Ich wünsche Ihnen und Ihren Klienten mit Eigenbedarf viele Mieter von belegten Wohnungen in bester Lage, die den Weg mit Klage usw bis zum Schluss gehen.
Bitte Helfen sie mir ich habe 3 kinder wurde gekundigt fristlos von swsg wohnunggemeinschft aber ich zahle sofrt ruckstand kann man es dan zuruck nehmen
Hallo, mein Vermieter hat mich Fristgerecht gekündigt da er selbst die Wohnung einziehen möchte. Kann ich jetzt auch früher umziehen ohne den Frist einzuhalten?
Guten Tag zusammen, wie verhält sich wenn in der Kündigung das Kündigungsdatum nicht korrekt ist? Also wie bei mir jetzt Gekündigt wird zum 30.06.2024, aber in der Kündigung steht zum 31.06.2024, diesen Tag gibt es aber nicht. Damit müsste die Kündigung doch unwirksam sein oder ? Wäre toll wenn mir da jemand weiter helfen könnte. Danke für dieses Informative Video. Grüße
12:45 Der Mieter in Deutschland kann niemals sicher sein, da der Vermieter einfach Eigenbedarfskündigungen mit "plausiblen" Gründen schicken kann. Wenn der Mieter jedes Mal ohne Gegenwehr umzieht, trotz offensichtlich zweifelhafter Begründung für Eigenbedarf, wie kann sich der Mieter jemals wirklich eingelebt fühlen? Der Mieterschutz und die Gesetze zum Eigenbedarf sind eine absolute Schande für den Mieter.
Wer „ohne Gegenwehr umzieht“ ist selbst schuld! Wozu gibt es Anwälte? Das Mietrecht in D ist eines der besten der Welt, aber die meisten Mieter kuschen vor den Vermietenden und zahlen allles, nur um „bleiben zu dürfen“. Ein Mieter ist aber nicht das gleiche wie ein Gast und hat sehr viele Rechte! Der Mieterschutz ist sehr gut in D. Wer das noch nicht gerafft hat oderes leugnet oder sich darüber echauffiert, ist ganz klar selbst Teil des Problems!
Was das ganze angeht? Hier nimmt man als Vermieter bei dem ein Mietinteressent ist? Komischerweise wollen wir immer gerne die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters und eine Schufa Auskunft. Braucht nicht mal mit Score sein - die Merkmale reichen aus. Glaubt bloss nicht wenn da was böses drinsteht. Und seid da ein bisschen Vorsichtig. Selbst ein 90 Tage Zahlungsverzug bei einem Kredit? Kann man aus der Schufa herauslesen. Müssen nicht einmal brüller wie Haftbefehl oder Eidesstattliche Versicherung sein.Darum will der Vermieter die Schufa sehen. Einige grössere Vermieter sind sogar Vertragspartner der Schufa. Sobald ihr etwas unterschreiben müsst wenn ihr euch für eine Wohnung interessiert? Kann es gut sein dass der Vermieter direkt abruft. Den Vermieter ärgern ist meist keine gute Idee - insbesondere da diese sich dann doch gewiss untereinander kennen. Aber auch den Kontakt herstellen können. Gerade hier bestätigt sich ein Experiment das vor Jahrzehnten durchgeführt wurde. Es benötigt im Schnitt nur 6 SKontakte um jeden in Deutschland zu erreichen.
Du sagst "Wer keine Miete bezahlt fliegt raus". Mal davon abgesehen, dass du das nicht zu entscheiden hast, sondern ein Gericht, aber wohin fliegt der Vermieter der nichts von Pflichten macht? Wo fliegt der hin? Die 7 Liker hier, wissen die vielleicht was?
Eine Frage an dich und an die 7 "Persönchen" die hier auf "gefällt mir-Daumen hoch" geklickt haben: Wo fliegt denn der Vermieter rein oder raus, wenn er seine Pflichten nicht erfüllt und seine Seite des Vertrages NICHT erfüllt?
@@Aktionaer Oder die Miete kürzen! Und darauf gibts auch rechtlichen Anspruch! Hat nichts mit passen oder nicht passen zu tun, aber als Vermieter hast du auch Pflichten und kommst denen nicht nach gibts keine Miete. Und das völlig zu Recht!
