Usucapião extraordinária

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  • Опубліковано 29 сер 2024
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КОМЕНТАРІ • 188

  • @dairsilva958
    @dairsilva958 2 місяці тому

    Bom dia gosto muito das sua aulas aprendo muito tenho uma posse moro nela obrig

  • @rafaelgnzg6979
    @rafaelgnzg6979 4 роки тому +12

    Ele é incrível! Prof° Julio é um grande ajudador dos colegas advogados

  • @lunanegociosimobiliarios6163
    @lunanegociosimobiliarios6163 3 роки тому +7

    Professor, estou sentindo firmeza nesta apresentação... linguagem clara e objetiva

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  3 роки тому

      Olá, tudo bem? Muito obrigado pelos elogios, fico muito feliz em ajudar. Abraços!

    • @mariahosanaalcantara1002
      @mariahosanaalcantara1002 2 роки тому

      Muito bom

    • @fla8600
      @fla8600 2 роки тому

      Dr quais os documentos pra se requerer o uso capiao de uma única casa de heranca havendo mais 3 herdeiros além de mim? Só que eu moro na casa desde criança já tenho 47

  • @jeannesaraivahonorio6317
    @jeannesaraivahonorio6317 4 роки тому +11

    Adoro o professor, a maneira como ele se expressa e a didática! Um assunto que eu acha tão difícil, agora é batata!

  • @almirraimundoalexandre7745
    @almirraimundoalexandre7745 3 роки тому +8

    Parabéns pela informação. Muito importante para os leigos, como eu. Aprendi muito com o Senhor professor. Obrigado

  • @valltenorio779
    @valltenorio779 2 роки тому +2

    Parabéns Dr. Pelos vídeos tão ricos em conhecimento. Estou amando e aprendendo muito com o senhor. Deus o recompense em nome de Jesus 🙌🏻

  • @gilbertobatista2454
    @gilbertobatista2454 Рік тому

    Gratidão professor, ótima aulas que dá para ajudar muitas pessoas que necessitam de esclarecimentos na área do Direito de imóvel e até muitos profissionais que atuam com o direito de imóvel,

  • @janainaferreira7227
    @janainaferreira7227 4 роки тому +5

    Explicação excelente sobre o tema! Procurei saber mais a respeito em virtude do meu tio morar há cerca de 40 anos em um imovel onde também é a fonte de renda dele, pois no local existem vários kitinetes. Por volta de 10 anos atrás surgiu uma pessoa se dizendo dono da propriedade e essa "briga" na justiça já dura todo esse tempo e o pior meu tio "perdeu" a disputa e o advogado abandonou o caso dizendo que é uma causa perdida. Fiquei totalmente sem entender porque meu tio na época comprou da Prefeitura e possuí os documentos 😑

  • @jandiramaia3369
    @jandiramaia3369 2 роки тому +4

    Excelente aula. Parabéns

  • @isabel9874
    @isabel9874 3 роки тому +3

    Isabel Bertoldo- Nova Palma-R/S- Excelente aula

  • @raymonddiastavares2196
    @raymonddiastavares2196 4 роки тому +4

    Professor Julio...impressionante o senhor é bom mesmo...estudei exatas e a forma com que explica é muito boa e simples, para um leigo como eu. Seus alunos devem ir muito bem nesta matéria de Direito.

  • @saninhamachado
    @saninhamachado Рік тому +1

    Tem perguntas aqui interessante se ele colocasse um vídeo direto pra cada pergunta já seria de ajuda , mas parabéns gostei .

  • @marcospaulodantasferreira4738
    @marcospaulodantasferreira4738 2 роки тому +4

    Está de parabéns

  • @DaniSouza-pb9ik
    @DaniSouza-pb9ik Рік тому +2

    boa tarde doutor muito bem explicado 🙏

  • @mauramariano81
    @mauramariano81 5 років тому +8

    Ótima explicação, um assunto interessante. Sucesso 👏👏👏👏

  • @emanuelajoana476
    @emanuelajoana476 Рік тому

    Que aula maravilhosa!

