خطة محكمة لبداية الاستثمار في العقار بدون ربا و بأقل من 10000درهم

un plan détaillé pour commencer l'investissement immobilier au Maroc à moindre coût par le biais de la gestion locative.
Immobilier Casablanca, Maroc.
Conseil en investissement et commercialisation.
Projet immobilier neufs, casablanca et Maroc
مشاريع عقارية بالدارالبيضاء، شقق للبيع، بغيت ندير مشروع شبابي مربح، تسيير الكراء، السياحة في المغرب، مقاول ذاثي، الاستقلال المادي، الضريبة على الارباح العقارية

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

القانون المغربي يمنع الكراء الباطن أي (كاري تحت كاري) إلا إذا وافق صاحب الشقة. في هذه الحالة يجب توثيق الموافقة داخل عقد الكراء.

[@cultureetscience3473]

كنعرف واحد الاخ كرا حانوت وهو عاود كراه لواحد آخر خدام فيه ويستفيذ من فارق سومة الكراء .ودخل مع صاحب المحل الاصلي في دعوى في المحكمة وانتهت القضية لصالحه مادام يدفع واجبه الشهري.

[@mohamedelassad2771]

khassek tgoulha f l vidéo :/

[@adilghanoubi4741]

@@mohamedelassad2771 السيد قال خاص صاحب المحل يكون باغي يتعاون ، كلام فيه الإتفاق

[@dahmanhamou7866]

@@adilghanoubi4741 makayninch hadouk li taykhaliwk tbaznas fdarhom hadchi rir tkharbi9.hada tayahdar 3la lkharij kayan charicat management companie walakin tayakriw lik darek outaysalhouha lik men lakra outayakhdo wahed nisba mi2awia

[@mustaphayacoubi2059]

القانون المغربي يمنع منعا كليا كراء عقار واعادة كراءه من طرف المكتري ... وفي حالة وقوع مشاكل كوفاة احد المكترين من طرف المكتري لا قدر الله من سيتحمل المسؤولية المكتري ام صاحب العقار ؟ هذه الطريقة التي تحدثت عنها لا يمكن أن تكون قانونية إلا بوجود وكالة خاصة او عقد يشترط فيه تخويل شخص بكراء عقار من طرف المالك الأصلي...

[@nordinenordine3214]

المحتوى 100%الإستفادة 100%المشاهدة 100%نبيل 100%تحياتي من وجدة 👍💯🇲🇦

[@wassimkhouyi567]

اصحاب الشقق في اكادير لا يقبلون بهذه الفكرة لانها ممنوعة قانونيا.اضافة الى ان صاحب الشقة هو ايضا عندو غير الصيف باش اكريها بالثمن.

[@marimaroua8526]

متفقة معاك
معندو حتى مصلحة يخلينا نكريها بتمن مرتفع

[@abdurrahmanwahed9743]

هههههههههه...اصحاب العقار السوسي ضروري يكونوا رابحين اولا ثم الآخر ثانيا...ولو يتركها مقفلة حتى لايستفيد عاطل او مستثمر جديد

[@user-dx5or3xr1r]

انا اعرف امرأة في الدار البيضاء نفس الشيء واخدة 3شقق مستخدم عليهم في للفيديو أو معقولة

[@mouhssinebenrhzyal45]

أول مرة غنشوف معلومة بهاذ القيمة ماشاء الله ...أفكار من عالم آخر

[@bahbahomar1987]

أخاي نبيل انت فنان فالتواصل برافو عليك وماشاء الله التعبير ديالك واضح غي اللي مابغاش يفهم تحياتي ليك

[@almardi5657]

أنت رااابح ،فقط بنشرك هاد الأفكار .
جزاك الله خيرا الله يرحم الوالدين
أهم عنصر هو النية الحسنة والصادقة .

