Sangat betul, di tempat kami pengurusan HGB ke SHM dipatok paling murah 1,5 juta. ternyata saya mengurus pribadi hanya 50 ribu saja (itu pun pakai virtual account BNI) plus mengurus syarat-syarat lain paling banyak habisnya 100 ribu saja (fc dan transpotasi ke dan dari kantor camat/Dispenda. KALAU YANG GAK SIBUK saran saya urus sendiri saja, lain halnya dengan yang super sibuk sih
Kak saya domisili sidoarjo, sy mau membeli tanah yg statusnya SHGB, namun sudah ada AJB atas nama perorangan(Penjual). Yg sy tanyakan, untuk proses jual ke saya sekaligus up level ke SHM atas nama saya apakah bisa langsung? Atau ada berkas lain yang harus dipersiapkan? Semoga mendapat jawaban, Terimakasih🙏
Di kantor kelurahan di Jakarta minta biaya tuh... tapi tidak dikasih tau berapa tapi gak mau Rp 50.000 gak mau juga Rp 100.000. Mau tanya nih seharusnya bayar berapa ya?
Kak mau tnya rmh org tua udh dijual tp msh SHGB skrg mau di ubah ke SHM ke nama si pembeli.Kira kira berapa lama ya ka mengubah dr shgb ke shm? Klo ngurus secara on line apa lbh cepat ka?
Kak ini saya ada sertifikat HGB ayah yg sudah diROYA belum ke SHM tapi ayah sudah meninggal, untuk pengurusannya bagaimana ya apakah BN Waris dulu atau bagaimana? Terima kasig
Bru kmren ke bpn...mo ganti shgb ke shm..blgnya hrs bkin ke ajb dlu...trus beralih lah k org dlm...ternyata...hrs ada siteplan plus company profile pt....nanti stlh itu mt ttd kepdes....dh berjln 3 bln....gk kelar2...aneh...apa mmg di persulit y....klo.liat vt ini kok gpg bgt
Kalau kpr statusnya masih nyicil, apakah bisa shm mandiri, soalnya kata notarisnya setalah akad kpr di kasih waktu 3 bulan sebelum di serahkan dokumen shm apa hgb..
silahkan urus sendiri kl anda pengangguran dan punya banyak waktu luang !!! anda tau masalahnya bukan di notaris, tapi di Pegawai pertanahan yang lamban, saya bolak Balik urus peningkatan ke BPN, lebih murah bayar notaris dari pada ongkos desana, Belum kekinya kita dipingpong, di suruh tunggu berbulan bulan, diperlakukan seperti pengemis saja
Sangat terbantu sekali kk buat vlog ini. Kebetulan saya mau ubah surat shgb ke shm .biar aman. Karna saya pihak tangan ke 2 . Takutnya sulit untuk proses & balik nama nya. Maaf kk ke bpn kabupaten bogor / kota ya?
@@dhakayunizar2571 biayanya mahal ka luas 60 meter bisa kena biaya sekitar 16-18 jt.itu harus ke kantor PPAT untuk balik nama SHGB KE PEMILIK KE 2 . biaya segitu sudah langsung balik nama sampai SHM
Numpang curhat... Dulu aku beli rumah perumnas seluar 7x14 dgn hrg 100jt. Terus kami telah menyelesaikan AJB, jadi di AJB sdh namaku. Dikecamatan pun udah di terbitkan SSP senilai Rp0. Waktu itu aku pikir udah kelar semua, kesini2 nya baru sadar ternyata belum urus balik nama di sertifikat. Sementara di BPN katanya mempersyaratkan fotokopy KTP dari ke2 pihak, dan sialnya aku gak punya fotokopi KTP pemilik sebelumnya. Dan kontaknya pun udah gak ada lagi 😢. Apakah update terbaru bisa tanpa KTP pemilik sebelumnya??
yg disimpan bank kan SHGB aja, sedangkan selain SHGB, pengajuan SHM kan harus ada SPPT sama IMB. itu minta ke Developer kan ya? saya gk yakin setelah lunas masih di layani developernya. harusnya sih bisa walau masih dicicil asal kita jelaskan ke bank dan developernya ya kan???
