#25【注文住宅】間取りは営業マンが書いている!? 後悔したくないならこれを見て!!
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- Опубліковано 14 лип 2024
- 前回の動画はこちら↓
• #24【注文住宅】賃貸vsマンションvs戸建...
皆さん家を建てる際の建築屋さんをどんな「基準」で選んでいますか？今回は工務店坪井社長がその重要性をわかりやすく解説します！長持ちと快適と耐震を兼ね備えたカッコいい家、欲張り注文住宅を建てるならGLAM’PLAN！
【目次】
00:00 op
01:12 営業マンが間取りを書く
03:39 間取り初級編
11:03 固定棚と可動棚
16:53 スキップフロア
20:00 トイレの数
22:06 生活の話
26:10 ウォークスルー
29:42 アイランドキッチン
32:05 将来を見据えた間取り
■会社名
株式会社 GLAM’PLAN（グランプラン）
■代表者
坪井 誠（つぼい まこと）
■所在地
美浜営業所：〒470-3235 愛知県知多郡美浜町野間中新田10-1
常滑事務所：〒479-0814 愛知県常滑市阿野町4-7-1
■お問い合わせ
電話 0569-59-7888
FAX 0569-59-7887
E-MAIL：mt@glamplan.jp
■ホームページ
glamplan.jp/
■企業案件・コラボ等
mtsuboi.yt@gmail.com
■GLAM’PLANインスタグラム
/ glam_plan
■GLAM’PLANのUA-cam
/ @glamplan5563
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★★カフェも併設★★
妥協しないこだわりのコーヒーとスイーツ
「cafe_whole」
■cafe_wholeインスタグラム
/ cafe_whole
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#グランプラン＃電気 ＃注文住宅 ＃新築 ＃住宅設備 ＃工務店
----------UA-cam制作会社概要------------
■制作会社名
AMBITIOUS【アンビシャス】
■インタビュアー
代表：早川義記
■所在地
・本社
〒509-0207
岐阜県可児市今渡1660-1
・名古屋支店
愛知県名古屋市北区金城4丁目16-9
TEL：0574-58-7644
FAX：0574-58-7744
MAIL：swag.ambitious@gmail.com
■無料相談：ZOOMで撮影方法等聞きたい方は下記からご希望の日程を入力ください。
timerex.net/s/swagwalk0901_99...
中古住宅40年住みまして、山の友人にリホーム頼みました。狭い敷地に建つボロ屋がすてきになりました。間取りも色々提案してくれて、設計士さんが考えてくれて、２階物置きを潰してテラスにしようかと提案してくれて、あまり使う機会はないけど、ぜいたく品の大きなテラス、今でも満足しています。
面白いです。ビジョン:構想 プラン:計画 デザイン:意匠 建築:アーキテクト 建設:ビルド
資格の建築士ってのはよくわかんないものです
近年は構造設計が分かれたのでマシになりましたけど
トイレ実家2個だったけど、やっぱり2個がいいです〜
トイレ問題
主人は酔ったらトイレで寝ちゃうからトイレは二つ欲しい😂w
二つ欲しいのはいいんですが、理由が😂
放置して別のトイレに行くとか、、起こしてあげてください笑
現在注文検討中です。
ここ3日間ハマって色んな回拝見しました。最後に見たのがこの回なのでこちらにコメント書きます。
しかもただの長い感想です。
不要な前置きが長くなりましたが、感想としては、他にはない家造りの本質的な思考の見直しと学びになりました。
やはり素人なので、色んな人の設備評価動画も見てますが、目新しいものに対しては第一になんとなくの憧れやオシャレなイメージが素敵で取り入れたいと感じていた事に気がつきました。
ショートカットや一石三鳥の下りは自分自身の生活習慣や、欲しいもの。それと人間性と照らし合わさないとミスマッチになって後悔する。本当に欲しいものはなんなのか。その魅力は本当に適しているのか。これを改めて考え直すありがたい機会になりましたし、なるほど！そういった基準で考えるとわかりやすいのかという学びになりました。