Mein vermiter wohnt in Nagel neuen Haus..der andere in großen Haus alleins ..oben u unten hat er vermuten mit Kindern! Wenn ich in die Tschechei ziehe ..muss er mir Zeit geben ! Ich kenne niemand hier ...meine kinder brauchen keine mutter ! Oder Oma...sollen sich in leinach beschweren bei vermitern ...ich wohne zahle für alle ...seit 2007 soll in 2 wochen ausziehen ? Ich habe Hund kleinen und es ist schlecht mit Wohnungen in deutschland ...ich wohne in kleinen alten haus ...jeder fragt wie groß es ist ..weil alle suchen Wohnungen mit 5 kinder oder große Familien Mitgliedern...die haben keine kinder ...seine neue Frau aus Russland hat auch keine kinder ...denke das es von Miter kommt ..weil er denkt er kann mehr Mieten verlangen ! Der Mietvertrag ist misst ...da ich selber heizöl bestellen muss er hat schlüssel 🔑 vom Keller! Am beste was mieten wo nicht tausende mitgeteilig sind..an ein häusler wo ich alleine wohne ..benutzt vermuter Keller Werkstatt..der freme nachnar wieder die garage ..wo er mir 10 jahre versprochen hatte die Garage mir zu übergeb wg holz ..weil ich kein keller besitze ..garage oder dach kein keller ist ..dach nicht issoliert ist ..aber angeblich wollen fremde dieser häusler restauriren ...keine Ahnubg mit wem die alle zutuhn haben .....
Sehr gut erklärt. Was passiert denn, wenn der Mieter den Vermieter (mich) beschimpft und „Arschloch“ nennt (weitere Beleidigungen möchte ich nicht nennen) -> in meinem Fall vor ein paar Ragen und bereits nach 2 Monaten passiert…..?! Gruß
Sehr gut aufgeklärt. Vielen herzlichen Dank
Ich wünsche Ihnen und Ihren Klienten mit Eigenbedarf viele Mieter von belegten Wohnungen in bester Lage, die den Weg mit Klage usw bis zum Schluss gehen.
dann kaufe Dir doch selbst eine wohnung und vermiete diese. dann lernst Du menschliche abgründe kennen. viel vergnügen !!!
@@Corny_SATIREEs zwingt sie niemand zu vermieten .
@@irisfuchs1612 Ist das so? Wenn ich meine Wohnungen nicht vermiete, kommt ganz schnell ein Zwangsgeld ins Haus geflattert.
Dankeschön Für das sehr gute aufgeklärte Video , wie verhält es sich bei Schimmel und undichte Fenster , kann man die Miete unter Vorbehalt zahlen.
Bitte Helfen sie mir ich habe 3 kinder wurde gekundigt fristlos von swsg wohnunggemeinschft aber ich zahle sofrt ruckstand kann man es dan zuruck nehmen
Wegen mietruckrand ist das passiert
@@KarasuAyazund sind sie schon rausgeworfen worden weil sie nicht zahlen konnten 😮
Immer zum Anwalt gehen Leute!
Wenn man sich nichts vorzuwerfen hat, wieviel gewicht hat eine bitte, unterschrieben von 8 anderen hausbewohnern, dass herr x ausziehen soll?
Hallo, mein Vermieter hat mich Fristgerecht gekündigt da er selbst die Wohnung einziehen möchte.
Kann ich jetzt auch früher umziehen ohne den Frist einzuhalten?
Frag ihn mal generell gilt für dich auch die Frist aus dem Mietvertrag
Guten Tag zusammen,
wie verhält sich wenn in der Kündigung das Kündigungsdatum nicht korrekt ist? Also wie bei mir jetzt
Gekündigt wird zum 30.06.2024, aber in der Kündigung steht zum 31.06.2024, diesen Tag gibt es aber nicht. Damit müsste die Kündigung doch unwirksam sein oder ?
Wäre toll wenn mir da jemand weiter helfen könnte.
Danke für dieses Informative Video.
Grüße
12:45 Der Mieter in Deutschland kann niemals sicher sein, da der Vermieter einfach Eigenbedarfskündigungen mit "plausiblen" Gründen schicken kann. Wenn der Mieter jedes Mal ohne Gegenwehr umzieht, trotz offensichtlich zweifelhafter Begründung für Eigenbedarf, wie kann sich der Mieter jemals wirklich eingelebt fühlen? Der Mieterschutz und die Gesetze zum Eigenbedarf sind eine absolute Schande für den Mieter.
Sicher sein? Miete ist qua definitionem eine Überlassung auf Zeit. Dass diese Zeit irgendwann vorbei ist, wissen beide Seiten vorher.
@@bitcoin4lifeEben nicht! Miete ist unbefristet, es sei denn ein Zeitmietvertrag liegt vor. Lesen Sie alles mal im BGB nach. 😉
Wer „ohne Gegenwehr umzieht“ ist selbst schuld! Wozu gibt es Anwälte? Das Mietrecht in D ist eines der besten der Welt, aber die meisten Mieter kuschen vor den Vermietenden und zahlen allles, nur um „bleiben zu dürfen“. Ein Mieter ist aber nicht das gleiche wie ein Gast und hat sehr viele Rechte!
Der Mieterschutz ist sehr gut in D. Wer das noch nicht gerafft hat oderes leugnet oder sich darüber echauffiert, ist ganz klar selbst Teil des Problems!
