위례신도시 북위례 VS 남위례 어느 곳이 미래가치가 높을까? (재미랜)

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  • Опубліковано 22 вер 2024
  • #위례신도시 #북위례 #남위례
    위례신도시 중에서 북위례 아파트 단지가 한참 분양중에 있습니다.
    북위례가 완공 되고 나면은 북위례 VS 남위례 어느 곳이 더 좋을 것인지를 분석 해봅니다.

КОМЕНТАРІ • 152

  • @annapark2828
    @annapark2828 4 місяці тому +1

    어쩌다 다시 보게 되었네요. 청약 고민하다 재미랜님 영상보고 도움 많이 되었어요. 리뷰빌 분양 받았답니다. 한참 전 일이네요^^
    늦게나마 감사드려요. 구독자도 점점 늘어 기뻤어요~

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 місяці тому

      리슈빌 호반써밋은 북위례 대장주 아파트인데, 축하드립니다.^^
      잊지 않고 찾아주셔서 정말로 감사합니다.

  • @땅땅무슨땅
    @땅땅무슨땅 3 роки тому +3

    재파님 알림받고 바로 왔습니다 날씨 참 좋네요~ 어제 위례 다녀왔고 분석영상도 올렸습니다^^

  • @버지니아-h2g
    @버지니아-h2g 5 років тому +25

    동네가 참 고급스럽더라구요. 미래에는 북위는 남위든 좋겠죠

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +5

      위례신도시 전체가 미래가치가 좋습니다. 언제든지 매수하셔도 괜찮습니다 ^^

  • @_qqumon2444
    @_qqumon2444 5 років тому +6

    좋은 정보 감사합니다.. 미래가치에 대한 분석이 도움이 되었습니다.. 앞으로도 현장소식 기대하겠습나다

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      감사합니다.즐거운부동산 재미랜은 언제나 현장 소식을 많이 보내드릴려고 노력하고 있습니다.궁금한 지역 있으시면은 언제든지 말씀하시면 바로 다녀오겠습니다 ^^앞으로도 많은 사랑 부탁드립니다.

  • @서보성-r1q
    @서보성-r1q 3 роки тому +3

    1년전 말씀하신게 다실현되고
    있네요ㄷㄷ
    구독 눌렀습니다ㅎ 앞으로도 좋은 영상 부탁드립니다. 감사합니다~

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  3 роки тому +1

      1년전이 아니라 2년 전입니다
      구독해주셔서 감사합니다^^

  • @유기택-d4q
    @유기택-d4q 5 років тому +5

    믿음이 가는 진솔한 설명 , 감사합니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      감사합니다. 재미랜 유튜브 이벤트에도 참가 하세요 ^^

  • @bj2354
    @bj2354 3 роки тому +6

    이 동영상이 결국엔 맞았네요.... 선견지명있으시네요

  • @dong-jooncho2246
    @dong-jooncho2246 4 роки тому +4

    위례신도시를 이해하는데 도움이 많이 되었습니다. 앞으로도 많은 유익한 정보 기대하겠습니다. 화이팅!

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому

      감사합니다.. 구독하기도 꼭 눌러주세요 ㅎㅎ

  • @-star1star-
    @-star1star- Рік тому +2

    위례신도시 북위례와 남위례 비교설명 공유 함께하며 응원합니다😍

  • @yhn9964
    @yhn9964 5 років тому +6

    차분하고 진솔하게 말씀하셔서 위례 개념 확실히 잡았습니다. 감사합니다♡

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      칭찬해주셔서 감사합니다. ^^ 앞으로 재미랜 유튜브 많이 사랑해주세요

  • @임진영
    @임진영 Рік тому +1

    Goood video 잘보고가요. 🙂👍

  • @안녕김서인
    @안녕김서인 5 років тому +12

    트랜짓몰라인 살고 있는데 저는 살기 좋은데요..만족하고 있어요 동네도 깔끔하고 유흥시설도없고 자가용 출퇴근하고 있는데 좀 일찍 나오면 불편함도 모르겠구.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +3

