Terimakasih saya juga punya masalah SPT itu dan kata notaris biayanya 20%dr harga rumah'.dan kami blm sanggup karena belum punya uang.Alhamdulilah menemukan konten ini🙏 terimakasih.🙏 BarokhAllah
Saya urus sendiri bayar lewat ATM cuma habis biaya 50 rb. Datang sendiri mudah murah dan proses cepat tidak rumit kok. 5 menit selesai tinggal nunggu pemberitahuan selanjutnya lewat WhatsApp & Email
Betul meningkatkan dari HGB ke SHM 50 rb klau rumah pertama ,pengalaman saya th 2020 sy meningkatkan ke SHM rumah kedua hrs bayar BPHTB 5 persen dari nilai NJOP.
Terimakasih sharingnya, sangat bermanfaat. Benar biaya hanya 50rb, tidak ada BPHTB. Tambahannya, saya di mintakan foto rumah tampak depan. Persaratan yang lain sama semua seperti yang sudah di jelaskan.
Sore ka. Terimakasih untuk videonya. Saya mau tanya. Kondisi rmh saya masih KPR. Dan kebetulan pihak bank mengabarkan kalau SHGB perlu diperpanjang. Dan begitu saya lihat info dr bank tsb biaya2 perpanjangan di BPN -+ 20jutaan. Yg mau ditanyakan. Apakah smp segitu mahalnya kah?
Terimakasih Bu Ima atas penjelasannya dan sangat membantu kami . Namun ada yg perlu kami tanya,apakah surat IMB tsb saja di tunjukin tanpa harus ada bangunan? Mohon penjelasannya bu
Aku ribet ya kak sudah ke Bpn diarahkan ke ppat... Karna ak tangan ke 2 ambil TO. ,surat masih atas nama org ke 1 . Harus ke ppat untuk balik nama aku dulu dari shgb ke ajb atas namaku.dihitung hitung 16jt saya hrs keluar uang.pdhl luas tanah& bangunan cuma 60 meter. Nanti jika sdh ajb baru bisa dibuat shm sendiri ke kantor BPN. Entah bagaimana cara hitung nya bisa semahal itu .alhasil saya menunda untuk mengurus surat rumahnya😢😢😢
Kak mau tlg tanya, itu di video yg kakak sebut itu luas tanah & bangunan brp? Di jalan raya (daerah perdagangan&jasa) Luas tanah 350m2& bangunan 400m2 habisnya berapa?
Sy ngurus sendiri pecah shm sampai ke pengukuran di bpn, di pemetaan sy minta ada percepatan biar jadinya cepat kira2 yg pantas ngasi brp ya ke org bpn nya?
Assalamualaikum Buk. Semoga Sehat dan sukses selalu. Izin bertanya, Jika Tanah Atas Nama Pribadi Akan dihibahkan ke Yayasan, Itu nanti Jatuhnya HGB atau SHM ? Mohon pencerahannya. Terima Kasih.🙏🏻
Bu maaf saya mau tanya Saya bikin surat SHGB mau dinaikin ke SHM tapi menurut orang BPN nya gak bisa Harus nunggu 20 tahun Kira kira knapa yah Sama minta solusinya gimana
Nyatanya tidak semudah itu 😭😭😭😭 Pagi ini suamiku ke BPN untuk ke 2x ny. Yg pertama dtg memang byr 50k...tp gak lgsng jd tuh SHM. msh dimintaiin surat rekomendasi dr lurah desa setempat dan ttd 2 org saksi. Seorang tmn bantu dptin itu. Dan pagi ini suami ke BPN lg... Belum beres. Hrs nggu tgl 31 Maret ini untuk ambil SK dan entah ktny msh hrs nggu lg... Pdhl perjlnan dr kota t4 tggl kami ke BPN ny 2 jam lewat tol. sdh 3x PP ngurus SHM msh hrs bolak balik lg... Biaya tdk sedikit. Rmh sdh lunas sejak thn ll.gak sesimple di video.
Mba apakah saat mengurus Roya bisa sekaligus mengurus hgb menjadi shm juga? Saat mba mengurus Roya bagaimana ya? Apakah mengurus SHM terlebih dahulu atau bisa sekaligus bareng bareng dengan pengurusan Roya dan SHM dlm satu waktu?
