PGB HARUS PUNYA KRITERIA DARI TYPE BANGUNAN, PERUNTUKAN BANGUNAN, LUAS BANGUNAN, MASAK BIKIN RUMAH TYPE 21 IJINNYA RIBETNYA SAMA DENGAN BANGUNAN HOTEL, RMH SAKIT DAN PABRIK...ANEH KAN, MAKIN RIBET AJA
Saya mau membangun rumah di tanah yang baru saya beli karena selama ini masih mengontrak. Ternyata sebelum membangun harus BBN dulu. Harus ada IMB dlu setelah di kalkulasi biayanya mencapai 50 jt an utk imb dan bbn. Akhirnya saya batal membangun rumah dan tetap jadi warga pengontrak di NKRI. Jahat kamu pemerintah.
BBN itu apa ya? Serius tanya. Karena saya juga sama dengan anda 😢. Saat ini saya berencana ingin membangun rumah. Sudah terbeli tanahnya, namun pikiran masih bertengkar tentang perijinan ini sebelum membangun. 😢
Biaya balik nama itu klo kita mengurus sendiri pengalaman sy pribadi utk sertifikat tanah yg blm ada bangunan itu murah... Tp kurang tau klo dikota besar... Sy di bondowoso Jawa Timur biaya balik nama sertifikat tanah dgn luas 249 hanya 81rb...pembayaran di kantor pos... Proses lebih cepat apabila syarat2 sdh lengkap dan diurus sendiri
Luar biasa,ijin gratis,tp di kemplang di tehknis..klo gua jadi presiden nanti, buat pbg cukup isi data dan di legalisir di kantor pos plus materai saja😆
Benar sekali..begitulah rezim ini kan oligarkinya luar biasa sekali..jauh lebih baik IMB dulu...kemplang dioknum bukan diteknisnya..makin mahal, makin gak karu2an...
Luar biasa rumit nya ... padahal presiden minta di sederhanakan perizinan.... kenyataan nya menteri terkait justru bikin peraturan yg njlimet.... mungkin tahun depan akan banyak apotek yg tutup karna pbg nya nga lolos.... walaupun tadi nya udh ada imb
Semakin mahal sekarang, dulu imb gedung cukup 3jt udah kelar paling lama 2 bulan, sekarang pakai konsultan aja 15rb/meter, mungkin dulu waktu bikin aturan ada titipan 😢
15rb /m itu jasa desain mungkin bank... Kalau jasa pbg itu minimal di luar jasa pbg utk runah s3derhana 40jt kalaunplus jasa 25jt plus retribusi luas bangunan x3 x25rb ... Ttl bisa 70 jt beresssss kalau salah tolong di koreksi... Itung itung kita belajar
Koreksi u PP yg disebutkan bukan 56 2021 tapi PP 16 2021 Dalam prosesnya tidak ada keikutsertaan kontraktor krn yg terlibat adalah konsultan perencanaan gedung dan personil Tenaga Ahlinya u Arsitek harus punya STRA (surat tanda registrasi arsitek) dan lisensi klo dia membantu u proses perijinannya Btw yg diinformasikan cukup mbantu tapi beberapa keterangan perlu info yg valid dan update misal sdh tdk diperlukan iptb dibeberapa daerah
Suah amat malah memper sulit masa rakat /usah kecil kemajuan negara harus nya memper mudah bukan memper sulit masa rakat kecil,karen kga semuah org bisa main elektronik/era digital
atuuh gimana yang ga mampu pake arsitek yang cuma bisa pake tukang biasa, corat coret dikertas sama cari di pinterest... yg bangunan di bangun sesampainya uang.. kumaha atuh?
Gabisa, harus pakai arsitek berlisensi. biar desain sesuai dengan SNI yang sudah diatur pemerintah mulai dari struktur dan arsitektunya, agar tahan gempa dll
@@fianmu yaa.. bagi beberapa orang duit 2-5 jt itu sangat berarti.. Mungkin Dana segitu bisa fungsikan buat bikin pagar atau bikin kanopi atau beli kasur atau untuk kebutuhan lain laah dibanding buat jasa arsitek... kenapa harus bangun rumah? Pasti mereka banyak pertimbagan, mungkin capek ngontrak lah, tabungan susah ngejernya karena bahan material naik terus, jadi dibangun ajah dulu sampe duitnya habis di proses mana (plester kah, atap tanpa plafon kah) mereka akan berhenti disitu... Banyak banget orang yg sudah nempatin rumahnya padahal belum di plester, pintunya belum ada yang penting milik sendiri uangnya baru mampu segitu ngebangunnya
@@KitaNgunyah Bayar tukang berapa pak ?. sekarang aja tukang sebulan 4.5 - 5 juta PERBULAN. tapi giliran buat arsitek, sayang banget buat ngeluarin uangya. setiap pekerjaan ada porsi dan keahliannya masing2. pemerintah membuat aturan agar bangunan yang dibangun direncanakan secara layak, bukan hanya berdasarkan "setahu saya kuat".
5 JT TERIMA BERES PAKE BIRO JASA ASAL ZONASI R9 ATAU R1 PEMUKIMAN UNTUK RUMAH TINGGAL...KLO ZONASI HIJAU JANGAN HARAP BISA TERBIT IMB ATAU PBG.....UNTUK CHECK ZONASI BISA PAKE JAKARTA SATU UNTUK WARGA DKI..TINGGAL GPS AZ NYALAKAN MUNCUL LAH ZONASI WARNA DI TITIK LOKASI.
