Спасибо Виктор за необъективное видео . Мастер конечно переобуваться , нагнать то, что угодно можно .бедный самолет, видимо надо было ему занести вам парочку деняк, добрым словом тут вспомнил бы )
очень странный комментарий! Я максимально независим и никогда не брал деньги от застройщиков за рекламу. Если я где-то соврал, то написали бы конкретно где я не прав. А то необъективны пока только вы и ваш комментарий! Вода водой)
МЦД 5 пойдёт в обе стороны от Мытищ (и в сторону Пушкино, и в сторону Королева), а там чем черт не шутит и до Щёлково. Вопрос в том, что вроде мэрия Москвы решилась в конце 2022 на постройку туннеля для соединения Ярославского и Павелецкого вокзала, а это значит в 2030 можно будет сесть в Мытищах и через пол часа выйти на Китай городе) Но Мытищи парк дерьмо все равно)
Отвечу на вопрос - кто покупает жилье в Пригороде Лесное :D Ну вот семьи с детьми, например. Когда родился второй ребенок в однушку уже однозначно перестали вмещаться. Пригород - самое дешевое жилье в этом районе, прям вот самое дешевое. Но при этом у нас хороший монолитный дом, просторная квартира, чистые ухоженные подьезды и придомовая территория, есть сады, школы, кружки и секции, магазины, пункты выдачи и сейчас достраивается поликлиника. В этом и смысл покупки, как вы говорите, в поле. Сначала поле, но сейчас есть вся инфраструктура. УК постоянно устраивает праздники для детей, летом ярмарки, зимой сделали каток хороший. Я глубоко сомневаюсь, что вы вообще сюда ездили, похоже только фоточки с сайта посмотрели.
Ну наверное если рассматривать это с точки зрения когда у тебя есть квартира в Москве большая, и есть деньги чтобы инвестировать, это так себе инвестиция, я так понял он это имел ввиду.
Я ездила. Это ужасное место. Транспортная доступность отвратительная. На автобус не сядешь в часы -пик, в очереди на автобус по 20-30 минут надо стоять, выезд из ЖК стоит, Каширское шоссе стоит. Воняет. Экология ужасная. Погулять негде. До природы не доберешься, хоть и назвали Пригород Лесное, по факту нет там леса, где можно погулять.
Самолет - это очень-очень плохая идея. Все что можно сделать через плохо, они делают ОЧЕНЬ плохо. Живу в ЖК Спутник, входила не на самом старте, с момента покупки ЖК вырос намного меньше, чем альтернативные объекты, потому что здесь огромное количество недостатков, омерзительная управляшка, низкое качество строительства, полнейший коллапс на въездах и дорогах внутри ЖК, полнейший коллапс с парковкой, Застройщик облажался с фасадами трех корпусов, их демонтируют прям в заселенных домах, и еще 3 корпуса под вопросом, апарты без регистрации, хостелы на этажах, помойку прям на центральном перекрестке ЖК водрузили, в паркинги не проехать, по паркингам толпы посторонних ходят, а жильцы в чатиках дома называют управляющую компанию не иначе как сУКа, такое впечталение, что у них внутрикорпоративный конкурс с отделом продаж, кто лучше обманет и потом пошлет подальше собственников. Рядом в Мякинино Парк от ПИКов, не хватающих звезд с неба, все сильно лучше, чисто, дороги нормальные, КРОСТовские дома также лучше намного по качеству жизни и росли в цене сильно больше. Сейчас 25% апартов в Самолете невозможно продать без сильного дисконта из-за брака по фасадам, который ковыряют уже почти ГОД, перекрыв внутренний двор, входы в дома, заодно заставив собстенников содрать установленные кондиционеры. Если бы могла вернуться назад - не купила бы у них и никогда не буду рассматривать.
Я живу в Казахстане, и хотела купить маленькую квартиру в пригород лесное ,но передумала,во первых я знаю сама ,как там добираться с детства езжу в Москву ,всё изучено .У нас депозит с 4,5 мил это рос деньги я имею 51000 рос в месяц,для инвестирования невыгодно покупать
@@АллаМоргунова-ы6кс одной стороны один из лучших в Москве пляжей и Липовая роща; С другой стороны мкад, жопная экология и до метро как до луны. Спорное место. Если сидеть на удаленке можно брать и еще дальше от мкад. Если работать - то ездить замучаешься. Разве что пенсионерам подойдет. Но пенсионеры не мобильны и не любят переезжать.
