Realtalk mit Rothi #2: Marktupdate, 80 Mio Schulden, Garmisch, Aufteiler, uvm…
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- Опубліковано 5 вер 2024
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💡 ÜBER DIESES VIDEO 😉
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Wie ist der aktuelle Stand auf dem Immomarkt und wie sieht Rothia als erfahrener Investor aktuell die Lage vom Ankauf über Finanzierung bis hin zum Verkauf? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Rothi, mit dem er und Stefan zusammen Immobilien kaufen, wissen. Wie finanzieren die Banken aktuell? Macht das Ankaufen aktuell Spaß? Wie sehen die neusten Investments im Süden Deutschlands aus? Wo aktuell das gemeinsame Portfolio steht, das erfahrt ihr in dieser Folge.
02:49 aktuelle Bankenlage
22:49 macht Ankaufen aktuell Spaß?
36:10 Verkaufsseite
37:30 MFH in München
45:45 Garmisch als Standort
58:39 Portfolio-Überblick
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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)
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Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können?
Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.
Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.
Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.
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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
Toller bodenständiger Typ, ohne Show und Laberei, stattdessen fokussiert auf das wesentliche. Sehr angenehm zum zuhören!
Danke für dein Feedback!🥳🚀
Machen sehr Spaß die Interviews mit Rothi zu hören! :-)
Das freut uns zu hören! Danke Dir!🚀🥳
Darf man äussern, dass man sich weniger Stammeln und ähnliches wünscht?
Manchmal sind Menschen vor der Kamera etwas aufgeregt und dafür kann man doch auch etwas Verständnis haben oder?😉🚀
Hallo , zusammen ich suche aktuelle einen Investor für eine Gewerbeimmobilie. Wie kann ich euch kontaktieren ?
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LG Anita🚀
Hey, findet ihr es sinnvoll wenn man bei dem ersten Kauf einer Wohnung der Bank eine Standortanalyse als PowerPoint vorstellt?
Grüße
Ja absolut sinnvoll
Kurz die makro und mikro Lage vorstellen
1:05 Was habt ihr immer mit euren 40.000€ Wohnungen? Wo gibt es so welche? Im Rhein Main Gebiet sicher nicht 😂 Ein Zimmer ab 135K aufwärts
Gibt ja auch nur das Rhein Main Gebiet…
Vor 10 Jahren gab es die,du bist also nur zu spät dran 😉