Kak nanya kan saya beli rumah itu tangan ke 2 trs data dri tangan pertama cuma ada foto copy aja... cuma ada surat kuasa jual beli nya dri notaris... Apakah bisa ya
Mau tanya kak masih HGB kan ada masa berlaku nya,,, nah punya saya itu masa nya udah berakhir udah setahun, kira kira masih bisa di perpanjang lagi gak ya
@@LuluNike aku daerah jakarta utara kak…pertama kesana aku disuruh kewalikota untuk cek zonasi dapet surat balik lagi ke bpn untuk daftar ahli media…ahli media gak langsung keluar harus nunggu beberapa hari lagi…terus dapet kabar ahli media selesai baru ngurus kelurahan untuk minta surat tempat tinggal…setelah itu balik lagi ke bpn untuk daftar kenaikan hak nya terus nunggu lagi deh 😂😂😂 bolak balik…gak cukup sekali ke bpn nya
Berapa hari selesainya ngurus HGB ke SHM di BPN kabupaten Bandung ? Mohon penjelasan pa menteri Atr BPN karena di BPN kab.bandung sudah mau seminggu belum ada kabarnya .trims
Apakah perlu surat rekomendasi dari perumnas...dan apakah ada biaya administrasi untuk mendapatkan surat rekomendasi prumnas?..ada aturannya?.... ( Sebenarnya sy sd cb urus ke fihak perumnas, biaya administrasi nya bagi sy mahal ) sy kurang tau apakah ada aturannya. Mohon infonya ibu
Memang brp ka buat dapetin surat rekomendasi perumnas kebetulan saya juga spt itu mau tau kaa infonya trus ambil surat rekomendasi di perumnas kantornya itu dimana yaa
Selamat malam bu saya mau tanya apakah pihak kedua bisa ngurus HGB ke SHM sendiri bu? Posisi sy beli over kredit dr tangan pertama. Dan saya cuma buat akta notaris dan PJB di notaris. Apakah bisa bu ? Tolong di bales ya bu 🙏🏻 soalnya saya mau lunasin rumah saya butuh bgd info takut nya malah di kadalin oknum uang nya keluar banyak jadinya 😢
Seharusnya bisa krn sudah buat akta di notaris. Tp saya juga belum pernah melakukannya ka, bs cross check ulang dan tanyakan ke notarisnya jk sprti itu
ka saya take over rumah dan pihak ke 2...kemarin sudah saya lunasi ke bank bpn, dan yang di dapat 4 surat, shb ajb imb dan surat kontrak atas nama pertama, yang saya mau tanyakan, apakah bisa hgb atas nama tangan pertama kita rubah ke shm tangan ke 2,mohon d jawab ya ka🙏
Mb..gmna...ini tanah dan rumah udh sppt atas nama saya...dan ini dulunya sawah ..warisan dr orangtua...tp pihak desa mennyuruh sy utk ttd sp.yg menyatakan bhw ini sawah yg dilindungi...pdhl ini tana warisan...gmna yg hrs sy lakukan
Soal nya perna ngurus gini2 + beberapa rekomendasi orng Klo GK ada masalah dan da paham langsung BPN aj enk murah .. mandiri sesuai aturan Klo ad masalah ke notaris.. Biasa nya pelarian putus asah bolak balik dri BPN Cuman jujur aj klo bolak balik ke BPN Tar GK tau gimna ad calo yg nawarin. Ad juga calo yg bwhan notaris yg mau harga miring TPI atas nama notaris Cuman klo calo nya terpercaya mulus masalah bisa di buta semua orng dlm.. clear masalah nya.. Cepet pula GK antri .. surat jadi kilat Kadang ad calo sakti.. notaris pun GK bisa selesai masalah.. TPI ni calo beres.. Harga nya kampret klo masalah nya bnyk + ane ane Yg bingungin ni calo rasa2 orng dlm yg kerja de.. sakti bner yg pling mustalih aj beres.. (Rmh batangan di pelajarin PBB masi tanah xxxxxxxxxx.. dia menjamin surat bisa keluar ke shm .. di ukur ulang + tar tanah xxxxxxx bisa lepas)) Dlm hati yg ukur ulang pasti orng BPN nya
Kak tolong banget jawab.. Dapet sertifijat warna putih itu apakah setelah rumah lunas? Atau pada saat akad kredit, soalnya dulu aku dah akad sekarang masuk 6 tahun ktedit, kok aku gak punya sertifikat fotokopian warna putih kya punya kaka, apa aku yg lupa naroh atau hilang..aku pusing banget kak.. tolong banget jawab
Alhamdulillah urus sendiri gampang, gak ribet, seminggu selesai, abis 50rb sesuai syarat dan aturan BPN...(Yg paling terpenting dokument lgkp semua, data semua harus sama).
