이번 영상의 주제가 '올림픽파크포레온 입주장을 노리자' 는 아닙니다. 이번영상의 결론을 한문장으로 요약하면, "입주장은 원래 매수자, 예비세입자 에게 꿀인데, 좀 더 꿀이 될 것이다" 가 되겠죠. 다만 그 '입주장' 이라는 테마에서 가장 먼저 떠오르는건 올림픽파크포레온이 맞습니다. 그보다 더 큰 입주장은 없으니까요. 심지어 분양후 잠실부터 둔촌 일대의 집값이 폭등하여 수분양자들 입장에선 이 계약을 반드시 지켜내야만 하는 이유도 있죠. 급전세가 쏟아지기 가장 좋은 조건이긴 합니다. 그렇다고 입주장이 포레온만 있는 것은 아닙니다. 입주장은 전국에 많이 있죠. 영상에서 말씀드린대로 댓글 달아주시면 영상으로 다시 소개해드리겠습니다. cf) 올림픽파크포레온 실거주의무는 일반분양 4천세대에 적용됩니다. 1만2천세대중 8천세대는 조합원이므로 어떤 의무도 없죠. 혼란을 퍼뜨리는 댓글이 있고, 그걸 사실로 그냥 믿어버리는 분들이 많으신것 같아 따로 적어둡니다. 📢 모부1:1 투자컨설팅안내 cafe.naver.com/moboohouse/34164 📢 모부가 선택한 최고의 '소액'투자처 10곳 공개 cafe.naver.com/moboohouse/67037
이런건 추천해주다 욕먹어요. 자기가 발품 팔아 발굴해내야합니다. 단순히 1~2억으로 들어갈 수 있는 곳은 당장 네이버 지도에서 허름한 아파트들만 찾아도 많이 나와요. 그런데 문제는 투자가치가 없고, 매매가 거의 안되거나 치명적인 하자 여부는 직접 발품팔아 알아봐야합니다.
아닠ㅋㅋㅋㅋㅋ 전국민이 부동산에 미쳐있엌ㅋㅋㅋㅋㅋ 나라가 개판이닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나라가 부강해져서 수출도 하고 능력키워서 탄탄한 나라 만들면 알아서 돈이 도니까 부동산에 목매지 않아도 되는데 기득권들 주머니 채워주려 서민들만 부동산으로 피떡되고 있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃기는 상황이다 그쟈. ㅋ
뭔 탁상공론 같은 소리임. 나라가 부강해져서 수출 졸라게 해서 우리 앞에 이제 미, 중, 일, 영프독이 밖에 없음. 산업화가 200년이 늦었는데 더 치고 올라가는 게 사기지. 국장은 암담하고. 당연히 부동산밖에 없지 않겠음? 아파트 1채 있다고 기득권임? 그냥 없으면 호구인 거임.
안녕하세요^-^ 새 아파트의 경우 등기가 전체적으로 거의 동시에 진행되다보니 5-6개월정도 소요되는 것으로 알고있습니다. 전세로 들어갈때 전세보증보험을 가입하는게 좋은데 등기가 등록되지 않은경우 보험 가입이 불가합니다. 신축아파트 전세 계약 시 6개월정도(등기 완료) 지난 시점에 보험을 가입가능하니 그 사이 기간에 집주인의 대출등 으로인한 우선순위에 문제가 생기는 점은 특약으로도 완전히 해결되지 않는다고 알고있습니다. 이런 부분은 어떻게 보완하고 신축에 전세로 거주하는지 여쭙고싶습니다!
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/QFbjEmMJkZ0/mqdefault.jpg)
![[#에이팅] 📢신현준 아내 최초공개👀 "결혼은 하지마!!💥" 온갖 집안일 다하는 12살 연하 첼리스트 출신 아내 | #아빠는꽃중년 20회](http://i.ytimg.com/vi/ONvIIVC8Ke0/mqdefault.jpg)
![2025년 경제전망 : 피벗의 시대, "금리인하해도 경제위기 없다." '마일드한 경기침체' 온다. [경읽남 160화]](/img/n.gif)
이번 영상의 주제가 '올림픽파크포레온 입주장을 노리자' 는 아닙니다. 이번영상의 결론을 한문장으로 요약하면, "입주장은 원래 매수자, 예비세입자 에게 꿀인데, 좀 더 꿀이 될 것이다" 가 되겠죠. 다만 그 '입주장' 이라는 테마에서 가장 먼저 떠오르는건 올림픽파크포레온이 맞습니다. 그보다 더 큰 입주장은 없으니까요. 심지어 분양후 잠실부터 둔촌 일대의 집값이 폭등하여 수분양자들 입장에선 이 계약을 반드시 지켜내야만 하는 이유도 있죠. 급전세가 쏟아지기 가장 좋은 조건이긴 합니다.
