としさんの大阪暮らし マンションの修繕費・管理費は 休日のランチ

[@tak9072]

こんにちは。
いい物件を見つけられましたね！
私のマンションは築19年の戸数の少ないマンションなので、管理人は週3日ですが、管理費が私の部屋で17,000円！修繕も加えると毎月3.3万ほどで、管理会社は強気でまだまだの値上げを言って来ます。

[@としさん大阪移住]

こんにちは。私のマンションをビンテージマンションと言った知人がいます。古いけどきれいに掃除されているところが気に入っています。

[@tak9072]

あまり考え無しに買ってしまったので今更ながら後悔ですね…
マンションは戸数が正義！😆

[@ひとし-r2d]

ほとんどは販売会社の関連会社が管理会社ですからね
管理費や修繕積み立ては打出の小槌だと思ってるでしょうからね
素人相手なので昨今の人件費、物件費が・・・と言ってどんどん値上げ。

[@ひとし-r2d]

修繕積み立てが下がるなんて珍しいですね
しかも10,000円に

[@としさん大阪移住]

こんにちは。購入前に積立金がたくさんあることは知っていました。こんなに必要か？と思っていたら今年大規模改修でした。減った分は次回までに貯まるわけが分かりました。２００戸という規模は適正なのでしよう。

[@ひとし-r2d]

２００戸は一棟では大規模な方かと思います。
私の住んでるマンションは65戸で来年大規模修繕で一億弱かかる予定ですが、当初計画を全て修繕すると積み立てでは足りないので優先順位をつけて少し項目を減らして一億弱です。現在修繕積み立ては15,000円です