항상 제 영상을 봐주셔서 감사합니다 멤버십 가입 / @kimddalky 네이버 까페 "1억귀촌" cafe.naver.com... 사건번호 : 2022타경 2127 주소 : 충남 예산군 덕산면 옥계리 141-51 최저가 : 189,914,000원(34%) 입찰일 : 6/20
지붕 처마가 짧고 평지붕 옥상도 있어서 외부 벽면과 평지붕 옥상에서 누수로 건물내에 곰팡이도 생기고 도배를 새로 해도 금방 곰팡이가 생기니 임대도 잘 들어오지 않으니 그냥 파는듯. 저 건물은 평지붕 옥상까지 징크나 기와로 처마를 길게 새로 개조해야함. 하지만 건축이 끝난 후에 지붕을 늘리려면 허가를 받아야 하는데 그게 힘듬
생각 잘하셨어요. 저는 귀촌4년차인데 27평/80평입니다. 잔디 5평쯤 있고 집앞 내땅은 아니지만 30평 텃밭 있고 차 3대 댈만큼의 여유공간 있어서 대만족입니다. 마을의 제일 남쪽 끝단이어서 시야도 툭 트였고요. 큰집은 처음엔 좋을지 몰라도 시간이 갈수록 사람이 집의 머슴이 됩니다. 냉난방비도 무시할 수 없고요.
@@gdk5039 이 분은 다음 생에서도 못구하실듯. 정신차려요! 주택하고 부동산만 가지고 후려치려는 더부러썩은당에 선동되서 정신 못차리지들 말고. 왜 인플레이션이 오는지? 지금의 현금 가치는 과연 어디로 가는지? 현금은 순간순간에 유동성 확보차원에서는 중요할지 몰라도 재산을 지키는 재테크에서 500년 우하향인 돈을 들고만 있으면 된다고 생각하나요? 전세계는 화폐 무한증자로 돈가치가 폭락해서 인플레이션이 도래하는 법인데? 이런거는 관심 없고 그저 집아 싸져라~~~ 이러면 옵니까? 30년전 새우깡 가격하고 집 가격 비교해보세요! 새우깡은 공장서 만들어 내는 제품이고 집은 한정자산인데.. 집만 비싸다? ㅋㅋㅋㅋ 어느지역이냐가 그 것을 결정하는 겁니다.
딸기횽 부동산 채널을 좋아하는 이유~ 느닷없이, 뜬금없이 팬터지 만렙, 세칭 시골 전원즈택을 보게 되는 즐거움~~~ 대체 시골에 왜 저런 에너지하마, 관리하마 주택을 빚 내서 짓는지… 전원주택에서 캠핑카는 왜? 집 뒤 곰팡이 보니, 얼마나 사람이 안 살았는지? 딱 보임.
시골에 있는 집을 허물고 리모델링 하면서 여러말이 많았지만 대지 면적 140평중 28평 단층 집 신축하고 차 4대 주차 가능하며 캠프파이어 및 잔디를 깔아 텐트치고 잘수있게끔 만들고 농기계창고 컨테이너 1개와 우리 누렁이(진돗개) 맘껏 뛰놀수있는 정원 그리고 집앞에 담벼락과 팬슬설치 해놓고 아버님이 1년에 5개월 지낼수있게끔 완벽히(?) 꾸며놨죠 집 앞은 논이고 뒤는 선산이라 조상님께서 봐주시고(?) 계시고 ㅎㅎ;; 아무튼 이렇게 다하니까 2천4백 들었고요. 대지 시세는 그냥 알아보니까 140평 기준 1억3천이네요. ^^;; 충남 부여 기준이에요. 아버님 말씀으로는 과거에는 엄두도 못낼 시셋값이었는데 지금은 뭐 ㅎㅎ;;
22년 5월 농지법 개정안이 강화되어 농촌과 도시 근교의 농지의 대대적인 조사와 강제 이행금 및 강제 판매를 진행하고 있습니다. 농지와 관련된 전원주택, 농막,..등의 농촌 부동산은 현재 똥값이 되는원인 같아 보입니다. 작년 6월에 공무원에게 천안시 근처 농지를 공시금액으로 국가가 사겠다는 전화가 와서 무슨 개소리를? 하고 무시했는데.... 이유가 있더군요. 다행이 12년째 농지은행에 위탁중이라 강제 이행금같은 벌금은 없지만... 농지은행 후배에게 물어보니... 임대로 농사를 짖겠다는 농민들이 줄어들어 빨리 처분하라는 권유를 받았습니다. 재 작년에 안판게 너무 후회 되네요. 농지와 전원주택은 죽은땅으로 보입니다.