Semakin ribet ya, tanah beli pake uang pribadi, balik nama bikin sertifikat tanah uang pribadi, pajak terus dibayar pake uang pribadi, mau bangun pake uang pribadi, bayar tukang dkk pake uang pribadi yang nabungnya ga karuan lamanya, ada juga yg rela ambil kpr yg jelas jauh harganya diatas rata”. Giliran mau bikin bangunan kok harus ke arsitek & penyedia jasa konstruksi, trus kalo rumah bocor, kena banjir, kebakaran, bencana alam emang ditanggung pupr? Oh negeri beta🤭🤭
Lah fungsinya arsitek dan ahli konstruksi kan melakukan perencanaan biar nggak terdampak banjir (rumah ditinggikan), mencegah bocor (perhitungan aliran air), dan membuat desain tahan gempa. wkwkwkwkw kalau ente bisa menghitung dan merencakan sendiri ya gapapa.
@@neofighter6966 Kalau misal rumah 2 lantai wajib perhitungan struktur dan analisa struktur, apakah masnya bisa ?. Bisa membuat gambar kerja susai SNI juga nggaak ?. Peraturan kaya gini itu ditujukan untuk standarisasi rumah2 di Indo, agar pas ada musibah gempa atau kejadian yang tidak diinginkan bisa mengurangi korban jiwa. Sebernya mudah banget ngurusi PBG kalau mau hire konsultan dan arsitek. toh biayanya ga gede2 banget
@@fianmu saya bisa aja menghitungnya, bahkan saya bisa gambarkan itu dengan autocad...permasalahannya hanya di ska...ska itu gak gampang bagi yg sudah sarjana s2 arsitektur aja blom tentu bisa dapat ska. pbg ini sangat menyusahkan dan hanya menguntungkan perusahaan konstruksi dan mempersulit rakyat kecil. padahal banyak perusahaan konstruksi juga pakai jasa tukang hanya menang ska aja....inilah lucunya pbg dan bedanya dengan imb...imb lebih mudah karena gambar tidak perlu pakai jasa arsitek dan perhitungan teknis juga tidak perlu pakai ska.dan lagi gak ada hubungannya sama gempa dll..anda pikir orang membangun rumah 60 mtr aja pakai jasa arsitek, bisa ratusaan juta biaya bangunnya aja...sangat tidak cocok untuk rakyat kecil. pbg ini adalah jenis peraturan yg menyesengsarakan rakyat dan memakmurkan pengusaha konstruksi....
Waallaahh sayapunya rumah tua.. mau di beli orang tapi maunya KPR. Jauh dari kata GEDUNG. harus ada surat kelayakan dr kontraktor?? 😭😭😭. 15jt itu juga resminya ya.. Lom itungan pajak bangunan nya.. Kenapa malah susah buat rakyat kecil?? Yg plg ngeri takitmsh di peras segala. Rumah 800jt biaya ngurus IMB bs 25jt itu.. Lom pajak jua belli dll..,😭😭 Pemerintah ini bikin susah rakyaat
Permisi maaf mau tanya, mohon dijawab 🙏🏻, saya mau kontrak kios, nah kios tersebut model berderet, sedangkan saya hanya mengontrak bagian tengah saja, apakah perlu membuat pbg slf semua bangunan kios tersebut atau hanya cukup yang saya kontrak saja? Terimakasih yang sudah menjawab 🙏🏻
Begitulah presiden indog saat ini, mengganti aturan yg sudah ada mala semakin menyusahkan, jangan heran kalo suatu saat nanti ada wilayah yg ingin memisahkan diri dari indog, yg mimpin orang dongo' menyusahkan rakyatnya
Saya lg mengurus PBG..utk bangun ruko 2 lantai,yg luas bangunannya 242m2 dan luas tanah 189m2,tau biayanya?..untuk jasa PBG menggunakan konsultan (yg ditunjuk "org dalam") setelah setelah tawar biayanya 38jt,dan masih ditambah biaya retribusi kurang lebih 11jt,sebelumnya udh membayar ke kepala satpol pp dan lainnya 3jt..jd kurang lebih 52jt 😂
Mau tanya, biaya data2 pendukung dari arsitek dan kontraktor tersebut yg kisaran 15 juta artinya belum termasuk biaya pengurusan yg dihitung per luas bangunan ya?
MAU NANYA BANG, APAKAH SYARAT PENYEDIA JASA ITU WAJIB ATAU BILA ARSITEK SAJA DIAJUKAN TANPA PENYEDIA JASA(KONTRAKTOR) APAKAH BOLEH, MENIMBANG BANYAK BANGUNAN RM TINGGAL MASYARAKAT YANG DIBANGUN TANPA KONTRAKTOR ALIAS BORONGAN TUKANG AGAK CUKUP RUGI BANGET BILA HARUS NYARI KONTRAKTOR LAGI, SIAPA TAU JASA ARSITEK AJA CUKUP MEWAKILI SYARAT TSB, MOHON PENJELASANNYA?
Kalo bangun dr full baja ringa (atap spandek, rangka baja ringan, dinding plat seng) pokoknya ga ada tembok2an, lokasi di pinggir jalan raya apakah hrs ada ijin pbg ?
Mf saya punya sertifikat hak milik tanah di lingkungan perum, tempat tsbt saya berencana di peruntukan buat rumah tinggal, gambar dan denah nya sdh ada, gimana cara ngurus nya supaya perizinan nya tidak mahal terimakasih
Om mau tanya, siapapun boleh jawab, Apa bener biaya buat pbg ruko 2 lantai yang bangunannya sudah jadi harganya 105rbu per m2? Masuk akal gak sih ? Lokasi prabumulih sumsel
Mas, kalo mau buat pbg sendiri, tapi rumah saya perumahan, sudah jadi bangunannya, tp pihak developer tidak membuatkan pbg, itu bisa gk ya buat sendiri, dan masuknya bangunan baru atau apa ya
Izin menambahkan bang, Untuk Data Arsitektur bukan dari pertanahan, tapi Dari Arsitek yang menggambar, dan di lengkapi spesifikasi teknik material dan perhitungan struktur bila 2 lantai ke atas.