[@user-xg8ch6fu9q]

فيديوهاتك مفيدة و تنم عن تجربة في الحياة يا ليت الناس يتفرجون فيها أحسن من التفاهات

[@user-np4fr7xn9d]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة.
أفكار في المستوى و ينقص إلا التوكل على الله و الإرادة و أن يشمر الإنسان على ساعديه .
جزاكم الله خيرا

[@Professeur1091]

بهذه الطريقة تدعو الزطاطة باش يزيدو على المواطنين ا شريف، كثرة الوسطاء هي لي وصلت لبلاد لهاذ لهيب الأسعار لي كنعيشو

[@youssefamine6079]

مستحيل لأنها غير قانونية فيها مشاكل لأن صاحب منزل يخاف من مشاكل

[@merakshot9277]

Sm3t had lm3loma 3nd Yassin Alaoui o3jbatni bzaaf, had domain smito Seasonal Renting awla lkira2 lmawsimi, t9dr tkhdm rir 180day f l3am lihya t9riban nas 3am, otkri Apprt b 700dh tal 900dh ola 1000dh, otjib lik l3aa9a ms khas tkon dma4 kifma gal l2ostad fhad l video. Tbarklah 3liiik ✨😍

[@linaouk3251]

هاد الثمان للشهر اولا شنو

[@mohammedahmed-by6tm]

احسنت اخي هل يمكن لك ان تضع لنا فيديو اخر خطة محكمة لبداية الاستثمار في العقار

[@oumwiame8108]

يستحيل مو الدار يكري لشخص وخلي ليه الحرية باش يكري ليه دارو لأي حد لأن الا وقع شي حاجة فدارو هو لي كيتحمل المسؤولية.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ليس مستحيلا لأن هذه الطريقة معمول بها

[@oumwiame8108]

@@Expert_immobilier_nabil_nour معمول بها وليست قانونية

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الى تافقو عليها كتولي قانونية

[@oumwiame8108]

@@Expert_immobilier_nabil_nour لما يكون الإتفاق مع مالك المنزل يجب تحرير عقدا يوثق ذالك لأن في حالة كراء المنزل لأشخاص مشبوهين أو في حالة وقوع جريمة أو ماشابه ذالك من خروقات فصاحب المنزل يتابع قانونيا .

[@oumwiame8108]

@@Expert_immobilier_nabil_nourهنالك الكثير من الأمور الجاري بها العمل وهي غير قانونية ولما يحدث مشكل يتعرض جميع الأطراف للمسائلة القانونية .على العموم يجب توخي الحذر والله المستعان.

[@bouhadoumustapha6836]

هاذ الفكرة كاتزيد فالغلاء ديال الكراء ببساطة داك السيد ليدوز هاد سيمانة فأكادير و الكرا غالي العام الجاي غايدوز غير 3 أيام هادشي إلا رجع

[@abdllatiftimoumi1705]

😂😂😂

[@tvandroid7202]

أحييك على البارطاج لكن فكرة لن يقبلها صاحب المنزل لأنه من يحمي تجهيزات المنزلية و من يضمن له صيانة المرافق انت فكرت للشاب و لم تفكر لمول الدار

[@dounia7099]

الصيانة و الحماية كتبقى الواجب ديالك. باش تحمي راسك من الاحسن تحط الاعلان ف موقع اير بي اند بي، اذا طرات اي حاجة، الموقع عندو تفاصيل المكتري وبكل سهولة يستطيع ان ياخد مال من حسابه لتعويضك. لا انصح ب افيتو و المواقع الاخرى.

[@iloveusamira715]

شكرا بزاااااف اخي فاضل ع المعلومات المفيدة
جزاك الله كل خير

[@Maroc28975]

اللهم يسر ولا تعسر ❤

[@tarikmahdaoui6081]

السلام عليكم كنشكر الأخ على الأفكار المفيدة انا شفت تعاليق وحد سيد قال عندو فيرمة فيها دار كبيرة ودار صغيرة ودار صغيرة بغا يستافد منها حنا في لندن عندنا صحاب الفيرمات للسياحة اولا عائلات بغاو يرتاحو من جو زحمة والخروج عليك اخي التجهز المنزل الصغير وتعمل كيف قال الاخ صور جميلة مع فيديو ما تحتويه الفيرمات وتنشرو في بعض الوسائل الإعلامية وانشاء الله غدي تكون البركة فهو مشروع مربح للغاية وشكرا

[@aimad9601]