일반화에 오류에 빠지시면 문제가 있죠. 인구절벽이니 뭐니 해도 결론은 대도시 집중화로 지방은 전멸이고 모이는 곳은 더욱더 모이니 입지에 따른 집 값은 달라지는겁니다. 지방은 학교가 없어지지만 집중화 되는 도시권은 학교를 늘리고 있어요. 툴립하고 한정자산을 비교하는건 오버죠. 집이 10분의 1토막 이런소리는 좀 현실감이 없네요! 지금 전세계 화폐 유동량과 증가가 얼마나 가파른지 아세요? 리먼->코로나-> 양적완화로 인한 인플레이션이 당연한 상황이고요. 집만 똑 잡아서 싸져라? 돈의 가치가 개똥인데요? 경제 개념을 이해해야 되는데;; 이제 고령화되면 4억이든 40억이든 애물단지>>>>>> 요즘 노인분들도 주택에서 관라하면서 못살아요! 아파트는 이미 못바꿈. 중요한 것은 입지입니다.. 어느지역 아파트냐! 이게 결론이죠.. 화폐는 500년 우하향입니다!!
@@donghokim73 아 이양반도 참답답하네 그러니깐 평생 개돼지 소리 듣는겁니다 외 모두 당신같이 생각하면 진짜 오류에 빠지는거에요 어차피 한세상 살다가는겁니다 도시가 외좋으세요 서울에있는 신축아파트 지방에지은 신축아파트 품질이 다른가요 ㅋㅋㅋ 어차피 대중교통시대가 아닙니다 오히려 지방에 교통이 덜막히고 쿠팡으로 주문하면 무엇이든 다 받아볼수있어요 적당이하세요 대도시에살거냐 지방에소도시에살거냐 각자 자산규모에맞게 선택에 문제일뿐입니다
비싸게 지었다고 해도 사실상 내외 모두 보수해야 해서 땅값만 받아야 할 듯.. ㅜㅜ 시간 지나면 제값도 못 받을텐데 지방에 누가 집짓겠나 싶네요.ㅎ 딸기님 너무 설명 잘하시네요. 구독과 좋아요 했어요~
모조리 뜯어내고 수리..배보다 배꼽이 더 큼. 손절
임장하시느라 수고하셨습니다!
영상 제공 감사합니다!
말씀대로 ^ 대박 ^
집이 너무큰 게 흠 ^ 입니다
30평만돼도 좋았을걸 ^아깝다
집 세금도많겠다 ^
인구가 급격히 줄어서...
그곳에 가서 살 사람이 앞으로는 더욱 더 없다는 점~!!
전국 땅값이 미친값이고.국민 소멸로.역으로 앞으로 진짜 미친값으로 떨어질것.ㅡ
지붕 처마가 짧고 평지붕 옥상도 있어서 외부 벽면과 평지붕 옥상에서 누수로 건물내에 곰팡이도 생기고 도배를 새로 해도 금방 곰팡이가 생기니 임대도 잘 들어오지 않으니 그냥 파는듯. 저 건물은 평지붕 옥상까지 징크나 기와로 처마를 길게 새로 개조해야함. 하지만 건축이 끝난 후에 지붕을 늘리려면 허가를 받아야 하는데 그게 힘듬
전원주택으로 이사하는게 꿈인데 요즘 생각이 바뀜니다 가더라도 작은집으로 가렵니다
왜? 작은집으로 가요?
@@이재상-u5d 청소, 냉난방비 및 관리 빡세다네요..