      남위례 북위례 할 것 없이 위례신도시 전체는 미래 전망도 좋으니 괜찮습니다 ^^

    • @안녕김서인
      @안녕김서인 5 років тому +2

      미래보다 지금 현재에 아주 만족하고 있어요. 걸어서 5분 거리에 왠만한 인프라 다 갖춰져있구 ㅎ 트랜짓몰을 집 마당처럼 ~ 아직 30대인데 너무 편합니다

  • @momskitchen
    @momskitchen 5 років тому +5

    유튜브랩 댓글 타고 놀러왔어요. 소개해주시는 지역들이 모두 핫한 곳들이네요. 좋은 정보 알려주셔서 감사해요. 내친 김에 구독할께요~

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 드리고자 열심히 노력하겠습니다

  • @user-sn7wy7rw7h
    @user-sn7wy7rw7h 3 роки тому +2

    감사합니다

  • @jadylee7115
    @jadylee7115 5 років тому +2

    잘 듣고 갑니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      시청해주셔서 감사합니다. 앞으로도 계속 시청 부탁 드립니다 ^^

  • @북이복이tv
    @북이복이tv 5 років тому +20

    교통개선되면 날아갈 동네는 확실함

  • @voicetube123
    @voicetube123 4 роки тому +6

    이제 공사 시작하더라구요ㅋㅋ 전 송파위례사는데 살기 넘 편하고 좋아요~~^^ 북위례 함 넣어볼려구요~

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +3

      위례신도시는 앞으로 호재들이 많이 남아있어서 전망이좋습니다 ^^

  • @바람같이날아라
    @바람같이날아라 4 роки тому +2

    구독합니다. 딸이 올초 남위례 매수해서 이사가서 관심있게들엇습니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +1

      매수 잘하셨네요. 위례는 앞으로도 호재가 많은 곳입니다.
      ua-cam.com/video/5AbnpsihFY8/v-deo.html 여기 동영상도 한번 보세요

  • @은순이-l7d
    @은순이-l7d 3 роки тому +3

    남위례 사시는 주민들이 싫어하면 어케요 ㅎㅎ
    저희는 2022 01월 북위례로 입성합니다 *ㄱㅅㅎㄴㄷ*

  • @Jh-oh5nj
    @Jh-oh5nj 3 роки тому +5

    북위례가 더좋다고하신 선견지명믿어보고투자해도될까요?

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  3 роки тому +2

      위례는 어디에 투자 해도 괜찮습니다

    • @Jh-oh5nj
      @Jh-oh5nj 2 роки тому +1

      @@user-heodj11 넵^,^

  • @유미연tv
    @유미연tv 3 роки тому +1

    유튜부 내용 좋습니다....

  • @한결같은오스틴-n8x
    @한결같은오스틴-n8x 3 роки тому +10

    북위례는 잠실다음으로 송파2대장 될겁니다.

  • @TheIndiground
    @TheIndiground 3 роки тому +2

    영상 잘봤습니다.
    북위례 협택지 사서 집짓는것은 어떨까요? 아무래도 나중에 매매가 어려울지 고견부탁 드립니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  3 роки тому +1

      토지 구입을 못해서 집을 못짓는 경우가 대부분 입니다.
      북위례 토지를 구입할 수 있으면 주택 짓는거 추천하는데
      수익률은 조금 떨어지기 때문에 매매는 쉽게 되지 않습니다.
      그리고 단기 시세차익이나 단기 목적은 양도세가 많이 나올 수 있으니 참고 하시기 바랍니다.

