Что надо ЗНАТЬ при покупке гаража | Какой тип гаража выбрать
Вставка
- Опубліковано 19 кві 2018
- В этом видео мы расскажем, какой тип гаража выбрать : обычный железный, капитальный или гараж в гаражном комплексе, оформленный в собственность. Также мы поясним, как купить гараж, какой тип стоянки выбрать (ГСК, ПГК, МГСА) и где узнать информацию про гараж. Какие проблемы могут быть с гаражом после покупки
- Авто та транспорт
Очень полезное видео. Спасибо. А можно рассказать по подробнее о гск и пгк? Спасибо.
Реутов, Юбилейный проспект 33, подземный паркинг во дворе дома, место на паркинге 2 100 000,00 рублей. 2.1 млн. за две белые полоски на бетоне :)
Причем Реутов уже как бы м/о
жесть))))
В Ярославле все проще, кинул шину на стоянке и оно твоё, или куст вырубил, камушки положил и земля твоя. Заебали такие уроды
@@user-xj7fw7tv3y ага, суки ещё цепочек навешают. Дикие
В регионах можно 2 квартиры взять за 2 млн
Ооо, отлично! Очень полезно, тем кто собирается покупать гараж. 3 страницы себе в ежедневнике исписал )) Спасибо за информацию!
Купили гаражик?
Спасибо, очень интересная и полезная информация!)
Спасибо. Полезная информация
Отличное видео, большое спасибо! Скажите, есть ли минус для машины в том, что в гараже положительная температура?
Рад видеть ценителя хорошей акустики) у меня подобные колонки серии С-90) Орбита 35 АС)
Тоже рад видеть людей кто понимает толк. А то молодежь 2000-х годов выпуска пишет, что у них и Panasonic купленый за 5к хорошо играет 🤷
МНЕ ПОНРАВИЛОСЬ ПОСЛЕДНИЙ ГОРАЖ ,ХОРОШАЯ ХОЛОСТЯЦКАЯ БЕРЛОГА !
Спасибо за информацию. Очень интересно какая теперь стоимость гаражей, спустя три года.
Отличная экскурсия по видам гаражей. Пишет вам тот, кто имеет навес у частного дома, а так же от родителей пользуется капитальным гаражом в полуброшенном кооперативе (но провёл там часть детства, поэтому часть ностальгии)
Спасибо за советы!с меня лайк!
хотелось бы больше инфы про документы, так как раньше были документы ввиду ламинированной красивой бумажки, теперь же документ купли продажи зарегистрированный в кадастре является правом собственности и ему присваивается кадастровый номер. Тоже сейчас присматриваю гараж "капитальный", в объявлениях пишут, что оформлен в собственность. Смоленск.
А если из документов только купля продажа, или надо какие то ещё бумажки?
Здравствуйте, хорошее видео выложили спасибо. У меня вопрос, я собираюсь купить капитальный кирпичный гараж в кооперативе. Гараж в собственности у продавца. Если будут сносить гараж кто и сколько возьместит мне его стоимость?
Большое спасибо！продолжайте в том же духе. Вам нет аналогов！
Зеркалки 012 вижу.Уважение ценителю норм звука..Только я бы их по другому поставил..Гараж конечно у вас толковый..
Из всех типов гаражей возможно оформить в собственность только последний? Рассматриваю покупку гаража второго типа (из бетона) для перепродажи. Расскажите более подробно
3 й тип в собственности. , 2 тип лет 10 назад можно было оформить в собственность за большие деньги. Сейчас эту лазейку прикрыли...
Наверное один из лучших ваших видеороликов. Всё понятно, с толком, ценами и реальным обзором гаражей.
Смотрел другие ваши видео, про какой-то металлолом)) Реально не интересно.
Кому что нравиться)
полезная инфа!!! ловите 5 лайк + полный просмотр!!! фанат вашего канала, жду новых видосиков!!!
Спасибо
Мы недавно купили жилой гараж рядом с морем. Сделали хороший ремонт. Видео уже на канале.
Вариант 2 расположен под ЛЭП. Сносить такое строение вряд ли будут а это уже огромный плюс.
Сносят лэп на раз-два. Прокладывают новые под землей
Приветствую, хочу купить гараж в ГСК, продают по членской книжке, но председатель говорит что за 6000 руб, можно оформить в собственность, посоветуйте как поступить?