Рассказывает обиженька на Самолёт😢 Живём 6 лет в Пригород Лесном,(первая очередь 2018г) шумоизоляция шикарная соседей не слышно вообще, квартира теплая(монолит-кирпич). Вся инфраструктура постепенно развивается. Да не спорю в начале ничего там не было, стрёмно было в 2018 году. Двое детей, первый пошёл ходит в школу, второй в садик, всё это находится рядом с домом!😊
А в чем моя обида на самолет ? Ее нет и я нейтрален к любому застройщику. В видео я привел только факты. Вы купили в 2018 году квартиру за хорошие деньги и скореее всего сделали правильно. А я говорю про 2023й год и тот товар, который продаёт самолет. Я думаю, что За 10М рублей 2ку вы бы не покупали
@@smarent Купили и 2-ку, площадь 57м, примерно полтора года назад за 6,900 на старте продаж, срок сдачи конец мая этого года уже, дом построен, ведётся отделка квартиры!Но правда цены уже 11,500 на такой метраж, и такой планировки как у меня в продаже нет уже!
Что значит Самолет предлагает Прогород Лесное без инфраструктуры? Вы на план, который показываете, внимательно смотрели? Там есть и школы, и детсады, и поликлиника
Многие не москвичи, думают, что Москва и подмосковье это одно и тоже. Но они не понимают, что это два разных региона в составе РФ! Самый богатый регион и один из бедных. И цена не может быть одинаковой. А у Самолёта цены на проекты в подмосковья, выше чем цены у ПИКа в Москве!😁
В Алхимово нас Самолёт полностью устроил, даже ремонт под ключ в полне себе очень хороший, вот управляющая компания от Самолёт желает лучшего! А качество квартиры с ремонтом нас устроило на 92 процента.
Виктор почему не делаете акцент на толщину стен дома, влияет на тепло, промерзаемость,плесень, для инвеста плевать, а жить важноСамолет ЖК Молжаниново стены из Газоблока толщина 300мм, а Гренель ЖК Ильинойс 200мм. Монолит у обоих
@@donttalktothesnake все застройщики строят дома по снипам, а снип с запасом предусматривает отсутствие промерзания стен. Промерзание и плесень может быть только если нарушена технология строительства и эти недостатки выявляются и устраняются при приемке квартиры или в процессе эксплуатации, в гарантийный срок и никак не зависят от толщины стен.
По поводу инфляции, так это не к застройщикам, а к министрерству экономики. По поводу качества строительства, тоже не туда: есть приемочные комиссии и гос.стандарты))). По поводу транспортной доступности и общественного транспорта, такая же история. Ребята, ну вы когда готовите материал, на какой контингент расчитываете: гастарбайтеров?
Взял в ПИК Перовское 2, 30.12.22г, 9 млн под 1.99% (28к/мес), евро двушка- 33м2, рассчитываю на близость к метро для сдачи. Интересно есть ли там точки роста кроме метро, будет ли левел нижегородская строится? В целом спасибо за канал, как будет 3-4+ объектов без вашей помощи не обойтись, развивайте направление
@@МарияМосква-б7г 10 мин назад был там впервые посмотрел район, да не фонтан. Единственный плюс метро рядом Но и цена не космос, в развитых районах от 12-14
так я и этом видео сказал, что у меня есть в портфеле самолет. И еще считаю, что их проект в Молжаниново хороший. Когда я говорю, что какой-то ЖК - это хорошо, то сразу заказуха и реклама. Как говорю плохо - опять неугодил) я дал свою аналитику. показал минусы. Если кто-то не согласен., то дайте конкретный комментарий где я не прав. А все цепляются в формате "нравится или не нравится". Когда застройщик впаривает котлован выше рыночной цены и рассказывает про инвест и выгоду - конечно мне это не нравится!
НА счёт слышимости сейчас проблемы во всех новостройках, порой даже у бизнес класса. У друзей проблемы со слышимостью и в пик, и в mr group, и гранель Тут скорее как с соседями повезёт/не повезёт. Жили на карантине у подруги в люберцах от самолёт( дом тёплый,никого не было слышно) единственное в качестве инвестиций точно не подходит , она купила ее в 2018 за 2.8 (ждала 1,5 года как дом сдадут)плюс в ремонт и мебель вложила 2.5 (и сейчас в 2023 можно те же 39 метров можно купить за 5.5 на вторичке) p.s. Она покупала для себя, но ситуация поменялась (квартиру сдала без проблем за 30 тысяч)
Не всегда получается жить в угловой и на последнем этаже, поэтому надо делать шумоизоляцию и только от проверенных компаний, ценник высокий и закладывать его в ремонт, от многих бытовых шумов спасает. А соседи это да, как русская рулетка и реальная боль для большинства новоселов, т.к. законы тишины в нашей стране не рабочие, а у кого в соседях посуточная аренда то это вообще треш
Купила евротрешку в жк пригород лесное за 6 млн рублей вместе с кухней. 53 кв метра. Сейчас застройщик их 10500 продает. А на вторичка такая площадь продается 8500-9 млн.
