أسرار حول الاستثمار في العقار في المغرب ستسمعها لأول مرة
Вставка
- Опубліковано 6 бер 2024
- في هذه الحلقة، معانا نوفل صاحب شركة AKARE.ma في الجزء الثاني من سلسلة الاستثمار في العقار، وهذه المرة سنتحدث عن الاستثمار بهدف الربح وليس السكن في المغرب.
إذا لم تشاهد الجزء الأول اضغط هنا:
• أسرار حول العقار في ال...
For collaborations & Business inquiries : collaborations@themoroccandreamtv.com
-----------------------------------------------------
هذه القناة هي إحدى منتجات شركة الحلم المغربي تيفي.
------------------------------------------------------
Keywords :
immobilier
العقار
الاستثمار في العقار
maroc
المغرب
------------------------------------------------------
#podcast #maroc - Розваги
سأقول لك شيئا مهما : أنا مغربي عندي 55 سنة وأتقن جيدا جدا جدا اللغة العربية والفرنسية والإنجليزية. مع الوقت وصلت لحقيقة كبرى وهي : العربية أحسن لغة.
رأي نسبي، العربية لغة غنية لكن فيها عيو كثيرة، منها كترة المرادفات، شيء غير نافع في العلوم
لو كان فيها عيوب، لما كانت هي لغة القرأن@@TheTariqibnziyad
أنا أتحدث الدارجة و العربية و اللهجات العربية بدول المشرق بحكم إحتكاكي بهم في ألمانيا و أيضا أتحدث بطلاقة اللغة الاسبانية و الإنجليزية والألمانية و الحمد لله لم أجد يوما مشكل في تغيير اللغة، فكل شخص أتحدث معه باللغةالتي يفهما دون الحاجة لخلط لغتين في نفس الوقت. و أضن أن في المغرب المشكل ليس في الدراسة باللغة الفرنسية ولكن المشكل كما قال الشاب المحترم أن تحدث باللغة العربية في أي شركة يدل عل مستوى متدني والتحدث باللغة الفرنسية يدل على مستوى عالي. مدام الأمر هكذا لا تنتظر من المغرب أن يصبح دولة عظمة في يوم من الأيام.
@@user-op8qh7oh5c بغيتي و لا كرهتي تتبقا لغة بشرية، ضروري فيها عيوب و دكرتلك وحدة منها...
@@user-op8qh7oh5c اليابانيين أنفسهم يخلطون الإنجليزية و اليابانية في كلامهم، شيء عادي المهم أن تصل الرسالة
أنا نصف حياتي في الغربة و لا زلت محافظ على لغتي العربية رغم الصعاب . إنسان لازم يكون قوي في عصر كتر فيه الكفر و أعداء المسلمين لازم الكل يحافظ على لغة القرأن لغة الإسلام ☪️ تحياتي لكم من فنلندا 🇫🇮
في الإمارات كلشي مشروح باللغة العربية في جميع الاستثمارات عقارية او غيرها. حنا اللي داخلنا الفرنسية حتى النخاع
حتى العربية دخيلة علينا. العرب كائنين فالجزيرة العربية.
حنا لغتنا الدارجة ماشي العربية، و العلوم قريناها بالفرنسية و كنخدمو بالفرنسية
@@alexisidouissaaden4969 هاد الناس يحمقوك. بحال إلى العربية ماشي دخيلة😂.
بحال شي مكسيكي كاي قول انه إسباني.
يعني كاتشوف الفرنسية أولى من العربية ؟ واش عمرك شتي شي فرنسي ف الادارة الفرنسية كايفتاخر يهدر بلغة من غير الفرنسية، وافيق آسي أليكس من العبودية للمستعمر لي خرب بلادك وباقي كاينهب فيها ب نفس العقول لي عند الأشخاص لي فحالك
@@alexisidouissaaden4969
@@alexisidouissaaden4969 الدارجة لهجة و ليست لغة
االله يرحم الوالدين بداو تقدمو الضيف ققبل بداية الحلقة ...راه ماعرفنا شكون هو السيد حثى ضربنا النص فالحلقة
شوف الجزء الاول ، هادي كمالة ديالو 😊
chno smya dial had syd lahyhfdek
لغتنا سلاحنا ❤❤❤
-لغة القرآن
-لغة الجنة
-لغة الملأالأعلى
-لغة الحبيب المصطفى صلى الله عليه وآله وسلم .