  • @chao1988
    @chao1988 4 роки тому +9

    상세설명 감사합니다.
    2022년 제2경부고속도로 개통 역시 북위례 잠재적 가치겠죠~

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +4

      맞습니다. 그리고 문정동과 북위례하고 이어지는 도로가 지금 공사중에 있습니다.
      여기도 내년 쯤 개통할 것 같더라구요 ^^

  • @김원숙-r3b
    @김원숙-r3b 5 років тому +12

    위례가면 유럽에 여행 온 듯합니다 환경이 너무 좋아요

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +2

      위례는 신도시 라서 더 좋아질겁니다 ^^

  • @동네형-v4o
    @동네형-v4o 3 роки тому +2

    중흥s크래스 당첨된지 1년이 훌쩍넘었네요 그때는 위례가 좋은지 나쁜지 잘모르고 그냥 넣었다가(무주택기간 4년) 로얄층에 당첨되어서 기분이 살짝 좋다했는데 지금 보니 상당한 운이었네요.내년 입주때 ㅎㅎ 월세 줬다가 4년뒤에 들어갈 생각인데 잘되겠죠?

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  3 роки тому +1

      상당한 운이 아니라 로또 당첨인데요 ㅎㅎ 축하드립니다.
      지금부터 자금계획 만들어서 먼저 입주부터 하고 추후에 월세를 추천 합니다
      신축아파트 처음부터 입주하는 큰 영광을 ...

  • @별이빛나는밤에-i7t
    @별이빛나는밤에-i7t 3 роки тому +4

    역쉬 앞을 내다보시는 직감 예감 가치판단에 있어 예리하십니다

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  3 роки тому

      칭찬해주셔서 감사합니다.

  • @마이어암셀
    @마이어암셀 5 років тому +10

    굿. 힐스당첨됐는데 위신선 들어오면 판교보다 위례입니다. 서울 중심은 삼성역. 좌강남 우잠실

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      감사합니다 ^^

    • @forrest-forrest
      @forrest-forrest 4 роки тому

      위신선 아직 사업제안 접수밖에 안됐으니 착공이 된다고 가정해도 아직 아주 멀었죠

  • @주태석-r8s
    @주태석-r8s 4 роки тому +3

    위례동로가 아니라 위례대로 입니다.

  • @jacobji753
    @jacobji753 5 років тому +10

    강남까지는 전철로 충분히 오갈수있고 위례자체로도 편의시설 되게 많아서 사는건 편한 동네임

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      위치적으로 매력이 넘치는 위례신도시 입니다. 추후에 트램 위례신사선 공사까지 시작하면은 더 좋아질 것입니다.

  • @원종운-f4s
    @원종운-f4s 5 років тому +2

    응원합니다

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      칭찬은 재미랜은 춤추게 합니다. 정말로 감사합니다 ㅎㅎㅎ

  • @루비-i4w
    @루비-i4w 2 роки тому +2

    선생님 사무실은 어디인가요? 관심많아서요 ...전번도요

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  2 роки тому +1

      송파구 문정동 즐거운부동산 입니다 010-8737-3669

  • @rlaalsrl27
    @rlaalsrl27 5 років тому +6

    영상 항상 잘보고 있습니다
    이번영상은 특히 조회수가 많네요^^
    이번에 북위례힐스에 당첨되었는데요
    공동명의에 대해서 설명해주시는 영상하나 올려주시면 안될까요?

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      당연히 해드려야죠 ㅎㅎㅎ 감사합니다.앞으로 원하는 영상이나 궁금한 사항 언제든지 말씀하시면 동영상으로 올려드리겠습니다. 준비되는대로 빠른시일내에 북위례힐스 공동명의에 대해서 영상 올려드리겠습니다.

  • @Lee-lg6jq
    @Lee-lg6jq 2 роки тому +2

    진솔한 부동산 전문가로 느껴져 좋았습니다
    북위례 청약하여 대박 났습니다..