Краткое содержание: самолет говно но я сам купил самолет, и снял целый ролик о самолете. Они кстати зря включают пункт чтобы их не хейтили блоггеры, наоборот это крутая реклама
Все у самолета нормально, как можно аналитику проводить сидя тупо за компьютером. Одна есть проблема, но щас она у всех застройщиков бюджетного класса, это херовая звукоизоляция
Спасибо за эфир! Жалею, что не взял у вас консультацию год назад, посчитал, что знаю лучше и в итоге сейчас в убытке)) Хотя вы мне в комментариях отвечали и советовали не брать этот вариант Процветанию вашему бизнесу, очень нравится ваш подход!
Виктор добрый вечер, скажите пожалуйста смогли бы вы создать видео обзор про себестоимость кв.м. многоквартирных домов экном класса, бизнес и премиум класса. Спасибо.
в июле взяли ипотеку в жк молжаниново. главный секрет покупки это платеж 29000 за еврочетверешку 70кв. по ипотеке 0.1, 1взнос 2,8 млн, полная стоимость квартиры 13300000 за такой платеж в москве ничего не купить.
И ни где не купить. У нас Мытищи парк подорожал в 2 раза. За год. Пока Витя ночью вокруг забора ходил и видео снимал. Взяли 2ю. Там же под 0.1%. Платеж 14к. За 32метра. Евродвушку. Мы легко её будем сдавать по 30-35к, но наш карманный эксперт этого не понимает
До Мытищи парк маршрутки ходят и с станции Мытищи и Строитель. Пешком до Ст. Строитель 15 мин. И ничего там страшного нет, идешь себе вдоль дороги по тротуару, наслаждаешься жизнью. Мцд5 уж точно на станции Мытищи будет, так что не все так плохо...Посмотрите экологичную карту и возрадуетесь... Смотрим оптимистично в будущее!!!🤗
От ближайшего к станции Строитель корпуса ровно 2 км ходу, за 15 минут это если бегом. Это первое. Второе - тротуары отвратительные, толком не чищено, зимой ходить ужасно. Про окружение молчу, гаражи, высотки, промзона. Ну и будущих соседей несколько тысяч... Такое покупают только если цена низкая, плюсов там нет.
Квартал сабурово если быть точным, натуральные картофельные луга не иначе, в соседних ЖК инфраструктуры 0, нет нихрена и дорога , точнее ее подобие одна на всю деревню и та въезжает на вечно пробочное Пятницкое шоссе
А можно такое же видео про пик? И почему Путилково не стали разбирать не понял. Такие же дома в новых очередях, большие планы по новым очередям, удалённость от мкад меньше 1 км, вся инфраструктура есть, ну и когда возможно станет Москвой (Это не точно, но вероятность маленькая есть).
Жжете что ли. Путилково могло стать Москвой в 2009г когда ещё Лужков был и он как раз вместо того безобразия что там построили хотел построить новый район для москвичей но не коммерческий а социальный. Но ему не надо потому что тогда кое кто грезил миллиардами и в итоге ни себе не людям . Но больше Москвой уже никто не станет. Ее и так стало много что строить ещё лет на сто хватит а продавать на все двести с такими ценами
Сейчас там нет отличной инфраструктуры, но через 5 лет будет. КТо-то инвестирует с перспективой пассивного дохода в пожилом возрасте. А не какие то тупые идеи о том, что имея 7кк, ты купил типа в хорошем месте и такой я теперь оба заработал !! Нет, зарабатывать ты начнёшь только тогда, когда отобьётся сумма вложений, а это те же десятилетия, человек не молодеет. ЭТО тнадо понимать. Для многих такие инвестиции, это перспектива не положить зубы на полку на пенсии.
@@smarent Виктор, вот вроде качественный контент, но иногда ляпните что-нибудь, диву даешься. С каких это пор у нас ВТБ - источник официальной информации? Мало ли кто и что там сказал. Если это, как Вы утверждаете, официально, то дайте, пожалуйста , ссылку на нормативный правовой акт. Это пока только в Госдуме закинули "пробный шар", а вот докатится ли он хоть куда-нибудь - это большой вопрос.