Betul bang datanya dari Arsitek, kebetulan saya lagi urus PBG. Dan saya mau tanya, bagaimana cara hapus data Permohonan/atau koreksi ketik akita terlanjur kirim
Setelah pembuatan di Simbg ini selesai uda klik setujui semua? Berapa lama bang nunggu persetujuan di webnya? Dari adminnya? Gak ada ngurus lain lagi kan?
Ya gak bisa bro...tetep harus pake pbg sebenarnya..kkpr itu syarat proses pembuatan pbg dan juga misalnya anda membangun tapi gak buat pbg tapi punya kkpr masalahnya tetep bisa diselesaikan deng slf nantinya...tapi pada akhirnya ujung2mya tetep pbg.. menurut saya gak usah diurusin dulu nih pbg kalau duit anda ngepress...kemarin aja ada berita dari salah satu kolega yg bilang bahwa pembangunan 500 mtr rumah aja pbgnya bisa sampai 50 JT+...semua itu karena data2 teknis yg diperlukan sangat2 mahal...jadi tunggu aja sampai berubah peraturannya..
@@neofighter6966 harus dicek juga, soalnya data teknis itu dikeluarkan pihak konsultannya. Jadi biayanya juga tergantung si konsultan. Data teknis yg diperlukan juga tergantung jenis bangunan dan kondisi existing juga. Biaya 25x20 1 lantai, bisa jadi beda dengan 10x10 5 lantai, padahal luasan sama 500m2
@@final.account1648 nah itu masalahnya kalau kamu gak pake orang dalam y mustahil.... Jujur aja y PBG yg sekarang jauh lebih rumit dari yg dulu dan jauh lebih mahal... Jangan ketipu dengan daftar sendiri online... Data yg diperlukan itu sangat mahal
@@zuwchannel3195 itu pake SLF pak nanti namanya sertifikat layak fungsi..ini ngurusnya sama ribetnya dengan PBG dan biayanya sama mahalnya juga...SLF ini nanti akan kluar sekaligus dengan PBGnya sampeyan pak...saran saya bapak cari calo yg punya orang dalam pak (bisa jauh menekan biaya pak)....
Assalamu'alaikum bang, apabila sdh memiliki IMB apakah bisa dikonversi k PBG? Dan apakah persyaratan dokumennya sama dg permohonan PBG baru? Apakah ada tutorial utk konversinya? Terima kasih atas bantuan n penjelasannya.
Kayanya ga bisa di revisi pak ,bapak registrasi aja di simbg online tinggal daftar untuk SLF.. PBG hanya untuk bangunan yang belum jadi ,sepengetahuan saya
Bantu jawab...langsung bawa az copy imb nya ke dinas tata ruang cipta karya yg ada di kecamatan setempat..beda ruangan biasa nya dengan kantor ptsp yg biasa urus imb..
Rakyat kecil ga ada yg bangun rumah pake jasa arsitek dan kontraktor. Kalo persyaratannya spt itu ga mungkin dipatuhi rakyat kecil. Di pedesaan diantara ribuan rumah paling hanya 1% yg pakai jasa arsitek, artinya 99% rakyat desa yg ga pakai arsitek ga bakal bisa ngurus PBG. Terus pemerintah mau apa? Mau robohin bangunan mereka? Berani? Bangunan liar yg jelas2 nyerobot tanah negara aja ga berani gusur. Paling berani law enforcing-nya ke rumah yg kategori mewah atau gedung/tempat usaha. Ini emang peraturan yg ga realistis, buat apa bikin peraturan kalo tau ga bakal dipatuhi rakyat?
Teori doang sistem tidak jalan investor menjerit urusan berbelit2.. 3 bln kagak selesai2... saling tuduh ptsp dan cipta karya.. sementara telat bayar restribusi didenda, giliran dia telat sampai sekarang kagak bisa bertanggung jawab.
"izin memang gratis,tapi ngurus dokumen pendukung itu mahal". itu yang saya alami ditahun 2024 ini. urus PBG untuk rumah tinggal,niatnya mau taat aturan malah riweeh ruibet banget anjg wkwkwkk ampun dah. masa urus PBG dimintain 15jt yang bener aje.
@@nisamahesa7231 biaaya SLF agak mahal buk karna banyak yg di cek, kalau pu menyediakan atau tidak saya kurang tau, biasanya pu hanya menunjuk konsultan slf nya saja tinggal pemohon yang berhubungan dengan konsultan terkait biayanya.
Niatnya sih bagus! Semakin berlapis, semakin teratur. Semakin rumit, semakin licin!
PGB HARUS PUNYA KRITERIA DARI TYPE BANGUNAN, PERUNTUKAN BANGUNAN, LUAS BANGUNAN, MASAK BIKIN RUMAH TYPE 21 IJINNYA RIBETNYA SAMA DENGAN BANGUNAN HOTEL, RMH SAKIT DAN PABRIK...ANEH KAN, MAKIN RIBET AJA
Saya mau membangun rumah di tanah yang baru saya beli karena selama ini masih mengontrak. Ternyata sebelum membangun harus BBN dulu. Harus ada IMB dlu setelah di kalkulasi biayanya mencapai 50 jt an utk imb dan bbn. Akhirnya saya batal membangun rumah dan tetap jadi warga pengontrak di NKRI. Jahat kamu pemerintah.
