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中壢專業房仲 ▏冉暄
Taiwan
Приєднався 11 тра 2013
▏過去
我的工作經驗
紅茶店外場服務人員、文具推銷員、旅行社業務、百貨專櫃門市小姐、創業/自創品牌服飾、流動式早市攤販，以及帶貨直播。
回顧過去的經歷，真是精彩繽紛。在這個過程中，有成功的經驗，也有失敗的回憶。
▏選擇
因為有換屋的打算~而選擇房仲業。
身邊剛好有一位在中壢的台灣房屋直營店工作三年的前辈。
他分享了自己過往工作經驗和為什麼選擇從事房仲的原因。
並分享了他在這三年中取得的成就和收入。前輩認為我非常適合從事房仲這個職業。
在前辈眼中，我非常外向、熱情、真誠，不怕接觸陌生人，容易與陌生人成為朋友。
在拓展人脈方面，我非常用心和耐心，他邀请我一起從事房仲這個職業，共同追求未来的成就和美好。
▏踏入了房仲業前準備
上網搜尋相關房仲影片。
看到【房仲日常】阿濱的影片，沒房仲經驗的新人【房仲直營店or房仲加盟店】的不同。
直營店薪水不高，傭金也不高。但；有完善的教育順練，這是我最佳選項，如果沒有冒泡，薪水還可以繳房貸，我不能沒有收入。
台中只有信義房屋是直營店。學歷要求，大學畢業。年紀限35歲以下。
晴天闢靂啊!我只有高中，又47歲。
▏經過評估~
台北，新北市房價高漲，選購外縣市的房地產可能會更加理想，在相同預算下獲得更大的房屋空間。
桃園區:經國特區、藝文特區、小檜溪重劃區。東南部A17都市更新區。
八德區:國道交流道地區都市更新計劃：整合國道交流道周邊資源，促進區域發展。
中壢區:青埔都市更新特定區：以青埔商業區為中心，進行都市更新和區域發展。
蘆竹區:南崁都市更新計劃：針對南崁地區進行整合規劃，促進都市更新和區域發展。
觀音區:航空城開發計劃：以桃園國際機場為核心，打造航空產業及相關產業的發展特區。
楊梅區:特定計畫：推動楊梅區的都市更新和區域發展，提升生活品質。
▏最後選擇中壢區。
▏自我介紹
許冉暄 │中壢專業房仲 創辦人
來自：台中市 │東區
營業員：( 111 ) 登字第410723號
│ UA-cam ：bit.ly/3Q7Ypsl
│ FaceBook ： bit.ly/45nZy3a
│ Line官方ID ：lin.ee/7TLX7sW
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中壢區啟英高中別墅|中壢專業房仲
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桃園市中壢區啟英高中別墅|中壢專業房仲
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嗨 妳好 我是中壢專業房仲 冉暄
推薦桃園市中壢區啟英高中別墅
開價:1980萬
總建坪:74.19坪
主建:64.51坪
附屬建物:9.68坪
土地面積:18.45坪
每層樓:均有增建:10坪
瓦斯桶、坐西朝東
5 房 3廳 5衛 1廚 3陽台
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00:00 開場
00:33 進入主題
00:36 一樓介紹
01:39 二樓介紹
02:45 三樓介紹
03:50 四樓介紹
06:28 五樓介紹
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桃園市中壢區海華帝國四房+三車位|中壢專業房仲
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八德區微笑莊園二房加車位|中壢專業房仲
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桃園市觀音區中山路整新透天|中壢專業房仲
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楊梅台31工業地!|中壢專業房仲
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桃園市中壢區青埔MRT四房三車位|中壢專業房仲
Переглядів 1,1 тис.14 днів тому
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新北市土城區桐花休閒美別墅|中壢專業房仲
Переглядів 14521 день тому
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【已成交】中壢區華勛懷舊公寓|中壢專業房仲
Переглядів 91Місяць тому
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新竹縣新埔鄉山坡地保育區農地|中壢專業房仲
Переглядів 239Місяць тому
#山坡地保育區#國土計畫法#農地#都計內農地#一般農地#都計外農地#中壢農地#中壢專業房仲 新竹縣新埔鄉山坡地保育區農地|有甚麼用途?|可以蓋房子嗎?|中壢專業房仲 嗨 妳好 我是中壢專業房仲 冉暄 所謂山坡地保育區 它指的是保護自然生態資源 景觀環境與防止沖蝕崩塌 麗華土壤流失等地質災害 以及涵養水源等水土保育 00:00 開場 00:39 進入主題 01:31 山坡地保育區說明 02:10 能蓋房子嗎? 03:50 現行法規如何? 05:23 山坡地保育區可變更項目 █.......................................................................... 哪些管道可以找到冉暄呢! ① faceboo粉專:bit.ly/45nZy3a ② LINE官方帳號:lin.ee/7TLX7sW ③ LINE ID:@307iin...
