Tenho a posse do imóvel a 10 anos
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- Опубліковано 5 жов 2024
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Obrigado pela orientação
Pelo que entendi, então quer dizer que se moram 3 irmãos no mesmo lote, (pelo mesmo tempo), mas em casas separadas, um deles pode "usucapir" o lote todo, inclusive a quota parte dos outros herdeiros, (prejudicando os demais herdeiros) usando a "má-fé"?🤔
Ola doutor moro em uma casa a vinte anos e os donos veinho a falecer eu tenho direito do uso canpeao
Eu tenho o cadastro do meu imóvel dr
Artigo 1.238 do Código Civil uso Capão extraordinário
Olá Sr.julio Cesar eu me chamo amilton, eu ganhei a posse do terreno a mais de 20 anos de moradia já tenho usocapiao e lançamento e testemunha ao meu favor, o autor foi busca apelação ele tem chance de reverter o caso na segunda instância
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor, favor corrigir o título: Tenho a posse do imóvel HÁ 10 anos. Parabéns pelo vídeo, muito informativo.
Gostei que o Doutor falou a realidade.
Dr presico de ajuda
Moro em uma res8dencia a 10 anos e nunca paguei aluguel e agora do nada apareceu um parente da dona o que devo fazer
No caso me deu o espaço aéreo pra eu construir e tem 8 anos e foi doado de boa fé tenho a posse fiz toda obra e benfeitorias só que posso ir direto no fórum com o advogado dar entrada, pois a avó doou o terreno e não fez inventário do imóvel da morte do esposo, e fui no cartório e querem que eu faça um inventário. Eu quero apenas o documento do imóvel em que tenho a posse
Gostei muito da sua explicação sobre a matéria. Obrigada pelo compartilhamento do seu conhecimento.
Olá Eliane, tudo bem? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!
Doutor gostei da sua explicação
Como diminuir o tem de usucapião de herança...já q uso u imóvel para questões existências?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Bom dia, eu cuidei do meu pai 13 anos. E no dia 6 de novembro 2021 ele faleceu. Eu tenho direito de ficar na casa. Sendo que tenho 4 irmãos vivos e 4 falecidos. Os 4 falecidos deixaram de 1, 2 e 3 filhos todos maiores. Eu fico na casa sendo que estou morando nessa casa 13 anos ? No tempo que cuidei do eu pai eu fiquei. Pergunta: eu tenho direito de ficar na casa ??
E quando o imóvel, pertence a município?
Quando se consegue um imóvel por usucapião e é hipossuficiênciejte econômica, pode se conseguir o registro no cartório de imóveis sem gastar nada ?
Tenho um sítio em jaceruba próximo a Japeri tenho um contrato de gaveta pago ITR a 22 anos só que esse sítio e dentro da reserva ambiental de Tingua posso fazer o usucapião extraordinário
Interessante a ideia. A matrícula está em nome de quem. ? Se não for público, pode sim.
ONDE eu peço issp
Boa noite professor gostaria que procedimento posso tomar moro em terreno a 26 anos, porem foi pra mim e outra o lote é 500 mt sendo 250 pra cada este morador fez o imposto e contrato dividindo em 2 partes dele e pegou o fundo e vendeu sendo agora o terreno tem 3 impostos.
A minha parte continua no dome dono estou pagando
Eu estou a 8 anos no uso canpiao e agora apareceu o dono e agora
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Professor, boa noite, eu moro numa casa as 10 anos, essa casa não tem escritura e nem contra de regularidade, já fui na prefeitura e peguei um papel e levei na defensoria, ele me deu uns papel pra da entrada no usocampião, já fui no fórum pegar uns papel que fala sobre registro se essa casa tem nome de alguma proprietário só que não tem nenhum nome que prova se essa casa tem nome de um dono só que eu não entendo nada desse papel me falaram pra eu procurar um advogado pra ele ver esse papeis e me orientar o que devo fazer se eu tenho direito de fazer uso campeão,
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Precisa ter morado durante os 10 anos ininterruptamente? Pode ter morado uns anos sim e alugado outros anos?