BBN itu apa ya? Serius tanya. Karena saya juga sama dengan anda 😢. Saat ini saya berencana ingin membangun rumah. Sudah terbeli tanahnya, namun pikiran masih bertengkar tentang perijinan ini sebelum membangun. 😢
@@newbieaktifBBN Bea Balik Nama. Klo surat tanahnya sudah sertifikat atas nama pemilik pertama maka kita harus BBN kan dlu agar menjadi nama kita.
Biaya balik nama itu klo kita mengurus sendiri pengalaman sy pribadi utk sertifikat tanah yg blm ada bangunan itu murah... Tp kurang tau klo dikota besar... Sy di bondowoso Jawa Timur biaya balik nama sertifikat tanah dgn luas 249 hanya 81rb...pembayaran di kantor pos... Proses lebih cepat apabila syarat2 sdh lengkap dan diurus sendiri
Luar biasa,ijin gratis,tp di kemplang di tehknis..klo gua jadi presiden nanti, buat pbg cukup isi data dan di legalisir di kantor pos plus materai saja😆
Benar sekali..begitulah rezim ini kan oligarkinya luar biasa sekali..jauh lebih baik IMB dulu...kemplang dioknum bukan diteknisnya..makin mahal, makin gak karu2an...
Luar biasa rumit nya ... padahal presiden minta di sederhanakan perizinan.... kenyataan nya menteri terkait justru bikin peraturan yg njlimet.... mungkin tahun depan akan banyak apotek yg tutup karna pbg nya nga lolos.... walaupun tadi nya udh ada imb
informasi yang sangat bermanfaat.. makasih Mas Ruli
Cakep nie mo👍 jelas n padat!
Ribet amat mau urus ijin.. saya skrg lg di site plan dl. Baru menuju PBG. Smg lancar deh nti
Semakin mahal sekarang, dulu imb gedung cukup 3jt udah kelar paling lama 2 bulan, sekarang pakai konsultan aja 15rb/meter, mungkin dulu waktu bikin aturan ada titipan 😢
15rb /m itu jasa desain mungkin bank... Kalau jasa pbg itu minimal di luar jasa pbg utk runah s3derhana 40jt kalaunplus jasa 25jt plus retribusi luas bangunan x3 x25rb ... Ttl bisa 70 jt beresssss kalau salah tolong di koreksi... Itung itung kita belajar
Betul pak, makasih pak...
ruwet.. ruwet... ruuwwweeet
Mendingan punya rmh di pjka dan di atas kali tinggal ga di bongkar dan ga perlu pakai izin
Intinya semua urusan pbg dll akan mudah jika ada uangnya titik . 😅
" kalau bisa dipersulit kenapa di permudah" itu mungkin Moto pemerintah
Asli ribet
Malah jadi lebih ribet dri IMB y, ksian kami Developer2 di daerah malah bxk terhambat dgn PBG ini, krena sptnya didaerah blm siap
ya allah ampuni hamba yg belum punya rumah :(
setelah lihat video ini cuma ngelus dada :(
semua istilah asing banget :(
tak kira sat set bikin ginian
Koreksi u PP yg disebutkan bukan 56 2021 tapi PP 16 2021
Dalam prosesnya tidak ada keikutsertaan kontraktor krn yg terlibat adalah konsultan perencanaan gedung dan personil Tenaga Ahlinya u Arsitek harus punya STRA (surat tanda registrasi arsitek) dan lisensi klo dia membantu u proses perijinannya
Btw yg diinformasikan cukup mbantu tapi beberapa keterangan perlu info yg valid dan update misal sdh tdk diperlukan iptb dibeberapa daerah
Yg dimaksud STRA apakah bisa menggunakan sertifikat kompetensi juru gambar bangunan gedung ?? Mohon jawabannya gan
@@febryard950 STRA itu khusus buat ARSITEK mas. jadi ijazahnya harus S1 Arsitek dan sudah menjalani uji kompetensi
Suah amat malah memper sulit masa rakat /usah kecil kemajuan negara harus nya memper mudah bukan memper sulit masa rakat kecil,karen kga semuah org bisa main elektronik/era digital
ska ahli utama bangunan gedung bisa gak pak?
Baru cek web PBG, udah ngga ada persyaratan harus pakai Arsitek berlisensi
Negaraku2 boro2 memperingan rakyatnya, selalu bikin susah rakyat dg izin2 yg sengaja dibuat untuk menyusahkan rakyat ampun2
atuuh gimana yang ga mampu pake arsitek yang cuma bisa pake tukang biasa, corat coret dikertas sama cari di pinterest... yg bangunan di bangun sesampainya uang.. kumaha atuh?
Ayo dijawab dong yg punya channel!, gw nungguin sekali ni
Gabisa, harus pakai arsitek berlisensi. biar desain sesuai dengan SNI yang sudah diatur pemerintah
mulai dari struktur dan arsitektunya, agar tahan gempa dll
Ga mampu pake arsitek tapi mampu bangun rumah, bayar tukang dan beli material rumah ? padahal arsitek juga nggak mahal2 amat
@@fianmu yaa.. bagi beberapa orang duit 2-5 jt itu sangat berarti.. Mungkin Dana segitu bisa fungsikan buat bikin pagar atau bikin kanopi atau beli kasur atau untuk kebutuhan lain laah dibanding buat jasa arsitek...
kenapa harus bangun rumah? Pasti mereka banyak pertimbagan, mungkin capek ngontrak lah, tabungan susah ngejernya karena bahan material naik terus, jadi dibangun ajah dulu sampe duitnya habis di proses mana (plester kah, atap tanpa plafon kah) mereka akan berhenti disitu...