@@bitcoin4lifeGenau so ist es. Werde nie verstehen, warum manche Leute denken, dass fremdes Eigentum der eigene Alterswohnsitz sein soll.
Miete bei einer Genossenschaft da bist du Safe von Eigenbedarf
Was das ganze angeht? Hier nimmt man als Vermieter bei dem ein Mietinteressent ist? Komischerweise wollen wir immer gerne die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters und eine Schufa Auskunft. Braucht nicht mal mit Score sein - die Merkmale reichen aus.
Glaubt bloss nicht wenn da was böses drinsteht. Und seid da ein bisschen Vorsichtig. Selbst ein 90 Tage Zahlungsverzug bei einem Kredit? Kann man aus der Schufa herauslesen.
Müssen nicht einmal brüller wie Haftbefehl oder Eidesstattliche Versicherung sein.Darum will der Vermieter die Schufa sehen.
Einige grössere Vermieter sind sogar Vertragspartner der Schufa.
Sobald ihr etwas unterschreiben müsst wenn ihr euch für eine Wohnung interessiert? Kann es gut sein dass der Vermieter direkt abruft.
Den Vermieter ärgern ist meist keine gute Idee - insbesondere da diese sich dann doch gewiss untereinander kennen.
Aber auch den Kontakt herstellen können.
Gerade hier bestätigt sich ein Experiment das vor Jahrzehnten durchgeführt wurde.
Es benötigt im Schnitt nur 6 SKontakte um jeden in Deutschland zu erreichen.
wenn man Räumungsklage Widerspruchsfrist verpasst hat aber Miete nachgezahlt wurde
Mich würde das freuen ,meine Wohnung ist das letzte ,und ich muss darin bleiben .
Wer keine Miete zahlt, fliegt raus.
Wage ich zu bezweifeln ,bei einem vier Jahres Vertrag ,
Du sagst "Wer keine Miete bezahlt fliegt raus".
Mal davon abgesehen, dass du das nicht zu entscheiden hast, sondern ein Gericht, aber wohin fliegt der Vermieter der nichts von Pflichten macht?
Wo fliegt der hin?
Die 7 Liker hier, wissen die vielleicht was?
Eine Frage an dich und an die 7 "Persönchen" die hier auf "gefällt mir-Daumen hoch" geklickt haben:
Wo fliegt denn der Vermieter rein oder raus, wenn er seine Pflichten nicht erfüllt und seine Seite des Vertrages NICHT erfüllt?
@MoKey-m1e Wenn mir der Vermieter nicht passt, kann ich als Mieter jederzeit kündigen.
@@Aktionaer Oder die Miete kürzen! Und darauf gibts auch rechtlichen Anspruch!
Hat nichts mit passen oder nicht passen zu tun, aber als Vermieter hast du auch Pflichten und kommst denen nicht nach gibts keine Miete.
Und das völlig zu Recht!
Mein vermiter wohnt in Nagel neuen Haus..der andere in großen Haus alleins ..oben u unten hat er vermuten mit Kindern! Wenn ich in die Tschechei ziehe ..muss er mir Zeit geben ! Ich kenne niemand hier ...meine kinder brauchen keine mutter ! Oder Oma...sollen sich in leinach beschweren bei vermitern ...ich wohne zahle für alle ...seit 2007 soll in 2 wochen ausziehen ? Ich habe Hund kleinen und es ist schlecht mit Wohnungen in deutschland ...ich wohne in kleinen alten haus ...jeder fragt wie groß es ist ..weil alle suchen Wohnungen mit 5 kinder oder große Familien Mitgliedern...die haben keine kinder ...seine neue Frau aus Russland hat auch keine kinder ...denke das es von Miter kommt ..weil er denkt er kann mehr Mieten verlangen ! Der Mietvertrag ist misst ...da ich selber heizöl bestellen muss er hat schlüssel 🔑 vom Keller! Am beste was mieten wo nicht tausende mitgeteilig sind..an ein häusler wo ich alleine wohne ..benutzt vermuter Keller Werkstatt..der freme nachnar wieder die garage ..wo er mir 10 jahre versprochen hatte die Garage mir zu übergeb wg holz ..weil ich kein keller besitze ..garage oder dach kein keller ist ..dach nicht issoliert ist ..aber angeblich wollen fremde dieser häusler restauriren ...keine Ahnubg mit wem die alle zutuhn haben .....
Sehr gut erklärt. Was passiert denn, wenn der Mieter den Vermieter (mich) beschimpft und „Arschloch“ nennt (weitere Beleidigungen möchte ich nicht nennen) -> in meinem Fall vor ein paar Ragen und bereits nach 2 Monaten passiert…..?! Gruß
Würde mich im umgekehrten Fall auch Interessieren.
Da gibt es doch nur eine Antwort, die richtig sein kann: Ausziehen.