  • @emanuelajoana476
    @emanuelajoana476 Рік тому

  • @lunanegociosimobiliarios6163
    @lunanegociosimobiliarios6163 3 роки тому +1

    Sua didática é excelente, de claro entendimento

  • @mariagloria9064
    @mariagloria9064 Рік тому +1

    tiau abraço Dr.

  • @valltenorio779
    @valltenorio779 2 роки тому +1

    O senhor tem vídeos ensinando fazer as peças do usucapião, ou outras?
    Deus abençoe, parabéns pelo canal. Aprendendo muito com o senhor. Mais uma inscrita 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @marildamodestorodrigues6973
    @marildamodestorodrigues6973 2 роки тому

    Professor sensacional em conhecimentos e extraordinário em explicação. Adorei suas aulas. Meus parabéns e agradecimentos.

  • @ivanvieira6258
    @ivanvieira6258 Рік тому

    Já respondeu! Obrigado.

  • @elmirasoaresxavier8843
    @elmirasoaresxavier8843 2 роки тому

    Gratidão

  • @tamelafn_
    @tamelafn_ 3 роки тому +1

    Excelente vídeo!

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  3 роки тому +1

      Olá Tâmela, muito obrigado pelas palavras e por acompanhar os vídeos. Fraterno abraço!

  • @janainapereira6400
    @janainapereira6400 3 роки тому +5

    Excelente aula professor!!!

    • @travismichael3705
      @travismichael3705 3 роки тому

      you all prolly dont give a shit but does anybody know a way to log back into an instagram account..?
      I was dumb forgot my account password. I love any tips you can give me.

    • @mosesmoises4009
      @mosesmoises4009 3 роки тому

      @Travis Michael Instablaster :)

    • @travismichael3705
      @travismichael3705 3 роки тому

      @Moses Moises Thanks for your reply. I got to the site thru google and I'm trying it out atm.
      I see it takes a while so I will get back to you later when my account password hopefully is recovered.

    • @travismichael3705
      @travismichael3705 3 роки тому

      @Moses Moises It did the trick and I actually got access to my account again. Im so happy:D
      Thank you so much, you saved my account !

    • @mosesmoises4009
      @mosesmoises4009 3 роки тому

      @Travis Michael glad I could help :D

  • @rosangelalaureano330
    @rosangelalaureano330 2 роки тому

    Ta de parabens

  • @ilzabetesampaio3793
    @ilzabetesampaio3793 3 роки тому

    Prof vc é ótimo tô com processo de usucapião extraordinário

  • @adirseabradealvarenga5419
    @adirseabradealvarenga5419 Рік тому +1

    Muntoboa
    .a.aula.do.progessor
    Adir.

  • @severinobezerra8198
    @severinobezerra8198 2 роки тому

    Concordo plenamente, estou como tabelião substituto de notas, e após preparamos a ata notarial com todos os requisitos, o tabelião de registro estanca o processo!

  • @ivanvieira6258
    @ivanvieira6258 Рік тому

    Reside no imóvel há 35 anos. São 4 herdeiros que nunca foram ao imóvel.

  • @neidedeoliveiragomesvascon6992
    @neidedeoliveiragomesvascon6992 2 роки тому

    🌹

  • @germanadutra5671
    @germanadutra5671 4 роки тому

    Olá, professor Júlio Cesar. Obrigada por compartilhar conosco seu conhecimento! Quando você fala em posse 'mansa e pacífica', é não haver ação do PROPRIETÁRIO contestando? Há uma situação de um terreno em que há posse desde a década de 80, mas em 2010 um vizinho invadiu parte do lote. Caso os possuidores entrem com ação possessória contra esse vizinho perde-se a caracterização do requisito?

  • @valeriavictorino5168
    @valeriavictorino5168 4 роки тому

    Muito bom!