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  2 роки тому

      다시 한번 축하드립니다^^

  • @jinb4686
    @jinb4686 4 роки тому +2

    남위례에서 북위례로 자차로 3분도 안걸리는데요. 그리 차이가 있나요? 일단 분양하고 있는곳이 북위례라. 지하철이 들어서는곳이 중앙인데.북위례하고는

  • @파란하늘-r5j
    @파란하늘-r5j 4 роки тому +3

    잘 듣고 갑니다 북위례 오늘 청약했어요

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +2

      당첨의 영광이 따르기를 기원합니다

  • @vison4060
    @vison4060 3 роки тому +3

    지도만보고 설명하다보니 좀 오류를 있네요..
    위례동로==> 위례대로입니다.
    그리고 북위례는 남위례보다 생활 인프라가 부족합니다.
    하지만 남위례를 차량이용하시면 공유 가능합니다.
    출퇴근 자차 이용은 본인 출근 방향에 따라 영향을 받는것이지 좁은 위례에서 남/북위례에 따른 차이는 없습니다.
    다만 말씀하신 출근시 혼잡은 외곽순환도로 입체 교차로가 2020년 완공되면 많이 좋아집니다.
    녹지도 지도만 보고 북위례가 좋아보인다 하시는데 실제 위례 와서 보시면 녹지는 전혀 부족함을 모릅니다.
    부동산 전문가라 하시는 분들도 직접 생활하지 않기에
    현실과 좀 다른 이야기를 하실 수 있습니다.
    구매를 원하시는 분들은 임장해 보시는게 최고 좋습니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  3 роки тому +1

      보는 시각에 따라서 차이는 있습니다.
      저는 위례 살지 않지만 수십번 위례 다니고 있습니다.
      어제도 위례 다녀왔구요.
      내 의견이 모두 맞다는게 아니라 수십번 다녀본 결과를 말씀 드리는 겁니다.

    • @TheActionmale
      @TheActionmale 3 роки тому +1

      남위례 거주중입니다.
      송파 위례인데 녹지가.. 0에 가깝습니다.
      녹지가 없으면 없는대로 살기때문에 녹지의 부족함을 모르시는 것 아닐까요?
      생활인프라에는 동의합니다.
      하지만 북위례가 어떻게 될 지는 아직 모르겠네요. 대형 병원 입찰 건도 남았고.
      상가이용이라면 트랜짓몰 따라가지 못할 것 같은데, 트랜짓몰을 도보로 이용가능한 단지는 남위례에서도 소수이기때문에..
      위신선 vs 쾌적함(녹지, 인구밀도) + 신축(5~8년) 의 양상일 것 같은데.
      트램이 변수네요.
      트램 정거장마다 거리가 4~500m인데 이는 30km/h 로만 달려도 1분이라. 북위례 병원부지에서도 중앙영까지 5분이면 도착해서.
      웬만한 도보 10분 거리 아파트보다 더 역세권인 셈이기때문에요.

    • @vison4060
      @vison4060 3 роки тому

      네..즐거운 부동산님 의견도 존중합니다.
      다만 좀 더 디테일에 대한 부분이 아쉬움을 남아서 드린 말씀입니다.

    • @vison4060
      @vison4060 3 роки тому +1

      @@TheActionmale 남쪽 지역 녹지는 대부분 위례 아파트들을 돌아다녀 보면 조경이 잘되어 있고..
      (실제 저희단지는 단지내 녹지율이 50%넘습니다.)
      휴먼링이나 창곡천(장지천은 공사중) 따라 나무나 잔디들의 조경들이 잘되어 있어서 지도상으로 녹지가 없는것처럼 보일지 몰라도 눈으로 보는 녹지의 부족함을 못느끼는것 같습니다.
      북위례의 경우 편의시설이 많은 중앙역에 대한 접근성은 트램과 자가용을 다 이용할 듯 합니다.
      트램라인 따라 있는 단지들은 트램을 자주 이용하겠지만
      위례대로 동쪽 북위례 하남단지들은 트램보다는 자기용이나 버스 이용이 높을듯 합니다.
      북위례 걸어서 산책 자주 다니는데 트랜짓몰에서 보이는 규모있는 상가가 없는 것이 좀 아쉽습니다.

