Відео

네 보시는눈이 있으시네요^^ 이번 주택의 단점이 상가부분이라고 볼수있긴합니다. 하지만 생각하시는것처럼 임대료가 과하게 잡힌건 아니고 시세라고 보시면 될거같아요. 참고로 이번주택의 주변에 상가들이 점점 자리잡아가고있고 영업도 곧 잘되고 있는점이 긍정적인점으로 급매가격으로 매입하시는분들에게 부정적인 부분은 아닐거같아요. 감사합니다~

네 이번 주택같은경우는 고객분들 물건 보여드리면 주택부분의 만족도가 굉장히 높은 주택입니다. 아마 실제로 보시면 더 느낌이 괜찮으실거에요 감사합니다^^

오늘 주택을 실제로 보신분들도 다 그런말씀 하세요^^ 하지만 택지개발지구 초기 신축상가주택의 상가부분은 결국 임대가격과 시간이 해결됩니다. 조금 여유있게 생각하시고 투자하셔도 추후에 상가 임대나갈경우 오늘주택같이 급매물건같은경우 또다른 기회비용이 생길수있습니다. 그리고 건물인근에 위치하고있는 부동산입장에서 1층상가부분 임대, 생각보다 그렇게 시간이 걸리진않을거같아요. 1층 상가부분 임대나가게되면 다시 한번 영상도 찍을 예정입니다. 감사합니다^^

네 맞습니다. 상가주택은 상가만 임대되면 신경쓸게 없는게 실무에서 일하면서 느끼는점인데요. 오늘주택같은경우 택지개발지구 신축주택으로 상가 임대놓는데에 있어서 여유있게 생각은 하시는게 맞긴합니다. 그래도 최근 건물 옆쪽으로 임대들이 쏙쏙 이루어져서 오늘주택도 희망을 갖고있긴합니다. 이런점을 고려해서 매수단계에서 1층 상가부분 공실부분에 대해 충분히 협의해서 접근하는것도 리스크없이 매수할수있는 방법이기도합니다. 관심있게 봐주셔서 감사합니다^^

답글이 늦어 죄송합니다. 아무래도 재건축 아파트이다보니 전체적인 상권으로 봤을때 그래도 적절하게 임대한걸로 보여주긴합니다. 근데 말씀하신대로 임대가격이 조금 싸게 놓은부분도 있습니다. 1층상가부분도 골조중에 계약이 되나보니 미용실로 임대놓으셨네요. 조금 더 기다리면 좋은 업종들도 얼마든지 관심가질수있는 입지조건인데 조금 아쉽긴합니다. 관심 감사합니다.

댓글 늦어 죄송합니다. 댓글읽고 개선한다고 했는데^^ 암튼 관심 감사합니다.

안녕하세요~ 수익형주택에서 5룸은 거의 찾기 힘들고 4룸은 간혹 있긴합니다. 택지지구 신도시 수익형주택같은경우 옥탑방이 넓어서 4룸이라고 봐도 무방하구요~ 참고하세요^^

안녕하세요. 최근 자재비, 인건비상승으로 인해 전체적인 건축비가 상승한부분도 있고 토지가격도 많이 상승한 부분이 작용 많이 합니다. 가격 절충의 여지도 충분한 부분이니까 참고하시기 바랍니다. 감사합니다^^

네에~ 청주시세가 요즘 그러네요^^ 좀더 저렴한 물건들 많이 올릴께요~

주차부분이 아쉽긴해요^^건축업자들이 아무래도 수익률을 높이다보니 그러네요 ;;;

아직은 유동인구가 많이 않아요^^ 택지개발지구 초기단계라서 시간이 조금 더 필요합니다. 주변 아파트건설과 상업용지 상권조성등이 더 필요한 시점이라고 보시면 될거같아요. 본 주택은 미래를 염두에 두고 투자하셔야 될 위치입니다.