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Gostaria de tirar uma dúvida num terreno tem duas casas a primeira casa a mulher tem o usocapião e não deixa nós da segunda casa ajeitar pois tá caindo aos pedaços e nós da segunda casa temos a venda do terreno em nosso nome, eu só queria reforma minha casa mais a mulher da primeira casa n deixa o que eu posso fazer
Em Dezembro fará 10 anos que moro no imóvel de posse. Dei entrada na prefeitura em 2017 com a documentação para regularização fundiária, mas ainda não recebi a escritura definitiva, não há previsão. Tem problema tentar usucapião extraordinária, ou melhor aguardar a regularização da prefeitura?
E ai ,resolveu?
Vídeo mto bom...
Parabéns
Mas o q seria interditoproibitorio?
Boa tarde,eu moro aqui a 30 anos, só que agora descobri que o terreno está indo a leilão,mas comprei esse terreno em1986 , não passei para o meu nome ,o leilão está no processo do proprietário que eu comprei ,mas ele não nega que é meu .Mas a justiça não quer aceitar , já gastei 12 mil de advogado .por favor me ajuda.tudo que eu tenho é minha casa
Correto é analisar, entra com usucapião. Porém antes com embargos de terceiro com pedido liminar para suspender o leilão.
Tenho posse e carta doação registrada no sine ministério do trabalho e emprego de porto alegre e posse em audiência trabalhista mas meu nome NÃO consta na matrícula do terreno o que posso fazer para meu nome constar na matrícula do terreno
Tenho posse de 12 anos
Boa noite!! Dr. Tenho a posse de 27 anos. O avô paterno faleceu a 15 dias e deixou um testamento,para elas 50% para cada. São 2 filhas, não tenho nada de imóvel,ou seja não tenho onde morar.uma delas quer vender e quuer me tirar da qui. Me ajude pelo amor de Deus. O q devo fazer? São 2 filhas minha. Só divorciada a 27 anos.e o imóvel é do meu ex . sogro.tenho a ATA do condomínio de 1992, nunca afastei do imóvel.todas as contas são em meu nome,só o IPTU não está,por q anos traz fui a prefeitura e me falaram q só passava para meu nome com a escritura q no caso estava com o avô q é o proprietário
Tenho 12 anos morando na casa que comprei da minha mãe e ela entrou com ação falando que não paguei perdi a causa, eu posso fazer uso campeão
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Posso pedir usucapião em uma fração so terreno
Uma vez que tem 3 casas a minha é frente rua .
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Bom dia professor
Estou com um caso na justiça, onde a empresa q comprei meu terreno está me cobrando prestações atrasados ( com td direito), mas o valor cobrado é um absurdo e não temio condições de pagar da forma q eles querem, ou a reintegração de posse do terreno. Acontece q eu construí minha casa onde moro há quase 12 anos. Já há um processo aberto, houve audiência de conciliação mas não teve acordo. Qual a possibilidade de eu perder minha casa, pq eles reenvidicam o terreno, mas há a casa construída, onde é meu único bem de moradia. Gostaria de uma segunda opinião. Agradeço a atenção...
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Aluguei uma chácara para um senhor que já alugava do meu pai, então meu pai faleceu, e continuei com este aluguel para essa pessoa, 4 anos demorou o inventário entre irmãs, após essa chácara é em meu nome, escriturada e registrada no cartório de registro de imóveis, mas esse aluguel é sem contrato, negócio feito verbalmente. Já faz 8 anos que estou alugando sem documento, o Senhor que aluga tem direito a ingressar com uso capitão?
Grata!!
Neste caso não, mas seria bom fazer contrato de comodato.
E a casa e em área de avanço favela
Boa noite. Como faz para ganhar a usucapiao?
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Professor se eu já tiver entrado com uso capião e depois q o processo já tiver em andamento aparecer um parente reclamando o q acontece
Também gostaria de saber
Reclamar não dá em nada, o que vale é os documentos para reitegração de posse. Caso contrário está tudo bem.