    • @TheActionmale
      @TheActionmale 3 роки тому +1

      @@vison4060 단지내 녹지를 말씀하시면 녹지 없는 아파트는 없죠...

  • @김학근-s6y
    @김학근-s6y 4 роки тому +1

    좋은정보감사합니다
    혹시 남양주 마석 조합아파트
    분양받인도 좋을런지요

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +1

      조합아파트라고 하면은 직장주택조합아파트가 있고, 지역주택조합아파트 있습니다
      질문을 보니까 지역주택조합아파트 같은데,
      지역주택조합의 단점은 아파트 공사가 언제 시작 되고, 언제 끝날지 모른다는 것입니다.
      즉 사업 자체가 엄청 길다는 것입니다.
      반대로 장점은 사업진행만 제대로 된다면 저렴한 분양가격이라서 좋습니다.
      조합에 물어보셔서 사업이 얼마나 진행이 됐는지, 아파트공사는 언제쯤 시작하는지를 자세히 알아보셔야 할 것입니다.
      그래서 지역주택조합은 조건부로 계약하는것을 추천합니다.
      조건부 예약이란 언제까지 사업이 진행되지 않았을 경우에 계약은 해제한다 라는 조건입니다.
      질문자님께서 2021년까지 아파트 일반분양을 하지 못했을 경우에는 계약은 해제한다 .. 라는 조건부 계약도 괜찮습니다.

  • @파라킹
    @파라킹 5 років тому +10

    투명하지 않은 분양가
    건설 분양규제해야 ᆢ
    분양받는 시민은 건설사의 봉이다
    아파트값 폭락하면
    입주자는 파산이다 ᆢ

    • @우빨수장
      @우빨수장 5 років тому

      한강다리가 기다리고있소 ㆍㆍ

    • @우빨수장
      @우빨수장 5 років тому

      저 아자씨 위례에다 한 20채투기해놨나봐 ~~ 똥줄타겠네 ㆍ
      정부에서 미분양 사들인다 말나오면 부동산끝난거야 ㆍ
      미분양 사들인다고 폭락은 면해가지 못할것이오 ㆍ

    • @최부자-t6x
      @최부자-t6x 4 роки тому

      파산 걱정말고 분양받으세요

  • @user-cu9pe7cc2i
    @user-cu9pe7cc2i 4 роки тому +1

    20년에 25세된 아들에게 청약저축128회를2만씩넣고있는 엄만데 이영상보고 당황중 농협직원인 친척권유로가입했던건데 헛짓이라니 남감 ..그럼 해지하고 새로10만씩 청약하는건지. 기존통장에다 지금부터라도 금액을 증액해서 10만으로 올려서 계속넣는건지 . 아직도 아리송 . 농협가서물어보려니 여기는 전라도 군단위 소재지라 아파트청약안하거든요 시간나시면 조언 부탁드립니다 감사합니다

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +2

      기존통장은 그대로 가지고 가시고, 월 입금액을 높혀야 합니다. ^^
      서울에 청약을 할려면은 하루라도 빨리 600만원 정도 만들어 놓은게 좋고,
      경기도 같은 경우에는 300만원 정도 만들어 놓은게 좋습니다

  • @철인28호-x6i
    @철인28호-x6i 5 років тому +11

    대체적으로 공감합니다.
    잘 분석하셨네요.^^
    남 위례보다 북위례가 더 좋다고 생각합니다.10년 후에는..
    위례에는 종합병원시설이 없는게 아쉽죠..ㅠㅡㅠ
    강남의 대체제는 아닌듯 하구요.
    송파의 위성도시 정도..
    그리고 트램은 지하철이 아니죠.
    경전철도 지하철과 비교 대상이 되긴 힘듭니다.
    그냥 살기 좋은 위성도시 정도로 보는게..

