Tudo Sobre Usucapião

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  • Опубліковано 30 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 88

  • @mariagoretesilva8460
    @mariagoretesilva8460 3 роки тому +3

    Parabéns pela metodologia excelente explanação

  • @janeteaparecidabassi5145
    @janeteaparecidabassi5145 Рік тому +1

    Gostei muito mesmo de suas explicações,eu precisava ouvir tudo isto,que DEUS te abençoe grandemente.

  • @rosanarodriguesaparecida1221
    @rosanarodriguesaparecida1221 2 роки тому +1

    Parabéns muito bem explicado.

  • @mariagoretesilva8460
    @mariagoretesilva8460 3 роки тому +4

    Estou concluindo o TTI e vendo suas aulas me inclino a concluir o TCC desta matéria, muito interessante

  • @gisleneamaral5858
    @gisleneamaral5858 4 роки тому +1

    Excelente aula Dr, dif6 achar um professor com t ao Boa didática,e simplicidade parabéns..Gigi .. Santos/ SP

  • @wilsonlopes7688
    @wilsonlopes7688 4 роки тому +2

    Muito boa a explicação, parabéns!!

  • @RegysAleixo
    @RegysAleixo 4 роки тому +8

    Professor, em seus vídeos e livros o senhor fala em mais de 36 tipos de usucapião, pergunto, quais são esses 36 tipos? Não vi essa listagem em suas publicações.

  • @silenegois9974
    @silenegois9974 3 роки тому

    Glória a Deus por você existir.

  • @neumabarbosa2582
    @neumabarbosa2582 3 роки тому +1

    Hoje a informacao e a alma do negocio

  • @dhiegogustavo1559
    @dhiegogustavo1559 2 роки тому

    Mestre muito boa sua aula, tô fazendo um Artigo para um TCC sobre o usucapião

  • @vanuziaborges5794
    @vanuziaborges5794 5 років тому +1

    Excelente!

  • @antiliasouza5679
    @antiliasouza5679 4 роки тому +2

    Oi.
    Em 2020 ainda é válido adquirir imóvel rural através do Usucapião?
    Obrigada 🌺🌻💐

  • @danielmendes8355
    @danielmendes8355 4 роки тому +4

    Parabéns pelos vídeo. Julio, gostaria de saber como ficou os processos de usucapião após a MP 910 do Bolsonaro. Se puder fazer um vídeo sobre ela agradeço muito.

  • @erivaldosales8123
    @erivaldosales8123 2 роки тому

    Boa Noite professor Júlio ! O senhor poderia indicar algum profissional que faça todos os trâmites para legalizar uma posse com 13 anos de uso. Apto no meier RJ

  • @suzaneluz-corretoradeimove7141

    Assistindo novamente em 2022

  • @Maah-h8o
    @Maah-h8o 2 роки тому +1

    Tenho uma casa no Pará atualmente eu moro em São Paulo deixei a minha casa para minha irmã tomar de conta só que ela disse para mim que eu abandonei a casa e que ela vai entrar com uma ação judiciária para uso campeão eu gostaria de saber se ela tem esse poder de me tomar a casa

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

  • @CristinaFigueiro
    @CristinaFigueiro 2 роки тому

    Ler: A República. Obrigada professor pela referência desse clássico associado ao estudo da usucapião.

  • @laudiceafigueiroa9834
    @laudiceafigueiroa9834 2 роки тому +1

    Cuidado lapso temporal pra usucapião extraordinário de 15 anos cai pra 10 anos se habitualmente faz sua morada. E o Ordinário de 10 anos cai para 5 anos se tiver um contrato q comprove ônus. Certo?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @mariagoretesilva8460
    @mariagoretesilva8460 3 роки тому

    Boa noite professor tudo bem? Pôr gentileza pode me dar uma dica, quero fazer um TCC sobre está matéria qual indicação para estudos o Sr pode me passar?

  • @marisedemattos3262
    @marisedemattos3262 3 роки тому

    Só tenho registro no cartório que tenho a posse. E agora o que fazer? Medindo 306 metros quadrados. o.meu ganhou é de um salário mínimo.

  • @elianecardosofranth2843
    @elianecardosofranth2843 3 роки тому

    o que faço quando o vendedor morreu e não colocaram o meu terreno q já estava quitado porém não registrado no registro de imoveis

  • @laudiceafigueiroa9834
    @laudiceafigueiroa9834 2 роки тому +1

    Fale sobre provas tanto de quem entra no usucapião para regularização da matrícula, bem como para contratantes. E tem q tudo que falar ter provas ou o juiz aceita qualquer argumento? E faz suas comparações? E arbrita?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @reginacarla2449
    @reginacarla2449 3 роки тому

    Pode ser as informações do posto de saúde como comprovante de residência

  • @carmelinasouzasouza3519
    @carmelinasouzasouza3519 4 роки тому +1

    Obrigada por suas explicações, eu comprei paguei o imóvel tem o contrato de compra e venda mas não tenho escritura definida pago o IPTU há mais de 30 anos ,fiz 61a, gostaria de regularizar tenho medo de morrer e deixar meu filho especial sem o documento o Sr. Pode me ajudar?Eu comprometo pagar os imorais possível.