私はざっくり住宅にオシャレは特に追求せず、機能面を優先します。
でもアイランドは良いなと思ってました。で、上の優先度と比較すると矛盾する。何故なら自分は面倒くさがりで、いつも決まった道を通る人間性。オシャレは求めない。なのに良いなと思ったのはただのイメージであり、後で後悔するポイントなんだなと気がつきました。またアイランドにする事で自分の人間性も変わると思っていたが、冷静に見つめ直すとそんなわけないと判断出来ました。
家事導線と家族導線の回も似たような気付きがありました。
長くなりましたが、そういった意味で、思考を見つめ直す重要な動画を出してくれて感謝しておりますし、是非今後も忖度のない持論動画の提供をお願いしたいです！という事をお伝えしたくてコメントしました。
ありがとうございます😊
少しでも良い方向に変化したのならよかったです！
ショートカットサイコー
６０歳超えるとトイレが近くなるので２階にトイレは必須です。夜中に階段下りるのはあぶないです。とくに眼鏡はずして降りるばあい。
老後は一階で全てを完結するのがいいですね
自分が住みたい間取りは自分でかいて
構造や採光の計算をしてもらったら十分
すいません、家はすでに建ててるのですが面白くて動画見ています！つぼいさん、所さんに似てるなあ、とUA-cam見るたび思っております。笑
ワンピースの考察動画を・・と聞いてドキッとしちゃいましたが、つぼいさんも見てるんですね😂
コメントありがとうございます。所さんは本当によく言われます。何一つ寄せてないんですけど😅建築系のチャンネル登録ひとつもしてないですが考察系はいくつもしてます笑
@@tsuboinomakoto 横からですが、まず声質が似ているのと自分の考えを押し付けて言いっぱなしにしないで、これこれはこうなるからこうでしょみたいな説得力のある説明の仕方がそっくりな所だと思います。
そうなんですね😅自覚はないですが解釈の仕方とかも似てるとは😊
つぼいさん面白い!学べながら笑えるし飽きない!
今建売を買うか迷い中ですがつぼおさんの動画をたくさん見てから勉強をしたいと思います。やはり人生一度買い物なのでコストｗ抑えながらかけるところはかけて注文住宅のほうがいい気がします!
まずは何に対しても採用する時は長く使う部分なら長持ちを考える。と間違いないと思います。頑張ってください☺️
素人よりは建築士資格持っている人でないと、建築基準や耐震設計諸々の問題が出てきますよね。
二級より一級を持ってる人のが良い設計してくれると思ってたりするのが素人です。
素人判断というのはそういうことを言いますが、素人よりは資格持っている人のが良いですよね。素人かどうか見抜く必要がありますね。
おもろいな。
話し方がわかりやすくて良い
ありがとうございます😊
とてもいい動画だなと思いました。住んでる地域が違うので無理なんですが、近くに住んでたらこちらの会社で建てたいなと思いました。
ありがとうございます😊
初めまして、坪井さん
モンキースロープは、どこに付けるのがベストですか？
オモロい😂
ありがとうございます！！その一言が救われます☺️
リノベだと間取り変更に制約が出ると思うのですが、つぼいさんはリノベもやってますか？
一応やっております
確かに不甲斐ない絵、きました！（笑）
夢のマイホームをなめてますよね。。
いつも楽しみに見させていただいてます。
撮影のプロなら露出、フォーカス、オートにしないでね。
タオルは家族で使い回し派です。
キモいって言われてショック（笑）
はじめまして！
色々な工務店さんや施主さんの動画を見てきましたが、１番面白かったです！！！
私は現在自宅を建設中です。
建て始める前後はあまり気にもしていなかったのですが、完成間近な今になって色々気になり出し、色々なマイホーム動画を見漁って坪井さんの動画に辿り着きました。
我が家の土地は約30坪ですが旗竿地で、建物を建てれる場所は15坪ほど…
おまけに北東と北西の2方向からの斜線規制で3階建は建てれませんでした。
動画でおっしゃられていた通り、私も工務店の面白みのない図面に納得出来ず、ほぼ自分で書いた間取り図を採用してもらいスキップフロアのある家を建てる事になったのですが…
確かに、むっちゃ高かったです😅
この動画のおかげで謎が解けました！！
家を計画する前の段階で坪井さんの動画に出会っていたかったなぁと、つくづく思いました。
まだ後の祭りではないですよ！