Banyak banget orang yg sudah nempatin rumahnya padahal belum di plester, pintunya belum ada yang penting milik sendiri uangnya baru mampu segitu ngebangunnya
@@KitaNgunyah Bayar tukang berapa pak ?. sekarang aja tukang sebulan 4.5 - 5 juta PERBULAN. tapi giliran buat arsitek, sayang banget buat ngeluarin uangya. setiap pekerjaan ada porsi dan keahliannya masing2. pemerintah membuat aturan agar bangunan yang dibangun direncanakan secara layak, bukan hanya berdasarkan "setahu saya kuat".
kalau usaha produksinya dirumah sendiri gimana?soalnya masih bisnis skala mikro kecil..modalnya aja gak lebih dari 2 JT gimana???
12:07 bang saya kan jadi drafter di developer, data teknis strukturnya emg harus resmi dari bpn apa bisa dari developer bang?
5 JT TERIMA BERES PAKE BIRO JASA ASAL ZONASI R9 ATAU R1 PEMUKIMAN UNTUK RUMAH TINGGAL...KLO ZONASI HIJAU JANGAN HARAP BISA TERBIT IMB ATAU PBG.....UNTUK CHECK ZONASI BISA PAKE JAKARTA SATU UNTUK WARGA DKI..TINGGAL GPS AZ NYALAKAN MUNCUL LAH ZONASI WARNA DI TITIK LOKASI.
Tanpa pake biaya arsitek dan kontruksi?
Semakin ribet ya, tanah beli pake uang pribadi, balik nama bikin sertifikat tanah uang pribadi, pajak terus dibayar pake uang pribadi, mau bangun pake uang pribadi, bayar tukang dkk pake uang pribadi yang nabungnya ga karuan lamanya, ada juga yg rela ambil kpr yg jelas jauh harganya diatas rata”. Giliran mau bikin bangunan kok harus ke arsitek & penyedia jasa konstruksi, trus kalo rumah bocor, kena banjir, kebakaran, bencana alam emang ditanggung pupr? Oh negeri beta🤭🤭
Lah fungsinya arsitek dan ahli konstruksi kan melakukan perencanaan biar nggak terdampak banjir (rumah ditinggikan), mencegah bocor (perhitungan aliran air), dan membuat desain tahan gempa. wkwkwkwkw kalau ente bisa menghitung dan merencakan sendiri ya gapapa.
@@fianmu masalahnya gak boleh walaupun kamu bisa?...harus yg bersertifikat,..ini pbg emang sangat menyusahkan..lebih susah dari imb..
@@neofighter6966 Kalau misal rumah 2 lantai wajib perhitungan struktur dan analisa struktur, apakah masnya bisa ?. Bisa membuat gambar kerja susai SNI juga nggaak ?. Peraturan kaya gini itu ditujukan untuk standarisasi rumah2 di Indo, agar pas ada musibah gempa atau kejadian yang tidak diinginkan bisa mengurangi korban jiwa. Sebernya mudah banget ngurusi PBG kalau mau hire konsultan dan arsitek. toh biayanya ga gede2 banget
@@fianmu saya bisa aja menghitungnya, bahkan saya bisa gambarkan itu dengan autocad...permasalahannya hanya di ska...ska itu gak gampang bagi yg sudah sarjana s2 arsitektur aja blom tentu bisa dapat ska. pbg ini sangat menyusahkan dan hanya menguntungkan perusahaan konstruksi dan mempersulit rakyat kecil. padahal banyak perusahaan konstruksi juga pakai jasa tukang hanya menang ska aja....inilah lucunya pbg dan bedanya dengan imb...imb lebih mudah karena gambar tidak perlu pakai jasa arsitek dan perhitungan teknis juga tidak perlu pakai ska.dan lagi gak ada hubungannya sama gempa dll..anda pikir orang membangun rumah 60 mtr aja pakai jasa arsitek, bisa ratusaan juta biaya bangunnya aja...sangat tidak cocok untuk rakyat kecil. pbg ini adalah jenis peraturan yg menyesengsarakan rakyat dan memakmurkan pengusaha konstruksi....
@@neofighter6966 Ngawur, IMB pake SKA Arsitek dan SKA Teknik Sipil kalau pake perhitungan struktur
OSs RBA ituapa ..sayabingung mau ngurus KRK dulu kandi kecamatan
Waallaahh sayapunya rumah tua.. mau di beli orang tapi maunya KPR.
Jauh dari kata GEDUNG.
harus ada surat kelayakan dr kontraktor?? 😭😭😭. 15jt itu juga resminya ya.. Lom itungan pajak bangunan nya..
Kenapa malah susah buat rakyat kecil??
Yg plg ngeri takitmsh di peras segala.
Rumah 800jt biaya ngurus IMB bs 25jt itu..
Lom pajak jua belli dll..,😭😭
Pemerintah ini bikin susah rakyaat
Rumah tinggal yg sdh ada IMB apa harus membuat lagi PBG? Kan hanya untuk tinggal tidak buat usaha apapun.
Kak mau tanya kalo pbg nya udah hunian terus mau dipake buat usaha harus ngubah dlu jadi usaha fungsinya?