Kak mau nanya dong, orgtua aku kan cuma punya ajb, apa itu sama sprti HGB? Rencana mau dinaikin jadi shm, apa step by stepnya sama seperti yg divideo ini? Aku org awam bngd masalah beginian, mohon bantu jelasin kak
Bund..trus kalau sertifikat kita.. SHGB..masih di bank..sebagai jaminan..dan SHGB nya udah mau mati..gi mana cara perpanjang bund..trus pihak bank GK mau kasih..harus lunasi dulu katanya..gimana solusinya bund...makasih
Mau tanya, saya beli tanah shm tapi atas nama pemilik awal sudah meninggal dan pemilik awal sudah menjual tanah ke orang lain tetapi orangnya tidak mengurus sertifikat hanya ajb saja. Kemudian orang itu menjual kembali ke saya dan saya sudah punya ajb, ketika saya ingin mengurus sertifikat apa data yang harus di siapkan
lama prosesnya 1 tahun lebih, itu pun dengan syarat penerbit SKTnya masih hidup, jangan beli tanah kalau cuma surat SKT, minimal ada AJB, jadi nanti ada 2 surat, tapi ini pun sebenernya ngak berguna sama sekali sebagai bukti tanah. tapi keadaan minimal paling baik, dari pada SKT aja, asal pembuatnya masih hidup. kalau sudah meninggal, jangan beli. lupakan saja itu tanah.
Mba itu di SHGB perumahan kan ada masa berlaku nya ,nah kalau kita terlambat menaikkan statusnya menjadi sertifikat. Apakah masih bisa di tingkatkan mba ?
@@adhissurya6878 @adhissurya6878 Makasih sebelumnya Ini sudah habis/terlambat perpanjang, sudah lewat 4 bulan .. gimana apa bisa ya ? Katanya menurut PerMen kep .BPN NO.6 1998 .. katanya bisa ..apakah ada yg punya pengalaman kasus yg sama ?
Lhohhh pnyku luas tanah kurang dr 60 m2 pun oleh BPN dimintaiin surat rekomendasi dr lurah dan ttd 2 org saksi. Bolak balik ke BPN jauh 2 jam lewat tol. Pagi ini dah ngumpulin surat rekomendasi yg minta itu trus ntar 2 minggu lg balik lg untuk ambil SK dan nggu lg entah... Serumit inilah birokrasi BPN... Hbsin bnyk wkt, biaya dan tenaga kami.
Q juga sampe Q nangis bhkn udh mau diAmbil ternyata petugasnya blng:"Ibu hrs selesaikan ini dl" Q blng:"knp br skrng diPertanyakan?"Q nangis trus ada org yg Q gk kenal(Q yakin org itu kiriman Allah u/mBantu Q ngurus SHM) blng:"Ibu temui aja Pejabat Ibu Tanri Abeng lt..ruang..,"Q temui Bu Tanri Abeng, dg bantuan Bu Tanri Abeng(itu bener2 pertolongan Allah swt krn Q juga sebelumnya gk kenal dg Pejabat Bu Tanri Abeng) selesai semua,jadilah SHM Q. status tanah&rmh Q sebelumnya vervonding zaman Belanda
Sama bun. Aq bolak balik 3x, kalo aq mau merubah hgb ke shm, tetanggaku datang langsung bisa diproses, giliran aq datang suruh via online, mn full book semua hari yg dimau, krn kudu pinter nyari hari sdgkan saya kerja, cuti udah mau habis, ribet, tetangga sy orangtua bgt dateng langsung suruh ngurus online, mn ngerti orangtua gitu, hp pun mereka gk punya.
Sangat betul, di tempat kami pengurusan HGB ke SHM dipatok paling murah 1,5 juta. ternyata saya mengurus pribadi hanya 50 ribu saja (itu pun pakai virtual account BNI) plus mengurus syarat-syarat lain paling banyak habisnya 100 ribu saja (fc dan transpotasi ke dan dari kantor camat/Dispenda. KALAU YANG GAK SIBUK saran saya urus sendiri saja, lain halnya dengan yang super sibuk sih
Trimakasih infonya kak.. singkat dan sangat jlas👍👍👍👍👍
IMB nya ngrusya kelurahan apa. Rt rw
Mantap,terima kasih kak...👍👌mau coba ngurus sendiri..
Dengan senang hati, thank u for watching
Buk. Di tolong yah. Buk. Prona warga desa. Jl. Usman suddik. .
Maaf kak, dari AJB ke SHM proses brp lama ya, dan kira2 biayanya brp ?? Bantuan kak jwb n syarta'a, mksh kak sehat sllu
Kec. Percut sei tuan. Kab. Deli Serdang. Sumut.. Yah. Buk. Prof..
Oke ibu terima kasih atas penjelasannya ,kemudian untuk syarat syaratnya
Saya ada Tanah Kavlingan punya bapak , Kalo saya urus ke SHM tanpa beliau ikut kira" bisa gak ya
Kak saya domisili sidoarjo, sy mau membeli tanah yg statusnya SHGB, namun sudah ada AJB atas nama perorangan(Penjual).
Yg sy tanyakan, untuk proses jual ke saya sekaligus up level ke SHM atas nama saya apakah bisa langsung? Atau ada berkas lain yang harus dipersiapkan?