То что говорит это когда то где то написано
молодец, всё правильно рассказал ))
расскажите подробнее о юридической стороне покуп
ки гаража. я сейчас изучаю тему, но там же треснуть можно что бы оформить собственность на себя... вы так мельком затронули эту тему, что создалось впечатления, что все элементарно
Вы из Москвы? Мы можем снять 2 или 3 видео, но это не поможет. Очень много всего, проще обратиться к знающим людям. Если есть какие то конкретные вопросы пишите нам в ВК постараемся ответить. Нам очень много пишут подписчиков, склонямся что надо решать вопрос по юридический помощи и сопровождение сделки при покупке гаражей и осуществлять подбор гаражей.
@@GarageMahinators мне кажется именно в Москве это будет довольно таки востребованно
Здравствуйте, с интересом смотрю ваш канал . Являюсь владельцем второго типа гаража , из документов только членская книжка. На 7 минуте вы расказывали про как перекрыть крышу , если течёт от соседа, сделать штробу . Можно подробней.
Видео не знаем когда снимем на эту тему, не такой работы. Напишите нам в ВК, я Вам скину фото, и все будет понятно
Что лучше купить кладовку ( которую не снесут) или гараж в собственности ( который снесут, как все гаражи в Москве)? Какие риски? Мне для хранения вещей
@Иван Рудковский а коммуналка лучше или вскроют,если уеду? Платить за охрану может пультовую?
Хочу купить первый тип гаража.Рядом с гаражами теплотрасса.Как думаете будут сносить?Рядом с теплотрассой проблемно что-то построить
Думать и гадать сложно. Вам надо зайти в Управу и узнать у них исчерпывающую информацию.
Теплотрасса не панацея. Её могут в землю закопать или вообще перенести её маршрут.
Смотрю ща авито - много предожений о продаже разных типов гаражей. Интересно, что будет с ними и когда, если все больше новостроек с паркингами и отдельных паркингов? Кто-то пробовал покупать, а потом сдавать паркоместо в аренду?
А что с ними стало во время войны?
Первый лайк мой)
М. Мусхаджиев. Первый диз мой)
Когда будет обзор на новую берлогу и цены?
Сегодня
вот эта плата за гараж почему не договаривают? Это сумма в месяц или в год?
А в какой организации в Санкт-Петербурге можно узнать о сносе или не сносе гаражей?
Такой же, как и в Москве.
почему в гаражах 3 типа на ваших видео, боковые кирпичные стены выложены не полностью?
Такая была задумка строителей.
Собственность с легкостью может стать самостроем
Глазами нашего Мэра, вся Москва сомострой
Причём любая, даже с документами 50 летней давности.
@@GarageMahinators Мэр-Гандон.
капитальный без оформления сейчас не продаж.
интересное занятие ! подписка на канал !
В Новороссийске такие же цены. В 2015-м купил гараж в ГСК оформленный - 750 000 рублей. 3х6, с подвалом, каменистый. У нас есть и железные гаражи, но они с землёй, стоят дешевле, безопасно в смысле сноса городом. Люди покупают, сносят и стрят каменный.
Фильм нравится.
В Нск непомерно завышенные цены, что на жилье, что на гаражи. имея 5 мультов, ты не можешь купить двушку. Хрущевки не рассматриваем. Стоянки по 800 - 1 млн. Когда в Москве за такие цены можно было год назад взять. Ветра/морозы. Цены в Воронеже/Нижнем/Ростове или ниже, или такие же.
@@UDJIN1990 Это правда. Причём, сейчас продажи недвижимости прекратились полностью, но цены не снижаются. Продать недвижимость можно лишь по дешману, люди ничего не покупают.
@@SinijZmij да вот сейчас зашел посмотрел избранное. 2 дня назад торг просил с двушки 43 квадрата в панельке с цены 3,75, сегодня она продана. Хотя в мае цена была 3,1 за такие же - а то и лучше. Квартира вообще без какого-либо ремонта. Город на 3-м мете по самым грязным городам в РФ. Я не понимаю людей, их логики. В Новосибирске можно за 4,5-5 купить в Новосибирске, за 4 -,4,3 без ремонта
@@UDJIN1990 А что тут непонятного? Люди из Сибири валят к очень относительно тёплому морю (зимой +6°С) . Потому и дороговизна. У вас хоть что-то купили, а мои знакомые продают дом в пригороде - звонков по нему с лета нет, вообще.
Когда я возвращалась из универа, на двери подъезда было объявление, написанное от руки: "Потеряла 100 рублей, кто найдёт - верните, пожалуйста, в квартиру 76, пенсия маленькая, хлеб не на что купить". В 76 квартире жила та старушка. Я достала из кошелька 100 рублей и поднялась на 5 этаж.
