Como funciona a compra de apartamento na planta
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- Опубліковано 29 сер 2024
- Você sabe quais são as etapas da compra de um apartamento na planta?
A primeira coisa que você precisa saber sobre este tipo de aquisição é que você, naturalmente, vai ter que esperar um tempo para usufruir do bem. Vai ter que esperar a construção e a entrega.
Neste meio tempo, existem diferentes etapas, sendo que as 3 principais são basicamente:
- Lançamento: este é o momento onde o imóvel começa a ser vendido, geralmente antes das obras iniciarem.
- Construção: como o próprio nome diz, é quando o imóvel está sendo construído. Quando temos a obra de fato acontecendo.
- Entrega das chaves, mas para isso acontecer, tem outras etapas envolvidas entre o período de finalização da construção e entrega das chaves.
É importante também você conhecer os principais agentes envolvidos, que são:
• Incorporadora
* Construtora
* Imobiliária e corretores de imóveis
Quer saber como funciona a compra de apartamento na planta? Neste vídeo nós abordamos as principais Etapas da compra de um apartamento na planta . Confira e acesse o conteúdo completo sobre Como comprar um apartamento na planta passo a passo em: www.antesdasch...
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Estou de olho em um que está previsto para ser entregue em JAN/2025. Quero esperar até metade de 2024 ou ser entregue para comprar, enquanto isso vou juntando mais dinheiro. Seja o que Deus quiser.
Vídeo muito didático, você é muito bom amigo parabéns, ótimo canal.
🥰
Muito didático, parabéns!
Muito obrigado! É um prazer contribuir 🤓
Conteúdo excelente! Muito didático, parabéns!
Valeu, Luan! É um prazer colaborar.
Uau Adorei o canal e conteúdo ❤ Parabéns continue nesse caminho sucesso
Eu tenho pretensão em comprar na planta por ser mais facilitado pra gnt que não possui tantas condições.... e muitos beneficios a gnt consegue com o imovel na planta, tipo o casa paulista. O imovel que estou de olho entra nesse plano então vai ser bem benéfico para mim. Eu só estou com a dúvida de, quando comprar? é melhor eu pegar próximo a entrega, tipo quando a obra tiver nos seus 70%? ou pegar antes? No momento a previsão é para dez de 2025.
Eu também tenho essa dúvida, até já mandei os papéis para ver se vai aprovar, e são tantos medos…
@@stefanylobo3967infelizmente não tem como,e aí vc terá que dar a entrada sem parcelar! Eles são espertos quando chega em um certo nível já começam a cobrar como PRONTO e ai esses benefícios não existem mais
Mas no caso eu teria que comprar os materiais também?
Muito obrigado pela ajuda
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Bom dia.
Ainda tenho dúvidas, pretendo comprar um apartamento na planta, porém, pagando a vista. Minha dúvida, corro risco de ter que pagar alguma despesa referente a evolução de obras, até a entrega das chaves, ou algo referente a valorização do imóvel, mesmo que eu já tenha quitado?
Obrigado, a quem puder responder..
Até a entrega das chaves talvez pague a taxa de obra, para o caso da obra atrasar e/ou ter algum problema envolvendo o terreno, a construção do imóvel, problemas de causas naturais etc. Agora, em relação à valorização do imóvel, não. Vc pagará o valor que foi combinado contigo no ato da compra, além dos juros/correção monetária e tudo mais.
MRV é confiável?
Marqvilhoso
😃
Se eu esperar o imóvel ficar pronto, eu pago evolução de obra? Aumenta o valor pago da entrada ? A entrada que eu der serve para diminuir do valor total do imóvel ou é pago a construtora?
muito bom
No lançamento da planta é mais barato normalmente?
Sim
Geralmente é mais barato em comparação com o mesmo imóvel depois de pronto.
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
🤓
Um apartamento...
Ola! Comprei um anos planta, paguei a metade na aquisição e a outra parte na entrega dada chaves... porém a imobiliaria quer a última parte da pagamento, entregando as chaves, mas a escritura sair a só daqui 1 mês. É correto isso?
Depende de como foi feito o contrato. Todos os pagamentos e a maneira de desembolso pactuados estão lá. Geralmente essa parte de valores fica no Quadro Resumo, para facilitar a consulta. Recomendo que dê uma olhada lá.
Vai tudo para o capital financeiro!