  • @diogomaia5111
    @diogomaia5111 10 місяців тому

    Excelente. Obrigado de Fort-Ce. Lc 1.37. D.R.A. ❤BRASIL 🇧🇷 ISRAEL 🇮🇱 ❤

  • @roseespindola8013
    @roseespindola8013 3 роки тому +2

    Professor, num terreno da mãe, um filho construiu uma casa, sem o consentimento por escrito, tanto da mãe quanto das 5 irmãs.
    A mãe faleceu e ele se nega a vender o imovel pq se diz ser dono de tudo.
    Com o falecimento da mãe, uma das filhas ficou na casa que era da mãe, mas está impossível a convivência dentro do mesmo terreno.
    Ele ainda dz q se for vendido o terreno, que a ele cabe uma cota maior devido a casa que construiu.
    Ele é obrigado a aceitar a venda do imóvel, para regularizar a situação junto a todos os demais herdeiros? E tem direito a receber cota maior?

  • @oliveira9532
    @oliveira9532 Рік тому

    Boa noite mestre ., formal de partilha de imóvel irregular atrapalha o usucapiao de um posseiro

  • @keinsteinlira4427
    @keinsteinlira4427 3 роки тому +1

    A locação do bem poderia se enquadrar no termo "caráter produtivo"? Apesar de não ter exploração de uma atividade econômica, tem caráter de fruidez econômica. É possível?

  • @miroamorim562
    @miroamorim562 4 роки тому +2

    Boa noite professor, eu moro no imóvel a 18 anos,
    esse imóvel não tem pranta na prefeitura tem três processos por não pagamento desde 1994 eu entrei em 2002 já não tinha nenhum imposto pago eu morando no imóvel e atualmente estou morando no imóvel
    eu com medo do imóvel ir
    a leilão assumi e paguei
    todos imposto de 1994 se
    eu entrei no imóvel 2002
    eu paguei imposto 8 anos antes que eu entrei eu tenho direito usucapião Obrigado.
    até mesmo de

  • @camilasaade8458
    @camilasaade8458 3 роки тому +3

    Boa tarde. No caso do prazo de 10 anos em caso de moradia habitual, o possuidor tem que estar morando por pelo menos 10 anos para considerar esse prazo? Obrigada.

  • @leoniceana7103
    @leoniceana7103 2 роки тому

    Eu quero saber

  • @angelamartim8337
    @angelamartim8337 4 місяці тому

    13:59

  • @motoboymicroempreendedor
    @motoboymicroempreendedor 3 роки тому +1

    Pode pedir usucapião extraordinário na Defensoria pública ,eu e meu irmão tem a posse de um imóvel de herança ,nesse caso a documentação do imóvel vai sair no nome dos dois ? Parabéns Doutor pelo vídeo

  • @adilsondesouzadasilva159
    @adilsondesouzadasilva159 Рік тому

    Dt. Qual lei da direito a isenção de taxas na prefeitura é cartório de pessoas que tem usucapiao de gratuidade judicial ??

  • @marcoantonioorefice7480
    @marcoantonioorefice7480 3 роки тому +3

    Boa tarde Dr Sanchez, quanto tempo leva para regularizar através de usocapião extraordinario com advogado? 2 anos,3 anos?

  • @andrepaparelli1011
    @andrepaparelli1011 2 роки тому +1

    Dr., é possível o emprego do parágrafo único do art. 1.238 CC/02, isto é, reduzir de 15 para 10 anos, na usucapião entre condôminos??? O imóvel já é oriundo de usucapião e desde 2008 com posse exclusiva de uma coproprietária.

  • @sandramuniz7885
    @sandramuniz7885 4 роки тому

    Por favor mim responda se uma pessoa vendeu um terreno que alguns doserdeiros eram de menres no inventario nao foi incluido todos os erdeiros , so que ja faz 40 anos os erdeiros q nao foi incluido pode ainda recorer? faça um video sobre isto , obrigada.

  • @leivaslemesdoamaral4409
    @leivaslemesdoamaral4409 2 роки тому

    açao possessoria julgada improcedente interfere na uso capiao

  • @patriciosouza6580
    @patriciosouza6580 4 роки тому +1

    Bom dia professor, é possível ingressar com uma.ação de usucapião contra ascendente e descendente? Abraço.