그렇다고 입주장이 포레온만 있는 것은 아닙니다. 입주장은 전국에 많이 있죠. 영상에서 말씀드린대로 댓글 달아주시면 영상으로 다시 소개해드리겠습니다.
cf) 올림픽파크포레온 실거주의무는 일반분양 4천세대에 적용됩니다. 1만2천세대중 8천세대는 조합원이므로 어떤 의무도 없죠. 혼란을 퍼뜨리는 댓글이 있고, 그걸 사실로 그냥 믿어버리는 분들이 많으신것 같아 따로 적어둡니다.
📢 모부1:1 투자컨설팅안내
cafe.naver.com/moboohouse/34164
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그러니까 조삼모사네요. 올포를 노리자가 아니지만 결국 올포야. ㅋㅋㅋ
올포는 상관없이 대출된다고 규제대상이 아니라고 발표하지 않았나요?
강의 감사히 잘 들었습니다 ?
서울 동작 영등포구 올해 내년 입주장 부탁드립니다 ^^
사람들마다 거주의 기준이 따로 있는데 모두 같은 기준으로 상급지니 하급지니 1급지니 말을 만들어 영상을 만들고 그걸 똑같이 영상을 만들어 퍼트리는 유튜버들과 그걸 거르지 못하는 사람들도 문제. 강남 거품에 일조함.
음 이제 모두가 아는 사실이 되었군..
다음기회에....
돈이 있어야 급매물을 살텐데... 대출이 안되니 찐부자만 더 부자가 되겠구나~~~
성남쪽 입주장 해주세요~ 경기남부는 너무 어렵습니다ㅠㅠ
모부님 무료 동영상이 많이 올라왔네요. 상승장 거의 끝에 다다른게 맞나봅니다
목소리 너무 좋으세요^^
부산이요~~감사합니다.
역시나 수요가 제일 많고 또 올팍포처럼 대단지의 그리고 사람들이 관심을 갖을만한 지역의 입주장 지역을 소개해주시면 복 받으실겁니다
감사합니다. 영상 잘 봤습니다. 동대문 이문뉴타운 입주시기가 저희 전세만기와 비슷한데 꼭 좀 부탁드립니다.~^^
성남 광명 입주장 궁금합니다
20-30대가 현실적으로 구입가능한 중하급지도 다뤄주세요~ㅠㅠ 상급지는 이제 너무 멀리가버려서 영끌해도 어렵고..ㅎㅎ 경기 남부에 1-2억 현금으로 들어갈 수 있는 곳 추천해주세요
이런건 추천해주다 욕먹어요. 자기가 발품 팔아 발굴해내야합니다.
단순히 1~2억으로 들어갈 수 있는 곳은 당장 네이버 지도에서 허름한 아파트들만 찾아도 많이 나와요.
그런데 문제는 투자가치가 없고, 매매가 거의 안되거나 치명적인 하자 여부는 직접 발품팔아 알아봐야합니다.
맞아요 죄다 비싼 것만 얘기해요 에휴
1-2억은 조회수가 안나와서,,
1~2억댜아팟은 경기도 깡촌 화성에도 없어요 3억대부터입니다.
네 최하 3억이지 않을까 합니다 살만한 동네라도 30년은 더 된 아파트로요
수원 경기지역의 입주장을 정리부탁드립니다 모부님 👍
고려해보겠습니다
수원 영통 망포 입주장도 부탁드려요🥹
호매실 금곡동두요..
용인도 어떻게 안될까요..ㅎㅎ
안양의왕 입주장 매수 추천부탁드립니다
대전의 입주장 분석 한번꼭 부탁드립니다.!!!!
영상이 자주 올라와 좋습니다. 광명, 안양쪽 입주장 인사이트영상 부탁드립니다.
감사합니다
영상 잘 봤습니다. 이문휘경 뉴타운 입주장 정리 부탁드립니다~
좋은 인사이트 강의 감사합니다.