- لغة كل علماء الإسلام في النحو والطب والهندسة والفلك والكيمياء،
- لغة الضاد والحكمة ❤
سبحان الله كتشابهو 😊❤❤❤
اللغة العربية هي التي ستخرج المغاربة من الوحل و متأكد من ذلك
سعداتك بهاد الدماغ
الإنتقاذ البناء لا ينفي شكر مقدم البرنامج والضيف على المعلومة والإفادة.
Très enrichissant,merci pour ce travail et merci à l'invité pour toutes les explications. En attente de la 3eme partie
شكرا جزيلا على هذه الحلقة الجيدة بالمعلومات الكثيرة القيمة
انتظر بفارغ الصبر التتمة
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات
انا قريت بالفرنسية و عشت فرانسا لمدة 20 سنة و تنكره نهدر بالفرنسية.. الغة العربية هي ام اللغات
عزة النفس والكرامة 👍👍👍👍
تبارك الله برنامج مفيد جداً وغني بمعلومات في مجال العقار
محتوى مفيد.شكرا
شكرا لضيفك الكريم على المجهود المبذول للتحدث باللغة العربية و تبسيط المعلومة للعامة، فعلا تاثير لغة المستعمر و سياسة الفرنسة يحتاج الوقت و المجهود للتخلص منه و العودة الى الهوية المغربية عربية كانت ام امازيغية،
دائما القمة خويا 🤩🤩
شكرا على إثارة موضوع التعبير بالعربية بدل الفرنسية ولاحظنا ذلك على مستوى الحكومة مثل السيد اخنوش والسيد بوريطة
تبارك الله عليكم ، مزيانة حاول تركز غي على الدرجة بلا عربية ولا فرنسية ، المسطلحات التقنية ماشي مشكل صراحة وخى بالفرنسية أو الإنجليزية
Chokran 3la had lkam lha2il malma3loumat. 🙏
Merci pour cet épisode captivant et instructif... Vivement le troisième et le quatrième !
Un conseil pour ne pas avoir de la monotonie pour l'auditoire vous devez jouer le rôle d'animateur en intervenant chaque fois qu'il sera nécessaire en posant des questions ou en donnant vos points de vue, trop de silence de votre part ennuie l'auditoire, merci d'accepter cette suggestion.
merci pour had podcast
تشطيبات ليست عربية فصحى، بل دارجة مصرية وتستعمل في عموم الشرق. أما finition، فترجمتها إنجاز وإتمام وإنهاء، وfintions اللمسات الأخيرة.
حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا
Merci pour ce podcast
لماذا لم تقلها بلغتك و هذا مشكل كان يحصل معي كثيرا و أعتذر عن هذا التدخل
شكرا جزييييييييلا
الي بغى يستافد غادي يستافد واخا تهضروا باي لغة.شكرا على المجهود ...محاولو نحسنوا اللغة ديالنا وانشاءالله نستافدوا جميعا.وبالتوفيييييييق
أنا بغيت نستافد وما كنعرف الفرنسية إذن آشنو ندير في نظرك ؟نرجع للمدرسة نتعلم وأنا جدة الله يهديكم خصنا نبقاو نحترموا كل الفئات العمرية وحتى الثقافية
Merciii 👍🏽👍🏽
revenue management ,gestion locative .... saraha podcast naaadi bzaaf si Youssef
chno smya dial had syd lahyhfdek
على المنتقدين أن يحترموا ضيف البرنامج لقد اعترف ووضح إشكالية ضبط اللغة نظرا لتكوينه ويعمل على تطوير ذاته لغويا، المهم هو المعلومة.