Semoga mendapat jawaban, Terimakasih🙏
Assalamualaikum,k saya mau tanya,itu dari akte jual beli,ke sertifikat tanah,ko saya lama sudah 3 bulan, bayar yh pun diminta 4 JT,itu gimana
Di kantor kelurahan di Jakarta minta biaya tuh... tapi tidak dikasih tau berapa tapi gak mau Rp 50.000 gak mau juga Rp 100.000. Mau tanya nih seharusnya bayar berapa ya?
Kelurahan minta biaya buat apa ya?
Betul, roya lunas dri bank 50rb.. naikin HGB ke SHM cm 50rb.. 2mggu selesai.. pgalaman 3bulan lalu di BPN kab Bekasi.. keren 🎉
Mantap
Wah serius ka? Mama ku juga lagi mau ngurusin ni, cuman harus ngaktifin sertifikatnya dulu yg udah lama mati 😢
@@lidiadelphinium iya beneran
@@LuluNike Alhamdulillah kalau bener ka, soalnya udah wanti² bgt, grgr tetangga waktu itu nelfon org bpnnya lgsg katanya bayar sekitar 5-6jt'an
Cepet ya KK... mudah2n sya lancar bsok Senin bt plunsan cpt br dpt srtifikt nya
Kak mau tnya rmh org tua udh dijual tp msh SHGB skrg mau di ubah ke SHM ke nama si pembeli.Kira kira berapa lama ya ka mengubah dr shgb ke shm? Klo ngurus secara on line apa lbh cepat ka?
Kalo kalo kasus nya kpr subsidi.. belum lunas... apakah sudah bisa dinaikan status kpr nya dari HGB ke SHM ?
Kak ini saya ada sertifikat HGB ayah yg sudah diROYA belum ke SHM tapi ayah sudah meninggal, untuk pengurusannya bagaimana ya apakah BN Waris dulu atau bagaimana? Terima kasig
Kalau dari akta hibah ke shm itu caranya gmn bu,,
Kak mau tahu cara melihat pt yg d rubah... Pt per orangan menjadi pt perseroan yg sudah aktik gimana ya kak... Mohon solusinya
Bru kmren ke bpn...mo ganti shgb ke shm..blgnya hrs bkin ke ajb dlu...trus beralih lah k org dlm...ternyata...hrs ada siteplan plus company profile pt....nanti stlh itu mt ttd kepdes....dh berjln 3 bln....gk kelar2...aneh...apa mmg di persulit y....klo.liat vt ini kok gpg bgt
Ko aneh ya? Aku ga gt pa..
Kalau kpr statusnya masih nyicil, apakah bisa shm mandiri, soalnya kata notarisnya setalah akad kpr di kasih waktu 3 bulan sebelum di serahkan dokumen shm apa hgb..
Saya punya tanah kavling msh HGB tp blm ada IMB nya apa bisa d urus
silahkan urus sendiri kl anda pengangguran dan punya banyak waktu luang !!! anda tau masalahnya bukan di notaris, tapi di Pegawai pertanahan yang lamban, saya bolak Balik urus peningkatan ke BPN, lebih murah bayar notaris dari pada ongkos desana, Belum kekinya kita dipingpong, di suruh tunggu berbulan bulan, diperlakukan seperti pengemis saja
Terimakasih sharing pengalamannya..
Tapi sepertinya pengalaman kita berbeda, dan perilaku petugas didaerahnya juga berbeda.
Pengaduan online aja mas...kan ada call centernya,biar pd kapok...kl gak komen aj dignya agus lngsung aja anaknya pa sby...kan beliau mentrinya
Daerah mana emng
Ptsl prona saya di bantu. Dari ibu ibu .
Jadi sebelum mengumpulkan surat / berkas nya minta formulir nya dulu k BPN ?
kalau sdh tau persyaratannya isi form ditempatnya lgsg gpp
Punya TPI kemana ku abil
Kalo di bogor dimana kaka
Ibu prof. Narasumber ahli tanah di jakarta. Tolong yah buk kami kami . .
Tanyanya yang jelas pak, diuraikan detail, biar ga bingung yang baca
Kaa info nya klo ngurus hgb nya a/n alm org tua itu ribet ga yaa
Wow murah,, sya kluar 2,5 jt lewat notaris kemahalan ga yah dari hgb ke shm..
Kak nike mau tanya klo menaikan shgb ke shm itu sertifikat yg dibawa fotocopy saja ya?ga perlu yang asli?...IMB pun juga fotocopy saja?
