고덕 재건축의 경우 세대수 규모가 매우 큽니다. 최초에 반듯하게 계획된 단지였고...동시에 재건축되다보디 신도시급으로 주변이 변했습니다. 단지만 비교하면 공공분양과 섞인 위례보다 훨씬 고급스럽습니다. 커뮤니티시설등은 비교불가죠~ 단 주변 구축 상가등이 아쉽지만 근처 고덕벨리가 계획대로 된다면 투자가치가 충분해보입니다.
위례 중앙광장로 바로 앞에 3년동안 살다가 결국 얼마전에 이사했습니다 .강남이 회사라 출퇴근 교통 너무 힘이 듭니다 ㅠㅠ잠실 삼성2호선 으로 이어주는 362버스 개빡셉니다.제가 출근시간을 한시간 당긴 이유입니다..실제로 출근길에 장지역까지 나가는길에 중간에 세워달라고 하며 걸어가시는 분 많습니다 (한맺)ㅠ잠실도 거리상은 가깝지만 대중교통이용해보시면 밀리는 길이라 30분이상은 잡아야 합니다..지하철을 탈려면 복정역이나 장지역인데 선호 노선이 아니라 어딜가든 갈아타야 하고ㅠ택시도 위례까지 오면 공차로 나와여 한다고 안가시는 분이 대부분이라 전 항상 더 얹혀 드렸었습니다...(이것도 한맺 ㅠ)하지만 위례내 조성은 깔끔하고 잘되어있어 정말 그건 편해여.전 신축아파트에 살았어서 너무 좋았고 바로앞 중앙타워에서 운동도 하고 반찬가게도 많아서 뭐든 해결하기 좋아요.부모님 살기에나 안에서 아이키우기는 정말 좋을것같습니다!교통해결되면 너무 좋을거같습니다. 공기 좋다시는 분 계시는데...중앙광장쪽이라 그런가요?...안좋습니다..앱 체크해보시면 알잖아요 ㅠ(고덕은 잘 모릅니다)
방송내내 고덕과 위례의 미래가치 어떤 이야기를 하신거죠?? 고덕에는 물량이 많고, 강남접근이 어렵다. 위례는 위치가 강남과 가까워서 더 미래가치가 좋다. 이정도는 누구도 할 수 있는 내용입니다. 제목은 미래의 가치를 말하셨는데, 현재 모습만 이야기 하시네요 ㅎㅎㅎ 전혀 두지역에 스터디가 안된 상태에서 방송을 하시는군요^^ 고덕은 자차로 올림픽대로 타면 강남 40분대면 진입합니다. 향후 5호선 직결화로 3호선 환승이 가능하며,9호선이 들어오면 위례와는 비교가 안됩니다. 학군도 위례보다 고덕이 좋구요. 고덕비즈밸리,고덕엔지니어링 단지에는 130여개 중견기업들이 사옥을 짓고 입주합니다. 세종고속도로도 있고요. 위례와 고덕 어느지역이 좋냐는 개개인의 판단이 있겠지만, 방송하시는 입장에서 정확하게 미래에 고덕과 위례의 호재를 말씀해주셔야 정확한 정보 전달이 된다고 생각됩니다. 다시 정확하게 미래에 두지역에 어떤 호재가 있는지 스터디 하셔서 방송 하시길 요청드립니다.
위례는 강남까지 30분이면 진입가능합니다. 향후 위례 트램건설시 송파/마천지역까지 연결되고 위례신사선 개통시 계획상 12개역사중에 9개역이 서울 지하철과 환승되는 환승역입니다. 현재의 가치로서는 고덕이 앞설지 모르나 교통으로나 입지적으로나 향후 미래가치로는 고덕은 절대 위례으, 상대가 될 수 없습니다.
@@장준기-r1t 그 조금 더 가까운게 부동산에서는 시가로 연결되지요.. 거여/마천은 신도시로 개발되고있거나 이미 완료된 고덕이나 위례랑비교하기엔 도시 인프라나 생활 편의 시설이 너무 차이가 나기때문에 스킵합니다. 그리고 학군이요ㅎㅎ 저는 강남3구 (구8학군)아니면 크게 의미없다고 생각하는 사람인데 학군은 현재 시점으로만 놓고 본다면 고덕이 좀 더 우위에 있을 수밖에 없겠죠 ㅎㅎ 그건 동네 자체가 오래된 동네기 때문이죠..