    • @giselegomesduarte
      @giselegomesduarte 4 роки тому

      Olá, faça isso, é mais fácil do q vc imagina! Se eu puder ajudar, estou á disposição, pelo whatsapp ou redes sociais 18-99657-5961 @duarteadvogadosassociados
      @gisa_gomesduarte

  • @paulolechkiv4789
    @paulolechkiv4789 Рік тому

    Julio Sanchez, espero encontra-lo bem!
    Não sei se estou no caminho correto, mas mesmo assim vou tentar.
    Preciso de um parecer, se puder ajudar agradeço.
    Um, o qual o dono originário faleceu a mais de 40 anos, nunca residiu no imóvel.
    Esse imóvel somente tem certificadoo de quitação, junto a COHAPAR.
    Contudo, desde o seu nascimento residia no imovel uma senhora, que tambem faleceu durante a pandemia.
    Iptu, agua, luz todos em seu nome.
    Junto com essa senhora, residia um filho desde o seu nascimento, hoje com 20 anos.
    Esse filho me procurou para saber como pode regularizar esse imóvel.
    Pois não existem herdeiros vivos por parte do proprietario originário.
    Não existem herdeiros vivos da parte de sua mãe.
    Hoje somente ele e mais duas irmãs, as quais não tem interesse no imóvel, ja foram consultadas, desistem do imóvel.
    Qual seria o caminho correto para conseguir registrar esse imóvel em nome desse filho.
    Visto que com certeza esse processo deverá tramitar nessa Vara
    Agradeço muito se puder me direcionar.

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

    • @edsonalves5229
      @edsonalves5229 Рік тому

      Eu entrei em 2'013 como usucapião agora eu não consigo pagar o IPTU no nome do primeiro dono como eu devo fazer

  • @irenemartins9260
    @irenemartins9260 2 роки тому

    Aluguel meu apto por 36.meses por imobiliaria com seguro.fianca. A inquilina colocou o filho dela casado morando nele. Futuramente este filho pode requerer uso capiao di apto .tenho escritura e registro do imovel e contrato de aluguel em nome da mae que deu a imobiliaria uma autorizacao para morar la sobre sua responsabilidade. O que devo fazer por favor me ajude.

  • @marcelodesouza3442
    @marcelodesouza3442 4 роки тому +4

    Professor, pra quê que os vizinhos são citados no processo, eles podem obstruir ou prejudicar o êxito da posse por usucapião?

    • @danielepontes5186
      @danielepontes5186 3 роки тому

      Sim. São intimados para, querendo, atuar no feito. Isto porque ocorre várias situações, como as medições do imóvel estarem incorretas, passado ocupar a área do vizinho, entre outros exemplos.

    • @joalissonaraujo
      @joalissonaraujo 3 роки тому

      @@danielepontes5186 Eu recebi uma intimação para assinar eu e mais tres vizinhos mas nao assinei o vizinho estava atras de obter uma escritura publica afinal qual a utilidade disso?

    • @julianamendesferreira3119
      @julianamendesferreira3119 2 роки тому

      @@joalissonaraujo e por que vc não assinou ?

  • @denisloja9579
    @denisloja9579 Рік тому

    Boa noite Mestre, meu cunhado tem apto na praia só tem a transcrição ele faleceu em 2016, desde de então eu cuido com preservação, pago condomínio, tem zelador que me conhece muitos anos, posso fazer matrícula para registrar o imóvel ou tenho que entrar com usucapião?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @heleniltongoncalves2319
    @heleniltongoncalves2319 3 роки тому

    Gostaria de saber ..quando o juiz indica um perito pra ve o imovel qual sao os proximos passos sera q demora muito pra termina o processo

  • @conceicaoaquino.5012
    @conceicaoaquino.5012 4 роки тому

    Moro na casa que fque o terreno não foi desmembrado posso usar o usocapiao na urbana

  • @fernandafreitas4930
    @fernandafreitas4930 3 роки тому

    Boa noite Dr. Poderia falar com o Sr. No particular?

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  3 роки тому

      Olá Fernanda, bom dia! tudo bem? Agradeço o seu contato!
      Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649.
      Fraterno abraço!