@@rivaldowijaya3411 aslinya jg bawa ka
Sangat terbantu sekali kk buat vlog ini. Kebetulan saya mau ubah surat shgb ke shm .biar aman. Karna saya pihak tangan ke 2 . Takutnya sulit untuk proses & balik nama nya. Maaf kk ke bpn kabupaten bogor / kota ya?
kelanjutannya gimana kak?sy juga tangan ke 2🙏
@@dhakayunizar2571 biayanya mahal ka luas 60 meter bisa kena biaya sekitar 16-18 jt.itu harus ke kantor PPAT untuk balik nama SHGB KE PEMILIK KE 2 . biaya segitu sudah langsung balik nama sampai SHM
@@emiliadeanabetul itu mba sy sedang proses jdi jumlah total kena 18 juta sudah sampe shm..
Sya bikin AJB KE SHM 2,5JT.LUAS 1HEKTAR DENGAN HARGA 5RB PERMETER.benerkah segitu
diatas 600m2 pasti kena gede. akupun sama.
untuk IMB apakah jika beli perumahan sudah ada ya kak...dan berapa hari jadi sertifkatya dari HBG ke SHM
Bantu menjawab Klo kita KPR saat pelunasan akan diberikan AJB, SHGB dan IMB
Mohon di bantu. Mohon di tolong. Yah. Buk. Saya urusan ptsl. .
Numpang curhat... Dulu aku beli rumah perumnas seluar 7x14 dgn hrg 100jt. Terus kami telah menyelesaikan AJB, jadi di AJB sdh namaku. Dikecamatan pun udah di terbitkan SSP senilai Rp0. Waktu itu aku pikir udah kelar semua, kesini2 nya baru sadar ternyata belum urus balik nama di sertifikat. Sementara di BPN katanya mempersyaratkan fotokopy KTP dari ke2 pihak, dan sialnya aku gak punya fotokopi KTP pemilik sebelumnya. Dan kontaknya pun udah gak ada lagi 😢.
Apakah update terbaru bisa tanpa KTP pemilik sebelumnya??
bisa asal ada kwitansi jual beli atau akta jual beli dulu .
@@samuderafamily17 terimakasih mas atas petunjuknya. Jadi apakah bisa langsng ke BPN?
@@mawardirahman11 langsung aja ke bpn bawa berkas2 nya .
@@mawardirahman11skrg gimana kak... bisa ga tanpa data ktp penjualnya ?
Nyimak
Kak saya mau tanya saya punya tanah sama bangunannya,cuma suratnya berbentuk akta hibah dan saya mau naikan ke shm apa bisa.
Bisa ka
Teh itu formulirnya di kasih sama bpnnya?
@@ramaprananda4473 iya
@@LuluNike hatur nuhun
@@ramaprananda4473 sami2
Kk shgb nya ada tp belm ada ajb nya(perumahan),apakah ajb ada ada d bank apa kita bikin sndiri
Kalau perumahan biasanya sekalian diurus oleh notaris ka, cb ditanyakan ke developernya
Kalo rumah masih cicilan sertifikat masih HGB masih di bank bisa di rubah ke SHM ga ka?
Bisa ka, biasanya diurus setelah lunas
yg disimpan bank kan SHGB aja, sedangkan selain SHGB, pengajuan SHM kan harus ada SPPT sama IMB. itu minta ke Developer kan ya? saya gk yakin setelah lunas masih di layani developernya. harusnya sih bisa walau masih dicicil asal kita jelaskan ke bank dan developernya ya kan???
@@gatotharissunandar2206 betul, sppt harus ditanyakan ke developernya ka
Itu kaka rumah dibogor ya
Prosesnya brp lama
@@amellcan sktr 1bln
@@LuluNike kakak,ini saya setelah pengajuan berkas disuruh nunggu wa untuk pembayaran ke bank. Itu brp lama ya
Yang komen pada ngeluh😂
😅😅
Prett semua bayar ga ada gratis.mau gratis ga jadi2 kwkwkw.mana bs urus sendir bisa mumet.
Si gamau ribet ya ka..wkwk
Ka klo beli rumah lb 40mtr surat AJB ap sudah kuat ka
Kak mau nanya untuk lahan HGU apa bisa di terbitkan PBB nya ya? mohon infonya kak
Bisa mas sy juga HGB
Kak nanya kan saya beli rumah itu tangan ke 2
trs data dri tangan pertama cuma ada foto copy aja... cuma ada surat kuasa jual beli nya dri notaris... Apakah bisa ya
Misal nya PBB boleh k
Mau tanya kak masih HGB kan ada masa berlaku nya,,, nah punya saya itu masa nya udah berakhir udah setahun, kira kira masih bisa di perpanjang lagi gak ya
Kak mau tanya.. untuk bukti pembayaran pbb nya setahun terakhir atau harus tiap tahun ada?
Terima kasih
Ka kalau mau rubah HGB ke SHM tapi masih KPR bisa gak sih?
Biasanya dilakukan saat kpr lunas ka, klu pun tdk biasanya developer yg urus
Alurnya beda…sama yg sedang aku jalani…yg mbanya ngasih tau itu lebih mudah…aslinya riiibetttt harus beberapa kali bolak
Balik 😂😂😂
@@Eli-vl6ks oalah..daerah mana ka?
