想做房地产但是资金不足？菊子教你五个方法

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在房地产领域，很多人都认为需要大量的资金才能入场。但实际上，即使资金有限，也有很多方法可以进入这个行业。这一期，菊子为大家提供了一些非常实用的方法和建议。
首先，不需要大量的资金就可以进入房地产市场。可以考虑利用贷款，或者通过私募筹资。例如，想买一个价值一百万的公寓，但只有二十万，可以考虑使用贷款。此外，还可以考虑“Wholesaling”这种方法，迅速找到低于市场价的房源，然后转手给其他买家，从中赚取差价。
其次，中介这个职业也是一个不错的选择。只要有高中学历，就可以进入这一行业。每次成功的交易，都可以获得相当可观的中介费。而且，作为中介，还有机会接触到大量需要翻新的房源，为自己带来更多的机会和选择。
此外，卖家贷款也是一个不错的选择。有些房东可能会选择做三楼反弹型贷款，这样可以推迟交税。而对于买家来说，这意味着在购买房子时，可能不需要或只需要支付很少的首付。
最后，无论选择哪种方式，最重要的是，需要有真正的能力和资源，能够找到好的房源并经营得好。而且，人品也非常重要，需要讲诚信，做到靠谱。
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这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。
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[@lancyfeng3988]

感谢用心的分享

[@lyanglyang1301]

言简意赅，经验丰富

[@zhenhuachen1037]

时过境迁，市场已经变了，每个州也不一样

[@fengminliu1111]

做的很漂亮

[@shanymah9423]

Good 👍 thank you

[@pingxiang6818]

你好橘子姐，你的视频我基本都看了，我也想做房地产这方面，听了很多，还是不知道怎么开始，怎么判断这个地区的房子价钱高还是低，可以买还是不可以买。谢谢

[@菊子说房产]

现在大环境不好，你不懂就继续看视频，继续学习，家边的出来卖的房子都去看一下，盯一下，看看多久卖出去，卖价多少？等以后利率降下来，市场活起来的时候你再考虑进场

[@lancyfeng3988]

谢谢！

[@菊子说房产]

哇哇哇， yeah! 非常感谢

[@tracychen36]

我想知道GP怎么赚钱？如果GP不出钱，那他能拿多少股份？还是那工资？

[@菊子说房产]

工资和利润分成

[@ericyu2355]

讲的很好，可不可以剪辑的时候不要翻页，很不舒服

[@kexu281]

菊子姐我想和你做房产啊

[@xingxu8566]

菊子姐，你在哪个州啊？

[@菊子说房产]

乔治亚州

[@user-jg3ru8xx9u]

讲得真好！菊子姐，您公司还请人吗😂

[@菊子说房产]

谢谢啊 悄悄说下: 我不是个好老板

[@HMWS-wm7fp]

👍👍👌👌🌺🌺

[@farmerpeter4322]

👍🥤

[@marksun4674]

听讲这些，感觉菊子他们做房地产跟捡钱似的。2000年上半年听菊子讲的，没急着买房子，等接下来的好机会，没成想接下来三年加价抢房子好难。贷款也不会像她说的那么容易。不过所讲内容也是有可参考的建议。

[@XiaodongWang-qt9oy]

美国的花样比英国多好多

[@sophiax687]

菊子姐我要跟你做房地产

[@菊子说房产]

好啊

[@feilisong24]

菊子姐太棒了，思路好清晰也愿意跟大家分享。

[@ChenChen-fi8mi]

橘子姐牛