고덕 쪽 사람들이 열폭하네요. 위례랑 어떻게 비교가 되냐고 ㅋㅋㅋ 저는 강남으로 직장다니고 송파동에 살고 있습니다. 고덕동과 위례 임장 둘다 가보고 제 선택은 위례였습니다. 왜냐면 위례 도로교통이 오히려 강남 접근이 더 낫다고 판단됐어요. 고덕은 너무 동쪽으로 외진 느낌이 강하구요. 그냥 하남하고 한끗차이인데 무슨 대단한 자부심 갖고 있는 것도 어이없기도 하고. 위례보다 뭐가 낫다고 부심들이 쩌는지 ㅋㅋㅋ
@@user-heodj11 ????위례는 북위례, 거여마천,감일.성남 구도심 줄줄이 입주시작하면 지하철도 없이 더 교통 지옥이 될텐데요??? 이미 지금도 지옥이지만;; 거기다가 앞으로 물량이 줄줄이 대기.....고덕은 올해 끝나면 물량끝 하하 살다살다 지하철 하나 없는 동네가 지하철 5.8.9호선 지나는 동네를 교통부담이라고 하다니 ㅋㅋㅋㅋ 위례는 3호선 들어오는 감일만도 못한 판에 뭔;; 둔촌주공들어서는거랑 고덕이랑 무슨관계인지?? 어차피 고덕은 올림픽 대로 타거나 강변북로 타서 둔주 지나갈일이없는데 오히려 둔촌주공때문에 위례가 더 교통 지옥될텐데 거기다 성남구도심 다들어서면 어휴 잠실까지만 1시간 걸리겠네 그리고 뭐 신도시라 살기가 좋아요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 20년전 강남에서 일산이랑 분당간 사람 어떻게 된지 아시죠??? 그렇게 좋으면 강남 송파 절대 오지마시고 거기서 평생사세요 위례분들 틈만나면 서울로 오려고 발버둥인데 그동네 상가 다 망하는거 거기사는 사람들도 인정하는판에 무슨 생활여건;; 그렇게치면 일산도 살기좋아요 위례 지하철 들어서기전까지 거래가 되려나 모르겠네 혹한기 부동산 잘 버티세요 ㅋㅋ 임대료도 못내서 딴동네가시곤 거기선 또 거기가 최고라고 하시지 마시구요
![[FULL VER.] 코로나 시대, 한국 부동산 가격이 오르는 이유? 서울대 교수가 말하는 부동산 투자의 타이밍 | #미래수업 #Diggle](http://i.ytimg.com/vi/sA3-TfxLCag/mqdefault.jpg)
2022년 1월 12일 현재 국평 최고가는 아래와 같군요.
- 고덕 20억
- 위례 18.5억
영상에서 항상 공공은 잘모르구요 할때 너무 재밌네요..일반으로 이번1-12붙은 사람입니다 좋은동내설명 감사해요
축하드립니다 대박 나셨네요 ㅎㅎ
유익한 정보 감사합니다.
즐거운부동산 재미랜 유튜브를 찾아주셔서 감사합니다 ^^
빨리 올려주셨네요....... 잘봤습니다. 도로상황이 특히 유익했습니다. 감사합니다.
조금이라도 도움 되셨다니 다행입니다. 앞으로도 궁금사항이나 보고 싶은 지역 말씀 해주시면 언제든지 올려드리겠습니다 ^^
재건축은 구조가 별로임.
더구나 재건축단지가 몰려있으면 쾌적은 불가.
신도시에 한표.
여러정보 듣고 하남시에 지하철 5호선이 개통된다길래 어제 하남시 초이동에 땅을 조금 삿답니다^^~
신도시에 살다보면 강남이건 재건축인건 별로 이사가기 싫음. 분당은 아파트노후화 빼면 진짜 살기좋음. 광교 위례 송도 다 살기좋음. 하물며 맛이간 동백지구도 주거환경은 좋음. 그냥 나무도 이쁘고 꽃도 이쁘고 길도 이쁨. 집값폭등한 강남가서 직접살라하면 절대 가기싫음. 그냥 숨이 막힘. 근데 원래 그런 환경에서 사는 사람들은 뭐가 안좋은지 모름. 집값오르는거만 좋음.