  • @papitovaldez7174
    @papitovaldez7174 4 роки тому +1

    REGISTRO DO IMOVE SERVE COMO PROVA PARA USUCAPIÃO

  • @conecte-se23
    @conecte-se23 Рік тому

    Professor, boa noite. Meu nome é Roberta. Estou assistindo vários vídeos seus, e te seguindo aqui. Me ajude por favor? Moro na mesma casa há 27 anos. Não tenho escritura ou o registro dela em meu nome. Tenho contrato de compra e venda com o proprietário. Tenho carta de quitação da caixa. Qual procedimento para eu solicitar o usucapião extraordinário? Posso fazer sem advogado? Devo ir direto ao cartório? Preciso do proprietário pra isso? Me oriente por favor, no passo a passo? Ficarei imensamente grata por sua ajuda!

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @marisedemattos3262
    @marisedemattos3262 2 роки тому

    Já faz mais de 15 anos registrado em cartório

  • @user-lw1ei7ro9p
    @user-lw1ei7ro9p 9 місяців тому

    A discussão judicial em nome de terceiros (antiga possuirora e proprietário) também impede a posse mansa e pacífica?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  9 місяців тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @antoniocarloscaetano6518
    @antoniocarloscaetano6518 2 роки тому

    Bom dia, Dr Júlio, financie imóvel na Caixa e então em 2017/02 e acabei perdendo pela caixa e foi a leilão e no começo ano passado recebi um comunicado que tinha sido arrematado e teria 30 dia pra sair do imóvel , só que os dois números dos telefones não atende e já mas três notificações.
    E me pedindo pra deixar o imóvel, não fala pra quem as chaves e vem o I P T U e como
    e condomínio vem tbm pra pagar.

  • @marcelopescador3210
    @marcelopescador3210 3 роки тому

    Olá prof JÚLIO! SE EXISTIR DENTRO DO PROCESSO DOCUMNTOS APRESENTADO DE FORMA OBSCURA,FORJADA DA OUTRA PARTE TEM COMO CANCELAR A AUDIÊNCIA UMA VEZ QUE ELA JÁ FOI JULGADA HÁ MAIS DE TRÊS ANOS MAIS AINDA SEM RESULTADO.
    OBRIGADO.

  • @reginaminacapelli3710
    @reginaminacapelli3710 2 роки тому

    Faço tratamento de câncer das mamas, moro a 24 anos em um terreno quero saber como faço para pedir usucapião

  • @ivanvieira6258
    @ivanvieira6258 Рік тому

    Prof., após terminado o inventário, feito o formal de partilha, pode um herdeiro usucapir?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @canalcerrado7122
    @canalcerrado7122 4 роки тому

    Boa tarde professor...
    Se plantar ...,gera contribuição social?...

  • @clementinolima4027
    @clementinolima4027 3 роки тому +1

    Bom dia Professor , minha mãe faleceu e me deixou um apto que no cartório o registro está no nome do Banco Nacional da Habitação antigo BNH, isso porque na época o Governo Federal obrigou a Caixa economica a reformar e concluir a obra que estava inacabada, dai tivemos que trocar de unidade dentro do mesmo Cj. Só que com essa troca de und.teve também de trocar de contrato , e no novo contrato a caixa quis cobrar novamente tudo que já havia sido pago pois meu pai havia quitado, por esse motivo minha mãe entrou com processo, mais não ganhou a sorte é que o processo foi arquivado isso a mais de 10 anos e não foi feito um novo contrato , minha mãe eu e minha irmã moramos lá a 35 anos , a pergunta é qual seria o tipo de processo que eu tenho que mover para ter a posse deste imóvel?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  3 роки тому

      Olá, tudo bem?
      Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
      Agradecemos o seu contato.

  • @gelsonmendonca1070
    @gelsonmendonca1070 4 роки тому

    Tenho um imóvel beira de praia por cessão de direito, contudo, um pedacinho dele se verifica que está fora da metragem do terreno registrado em cartório. É possível fazer usucapião deste pedaço? O terreno é considerado de marinha e está registrado no SPU/RJ. Obrigado!

