😊next hingi po ako advice to help n mabenta ko un lote nmin ha? sarap nio mag explain eh.super linaw mg explain khit zero knowledge ako sa mga properties n yn .more power!!!!
good evening maam.for example maam ilang years na hindi nabayaran ang cgt..at nabili namin tapos huli lang namin nalaman na hindi pa pala nabayaran yung cgt..ngayon lang nami nalaman pro nakabayad na kami sa kanila..pwde pa ma cancel yung lupa na bilhin
Good morning po may tanong po ako.gawa binili naming mag-asawa un lupa ng biyenan ko na isinanla ng biyenan ko sa banko at hindi na n natubos kaya inari na ng banko.ngayon ay binabalik na po at kami mag asawa na ang babayad.pero naka compute na ang lupa ng per squaremeter. Binayaran po namin ang presyo na sinabi ng banko.pero ngayon po ay pinababayaran rin saming buyer ang CGT.dahil mura lang naman daw po nila ibinenta ang lupa.tama po ba na ipa shoulder samin ang CGT? pag nabayaran na daw po namin saka kami bumalik sa kanila para maprocess ang deed of sale.+ Hinihingan po kami ng 10k bayad sa attorney at 4k para sa processing fee nung secretary ng banko po. Sana po ay masagot ang katanungan ko po.salamat po.
Ask lang po. Namatay ang decedent sa US (Los Angeles), sa death certificate walang nakalagay na address, blank ang space for address, Saang RDO pupunta para magbayad ng estate tax. Ask narin po, pwede po ba ang ako (buyer) ang magbabayad ng estate tax thru authorization letter from heirs (ama at 1 anak) May EJS with sale napo, authorization letter., need pa ba ang publication sa BIR. Please advise po. Salamat po 🙏
Technically mam you may settle it next working day if it falls on a saturday, sunday or holiday. But I highly recommend it to settle before the 5th para iwas diskusyunan sa BIR :)
Me and my wife are buyers of property, kaninong TIN ang ilalagay sa BIR Form 1706 (CGT), kay husband or wife? Kanino TIN ang ilalagay naman sa BIR Form 2000-OT (DST), Seller or Buyer? Thanks
Hello po! ask ko lang po, ano po ang gagawin ko, hindi ko na macontact ang seller para makuha If may TIN no. or makahingi ng copy ng ID nila, gusto ko sanang bayaran ang CGT.salamat
Hello po confirm ko lang po, tama po ba ang sabi ng public assistance sa BIR na pwede akong magfile ng May 2 para sa DST then cut off po nito ay sa June 5, 2022
Galing po mam.yon talaga maliwanag yong pagkapaliwanag nyo mam..❤ salamat po
Salamat po malaking tulong ito sa amin.
😊next hingi po ako advice to help n mabenta ko un lote nmin ha? sarap nio mag explain eh.super linaw mg explain khit zero knowledge ako sa mga properties n yn .more power!!!!
Salamat ang linaw mong mag explain
Thank u po
very well explained maam! content is complete and concise. exactly what I was looking for. Keep vlogging po! :)
Thank u
Very informative video. Thank you for sharing ma'am.
Thank you for appreciating my video :) stay connected by subscribing to my channel :)
Wow. Nice content, very helpful! New subscriber here.
Thank you Dan :)
Hi ma'am pahelp Naman Po paano po computition ng lated filling 2010 pa Po nabili sa halagang 30k now pa lng Po kmi mag babayad sa bir. Thanks po...
good evening maam.for example maam ilang years na hindi nabayaran ang cgt..at nabili namin tapos huli lang namin nalaman na hindi pa pala nabayaran yung cgt..ngayon lang nami nalaman pro nakabayad na kami sa kanila..pwde pa ma cancel yung lupa na bilhin
Good morning po may tanong po ako.gawa binili naming mag-asawa un lupa ng biyenan ko na isinanla ng biyenan ko sa banko at hindi na n natubos kaya inari na ng banko.ngayon ay binabalik na po at kami mag asawa na ang babayad.pero naka compute na ang lupa ng per squaremeter. Binayaran po namin ang presyo na sinabi ng banko.pero ngayon po ay pinababayaran rin saming buyer ang CGT.dahil mura lang naman daw po nila ibinenta ang lupa.tama po ba na ipa shoulder samin ang CGT? pag nabayaran na daw po namin saka kami bumalik sa kanila para maprocess ang deed of sale.+ Hinihingan po kami ng 10k bayad sa attorney at 4k para sa processing fee nung secretary ng banko po. Sana po ay masagot ang katanungan ko po.salamat po.