신도시 교통안좋다는 넘들은 주관적인불만임. 직장이 분당이면 청담동보다 광교가 휠씬 교통이좋은것임.
위례신도시는 인간친화적인 도시! 교통도 중심시내접근시외엔 그리 불편하지 않음
매번 방송 잘보고 있습니다 ^^ 멀리서 전달주시는 소식 감사합니당.
꼬마마녀님도 재미랜이 응원하겠습니다. 감사합니다 ㅎ
고덕 재건축의 경우 세대수 규모가 매우 큽니다. 최초에 반듯하게 계획된 단지였고...동시에 재건축되다보디 신도시급으로 주변이 변했습니다. 단지만 비교하면 공공분양과 섞인 위례보다 훨씬 고급스럽습니다. 커뮤니티시설등은 비교불가죠~ 단 주변 구축 상가등이 아쉽지만 근처 고덕벨리가 계획대로 된다면 투자가치가 충분해보입니다.
항상 잘보고 있습니다~
현재는 고덕이 더 가격이 비싸네요
위례만한 곳이 없습니다. 고덕동도 참 좋은 곳이지만, 삼성역 접근, 강남접근이 주요한 키인데 위례가 훨씬 좋아질 가능성이 높습니다. 고덕 너무 멀어요.
유튜브 관심 가져 주셔서 감사합니다
강남으로 안다니는 사람은 별 상관없는데
서울 경기 모든 집값은 강남하고 접근성 좋은 곳 강남하고 가까운 곳이 주택 가격이 많이 오릅니다.
재미랜 화이팅! 항상 응원합니다. 1~2년내 찾아뵙겠습니다.
재미랜을 응원해주시니 정말로 감사합니다. 언제나 노력하는 모습 보여드리겠습니다 ^^
오픈채팅 직진주식에서 정보받고 300만원으로 2000만원 만들기 성공 ^^ ㅋㅋ개꿀
구독후 즐겨 보고있습니다~ 위례 관련 소식을 자세히 알려주셔서 감사드려요!
고맙습니다. 언제나 노력하는 재미랜이 되겠습니다.
구독까지 해주시니 정말로 감사합니다 ^^
위례 중앙광장로 바로 앞에 3년동안 살다가 결국 얼마전에 이사했습니다 .강남이 회사라 출퇴근 교통 너무 힘이 듭니다 ㅠㅠ잠실 삼성2호선 으로 이어주는 362버스 개빡셉니다.제가 출근시간을 한시간 당긴 이유입니다..실제로 출근길에 장지역까지 나가는길에 중간에 세워달라고 하며 걸어가시는 분 많습니다 (한맺)ㅠ잠실도 거리상은 가깝지만 대중교통이용해보시면 밀리는 길이라 30분이상은 잡아야 합니다..지하철을 탈려면 복정역이나 장지역인데 선호 노선이 아니라 어딜가든 갈아타야 하고ㅠ택시도 위례까지 오면 공차로 나와여 한다고 안가시는 분이 대부분이라 전 항상 더 얹혀 드렸었습니다...(이것도 한맺 ㅠ)하지만 위례내 조성은 깔끔하고 잘되어있어 정말 그건 편해여.전 신축아파트에 살았어서 너무 좋았고 바로앞 중앙타워에서 운동도 하고 반찬가게도 많아서 뭐든 해결하기 좋아요.부모님 살기에나 안에서 아이키우기는 정말 좋을것같습니다!교통해결되면 너무 좋을거같습니다. 공기 좋다시는 분 계시는데...중앙광장쪽이라 그런가요?...안좋습니다..앱 체크해보시면 알잖아요 ㅠ(고덕은 잘 모릅니다)
너무 궁금했던 부분 잘알았습니다~
거여 마천과 위례하고 비교 좀
해주시면 감사하겠습니다~
감사합니다, 빠른시일내에 동영상 올리겠습니다 ^^
좋은정보 감사합니다
관심가져주셔서 감사합니다. 더 많이 노력하겠습니다
앞으로도 신경 많이 써주세요 ^^ 감사합니다
분석 잘 보았습니다.
시간 되신다면 과천에 대해서 자세한 전망 부탁합니다
명령을 주셨으니 조만간에 과천에 대해서도 분석해드리겠습니다. 감사합니다.