Dulu kami pernah masih nyicil KPR, ditawari perubahan SHGB jd SHM oleh developer. Biaya yg diminta lumayan besar buat kami, kisaran 2juta. Kalau ngurus sendiri, sepengetahuan kami belum bs karena sertipikat masih di Bank.
Kak tolong jawab, aku jg mau urus hgb ke shm, tp rumah lamanya sudah dihancurkan orang dan diambil batanya. Apakah masih bisa diurus ke shm meskipun rumah sudah tidak ada? Makasih
Ass Kak, Saya berencana mau Urus ubah SHGB ke SHM....lokasi bangunan di Kab Bogor...kalau Saya urus ke Kantor BPN di area DKI Jakarta bisa gak ya ? Sekalian dekat tempat dinas Saya di DKI Jakarta.....tks🙏🙏
Wa'alaikumsalam Warahmatullahi Wabarakatuh Sepengetahuan kami harus ke BPN di mana objek/rumah itu berada ka. Kebetulan objek kami jg di kab.bogor dan kami urus ke BPN Cibinong.
@@shinta23shinta38 beberapa tahun yg lalu sy datang langsung ke BPN, isi form disana trs kasi berkas2, bayar 50rb, trs disuruh dateng lagi seminggu. Alhamdulillah dateng lagi udah jadi
Saya mau tanya kak, dokumen saya kan semua sudah lengkap tapi kok ini ada oknum BPN yang seperti menghalang halangi untuk di setorkan langsung ke loket.. intinya saya di minta untuk membayar dalam hal yang tidak wajar tapi mereka tidak mau menyebutkan jumlah nya.. jadi seperti menjebak.. kalo seperti itu kira2 solusi nya bagaimana ya... terimakasih?
Kalau masih shgb dan nyicil sepengetahuan kami ngga bisa diurus sendiri untuk naikin ke shm kan di tahan bank. Kecuali kerjasama sm developer mungkin bisa, developer yang ngurus dr bank ke bpn tp harganya biasanya mahal.
@@boyimafamily2937 iya emang mahal bgt kalau lewat notaris pas akadnya, kemarin ditawarin 3jt,.tp habis lihat ini sama review2 yg pernah naikin HBG ke SHM kok murah2,.ydh nunggu lunas aja,.
Bu,mau tanya SHGB rumah saya berakhir di tahun 2015...apakah perhitungan denda di atas (kolom komentar) untuk perhitungan persatu tahun atau untuk keseluruhan denda...mohon infonya.makasih 🙏
Maaf mau tanya. Rumah saya statusnya SHGB dan masih nyicil tapi saya sudah bayar PBB tiap tahun, karena waktu itu sudah di urusi oleh pihak RT agar bisa bayar PBB an sendiri.. Apakah rumah saya statusnya masih SHGB atau SHM ya? Saya soalnya belum pernah lihat sertifikatnya. Mohon pencerahannya.
Sepengetahuan kami mau SHM atau SHGB tetep harus bayar PBB ka. Selama tidak diurus perubahan dari SHGB ke SHM berti belum berubah sertifikat rumahnya masih di Bank dan masih SHGB. Cmiiw
Tetap bayar BPHTB, Syaratnya FC KTP,FC sertifikat HGB, Gambar rumah tampak depan,gambar jalan depan rumah,surat pernyataan.yg mahal kan BPHTB nya,kalau BPN nya Murah
@@fansnyamasyun4156 tergantung NJOP/NPT (patokan dr SPT PBB) sama luas tanah, ada rumus ny ka.. kalau g salah misal : perpanjang 20 tahun lagi, luas tanah 100 meter, nilai NJOP 5 juta permeter. (20/30)×1%=0.0067 100 meter x 5 juta/meter = 500juta Jadi biayanya = 500juta x 50% x 0.0067 = 1.675.000 Cmiiw
Kalau pengalaman kami, lunasin dulu baru tingkatan ke SHM. Karena kalau belum lunas, sertifikatnya masih di Bank bukan ka.. tapi kami pernah ditawari developer yang kerjasama sm Bank nya buat langsung ditingkatkan SHM bayar 1juta sd 2 jutaan
Mau tanya kak??memang klo rubah HGB ke SHM hanya 50rb saja dan tidak ada biaya2 lain??seperti formulir,biaya unk ukur dan biaya PPAT??tmks atas infonya,sangat membantu
Pengalaman kami menaikan sertifikat dr HGB ke HM hanya bayar 50rb saat di BPN. Untuk form membeli diluar kantor BPN sudah kami jelaskan beli di koperasi luar di menit 02:38 lupa harganya berapa g mahal cuma berapa ribu gt, pengalaman kami hanya bayar itu saja semoga membantu
Kebetulan saya baru ambil KPR dan ditawari oleh notarisnya, jika nanti angsuran sudah berjalan setidaknya 6 bulan bisa langsung upgrade dari SHGB ke SHM melalui mereka, dengan biaya yg menurut mereka sudah standar via notaris yaitu 3 juta, saya pikir sangat jauh sekali perbedaannya dengan mengurus sendiri yg hanya 50-100 rb. kalo ternyata harus tunggu lunas dulu lebih baik saya bersabar sampe pegang sertifkatnya yg asli agar bisa urus sendiri. supaya lebih hemat..