세종시 내년까지의 입주장 소개 부탁드립니다.
유용한 영상 잘 봤습니다
하남
위례 정보 부탁합니다
감사합니다 모부님 늘 👍
영상 감사합니다~
인천지역 입주장 분석 요청드립니다 ㅜㅜㅜㅜ
좋은정보 너무 감사합니다
경기도 구리쪽도 궁금하네요!!
아산 탕정지역 아파트 분석 부탁드립니다
둔주 그만살리고 서민이나 살려라~~
요즘 영상이 자주 올라와서 좋네요, 선도지구 신청 앞두고 분당 재건축 관련해서 다시 한 번 인사이트 주시면 좋을 것 같습니다.
분당 재건축은 심혈을 기울여 제작중입니다. 상황이 그동안 많이 바뀌었네요
인서울+광명 입주장 정보 부탁드립니다.
안양 입주장 궁금합니다
좋은 분석이센요. 분당 입주장 부탁드려요.
철산 입주장 설명해주세요! 갭투로 하나 갖고 있는데 옆에 광명동 입주 폭탄이에요 ㅠㅠ
철산....^^ 소유주분들이 저를 싫어하시는 분들이 많으셔서 욕을 좀 먹을 것 같지만 고려해보겠습니다
@@moboohouse 이것만으로도 큰 힌트같음 쿠ㅜ 쿠ㅜㅜ
@@moboohouse목소리가 참 좋습니다
둔촌주공 포함해서 실거주의무3년 있는 단지들은 기회라고 볼 수 없지 않나요..오히려 3번 규제로 인해 둔촌주공 분양자들이 팔 수는 없는 상황인데 그 부분에 대한 고찰과 분석이 있으면 좋을 것 같습니다
포레온 12000세대중 8000세대는 조합원입니다. 조합원에게 실거주의무같은건 없죠. 말씀하신 실거주의무에 해당되는 세대는 4000세대 정도입니다. 대부분의 서울입주장은 조합원 비율이 압도적으로 많답니다.
강동송파만 12000이지 서울각지에 그이상으로입주예정입니다 조합원들도영향이있죠 입주하려면 집을팔건 세를놓건와야하는건 마찬가지니까요 포레온이기회라기보다 입주하기위해나올 물건들이 기회를만들어낼겁니다 급하면 급매를낼수밖에없죠
영상 올려쥬셔서 감사합니다.
고양시 입주장이 궁금합니다!
덕양구와 일산을 같이 봐야할지,
덕양구내에서도 구도심(화정,행신,원당)과 신도심(지축,삼송,원흥)을 나눠서 봐야할지도 궁금합니다ㅜㅜ
지방도요 대전 청주요!
지방도 필요해요!
청주지역에도 입주장 기회가 있을까요?
부탁드립니다.
대전 청주 세종!!!
강남3구 입주장 알고싶어요. 감사합니다
정리해보겠습니다
+요새 많이 오른 강동까지면 좋을 거 같아요 ㅎㅎ
방배쪽 입주장 궁금합니다~
천안도 부탁드립니다아아아 🫶🫶🫶
서울 강북쪽 입주장 부탁드리겠습니다~
동탄입주장 알고싶습니다!
영상 잘봤습니다.
근데 이번에도 정부에서 둔촌주공 일병 구하기 해서 전세자금대출 정상화가 11월경 될듯합니다.
사회초년생의 현실적인 아파트도 알려주세요!
저의 경제 스승님, 멘토! 요즘 영상이 자주 올라와서 감사하네요~언제나 기회는 있다!! 이번 영상도 감사합니다
모든 변화에는 사실 기회가 있다고 봅니다. 매번 그걸 적중시킬 수는 없겠지만, 어떤 변화가 있으면 기회가 있을 수 있다는 생각으로 잘 살펴봐야겠죠. 모든 투자행위의 근본은 '변화' 이니까요
망포는어떨까요??^^
아닠ㅋㅋㅋㅋㅋ 전국민이 부동산에 미쳐있엌ㅋㅋㅋㅋㅋ 나라가 개판이닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나라가 부강해져서 수출도 하고 능력키워서 탄탄한 나라 만들면 알아서 돈이 도니까 부동산에 목매지 않아도 되는데 기득권들 주머니 채워주려 서민들만 부동산으로 피떡되고 있음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃기는 상황이다 그쟈. ㅋ
뭔 탁상공론 같은 소리임. 나라가 부강해져서 수출 졸라게 해서 우리 앞에 이제 미, 중, 일, 영프독이 밖에 없음. 산업화가 200년이 늦었는데 더 치고 올라가는 게 사기지. 국장은 암담하고. 당연히 부동산밖에 없지 않겠음? 아파트 1채 있다고 기득권임? 그냥 없으면 호구인 거임.