  • @DaniSouza-pb9ik
    @DaniSouza-pb9ik Рік тому

    Doutor um imóvel que eu eu moro foi através da usocapeao foi herança do meu falecido marido eu posso vender o imóvel a única herdeira sou eu obrigado

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @jogadorcaro1743
    @jogadorcaro1743 Рік тому

    Professor , boa noite , tira as minhas dúvida, a viúva do herdeiro , entra com usucapeão, e não mora na propriedade , mas faz o arrendamento com terceiro , . Pode.

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @leoniceana7103
    @leoniceana7103 2 роки тому

    Eu quero saber se sober oque eu tenho direito moro com um homem mais velho e fais mais de 11anos só que quando eu vie mora com elr estava. So sei ninguém hoje a família que mim proseca proque fisera fofocar calúnia comtra mim.

  • @edivaldobenjsantos
    @edivaldobenjsantos 3 роки тому

    Sobra de terreno sem iptu , tém cmo da uso usocapião?

  • @silvaniogodoy6316
    @silvaniogodoy6316 4 роки тому

    O que fazer no caso de um inventário que nunca sai? Tenho a posse delimitada e com limites respeitados. Cabe Usucapião? Qual seria?

  • @rosamellorosa9681
    @rosamellorosa9681 2 роки тому

    Estou na casa já 15 anos dez ja com a morte de meu pai posso pedir uso capitão so da casa que moro sendo que tem mais 4 no mesmo terreno

  • @canalcerrado7122
    @canalcerrado7122 4 роки тому

    Plantar gera função social...?

  • @mariajosesilvasantosjacint2896
    @mariajosesilvasantosjacint2896 2 роки тому

    Professor gostaria de saber se uma associação de agricultura pode dar uso campeão se ela venceu o mandato do presidente tem mais de 20 anos que é presidente dessa entendade
    No caso ela deixando de existe o predio pode se feito o uso campeão

  • @marisedemattos3262
    @marisedemattos3262 2 роки тому

    Preciso fazer usucapiao. Qto vou gastar. Comprei um terreno com contrato

  • @leoniceana7103
    @leoniceana7103 2 роки тому

    Meu nome e leonice souza de Jaboatão dos Guararapes pe

  • @CarlosEduardo-qo5wx
    @CarlosEduardo-qo5wx 4 роки тому

    Professor. Minha mãe morreu há 25 anos. Eu e minha irmã dividimos os 2 imoveis. Eu fiquei com 1 e ela com outro. Não fizemos inventário.
    Ambas alugamos os imóveis até hoje. Pergunto se os contratos de locação são provas documentais cabíveis. Ambas não moramos nos imóveis somente alugamos , servindo como renda extra.
    Obrigado

  • @jefferson2q533
    @jefferson2q533 2 роки тому

    Posso pedir usucapião durante inventário

  • @andrericardopedrosoricardo8602
    @andrericardopedrosoricardo8602 5 років тому

    Boa tarde tenho uma transcrição do local 7mil e 800 metros quero fazer usucapião do local que moro tenho que fazer a medida de tudo que tá no documento ou posso fazer só do local que eu quero . Para ter a planta planimetrica e memorial descritivo .

  • @cleideoliveira1672
    @cleideoliveira1672 3 роки тому

    Com briga entre pode fazer usucapião

  • @user-tf6fv2ik2s
    @user-tf6fv2ik2s Рік тому

    Tem 3 casas no terreno, casa germinadas, tenho 15 anos de moradia, sou filha de herdeiro, no caso pago o meu iptu e o da outra casa, e a outra casa estão pagando normal, então pago 2 iptu, isso não dá ganho?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @jairolucio4020
    @jairolucio4020 2 роки тому +1

    Boa noite Patrão o terreno que moro tem escritura e registro estão me mandando embora tenho direitos estou há 17 anos morando e tenho vários animais obrigado fica em paz muita paz.

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

  • @wsmontesan
    @wsmontesan 5 років тому +2

    Professor, e quando a area é inferior ao mínimo estabelecido no plano diretor?

    • @erikajoyce1097
      @erikajoyce1097 5 років тому +3

      Esse é outro tipo de usucapião, se vc estiver falando em relação a 250m ao terreno.