Hidup di kmpung pling bgus.. Gk ruwet
Rumah sdh dibangun,, tpi belum ad imb, gmna cara buat imb kemana.. Dan berpa lama, biayaa
Langsung urus pbg az..klo imb nanti cuma dapat imb berjangka 3 tahun buang2x duit
"heran pemerintah diam pasif saja, semua komen negatif tidak ada positifnya makin ribet pusing urus IMB ke PBG..ganti istilah nambah biaya
Semakin Ribet ngurus Ijin sekarang terus banyak Biayanya mahal bangat kalo gak lewat belakang ngurusnya lama makan waktu
Permisi maaf mau tanya, mohon dijawab 🙏🏻, saya mau kontrak kios, nah kios tersebut model berderet, sedangkan saya hanya mengontrak bagian tengah saja, apakah perlu membuat pbg slf semua bangunan kios tersebut atau hanya cukup yang saya kontrak saja? Terimakasih yang sudah menjawab 🙏🏻
Kalau rumah renofasi apakah perlu urus PBG
ngurusnya lebih ribet..
apalagi berhubungan dgn oknum oknum... duit mulu
Iya yg ngurus imb bs di jadikan atm sementara utk mereka
Begitulah presiden indog saat ini, mengganti aturan yg sudah ada mala semakin menyusahkan, jangan heran kalo suatu saat nanti ada wilayah yg ingin memisahkan diri dari indog, yg mimpin orang dongo' menyusahkan rakyatnya
Kalau kost-kost an itu fungsi bangunan nya fungsi khusus atau fungsi hunian ya?
jenis bangunan rumah tinggal susun bukan?
Saya lg mengurus PBG..utk bangun ruko 2 lantai,yg luas bangunannya 242m2 dan luas tanah 189m2,tau biayanya?..untuk jasa PBG menggunakan konsultan (yg ditunjuk "org dalam") setelah setelah tawar biayanya 38jt,dan masih ditambah biaya retribusi kurang lebih 11jt,sebelumnya udh membayar ke kepala satpol pp dan lainnya 3jt..jd kurang lebih 52jt 😂
Daerah mana ya pak?
@@ritalestari2389 Atut ngasih taunya..yg pasti pulau wisata
Akhirnya PBG nya terbit Pak? Berapa lama sejak mulai mengurus sampai PBG terbit? Terima kasih
untuk yayasan pendidikan pilihnya yang mana ya bang??
Izin tanya bang ..kalau tanahnya tanah sawah apa bisa ngajuin pbg?
bang boleh minta berkas2 yg diupload ga? mau buat pbg renov nih,. tp sy ga tau / ga ada berkas2nnya
PBG apakah mempengaruhi pembayaran PBB/ tahun? Apakah tambah naik pajaknya?
Mau tanya, biaya data2 pendukung dari arsitek dan kontraktor tersebut yg kisaran 15 juta artinya belum termasuk biaya pengurusan yg dihitung per luas bangunan ya?
IYH BETUL
Bang pbg rumah walet gimana bg tempatnya dan peraturan lengkapnya
Bang, kalo rumah udah berdiri dan mau buat PBG, Jenis Permohonannya isi apa ya, bang? Bangunan Gedung Baru juga kah?
bang saya mau tanya, kalau mengurus pbg untuk SMK saya harus mengisi nya di OSS atau SIMBG yaa? terimakasih
Gan kalo luas tanah 3×5.5 mau tingkat 2 kira22 buat izin imb/ berapa
Mantapp
Mau buat rumah di tanah air sendiri segitu sulitnya
Developer perumahan yang ajukan PBG bisa PT yang UMK (modal dibawah 5M) atau yang Non UMK ?
Kalau kita ngebangun di tanah yang disewa milik negara apakah pbg nya harus ada juga?
saya ngurusin lewat notaris aja lama nya dan mahal nya sampe sekarang belum kelar2
Om sekarang sudah selesai pgbnya?
Sudah selesai blm om. Saya sudah 2thn lewat notaris blm kelar2
MAU NANYA BANG, APAKAH SYARAT PENYEDIA JASA ITU WAJIB ATAU BILA ARSITEK SAJA DIAJUKAN TANPA PENYEDIA JASA(KONTRAKTOR) APAKAH BOLEH, MENIMBANG BANYAK BANGUNAN RM TINGGAL MASYARAKAT YANG DIBANGUN TANPA KONTRAKTOR ALIAS BORONGAN TUKANG AGAK CUKUP RUGI BANGET BILA HARUS NYARI KONTRAKTOR LAGI, SIAPA TAU JASA ARSITEK AJA CUKUP MEWAKILI SYARAT TSB, MOHON PENJELASANNYA?
Bang kalau kos-kosan hari milih yg mana bang🙏
Kalo bangun dr full baja ringa (atap spandek, rangka baja ringan, dinding plat seng) pokoknya ga ada tembok2an, lokasi di pinggir jalan raya apakah hrs ada ijin pbg ?
Sya pengusah peroperti,baru, bisa batu dan cepat kga bikin pbg bos
KAlo IMB untuk Membangun Perumhan apakah Serprti itu juga cara dan Pilihan untuk Mengisi Datanya
Negaraku yg tercinta mau bangun rumah aja sulit amat urusannya
retribusinya muncul setelah berapa lama diverifikasi gan?
Mf saya punya sertifikat hak milik tanah di lingkungan perum, tempat tsbt saya berencana di peruntukan buat rumah tinggal, gambar dan denah nya sdh ada, gimana cara ngurus nya supaya perizinan nya tidak mahal terimakasih
ruwet bang, perlu banyak vitamin itu
Sangat ribet ya, tanah kita beli sendiri, shm balik nama kita biaya sendiri juga. Apa kabar masyarakat kecil yang ingin punya rumah tanpa KPR?