질문있습니다 입주장 시 전세를 구해 잔금을 치루는것이 막혔다면 일단 긁어모아서 입주할수있는 상황이라면 촤대한 돈 긁어 입주한뒤 세입자를 구하는건 가능한지요??
회사가 강남권이어서ㅠㅠ 강남 출퇴근 1시간 정도 가능한 경기쪽이나 서울 외곽 부근?이면 도움될 것 같습니다!
현금이 없는데 신규 입주장에 세입자 대출이 안되면 너무 좋은 곳은 못갈 것 같아요😢
저도 딱 이와 같은 경우에요.. 신혼집 구해야하는데 부탁드립니다 ㅠ
용인 수지 추천.
구축이 대부분이라 저렴. 저평가된 지역.
경매 노려보면 좋음. 경락 대출 잘 나옴.
신분당선으로 강남까지 30분.
유명한 학군지라 자녀 키우기 좋음.
강의 잘듣겠습니다 모부님 짱짱!!^^
오늘 처음 유투브 영상 시청을 했는데
정말 유익하고 좋았습니다!!^^
지방 전라도 광주도 2026년 입주장이라고 들었는데 분석 부탁드려용^^
우리나라 부동산은 정부정책에 영향을 진짜 많이 받는걸 다시한번 깨닫게 되네요..이번정책을 잘 이용해서 부의 사다리 올라타시는 모부회원님들 많았으면 좋겠네요^^
전체적으로 보면 진짜 많이까진 아니라고 봅니다
다만 정부정책이 부분적으로 어떤 기회나 위기를 만들긴 하죠
이번 케이스는 입주장에 기회를 주는 것 같고요
청담르엘 전세로 잔금 맞추기에도 영향이 있는건가요?
성남시에 25년 입주장이 어디 있는지 좀 알려주세요 ^^
만약에 세껴있는 집 샀는데 세입자가 나가소 새로 들어오면 또 대출 안되는거 아닌가요??
저도 이거 궁금해요😢
저도 궁금합니다
네 안되는겁니다.
제발 입주 장 알려주세요 다음영상 기다릴게요😂
잘 보았습니다. 감사합니다. 성남은 없나요? 성남도 궁금합니다
문제는 실거주 목적의 매매대출도 막히면 정작 돈 있는 사람에게만 기회가 된다는 말이긴 때문에
청년들이나 경제사정이 열악한 사람에게 실거주 시 더 관대한 대출 제도가 나왔으면 좋겠네요.
잘 봤습니다 감사합니다! 서울 입주장도 부탁드려요🥹
부동산담보대출을 1인당2억으로 한정해야해,,,,그래야 아파트값이 확내려갈것이다
이문 지역이요!!!
대전도 궁금해요! 대전은 전반적으로 가격이 아직 좀 높은 편이라고 알고 있는데, 25년 입주하는 건들이 많거든요. 1급지(도심)와 가까운 곳도 있지만, 구도심과 가까운 곳들도 있는데 각각이 어떤 영향을 미칠지 궁금합니다!
그럼 월세놓고 있는 아파트에서 전세로 놓겠다하면 전세자금대출이 안나오나요?
욕망의 부동산..
또다시 현금 부자에게만 기회를 주는 거네요.
기존 세입자가 있는 물건 갭투나자는 영향이 없을라고 했는대 그 물건 세입자가 전세 만기가 되어서 전세대출 갱신을 하거나 추가로 대출을 받아야 하는 경우는 어떻게 되나요??
꼭이요!꼭
서울뿐만 아니라 다른 지역들도 대출 규제 동일한건가요??
좋은 영상 감사합니다
광명 과천 안양 입주물량 알고 싶습니다
서울 경기 입주장 부탁드려용
입주장 송파말고도 상급지 기준 궁금하네요. 좋은 글 밤사합니다~😊
첫번째 경우도 세입자와 이야기를 잘 마무리 해야겠네요. 명의자 변경시 통보를 해줘야하고, 그에 따라 세입자가 계약종료 통보를 하면 다시 구해야하는건 똑같네요.