@@dykhalfthfahliana6832 kami juga ditawari gt Ka. Cuma buat kami lumayan banget dan sebenernya g buru2 mesti di SHM kan. Alhamdulillah setelah lunas langsung ngurus sendiri ke BPN dan cuma bayar 50rb
@@dykhalfthfahliana6832 setahu saya banknya yg mengsyaratkan SHM, karena status itu lebih aman dan bernilai lebih tinggi, tidak ada kewajiban perpanjang, angka 50rb jadi 3jt , disitulah permainan notaris dan bank, makanya biasanya tiap cabang dibank punya notaris rekanan, fee jasanya dibagi bagi makanya bengkak harganya, kalo mau urus sendiri masih kpr gakbbakal dikasih
Trimakasih bu , sy juga baru lunas sudah terima SHGB nya ,tinggal ditingkatkan menjadi shm ,
Terimakasih saya juga punya masalah SPT itu dan kata notaris biayanya 20%dr harga rumah'.dan kami blm sanggup karena belum punya uang.Alhamdulilah menemukan konten ini🙏 terimakasih.🙏 BarokhAllah
Skrg gmn bu?
Sudah jdi SHM kah?
Wew...urus sendiri aja bu, lumayan.
Saya urus sendiri bayar lewat ATM cuma habis biaya 50 rb. Datang sendiri mudah murah dan proses cepat tidak rumit kok. 5 menit selesai tinggal nunggu pemberitahuan selanjutnya lewat WhatsApp & Email
@@skynetalva254 hgb ke shm kalau tidak punya imb bagaimana?
@@skynetalva254kak pas urus urus , lalu minta tanda tangan kepala desa, buat bayar admin ke kantor desa nya habis berapa ?
Terima kasih mba. Penjelasan simple namun sangat informatif
Trimksh infonya sangat bermanfaat 🙏
Betul meningkatkan dari HGB ke SHM 50 rb klau rumah pertama ,pengalaman saya th 2020 sy meningkatkan ke SHM rumah kedua hrs bayar BPHTB 5 persen dari nilai NJOP.
Terima kasih penjelasannya sangat bermanfaat
Terima kasih infonya bunda . Saya perlu banget .
Sudah subscribe Kak
Terimakasi informasi nya
Semoga maju channel nya
Terimakasih sharingnya, sangat bermanfaat.
Benar biaya hanya 50rb, tidak ada BPHTB.
Tambahannya, saya di mintakan foto rumah tampak depan.
Persaratan yang lain sama semua seperti yang sudah di jelaskan.
Terima kasih jg informasinya 🙏😊, kami baru tau mungkin sekarang ada tambahan foto jg kali ya, atau tergantung kebijakan wilayah.
Tetap bayar BPHTB, syarat nya foto rumah tampak depan dan foto jalan depan rumah,FC KTP,FC sertifikat HGB,surat pernyataan
@@boyimafamily2937 kak kalo saya masih tanah kavling apa harus ada imb jg?
Terimakasih penjelasannya sangat mudah dimengerti
Terima kasih sangat bermanfaat🙏
Sip...
Tpi msh ada yg kurang mengenai persyaratan" mnyrahkan berkas yg berhubungan dengan legalisir oleh pejabat PPAT.