@@РоманЦыбуля-ч9в да, уже ввели. Но я изначально неверно понял несколько пост Виктора. Подумал, что речь идёт об увеличении ставок по уже взятым ипотека, если их несколько, за исключением первой. Но не переживайте - скоро будут новые адресные программы ипотечные, подберите себе. Рынок стагнирует, модно спокойно годик подкупить деньжат.
Когда человек берет квартиру в ипотеку под 3%, а инфляция 12%, то его деньги на сумму остатка по ипотеке не обесцениваются. А если учесть, что обычно после сильной инфляции растут зарплаты и % по вкладам и облигациям, то вот на этом человек уже зарабатывает. Только видимо такие сложные схемы не для вас, и это очень печалит, т.к. не понимая как это работает вы даете не верную аналитику.
Ты бы хоть информацию о планах развития транспортной инфраструктуры изучал предварительно. Выдавай уж информацию объективно без своих "я думаю", "мне кажется". Вся инфо в открытом доступе есть
@@smarent Есть карта развития МЦД5, где четко видно, что одна ветка идёт на Королёв и Щёлково, а вторая на Пушкино. И есть озвученные сроки запуска МЦД5. Вы же утверждаете "никакого МЦД5 не будет", говоря о станции Строитель. Ваше утверждение является ложным домыслом
плохая шумоизоляция не только у самолета, она у всех массовых застройщиков. монолит или панель - звукоизоляция полное г...о если застройщик о ней не позаботился. а ему это не надо. и так сойдет. главное продать.
Беги, инвестор, беги - от такой аналитики.... При всем уважении к кипучей деятельности Виктора уже не первый раз замечаю плавное переобувание в воздухе. Забейте "Спутник Зубик" - там инвест по словам Виктора. Говорите спасибо за цифры обоснованные? За 10 млн при ПВ 15% ЕП под 0,01% на 30 лет 23,6 тыс. И почему 10 млн если сравнивать потом арендную ставку в однушке в пригород лесное где сейчас 1к 5,2 - 5,4 млн - (а было дешевле когда человек заходил) и при таких раскладах с +30% к цене за 0,01% (а было меньше удорожание) от 7млн ЕП будет около 17 тыс (+стоимость владения). К тому же эта ситуация разбирается в момент кризиса на рынке аренды - ну закончится Украина в итоге, согласны? Цены на аренду вырастут а стоимость владения останется такой же (ну КУ подрастут и кадастровую стоимость немного поднимут но в целом кратно она не вырастет). Хочешь сделать хорошо - делай сам!
Купил квартиру в ЖК Остафьево и не пожалел, и по ремонту практически нет нареканий. А вот друзья взяли квартиры у ПИКА и вот там жопа полная с ремонтом. На автобусе от ЖК Остафьево до метро улица Горчакова ехать минут 25-30 и спокойно всегда езжу. Я так понял по вашему ролику из вас хреновый аналитик
ты хоть бы посетил один проект, тот же Остафьево, только идиот будет пешком идти, когда с транспортом нет проблем, в том числе и до метро в южном Бутово
Виктор, добрый вечер! 1. «Картофельные поля» впервые употребил Сергей Смирнов в 2019 году. А вы подхватили. 2. Соответственно «Оставьего» употребил Никита Журавлев в 2020 году 3. «У «Самолёта» нет ЖК с хорошей транспортной доступностью». Да бросьте, вы же знаете, что от «Люберец» можно пешком до метро дойти, возле «Спутника» будет метро, а «Алхимово» в пешей доступности МЦД. 4. Зачем вообще разбирать инвестиции в ЖК, которые в большинстве не точечная застройка, а огромное количество домов и очередей? 5. Почему вы рассказали про «Пригород», а не про «Томилино», где транспортная ситуация не такая страшная?
4. Интересные предложения бывают и в больших жк и в них медленнее устаревает информация. Точечная застройка, где 2е интересные квартиры, к выходу ролика в большинстве случаев будет неактуальной.
ну если слова подкреплены наглядными примерами то какая антиреклама? пригород лесное давно уже мемом стал, как снег выпал так там очереди на транспорт длинющие. даже на авто выезжают почти час от туда из-за дорог. .
шумоизоляция в Спутнике обычная, эскроу не было - так была страховка. Все кто покупал 1-2-3 очередь получили иксы в инвесте. А вот сейчас да, инвеста там нет, поезд ушел.
Спасибо тебе. Очень правдивая и полезная информация, никакой воды все по факту. Бывает что выполняю работы в таких отдалённых районах и на удивление в только сданных в эксплуатацию дома уже все квартиры проданы.