    • @marcelosilvaadvogado6093
      @marcelosilvaadvogado6093 Рік тому

      Tive um caso desse, isso vai depender muito dos julgados que o tribunal local esteja adotando como jurisprudência. Uma exigência deste caso é que se há contrato de compra e venda, a usucapião não deverá ser a via eleita para esta regularização do imóvel, terá que ser por caminho, no caso seria a adjudicação compulsória, entretanto, este mesmo tribunal está exigindo que que regularize antes imóvel nos cadastros da municipalidade. Esta é a realidade que encontrei em caso como este.

  • @geslainecoimbra186
    @geslainecoimbra186 4 роки тому

    Mas vale para terreno urbano sendo patrimônio da União? Lei federal 13497 de 17 de julho de 2017

  • @rocorreia9470
    @rocorreia9470 5 років тому +1

    Boa noite!
    Estou querendo informação sobre como fazer um usucapião de uma posse que o meu tio têm em uma zona rural.
    Só que ele tem um outro terreno em uma zona urbana, mas ele trabalhar nessa posse desde 1992 pois ele fez uma casa e também e outras benefício no local trabalhar na agricultura plantando lavouras ate os dias de hoje.Faz 5 anos que ele esta aposentado mas continua no local trabalhando, so que ele passa o dia nessa posse e a noite vai dormir na casa que tem na cidade pois e perigoso ele fica so a noite nessa propriedade.
    No tempo ele entrou pra trabalhar pois os donos não liga ele na tem papel nenhum so a conta de energia que e no nome dele e também se for o caso prova de pessoas que mora próximo que ele trabalhar na terra.
    COMO FAÇO PRA RESOLVER ESSA SITUAÇÃO.

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  4 роки тому

      Olá tudo bem?
      Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
      Agradecemos o seu contato.

  • @user-tf6fv2ik2s
    @user-tf6fv2ik2s Рік тому

    Porque gentileza, o pagamento de iptu de 8 anos, não dá ganho ao usocapiao? Pois o atraso deste iptu já está , registro p tipo perda do terreno no fácil de guarulhos

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @samuelrabelo5483
    @samuelrabelo5483 2 роки тому

    Se eu fosse advogado, iria me especializar nessa área

  • @karlalustosa8618
    @karlalustosa8618 4 роки тому

    Minha mãe tem um terreno por escritura pública, porém a casa construída há 21 anos não tem averbação. Posso entrar com usucapião em meu nome, mesmo sendo casa de herdeiros?

  • @silviomattos8799
    @silviomattos8799 2 роки тому

    Dr. Numa situação em que o possuidor atende os requisitos do usucapião extraordinário e o especial. Qual escolher?

  • @alicerocha8160
    @alicerocha8160 2 роки тому

    Dr em 1975comprei uma parte do terreno de minha irmã,ela vendeu sua parte para outra pessoa como faço para ter o IPTU em minha parte do lote sendo que a parte de minha irmã já tem o IPTU qual uso campeão eu faço tenho o contrato de compra e venda obrigada

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

  • @edimarasylviapires4563
    @edimarasylviapires4563 4 роки тому

    Boa noite. Eu guia a Prefeitura em minha cidade solicitar o memorial descritivo, mas ninguém sabe o que é. Eu consegui a planta do prédio/apartamento, tirei a certidão do RGI, onde consta que o imóvel era de um único proprietário, que já faleceu. Na Prefeitura a matrícula ainda está no nome do dono do prédio e não do falecido proprietário.
    Tenho todos os requisitos, exceto o memorial descritivo. Como consigo?
    Existe outro nome para esse documento?

  • @mariadefatimalira8223
    @mariadefatimalira8223 2 роки тому

    Professor por gentileza tenho contrato de compra e venda e entrei na defensoria Pubrico e a promotora exige o pagamento do lotes meu pai não deixou isso pra mim já passei todos os documentos

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

  • @gilsonpaz22
    @gilsonpaz22 4 роки тому

    Comprei terreno no contrato de compra e venda, de uma pessoa fui regularizar e não está no nome dele está no nome de outra pessoa, fui no cartório pra pegar a matrícula, fui na imobiliária peguei todos os dados, tinha um arresto a ser feito, regularizei o mesmo mantenho iptu em dias oq posso fazer??? A pessoa a está no nome na imobiliária não é encontrada em lugar algum até porque foi nos anos de 80 e alguma coisa o contrato da imobiliária

  • @fatimacirilo3788
    @fatimacirilo3788 3 роки тому

    Comprei um imóvel de um filho o qual o pai escriturou o mesmo pra esse filho, com uso e fruto dele pai. Fizemos um contrato de compra e venda assinada pelo o filho dono do imóvel e pela sua mãe. Essa compra foi feita depois que o pai havia falecido. Posso entrar com uso capiao no artigo 1241.