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +3

      신도시는 대부분이 위성도시죠. 그래도 위례신도시는 우리나라 최고 병원 아산병원과 삼성병원이 가깝게 있습니다 ^^

    • @엄마한테혼나
      @엄마한테혼나 4 роки тому +6

      북위례에 대학병원급 유치중

  • @kevinkim5364
    @kevinkim5364 4 роки тому +5

    설명하는 분이 북위례에 아파트 가지고 계시군요. 지금 서판교, 동판교 보시면 답이 있는 것 같네요. 녹지는 서판교, 교통/상업시설/학군은 동판교 ㅎㅎ. 위례는 남위례가 동판교입니다.

  • @momo-yd8be
    @momo-yd8be 5 років тому +3

    분당 아파트 영상도부탁드립니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      분당은 규목 굉장히 큰데 .. 분당 중에서도 보고 싶은 지역이 있는지요? 아니면 재미랜 임의대로 올리겠습니다 ^^

    • @momo-yd8be
      @momo-yd8be 5 років тому

      @@user-heodj11 정자동의 한솔주공아파트 단지가큰데 리모델링 후어떻게될지궁금합니다.5단지가 리모델링추진중이고 앞으로 4단지가 남아있는데 4단지를 가지고있거든여 가지고가는게나을지 리모델링하고 거주하는게좋을지 아니면 팔고 재투자를하는게좋을지 고민이많이되서여..

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      @@momo-yd8be 네 ,,, 메모 했다가 시간 되는대로 빨리 확인 시켜드리겠습니다 ^^

  • @jinb4686
    @jinb4686 4 роки тому +9

    남위례.북위례 머하러 가르나요? 지하철은 다 남위례에 있거든요.지하철 들어서면 님의 말이 맞을까요? 10년후에 두고 봅시다.상황이 어찌되는지

    • @janepark2261
      @janepark2261 3 роки тому +2

      그러게요!! 지하철은 다 남위례에 생기는데 무슨소리 하시는지 모르겠네요~~~

  • @director_ryan
    @director_ryan 4 роки тому +2

    잘모르겠는데요

  • @yhkim934
    @yhkim934 5 років тому +6

    동영상 잘 봤습니다. 북위례하남 입주자입니다. 북위례송파가 북위례하남보다는 모든면에서 뛰어나다고 생각합니다. 북위례송파하고 북위례하남하고 미래가치는 어느정도의 차이가 있을까 재미랜님의 고견을 짧은 댓글이라도 듣고 싶습니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +4

      북위례송파와 북위례하남의 차이는 크게 없을 걸로 생각 됩니다.
      현재 남위례의 경우는 송파와 하남의 아파트 가격 차이는 3천~6천만원 정도 차이가 납니다. 참고 하시기 바랍니다.

  • @도와도-r6w
    @도와도-r6w 5 років тому +3

    건설사가 아파트 분양해서 때돈을 벌었을까요???

    • @우빨수장
      @우빨수장 5 років тому

      땅투기해서 벌었지 ㆍ

  • @이지윤-b2q
    @이지윤-b2q 3 роки тому +2

    북위례에 있는 부동산 맞죠?
    위례는 하나입니다

  • @디앤꼬레아
    @디앤꼬레아 5 років тому +7

    계룡리슈빌 105 1층인데, 1층도 괜찬을까요. 103동인데.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +2

      지상 1층은 저층이라는 아쉬움은 있지만 계룡리슈빌은 위치가 좋아서 걱정 안하셔도 됩니다.
      위례신도시 전체가 걱정 안하셔도 됩니다.
      로또 당첨을 축하드립니다 ^^

    • @파이프렌치
      @파이프렌치 5 років тому +1

      103동 105타입이면 수변뷰 나오는곳아닌가요? 수변부는 고층보다 저층부가 좋다고 하던데요. 옆동 주민이네요 ^^. 전102동입니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      @@파이프렌치 크크툽님도 당첨 축하드립니다.

    • @수돗물아리수서울의
      @수돗물아리수서울의 5 років тому +1

      걱정안하셔도 됩니다.1층도 충분한 가치가 있는 곳입니다..