Живу в пригороде лесное уже не первый год. Ничего, из того, что рассказывает этот обиженный на самолет человек(не знаю кто он) здесь нет, даже пробок уже практически нет, а это всего лишь расширили володарку, а после постройки развязки вообще шик будет) и цены взлетят. Не верьте, чувака купили, коту ясно ж)
Что я неверного сказал про инвестиции в новостройки ? Я не рассказываю про уровень жизни или нравится/не нравится. Это дело вкуса каждого. Вопрос, почему вы считаете, что я кого-то обманываю и говорю ложь по поводу инвестиций в указанные проекты
Интересно было послушать, не как инвестору, а как жителю Пригорода Лесное. Кстати информация не совсем верная, где то старая, где то не соответствует действительности. Но в целом, как для инвестора, я соглашусь. Не лучший проект прям сейчас.
@@Ad.one.1 Я не езжу на метро. Соседи в чате пишут что всё зависит от времени выезда, час пик он и в Африке час пик. Наверное самое большое время до метро это минут 30-40, если это не ЧП, завал снега и т.п. Самое короткое, когда дорога свободна 18 минут. На автобусе.
@@donttalktothesnake Да когда продавали в этом лесном от 1.8млн и что то там 2.4(38кв.м) это 17-18год тогда там покупал народ когда им в проекте типа метро трамвая обещали.🤣🤣🤣
Подруга брала на свой страх и риск в 2016г на стадии котлована в Люберцах.Ключи в срок .Моя квартира в соседнем доме .В 2019г я покупала у Самолёта квартиру в Люберцах через Абсолют-недвижимость дешевле чем у застройщика.Оформление документов вышло в 2 раза дешевле самолёта.Дело в том,что у абсолюта земля,где строит застройщик.Самолет им отдаёт квартиры и те их реализуют. Транспортная доступность оч.хорошая.Хочешь на маршрутке 5 минут доедь до метро,хочешь пешком дойди.Переехала из Жулебино,разница на работу ехать в 20 минут))Вполне хороший проект в Люберцах ))) Минусы конечно есть как и везде .Одно застройщик обманул,что будет мост через озеро.Конечно же моста не будет.Говорят так,что Москва и Люберцы не могут поделить к кому оно относится и никто не хочет вкладываться в строительство этого моста🤷♀️
Необъективный обзор. При разборе Пика Виктор говорит о том что есть и хорошие и плохие проекты, а тут абсолютный негатив. При этом за основу взят самый проблемный проект Самолета - где объективность? Да во Внуково на входе были сильно завышены цены, про Пригород тоже вопросов нет - транспорт кошмар. Про Одинцово странные обоснования. Про плюсы Самолета ни слова, неужели ни одного нет)) не подсвечено, например, что при дорогих студиях бывают трешки дешевле рынка. В целом рассуждения из серии"за мкадом жизни нет" )))
Пригород Лесное лучшее чем Остафьево хоть и Подмосковье во первых ближе к Москве во вторых по пробкам с пригорода в Москву гораздо быстрее нежели с Остафьево без пробок 😂😂😂
Виктор, большое спасибо за интересный и информативный эфир!👍🌹Да ещё и с юмором!🔥 Продление Бирюлёвской ветки, которая существует...но в планах😂 Вы ещё деда спящего положите😆👍
Картофельные поля - это комплимент, поля аэрации - это реалность, ко всему сказанному в видео!!!
Спасибо Виктор за необъективное видео . Мастер конечно переобуваться , нагнать то, что угодно можно .бедный самолет, видимо надо было ему занести вам парочку деняк, добрым словом тут вспомнил бы )
Да, оч чувствуется, что автор обижен
очень странный комментарий! Я максимально независим и никогда не брал деньги от застройщиков за рекламу. Если я где-то соврал, то написали бы конкретно где я не прав. А то необъективны пока только вы и ваш комментарий! Вода водой)
МЦД 5 пойдёт в обе стороны от Мытищ (и в сторону Пушкино, и в сторону Королева), а там чем черт не шутит и до Щёлково. Вопрос в том, что вроде мэрия Москвы решилась в конце 2022 на постройку туннеля для соединения Ярославского и Павелецкого вокзала, а это значит в 2030 можно будет сесть в Мытищах и через пол часа выйти на Китай городе)
Но Мытищи парк дерьмо все равно)
Отвечу на вопрос - кто покупает жилье в Пригороде Лесное :D Ну вот семьи с детьми, например. Когда родился второй ребенок в однушку уже однозначно перестали вмещаться. Пригород - самое дешевое жилье в этом районе, прям вот самое дешевое. Но при этом у нас хороший монолитный дом, просторная квартира, чистые ухоженные подьезды и придомовая территория, есть сады, школы, кружки и секции, магазины, пункты выдачи и сейчас достраивается поликлиника. В этом и смысл покупки, как вы говорите, в поле. Сначала поле, но сейчас есть вся инфраструктура. УК постоянно устраивает праздники для детей, летом ярмарки, зимой сделали каток хороший. Я глубоко сомневаюсь, что вы вообще сюда ездили, похоже только фоточки с сайта посмотрели.
