항상 제 영상을 봐주셔서 감사합니다 멤버십 가입 / @kimddalky 네이버 까페 "1억귀촌" cafe.naver.com... 사건번호 : 2022타경 19880 주소 : 충남 예산군 대흥면 탄방리 64-2 최저가 : 27,965,000원(100%) 입찰일 : 5/23
ㅋㅋㅋ 건축법 개무시하고 거기에 남의 땅 그것도 멀쩡한 길에다 집 짓는 무대뽀 집주인이 지료를 낼 거 같지도 않고.. 법정지상권이 없다 해도 집주인이 거 달랑 3천만원 짜리 땅 위에잇는 3층짜리 집을 철거 할테면 해보시던가..이런 식으로 나오면 다이어트가 저절로 되겟네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
11:46 최초 건축주가 진짜 빠꼼이였다는걸 한번에 알수 있는 물건 ㅋㅋㅋㅋ 아마 최초건축주는 구 도로 왼쪽 집에 살던사람, 그리고 현재 물건이 밭.. 새로 집을 지으려고 보니 가존 토지는 좁으니, 눈앞에 보이는 밭이랑.합챠서 집을 짓고 싶었겠지 ㅋㅋㅋ 그런대 길이 있네? 이쯤에서 자기땅 좀 내줘서 우회로 내주고 도로도 꿀꺽. 동내사람들끼리 좋은게 좋은거라고 그냥 넘어감. 당연히 준공검사따위 나올리 없으니 미등기 ㅋㅋㅋㅋ 그와중에 돈빌릴때는 한필지만 ㅋㅋㅋㅋ 겅매넘어가도 암 도 안건드리고 못건드리는 무적의땅됨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 갈때까지 유찰시켜서 본인이 다시 사들이겠지 ㅋㅋㅋㅋ
약세권~~ㅋㅋㅋ 약 맞으며 삼겹살 ㅋㅋㅋ
뭐 저런 총체적 난국이...
형님 분석은 띠리띠리띠리 로 해주십쇼... 띠리리리리 는 영구 아닙니까? ㅋㅋ
돈 더벌어서 그냥 부동산통해 사야한다는걸 느끼네요
볼수록 머리아프다 ᆢ
논한가운데🤣🤣🤣🤣🤣🤣
약세권 농약ㅋ 건축 미등기는 벌금 매년마다 ㅋ 골치아픈 건물
건물이 국유지 위에 앉자 있네요. 나라에서 집 부수라고 하겠어요. 등기 없으면 알아서 부술때가지 기달려야 하겠어요?
듣고 있음 머리아프고 사지도 않을건데 왜 맨날 보냐고 ㅜㅜ
나 변태인가봐요 😭
이런건 경매를 막아야 하는 물건 아닌가;; 하나만 걸려라 하고 경매하는건가 ㅡ.,ㅡ;;
감사합니다
감사합니디ㅡ
법위에지역유지
arr
악~악!
논 가운데 집을 짓다니 이해가 진짜 안되는군요.
좋은땅이면 나오지 않을듯 .
저긴 집을 지으면 안되는곳 아닌가;;
햐… 이건… 어떻게 해결이 전혀 안보이는 물건이네요.
시골 사람들중에 저렇게 막무가네인 사람들 있죠. 절레절레
왠만한 미친사람 아니면 도로는 안막는데... 건물로 도로를 막다니... 지역유지인가?
건물 제외 토지만 ㅋ
저런 장소에 딥을 짓더니 용기가 대단 합니다
멀쩡하게 인수할수있다 해도
벌레랑 농약콤보때문에라도 입찰하면 안될물건
생각만해도 머리 아픈 땅
깜끔하게 정보 굿
제정신으로 저렇게 집지은건거 ㅋㅋ
이정도면 거의 함정 파놓고 걸리면 X되봐라 수준아님? ㅋㅋㅋㅋㅋ
저건 강제철거하고 경매시작해야하지 않나 싶네요. 경매낙찰가에서 철거비 빼주고요. 가관이네요
원주 단구동에도 천주교회가 건너편 건물 매입하더니 통과도로 막아버렸는데...
무서운 집이네 농지 한복판에 있다니
거기다 닭똥냄새 장난아닐듯 미등기인 이유가 있군
약세권.습세권
농업진흥 맞아요. 농가주택으로 지은 걸로 보이고 공짜로 줘도 받으면 안됨
공짜인데 왜 안받아요?
@@어른왕자-i4i 허물거나, 안그러면 매년 1천만원씩 과태료 내야대요. 영상에 나옴 재시청 ㄱ.
논 중앙에 주택으로 허가가 나오나요?