광명 입주장 부탁드려요
오늘영상 넘 유익해요~^^감사해요~앞으로도 다른 입주장 꼭부탁드립니다~^^구독좋아요 누르고갑니다~~~~♡
대전 청주 입주장 알고싶어요
모든아파트를 철골조화를해야 300년간 안전하게살수가있다 그래야 철광석광산을 후손들에게 물려줄수가있다
대전 입주장 부탁드려요 ^^ 지방에서는 얼마나 심한지 보고 싶어요
판교 광교 동탄 입주장 알려주세요
성남지역 입주장 알려주세요~
감사합니다!!영등포 궁금해요 !ㅎㅎ
대전 지역 입주장 궁금합니다!!!!이제 아가가 태어나서 이사갈 계획인데 항사꼭 뷰탁드립니다!!!
천안 아산이요 지금 분양 아파트 미쳐서 50개 넘음요
안녕하세요
영상잘보았읍니다
전구미에사는데구미도있는지요조언종해주시면감사하겠읍니다
전세금으로 중도금 납부 그런거 없애야해요. 급매물 진짜 왕창 쏟아지겠어요.
영상 감사합니다!😊
갑자기 확 바꾸면 부작용이 많으니 변두리 부터 조금씩 대출규제를 통해 신규주택수요를 줄이겠다는 거죠?
광명. 뉴타운. 입주장 해주세요
좋은 정보 감사합니다! 입주장에 실입주 매수 기회를 잡으려면 매수가격 전체를 현금으로 보유하고 있어야만 가능한거죠? 미등기 상태일것으로 예상되니 주담대가 안나올 것 같다는 생각이 들어서 질문드립니다~!
광명 입주장 부탁드립니다!!!!
광명뉴타운입주장궁금합니다!
오랜만에 시청하네요...근데 아직도 마우스로 하시네요? 예전에 펜 사시는거 고민해보신다 했던거 같은데 ㅋㅋ
안녕하세요^-^
새 아파트의 경우 등기가 전체적으로 거의 동시에 진행되다보니 5-6개월정도 소요되는 것으로 알고있습니다.
전세로 들어갈때 전세보증보험을 가입하는게 좋은데 등기가 등록되지 않은경우 보험 가입이 불가합니다.
신축아파트 전세 계약 시 6개월정도(등기 완료) 지난 시점에 보험을 가입가능하니 그 사이 기간에 집주인의 대출등 으로인한 우선순위에 문제가 생기는 점은 특약으로도 완전히 해결되지 않는다고 알고있습니다.
이런 부분은 어떻게 보완하고 신축에 전세로 거주하는지 여쭙고싶습니다!
서울 경기 입주장좀 알려주셔요
이미 전세대출을 통해 세입자가 들어와있는 상황에서 계약 연장할 경우는 상관이 없나요??
모든아파트를 도곡동타워팰리스처럼 73층으로건설해야 건축비수준으로 내집가지는세상 그래야 모든국민들이 내집가지는세상
가즈아
농협도 가능해요
부동산 퍽망하나요. 수서. 자곡 내곡 쪽은 어떤가요
전세자를 못맞춰서 매매로 나온경우 잡으려면 흔히 말하는 계약금 중도금 잔금 3개월 시스템으로 못사고 목돈의현금을 준비해야하는건가요 ? 초보적인 질문이지만 용기내어 질문해봅니다
다세대주택은 돈없이 살수도있다,,,전세임대자가있는곳은 현금없이 살수있는집들이 좀있다,,,
대출 규제 관련 질문 있습니다. 전세대출을 받고 전세 살고있는 무주택자가 청약 등으로 집을 구했을 때, 해당 집에 대한 주담대가 추가로 가능한가요? 2번 케이스에 선후 관계가 바뀐 상황이라 궁금합니다!
집팔면서, 매도인이 깔세해도 안되나요??
항상 감사합니다!!
모든아파트의옥상을 다연결해서 하늘공원둘레길을 만들어놓아야 살기좋은 대한민국 그래야 드론택시시대를 앞당긴다 화재시에 옥상으로피신해서 옆동으로내려올수가있다 안전은 인간의 조건
보험사, 저축은행, 새마을금고로
대출이 몰리는 중