Pubg yg AJB dan perubahan bangunan atau Renovasi bagaimana
Minta info om, saya punya bangunan toko dibangun 2014 baiknya sekarang bikin imb atau pbg? Agak bingung katanya imb diganti pbg
Slf pak
Bukannya IMB itu 2021 di ganti nama jadi PBG
Om mau tanya, siapapun boleh jawab,
Apa bener biaya buat pbg ruko 2 lantai yang bangunannya sudah jadi harganya 105rbu per m2? Masuk akal gak sih ? Lokasi prabumulih sumsel
Buat bikin MEP & DEP kurang lebih 35rb/m2 ,retribusi pemdanya 10rb/m2..
Jika dulu IMB induk harus ada pecahan nya juga u/developer, lalu untuk pbg harus ada pecahan nya juga kah? Mohon info yaa bang
Untuk Data pemilik, identitas yang diisi apakah nama pemohon atau nama pemegang sertifikat? kebetulan sertifikat atas nama bapak (almarhum)
Ijin mas mau nanya, klo untuk bangunan SEKOLAH, jenis permohonan, fungsi bangunan sama jenis bangunannya dipilih yg mana ya?
balas doong, saya juga menungu jawaban ini..
Ada kontaknya Tenaga Ahli dan Arsitek kah pak?
Mas, kalo mau buat pbg sendiri, tapi rumah saya perumahan, sudah jadi bangunannya, tp pihak developer tidak membuatkan pbg, itu bisa gk ya buat sendiri, dan masuknya bangunan baru atau apa ya
Pbg hanya untuk bangunan yang belum jadi ,kalo yang udah jadi jatohnya ke SLF..bapak tinggal daftar aja di simbg peruntukan SLF
Izin menambahkan bang, Untuk Data Arsitektur bukan dari pertanahan, tapi Dari Arsitek yang menggambar, dan di lengkapi spesifikasi teknik material dan perhitungan struktur bila 2 lantai ke atas.
Terima kasih banyak abang atas masukannya, akan saya perbaiki kedepan jika ada konten pbg lagi 🙏
Betul bang datanya dari Arsitek, kebetulan saya lagi urus PBG. Dan saya mau tanya, bagaimana cara hapus data Permohonan/atau koreksi ketik akita terlanjur kirim
@@labuanbajoStory pak izin bertanya, untuk arsiteknya dimana dan gimana cara menghubungi nya yaaa waktu pak ferdi ngurus pbg
Setelah pembuatan di Simbg ini selesai uda klik setujui semua? Berapa lama bang nunggu persetujuan di webnya? Dari adminnya? Gak ada ngurus lain lagi kan?
Saya urus PBG untuk perumahan Subsidi kok maaf agak lama ya ?? Sdh melalui jasa konsultan padahal.tks
Mohon Penjelasan di daerah Kabupaten Boyolali.🙏🙏
Berarti Bpk lagi tinggal di indonesia pak...
Mungkin krena bpk pkai jasa konsultannya bukn konsultan yg ditunjuk "orang dalam".
Bukn rahasia umum
@@fixnet6572 Oh gitu toh... Klo "orang dalam" berarti ada bagi2nya dong ya..?
Ribet sy ngurus PBG om, malah mempersulit rakyat
Sama aj imb aj di persulit ad izin mendirikan bangunan masa di claim jalur hijau am pemda .bener ga tuh bikin aturan bnysk ga beres
Pak .. bisa bikinin saya pbg slf gk .. nanti saya bayar .. serius ajukan
Upload gbar. Pake jpg atau apa ya ?
Dicoba coba ga bisa
Mohon bantuannya. Tks
ruwet
Kl untuk rumah tinggal di bawah 200m tidak harus IMB/PGB. cukup dengan KKPR
Ya gak bisa bro...tetep harus pake pbg sebenarnya..kkpr itu syarat proses pembuatan pbg dan juga misalnya anda membangun tapi gak buat pbg tapi punya kkpr masalahnya tetep bisa diselesaikan deng slf nantinya...tapi pada akhirnya ujung2mya tetep pbg.. menurut saya gak usah diurusin dulu nih pbg kalau duit anda ngepress...kemarin aja ada berita dari salah satu kolega yg bilang bahwa pembangunan 500 mtr rumah aja pbgnya bisa sampai 50 JT+...semua itu karena data2 teknis yg diperlukan sangat2 mahal...jadi tunggu aja sampai berubah peraturannya..
@@neofighter6966 harus dicek juga, soalnya data teknis itu dikeluarkan pihak konsultannya. Jadi biayanya juga tergantung si konsultan. Data teknis yg diperlukan juga tergantung jenis bangunan dan kondisi existing juga. Biaya 25x20 1 lantai, bisa jadi beda dengan 10x10 5 lantai, padahal luasan sama 500m2
@@final.account1648 nah itu masalahnya kalau kamu gak pake orang dalam y mustahil.... Jujur aja y PBG yg sekarang jauh lebih rumit dari yg dulu dan jauh lebih mahal... Jangan ketipu dengan daftar sendiri online... Data yg diperlukan itu sangat mahal
@@neofighter6966 kebetulan saya mau ngurus pbg, pdhl gedung SDH ada tp disuruh buat IMB/pbg. Jdi gmn bagusnya ya...
@@zuwchannel3195 itu pake SLF pak nanti namanya sertifikat layak fungsi..ini ngurusnya sama ribetnya dengan PBG dan biayanya sama mahalnya juga...SLF ini nanti akan kluar sekaligus dengan PBGnya sampeyan pak...saran saya bapak cari calo yg punya orang dalam pak (bisa jauh menekan biaya pak)....