    • @룰루-i3v
      @룰루-i3v 4 роки тому +1

      1층 좋아요~^^

  • @forest5566
    @forest5566 4 роки тому

    잠실8호선 역세가 최곱니다
    내년7월 개통입니다

  • @elanjey8554
    @elanjey8554 5 років тому +17

    위나 아래나 다 쓸웨기임..... 나도 위례로 이사가려고 꽤돌아다녔었는데... 교통완전 불편하고(지하철은 기약도 없음)..비싸기만하고....상가들은 쓸데없이 많이 지어놔서 분양도 안됨..가격보면 어이가 없고....... 나름 기대했던곳인데 많이 실망함.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +6

      신도시 단점이 바로 그것입니다. 처음에는 불편함이 있지만 시간이 지나면 살기 좋은 곳이 됩니다. 참고 하세요

    • @성이름-b3f3c
      @성이름-b3f3c 5 років тому +8

      시간문제임... 분당 판교도 다 겪었던 현상

    • @user-sq4qf6fj7q
      @user-sq4qf6fj7q 5 років тому +4

      Elan Jey 아파트는 괜찮습니다. 쟈철도 트램도 거의 통과 되었구요. 문제는 상가입니다. 상가가 너무 많습니다. 위례 초반에는 개인가게들도 많았는데 비싼 임대료를 감당하지 못하고 다 나갔습니다. 개인적으로 판교 좋아하는데 판교 상가도 마찬가지죠. 공실이 참 많습니다.

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      @@user-sq4qf6fj7q 분석 잘하셨네요 ^^ 맞습니다

    • @이정현-i9u6q
      @이정현-i9u6q 5 років тому +2

      상가가 공실나면 사업가는 월세 싸서 좋은거 아닌가요?아파트 주민들이야 상가 공실나는거랑 삶의 질이 관련 있나요?경쟁 붙어서 물가 싸면 좋지요...요즘 신도시들 전부 상가 너무 비싸게 분양해서 공실률 높아요.시간이 한참 지나야 안정이 돼서 공실도 없어지지요.위례는 북위례가 이제 짓는 단계이고 아직 분양도 안한 곳도 있습니다.모든 신도시가 그렇듯 신도시의 진가는 완공된 후에 나타나지요..신도시 살아본 사람은 구도심으로 돌아가기 힘들어요. 불편해서요..

  • @fullness6880
    @fullness6880 4 роки тому +1

    경기도 거주하는 무주태자 입니다 과천지식정보 타운과 우미린2차중 어디가 나을까요?

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  4 роки тому +1

      두군데다 당첨되기 힘든 곳입니다.
      이곳 저곳 고르지 마시고,
      먼저 분양 되는 것부터 분양 신청 하셔서 당첨 기회를 잡아보세요.

  • @bbrpark6076
    @bbrpark6076 4 роки тому +2

    한풀 쉬고 분양한 곳이 북위례인가,...
    도대체 남위례, 북위례의 기준은 시점인가? 지역인가? 중개사 지 마음대로 나누는구만,.....그 배경을 설명해야지
    2019년인데,...위례신사선이 유야무야되고 있다네,.....ㅎ

    • @손흐미
      @손흐미 4 роки тому +1

      박spark 이분이 막 나눈게 아니라 다들 그리 부르지 않나요??

  • @cemal8n
    @cemal8n 3 роки тому

    네네 맞아요 오픈채팅방 직진주식 진짜 유명한데 저랑 친구랑 직진주식 이용하고나서부터 다른곳은 거들떠도 안봅니다 ㅋㅋ

  • @ramazankomurcu4660
    @ramazankomurcu4660 3 роки тому

    맞습니다 ^^ 혼자하다가 직진주식 알게되서 오픈채팅방 참여했는데 200만원으로 지금 2500만원 만들었어요 !!