да не обращай внимание, человек некомпетентен
Ну наверное если рассматривать это с точки зрения когда у тебя есть квартира в Москве большая, и есть деньги чтобы инвестировать, это так себе инвестиция, я так понял он это имел ввиду.
В семье никто не работает? Все с детьми возятся?
А жить на что?
(Я к тому, что большая часть рабочих мест находится в ЦАО, туда не доедешь).
@@mHekxiyev4567вы в курсе, что работа не только в ЦАО имеется??😂
Я ездила. Это ужасное место. Транспортная доступность отвратительная. На автобус не сядешь в часы -пик, в очереди на автобус по 20-30 минут надо стоять, выезд из ЖК стоит, Каширское шоссе стоит. Воняет. Экология ужасная. Погулять негде. До природы не доберешься, хоть и назвали Пригород Лесное, по факту нет там леса, где можно погулять.
Самолет - это очень-очень плохая идея. Все что можно сделать через плохо, они делают ОЧЕНЬ плохо. Живу в ЖК Спутник, входила не на самом старте, с момента покупки ЖК вырос намного меньше, чем альтернативные объекты, потому что здесь огромное количество недостатков, омерзительная управляшка, низкое качество строительства, полнейший коллапс на въездах и дорогах внутри ЖК, полнейший коллапс с парковкой, Застройщик облажался с фасадами трех корпусов, их демонтируют прям в заселенных домах, и еще 3 корпуса под вопросом, апарты без регистрации, хостелы на этажах, помойку прям на центральном перекрестке ЖК водрузили, в паркинги не проехать, по паркингам толпы посторонних ходят, а жильцы в чатиках дома называют управляющую компанию не иначе как сУКа, такое впечталение, что у них внутрикорпоративный конкурс с отделом продаж, кто лучше обманет и потом пошлет подальше собственников. Рядом в Мякинино Парк от ПИКов, не хватающих звезд с неба, все сильно лучше, чисто, дороги нормальные, КРОСТовские дома также лучше намного по качеству жизни и росли в цене сильно больше. Сейчас 25% апартов в Самолете невозможно продать без сильного дисконта из-за брака по фасадам, который ковыряют уже почти ГОД, перекрыв внутренний двор, входы в дома, заодно заставив собстенников содрать установленные кондиционеры. Если бы могла вернуться назад - не купила бы у них и никогда не буду рассматривать.
Я живу в Казахстане, и хотела купить маленькую квартиру в пригород лесное ,но передумала,во первых я знаю сама ,как там добираться с детства езжу в Москву ,всё изучено .У нас депозит с 4,5 мил это рос деньги я имею 51000 рос в месяц,для инвестирования невыгодно покупать
Мне понравился ролик. Я своим клиентам самолет очень редко предлагаю, только если совсем денег нет
Верно отметили, когда совсем денег нет 👍
А я купила в ЖК СПУТНИК. Через дорогу Москва. Бухта Живописная. Роща Липовая. Место обалденное. Я влюбилась в место. И с ремонтом.
@@АллаМоргунова-ы6кс одной стороны один из лучших в Москве пляжей и Липовая роща;
С другой стороны мкад, жопная экология и до метро как до луны.
Спорное место. Если сидеть на удаленке можно брать и еще дальше от мкад. Если работать - то ездить замучаешься. Разве что пенсионерам подойдет. Но пенсионеры не мобильны и не любят переезжать.
Налог на апарты не везде 0.5%! Апарты в зданиях с большим количеством коммерческих площадей или с высокой ценой облагаются 2х % налогом
Рассказывает обиженька на Самолёт😢
Живём 6 лет в Пригород Лесном,(первая очередь 2018г) шумоизоляция шикарная соседей не слышно вообще, квартира теплая(монолит-кирпич).