  • @marcosalemavelino
    @marcosalemavelino 3 роки тому

    Boa noite professor Júlio, tenho uma dúvida , uma pessoa apareceu com um contrato de locação em minha ação de usucapião, porém essa pessoa apareceu com um contrato de locação em uma ação de esbulho, mas esse contrato eu fiz para terceiros, gostaria de saber se isso vai implicar na decisão do juiz? E outra coisa eu estou entrando com ação de usucapião na e contra ela mas sim contra o dono que consta na matrícula do imóvel ( certidão de ônus reais) isso vai atrapalha meu processo grato professor um Forte abraço em breve serei seu aluno

  • @miguelangelo1845
    @miguelangelo1845 3 роки тому

    Boa tarde, professor pela OAB para se conseguir,fazer sem custo quanto preciso ter de salário?

  • @sandramuniz7885
    @sandramuniz7885 3 роки тому

    Moro a 6 anos em uma casa de erdeiro , q pretendem vender quando sair a audiencia de venda e mim entereça comprar , tenho direito?

  • @carmensilvia2804
    @carmensilvia2804 Рік тому

    Dr. Minha vizinha 4 entrou na casa 1 do cond. Q estava p venda...sem uso mas jamais abandonada... arrancou placa da imobiliaria e donos nao estavam sabendo oq corretora nao avisou...isso pode virar usucapião????

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @silvanaalves9681
    @silvanaalves9681 3 роки тому

    Sentença de Usucapião prescreve?
    Situação: Uma pessoa ganhou o direito de abrir o registrar matrícula há 20 anos. Não registra e falece e não tem ninguém da família na posse, área rural. Nesse período outra pessoa entra na área e constrói uma casa porque não tinha nenhuma,
    Ingressa com usucapião há 6 anos. Fez a pesquisa nos cartórios, não havia matrícula nenhuma.
    Agora surgem os herdeiros com uma sentença de 20 anos, dando direito ao pai falecido de abrir a matrícula, impugnando o usucapião do detentor da posse.
    Há alguma possibilidade de eles obterem êxito com esta impugnação?! E eles ainda têm o direito de registrar esta matrícula, ao colocar o imóvel no inventário?

    • @segundosegundo5738
      @segundosegundo5738 3 роки тому +1

      Se tiver como provar que é herdeiro de um possuidor daquele determinado imóvel usucapido, o herdeiro tem direito, caso contrário o novo possuidor, dependendo do lapso de tempo dele no imóvel, pode usucapir e registrar como seu. Não vai ocorrer de chegar no cartório e não encontrar registro de matrícula em nome de ninguém, porque a usucapião é um instituto que regra bem móveis ou imóveis privados, então se o Estado não for o dono, alguém o será.

    • @arteempocelanato4492
      @arteempocelanato4492 3 роки тому

      Tenho 12 anos que comprei minha casa não sou o dono da escritura e ela e financiada mas não chega nada pra mim paga tenho dinheiro de entra com uso campeão tenho recibo de compra e venda asiado

  • @edimarmarzinho2124
    @edimarmarzinho2124 4 роки тому +1

    Eu não tenho nada até meu auxílio deu errado

  • @marialuciademiranda1432
    @marialuciademiranda1432 3 роки тому +1

    Pergunta
    Lucia Sumaré de entrada da usocapeao chegou pra minha vizinha carta de citacao com oname de outro nome não é o deu entrada por favor me ajude

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  3 роки тому

      Olá tudo bem?
      Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
      Agradecemos o seu contato.

  • @zilmalourenco2561
    @zilmalourenco2561 3 роки тому

    prof onde tenho q ir para dar entrada no usocapeao

  • @soniareginadeoliveiraalves9188
    @soniareginadeoliveiraalves9188 2 роки тому

    QUANDO O IMÓVEL TEM HERDEIROS ???? QUEM TEM 34 ANOS NO IMÓVEL PROFESSOR E QUAL O VALOR PARA SE FAZER UM USUCAPIÃO ????

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  2 роки тому

      Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!

  • @natanaelrossi3053
    @natanaelrossi3053 Рік тому

    Douto como posso falar com o senhor

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @saulosantosalves7328
    @saulosantosalves7328 4 роки тому +2

    Se tiver um imóvel no nome poderá fazer o um usucapião extraordinário?
    Pai que deixa o filho morando em um dos seus imóveis, após falecimento o filho pode fazer usucapião?

    • @segundosegundo5738
      @segundosegundo5738 3 роки тому

      Após o falecimento o instituto é o da sucessão, se o filho for o único herdeiro, ele adquire o imóvel em pleno direito por meio da herança.