Meu pai me deu uma casa e moro nela a 10 anos, mas nunca transferiu no meu nome.
Pq casei ele pediu pra eu me retirar da casa. Tenho direito?
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Bom dia moro a 13 anos em minha casa . Porém não tinha os documentos do mesmo . Agora depois muita luta saiu o desdobro e a averbação . Já estava atrás dos papéis pra fazer escritura do imóvel mas o dono disse que queria aumentar o valor e pode fazer isso ? Já que tenho no contrato o valor a 13 anos atrás não tenho culpa se ele quem errou na época .
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Oi no meu caso o meu avô tinha um terreno escriturada e deixou seu primo trabalhando nelas. E as terras foram indenizadas pela CODISC só que meu avô não assinou e nem respondeu essa indenização isso faz uns 50 anos e eu estou cuidando das terras novamente des de 2005 será que consigo fazer a reintegração de posse
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Tenho posse de um imóvel a vinte anos mais não tenho no imóvel luz nem água é tudo clandestino.
Olá Sonia tudo bem?
Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
Agradecemos o seu contato.
Se o iptu ,está no meu nome, e sou filha? Moro há 10 anos tenho posse sobre o imóvel?
Onde eu posso entrar com uma açao de usucapião , é no fórum??
Amiga.só por meio de advogado.
Como adquiri a posse ?
Olá doutor moro em uma das há 15 anos ela e amiga da mais só no boca a boca só quando completamos 10 anos realizamos um contrato de um ano foi em 2017 e agora já faz 5 anos de boca a boca de novo sem contrato e a proprietária quer que eu deixe a casa mais eu não quero e gostaria de saber se tenho algum direito sobre ela.
Posso fazer usucapião de uma casa moro e aluguel há 15 anos nela, desde 2007 mas informal pagamos o aluguel mais nada em contrato inclusive tenho uma ONG com CNPJ com trabalhos esportivos e culturais gratuitos para comunidade no mesmo local, quando completamos 10 anos em 2017 a proprietária resolveu fazer um contrato no cartório com meu esposo de um ano após esse contrato em 2017 a 2018 continuamos na casa no boca a boca agora já estamos com 5 anos já mais total 15 anos depois do contrato já estamos com 5 novamente eu posso fazer requerimento do usucapião para requerer posse desse imóvel pois a proprietária pediu que entregasse agora final do ano tenho laços afetivos por ela, meus filhos cresceram aqui então gostaria de pedir alguma orientação, desde 2007 que dou responsável na Enel (energia) posso requerer?? Por favor doutor me ajude, me oriente...
Como herdeiro posso entrar com usocapiao extraordinário?
Vc tambem oferece consulta ? Tem whats? Gostaria de uma consulta por favor me infirmar.
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
@@ProfessorJulioCesarSanchez boa tarde, eu moro em uma casa de aluguel vai fazer 14 anos em janeiro...o dono faleceu e a família decidiu vender , eles podem me tirar de qqr jeito ou tenho algum direito?
Moro na casa desde quando minha avó morreu,construi uma casa boa pós quando entrei estava caindo tudo. Não tenho mais desejo de morar nela posso alugar ou perco?
Pode alugar,alugando é uma forma de alma de dono,as pessoas te enchergam como donos,faça contrato pra ficar formalizado
ESTOU MORANDO A 3 ANOS NUM TERRENO,DESCOBRI QUE TEM UMA MULHER PAGANDO O IMPOSTO DO TERRENO,PORÉM ESSA MULHER NUNCA APARECEU,TENHO COMO FAZER O USUCAPIÃO,BASTA AGUARDAR O LAPSO TEMPORAL? ATUALMENTE MORO NUM BARRACO,PORÉM ESTOU COMEÇANDO A CONSTRUIR,COMPENSA EU CONTINUAR CONSTRUINDO É AGUARDAR O LAPSO TEMPORAL?