  • @erenkaplan4091
    @erenkaplan4091 3 роки тому

    킹정 ㅋㅋ 오픈채팅 직진주식 전문가님들 정보공유받고 원룸에서 해운대에 있는 오피스텔로 이사했습니다 ㅎㅎ

  • @abdulrezzakkllbacak6599
    @abdulrezzakkllbacak6599 3 роки тому

    오 ㅋㅋㅋ나도 오픈채팅 직진주식 이용중인데 진짜 최고임ㅋㅋ 일주일 평균 500만원 정도는 수익보는거같은데 ㅋㅋ

  • @판레기를단두대로
    @판레기를단두대로 5 років тому +3

    저거지도 어디서봄?

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      위례신도시 지도는 인터넷으로 보셔도 되고, 위례신도시 부동산사무실에 다 있을 것입니다.

  • @수쁘라
    @수쁘라 5 років тому +3

    많은 다른 강의를 들었습니다만
    듣기좋은 강의는
    일단 표준어와 부드러운 억양을 구사하고, 반복적이지 않고 후렴구등이 적은 매끄러운 문장의 연결의 경우 같군요
    물론 의도적인 사투리 구사 경우가 아니라면 말입니다.
    참조하시기 바랍니다

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому

      충고 감사합니다
      하나씩 하나씩 고쳐나가도록 노력하겠습니다 계속 단점 많이 지적해주세요 ^^

  • @kdh2087
    @kdh2087 5 років тому +3

    판교접근성과 강남접근성 높은곳이 더 비싸겠지

    • @user-heodj11
      @user-heodj11  5 років тому +1

      의견 감사합니다. 계속 응원 많이 해주세요 ^^

  • @çizgidışıfutbol
    @çizgidışıfutbol 3 роки тому

    대박이다 수익률이 얼마길래 해운대 오피스텔?? 오픈채팅 직진주식 검색하면되나요??

  • @kalecilikguzelsey4149
    @kalecilikguzelsey4149 3 роки тому

    오픈채팅 직진주식 장난없지요 ㅎㅎ 퇴직금 1억으로 믿고 따라가서 지금 2억5천 정도 되는거같네요 ㅎㅎ

  • @samet6910
    @samet6910 3 роки тому

    와...2억5천....부럽다 ㅠㅠ 저도 오픈채팅 직진주식 참여하면 정보 공유받을수있나요?? 주식입문자인데 혼자 너무어렵네요 ㅠㅠ

  • @RaZeQ
    @RaZeQ 3 роки тому

    직진주식모르는사람이 있나? 오픈채팅 직진주식 정보받고 3일만에 벌써수익300프로 올랐네요 ㅎㅎ

  • @BestFriends-cj9sd
    @BestFriends-cj9sd 3 роки тому

    역시 오픈채팅 직진주식 유명하네 ㅋㅋㅋ나만알고싶은곳,... 진짜 월2000만원 우습게 돈벌수있는곳 ㅎㅎ

  • @홋-u5x
    @홋-u5x 5 років тому +10

    위례신사선이 핵심인데 무슨 북위례 ㅋㅋㅋ 바보네

  • @swk2573
    @swk2573 5 років тому +4

    5년은 있어야 경전철 겨우 들어오고 심지어 북위례에서는 수키로되는데.. 남위례 3400이면 과천 자이 재개발 아파트 미분양각인데 평당 3250이고... 2700이면 잠실 구축 위치좋은 아파트 골라서 들어간다.. 좀 제발.. ㅡ.ㅡ..

  • @trueforce8575
    @trueforce8575 5 років тому +3

    저 사람은 위례 잘 모르는 사람이네요ᆢ부족한 실력과 정보로 잘못된 주장을 하네요ᆢ지도만 보고 ㅉㅉ

  • @이다비드-e3n
    @이다비드-e3n 5 років тому +3

    실력이 없네요... 저 실력에 손님 여럿 말아 드실듯

  • @이원순-f4u
    @이원순-f4u 3 роки тому +1

    감사합니다