  • @rejanebaumgratz6771
    @rejanebaumgratz6771 4 роки тому

    Eu tenho só o contrato aqui em casa no meu nome e gostaria de fazer usucapião. Aqui não tem escritura. Mas tem mais de 250 m2. Tem 282. Será que consigo? Tenho esse contrato no meu nome há 18 anos.

  • @renatoguerra578
    @renatoguerra578 4 роки тому

    1º Requisito : lapso temporal
    2º Requisito : vontade
    3º Requisito : ........

  • @carmensilvia2804
    @carmensilvia2804 Рік тому

    Por favor responda item abaixo.

  • @veramarzochi1253
    @veramarzochi1253 4 роки тому +1

    Boa noite. O meu vizinho veio me pedir uma xerox da minha conta de Luz para fazer esse documento e agora depois de 7 meses veio me pedir uma xerox da minha rg para retirar esse documento , gostaria de saber porque tem que ser meu rg e nao o deles , afinal o documento e deles e nao meu nao entendi nada, por favor vc pode me explicar

    • @giselegomesduarte
      @giselegomesduarte 4 роки тому

      No processo de Usucapião são citados os confinantes, que são os vizinhos do lado direito, esquerdo e fundos, pois é necessário saber de estes estão de acordo , já que , põe vezes, acontece de ultrapassar medidas do terreno vizinho, e ainda, ninguém melhor do que o vizinho para confirmar que a pessoa realmente mora no imóvel e o usa como se dono fosse. Fica tranquila, é assim mesmo, pode fornecer as cópias!

    • @joalissonaraujo
      @joalissonaraujo 3 роки тому

      @@giselegomesduarte eu recebi a intimicao mas nao assinei por que o cara que veio deixar nem deixou eu ler o papel.

    • @giselegomesduarte
      @giselegomesduarte 3 роки тому

      @@joalissonaraujo que pena, isso vai atrasar o andamento do processo

    • @lucasrafael1670
      @lucasrafael1670 3 роки тому

      @@joalissonaraujo caro amigo, você assinando ou não é a mesma coisa...esse cara que você disse ai é um ¨OFICIAL DE JUSTIÇA¨, DOTADO DE FÉ PÚBLICA.

    • @lucasrafael1670
      @lucasrafael1670 3 роки тому

      @@giselegomesduarte Não atrasa nem um minuto Dr. , apesar de nao ter assinado , ele esta ciente da ¨CITAÇÃO¨

  • @Maah-h8o
    @Maah-h8o 2 роки тому

    Só que eu vou lá uma vez por ano foi ano passado deixei eu fiz um documento como ela fosse a cuidadora da casa ela tem algum direito sobre o uso campeão em cima da minha casa

    • @ProfessorJulioCesarSanchez
      @ProfessorJulioCesarSanchez  Рік тому

      Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!

  • @felipejhw
    @felipejhw 3 роки тому +1

    Essa música no final hein..

  • @jnnovidadesartigosparacelu8772
    @jnnovidadesartigosparacelu8772 5 років тому +1

    Professor Júlio,eu aluguei uma casa que a sala é um comércio é desde dezembro deste ano que eu estou morando na casa,e o dono está par vim ele tem o direito de tirar agente daqui, que documento eu tenho que ter para usar o usocapiao???

    • @alexandrenogues3269
      @alexandrenogues3269 4 роки тому

      a documentação de locação inviabiliza a ação do usocapi

  • @marisedemattos3262
    @marisedemattos3262 3 роки тому

    Troquei com meu pai um terreno. Com contrato de compra e venda. Não tenho escritura. Pago IPTU e demais despesas. Tenho o imóvel mais de 15 anos gostaria de legalizar. Com usucapiao.

  • @elisasieiro92
    @elisasieiro92 3 місяці тому

    Uso campeão de favela ou seja comunidade

  • @goretesilva6155
    @goretesilva6155 4 роки тому +1

    EU TENHO 4 E MAO ELES QUEM TOMA A CASA MAIS MEUS PAI FALISEU EU REFORMI A CASA TODA EU TENHO DEREITO DE FAZ UZO CAMPIAO EU MORO NA CASA A MAIS DE 4O ANOS. ELES TODOS TEM CASA. QUERO FAZ UZO CAPIAO PRA CASA SER SO MINHA PORQUE EU GAISTE MUTO ELES. NUCA COLOCARO BOTARO UM PREGO. EU QUERO FAZ PARA A CASA SER SO MINHA. QUE EU FA SO DR. QUERO UMA RESPOSTA DR. POR FAVO. DR.

  • @contzbrucee6444
    @contzbrucee6444 3 роки тому

    Falta objetividade.

  • @suzaneluz-corretoradeimove7141

    Assistindo novamente em 2022