강남에서 아들집을 알아보려고 고덕 그라시움 및 주변을 보러갔다가 의외로 교통이 불편하고 주변도 별로라서 포기하고 성남을 보러갔는데 강남에서 성남 산성역 이너무 가깝고쾌적해서 성남 뉴시티를 택했습니다. 인서울도 좋지만 교통이 산성역 너무좋더라구요
위례에 살고 있습니다~~교통은 생각보단 복잡하지 않아요~~
시청해주셔서 감사합니다 ^^
좋은설명 감사합니다~
고맙습니다 ^^ 더 노력하겠습니다
잘 알지도 못하면서 아는척 하는구만
조금더 연구하시오
직진주식모르는사람이 있나? 오픈채팅 직진주식 정보받고 3일만에 벌써수익300프로 올랐네요 ㅎㅎ
오픈채팅 직진주식 장난없지요 ㅎㅎ 퇴직금 1억으로 믿고 따라가서 지금 2억5천 정도 되는거같네요 ㅎㅎ
오늘 송파푸르지오 43평 20억 신고가
북위례 호반/리슈빌 입주하면 25억뛴다고 예상합니다
오 ㅋㅋㅋ나도 오픈채팅 직진주식 이용중인데 진짜 최고임ㅋㅋ 일주일 평균 500만원 정도는 수익보는거같은데 ㅋㅋ
공공분양 예정인 위례a1은 주소가 송파구인가요? 제 사는 주소지가 서울이면 청약시 1순위인지 2순위인지 해서요 청약저축은 지금현재 160회 1600만원 들어갔어요 앞으로 청약시까지 170회는 될터인데 59m2 당첨가능할까요? 죄송하지만 조언 부탁드립니다
A1 송파 A2 성남 A3하남 구역입니다.
A1는 송파구 구역이니 참고 하시구요.
청약통장 가지고 계신분들이 워낙 많아서 당첨 확률은 잘모르겠습니다.
그러나 무조건 청약 추천합니다.
현재 가격은 고덕이 더 앞서 가고 있네요~ 살기좋은 곳과 가격형성은 일치하지는 않은 거 같아요!!
조금씩은 차이 있겠지만은 고덕동은 분양가격이 높았습니다 ^^
@@user-heodj11 그렇네요~
마곡 / 위례
고덕 / 위례
비교분석 잘 보았습니다
과천 /위례도 한번 가시죠~
앗 ... 좋은 아이디어네요 ㅎㅎ 과천도 공부해보겠습니다.
@@user-heodj11 과천지정타 최근핫한거 같아요ㅎ
@@모원식-c7w 곧 과천에 대해서도 유튜브에 올려드리겠습니다. 관심 가져주세요 ^^
과천 위례 환경적 측면은 결단코 비교가 안된다고 보네옹
봉봉준호님 과천을 높게 보시나요?
역시 오픈채팅 직진주식 유명하네 ㅋㅋㅋ나만알고싶은곳,... 진짜 월2000만원 우습게 돈벌수있는곳 ㅎㅎ
대박이다 수익률이 얼마길래 해운대 오피스텔?? 오픈채팅 직진주식 검색하면되나요??
좋은정보감사합니다
고맙습니다. 노력하는 재미랜이 되겠습니다
위례압승.. ㅋㅋ
근데 강남 접근성 얘기하면서 둔촌주공 입주하면 도로막혀서 접근성이 떨어진다는건 진짜 ㅋㅋ
지하철 등 대중교통으로 접근성 떨어진다는건 이해하는데 무슨 도로가 막힌다니 ㅋ ㅋㅋ
김포 일산 동탄 등등 모든 신도시는 잘 해놨습니다. 그래도 서울을 좋아하죠 ㅋ
개인적인 의견이신거죠?? ㅋㅋㅋ
(저는 고덕과 무관합니다)
네 개인적인 의견이고 생각인것을 유튜브로 올렸습니다 ^^ ... 앞으로도 유튜브 동영상 많이 신청해주시고 단점도 지적해주세요. 고맙습니다.
언제나 서울이 첫번째고 그다음이 신도시죠 ^^
이분그냥 위례쪽에서 부동산하시는분인거 같으시네요 원래 다 자기 이득을 위해 합리화를 하고 주장하는법이죠 주관적으로 해석하기 나름인거죠
위례사세요
설명이 좀 부족해요!
