114年5月1日起，國土計畫法實施，農地不得任意蓋房子，小心被舉報!|中壢專業房仲
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- Опубліковано 8 лип 2024
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114年5月1日起，國土計畫法實施，農地不得任意蓋房子，小心被舉報!|中壢專業房仲
嗨 妳好 我是中壢專業房仲 冉暄
很多人買農地都以為，所有的農地都可以蓋房子
農舍申請條件？
農業用地興建農舍辦法重點！
想要合法的興建農舍，到底要符合哪些條件呢？
1.年滿 20 歲或未滿 20 歲已婚者
2.取得農民資格
3.持有農地並在當地設籍滿 2 年
4.農地面積大於 0.25 公頃(756.25坪以上)
5.申請無套繪證明
6.名下沒有其他農舍
00:00 開場
00:27 進入主題
01:26 農地買賣五個稅金不用付
02:59 農地分別
03:23 一般農地與都內農地好處
03:50 資材室
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哪些管道可以找到冉暄呢!
① faceboo粉專:bit.ly/45nZy3a
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開價3780萬 7.1萬/坪
臨路:5米 面寬:19.9米 縱深:86.9米
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台南可以看到200公尺內.10棟這幾年新蓋的農地工廠
政府得正，國土計畫開始。全台有農地地主。恭喜農地沒人要了。連投資客當廢地。
❤檢舉⋯⋯市府查封⋯⋯。中部地區．．查封．．超級多．．
❤❤❤
每4年要選舉一次 ? 敢拆的選不到，要不然不會選 ? 國土計畫 ? 算了吧 ?
拆看看啊
農地雖然有很多稅務優惠，但使用限制也多，所以不見得比較好。
農舍本來就是不能亂建亂申請，一直以來都這樣啊
國土法好丫
農地農用，始有稅捐優惠（免稅）。您口誤成農地自用。
從影片看來，這宗農業用地現場並未完全作農業使用。
依您介紹的內容，您是優秀的仲介人員。
謝謝你的指點..我會改進
花蓮台東的房仲 還有一堆人不知道這個計畫.....
我們的農業政策矯枉過正。
各縣市陸續開國土計劃說明會，農地被畫農1，農2，……以後土地被限制了，只能單純農用，不得有任何建築，即使能蓋，會很嚴格審核，幾乎是不會給通過的，農民反彈力道很大，即可能計劃會延後實施。
亂蓋會罰單寄來，限期改正，看看柯P示範教學，2025 年快來到了
很多房仲，根本就一點也不專業。
每個都說法不一樣。
自己查，較正確
每位房仲都有專攻的物件～有的房仲專攻房子，有的房仲專攻土地，所以不見得全方位，也不能說不專業。
很多常識也是問代書或向學長姊請教或遇到才會了解，自己不足的地方