هد الفكرة لي قلتي كلها مشاكيل كنملك عقار ومستحيل نكريه لواحد مكنعرفوش ولا كريت ليه غادي يجري ليا لزوافرية يجيو يفسدو فيها اللهم نكريه بيدي للعائلات فقط أو نسدو ونهني راسي من مشاكيل

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

هاد الفكرة خدامين بيها الناس بزاف ويلا بغيتي الدليل و الطريقة كيفاش دوز عندي للمكتب

[@mustaphaouadini8309]

للأسف غير قابلة للتطبيق عمليا لان الدي يتوفر علي شقة لايسمح للكاري ان يكري شقته لأشخاص اخرين لانه لايعرفهم وخوفا من تعدد المشاكل

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الواقع يقوك عكس كلامك أخي

[@hamishajar5263]

نعم لان الفكرة هو اولئ بها الا اذا كان شخص معرفة او من العائلة و اراد المساعدة

[@jihancharaf1033]

على أرض الواقع هاد الفكرة مستحيل تطبق،ماكاينش فالمغرب شي مول الدار غادي يخليليك دارو تاجر بيها وطلع منها لفلوس وهو كيتفرج فيك

[@sahraoui6545]

ممكن خاص هير ضمانة

[@1984ajoseph]

الله يجعل هذه المعلومات في ميزان حسناتك ❤ كتشجع شباب اليائس الله يرحم ليك الوالدين ❤

[@agadirsouss5009]

هههههه من المستحيل شحد في اكادير اكريلك الشهر كامل مفرش ب 7000 درهم في الصف
حت الناس عارفين بشحال تيتكراو في الصيف

[@arif.545]

اسدوهم فاكادير اميكريش ليك باقال تمن نص في سلام ارياظ سلام ساد ههههه

[@user-jf2iz1po4i]

فتح الله عليك أيها الحبيب

[@badreeddine1282]

شكرا سيد نبيل على نشرك للطاقة الإيجابية و كلامك الطيب. أعانكم الله.

[@manouchmohamed1044]

الله يفتحها عليك
سهلتيها في عيونا الله يسهل عليك كل ما صعاب

[@0xskrr]

tbaaarklaaah 3lik wlhhh, 3rfti bonne idée sara7a, projet waaaa3r

[@user-vp5tm3px4o]

انا خدام بهاد الطريقة وكنصور منها شي بركة الحمد لله ولكن مع الناس لي كيعرفوني وكيتيقو فيا كيعطيني شقة ديلو بدون عقد كيكون اتفاق ودي شهر ولا شهرين وكنقضيو الغرض هي مسألة تقة وهاد الثقة كتبنى على اسس مش اي واحد غادي يتيق فك هدشي عندو علاقة بالسمعة ديالك كوسيط .. وكاين ناس كيجو عندي يعطوني سوارت. هدشي كامل الثقة والسمعة كتلعب دور كبييير فهاد مشروع .

[@user-ik4hv7vk4z]

المعاملة تفرض الثقة

[@nadmas1221]

الله يعطيك الصحة ، افكار رائعة.

[@hayelmatar07]

السلام عليكم أخي.
بارك الله فيك على المعلومات و النصائح القيمة.
قناة مفيدة و أسلوب بسيط في الشرح.
وفقك الله لما يحبه ويرضاه.

[@benhammanechakib9195]

خاصك تشرح حتى التبعات القانونية الا درتي كرا من فوق كرا حيت غير قانوني خصوصا الشقق المفروشة راه بزاف ديال الشباب ما عارفينش هادالشي

[@shark6849]

اعملوا فسير الله عملكم فاي حاجه. بالتوفيق لجميع👍🏼

[@animeedit4552]

المشروع في الكلام ساهل اقسم بالله أكادير إلى دخلتي ليه 7000درهم تخرج منو حفيان مشروع رائع ولكن خارج المغرب بالاخص خارج اكادير

[@alamimohamed2851]

جزاك الله خيرا سي نبيل.قل ربي زدني علما فكرة ممتازة

[@user-bo1nh9wf2i]

سلام عليكم كنقراء نفس التعليق اذا كنت فاهم في القانون عليش داخل تسمع وتقلب والاغلبيه دايرين روسهم فاهمين القانون فيه المطاطيه الله يرحم الوالدين بلا ما تشوشوا على الناس واكثرهم سماسره يحاولون ظرب هذه القناه والله شاهد انا لا اعرف هذا الشخص ولكن استفدت بالزاف من الهدره دياله والله يسدد خطاه

[@MOHAMED_RIHANI]

اللهم صل وسلم على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما.