Когда я отдала старушке деньги, она заплакала: "Ты уже двенадцатый человек, который принёс мне деньги. Спасибо." Я улыбнулась и уже подошла к лифту, когда бабушка сказала мне: "Доченька, сорви объявление с двери, его не я писала". Старушка стояла и плакала. Доброта и сочувствие людей дает мне надежду
Был у меня старый родительский гараж,у которого уровень пола был ниже уровня дороги.Весной при ррезком потеплении были случам,когда уезжаешь на работу,а вечером в гараже вода плещется.В итоге избавился от него по бросовой конечно цене и вздохнул с облегчением
)) надо было там Карпа разводить. И деньги и свежая рыба.
видимо он карпов в подвале разводил)
а уровень пола в гараже поднять нельзя было?
Привет. А вы можете помочь купить гараж в Москве?
Можно ли как нибудь гараж который состоит в кооперативе, оформить под собственность?
Можно оформить в собственность только капитальный гараж. В Москве нельзя оформить плоскостные стоянки., только много этажные. Раньше было можно. За регионы не скажу не знаю.
Капитальный гараж
Какие муки ада надо пройти чтобы все оформить?
Могу сказать про Екатеринбург. Раньше довольно не сложно оформляли плоскостные гаражи в собственность целыми кооперативами, в 2007 году я оформлял свой гараж. Сейчас стало немного посложнее, но все равно можно, через организацию юр. лица, выдача справки о выплате пая и т.д. Металлический гараж не оформить как недвижимое имущество. По земле-в центре города в 2000х оформлялась в собственность, в данный момент оформляю землю под одним боксом в кооперативе-администрация ставит палки, но юридически это возможно, по факту очень непросто.
Все правильно! У человека видно опыт имеется. ЦЕНЫ В МОСКВЕ АТОМНЫЕ! ЖЕСТЬ КАКАЯ ТО! В принципе, электрика, полы, крыша... да все делается - главное земля и к чему приципиться))))!
Атомные, говорите? Если только говорить о цене на сам гараж, а вот если о ежемесячных платежах, то Москва не самая жуть. Я живу в Набережных Челнах, тьму таракань, но у нас за отапливаемый гараж надо платить1500 р в месяц!!! А тут в Москве платят 1000 за такой же. Так что в Москве еще не самые жадные председатели. Татарстан им фору даст.
@@user-on4ie3td1c из-за отопления так дорого
@@user-qw6vs5gr2v Так почему в Москве дешевле то? Вы внимательно читали мой пост? В Москве за отапливаемый гараж 1000 платят.
@@user-on4ie3td1c обманывают вас наверное 😁
@@user-qw6vs5gr2v Кто обманывает и в чем?
Вот так лотерея, купишь гараж а потом его снесут
Гаражи в собственности это имеетсч ввиду в собственности коператива?
В вашей собственности
@@GarageMahinators т.е. у меня должна быть бумага подтверждающая долю в ГСК. И копия того, что земля промежована и пренадлежат ГСК.
Осветите вопрос оформления гаражей, какие подводные камни бывают, и вообще какие бумаги должны быть, и куда за ними обращаться. Чтоб не попасться на какую нибудь разводку)
Позже будет дополнительное видео, как раз на эту тему
Здравствуйте.как узнать срок аренды земли под пгк?
Председатель стоянки, Управа, МГСА
@@GarageMahinators спасибо
Есть ли смысл покупать капитальный гараж парню 20лет цены на приватизированые гаражи от 5к$ в Киеве
Гараж всегда есть смысл купить.
Гаражи , что в собственности, сносить не будут ?
2 тыщи платежка, это за месяц или за год?
Месяц
Добрый день. У меня гараж в двухэтажном гаражном коперативе, мой гараж на первом этаже, сосед на втором не заинтересован в ремонте крыши,на 8 минуте видео идёт речь про штробу, расскажите пожалуйста подробнее.
Штробу можно сделать, только в одноэтажном здании. Также я понимаю если сосед ставит машину со снегом в гараж, то вся вода течет Вам на голову. Ну и в дождь соответственно?!
Гаражные Махинаторы течет по весне и осени в основном,стекает по перекрытиям в общем коридоре на втором этаже, а там по потолку прям на первый и в гараж. Ума не приложу что делать
Себственность: на гараж и землю под ним разные вещи. У многих только на строение, а на землю ничего нет, мол у гск в аренде у города, ещё и аренда эта заканчивается через год-два.... Тут и возникают сомнения
Есть риск сноса многоярусных капитальных ГСК в Москве ?