나쁘지않다× 좋다.나쁘다
주변에 논으로 둘러 쌓인거 부터가 ㅎㄷㄷ 하네 ㅋㅋㅋ
이런걸 약세권이라고 하죠~
@@prince3109 모기권이에요 ,,
내가 논 옆에서 살아봐서 아는데 저기 봄부터 가을까지 모기 볼거임 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 4계절 내내 벌레들과 동거동락한다고 보면됩니다
그냥 저 집도 논의 일부라고 보면되겠습니다
살면서 볼 수 있는 모든 벌레를 단 한 달안에 보실 수 있을겁니다ㅎ
시골에 논에 둘러 쌓인곳은 흔함.
다만 논이 만 그데로 너무 가까운게 문제네..
논은 뻘이라서 힘받기 안좋은데..
❤❤
지역 유지급의 로컬이 아니라면 관심을 꺼야 하는 악성 매물이네요 :)
창문열고 1미터안되서 논인거보고 절래절래...
모기가 엄청나겠네요. 개굴 소리도 엄청나겠어요 ^^
여름에 개구리 소리에 잠못잠
개구리보다 고속도로 차소리에 문도 못열고 삶...
위치도 안좋다.
저렇게 동네 한복판에 포위되어 있는 형세에다가,
길 지나가다 한번씩 들여다 보여지는 집치고 잘 사는 집 못봤다.
샀다가는 동네 주민들이 문제 제기 할듯;
습기 좡난 아니겠다
여보 설거지해 ;; 아 이거 뭐지 짤싹
오늘도 공부 잘 하고 갑니다~~~~
해맑은 표정이세요😀⚘
건물 기초부분이 물에 잠겨있을듯한데 건물에도 문제가 많을듯함 건물도 제대로못씀
여름에 개구리 소리 끝장나겠다.
우리는 매년 불법건축물 철거하라고 벌금과 함께 경각심을 주던데...얘는 아직 잘 숨어있나보네
시골이니까요 지들 끼리끼리는 아예 신고도안하고 신고해도 조사조차안나옵니다.
돈없으면 지방산다? 아닙니다.
시골들일수록 돈없으면 못살아요
오지에서 살거아니면 진짜 더러운꼴많이 봅니다.
미등기 무허가를 철콘으로 저리 크게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고속도로 소음은 안들리나요
이래서 조폭이 필요한거여…..
건물도 상태가 안좋아 보입니다.
여름 모기 장난 아니겠다.
저런 위치에 건축비가 ㅠㅠ 넘 아깝네요
이쪽도 내 땅, 요쪽도 내 땅~ 고로 가운데 땅도 내 땅!!
한마디로 대한민국 건축법을 씹으셨네요.
그나저나 설계해준 건축사! 너는 어느 별에서 왔냐? 허허 웃고 갑니다.
김딸기 화이팅~
04:37 에반게리온? ㅎ
4~5분 정도 시청한 상태인데 저기는 대지가 아니라 논 같은데 ㅎ
딸기님 요즘 폼 좋으신듯...
이적링크 기대해봅니다.ㅎ
잘보면 기존 자기땅도 좀 내줘서 우회로도 만들어줌ㅋㅋㅋㅋㅋ 10년 20년전에 동내사람들끼리라면 그냥 윈윈ㅋㅋㅋㅋㅋ
으아‘ 이게 므쥐? ㅎㅎ
거주용 주택은 배산임수가 기본인데...논 한가운데.에 지은 집이라....너무 전위적인데..........
공짜로 줘도 안해
역세권은 많이 들어봤는데 약세권은 첨 들음...하하하하하
집 자체만 보면 이쁘고 욕심낼만한 물건이지만 주변사정은??
농약 약세권 ㅋㅋㅋㅋㅋ
골치아프네요
와..이래서경매가 어려운거군요😮
와.. 약세권 죽이는구먼..
와 논 한 가운데에 집이 있을꼬 ㅎ
잘보구 갑니당~~😊
ㅋㅋㅋ 건축법 개무시하고 거기에 남의 땅 그것도 멀쩡한 길에다 집 짓는 무대뽀 집주인이 지료를 낼 거 같지도 않고.. 법정지상권이 없다 해도 집주인이 거 달랑 3천만원 짜리 땅 위에잇는 3층짜리 집을 철거 할테면 해보시던가..이런 식으로 나오면 다이어트가 저절로 되겟네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이렇게 총체적 난국인 것도 참 대단하다...
욕 할뻔 ㅋ
아.이거머지?ㅋㅋㅋㅋ
선넘었네 …
11:46 최초 건축주가 진짜 빠꼼이였다는걸 한번에 알수 있는 물건 ㅋㅋㅋㅋ
아마 최초건축주는 구 도로 왼쪽 집에 살던사람, 그리고 현재 물건이 밭..