@@이재상-u5d 식구도 없구요 집이 넓으면 관리만하다 죽을듯 해서요
생각 잘하셨어요. 저는 귀촌4년차인데 27평/80평입니다. 잔디 5평쯤 있고 집앞 내땅은 아니지만 30평 텃밭 있고 차 3대 댈만큼의 여유공간 있어서 대만족입니다. 마을의 제일 남쪽 끝단이어서 시야도 툭 트였고요. 큰집은 처음엔 좋을지 몰라도 시간이 갈수록 사람이 집의 머슴이 됩니다. 냉난방비도 무시할 수 없고요.
@@Phantom-o5l
참 잘하신거여요
시골가는사람이 거의 중반이후일텐데 쉬러갔다가 골병들 일 생길수 있어요.저는 제땅에 카라반 한대
(중고) 갇다놓을까 생각중인데 상하수도 공사 해야 해서 .돈이 적어도 3천만원 은 들지 않겟나 싶네요.
충남 예산이 땅값 평당 40?
개비싸네
버려진 집같아요
에구 안타깝네요....1억에도 안 살듯해요,😢
정보 감사해요.❤
우와 딸기님 언제 30만 구독자 대단하심
적정가격으로 떨어질려면 조금더떨어저야한다
감사합니다
유튜브 시청자들이 좋아하는 전원주택 중에 최근에 낙찰된 물건이 몇 회 유찰돼서 얼마에 낙찰됐는지 보여주는 컨텐츠도 좋을 것 같네요.
니가하세요ㅋ
@@user-cr7km5bu6g 왜 사냐?
유찰된 이유가 있을텐데..일반인들이
받기 복잡한지
문제가 있는건지.
@@user-cr7km5bu6g 왜이렇게 꼬였어
저런 큰집에 살았든분들도 지금은 아마도 핵가족이 됐을것. 폭발하는 일인가족의 추세에맞는 ×투브가됐으면
저기 들어가 살려면 겨울에 얼어죽고 여름에 쪄죽을 각오하고 들어갸죠. 난방비 전기료 장난 아닌데요...ㅋㅋㅋ 한달 먹고 살려면 최소 3ㅡ400은 기본.
영상 정말 잘보고 갑니다 👍 😄
수도권에 있는 매물이면 초인기였을텐데 충남 그리고 예산이라는 입지가 문제군요
수도권이면 최소 4억대 시작이지 저 가격이겠음
청담동 70평 이상 주택 2억 언더로 나올때까지 숨 참는다
증조손주 쯤 되면 나올겁니다.
부동산은 무조건 입지죠.
@@gdk5039 이 분은 다음 생에서도 못구하실듯.
정신차려요! 주택하고 부동산만 가지고 후려치려는 더부러썩은당에 선동되서 정신 못차리지들 말고.
왜 인플레이션이 오는지?
지금의 현금 가치는 과연 어디로 가는지?
현금은 순간순간에 유동성 확보차원에서는 중요할지 몰라도 재산을 지키는 재테크에서 500년 우하향인 돈을 들고만 있으면 된다고 생각하나요?
전세계는 화폐 무한증자로 돈가치가 폭락해서 인플레이션이 도래하는 법인데?
이런거는 관심 없고 그저 집아 싸져라~~~ 이러면 옵니까?
30년전 새우깡 가격하고 집 가격 비교해보세요!
새우깡은 공장서 만들어 내는 제품이고 집은 한정자산인데..
집만 비싸다? ㅋㅋㅋㅋ
어느지역이냐가 그 것을 결정하는 겁니다.
저런데 살아도 아무 문제없겠다 싶은 사람 아니면 주변 너무 건물 없고 나중에 사람없는 유령마을 정도의 느낌으로 살수도 있겠네요.
가격이 깡패네요............사고싶다 ㅋ
아 그리고 남연군묘하면 흥선대원군 부친의 묘이자 독일 상인 오페르트가 도굴하려다 실패해서 빡친 흥선대원군이 쇄국정책 펴기 시작한 계기중 하나인 남연군묘 도굴미수 사건의 그 현장이네요 ㅎ
딸기횽 부동산 채널을 좋아하는 이유~
느닷없이, 뜬금없이
팬터지 만렙, 세칭 시골 전원즈택을
보게 되는 즐거움~~~
대체 시골에 왜 저런
에너지하마, 관리하마 주택을
빚 내서 짓는지…
전원주택에서 캠핑카는 왜?