Mba mau tanya klo rumah ya blom PNY IMB gmna apakah bisa melakukan baik nama
ibarat sim.di negri konoha.aturan resminya sekian..tapi prakteknya sekian..
terima kasih. amat bermanfaat
Terima kasih kembali 🙏
Edukasi positip
Terima kasih..Info bermanfaat bgt mba.. Saya kira biaya nya tergantung ukuran rumah atw yg spesifikasi lainnya...
Terima kasih
Sore ka. Terimakasih untuk videonya. Saya mau tanya. Kondisi rmh saya masih KPR. Dan kebetulan pihak bank mengabarkan kalau SHGB perlu diperpanjang. Dan begitu saya lihat info dr bank tsb biaya2 perpanjangan di BPN -+ 20jutaan.
Yg mau ditanyakan. Apakah smp segitu mahalnya kah?
Sy sudah bli kpr cash,sy ingin merubah status level dari SHGB menjadi SHM,tpi blm ada IMB..
Terimakasih Bu Ima atas penjelasannya dan sangat membantu kami . Namun ada yg perlu kami tanya,apakah surat IMB tsb saja di tunjukin tanpa harus ada bangunan? Mohon penjelasannya bu
utk dokumen foto copy apa perlu dilegalisir dinas terkait, makasih penjelasannya bravo 👍
Pengalaman kami tidak perlu dilegalisir. Fotokopi biasa saja
Bu ..kalo misalkan tida ada IMB nya bagaimana?
Terimakasih bun 👍
Beda wilayah administrasi bisa bun?? Tapi satu provinsi.
Terima kasih kembali 🙏
@@abut5620 jujur kami belum ada pengalaman beda kota 🙏 Tapi sepengetahuan kami, mesti di kantor BPN yang sesuai dengan lokasi objek/rumah.
Mau tanya kakaknya BPN yg dimana kak?, Soalnya saya ambil rumah di kab.bogor tapi ga tau BPN nya dimana...siapa tau kakak jg di kab.bodor
Bagaimana kl SHGB nya masih berupa tanah kavling belum terdapat rumah. Syarat copy IMB apa bisa diabaikan?
Aku ribet ya kak sudah ke Bpn diarahkan ke ppat... Karna ak tangan ke 2 ambil TO. ,surat masih atas nama org ke 1 . Harus ke ppat untuk balik nama aku dulu dari shgb ke ajb atas namaku.dihitung hitung 16jt saya hrs keluar uang.pdhl luas tanah& bangunan cuma 60 meter. Nanti jika sdh ajb baru bisa dibuat shm sendiri ke kantor BPN. Entah bagaimana cara hitung nya bisa semahal itu .alhasil saya menunda untuk mengurus surat rumahnya😢😢😢
Klo misal beli tanah di luar kota beda am KK tempat tinggal qt ap bs ngurus HGB ke SHM di BPN wilayah tanah it
Kak mau tlg tanya, itu di video yg kakak sebut itu luas tanah & bangunan brp?
Di jalan raya (daerah perdagangan&jasa) Luas tanah 350m2& bangunan 400m2 habisnya berapa?
Sy ngurus sendiri pecah shm sampai ke pengukuran di bpn, di pemetaan sy minta ada percepatan biar jadinya cepat kira2 yg pantas ngasi brp ya ke org bpn nya?
Ka, saya dr developer dapat 2 sertifikat krn pecahan induknya spt itu..lalu utk peningkatan ke SHM apakah kita minta 2 map BPN atau 1 map?
kalau semudah yg dikonten ini,artinya semua orang sdh punya shm...😅
Bu MAu Tanya donx, apakah kalau tidak ada IMB Bisa ditingkatkan ke SHM? Posisi Tanah saat ini ada Bangunannya..
Saya udah 2 minggu belum jadi
bisakah tanpa SPPT tapi pakai tanda lunas bayar PBB. SPPT yg merah hilang tanda bukti bayar malah ada. terimakasih jawabannya
Apakah ft copy KK dan KTP hrs ada legalisirnya dri dukcapil dan apakah hrs menyertakan foto rumah
Bu klo boleh tau dokumen apa saja yg kita dapat setelah pelunasan kpr...