Paano po kunyari january 2 po ung date of notary, ang dst po ba sa january 5 po or feb 5 po? Pls rep po. Thank you
Good pm mam, tama po ba si buyer dapat mag settle ng filling and payment ng DST?hope to hear your response soon.Thx Aina
hi ma'am ask ko lng po.. how much po ang penalty sa CGT? sana po masagot thanks gob bless
Mam saan po Ng base ang BiR sa docs stamp. Sa number of shares or amount subscribed po? Salamat po
Mam sa DST po kmi po as buyer ang magbabayad, sa application po b ng form ng BIR sa name npo b dapat ng buyer nka indicate? Ty
Mam pa help po, paano po kung naipasa u na po ung docs. stamp tas cancel po transakyon. Ano po ang gagawin? Thanks po in advance
Cno magbabayad sa DST ? Seller or buyer?
Mam venus ask ko lang po CGT at DST lang ba ang babayaran sa BIR'?
Dalawang beses ba kailangan bayaran Ang DST
Ask lang po. Namatay ang decedent sa US (Los Angeles), sa death certificate walang nakalagay na address, blank ang space for address, Saang RDO pupunta para magbayad ng estate tax.
Ask narin po, pwede po ba ang ako (buyer) ang magbabayad ng estate tax thru authorization letter from heirs (ama at 1 anak)
May EJS with sale napo, authorization letter., need pa ba ang publication sa BIR.
Please advise po. Salamat po 🙏
Kung san po ang property located :)
Yes po pwede po kayo mag processat magbayad basta may spa po kayo :)
very well said and explained. what if the 5th day falls on Saturday or holiday, do I have to pay before or after the 5th day of the month? thank you.
Technically mam you may settle it next working day if it falls on a saturday, sunday or holiday. But I highly recommend it to settle before the 5th para iwas diskusyunan sa BIR :)
Magkano po penalty ng DST?
parang mali ung 6 percent kasi gain tax nga syempre kung magkano ang gain un dapat kunan ng tax
Sa zonal value po ang basis
Me and my wife are buyers of property, kaninong TIN ang ilalagay sa BIR Form 1706 (CGT), kay husband or wife? Kanino TIN ang ilalagay naman sa BIR Form 2000-OT (DST), Seller or Buyer? Thanks
Seller tin p tps sa buyer icon sa 11a. Buyer name. Sa bir form 2000ot
As you mentioned po si seller po ang mgbabayad ng CGT,yong DST nmn po sino po dapat ang magbabayad,si seller po b or si buyer??
Sa cgt po dpat po si seller po
Hello po! ask ko lang po, ano po ang gagawin ko, hindi ko na macontact ang seller para makuha If may TIN no. or makahingi ng copy ng ID nila, gusto ko sanang bayaran ang CGT.salamat
Pwede niyo po ipaverify sa bir ang tin number nila :)
Hello po, ilang documentary stamp po ang needed? thank you
Ung documentary loose stamp is depende po sa document na hawak niyo po :)
Hello po confirm ko lang po, tama po ba ang sabi ng public assistance sa BIR na pwede akong magfile ng May 2 para sa DST then cut off po nito ay sa June 5, 2022
Wala po bang penalty ito sa May 5? Thank you in advance po...
Yes po tama po :) kung may 2 ang date of notary June 5 po ang last payment ng dst niyo po
Hi mam, what if on the deed of sale nakaindicate na lahat po ng expense is kami po ang magbabayad as vendee? thank u po
If kayo po magbabayad ng cgt maa add po cgt at purchase price sa tax base na babayaran niyo. Better po na silent nalang kung sino magbabayad ng cgt :)
Now we know!! Ang daming bayarin 😍😁
Thank you for appreciating my video :)
Refundable ba yung CGT At DST kapag gusto ko icancel sa BIR
Sad to say mam hindi po mam
Mam saan ba magbabayad ng gains tax? Sa bir main o sabir munisipyo?
sa BIR po kung san located ang property