Eu tenho a posse há 49 anos, meu sobrinho ano passado pagou o iptu no nome dele, ele nunca morou no imóvel, em 2013 entrei com usucapião, ele começou a pagar em 2019, eu sempre paguei em meu nome, fui pagar ele já pagou, esse ano está no nome dele n vou pagar, a mãe dele me deu o nome, pois eu era autónoma, tem algum problema, me mande um email p zaninhaborges@hotmail. com, obrigado
Me responde professor!!
Me pai fez uma troca com meu sobrinho e entrou uma casa meu pai deu pra minha irmã morar e não recebeu o documento meu sobrinho tem documento registrado só que meus pais faleceram e .eu sobrinho não quer passar a casa pra ela tem direito uso campeão
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Boa tarde professor
Moro em uma casa vai fazer 14 anos em janeiro.... o dono faleceu , então os filhos colocaram a venda, eles podem me tirar ou tenho algum direito ?
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Tenho a posse no registro dono é o inss ,tenho chance de ganhar com usocapeão?
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Usucapião com uma pessoa com mais de 30 anos de posse, tem como dá errado se outros herdeiros se interessar também?
Não amigo.
Tenho a posse de uma área a 30 anos posso receber uma ação de imissao de posse
Meu irmão não é casado e não tem filhos e quer doar a casa dele quando morre pra mim. Como fazer?
Sorte sua , meu irmão casou e tirou a casa de nós 🤑
Bomdia professor Júlio tudo bem? Entramos com um uso campeão porém o tio do meu esposo que tbm mora no mesmo local reivindicou posso perder em primeira instância ?
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Comprei um terreno
Dr...eu estava no imóvel por 12 anos ..aí fui morar na praia por causa da pandemia e coloquei pra locação esse imóvel a proprietária descobriu onde esse imóvel estava e foi na imobiliária e trocou o contrato porque ela tinha o registro. Posso fazer usucapião tenho todas as contas pagas inclusive fiz benfeitorias.
Se não tiver outro imóvel em seu nome sim.
Ou seja; ela quer tomar o imóvel da proprietária, fim do mundo. Você tem um imóvel, um inquilino “correto” fica pagando durante 10 anos o aluguel e depois entra com processo pra tomar o imóvel, é um mercado bom pra gente que não presta
Ericsson o imóvel é meu só não transferi para meu nome. Eu recebi do meu pai herança de uma casa e a metade era minha e do meu irmão. ..meu irmão quis ficar com a casa e deu a dele que valia bem menos pra mim pela minha metade da herança. Só que eu confiei neles e não transferi e deu nisso. Por isso pensei em fazer usucapião. Capit
Olá
A prefeitura pode trocar imovel
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Meu pai comprou dois lotes e estava construindo uma casa simples aí sedeu a laje para o Irmão construi a casa dele na parte de cima mas o Irmão sargento aposentado do exército paraquedista fez o registro ao invés de fazer na casa dele e do pai só colocou o nome dele hoje o pai morreu acidente atropelado e o irmão do pai que tomar a casa do pai sempre morei com meus pais
Boa noite doutor moro em uma casa de aluguel a 20 anos como a casa estava caindo conversamos com os donos para construir outra com o trato de q se eles fossem vender perguntariam primeiramente para nós se nós queríamos comprar mais depois de 10 anos quando já tínhamos construído no lote vieram para tirar nos então fomos na prefeitura e conseguimos a concessão de uso especial temos direitos garantidos pela lei já q a dona da casa nunca pagou esses impostos
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Há 10 anos.
Julio, a minha casa vem apresentando problema muito grave, eu adquirir a 8 anos pelo o programa minha casa minha vida, a quem eu posso procura ?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
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Boa tarde professor posso ter a posse do imóvel com 9 anos ?
Olá Carlos tudo bem?
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Tenho outros irmãos
E quando o imóvel, pertence a município?
Minha dúvida TMB ...
Imóvel abandonado mas no registro dono é o INSS