Вся инфраструктура постепенно развивается. Да не спорю в начале ничего там не было, стрёмно было в 2018 году. Двое детей, первый пошёл ходит в школу, второй в садик, всё это находится рядом с домом!😊
А в чем моя обида на самолет ? Ее нет и я нейтрален к любому застройщику. В видео я привел только факты. Вы купили в 2018 году квартиру за хорошие деньги и скореее всего сделали правильно. А я говорю про 2023й год и тот товар, который продаёт самолет. Я думаю, что За 10М рублей 2ку вы бы не покупали
@@smarent Купили и 2-ку, площадь 57м, примерно полтора года назад за 6,900 на старте продаж, срок сдачи конец мая этого года уже, дом построен, ведётся отделка квартиры!Но правда цены уже 11,500 на такой метраж, и такой планировки как у меня в продаже нет уже!
Да даже менеджеры самолёта говорят что не покупайте в пригороде лесном. Ужасный же жк.
А так бывает, когда человека фомо ипет, он начинает выплескивать свою желчь
А как на работу ездите?
Или живете на деньги Госдепа?))))
Хороший выпуск. Мне понравилось про "энергетику" дома/места и тд.
Что значит Самолет предлагает Прогород Лесное без инфраструктуры? Вы на план, который показываете, внимательно смотрели? Там есть и школы, и детсады, и поликлиника
Многие не москвичи, думают, что Москва и подмосковье это одно и тоже. Но они не понимают, что это два разных региона в составе РФ! Самый богатый регион и один из бедных. И цена не может быть одинаковой. А у Самолёта цены на проекты в подмосковья, выше чем цены у ПИКа в Москве!😁
так у них на таких дурачков весь расчет, на тех кто в пробках не стоял часов по пять если авария или снегопад неожиданно зимой
Я смотрел цены у пика и самолёт, покажи мне что они дешевле чем у самолёта
Аналогично. Пока мы нашли что Пик дороже, чем Самолёт по нашим запросам
В Алхимово нас Самолёт полностью устроил, даже ремонт под ключ в полне себе очень хороший, вот управляющая компания от Самолёт желает лучшего! А качество квартиры с ремонтом нас устроило на 92 процента.
Тоже думаем над Алхимово. Вы на МЦД иди на машине добираетесь до Москвы? Как вам там инфраструктура?
Остафьево круче. Там ремонт интереснее, 3 очередь.
@@ЕвгенийКузин-ь9гчем ремонт интереснее? У них одинаковая отделка
Виктор почему не делаете акцент на толщину стен дома, влияет на тепло, промерзаемость,плесень, для инвеста плевать, а жить важноСамолет ЖК Молжаниново стены из Газоблока толщина 300мм, а Гренель ЖК Ильинойс 200мм. Монолит у обоих
Что 200, что 300 цена не увеличится
@@donttalktothesnake все застройщики строят дома по снипам, а снип с запасом предусматривает отсутствие промерзания стен. Промерзание и плесень может быть только если нарушена технология строительства и эти недостатки выявляются и устраняются при приемке квартиры или в процессе эксплуатации, в гарантийный срок и никак не зависят от толщины стен.
Мне достачно было пару часов посидеть на сайте ПИКа и Самолёта, и понять, что Самолёт просто неадекватен по ценам!🤯
Самолет просто умеет дорого продавать, а пик нет
И пик и самолёт это полная лажа
По поводу инфляции, так это не к застройщикам, а к министрерству экономики. По поводу качества строительства, тоже не туда: есть приемочные комиссии и гос.стандарты))). По поводу транспортной доступности и общественного транспорта, такая же история. Ребята, ну вы когда готовите материал, на какой контингент расчитываете: гастарбайтеров?
Взял в ПИК Перовское 2, 30.12.22г, 9 млн под 1.99% (28к/мес), евро двушка- 33м2, рассчитываю на близость к метро для сдачи. Интересно есть ли там точки роста кроме метро, будет ли левел нижегородская строится? В целом спасибо за канал, как будет 3-4+ объектов без вашей помощи не обойтись, развивайте направление
Район загрязненный донельзя ,живу там ,и инфраструктура бестолково промзонная
@@МарияМосква-б7г 10 мин назад был там впервые посмотрел район, да не фонтан. Единственный плюс метро рядом
Но и цена не космос, в развитых районах от 12-14
Я помню как сам Виктор в 2021 покупал инвест.квартиру в Прибрежном парке, не понимаю почему такой хейт на самолет
так я и этом видео сказал, что у меня есть в портфеле самолет. И еще считаю, что их проект в Молжаниново хороший. Когда я говорю, что какой-то ЖК - это хорошо, то сразу заказуха и реклама. Как говорю плохо - опять неугодил) я дал свою аналитику. показал минусы. Если кто-то не согласен., то дайте конкретный комментарий где я не прав. А все цепляются в формате "нравится или не нравится". Когда застройщик впаривает котлован выше рыночной цены и рассказывает про инвест и выгоду - конечно мне это не нравится!