Да есть, если например гаражный комплекс мешает новой застройке. Но как правило в таких случаях рядом строят новый комплекс большей емкости и туда переселяют людей остальное продают. Ставят свою УК и поднимают комм., платежи до 3-4 тыс., в месяц.
хотелось бы конкретных примеров с адресами.
Иван Иванов а кто же знает что у Собянина в голове))) например там где мы снимали качели снесут, перенесут, уже лет 15 . Все информацию можете узнать в своей Управе. Я владею только по тем стоянкам информацией где покупаю и продаю гаражи.
А вы не дураки пивка попить на досуге)
цены в Москве в 10 раз дороже, чем у нас в провинции))
а на квартиры и в 100 раз бывают выше, и в 1000)
Последний типа гаража вообще норм, там в принципе и жить можно запросто. Доступное жильё в Москве все же возможно 😅
во многом даже лучше - и нет соседей, и паркоместо прям на выходе из дома
@@demko-taras только по большому ходить в пакет придется.
Последний вариант цены как в новом уренгое
И где можно оформить гараж в собственность?
МФЦ
У меня такой стоит от 160т до 300 с отоплением.
У меня это у кого? И где? мысли мы читать не умеем. Предсказывать города/поселки, где вы находитесь тоже.
Многие из железных гаражей по документам являются стоянками с навесом
Да уж, у меня такая тема.
По документам открытая автостоянка, гаражи уже как самастрой, в моем случае да же на компенсацию не смогу расчитывать:(
цены космос и всё надо переделывать.... мне нужен со смотровой
Добрый день!
Скажите есть ли гаражи которые оформлены в собственность с смотровой ямой?
Слышал что для власти помех нет, спокойно сносят гаражи в собственности прикрываясь полицией.
То есть да же если гараж в собственности нет да же 90% уверенности что гараж снесут.
На мой взгляд более надежный вариант это построить гараж на даче.
Я аж перевел , 500 тящь деревянный этотв деньгах € 7500 получаетса.Еще и ремонта на 1500€ как минимум , нехило .
Если гараж в собственности, то нового собственника не должен волновать вопрос какие там и за что долги имеются у предыдущего собственника.
Зря. Согласно Уставу общества, долги переходят на Вас. Причем их даже по суду можно взыскать с нового собственника и были случаи. Уже не говоря про бетонный блок перед воротами или заваренные ворота. , отключение света и тд. В теории Вы можете пойти к участковому или вызвать полицию, найти того кто блок весом 3 тонны поставил. Но обычно в таких случаях и камеры не работали и свидетелей нет. Можно убрать блок самому. Но обычно дня через три он возвращается на место. Второй блок отрезвляет людей и они все оплачивают. Но в основном это со старыми злостными должниками. В моей практике новые владельцы купившие с долгами, после нормальной беседы долги закрывали. Один Мен со связями взыскал долг со старого владельца 87 тыс, видимо нашел аргументы
@@GarageMahinators тут нужно разобраться, с члена гаражного кооператива или с собственника взыскивают.
Если речь идёт о праве собственности, то какие у нового собственника могут быть долги, когда он успел задолжать, ведь права и обязанности у него только появились.
Если конечно конечно право собственности к нему перешло не по наследству, тогда он несёт обязательства в размере не превышающем стоимости наследуемого имущества.
По квартирам тоже хватает умников среди комунальщиков пытающихся повесить чужие долги на новых собственников.
Мне кажется вы ошибаетесь в том что 2й тип гаражей не бывает оформленых в собственность, еще как бывает и их много.
Вы лучше расскажите как купить 2й и 3й тип гаражей со всеми нюансами и подробностями. Хочу но боюсь у нас же все всех обманывают. Заранее благодарен
2 тип оформленый в собственность есть, согласен их много. Вопрос в том что их оформляли примерно до конца 90-х начало 2000, а сейчас их оформить в собственность нельзя хоть они и построенные были в 80-х.
Гаражные Махинаторы а почему нельзя, если они в собственности, ведь собственностью можно распоряжаться как угодно?
Дима Соловцов вопрос в чем был.!? Если гараж 2 типа успели оформить в собственность, он и будет в собственности и при покупке вы собственность оформите на себя. Если вы покупаете 2 тип, не оформленый в собственность сейчас собственность на него не оформить. Он у Вас будет на членской книжке. Раньше до 2000 годов можно было любой капитальный гараж оформить в собственность и не только гараж но и землю. Но тогда об этом ни думали. Сейчас в гос., органах негласный запрет на такие действия
Гаражные Махинаторы вот теперь ясно. Когда вы зделаете репортаж с максимальными подробностями (примерами документов, пошагово все, куда идти что делать, со всеми тонкостями, куда идти, что делать) о том как купить такой гараж и что бы не обманули ? Или в нашей стране невозможно купить собственность гарантированно без обмана. Я боюсь, напомощь?!