التشطيب 😅 لواه 😅المراحل الأخيرة للبنا والتجهيز ماشي بالضرورة واحد الكلمة المهم هو المعني الله يوفقك ايارب
اللغة الفرنسية جميلة جدا علي داكشي كا يعجبنا نهضرو بها ولكن اللغة العربية هي الأجمل ❤
هذا نموذج ديال الوعي المالي مبني على التقليد.. مشي ابداع أفكار جديدة.. وغالبا هاد حلقة مدفوعة الاجر من قبل الضيف.
بتوفيق
شكرا على الإحساس بالهوية العربية
شكرا يا أخي لكن للمعلومة الفرنسية ليست تقدم فكري بل استعمار فكري وتقافي العربية والامازغية لغة صنعت الحضارة الفركوفونية والانكلوساكسونية
هناك بودكاست سعودي مشهور اسمه ثمانية يأتي بضيوف بعضهم مدرس في أمريكا و كندا و نسبة منهم درست في أمريكا و بريطانيا... و عندما تشاهد إحدى الحلقات تجد الكلمات الأجنبية معدودة على رؤوس الأصابع في حلقات تتخطى الساعتين.
نحن عندنا نقص من هويتنا العربية الامازيغية، و نستقوى بالفرنسية التي جردتنا حتى من الاعتزاز بلغة القرآن، للأسف العديد ممن اعرف لا يستطيع قراءة سورة بشكل سليم بسبب المنهج التربوي الفرنسي الاستعماري.
انا لا اقصد المقدم أو الضيف لكني اعرف مثل هذه الأنواع و خير مثال السياسين المغاربة في خطاباتهم.
خاي يوسف حاول تجيب شي نهار مريم بركات meriem baraket.
كتأثر على الشباب الشابات ساهم تاثر حتى على النساء و الأمهات .
من الدقيقة الاولى هربت من الفيديو ،
كاين نوع ثالت هو tokenisation immobilière
لا نريد أن نضيع وسط صراع الحضارت التشبث باللغة العربية رغم الإجراءات شيء لا يشعر به الا المواطن الحر الأبي الدي لم يعد يطيق ان يبقى تبعا للآخرين
Mawdou3 lougha chwiya 3abit, hder bach ma bghiti wkhelet mouhim iwsel lmessage
نحن لا ننتقد اللغات الأجنبية نحن ننتقد التخلاط. إيلا كنت واااعر و مجهد تكلم بلغة واحدة فقط التخلاط يعني أنك لا تتقن أي لغة عندك من كل لغة طرف
Ana 3yach f franca ou 9rit f franca 3mri chft faransi kihdr b darija bach iwsal liya fikra hdar b darija ou loura l3rabiya ola hdar b chel7a oula brifiya had latar dial listi3mar
مشروع عقار دائما مربح اخي شريطة راس مال يكون عندك وتجربة دون دخول في ربى ابناك
يجب إستعمال اللغة العربية في واقعنا و لا يجب الخجل من ذلك لأنها لغتنا لماذا نخجل من التحدث بها عندما نكون في مطاعم راقية او مقهى كستاربكس
من الأفضل ان يكون المقدم كدلك عارف في المجال لطر ح اسئلة
الذي يمزج العربية بالفرنسية هذا دليل على أن الإستعمار مازال راسخا في فكره
عفاك اشمن دقيقة غادي يدخل فموضوع العقار؟
واش الموضوع على الغقار ولا على فرنسية ؟؟؟؟
Darouri hal9a 3la promotion immobilier et le rendement au maroc en vue de l'enquête mené par le cabinet de consulting makinzei qui a dit que le rendement immobilier au maroc touche les 35% par an
حيث قرينا الدراسات العليا بالفرنسية صافي ساهلة أما القراية ديال النشاط العلمي و القرأة لي بالعربية فما درنا بيها والو ومكاينش شي ديبلوم غير بالعربية
ديما كنلقى السمطة كدور على 3 دالناس أجير - مستتمر - رجل أعمال وعلى ساس 1 وهو (المخاطرة) معطاف الفخر
l7al9a smah li walakin mkhrb9a o3ad mdkhel mwdo3 fmwdo3 bbghiti dir mwdo3 fdarija ologhat diro a part :/ !!!
