъёмник на машиноместо? Чтобы парковать обе семейные машины? Как это регламентируется?
Добрый день! В рассматриваемом случае при установке должны быть соблюдены требования безопасности, в том числе пожарной. возможно принимать во внимание СНиП 21-02-99* стоянки автомобилей.
Скорее всего противопожарный снипы не предусматривает подъёмников тем более в 0 этаже жилого здания.
можно отвоевать машиноместо от хитрого застройщика?
чем-то похоже на случай с кательной
Полезная информация для собственников квартир.
Быть собственником машино-места конечно же дело хорошее. Но не каждый сможет его себе позволить построить в новом многоквартирном доме. В нашем городе с узкими дорогами мало места для парковок, а количество автомобилей только растет. Все это является вечной проблемой для Саратовских автолюбителей...
Машиноместо - отменный вариант хранения своего транспорта. Не надо замарачиваться с гаражом
Нужная информация...
да, очень нужная
У нас к сожалению старый дом, и в нём нет машина-места. Машину ставим на платной стоянки. Если бы было в доме машина-место мы бы обязательного его оформили. Это удобнее и выгоднее чем уличная стоянка.
В моём дворе нет машино-мест в понимании этого определения как «об’ект недвижимости», но я знаю что это очень не дешевое удовольствие! В центре города цена машино-места достигает стоимости однокомнатной квартиры в таком районе например как «Солнечный»
Во дворе и не может быть машино-мест, поскольку, как сказано в видеоролике машино-место это часть здания или сооружения!
В больших городах машино-места, парковочные места настоящая головная боль.
Это только в новых домах. В старых, к сожалению, так не оформить.
Не знала,что парковочное место не подлежит регистрации, часто во дворах домов водители утверждают, что это их место и оно оформлено
Олег Ялунин да, утверждают без основания
Интересно, какой будет налог на машино-место?
О том, как будет рассчитываться налог сказано в данном видео)
В нашем дворе точно нет необходимых признаков в принципе для размещения машино мест, но один «владелец» поставил железную коробку под окном у всех(судимся с ним, чтоб снести)
Elena Shtern удачи в суде
По каким причинам отказывают в регистрации машиноместа?
Отказать могут только по причинам, указанным в статье 26 Закона о регистрации.
У нашего дома есть открытая бесплатная парковка. И вот многие автовладельцы сошлись во мнении , что нужно поставить шлагбаум с замком , так как многие из соседних домов занимают места и часто случается , что жителям нашего дома некуда поставить машину . До просмотра данного видео, я была полностью согласна с таким решением и считала это вполне законным . Теперь задумалась 🤔 А как считаете Вы? Имеем ли мы право на установку шлагбаума ? Заранее спасибо за ответ .
Въезд на придомовую территорию транспортных средств осуществляется в порядке , установленным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. При этом право общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме возникает с момента формирования земельного участка в качестве общего имущества многоквартирного дома. Сформированным считается земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего земельного и градостроительного законодательства под один конкретный многоквартирный дом, и на котором отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности иным лицам. Таким образом, если земельный участок сформирован в качестве общего имущества , то решением общего собрания собственников можно установить шлагбаум.
Да, иметь свое машино-место, да еще и в собственном доме здорово, замечательно и очень удобно, но удольствие не из дешевых...(
Машино-место-это хороший вариант,но жаль, что их не так много.
Хорошо когда есть и Машина и место для нее
У меня в собственности частный дом, поэтому проблем с машиноместом нет. А вот в городе стоит об этом задуматься.
Думаю после этого ролика все поймут разницу между машино-местом и парковкой, а то многие думают что это одно и тоже.
Думаю, что в Саратове пока ещё не так много машино-мест. К сожалению, застройщики не думают о том, что во многих семьях сейчас есть машины...
Нам владелец нашего МКД, к сожалению, не отдаёт подземный этаж под парковку собственников квартир😔 только юридическим лицам и владельцам нежилых помещений.
Машина есть и ставлю её возле подъезда либо во дворе где место свободно, есть также деятельные люди, особенно зимой, которые ограждают почищенные от снега места и заявляют это моё!!! И это уже совсем другая история связанная с нарушением земельного законодательства)))) Всем добра!!!
Всем добра , но у нас на двери подъезда вывесили объявление , чтобы собственники нежилых помещений платили взос , как удалось потом выяснить , это плата за парковочное место , так объяснили