苗栗縣頭份市興隆路鋼骨農舍|中壢專業房仲
Переглядів 209Місяць тому
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新竹縣湖口鄉RC農舍+鋼骨廠房|中壢專業房仲
Переглядів 262Місяць тому
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【已成交】桃園市中壢區過嶺種劃區三房加平面汽機車位|中壢專業房仲
Переглядів 965Місяць тому
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房地產營業人員|真相與酸民觀點|直營店與加盟店的不同|角色、責任與挑戰|中壢專業房仲
Переглядів 1292 місяці тому
房地產營業人員|真相與酸民觀點|直營店與加盟店的不同|角色、責 與挑戰|中壢專業房仲
114年5月1日起，國土計畫法實施，農地不得任意蓋房子，小心被舉報!|中壢專業房仲
Переглядів 72 тис.4 місяці тому
114年5月1日起，國土計畫法實施，農地不得 意蓋房子，小心被舉報!|中壢專業房仲
【風水禁忌】買房找風水師來看風水，到底是幫你解決問題，還是風水師只為自己的口袋為利益?|中壢專業房仲
Переглядів 1725 місяців тому
【風水禁忌】買房找風水師來看風水，到底是幫你解決問題，還是風水師只為自己的口袋為利益?|中壢專業房仲
【買房首購|必備知識】台灣奇景，違建礦工老家、農地當停車場|中壢專業房仲
Переглядів 5595 місяців тому
【買房首購|必備知識】台灣奇景，違建礦工老家、農地當停車場|中壢專業房仲
【中壢買房首購|必備知識】買房需貸款，影響房貸成數，這三點最關鍵|中壢專業房仲
Переглядів 2396 місяців тому
【中壢買房首購|必備知識】買房需貸款，影響房貸成數，這三點最關鍵|中壢專業房仲
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講得很仔細了謝謝您
謝謝妳
請問你這間房子賣出沒，可以假期看屋嗎？
房子還沒賣出去 可預約賞屋 請加入LINE官方帳號:lin.ee/7TLX7sW
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台灣狗語很重喲
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很多房仲，根本就一點也不專業。 每個都說法不一樣。 自己查，較正確
每位房仲都有專攻的物件～有的房仲專攻房子，有的房仲專攻土地，所以不見得全方位，也不能說不專業。 很多常識也是問代書或向學長姊請教或遇到才會了解，自己不足的地方
這個賣多少錢 房子很漂亮 地點看起來 沒有很好
店面3088萬
如果我有 3000多萬 為什麼要 買到這麼遍的店面
請加入我的賴官方帳號詢問
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不到900萬？ 46年的舊公寓 真敢開價
47年公寓，口誤
太貴了！
台南可以看到200公尺內.10棟這幾年新蓋的農地工廠
5:42 請問如果辦房貸前3個月內有辦一張新的信用卡 會影響到房貸嗎?
不受影響
開價1218萬 1.4萬/坪 土地面積:899.87坪 臨路:3米 面寬:78米 縱深:43米 . █.............................................................. . 如果有房地產相關問題想諮詢 加入 LINE官方帳號 : lin.ee/7TLX7sW 預約線上一對一，免費諮詢
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6000萬怎麼會買大樓呢? 當然是要住透天
這間開價1780萬
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幾千萬？
1068萬
謝謝
國土法好丫
去年10月開價1198萬
這間 11樓去年10月中旬 房仲帶我看過屋況，竟然到現在還未售出...其他的買方可能和我一樣，覺得其中的兩個房間 將床底架高很奇怪... 不優
冰箱要放在哪裡？
4:35 廁所旁邊有預留放冰箱的位子
有沙花~
幾年屋？
26年
農地雖然有很多稅務優惠，但使用限制也多，所以不見得比較好。
我們的農業政策矯枉過正。
各縣市陸續開國土計劃說明會，農地被畫農1，農2，……以後土地被限制了，只能單純農用，不得有任何建築，即使能蓋，會很嚴格審核，幾乎是不會給通過的，農民反彈力道很大，即可能計劃會延後實施。
沒生活機能，不考慮。
交通方便嗎有公車嗎
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可以去看屋嗎
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政府得正，國土計畫開始。全台有農地地主。恭喜農地沒人要了。連投資客當廢地。
你好 請問：領現金的工作 可以從自己的A銀行帳戶 轉帳自己的B銀行帳戶 做為買房帳戶記錄 給銀行看，我有穩定收入 還是要~ 親自去提款機存錢 哪一種銀行會比較接受？
這樣也是沒有效果..建議你找有營登的朋友..你拿錢給他..從他公司..轉帳給你...不用寫薪資兩個字..將來可以舉證..你每個月都有..現在存入...但不能動..直到滿6個月以上..直你要買房子....這筆錢才可以動
了解 謝謝😊
@@user-en1cx8vg8m 希望能幫助到你
農地農用，始有稅捐優惠（免稅）。您口誤成農地自用。 從影片看來，這宗農業用地現場並未完全作農業使用。 依您介紹的內容，您是優秀的仲介人員。
謝謝你的指點..我會改進
$？
998萬
建議您們 能否介紹每間房子前先告知是否有無天然瓦斯 謝謝您們
請問這間有天然瓦斯嗎？謝謝您
桶裝瓦斯
怎沒提到坪數與價位呢 想必定不便宜囉
開價:1780萬 總建坪:60.11坪 主建:52.84坪 附屬建物:7.27坪 土地面積:21.83坪 3樓增建:5坪 瓦斯桶、坐西朝東 5 房 2廳 3衛 1廚 3陽台
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一年15000很便宜呀，不過不用繳是不錯，但遇到要修公共設施時住什麼鄰居就很重要啦!
❤❤❤
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管理費一年15000塊那不是很低嗎
沒有管理員，也沒有拉圾集中區，戶數才18戶
這社區10年前看過，雖然是透天但完全沒有景觀(四週被房子圍繞的連棟透天)，所以看室內就差不多了。