بغينا نستافذو الله يجعلك تتكلم حتى بالتركية
كان لدي زميل مترجم عراقي يسمي finitions, النواعم
ويبدو أن هذا المصطلح العامي كان شائعا حتى في الكويت
والله أعلم
موضوع اللغة هامشي حتى ولو تحدث الضيف الكريم باللغة العربية المعيارية اي لغة النصوص القانونية وهي مفردات تقنية ستجد من يشتكي ويجد صعوبة في متابعة الموضوع
اغلب المنعشين ليس لهم أي شهادة اذن الموضوع يستوجب الشرح باللغة العربية ممزوجة بالدارجة لان الموضوع موجه للمغاربة بالدجة الاولى
La finition تقدر تعبر عليها باللمسة الأخيرة
❤❤❤
l video lwel howa li zwine , l video hada walo
اللغة العربية فيها الفصحى و الدارجة التي تختلف من منطقة إلى أخرى أو من بلد لآخر
finitions اللمسات الاخيره
إشهار لشركة ضيف الحلقة
Merci pour ce vidéo riche .. juste mat3me9ch lina f l'économique bda wahd l'idée wmakemelhach .. w aussi bnissba les procédures judiciaires li khass lwahed ydirha ila bgha ybda ydir l'investissement par exemple en parlant tjrs d'économique.. gal blli li moin de 30000 dh /ans makaykhlss dariba mais chno la procédure bach ykon kari légalement ? Merci d'inviter quelqu'un d'autre pour enrichir le côté juridique de ce domaine ça sera très intéressant et complémentaire à ce vidéo.
Et svp j'aimerais savoir le nom de ce Mr .
Merci . 😊
على ما أظن فنوعية هذه المعلومات الاستشارية، والتي تصنع الفارق أحيانا في مجال ما، لن تستطيع الحصول عليها مجانا.
التعديلات
التكلم بالدارجة المفرنسة يدل غلى اهتزاز هوية و شخصية اي متكلم او مشجع على دلك
Al aghlabiya dyal lamgharba makayhadroch fal faransiya, 3andhom faransiya dyal midi1, kahadro bdarija dyal faransiya . Kayn kalimat fransawiya li raj3o b7al darija dyalna b7al stylo, finition. Walakin bach bnadam yabghi ybayan anaho za3ma 9ari wyabda yahdar blogha mayta b7a faransiya, ra hadchi mard. Allah ywafak ljami3.
ماقدرت نقرا اش كتبت بسبب هاد الكتابة ديال نوكيا بيل، خويا هادا عصر الهاتف الذكي كتب بحروف عربية باش نفهمو اش تاتقول اما الحروف مع 7 أو 3 رآه العصر الحجري هذا.
@@tarikbasim8393 ch7al fik dyal la3ya9a, ma3raftich ta9ra sir 9ra chi ta3li9 lakhor. Whad lfalsafa dyalak khaliha 3andak. Ana ktabt bhad tari9a 7it mamwalafch kanaktab bal 7rof l3arabiya. Wghir nzidak wahad lma3loma ana dart telephone daki 9bal mayadkhol lmaghrib, fach kanti nta mazal 3andak nokia li dayr b7al al 7ajra. Had l3abd da3if mohandus f usa electrical engineer, khirij jami3at santa barbara fcalifornia, wkhadam itar hna, takhasos dyali howa digital signal processing. Cha3b 7agar wchab3an 3ya9a. Had lmara 9ol khayran awi smot.