[@mehdifidki4472]

اللي باغي يبدا هو اللي كيجيه كلشي صعيب
اما اللي واصل احبيبي راه عنذو كلشي ساهل

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نتا بديتي ولا مازال؟

[@User_-oo1zc]

بارك الله فيك

[@mustaphamahou]

السلام عليكم و رحمته تعالى و بركاته.
يوجد في قانون الكراء بالمغرب ما يسمى بالمسؤولية الجنائية و التي يتحملها صاحب الملك في حالة لم يوثق تعاقده الكرائي مع الطرف الآخر. و من هنا تبقى الفكرة مجرد مغامرة نسبة تحقيقها ضئيلة جدا.
إضافة إلى انعدام الضمانات في حال تراجع الكاري عن الاتفاق المبرم بحجة أن المكتري فوت المنزل للغير بدون سند قانوني.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

يجب توثيق الموافقة على الكراء الباطن داخل العقد الفيديو أشار إلى موافقة صاحب العقار

[@amedsaid8202]

ياخي الفكرة غير ممكنة لان القانون يمنع الكراء وراء كراء لانه متلا ادا وقع مشكل اصيب احد الاشخاص المكترين فان صاحب المحل او الشقة ينكر بانه سمح بكراء للمكتري .الفكرة غير قابلة لتنفيد القانون هو الاول والا خير

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

أخي القانون يمنع الكراء وراء الكراء إلا إذا وافق صاحب المحل. أنا أتحدث عن الواقع و ليس الخيال

[@azizdemnati7058]

خويا برافو عليك.شاب مغربي ناضي👍👍👍

[@LavieauCanada]

جزاك الله على كل عمل و مساعدة قدمتيها، كل الخير

[@mohamedouroura3506]

تصرف خارج القانون . الكراء فوق الكراء ممنوع و هاد المجال كله مشاكل وقد يصل في بعض الأحيان إلى المسؤولية الجنائية

[@youssefdons11]

جزاك الله خيرا اخي الكريم.واصل بالتوفيق.بصحتك جيبها

[@nouredinnetaoufik7174]

قناة مفيدة أتمنى لها التوفيق والنجاح

[@mosformation7518]

نتكلمو فالواقع اخي مول الشقة المفروشة الا ممساليش كيفوت الشقة اما للكونسييرج يكريها ليه او لسمسار متخصص فهاد المجال.

[@azdinazdin8617]

فكرة زفت ...كان عندي 3 ديور كريتها وفرشتها في وقت لي كانت اغادير فيها السياحة ..ومشروع فشل..
اولا يلزم موافقة مول الدار .. تانيا يلزمك رخصة من السلطات ..تالثا الا قدر الله وقع حادثة غا تمشي ديريكت الغباق...
لا انصح اي شخص للاستتمار في هذا المشروع ...

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

كاين الناس لي نجحو في هاد المشروع و فشلك لا يعني فشل الفكرة لأنك ربما لم توفق في التسيير

[@clientmagasin9318]

ولد لحلال مغربي فري بحالك قلال والله العظيم ربي اسهل عليك اولد لحلال

[@ahmedmeftah11]

Merci beaucoup chef c une bonne idée

[@jaoudjaoud9608]

خويا نبيل..سير الله ينصرك و يرحم ليك الواليدين على الأفكار ديالك
Et surtout le partage de ses idées
Merci 1000 et 1000 fois

[@tarakomofya3183]

تتعجبني صرحتك خاي نبيل متبعك من زمان

[@abdotoscana6519]

تحياتي لك أخي الكريم 👍

[@zozoache303]

الله يحفظك يا أخي الكريم باينة فيك النية أو ولد الناس الله يكتر من امتالك دعيو معايا نبيع داري في كازا في حي زوين انا في الخارج 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏😔😔😔😔😔راني غير ضايعة فيها

[@FracsoMehdi]

Ina blassa f casa?