공부더 많이 하겠습니다 ^^
와...2억5천....부럽다 ㅠㅠ 저도 오픈채팅 직진주식 참여하면 정보 공유받을수있나요?? 주식입문자인데 혼자 너무어렵네요 ㅠㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고덕충님들
멀쩡하게 잘 분석해 놓은 글보고 ㅂㄷㅂㄷㄷ대지들 마시구용
보고 배우세요ㅋㅋㅋ
그러라구 만든 영상입니다
고등학군은 고덕이 나아요
고덕의 학군은 최고라고 인정 합니다 ^^
고덕아르테온 vs 산성역포레스티아 비교궁금요
고덕아르테온은 서울 강동 입니다
서울에서도 네번째 가는 지역입니다 조금 외곽이긴 하지만 성남시 수정구 하고 비교 하시면 안되죠^^
무조건 고덕입니다
위례신도시는 전체가 도시개발지역이고 송파구 라는 접근성이 있어서 높게 점수를 준것입니다
방송내내 고덕과 위례의 미래가치 어떤 이야기를 하신거죠?? 고덕에는 물량이 많고, 강남접근이 어렵다. 위례는 위치가 강남과 가까워서 더 미래가치가 좋다. 이정도는 누구도 할 수 있는 내용입니다.
제목은 미래의 가치를 말하셨는데, 현재 모습만 이야기 하시네요 ㅎㅎㅎ 전혀 두지역에 스터디가 안된 상태에서 방송을 하시는군요^^
고덕은 자차로 올림픽대로 타면 강남 40분대면 진입합니다. 향후 5호선 직결화로 3호선 환승이 가능하며,9호선이 들어오면 위례와는 비교가 안됩니다. 학군도 위례보다 고덕이 좋구요.
고덕비즈밸리,고덕엔지니어링 단지에는 130여개 중견기업들이 사옥을 짓고 입주합니다. 세종고속도로도 있고요.
위례와 고덕 어느지역이 좋냐는 개개인의 판단이 있겠지만, 방송하시는 입장에서 정확하게 미래에 고덕과 위례의 호재를 말씀해주셔야 정확한 정보 전달이 된다고 생각됩니다.
다시 정확하게 미래에 두지역에 어떤 호재가 있는지 스터디 하셔서 방송 하시길 요청드립니다.
내가 부족한 것도 말씀 해주시니 감사합니다. 앞으로도 많은 지적 부탁드립니다. ^^
뼈때린다 ㅋㅋㅋ
위례는 강남까지 30분이면 진입가능합니다. 향후 위례 트램건설시 송파/마천지역까지 연결되고 위례신사선 개통시 계획상 12개역사중에 9개역이 서울 지하철과 환승되는 환승역입니다.
현재의 가치로서는 고덕이 앞설지 모르나 교통으로나 입지적으로나 향후 미래가치로는 고덕은 절대 위례으, 상대가 될 수 없습니다.
@@성이름-b3f3c 위례 입지가 잠실정도 되면 모르겠지만, 조금 강남쪽에 가깝다고 고덕보다 높다는건, 설들력이 약하네요. 거여마천이 위례보다 강남접근성 더좋지 않나요?? 위신선 VS 9호선이 비슷하다고 보면 결국 학군 차이입니다. 학군때문에 고덕에 이사오시는 분 많아요.
@@장준기-r1t 그 조금 더 가까운게 부동산에서는 시가로 연결되지요.. 거여/마천은 신도시로 개발되고있거나 이미 완료된 고덕이나 위례랑비교하기엔 도시 인프라나 생활 편의 시설이 너무 차이가 나기때문에 스킵합니다. 그리고 학군이요ㅎㅎ 저는 강남3구 (구8학군)아니면 크게 의미없다고 생각하는 사람인데 학군은 현재 시점으로만 놓고 본다면 고덕이 좀 더 우위에 있을 수밖에 없겠죠 ㅎㅎ 그건 동네 자체가 오래된 동네기 때문이죠..
위례 지금 잠만자는 아파트 베드타운이라던데요
서울에서는 베드타운 걱정 안하셔도 됩니다.고덕이 됐든 위례가 됐든 어느 곳에든지 아파트매수를 추천 합니다.
고덕은 다운타운이냐 ㅋㅋㅋ
위례살기좋은데요
위례 3년살았는데 공기 안좋아요 (북위례 공사판 )
공기 상관없으면 괜찮습니다.
신종 개소리네.
위례 공기가 뭐때문에 안좋나요?