@@LuluNike aku daerah jakarta utara kak…pertama kesana aku disuruh kewalikota untuk cek zonasi dapet surat balik lagi ke bpn untuk daftar ahli media…ahli media gak langsung keluar harus nunggu beberapa hari lagi…terus dapet kabar ahli media selesai baru ngurus kelurahan untuk minta surat tempat tinggal…setelah itu balik lagi ke bpn untuk daftar kenaikan hak nya terus nunggu lagi deh 😂😂😂 bolak balik…gak cukup sekali ke bpn nya
@@Eli-vl6ks waduh..berarti tiap daerah beda2 kali yaa
tak semudah yg dikatakan yg punya conten ...
Benarkah?
Berapa hari selesainya ngurus HGB ke SHM di BPN kabupaten Bandung ? Mohon penjelasan pa menteri Atr BPN karena di BPN kab.bandung sudah mau seminggu belum ada kabarnya .trims
Apakah perlu surat rekomendasi dari perumnas...dan apakah ada biaya administrasi untuk mendapatkan surat rekomendasi prumnas?..ada aturannya?.... ( Sebenarnya sy sd cb urus ke fihak perumnas, biaya administrasi nya bagi sy mahal ) sy kurang tau apakah ada aturannya. Mohon infonya ibu
Memang brp ka buat dapetin surat rekomendasi perumnas kebetulan saya juga spt itu mau tau kaa infonya trus ambil surat rekomendasi di perumnas kantornya itu dimana yaa
Selamat malam bu saya mau tanya apakah pihak kedua bisa ngurus HGB ke SHM sendiri bu? Posisi sy beli over kredit dr tangan pertama. Dan saya cuma buat akta notaris dan PJB di notaris. Apakah bisa bu ? Tolong di bales ya bu 🙏🏻 soalnya saya mau lunasin rumah saya butuh bgd info takut nya malah di kadalin oknum uang nya keluar banyak jadinya 😢
Seharusnya bisa krn sudah buat akta di notaris. Tp saya juga belum pernah melakukannya ka, bs cross check ulang dan tanyakan ke notarisnya jk sprti itu
Maaf saya bantu...tentu bisa Bu pihak ke 2 urus sendiri surat dr SHGB ke SHM..asal dokumen lengkap..dan tentunya harus di lunasin dl di BTN nya
@@kartikachanel8155 trimakasih bu infonya akan saya coba nanti setelah pelunasan rumahnya.
ka saya take over rumah dan pihak ke 2...kemarin sudah saya lunasi ke bank bpn, dan yang di dapat 4 surat, shb ajb imb dan surat kontrak atas nama pertama, yang saya mau tanyakan, apakah bisa hgb atas nama tangan pertama kita rubah ke shm tangan ke 2,mohon d jawab ya ka🙏
Mb..gmna...ini tanah dan rumah udh sppt atas nama saya...dan ini dulunya sawah ..warisan dr orangtua...tp pihak desa mennyuruh sy utk ttd sp.yg menyatakan bhw ini sawah yg dilindungi...pdhl ini tana warisan...gmna yg hrs sy lakukan
Formulir permohonan
Surat kuasa
FC KTP KK kuasa
FC PBB/SPPT
Sertifikat hm
Imb
Surat pernyataan
Soal nya perna ngurus gini2 + beberapa rekomendasi orng
Klo GK ada masalah dan da paham langsung BPN aj enk murah .. mandiri sesuai aturan
Klo ad masalah ke notaris..
Biasa nya pelarian putus asah bolak balik dri BPN
Cuman jujur aj klo bolak balik ke BPN
Tar GK tau gimna ad calo yg nawarin.
Ad juga calo yg bwhan notaris yg mau harga miring TPI atas nama notaris
Cuman klo calo nya terpercaya mulus masalah bisa di buta semua orng dlm.. clear masalah nya..
Cepet pula GK antri .. surat jadi kilat
Kadang ad calo sakti.. notaris pun GK bisa selesai masalah.. TPI ni calo beres..
Harga nya kampret klo masalah nya bnyk + ane ane
Yg bingungin ni calo rasa2 orng dlm yg kerja de.. sakti bner yg pling mustalih aj beres..
(Rmh batangan di pelajarin PBB masi tanah xxxxxxxxxx.. dia menjamin surat bisa keluar ke shm .. di ukur ulang + tar tanah xxxxxxx bisa lepas))
Dlm hati yg ukur ulang pasti orng BPN nya
Itu beres nya berapa lama kak
Kak tolong banget jawab..
Dapet sertifijat warna putih itu apakah setelah rumah lunas?