새로 집을 지으려고 보니 가존 토지는 좁으니, 눈앞에 보이는 밭이랑.합챠서 집을 짓고 싶었겠지 ㅋㅋㅋ
그런대 길이 있네?
이쯤에서 자기땅 좀 내줘서 우회로 내주고 도로도 꿀꺽.
동내사람들끼리 좋은게 좋은거라고 그냥 넘어감.
당연히 준공검사따위 나올리 없으니 미등기 ㅋㅋㅋㅋ
그와중에 돈빌릴때는 한필지만 ㅋㅋㅋㅋ
겅매넘어가도 암 도 안건드리고 못건드리는 무적의땅됨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
갈때까지 유찰시켜서 본인이 다시 사들이겠지 ㅋㅋㅋㅋ
와우 결과를 보니 설계가 지리는 매물이었군요.
와우
🎉
유해진 형 닮은 듯요
이정도면 종합선물세트
많이 배웁니다. 경매할 건 아니지만
논세권
근데 딸기 모자는 어디로?
시각을 달리보면 충분히 돈이 될수도 있겠네요. 3천에 경매받고 불법건축 소유주에게 철거소송 집어 넣는다고 반 협박식으로 1억정도에 매입하라고 한다면? 절충봐서 2~3천 이익보고 건축주에게 넘길수도 있겠네요.
애완뱀 묶어서 길러야 할듯합비다
모기하고 벌레 유입 많겠네요.
건폐율 용적률도 안맞을것 같네요
시골에 살아봐서 아는데 저렇게 논으로 둘러 쌓여있으면 한 여름 개구리 소리에 진짜 잠 못 잡니다. ㅋㅋㅋ
그리고 항시 물에 잠겨있는 논의 특성 상 모기 유충이나 다른 벌레들이 바글 바글할 것은 안 봐도 뻔하고요.
저기는 대단한 비가 내려도 침수되기 어려운 지역입니다. 전체적으로 고지대에요. 인근의 하천 있잖아요? 거기에 둑이 없습니다. 범람.. 이라는 단어는 둑과 관련이 있죠. 둑이 없으면 범람할 확률은 거의 없습니다.
질문하나 있는데요. 딸기님 영상에 올라오는 물건들 보며 든 생각인데..경매는 채무같은게 있어서 넘어가는거 외에 그냥 팔려고 하는데 안팔려서 집주인이 경매에 올리고 그럴수도 있는건가요?
법원에다 경매 해주세요! 라고 해도 해줄 리 없지만 다른 사람과 짜고 경매 절차를 밟아서 경매로 넘길 수는 잇죠.. 물론 신용불량자가 되는 건 각오해야 ㅋㅋ
최근에 청담동에 1200억짜리 빌딩이 상속문제로 팔아달라고 나왔습니다. 매수자 찾기 힘든땅은 경매에 내놓기도 합니다. 골치아픈 땅 처분할때 그러더군요.
@@jonjami7965 아 가능하긴하군요. 답변 감사합니다. 간혹 보면 소유관계나 그런거에서 채무하곤 상관없어 보이는게 보이길래..ㅎㅎ
오 ㅏ~
딸기 AI 분석 👍
물건 좋은데요.
ㅋㅋㅋ 혼자 말하고 혼자 감탄하고 그러네 ㅋㅋㅋ
합법이라해도 1년동안 농사때문에 농기계 소음 농약살포로 문도 못열고 농사로 인한 먼지 날리고 저긴 살곳이 못됨
조같은땅 거저 줘도 안하겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 보면 볼수록 발암
시골집 잘못 사면 개 망신 입니다
돼지만 가져와도되나요
이런물건 찾으시는 노하우라도?
그럼 저기 거주자는 이행 강제금을 그동안 내지 않고 있었다는건가요?
막무가내 개구리 낚시
딸기형처럼 유투부하면서 살고 싶다
저 양번 처럼 입담 있고 전문 분야가 있으면 하시면 됩니다,
영상만드시느라 수고많으셨습니다. 투자가치는 찾기 희박하나 농취증 발급받아 ‘농업인주택‘으로 사용할 수는 있습니다.
이행강제금 천만원넘게 매해 납부하면서요..?!
선생님 말씀대로
좋은물건 손대면 2억 이상날린다고 하는데 이런매물 홍보하시는 게 잘못돼지 않나 싶네요.
지금 말씀하시는말은 그림의 떡이
아닛가 싶네요.
이보다 좋은 매물 안전하고 괜찮은 매물 매물 부탁합니다.
와 딱봤을때 집 개이쁜데? 저정도면 2억날려도 무조건 산다
이런사람이 사가서 팔리는구나... 세상은 삐뚤어져도 돌아가는게 거기에 맞는 사람이 나타나네요 ㅋㅋ
1등