Kalau seinget kami yang paling penting Sertifikat rumah, IMB, AJB, bukti lunas plus serah terima itu aja kayany
Trimakasih bu infonya..
@@ikafartika3745 terima kasih kembali
Assalamualaikum Buk.
Semoga Sehat dan sukses selalu.
Izin bertanya, Jika Tanah Atas Nama Pribadi Akan dihibahkan ke Yayasan, Itu nanti Jatuhnya HGB atau SHM ?
Mohon pencerahannya.
Terima Kasih.🙏🏻
Kak Saya beli perumahan subsidi terus saya mau ubah dari HGB ke SHM bisa juga ngk kak🙏🏻
Bu maaf saya mau tanya
Saya bikin surat SHGB mau dinaikin ke SHM
tapi menurut orang BPN nya gak bisa
Harus nunggu 20 tahun
Kira kira knapa yah
Sama minta solusinya gimana
Nyatanya tidak semudah itu 😭😭😭😭
Pagi ini suamiku ke BPN untuk ke 2x ny. Yg pertama dtg memang byr 50k...tp gak lgsng jd tuh SHM. msh dimintaiin surat rekomendasi dr lurah desa setempat dan ttd 2 org saksi.
Seorang tmn bantu dptin itu. Dan pagi ini suami ke BPN lg... Belum beres. Hrs nggu tgl 31 Maret ini untuk ambil SK dan entah ktny msh hrs nggu lg...
Pdhl perjlnan dr kota t4 tggl kami ke BPN ny 2 jam lewat tol. sdh 3x PP ngurus SHM msh hrs bolak balik lg... Biaya tdk sedikit. Rmh sdh lunas sejak thn ll.gak sesimple di video.
Ini luas tanahnya lebih dari 600m engga? kalo baca di google semisal 600m harus pake rekomendasi?
Kak pas ke kantor desa nya minta TTD Kaka bayar berapa ke kantor desa nya??
Gak perlu kalo udah punya IMB gak perlu itu semua seharusnya. Itu kaya gitu karena gak punya imb jadi repot
Brp lama prosesnya ?
Mba apakah saat mengurus Roya bisa sekaligus mengurus hgb menjadi shm juga?
Saat mba mengurus Roya bagaimana ya?
Apakah mengurus SHM terlebih dahulu atau bisa sekaligus bareng bareng dengan pengurusan Roya dan SHM dlm satu waktu?
apakah berkas (ktp, lk, imb) yg di FotoCopy itu harus di legalisir...?thx
smoga channel nya tambah ramai....aamiin3x
Klo IMB induk nya tidak ada apa bisa di tingkat kan ke shm
apakah sdh ada jawaban ini bang? perumahan saya jg gitu
Ijin tanya bu,kalau rumah saya sudah ada shgb atas nama pengembang apa benar kalau mau naik SHM harus ada AJB
Maf mau nanta kalo AJB ke SHM itu proses nya apakah masih panjang dan apa saja tks
Bu kalau IMB dan SPPT nya ibu buat kmn?🙏
Mau tanya bu... Apakah tidak perlu merubah ke Roya terlebih dahulu..?
Klo shgb y atas nama developer apakah harus balik nama dlu ke atas nama pembeli bu. Biaya y brpa ya?
Apa ada formulirnya yg perlu di isi untuk ke shm?
Mbak kalau ruko HGB ,bisa hak milik tidak ,trims
Saya udah 4 bulan pakai notaris kok belum selesai ya kak?
Sy kesulitan bikin imb nya
Kok bisa hgb jd shm ya, brarti tanah milih kita seutuhnya dong,
Syarat apa aja dan yg di Poto kopi
Buk mau tanya jika masih dalam proses kredit. Bisa tidak merubah status shgb menjadi shm
Dulu kami pernah masih nyicil KPR, ditawari perubahan SHGB jd SHM oleh developer. Biaya yg diminta lumayan besar buat kami, kisaran 2juta. Kalau ngurus sendiri, sepengetahuan kami belum bs karena sertipikat masih di Bank.
mau tanya, saya dapat IMB petak rumah, tapi perumahan tdk ada IMB induk, apakah bisa IMB tsb dijadikan syarat naik ke SHM?