العربية افضل علما انني درست بالفرنسية وحصلت شهادة من جامعة فرنسية وعشت في بلد يتكلم الانجليزية سنوات العربية افضل
احسن شيء التكلم باللغة العربية الدارجة الممزوجة بالفصحى واسوء شيء التكلم بالدارجة المزوجة بالفرنسية
يكفي من التبعية للفرنسيين او غيرهم لا بد من الاستعمار في لغتنا اللغة العربية الفصحى
هل الإجراءات الإدارية البطيئة والبيروقراطية وانتشار الرشوة لا يمثل مشكل في الاستثمار العقاري وهل هناك جهات ترابية افضل من ناحية الاستثمار على جهات اخرى
انا اعيش في اوربا وستاتمرة في المغريب الحمدلله مكينش مشاكيل اداري الحمد الله كولشي داز مزيلن
السكن حق للمواطن رب أسرة
ملاحظة مهمة: العالم العربي والإسلامي تقريبا 2 مليارنسمة. التحدث وإتقان اللغة العربية يفتح لنا سوق هائل وكبير. أما الدراجة المغربية الملخبطة بالكلمات الفرنسية والإسبانية والغير مفهومة لغير المغاربة تجعل المغربي محصور في سوق مغربي ضيق وغير مربح...
علاش كتخاطبو مغاربة بالفرنسية
باش إيبانو إليت 😅 عقدة الأجنبي للأسف
10.00
من هنا بدأ المقطع ، و ما سبقه غثاء
شكرا جزيلا
Bonjour, je vie en Suisse depuis 43 ans, je parle 99% du temps en français, mais quant je suis au Maroc ou quant je vois mon frère je ne trouve aucune difficulté à parler l'arabe .
Donc........a part la frime!!!!!!!!!!
😅
كل مغربي يتحاور مع أخوه المغربي باللغة الفرنسية البليدة فهو لا يحب الوطن و يحتقر نفسه
Finesion أشغال تكميلية
Client الزبون
Commissionnaire العميل
واخااا جاوبني على سؤال واااحد فقط : ما هو مستواك الحقيقي في اللغة العربية ؟؟
تنهدر بالانجليزية و الفرنسية و الاسبانية و اللغة العربية الفصحى بطلاقة الى درجة انه واحد الامريكي كال ليا واش نتا من نيويورك رغم انني عايش في دولة اخرى. رغم ذلك ماتسحش ليا النفس نهدر بشي لغة من غير الداريجة في المغرب. اما فما يخص الضيف الكريم، فتبارك الله عليه.
خويا هضر باش بغيتي، و لاكن حنا ما عرب خاصنا ندافعوا على اللغة الأصل، و من تكون مع فرنسيين تكلم معهم ب 100% فرنسيية.
من تكون تتخاطب جمهور مغربي حاول تتكلم بالعربية.
و راك جاوبتي عليها ، من تهضر بالعربية يعني انت ما كاينش. و هذ اكبر خطأ.
اللهم يسر.
انا عايش في امريكا اكتر من 15 سنة و من نكون في المغرب ، ما كاين غي العربية و الدارجة
المزج بين اللغتين في الحديث تعبر عن عقدة نفسية والشعور بالدونية
اضن ان المغاربة يجب ان يتعلموا الإنجليزية ويبدؤوا في الإستغناء عن الفرنسية تدريجيا مع الحفاظ على العربية التي هي أغنى اللغات الحية وتقويتها
فالإنجليزية هي أكثر لغات العالم انتشارا من ناحية التجارة والإقتصاد والعلوم والتكنولوجيا
كاين شمان ديفير
الفنسيون بالعربية التشطيب
بالداريجة تغياز
الامازيغية استوي
اللغة العربية هي لغة الأم ديال المغاربة ، تأثرنا بالفرنسية هو احتلال فرنسي. العربية فعلا فيها كلمات علمية وتقنية ناقصة ولكن حنا لازم علينا نطورو العربية باش تواكب التقدم العلمي ماشي نوقفوا ونشكاو بلي الكلمات مكاينينش ، مكاينينش نولدوهم هادي مسؤولية كل واحد فينا بالعمل مع الناس ديال اللغة 21:16
يا اخي هد التفسيرات كلها معروفة! ما هي الأرض؟ ما هي الشقة؟ ما هو المحل التجاري ؟ زيادة على ان عكس ما أفاده ضيفك "الخبير في مجال العقاري "السجل التجاري موجود في عقود إيجار المكاتب" وشكرا . اخوكم من باريس
هد الحلقة دازت غير العربية.والفرنسية
مع الأسف مازال مستعمرين فعقولنا، كنهدرو لغة المستعمر وبكل فخر...