Atau pada saat akad kredit, soalnya dulu aku dah akad sekarang masuk 6 tahun ktedit, kok aku gak punya sertifikat fotokopian warna putih kya punya kaka, apa aku yg lupa naroh atau hilang..aku pusing banget kak.. tolong banget jawab
@@ikabjm4387 kalo ambil kpr dikasihnya setelah lunas, atau setelah sertifikat terbit tergantung kesepakatam saat akad ka
@@LuluNike o.. gitu ya kak, makasih ya kak jawabanya. Moga kaka sehat-sehat dan makin sukses Aamiin.
@@ikabjm4387 Aamiin..thank u for watching kaa
Kamu kami di desa butuh ptsl prona.
Yah. Buk.. Atas perhatian ibu. Prof.. Kami ucapkan Terima kasih.Yah.Buk
Kak ,PBBnya belum terbit gimana donk ? Mohon dibalas ya
Alhamdulillah urus sendiri gampang, gak ribet, seminggu selesai, abis 50rb sesuai syarat dan aturan BPN...(Yg paling terpenting dokument lgkp semua, data semua harus sama).
Alhamdulillah
loh kl tanah di bawah 50 mtr kan nggak punya IMB, terus bisa nggak jadi SHM
Pbb gmn
Saya malah mau 2 Minggu belum jadi
Repot ya.... Klu ada SHM kenapa beli yg SHGB, saat ini 50 rb, nanti 30 tahun ke depan bisa jadi 5 jt
Alhamdulillaah. Ibu prof. Ahli tanah Indonesia. Mohon bantuan. Mohon. .
Maaf mba klo nama SHGB orang sudah meninggal gmna
Kalau ada ahli waris, harus buat surat ahli waris dl
Maaf kebetulan istrinya masih ada cuma orang sudah sesepuh
Kl buat surat hibah tetep lwat notaris ya mbak....kira² byarnya berapa mbak,kl luasnya 253 dan bangunanya 149
Maaf kak, mau bertanya, untuk sppt tahun berjalan itu maksudnya gimana ya kak? Apa harus bawa pbb nya atau gimana ya?
Itu syaratnya ada pernyataan tidak boleh memiliki lbh dr 5 SHM ya??? Nanti km isi nomor SHM-SHM yg km punya di surat itu ya
Bismilah
Cuma SHGB aku 2jt untuk 40 tahun.kalau SHM 50rb/tahun.kenapa begitu ya.
Maaf mau tanya, untuk pembuatan surat leter c tanah, riwayat tanah, dan tidak sengketa biasanya berapa ya biaya yg dikluarkan ?
Selamat malam.
Mau tanya kak..
Apakah benar hanya 50 rb? Untuk biaya yg dihitung dari NJOP itu bagaimana?
Betul nih.. kesini karena habis dr BPN ternyata perlu bayar BPHTB yg ternyata lumayan.. kirain cuman 50rb
hallo ka, ijin bertanya..apakah saat urus sertifikat, dimintai legalisir dr notaris? krn kmrn mau urus dan dimintai legalisir dr notaris..
kalau tan ah jadi shm ga bisa bu? saya sudah ke bpn
Kak mau nanya dong, orgtua aku kan cuma punya ajb, apa itu sama sprti HGB? Rencana mau dinaikin jadi shm, apa step by stepnya sama seperti yg divideo ini? Aku org awam bngd masalah beginian, mohon bantu jelasin kak
audionya kayaknya perlu diedit lagi mbak..susaranya hanya dikiri.
Bund..trus kalau sertifikat kita.. SHGB..masih di bank..sebagai jaminan..dan SHGB nya udah mau mati..gi mana cara perpanjang bund..trus pihak bank GK mau kasih..harus lunasi dulu katanya..gimana solusinya bund...makasih
biasanya ada org ke 3 dr bank, istilahnya calo.
Urus imb sama rincian pajak di mana ya kak saya udah lunas dan udah dapet sertifikat HGB y. Mohon di jawab ya ka
Prona. Saya sudah bayar pajak PBB dari tahun 2015 s. D. 2023. Tolong.
Mau tanya, saya beli tanah shm tapi atas nama pemilik awal sudah meninggal dan pemilik awal sudah menjual tanah ke orang lain tetapi orangnya tidak mengurus sertifikat hanya ajb saja. Kemudian orang itu menjual kembali ke saya dan saya sudah punya ajb, ketika saya ingin mengurus sertifikat apa data yang harus di siapkan
kami kami di desa. Yah. Buk. Di tolong. Yah. Buk. Di tplong. .
Kalok dari SKT ke SHM gimana proses dan biaya nya kak
lama prosesnya 1 tahun lebih, itu pun dengan syarat penerbit SKTnya masih hidup, jangan beli tanah kalau cuma surat SKT, minimal ada AJB, jadi nanti ada 2 surat, tapi ini pun sebenernya ngak berguna sama sekali sebagai bukti tanah. tapi keadaan minimal paling baik, dari pada SKT aja, asal pembuatnya masih hidup. kalau sudah meninggal, jangan beli. lupakan saja itu tanah.
