Hallo, Kann der Vermieter eine Frist für die Mindest-Wohndauer in den Mietvertrag schreiben? Wenn ja, zu welchen Gründen darf der Mieter trotzdem früher ausziehen?
Hallo, Ich habe ein neuen Mietvertrag unterschrieben und die Kaution noch nicht bezahlt.An dem selben Tag als ich den Vertrag unterschrieben habe, hat der Vermieter eine Anzeige zur Verkauf der Wohnung gemacht. Die Anzeige habe ich am selben Tag gesehen und die wurde auch heute gemacht. Der Vermieter hat mir nichts davon erzählt. Was soll ich laut des Gesetzes machen? Wenn ich eine Kündigung machen! Wir wollten im März einziehen (5 Personen) und die jetzige Familie wohnt noch dort. vielen Dank
Hallo Ullah Nasar, vorweg kann ich gut verstehen das die Situation jetzt nicht einfach ist! Sofern Sie die Wohnung nicht mehr beziehen möchten und eine Kündigung schreiben, müssen Sie beachten dass der Mietvertrag dennoch rechtskräftig ist. Das bedeutet Sie haben eine 3 monatige Kündigungsfrist. -Davon abgesehen können Sie natürlich mit den Eigentümern sprechen ob Sie ggfls. den Vertrag in beidseitigem Einverständnis und unter Berücksichtigung dieses Sachverhaltes direkt wieder auflösen können. -Als Faustformel kann man sagen: "Kauf bricht Miete nicht", was für Sie bedeutet dass der neue Käufer Ihr Mietverhältnis vorerst übernimmt. Eventuell hat der neue Eigentümer kein eigenes Interesse und Sie können als Mieter wohnen bleiben. -Sofern Sie die Wohnung regulär kündigen, sollte dies unbedingt in Schriftform erfolgen, am Besten als Einschreiben und von allen Beteiligten unterschrieben! Viele Grüße
Hallo, für eine fristlose Kündigung muss ein anerkannter Kündigungsgrund vorliegen. Eine private Veränderung dieser Art fällt nicht unter dieses Kündigungsrecht. Viele Grüße
Hallo ich hätte gerne eine Frage Ich wohne in einer Wg und möchte ,dass der Vermieter mir kündigen ich hatte darüber mit dem Vermieter gesprochen, dass er mir kündigen, weil ich das möchte aber er will nicht ich hatte auch ein Brief geschrieben aber er wollte nicht unterschreiben Bitte sagen Sie mir was ich machen muss Vielen Dank Mit freundlichen Grüßen Aladin
Wie ist das eigentich, wenn ich mit meinem WG-Partner einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben habe und er mit die Kündigung/den Austritt aus dem Vertrag verweigert weil er die WG aufrecht erhalten möchte. Ich habe gelesen, dass ein solcher Mietvertrag eine GbR darstellt und dass ich den Austritt irgendwie erklagen kann. Kann so ein Urteilsspruch auch rückwirkend wirksam sein?
Hallo,
Kann der Vermieter eine Frist für die Mindest-Wohndauer in den Mietvertrag schreiben? Wenn ja, zu welchen Gründen darf der Mieter trotzdem früher ausziehen?
Hallo,
Ich habe ein neuen Mietvertrag unterschrieben und die Kaution noch nicht bezahlt.An dem selben Tag als ich den Vertrag unterschrieben habe, hat der Vermieter eine Anzeige zur Verkauf der Wohnung gemacht.
Die Anzeige habe ich am selben Tag gesehen und die wurde auch heute gemacht.
Der Vermieter hat mir nichts davon erzählt. Was soll ich laut des Gesetzes machen?
Wenn ich eine Kündigung machen!
Wir wollten im März einziehen (5 Personen) und die jetzige Familie wohnt noch dort.
vielen Dank
Hallo Ullah Nasar, vorweg kann ich gut verstehen das die Situation jetzt nicht einfach ist! Sofern Sie die Wohnung nicht mehr beziehen möchten und eine Kündigung schreiben, müssen Sie beachten dass der Mietvertrag dennoch rechtskräftig ist. Das bedeutet Sie haben eine 3 monatige Kündigungsfrist.
-Davon abgesehen können Sie natürlich mit den Eigentümern sprechen ob Sie ggfls. den Vertrag in beidseitigem Einverständnis und unter Berücksichtigung dieses Sachverhaltes direkt wieder auflösen können.
-Als Faustformel kann man sagen: "Kauf bricht Miete nicht", was für Sie bedeutet dass der neue Käufer Ihr Mietverhältnis vorerst übernimmt. Eventuell hat der neue Eigentümer kein eigenes Interesse und Sie können als Mieter wohnen bleiben.
-Sofern Sie die Wohnung regulär kündigen, sollte dies unbedingt in Schriftform erfolgen, am Besten als Einschreiben und von allen Beteiligten unterschrieben!
Viele Grüße
Ich habe mal eine Frage, wenn ich meine Ausbildung abbreche, weil sie mir nicht gefällt darf ich dann meinen Mietvertrag fristlos kündigen?🤔
Hallo, für eine fristlose Kündigung muss ein anerkannter Kündigungsgrund vorliegen. Eine private Veränderung dieser Art fällt nicht unter dieses Kündigungsrecht.
Viele Grüße
Hallo,
Ich hatte eine Wohnung angemietet am 24.01.2019, habe aber zum 30.01.2019 wieder gekündigt. Muss ich miete zahlen?
Hallo ich hätte gerne eine Frage
Ich wohne in einer Wg und möchte ,dass der Vermieter mir kündigen ich hatte darüber mit dem Vermieter gesprochen, dass er mir kündigen, weil ich das möchte aber er will nicht ich hatte auch ein Brief geschrieben aber er wollte nicht unterschreiben
Bitte sagen Sie mir was ich machen muss
Vielen Dank
Mit freundlichen Grüßen
Aladin
Wie ist das eigentich, wenn ich mit meinem WG-Partner einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben habe und er mit die Kündigung/den Austritt aus dem Vertrag verweigert weil er die WG aufrecht erhalten möchte.
Ich habe gelesen, dass ein solcher Mietvertrag eine GbR darstellt und dass ich den Austritt irgendwie erklagen kann. Kann so ein Urteilsspruch auch rückwirkend wirksam sein?