احسن استثمار هو ماطيشة في رمضان والخرفان في العيد الكبير وبولو لباني في الصيف والفاخر في الشتا
يجب عزل كل من يتكلم فرنسية خوفا على هويتنا
اقيم احتفال بمدرسة ابتداءية ،حضره قاءد المنطقة.
لما سلم على الاساتدة،لاحظ ان احدهم يرتدي الجلباب!فقال له:انت استاذ وترتدي الجلباب؟
اجابه الاستاذ:لانني ادرس العربية.
sauf que le français n'est plus la langue de la science , ni même plus la langue du commerce. le français aujourd'hui est presque une dialecte comme notre darija , tout simplement.
انا عايش ففرنسا كنعتبر العربية افضل والفرنسيين كيحاولو يتعلمو العربية ولكن العرب كيقدسو اللغات الاجنية للاسف
مع الأسف و كل الاحترام أنا مغربية قرأت باللغة الفرنسية منين كانت عندي 3 سنوات لأنني قريت في مدارس خصوصية من الروض في السبعينات إلى البكالوريا و مشيت إلى فرنسا و كملت بالفرنسية في المدرسة العليا لتدبير المقاولات في باريس خصوصية و الآن أعيش في لندن يعني أنا عشت في باريس 20 سنة و في لندن 8 سنوات. لكن اللغة العربية أقدم اللغات و غنية بالعبارات تقدر تصوف شيءٍ بدقة هذا غير ممكن في أي لغة أخرى.
فكرة خاطئة ان لي تكلم بالفرنسية فهو مثقف ، هذا ممكن، لكن في نفس الوقت فهو غير واعي.
للأسف أعذار واهية. درست الفرنسية مثلك حتى الجامعة ومغترب منذ أزيد من 24 سنة اللغة اليومية، الرسائل، والإجتماعات... بلغة البلد المضيف. أحيانا تمضي أيام دون سماع أو تلفظ أي حرف بالعربية ومع ذلك حين أتحدث بالعربية فلا أقحم أية لغة أجنبية اعتزازا وتشريفا للغة الضاد وكذلك دأب غيري من الأجانب كل معتز بلغته ولو ولد ونشأ في غير بيأة أهله.
كل ما في الأمر هو عقدة الدونية وقد أشرت إليها مزوقة منمقة حين قلت إذا كان الكل يتحدث في العمل بلغة أسياده فعلى العبد الجديد أن ينظوي ويتباهى بإجادة لسانهم. والأدهى والأمر بعضهم يذكر الجملة مفرنسة فيترجمها توا للعربية!!
لم نستفد ايشيء مصطلحات غير درورية لنجاح في العقار
هجشي كنظن فيه ريحة نصب و ponzy scheme و الله اعلم
مشاريع الدولة ا عباد الله كيخروا بالفرنسية . أو حنا المغاربة بزز علينا نتعلموا اللغة الفرنسية إلى بغينا نخدموا او بيناتنا كمغاربة . كاين شي إحتلال أكثر من هدا.
بل تعلم الفرنسية الصينية... جميع ما في استطاعتك من اللغات لكن لكن مقام مقال
المشكل تكلمتوا على الفرنسية شي ربع ساعة أو أكثر وفي الأخير رجع وشرح بالفرنسية 😂😂الكلاخ صافي
يعتقد المغاربة انهم يتكلمون بالدارجة المبسطة من العربية والامازيغية ولكن لا يلاحظون ان اغلبية الكلمات في الدارجة مأخودة من الفرنسية والاسبانية مثال (الكوزينة ،الطابلة،الطوموبيل ،الطوبيس،
الفرشيطة. الكولوار، الثران ،البورطابل ،الصالون ،لكوافورة،السكويلة ، المطور و البشكليطة وزيد وزيد ....) ويعتقد العديد من المغاربة الذين يتكلمون بالدارجة انهم يتحدثون بالعربية 😂😂