Kami juga tidak pakai IMB induk ka, hanya rumah saja. alhamdulillah bisa
@@boyimafamily2937 brarti IMBnya mengajukan sendiri ya kak? bukan dari developernya
Utk SPPT PBB nya itu yg terbaru ya ?
Ka mau nanya kalo sghbnya mati dri 2006 blm di perpanjang apakah biayanya sama untuk pindah ke shm
SHGB saya jg lupa, ternyata sdh habis sejak thn 2110
Kakk, jadi rumah saya shgb dan belum saya perpanjang
Klo ingin di ubah ke shm itu bayar brpa ya kk
2jt
Klo biaya terlambat HGB sktr brp ya..tipe rumah 36
Mau tanya bu.kalo untuk Apartemen gmana ya spy dari HGB ke SHM?
Apartemen dan rusun cuma HGB kak ga bisa jadi SHM karena tanah rame2
Beneran bu 50 rb
Kak tolong jawab, aku jg mau urus hgb ke shm, tp rumah lamanya sudah dihancurkan orang dan diambil batanya. Apakah masih bisa diurus ke shm meskipun rumah sudah tidak ada?
Makasih
Saya kurang tau bisa apa ngga, tapi pengalaman saya tidak di cek sampai datang ngecek kondisi rumah ka.
kalau tdk ada IMB nya bisa gak ka
kalo hgb mati gimana
Bu mau tanya kalau peningkatan HGB ke SHM tapi sppt /pbb nya tidak ada,,,
Apakah bisa jadi SHM?
Sepengetahuan kami harus ada Kak.
Klo untuk rukan apakah sama biayanya?
Ass Kak, Saya berencana mau Urus ubah SHGB ke SHM....lokasi bangunan di Kab Bogor...kalau Saya urus ke Kantor BPN di area DKI Jakarta bisa gak ya ? Sekalian dekat tempat dinas Saya di DKI Jakarta.....tks🙏🙏
Wa'alaikumsalam Warahmatullahi Wabarakatuh
Sepengetahuan kami harus ke BPN di mana objek/rumah itu berada ka. Kebetulan objek kami jg di kab.bogor dan kami urus ke BPN Cibinong.
Waktu Kak Irma ke BPN Cibinong, daftar no antrian lsg di kantor BPN apa lewat online Via vebsite BPN ....tks 🙏
@@shinta23shinta38 beberapa tahun yg lalu sy datang langsung ke BPN, isi form disana trs kasi berkas2, bayar 50rb, trs disuruh dateng lagi seminggu. Alhamdulillah dateng lagi udah jadi
Sekarang harus on line
Kok tanah kosong g mana kak
Apakah AJB tidak diperlukan waktu ke BPN?
Saya mau tanya kak, dokumen saya kan semua sudah lengkap tapi kok ini ada oknum BPN yang seperti menghalang halangi untuk di setorkan langsung ke loket.. intinya saya di minta untuk membayar dalam hal yang tidak wajar tapi mereka tidak mau menyebutkan jumlah nya.. jadi seperti menjebak.. kalo seperti itu kira2 solusi nya bagaimana ya... terimakasih?
emang oknum² di BPN banyak seperti itu biar kita keluar uang banyak, bukan cuma anda doang😭
Perlu waktu berapa lama meningkatkan sertifikat hgb ke shm bu?
Berapa lama prosesnya?
Kalau rumah masih nyicil trus di ganti dari shgb ke shm, dan sudah jadi shm apakah surat nya kita yg pegang atau masih di tahan bank ya ka?
Kalau masih shgb dan nyicil sepengetahuan kami ngga bisa diurus sendiri untuk naikin ke shm kan di tahan bank. Kecuali kerjasama sm developer mungkin bisa, developer yang ngurus dr bank ke bpn tp harganya biasanya mahal.
@@boyimafamily2937 iya emang mahal bgt kalau lewat notaris pas akadnya, kemarin ditawarin 3jt,.tp habis lihat ini sama review2 yg pernah naikin HBG ke SHM kok murah2,.ydh nunggu lunas aja,.