Sudah daftar om
Begitu masuk email dan pasword na tidak cocok
Mohon petunjuk nya om biar bisa daftar dan masuk di aplikasi SIMPG
Assalamualaikum, mohon izin ralat PP nya bukan No. 56 Tahun 2021 tapi PP No. 16 Tahun 2021 🙏
kalo bangunan sudah jadi baru buatnya PBG atau SLF ya ?
Pbg kak
Assalamu'alaikum bang, apabila sdh memiliki IMB apakah bisa dikonversi k PBG? Dan apakah persyaratan dokumennya sama dg permohonan PBG baru? Apakah ada tutorial utk konversinya? Terima kasih atas bantuan n penjelasannya.
Kayanya ga bisa di revisi pak ,bapak registrasi aja di simbg online tinggal daftar untuk SLF.. PBG hanya untuk bangunan yang belum jadi ,sepengetahuan saya
Bisa mas. Pbg bsa untuk bangunan yg sdang di bangun ataupun yg sudah di bangun
Kalo saya mau bangun di perumahan...krn saya membeli kavling di perumahan tsb apakah perlu Amdal, KRK dll? terima kasih
Sama nih kaya saya,,,ribet sumpah klo bikin PBG,,,udah harus ada KKR,,bikin KKR aja ribetnya naudzubillah,,minimal ada 3 kantor dinas yg di datangin
@@lobudpro9214 banting stir jd penjual Cilok aja gan wkwkwkw
Gambar layar monitornya buram mas, jd gak terbaca jelas tulisannya.
Tanya om.
Apakah IMB yang tidak sesuai dengan luas bangunan, bisa direvisi/diperbaiki datanya?
Terimakasih.
Iya sy jg nunggu jawabannya
Revisi mungkin ga bisa pak ,paling bapak nanti kalo pergi ke dinas PTSP disuruh bikin SLF
Tinggal registrasi aja di simbg online
izin bertanya bang kalo yang disuruh melalui web simponi untuk KRK nya bagaimana bang terimakasih
Mau ngurus pbg untuk rumah kpr mlh jd ribet….developer2 kecil merana
bang mau tanya jika sudah memiliki IMB apa harus mendaftar kembali ke PBG .. semenrata bangunan tidak ada perubahan
Bantu jawab...langsung bawa az copy imb nya ke dinas tata ruang cipta karya yg ada di kecamatan setempat..beda ruangan biasa nya dengan kantor ptsp yg biasa urus imb..
Klo tidak ada perubahan.. IMB lama tetap berlaku..
@@extremepremium2326 @ kalau sy beli rumah sudah SHM
Tapi ngak ada IMB gimn ya
Rakyat kecil ga ada yg bangun rumah pake jasa arsitek dan kontraktor. Kalo persyaratannya spt itu ga mungkin dipatuhi rakyat kecil. Di pedesaan diantara ribuan rumah paling hanya 1% yg pakai jasa arsitek, artinya 99% rakyat desa yg ga pakai arsitek ga bakal bisa ngurus PBG. Terus pemerintah mau apa? Mau robohin bangunan mereka? Berani? Bangunan liar yg jelas2 nyerobot tanah negara aja ga berani gusur. Paling berani law enforcing-nya ke rumah yg kategori mewah atau gedung/tempat usaha. Ini emang peraturan yg ga realistis, buat apa bikin peraturan kalo tau ga bakal dipatuhi rakyat?
Kalau tidak pakai arsitek ndak bisa ijin?
di tempat saya bangunan 6X7 saja 5 jutaan
Daerah mana bro, gw pngen bikin jg
Bang saya coba ngurus pbg online kok susah ya daftar bisa masuk kok email kagak bisa masuk
Minimal kluar 70 juta lah buat urus PBG rumah type 21/60
Teori doang sistem tidak jalan investor menjerit urusan berbelit2.. 3 bln kagak selesai2... saling tuduh ptsp dan cipta karya.. sementara telat bayar restribusi didenda, giliran dia telat sampai sekarang kagak bisa bertanggung jawab.
Mau tanya gambar batas tanah qt dapat dari mna
Nah kan sulit,katanya gampang serba urus sendiri,pakai online,pemerintah nya aja gk tau caranya,,dah kacau ni negara
PBG perlu ijin warga?
Kayanya tujuannya penyerapan uang negara sebesar2nya
Brati 15 jt beres ya
kalo bikin rumah cuma 1 atau 2 rumah saja rugi. mending lapor kecamatan aja beres semua
Lapor bagaimana pak?
"izin memang gratis,tapi ngurus dokumen pendukung itu mahal". itu yang saya alami ditahun 2024 ini. urus PBG untuk rumah tinggal,niatnya mau taat aturan malah riweeh ruibet banget anjg wkwkwkk ampun dah. masa urus PBG dimintain 15jt yang bener aje.
File nya pakai pdf apa img ukuran brp bg
Bang kl rmhnya udah jadi gmn? Apakah bs bkn PBG?
Bisa bu, memang harus dibuat walaupun sudah berdiri
Kalau Sudah Berdiri Itu SLF Buk baru bisa PBG
@@copol0 kira2 biayany brp ya SLF?apakah org PU menyediakan tenaga ahli untuk SLF rmh tinggal sederhana?atau hrs melalui lmbaga kontraktor?
@@nisamahesa7231 biaaya SLF agak mahal buk karna banyak yg di cek, kalau pu menyediakan atau tidak saya kurang tau, biasanya pu hanya menunjuk konsultan slf nya saja tinggal pemohon yang berhubungan dengan konsultan terkait biayanya.
Iya perijinan d indonesia gratis ssssd