Witam. W 2012 roku kupiłem pół domu, poprzedni właściciel po sprzedaży przeprowadził do drugiej połowy domu która należy do jego zmarłej siostry. Nie robił nic żeby ta połowa budynku po siostrze przeszła na niego, twierdząc że nie jest mu to do niczego potrzebne. W 2022 roku zmarł. Od tego czasu tą połową domu która należy dalej do jego zmarłej siostry zajmuje się ja. Wietrze, ogrzewam itd. Robię to choćby z powodu aby moja połowa domu nie niszczała z powodu zaniedbania tamtej połowy. Co mogę zrobić prawnie z tą połową domu która należy do zmarłej osoby a nie zgłasza się nikt ze spadkobierców, nawet nie wiem czy jacyś są. Pogrzeb tego Pana od którego kupiłem jego połowę domu ja załatwiałem.
@@klansman6950 Dzień dobry, bardzo ciekawy przypadek. Po pierwsze można przeanalizować czy istnieją przesłanki zasiedzenia tej nieruchomości na Pana rzecz. Będą tutaj istotne takie okoliczności jak: (i) kiedy zmarła siostra zmarłego, (ii) kiedy i w jaki sposób wszedł w posiadanie połowy domu po siostrze, (iii) od kiedy i w jakich okolicznościach zaczął Pan władać tą częścią domu (bo z komentarza wynika, że ma Pan do niej dostęp). Szanse na zasiedzenie na Pana rzecz są raczej niskie, ale warto to sprawdzić. Po drugie może Pan podjąć działania w celu ustalenia spadkobierców siostry zmarłego, a następnie przeprowadzić postępowanie spadkodawce w celu uregulowania stanu prawnego tej części domu. Zakładam, że są jakieś części wspólne (np. ściana oddzielająca budynki) i że korzystanie z tej niezamieszkałej obecnie części domu wpływa na korzystnie z Pana części. W przypadku ustalenia spadkobierców i przeprowadzenia postępowania spadkowego będzie można np. obciążyć ich połowa kosztów remontu wspólnej ściany, o ile będzie to wymagane. Jeżeli nie ma żadnych spadkobierców to dziedziczyć będzie gmina. Chętnie pomożemy w tej sprawie, zapraszamy na konsultacje, może Pan to zrobić nie wychodząc z domu korzystając z naszej platformy prawnikodnieruchomosci.com - proszę wybrać z menu „Umów konsultację” następnie odpowiednią osobę. W sprawach o zasiedzenie polecamy adw. Joannę Koch. Następnie proszę postępować zgodnie z instrukcjami. To proste jak zamówienia Ubera :)
Witam. W 2012 roku kupiłem pół domu, poprzedni właściciel po sprzedaży przeprowadził do drugiej połowy domu która należy do jego zmarłej siostry. Nie robił nic żeby ta połowa budynku po siostrze przeszła na niego, twierdząc że nie jest mu to do niczego potrzebne. W 2022 roku zmarł. Od tego czasu tą połową domu która należy dalej do jego zmarłej siostry zajmuje się ja. Wietrze, ogrzewam itd. Robię to choćby z powodu aby moja połowa domu nie niszczała z powodu zaniedbania tamtej połowy. Co mogę zrobić prawnie z tą połową domu która należy do zmarłej osoby a nie zgłasza się nikt ze spadkobierców, nawet nie wiem czy jacyś są. Pogrzeb tego Pana od którego kupiłem jego połowę domu ja załatwiałem.
@@klansman6950 Dzień dobry, bardzo ciekawy przypadek. Po pierwsze można przeanalizować czy istnieją przesłanki zasiedzenia tej nieruchomości na Pana rzecz. Będą tutaj istotne takie okoliczności jak: (i) kiedy zmarła siostra zmarłego, (ii) kiedy i w jaki sposób wszedł w posiadanie połowy domu po siostrze, (iii) od kiedy i w jakich okolicznościach zaczął Pan władać tą częścią domu (bo z komentarza wynika, że ma Pan do niej dostęp). Szanse na zasiedzenie na Pana rzecz są raczej niskie, ale warto to sprawdzić. Po drugie może Pan podjąć działania w celu ustalenia spadkobierców siostry zmarłego, a następnie przeprowadzić postępowanie spadkodawce w celu uregulowania stanu prawnego tej części domu. Zakładam, że są jakieś części wspólne (np. ściana oddzielająca budynki) i że korzystanie z tej niezamieszkałej obecnie części domu wpływa na korzystnie z Pana części. W przypadku ustalenia spadkobierców i przeprowadzenia postępowania spadkowego będzie można np. obciążyć ich połowa kosztów remontu wspólnej ściany, o ile będzie to wymagane. Jeżeli nie ma żadnych spadkobierców to dziedziczyć będzie gmina. Chętnie pomożemy w tej sprawie, zapraszamy na konsultacje, może Pan to zrobić nie wychodząc z domu korzystając z naszej platformy prawnikodnieruchomosci.com - proszę wybrać z menu „Umów konsultację” następnie odpowiednią osobę. W sprawach o zasiedzenie polecamy adw. Joannę Koch. Następnie proszę postępować zgodnie z instrukcjami. To proste jak zamówienia Ubera :)