@@kidsplayfun356 kami jg syg bgt biayanya kalau diurusin orang, makanya semangat lunasin rumah dulu. Ini video pengalaman kami cara perhitungan cepet dan hemat lunasin KPR semoga bermanfaat 👉ua-cam.com/video/L_Vtguhr3GE/v-deo.html
Lo berarti kalau Masi HGB klo kita beli rumah nya bisa di ambil negara ya mbak,,,
Teori mudah coi. Prakteknya mana bsa bgitu coy
Bu,mau tanya
SHGB rumah saya berakhir di tahun 2015...apakah perhitungan denda di atas (kolom komentar) untuk perhitungan persatu tahun atau untuk keseluruhan denda...mohon infonya.makasih 🙏
Iya sama
Bu mau tanya.,kalo HGB nya msh ats nama org lain dan mau di balik nama dgn nama kita ,apa aja syarat nya?trmksh 🙏
Sepengetahuan kami bisa, kami tapi belum tahu kalau sekaligus gitu apa aja syaratnya, belum punya pengalaman seperti itu 🙏
Maaf mau tanya.
Rumah saya statusnya SHGB dan masih nyicil tapi saya sudah bayar PBB tiap tahun, karena waktu itu sudah di urusi oleh pihak RT agar bisa bayar PBB an sendiri.. Apakah rumah saya statusnya masih SHGB atau SHM ya?
Saya soalnya belum pernah lihat sertifikatnya.
Mohon pencerahannya.
Sepengetahuan kami mau SHM atau SHGB tetep harus bayar PBB ka. Selama tidak diurus perubahan dari SHGB ke SHM berti belum berubah sertifikat rumahnya masih di Bank dan masih SHGB. Cmiiw
Min untuk mengurus HGB (yang sudah pecah dari induk) ke SHM apakah masih mengurus BPHTB ?
Tetap bayar BPHTB, Syaratnya FC KTP,FC sertifikat HGB, Gambar rumah tampak depan,gambar jalan depan rumah,surat pernyataan.yg mahal kan BPHTB nya,kalau BPN nya Murah
@@tristiantonowijoyo2493kalau sdh selesai pengurusan BPHTBnya pengajuan 0% bisa langsung diajukan langsung ke BPN kan ya ?
Bu mau nanya sertifikat rumah saya udh habis waktunya dari tahun 2011, dan belum di perpanjang . Apakah bisa ditingkatkan ke SHM?
Sepengetahuan kami, kalau SHGB ny habis bisa diperpanjang dulu, baru ditingkatkan ke SHM ka.
@@boyimafamily2937 kalau mau diperpanjang kira2 biayanya brp ya bu?
@@fansnyamasyun4156 tergantung NJOP/NPT (patokan dr SPT PBB) sama luas tanah, ada rumus ny ka.. kalau g salah misal : perpanjang 20 tahun lagi, luas tanah 100 meter, nilai NJOP 5 juta permeter.
(20/30)×1%=0.0067
100 meter x 5 juta/meter = 500juta
Jadi biayanya = 500juta x 50% x 0.0067
= 1.675.000
Cmiiw
@@boyimafamily2937 makasih infonya bu 🙏
@@fansnyamasyun4156 terima kasih kembali 🙏 semoga bermanfaat
Isi form nya sulit ga ? Apa yg harus diisi ?
Mau tanya Bu...meningkat SHGB ke SHM harus nunggu lunas cicilan atau sebelum lunas cicilan jg bisa..??
Kalau pengalaman kami, lunasin dulu baru tingkatan ke SHM. Karena kalau belum lunas, sertifikatnya masih di Bank bukan ka.. tapi kami pernah ditawari developer yang kerjasama sm Bank nya buat langsung ditingkatkan SHM bayar 1juta sd 2 jutaan
@boy irma family
Tapi beneran bisa d upgrade d awal KPR kan bund?
Dan g akan brmasalah d blkang kan?
Tergantung developer,sy KPR lsg SHM dan peningkatan HGB ke SHM gratis tanggungan developer
legalisirnya ka bgaimn??
Caranya
Mbk saya ngurus Hgb jadi SHM, INI SUDAH DUA BULAN KOK GAK SELESAI
Coba tanyakan ke BPN ny ka.. kenapa bs lama, kami dan beberapa teman yang sudah rubah ke SHM kurang lebih 1 minggu
Bun,, apakah ada kasus dimana pengajuan SHGB menjadi SHM tapi ditolak sama BPN? Terimakasih Bun
Sepengetahuan kami yang ga memenuhi syarat aja ka (seperti di video), diminta balik lagi untuk bawa berkas yang diminta.