집 뒤 곰팡이 보니,
얼마나 사람이 안 살았는지?
딱 보임.
딸기님, 정말 귀여우십니다. 늘 유익한 정보 주셔서 감사합니다.
건강하세요~
위치부터 고지하 설명하면 좋을텐데 끝까지 봐야 하는게 함정 -..-
유지관리비에 세금에 망한다
전원주택 평당 180만원이 공짜 수준은 아닙니다. 도시고 촌이고 지금 우리나라는 비정상적입니다.
싸긴싼데, 1억9천에 사고나면, 홋 9천될듯......
비싼집 비싼이유있고, 싼집 싼이유있다
저 푸른 초원 위에 그림 같은 집은 짖고 사는 로망을 가진 세대 분들이 이제 돌아가시는 경우가 많아지고 있구나! 를 느끼게 합니다.
잼나게 잘보고있어요 대구 인근에있는 주말 텃밭을 보고싶어요 쪼매한걸로요
정자가 만든다면 좀 더 가쪽으로 만들지 왜 중앙에 만들어 답답해보이게 했을까요
절터자리는
지기가 힘빠진...과거의 명당입니다.
다시 지기돌아오려면...
앞으로도 몇백년 걸리겠네요.
저주변 명당이라고 묘들 만들지 마세요... 다시돌아오려면 오래걸립니다
뭐래 아직도 이런거 믿어?
농촌 주택은 다 빈집됩니다
나이들면 병원 가까운데 살아야된다 20년후엔 시골집 전부 빈집된다
고생하셧습니다고맙습니다
1.5도 비싼거같은데
구독자수 무엇 ? ! 떡상하셨네요 축하드립니다 👍👏
통유리 나빠요. 버드스트라이크존을 보장하라
주위환경이 어수선하고 집들이 따닥따닥붙어잇고ㅠ
바로앞 텃밭은 농약 뿌리는시기엔 건강도 위협ㅡ
완전 날림 ᆢ 손만이가는집이네요ᆢㅎ
시그니쳐인 딸기 모자는 어디로 갔나요? 귀여운데...
딸기님이 설명을 넘 잘해주셔서 채널을 볼때마다 늘 속이 시원합니다
김딸기님 좋은 영상 항상 잘보고 있습니다. 오늘도 화이팅~~ ^^
ㅡㅡㅡ 지금 현재 대한민국은 인구 절벽시대이다
ㅡㅡㅡ 벌써 서울 시내 초등학교도 3군데나 1학년 학생들을 받질 못했다
ㅡㅡㅡ 이제 수년 내 서울 시내권 아파들도 빈 아파들이 많이 나올 것이다
ㅡㅡㅡ 사람들이 살지 않는 먼 시골에서는 살기 힘든 시대가 곧 온다는 것이다
5:51 빠져신 부분을 보니 노콘이 아니라 노콘 타입의 외장재를 붙인 것이 맞는 듯..
노콘 벽면 상태가 한결같이 예뻐서... 어느 시공업체가 했길래 이런 시공실력을 보유했나 깜놀했는데ㅋ 역시나.
저런 재료가 '드라이비트'인가요?
1층 사무소 2층 20평대 목조라 건물이 썩음썩음하니 돈많들듯.