잘 봤습니다.송파위례쪽 매물정보 좀 주세요.
면적과 매수할 수 있는 가격대를 말씀 해주세요 ^^
전세끼고 8~9억이구요 위례중앙역세권 보고 있어요.20평대로요.
@@littlefox5107 위례는 22단지 24단지를 제외하면은 20평형대가 없습니다.
22단지 24단지 같은 경우에도 25평형은 10억이 넘고 위례중앙역에서도 조금 떨어져 있습니다
위례중앙역 근처에는 30평 후반 입니다.
위례 전체를 송파로 보시면 되요 ㅋㅋㅋ
위례전체를 송파라고 보면 안된다고 생각합니다.. 거긴... 별종도시임 .
이도저도 아닌곳
위례는 송파. 성남으로 나뉩니다. 다같은 송파가 아니죠.. ㅋㅋㅋ
위례가 좋아? 정치 경제 사회? 휴~
위례부동산?
위례부동산 아닙니다 ^^
예전영상보니 완 예측실패군요
한강끼고 고덕이 교통으로보나 자연환경으로보나 고덕신축들 15억 찍고 넘어가네요
위례 막히는 교통생각하면.. 투자대비 미사가 더 좋아보이네요 살기 좋은 신도시로는 미시가 더좋아보이네요
위례는 지금도 개발중입니다 ^^
조금도 지켜보세요
미사 사는데
미사 진짜 좋아요~~~
수준미달 네자신을알나.
미흡한점 구체적으로 많이 알려주시면 하나씩 고쳐 나가겠습니다 .. 고맙습니다
노인들은 위례 선호, 왜냐면 아침 교통 지옥을 겪을 필요가 없으니깐 ㅋㅋ 답도 안나오는 강의네요.
고덕 쪽 사람들이 열폭하네요. 위례랑 어떻게 비교가 되냐고 ㅋㅋㅋ 저는 강남으로 직장다니고 송파동에 살고 있습니다. 고덕동과 위례 임장 둘다 가보고 제 선택은 위례였습니다. 왜냐면 위례 도로교통이 오히려 강남 접근이 더 낫다고 판단됐어요. 고덕은 너무 동쪽으로 외진 느낌이 강하구요. 그냥 하남하고 한끗차이인데 무슨 대단한 자부심 갖고 있는 것도 어이없기도 하고. 위례보다 뭐가 낫다고 부심들이 쩌는지 ㅋㅋㅋ
고덕은 지하철이 곧 뚫려요
이미 5호선이용해도 30분안에 강남은 가구요.
가장중요한건 사통팔달이겠지요.
위례는 외곽순환도로때문에
죽은 길들이 너무 많아요
위래 사람들은 본인들이 강남이나 잠실 사람인양 그냥 남는 땅에 지어논 거주지인데 열폭하지 말죠
위례 또라이들이 조현병 수준이네.
위례는 이미 실패한 구겨진동네여.교통지옥에다 강남접근성?염병 강남한번 나가려면 마을버스타야지 광역버스타야지 직선거리도 멀지만 오지게 시간잡아먹어 .위례 몇번가보고 바로 고덕에 집샀자너.
고덕학군좋지 위해시설없지 녹지공간 서울자치구중 제일넓지 9호선 연장되지 고덕수서간 전철직결화 곧되지 상업지구들어서지 한강가깝지 서세고속 중부고속 바로타지 올림픽대로 강북강변로 바로연결되지 위려보담 백번좋더라.
위례 날개달겠네요
분양가상한제로 인해서 새아파트 공급부족으로 고덕동 위례신도시 모두가 날개를 달겠네요 ^^
위례쪽에서 부동산 하시나요? 매물정보좀..
위례쪽이 아니고 문정동 입니다. 문정동에서도 위례 아파트를 거래 해주고 있습니다. ^^ 어떤 매물을 원하는지요?
9호선 연장되면 어떻나요?
9호선 연장 되면 파급효과가 아주 클 것입니다. 그러나 9호선 연장 개통은 10년 정도는 기다려야 할 수도 있습니다. ㅠㅠ
다른건 몰라도 위례는 강남진입이 좋죠.고덕은 너무 멀어요.
댓글 감사합니다. 재미랜 유튜브 계속 구독 부탁드립니다 ^^
동감입니다 고덕에서 강남가는데 정말 너무 멀더군요
즐거운부동산 유튜브도 많이 알려주세요 ^^
아직 강의 할 만한 수준은 아니신 듯.. 복덕방 할아버님들도 하는 분석 수준에 그치신 듯..