  • @neuzadias4101
    @neuzadias4101 3 роки тому

    Ganhei de doação a 26 anos tenho direito de posse posso fazer uso capiao do terreno

  • @elenilzasantos9858
    @elenilzasantos9858 4 роки тому

    Boa tarde Dr.si posivel. Responder. ha 20 Anos minha irmá comprou um terreno deu de boca pra minha maé construir. Todos marava na casa mais.agora so mora meu irmâo ela quér vender mais quem costruio foi minha maé ela dise qué. Náo vai da nada pra ela porque ta nu nome dela e dela i pronto e posiveu entra com uma açáo. Dessa

  • @mariagloria9064
    @mariagloria9064 Рік тому

    Dr qual a diverenva de codigo sivil pra estra judisiario

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @sheyllaandrade7471
    @sheyllaandrade7471 2 роки тому

    Doutor posso ter um advogado através da defensoria pública , pq preciso entrar com o processo de usucapião

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @veraluguerra
    @veraluguerra Рік тому

    Professor, o senhor pode passar um e-mail pra uma consulta?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @rodrigogamavieira1793
    @rodrigogamavieira1793 3 роки тому

    Prof. Posso realizar por meio de justiça gratuita?

  • @marciapessoa9284
    @marciapessoa9284 2 роки тому

    Morei mais de 20 anos com o pai da minha filha, ele era filho único sempre moramos eu ele e a mãe dele no sítio dela que era divorciada legal mente .desta relação tivemos uma filha hoje com 10anos
    O pai e avó da minha filha faleceram . Então oque deve fazer ?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, Como vai? Obrigado por acompanhar o canal!! Questões de dúvidas de consulta e mentoria fico a disposição para marcarmos um agendamento (11) 2061-5649. Fraterno abraço! Conte sempre comigo!!

  • @marapecanha8095
    @marapecanha8095 3 роки тому

    dr o caráter produtivo podemos entender recebimentos de alugueis, geração de renda?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  3 роки тому

      Olá Luzia, tudo bem? Agradeço o seu contato!
      Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649.
      Fraterno abraço!

  • @monicacavalcante6481
    @monicacavalcante6481 Рік тому

    Boa tarde professor. Se a posse se dá por um contrato de locação é possível usucapião extraordinário?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @priscilamendescampos3029
    @priscilamendescampos3029 4 роки тому

    Bom dia Dr°, eu preciso fazer um usucapião. Sabe se faz pela OAB? Moro no imóvel há 14 anos..e meio.. Então gostaria de saber os custos se possível..

  • @deividialvesfranco341
    @deividialvesfranco341 4 роки тому

    Julio preciso muito da sua ajuda se poder me responder eu te agradesso muito . Meu pai e idoso e vive num chale velho cheio de fresta e goteiras e nao tem piso nem banheiro e o chale chega ta ladeado porq as madeiras estao velhas e dia de temporal molha tudo dentro de casa alem do risco dos ventos forte e aqui perto tem uma casa abandonada a anos com a porta quebrada janela quebrada a anos ta abandonada sera q eu posso fazer uso capiao e dar pra meu pai mora mesmo sem eu nao ter posse o eu teria q primeiro tomar a posse e se tiver q tomar eu posso entra e ja pedir o uso capiao ou tenho q espera uns anos? Se puder me responde eu te agradeço muito obrigado!

  • @dom_gamercanalprincipalll9001
    @dom_gamercanalprincipalll9001 2 роки тому

    Pode me indicar um escritório no RJ especialista em usucapião.

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcarmos um atendimento. Fraterno abraço!!