시골에 있는 집을 허물고 리모델링 하면서 여러말이 많았지만
대지 면적 140평중 28평 단층 집 신축하고 차 4대 주차 가능하며
캠프파이어 및 잔디를 깔아 텐트치고 잘수있게끔 만들고 농기계창고 컨테이너 1개와
우리 누렁이(진돗개) 맘껏 뛰놀수있는 정원 그리고 집앞에 담벼락과 팬슬설치
해놓고 아버님이 1년에 5개월 지낼수있게끔 완벽히(?) 꾸며놨죠
집 앞은 논이고 뒤는 선산이라 조상님께서 봐주시고(?) 계시고 ㅎㅎ;;
아무튼 이렇게 다하니까 2천4백 들었고요. 대지 시세는 그냥 알아보니까
140평 기준 1억3천이네요. ^^;;
충남 부여 기준이에요. 아버님 말씀으로는 과거에는 엄두도 못낼 시셋값이었는데
지금은 뭐 ㅎㅎ;;
처싸랑과 추억인 장소에 우연찮게와서 마음이 울적해요...딸기님 영상으로 위로받아봅니다..ㅠ
시골 땅값은 진짜 싸구나 170평이 3.7억인데 지금은 1.2억 ?? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
꼭 필요한 서당이 있네요.^
22년 5월 농지법 개정안이 강화되어 농촌과 도시 근교의 농지의 대대적인 조사와 강제 이행금 및 강제 판매를 진행하고 있습니다.
농지와 관련된 전원주택, 농막,..등의 농촌 부동산은 현재 똥값이 되는원인 같아 보입니다.
작년 6월에 공무원에게 천안시 근처 농지를 공시금액으로 국가가 사겠다는 전화가 와서 무슨 개소리를? 하고 무시했는데.... 이유가 있더군요. 다행이 12년째 농지은행에 위탁중이라 강제 이행금같은 벌금은 없지만... 농지은행 후배에게 물어보니... 임대로 농사를 짖겠다는 농민들이 줄어들어 빨리 처분하라는 권유를 받았습니다. 재 작년에 안판게 너무 후회 되네요. 농지와 전원주택은 죽은땅으로 보입니다.
저 넓은 땅에 마당이 없다는게 ㅎㅎㅎ
정자를 없애고 마당으로....?
딸기님..
감사히 잘 봤네요.
11:42 결제를 못할 정도로 힘든 딸기씨. 일단 50만 가봅시다
건물이 내부는 모르겠지만 일단 형태나 외장이 너무 난잡하다.
지성이형 올만입니당 ^^
유럽에서 귀족이나 왕족만이 향유하던 듀울립이 누구나 가지게되자 가격이 1/1000로 폭락햇죠
대한민국 아파트의 현실입니다 이제 고령화되면 4억이든 40억이든 애물단지가 될겁니다
관리가안되고 사람이 살지않으면 그저 1억에 사달라고해도 사는사람은 없을겁니다
일반화에 오류에 빠지시면 문제가 있죠.
인구절벽이니 뭐니 해도 결론은 대도시 집중화로 지방은 전멸이고
모이는 곳은 더욱더 모이니 입지에 따른 집 값은 달라지는겁니다.
지방은 학교가 없어지지만 집중화 되는 도시권은 학교를 늘리고 있어요.
툴립하고 한정자산을 비교하는건 오버죠.
집이 10분의 1토막 이런소리는 좀 현실감이 없네요!
지금 전세계 화폐 유동량과 증가가 얼마나 가파른지 아세요?
리먼->코로나-> 양적완화로 인한 인플레이션이 당연한 상황이고요.
집만 똑 잡아서 싸져라? 돈의 가치가 개똥인데요?
경제 개념을 이해해야 되는데;;
이제 고령화되면 4억이든 40억이든 애물단지>>>>>> 요즘 노인분들도 주택에서 관라하면서 못살아요!
아파트는 이미 못바꿈.
중요한 것은 입지입니다..
어느지역 아파트냐! 이게 결론이죠..
화폐는 500년 우하향입니다!!
@@donghokim73 아 이양반도 참답답하네 그러니깐 평생 개돼지 소리 듣는겁니다 외 모두 당신같이 생각하면 진짜 오류에 빠지는거에요
어차피 한세상 살다가는겁니다 도시가 외좋으세요 서울에있는 신축아파트 지방에지은 신축아파트 품질이 다른가요 ㅋㅋㅋ
어차피 대중교통시대가 아닙니다 오히려 지방에 교통이 덜막히고 쿠팡으로 주문하면 무엇이든 다 받아볼수있어요
적당이하세요 대도시에살거냐 지방에소도시에살거냐 각자 자산규모에맞게 선택에 문제일뿐입니다
4:44 순식간에 지나간 도꾸 보신분?