아직은 미흡해도 이쁘게 잘 봐주세요 ^^
조금더 구체적으로 단점을 말씀해주시면 고맙겠습니다 ^^
ㅋㅋㅋㅋ위례에서 부동산 하시는구나 판교랑도 비교하셨네 ㅋㅋ 아왜 반포 보다 좋다고 하시지ㅋㅋㅋㅋ자본주의 사회에서 가격이 다 설명해주는거지 뭔 소리 하는건지 고덕이랑 가격차이가 3.4억은 날텐데
지하철 하나 없는곳에...
지금은 고덕이 더 좋지요
그러나 고덕 아파트단지가 모두 입주 하고 둔촌주공아파트 까지 입주 한다면 고덕은 교통 부담이 많이 느낄겁니다
@@user-heodj11 ????위례는 북위례, 거여마천,감일.성남 구도심 줄줄이 입주시작하면 지하철도 없이 더 교통 지옥이 될텐데요??? 이미 지금도 지옥이지만;;
거기다가 앞으로 물량이 줄줄이 대기.....고덕은 올해 끝나면 물량끝
하하 살다살다 지하철 하나 없는 동네가 지하철 5.8.9호선 지나는 동네를 교통부담이라고 하다니 ㅋㅋㅋㅋ
위례는 3호선 들어오는 감일만도 못한 판에 뭔;;
둔촌주공들어서는거랑 고덕이랑 무슨관계인지?? 어차피 고덕은 올림픽 대로 타거나 강변북로 타서 둔주 지나갈일이없는데
오히려 둔촌주공때문에 위례가 더 교통 지옥될텐데 거기다 성남구도심 다들어서면 어휴 잠실까지만 1시간 걸리겠네
그리고 뭐 신도시라 살기가 좋아요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 20년전 강남에서 일산이랑 분당간 사람 어떻게 된지 아시죠??? 그렇게 좋으면 강남 송파 절대 오지마시고 거기서 평생사세요 위례분들 틈만나면 서울로 오려고 발버둥인데
그동네 상가 다 망하는거 거기사는 사람들도 인정하는판에 무슨 생활여건;;
그렇게치면 일산도 살기좋아요
위례 지하철 들어서기전까지 거래가 되려나 모르겠네 혹한기 부동산 잘 버티세요 ㅋㅋ 임대료도 못내서 딴동네가시곤 거기선 또 거기가 최고라고 하시지 마시구요
@@sungkim585 계속 강동사세요.
상일동 고덕동 25년째 사는 중인데... 둔촌 지나갈 일이 별로 없는... 강남쪽에서 오면 올림픽 도로 판교 분당쪽이나 인천 은평 등등에선 외곽순환...
@@sungkim585 위례는 위례신사선 들어옵니다.
베드타운들의 특징 신축빨빠지면 반토막
내가 본 입지 분석 중 가장 신뢰가 안 가는 분석임.. 고덕지구는 강남보다 더 오를 지역임. 그 이유는 앞으로 지켜보면 알 겁니다. 30평 기준 30억 이상 봅니다. 어디 위례하고 비교를 하나요.
위례. ㅋㅋ
뭐지 이 전문가도아닌 아마추어 느낌이 엄청나게오는 떡방아저씨의 기운이.. ㅋㅋㅋㅋ
뭘알아야지ㅡㅡ
고덕이나 위례나 도찐개찐인데.. 근데 위례는 교통이 워낙핵쓰레기라서.. 그리고 아파트브랜드 같은거 따지면 그래도 서울밑바닥인 고덕이 위례보단낫다
분당이 송파보다 살기 좋다?ㅋㅋㅋㅋ 비추 꾹 누르고 갑니다
신도시는 사람이 살기 좋게 계획적으로 만들어서 좋죠 ^^
신도시를 살아봤어야 좋은지 알지
ㅋㅋ 엉터리
에이 위례보다는 고덕이죠
위례에서 두달전에 이사왔는데
교통편리하고 명문고가 3개
운동삼아 한정거장 걸으먄
이마트있고 대학병원있고
한강가깝고 여행다니기좋고
위려는 백년가도 따라올수없는것들을 고덕에서는 다 누릴수있어요