Я так понял что купив собственность квартиру, машину или гараж, в течении 3х лет сделку могут оспорить (через суд) и отобрать собственность. Я хотел купить такой гараж. Пришел в мфц с владельцем нам выдали на него справочные документы, я обрадовался, но женщина в окне сказала что вам никто не даст гарантию на то: правомерна ли была получена эта собственность владельцем. Я с юристом знакомым был и она мне сказала что не уверена во владельце, т.к. он неохотно собирает и предоставляет бумаги и в договоре не совсем понятно было каким образом гараж отошел владельцу, т.к. гараж принадлежал отцу владельца а он у него умер. Вобщем я испугался и решил не покупать за 350тыщ бетонный гараж, а ведь так хотелось тачку самому ковырять.
Дима Соловцов , Дмитрий по всем вопросам пишите в ВК, там пообщаемся
А МЫ СТРОИМ ЖИЛОЙ ГАРАЖ!!!
Молодцы, держите краба и привет из Москвы. Будут фотографии присылайте нам разместим в ВК.
В Сочи и прилегающих районах актуальная тема
У меня нет гаража, даже не переживаю)
к счастью, такой же гараж у меня стоит под линией ЛЭП)))
ЛЭП не показатель, Евгений.
rfr gjrfpsdftn ghfrnbrf-gjrfpfntkm)))
Классно, и свет можно не проводить. Люминисцентки сами горят)
На лайк, но занять иль взять кредит)) дурной совет(
Что можно и что нельзя делать в гаражном обществе?
Пусть снимет видео
*Если гараж использовать под хранилище вещей, либо под мастерскую, тогда его утепленный с подогревом вариант подходит, а если его использовать под стоянку для машины, тогда не в коем случае не проводить и не греть гараж, т.к. в холодное время суток-морозы, загоните машину и на ней будет выделяться конденсат и тогда она-машина сгниет через 3 -4 года, какая бы не была защита кузова)*
А как же теплые гаражи капитальных ГСК где зимой +20. Нормальные машины не гниют, наши тазики, и без гаража и в гараже и зимой и летом гниют.
@@GarageMahinators загоните с мороза любое авто в гараж где есть отопление или т-ра более +15 градусов и посмотрите как появляется на ней конденсат, а гнить будут они через три года, даже если есть оцинковка кузова и кстати у новых тазов кузова оцинкованные)
@@user-uf9lq7dd6k ага, прям на глазах будет конденсат появляться. Ерунда. Окно можно чуть приоткрытым оставить и все
Бетоный гараж без отопление еще тыс 200 вложить с нашими ценами
Да гараж в собственность оформлять это бред, это не квартира, (Кроме случая что ты там будешь машины чинить или заниматся еще работами какими то вобщем как автосервис и если этот гараж стоит под млн и выше), а если тебе он нужен чтоб только на зиму авто поставить чтоб не ездить(есть и такие), или мотоцикл до весны поставить +, еще что нибудь чтоб квартиру не захломлять
По членской книжке купил и всё, у меня из десятка знакомых кто гаражи имеет в собственности токо у одного.
И брать если по членской книжке луше именно Железный гараж, его по крайне мере всегда взять и увезти можно если какая то херня с коперативом будет, ну или просто в чермет сдать и почти ничего не потерять
у нас за такие деньги можно купить 15 частных домов, а у вас что ещё снег???
👍👍👍👍👍👍👍👍
Видео в разное время снимали))
а в Бангладеш, наверное, можно купить целую деревню со всеми жителями. Кстати, сколько стоит один частный дом в таком случае? 50.000 рублей?
в украине частный дом от 1500 долларов
Нахуя мне нужна твоя хата за копейки? Твоя информация к данной теме как "попу гармонь"
Забудьте, сейчас 2022 год, лучше сами удалите.
ГУУД
зачем гараж продали ?
Купили другой большей площади, чтобы воплотить другие задумки в жизнь
@@GarageMahinators по чём продали?
В Москве гаражей скоро не останется. Все посносят.
Иван Иванов и на месте гаражей настроят платных парковок! Гад Собянин иначе не работает!
туда им и дорога
@@user-ty7qw6qp3k аллоды давно не видел
я 1
По делу бы говорил
Все понятия ошибочные, сразу видно дилетант-самоучка, даже книжки не читал и не разбирается в терминологии, только в юридических аспектах есть знания.
Железный гараж это деньги на ветер