Waktu saya beli rumah kan belom nikah, pas lunas kk nya baru dan beda alamat, apakah bermasalah mao naek dari ajb ke shm
Mba itu di SHGB perumahan kan ada masa berlaku nya ,nah kalau kita terlambat menaikkan statusnya menjadi sertifikat.
Apakah masih bisa di tingkatkan mba ?
Izin bantu jawab Klo sdh mau habis bisa diurus lagi untuk memperpanjang SHGB nya
@@adhissurya6878 @adhissurya6878 Makasih sebelumnya
Ini sudah habis/terlambat perpanjang, sudah lewat 4 bulan .. gimana apa bisa ya ?
Katanya menurut PerMen kep .BPN NO.6 1998 ..
katanya bisa ..apakah ada yg punya pengalaman kasus yg sama ?
Saya umur sekarang 60 tahun. Buk. Tolong prona ptsl . .
Apakah AJB ada batas waktunya?
Dari . Komunikasi sosial rakyat masyarakat miskin ilmu agraria. .
Saya mau membuat sppt jadi sertifikst hak milik mb....tp gmna ...pihak desa udh mengklaim spt itu tlg mb..gmna ...ap yg hrs sy lakukan
Maaf kak. Ini di kota bogor apa kabupaten bogor? Soalnya saya jg mau proses SHGB ke SHM di kabupaten Bogor
Mantau...saya juga kabupaten Bogor, mau nanya BPN nya dimana
Bu, itu kasusnya hgb nya sudah atas nama sendiri ya? Jika hgb masih atas nama PT apakah betul harus balik nama dulu dan bayar BPHTB?
Iya mas..
Betul tp biasanya kalo beli perumahan kita bayar bphtb didepan jd pas dpt sertifikat sudah atas nama kita
Ijin tnya saya ambil rmah sgb TPI SDH drbah k SHM .minta bktinya kmna..k bank apa ke notaris...
Kalau ambilnya krp biasanya sdh ada di Bank, tp baiknya tanyakan dulu sesuai kesepakatan saat akad ka
Intinya apapun urusanmu dengan negara dan bagaimanapun rumitnya jika uang mu banyak insyaallah urusanmu akan cepat selesai 🥱🥱
Setuju. Semua itu duit , duit dan duit...
Lhohhh pnyku luas tanah kurang dr 60 m2 pun oleh BPN dimintaiin surat rekomendasi dr lurah dan ttd 2 org saksi. Bolak balik ke BPN jauh 2 jam lewat tol. Pagi ini dah ngumpulin surat rekomendasi yg minta itu trus ntar 2 minggu lg balik lg untuk ambil SK dan nggu lg entah... Serumit inilah birokrasi BPN... Hbsin bnyk wkt, biaya dan tenaga kami.
Q juga sampe Q nangis bhkn udh mau diAmbil ternyata petugasnya blng:"Ibu hrs selesaikan ini dl" Q blng:"knp br skrng diPertanyakan?"Q nangis trus ada org yg Q gk kenal(Q yakin org itu kiriman Allah u/mBantu Q ngurus SHM) blng:"Ibu temui aja Pejabat Ibu Tanri Abeng lt..ruang..,"Q temui Bu Tanri Abeng, dg bantuan Bu Tanri Abeng(itu bener2 pertolongan Allah swt krn Q juga sebelumnya gk kenal dg Pejabat Bu Tanri Abeng) selesai semua,jadilah SHM Q. status tanah&rmh Q sebelumnya vervonding zaman Belanda
Saksi itu dri siapa mba?
Sama bun. Aq bolak balik 3x, kalo aq mau merubah hgb ke shm, tetanggaku datang langsung bisa diproses, giliran aq datang suruh via online, mn full book semua hari yg dimau, krn kudu pinter nyari hari sdgkan saya kerja, cuti udah mau habis, ribet, tetangga sy orangtua bgt dateng langsung suruh ngurus online, mn ngerti orangtua gitu, hp pun mereka gk punya.
@@hendraallan3563Prihatin dg birokrasi di Indonesia😭
Org pajak pada bermain
Kak, mau tanya apakah bayar BPHTB?
Mau tanya, apakah bayar BPHTP?
Psr. 4.dusun 17.desa bandar khalipah. Kec. .
apakah lokasi tanah diukur kembali pada saat pegajuan shm?terimakasih
Nggak mas, kan udah tercantum di hgb
Tolong yah buk. Kami kami di desa butuh bantuan ibu prof. Ahli agraria. .
Ka boleh liat contoh surat kuasanya ga