[@zozoache303]

@@FracsoMehdi السلام عليكم اخي
سفلية بابه بوحدو في حي نقي حدا الإذاعة ديال عين الشق شارع الدوحة

[@kikomilano8614]

السلام انا مهتمة ممكن تكريها لي عندي بنت انا وزوجي نحن 3فقط وشكرا

[@user-ny3gx4hm8l]

Ana mhtama nlra dialk afakb❤

[@user-ny3gx4hm8l]

Nmra dial akhti Ila bakka

[@boukrimmohamed9916]

Bravo et merci pour votre disponibilité

[@naturevrai694]

سلام خويا فكرة ممتازة الله يسهل عليك

[@wahibabarmal4038]

شكرا بزاف على المعلومات المفيدة❤❤❤❤

[@simohadaoui9780]

صعيب باش تلقى لي يكري ليك ويوافق ليك باش تعاود تكري ليه دارو

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الناس راه لقاو و بداو خدامين

[@abdelhakimabousafa8950]

شكرا بزاااااف اخي فاضل ع المعلومات المفيدة
🥀🥀🥀🥀🥀🥀

[@wassimmaalou2069]

الصراحة أفكار زوينة . واش الشركات لي كيشدو هاد الكراء واش خاصهم يخلصو الضريبة على هاد الكراء ؟؟؟

[@adam_adam67]

هادشي لي كتقول قانونيا غير مسموح كاري يدخل كاري ثم أصحاب البيوت كعرفوا أن العطلة الصيفية الثمن كيطلع وهوما كيفضلوا يكريوها بثمن أكبر في العطلة

[@user-xz9cr7tx4b]

انا مشاركة جديده وقايل لي بقة كيعطي. شي. فائدة جيده. بارك الله فيك. والله يوفقك في عملك

[@samidiba3210]

سلام الله عليك اخي العزيز فكرة جيدة، شكرا جزيلا

[@guisserabdelaziz7237]

تبارك الله جزاك الله كل خير الله يرحم من علم شيء وعلمه

[@khadijaamhah7168]

ماشاء الله جزاك الله خيرا

[@alourredouane3434]

هههه هادشي غير قانوني ملي تتوقع المشكلة انت غير قانوني انا درتها في مراكش وخسرت فيها حنت ليكريت ليهم سرقوها وانا ليخلصت مولاها تمشي لبوليس اشمن فكرة هادي قديمة

[@anonimonane6529]

جزاك الله خيرا اخي لان لك افكار تخص الشباب

[@akar958]

افكار جيدة

[@globesand]

فكرة جيدة وقابلة للتطبيق ،فقط يجب الالتزام وعدم
الياس في الاول

[@varietymusic7614]

شكرا بززاف و الله ارحم الوالدين❤

[@thewolfff2215]

كنت درتها لعام لي فات فواحد إقامة قبل سيدي بوزيد الجديدة كريت 10 ديال الشقق بتمن 3500 درهم جبت فداك صيف 170000

[@smartshop7042]

خويا واش تدوي بالمعقول نيت

[@mariepierreluciathe3068]

Ce que vous proposen est normalment interdit! Car sauf le proprietaire ou une agènce de location avec l acord du proprietaire ont le droit de le faire ! Sous louer est normalement interdit !

[@soufianeel-akhdary9655]

رائع خويا 💚

[@TaziMehdi]

Bravo Si Nabil.
had lkhadma kayna m3a nass kbar, wla m3A les MRE ...

[@user-wq1kb3nc1s]

الله يجعلك من اهل الجنة

[@zoubidakemal9520]

السلام عليكم اريد اصلاح جدار منزلي للحاءط الخارجي السطحي تشقق وتسرب فيه ماء الشتاء ادى الى انتفاخ الحاءط . عن سؤال لاصلاح هذا العطب .من هي السلطة التي تسلم لي التصريح للاصلاح هل القاءد أو الجماعة ؟ ولكم الشكر لتوضيح

[@abouziad6508]

شكرا جزيلا لكم.
ولكن ملاحظة بسيطة وهي كيفما صاحب الشقة الأصلي كيبقاوليه نهارات خاويين فالشهر مكاتكراش ليه الشقه ديما، كيفما انت ليباغي تكري أتعاود فيها الكرا ( حلوف كرموس) ؟!!! ,وبالتالي خاصك دير بحساب هادشي . شكرا

[@aitboujmaiahmad7188]

بصاحتك خويا نبيل شكرا

[@amalben2384]

ربي يخلف عليك اخي ويعطيك على حساب قلبك

[@dr.mohamedaitnouh4501]

Great advice Avito!! Thank you so much Nabil I subscribed very nice video it will help me rent my apartment!