というかいつだろうとそんなことはないです。失敗したと感じてもそこを言っても仕方ないので、これからプラスになる何かを知っていくと良いと思います。なんなら、まず失敗しないと気づきもしないんですから😊迷ったら『つぼいのまこと』見てください笑
ご丁寧にありがとうございます。
実はまだ後悔はしてないんです！
（まぁ完成もしてないので、それはそうかも知れないですが…😅）
自分の中では物凄くこだわって書いた間取りだったので、金額が高くて親族や工務店の人には止められたのですが、「いや、これでやります」と言って建ててもらってます😄
教育導線と家事導線のお話をしている動画も拝見致しました。
私も全く同じ考えでした！
思春期の子供達が親と同じLDKに居て居心地がいいはずが無い、という考えからスキップフロアを採用し、同じ空間に居ながらそれぞれの時間を気兼ねなく過ごせる、そんなのを目指しました。
家事動線もあまり考えませんでした。
「家事は皆でやればいいじゃん」そういう発想からです。
世間でよく言われる「こうした方が良い」に結構背いて建てたので、内心心配になってきて居たのですが、坪井さんの動画のおかげで、「間違って無かったんだ！」って思えてますます家の完成が楽しみになってきております😃
なるほど！人と違うことをやると否定されるので大変ですね。みんな自分が多数派だと正しいとか良いことだと考えてしまいます。多い=普通。良い家を建てたいなら、少なくとも普通じゃないということです。自信持っていきましょう☺️
何度もすみません。今、建て替え計画中で、一つの工務店さんと契約の手前の段階です。でも、なぜモヤモヤして事がスムーズに進まないんです。図面も打ち合わせも何故か、これだ！ってならないんです。なんなんでしょうか（ ; ; ）支給品に対してリベートも支払う様になるそうで（契約者の特記事項に書いてありました💦）
納得していないのに契約する必要はないのでとりあえず思っていることを工務店にぶつける必要はあると思います。それで相手が面倒くさそうな雰囲気なら、考え直したほうがよいとハッキリいえます。契約を止めると言うと急に対応も変わります、、おかしいですけどね。。今の段階でそれなら、その後はもっと引っかかるはずです。工務店に解決を望みましょう！
@@tsuboinomakoto いつも、お返事ありがとうございます。とっても言いにくくて、相手の事ばかり気にして、思ったことを伝えられてきませんでした。思い切って話してみます。
自分の家ですから自身の納得が最優先です！
はい😊
駐車場にドライテックはおすすめでしょうか？ 理由も添えてご回答頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。
ご質問ありがとうございます☺️ドライテックをやったことはないのでほんの少し調べてみただけの知識で感想をお伝えします。コンクリートの駐車場より水はけが良くなるのと夏の蓄熱温度が少し低いくらいで、費用はなかなか高そうです。費用が安いなら両手を上げておススメしますが、高いのであれば違う選択肢も浮かびます。物事をくらべるときは、等価で考えることが基本です。150万円のドライテックと100万円のコンクリートでは比べ方がおかしいということです。100万円のコンクリート+50万円のナニカ(自身が好きなもの)50万円あれば結構買えますね！ドライテックにしなければそれらを買っていいんですと言われたらグラつきますか？グラつくならドライテックは無しです。
とても為になるご回答ありがとうございます。
これからも動画楽しみにしてます♪
@@tsuboinomakoto2:20
御社はどこにありますか？
愛知県の常滑市と美浜町です
なんだろう声と輪郭なのか所ジョージ感ある
インビュアーがストレス
スタッフうるさいなあ。
坪井さんの貴重な話が集中して聞けない。
スタッフはこの動画を見返して、死ぬほど邪魔してしまったことを猛省してほしい。
伝えておきます🙇
久しぶりに聞いてたらやっぱりインタビュアーの主張が強すぎてストレス
せっかくいい話ししてんだから
自分の意見どうこうじゃなくて
話しを引き出せよ😂
自分も改めて今聞いてみますね
回答者の「なるほど」の連呼は、ウザくて、聞くに耐えないです。
私の声が小さいようなので、最近の動画は音声のバランスを整えております
回答している方ではなく、質問者の間違いですかね？
質問者の過剰なリアクションは要らない気がします。ごめんなさい。