Masa semudah itu bu
Saya bayar d awal 2jt
Mbak, sertifikat kami HGB akan diurus menjadi hak milik, SERTIFIKAT atas nama suami, jk saya sbgi istri yg urus..apakah hrs pakai srt kuasa
Sepengetahuan kami, tetap pakai surat kuasa mbak. Dan amannya pakai saja, biar tidak bolak balik.. cmiiw 🙏
@@boyimafamily2937utj surat kuasanya itu, kita dpt atau kita yg buat sendiri surt kuasanya ?
murah ya, kalau nitip ke orang gitu bsa 2jt buset
Iya SM.aku juga ditwrn SM notris 1,5 jt.udh dibikin huhu
Saya 3,5 daerah bandung
Udh terlanjur tranfer
Mau tanya kak??memang klo rubah HGB ke SHM hanya 50rb saja dan tidak ada biaya2 lain??seperti formulir,biaya unk ukur dan biaya PPAT??tmks atas infonya,sangat membantu
Pengalaman kami menaikan sertifikat dr HGB ke HM hanya bayar 50rb saat di BPN. Untuk form membeli diluar kantor BPN sudah kami jelaskan beli di koperasi luar di menit 02:38 lupa harganya berapa g mahal cuma berapa ribu gt, pengalaman kami hanya bayar itu saja semoga membantu
Kalo skian balik nama dr hgb k shm brapa ya
@@boyimafamily2937kl ada 2 sertifikat apakah beli form 2 juga ?
Itu biaya total brpa Bu..& klo msh KPR dilunasi dlu lgsg minta sertifikat. Terus ke BPN ya Bu.
Nyimak
kalo rumah masih jalan anguran alias masih nyicil (belom lunas) apakah bisa dinaikan dari shgb ke shm dengan mengurus sendiri??
Sepengetahuan kami, kalau urus sendiri rumah masih KPR, g bisa karena sertifikat ditahan di Bank g bs diambil buat naikin jd shm. Cmiiw
Saya kemaren HGB jadi SHM bayar 3,5jt ke notaris... Karena sertifikat masih dinotaris belum dikasih ke bank.. Karena saya baru selesai akad
Kebetulan saya baru ambil KPR dan ditawari oleh notarisnya, jika nanti angsuran sudah berjalan setidaknya 6 bulan bisa langsung upgrade dari SHGB ke SHM melalui mereka, dengan biaya yg menurut mereka sudah standar via notaris yaitu 3 juta, saya pikir sangat jauh sekali perbedaannya dengan mengurus sendiri yg hanya 50-100 rb. kalo ternyata harus tunggu lunas dulu lebih baik saya bersabar sampe pegang sertifkatnya yg asli agar bisa urus sendiri. supaya lebih hemat..
@@dykhalfthfahliana6832 kami juga ditawari gt Ka. Cuma buat kami lumayan banget dan sebenernya g buru2 mesti di SHM kan. Alhamdulillah setelah lunas langsung ngurus sendiri ke BPN dan cuma bayar 50rb
@@dykhalfthfahliana6832 setahu saya banknya yg mengsyaratkan SHM, karena status itu lebih aman dan bernilai lebih tinggi, tidak ada kewajiban perpanjang, angka 50rb jadi 3jt , disitulah permainan notaris dan bank, makanya biasanya tiap cabang dibank punya notaris rekanan, fee jasanya dibagi bagi makanya bengkak harganya, kalo mau urus sendiri masih kpr gakbbakal dikasih
Kak mw nanyak masalah tanah boleh minta no wa nya🙏
Tdk perlukah dileges oleh notaris semua berkas
Kalau pengalaman kami tidak perlu ka.
Semua wilayah sama kah harganya mb
Sepengetahuan kami sama ka..
Makasih kak
Itu perubahannya kemana kk ke desa apa ke kecamatan?
Ke BPN ka.. lanjutnya ada di dalam video. Semoga bermanfaat
kakak mau tanya
sertifikat HGB yang masih kredit bisa diubah ke SHM tidak jika masih KREDIT?
MOHON DIJAWAB KAKAK