[@keroumabdellah0565]

Hi bro do you have apartemment and you want to work it . I will help you in advertising in facebook and instagram

[@dr.mohamedaitnouh4501]

@@keroumabdellah0565 yes do you have a facebook or email so we can talk thanks

[@keroumabdellah0565]

@@dr.mohamedaitnouh4501 do you have a number on application whatssap ?

[@cuisinechamal2885]

الله يرحم لك بها الولدين

[@diamant1513]

شكرا جزيلا على مجهوداتك

[@ilyassehamoda5894]

هذا المشروع غير ناجح ١٠٠٪ لان معضم أصحاب المحلات يفعلون نفس الشيء .

[@madkourmo239]

السلام عليكم ورحمة الله أخي ربما درتي للعاقة بهذه الطريقة وشكرا للك على المعلومة

[@fatimaouhnane496]

Rabi yehfdek

[@mohammedsghiri9754]

الله يسهل عليك كلامك في صميم

[@jabriimmobilier4367]

ولكن ماشي 100% ناجحة وتقدر تكون فيها مشكل وشكاية من صاحب المنزل

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

خاصك الموافقة المكتوبة ديال صاحب المنزل من الاول

[@myahmedbelhassan1909]

جزاك الله خيرا وبارك الله فيك

[@abderahimessentissy2059]

تحية لك أخي الكريم

[@DelCerroGrande75]

للي عندو شقة مفرشة ايكريها، و علاش ايكريها الواحد ايعاود ليها الكراء و هو اصلا عارف الثمن باش ايكريها. للي ممكمن الساط، هو تكري شقة خاوية، و تكريها مفرشة، يعني تشري الفراش كولشي، و تاخدها و تعاود لها الكري. و هذا الشيء كائن للي كيديرو فالمدن الكبرى.

[@chibaneabdelillah9781]

في هدا الحالة خصك تكون سمسار ظا ثقة كبيرة او منعش عقاري في القهوة ...

[@clubcouleurs]

أولا الكراء الباطني ممنوع قانونا، ثانيا يجب على مول الشقة يرسل صور البطائق الشخصية للمكتريين للشيخ ديال الدرب كل مرة تبدلو الأشخاص

[@smartshop7042]

عادي انت اتصورهم المول دار

[@NanyPuglia]

لا لا لا لا لا لا عندكم تعطيو داركم لاي واحد يكريها والله مابقيتو تحلمو بيها مابقاتش التقة

[@maviecestmaliberte2674]

فالطاليان ايييه ممكن. أما المغرب عملية غير قانونية. حتا شي واحد ما يقبل يكري الشقة ديالو. لواحد يجرب الأشياء القانونية. شكرا على الأفكار.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ممكن اخي و قانونيا خاص غير تكتبها فالعقد. الناس خدامين بيها و كنعرفهم

[@issamituk4365]

شكرا لك و تحياتي لكم

[@kokiretal8898]

الله يجازيك بيخير يا ربي

[@user-jr5qe1pm8t]

ما شاء الله عليك خبرة متميزة .

[@abdelaliabouelhassane4753]

شكرا جزيلا سي نبيل

[@Heymhidra]

Merci bcp 💸💸💸🔥

[@LetsGrown]

7000 dhs kaidiroha f simana f agadir

[@kameroalexander491]

fikra ziwna tbark ALLAH 3lik

[@user-cq7lc7qh5y]

هاد الفكرة غير مقبولة لأنها تخالف القانون وصاحب المنزل لا اضن انه لا يعرف هده الأفكار فهو ابن المدينة ويعرف حق المعرفة ان الصيف هو الشهر الدي سيجني فيه أعلى ربح في الكراء