멋지군
노출 콘크리트 보드네요~
좀 답답해보이네요.
사무실 부분은 공방으로 하고, 낚시 좋아하는 분이 가서 사시면 되겠네요. 개나 고양이 키우는 분들은 집안에서 키우기도 넓고 산책길도 많군요. 수리비가 문제 같아요.
저정도 집짓는데 5.5억 드는구나
ㅋㅋㅋㅋㅋ 멋지다~
경매 강화도 및 경기도 좋은 매물즘 부탁드려요~~
스스로 찾아보셈....여기 올라오면 경쟁률 개쩌는거 모르나? 돈 벌 생각 없이 그냥 감상만 할거라면 뭐 그럴 수 있다 생각 함. 위 물건 5억으로 입찰 하시던가.
살고 싶다~사고 싶다~
우왕 식물을 좋아하셔서 딸기님이신가봐여
건물을 왜 저렇게 지었지..?
아~ 뭐지?
뿌사쟈 있네...ㅋㅋㅋ
공유자우선매수로 뜨네요 ㅜㅜ
영상 아주 고맙게 재밌게 보고있습니다
뿌사놓고 빠사지고 똥통^^ 개명당에 연산군의 아빠 😂
근린이면 식당 가능한 2종인지 궁금합니다~
연산군 아빠요?연산군 아빠는 성종이예요
@@티롤리
연산군 아빠는 성종 맞네요
제가 잘못들었나봐요
덕분에 잠깐 성종과 연산군에 대해 다시 공부를 했네요
고맙습니다 ^^
그럴수도 있지요. 명당 영화에서 나오는 무덤은 고종의 아버지(흥선군)의 아버지 남연군의 묘네요.
사람이 주거 생활공간에 웬 사무실! 상가건물이라면 이해하겠는데 주거용 주택에 웬 사무실! 납득이 안가는 짓들을 하는 상식이하의 사람들이 아직도 설쳐대고 살고있는 대한민국의 엿같은 현실이 반갑지가 않네요.
곧 5천만원 되겠네요 ~
아아앙❤ 노콘...❤
가버렷!!
토끼 발맞추는 산골, 공기좋고,물좋고, 사람없어 조용하고....
한밤중에 저수지 산책....??? 수영잘하면 OK!
그래도 전원주택은 돈주고는 안사
5.5억? ..... 이 자체가 헛거 .....
어쩐지 지방이였네
도대체 전원주택가지고 자꾸 투자가치 이야기 하는 사람들은 머하는 사람일까?
노콘아니다. 노콘타일이다.
헉, 오늘은 왜? 달기가 없어요? 달기가 그리워요~`
떡폭락을 줄여서 떡락이라고 합니다.
판매가는 아니잔어 왜그래
노콘 판넬 실리콘 통가스
여기 저기 유튜브 경쟁접으로 방송 경매가격만 올라갑니다
권리분석후 가격인가요? 미끼는 노노ᆢ
외벽이 노출 콘크리트가 아닌 것 같네요. 동영상 중간 5:55 싯점의 데크 위의 쓰러진 판넬 같은 걸 보면 그 판넬에 노콘 같은 것이 보이네요.
저거 프로그램이 뭐에요?
자동차랑 부동산 영상은 도라이들 정말 많은듯
개꿀꽈
뿌사자 있습니다 ㅋㅋ
워메~~~당진쯤이면 좋은 매물이었을건데 예산은 좀 아쉽네요.
당진이랑 그리멀지 않아유 ᆢ
빌라*1
노모 : 노 모자이크
1억6천이 적절하겠다
지역이 어디요?
부동산 사무실을 차렸다면 받아주겠는데 그 외 사무실은 절대 받아줄수가 없습니다.
쫄보 왕
사무소가 뭐지요?
예산 살기 좋아유
노콘 아니구만
어느분 말씀처럼 샌드위치 판넬이군요
몰라서 그러는데, 저 땅의 일부분이나 사무실 부분을 따로, 낚시용품점 등 상업용 시설 들어올 수 있게 만들 수 있습니까?