НА счёт слышимости сейчас проблемы во всех новостройках, порой даже у бизнес класса. У друзей проблемы со слышимостью и в пик, и в mr group, и гранель Тут скорее как с соседями повезёт/не повезёт. Жили на карантине у подруги в люберцах от самолёт( дом тёплый,никого не было слышно) единственное в качестве инвестиций точно не подходит , она купила ее в 2018 за 2.8 (ждала 1,5 года как дом сдадут)плюс в ремонт и мебель вложила 2.5 (и сейчас в 2023 можно те же 39 метров можно купить за 5.5 на вторичке)
p.s. Она покупала для себя, но ситуация поменялась (квартиру сдала без проблем за 30 тысяч)
Не всегда получается жить в угловой и на последнем этаже, поэтому надо делать шумоизоляцию и только от проверенных компаний, ценник высокий и закладывать его в ремонт, от многих бытовых шумов спасает. А соседи это да, как русская рулетка и реальная боль для большинства новоселов, т.к. законы тишины в нашей стране не рабочие, а у кого в соседях посуточная аренда то это вообще треш
@@ФундаментПенсии Ого! У меня три квартиры именно угловые!! Только соседи сверху снизу
Купила евротрешку в жк пригород лесное за 6 млн рублей вместе с кухней. 53 кв метра. Сейчас застройщик их 10500 продает. А на вторичка такая площадь продается 8500-9 млн.
За 10 млн можно в новой щербинке купить около 80 кв.м. Но там жк получше будет
@@ОксанаБерестова-р7в ну я покупала то за 6 млн. А не за 10. А за 6 млн сейчас не купить такой площади квартиру.
@@ОксанаБерестова-р7в и что за жк с отделкой за 10 млн с такой площадью.
Краткое содержание: самолет говно но я сам купил самолет, и снял целый ролик о самолете. Они кстати зря включают пункт чтобы их не хейтили блоггеры, наоборот это крутая реклама
Есть что то лучше по такой цене ??? Посоветуйте ка пожалуйста , да так что бы и поближе и без проблем было ))
ага, и не говори. Аналитик из тех, кто заплатите в 3 раза больше, будет вам лучше, ахахахха
Сравнил я те варианты которые рядом Румянцево парк цена выше на несколько лямов но минус ипотека под больший процент
Остафьево 32 кв.продают за 6 500 000 и 2 года без процентов
Все у самолета нормально, как можно аналитику проводить сидя тупо за компьютером. Одна есть проблема, но щас она у всех застройщиков бюджетного класса, это херовая звукоизоляция
40:10 После вашего видео в пригороде лесное на вторичке уже проедается 269 квартир)
274)
Этот Самолёт без остановки поднимает цену каждый месяц на свое дешёвое шапито.
Пик платит комиссию 😂
только в регионах и 0.4 процента
@@smarentв Питере пик платит до 3,5% по разным жк разное кв
Какую комиссию?
А вот инвестировать.. Время реально покажет
Спасибо за эфир! Жалею, что не взял у вас консультацию год назад, посчитал, что знаю лучше и в итоге сейчас в убытке)) Хотя вы мне в комментариях отвечали и советовали не брать этот вариант
Процветанию вашему бизнесу, очень нравится ваш подход!
Какой вариант взяли?
@@ipoteka_pisankova вторичку в советском доме
А что вы купили?
А чтобы сейчас купили? А я купила в жк спутник. Сама из Самары. Все равно, почти мск
Виктор добрый вечер, скажите пожалуйста смогли бы вы создать видео обзор про себестоимость кв.м. многоквартирных домов экном класса, бизнес и премиум класса. Спасибо.
мы же не знаем, сколько земля стоит и прочие расходы. Нет зависимости от себестоимости к стоимости квартиры во время продажи
в июле взяли ипотеку в жк молжаниново. главный секрет покупки это платеж 29000 за еврочетверешку 70кв. по ипотеке 0.1, 1взнос 2,8 млн, полная стоимость квартиры 13300000 за такой платеж в москве ничего не купить.
И ни где не купить. У нас Мытищи парк подорожал в 2 раза. За год. Пока Витя ночью вокруг забора ходил и видео снимал. Взяли 2ю. Там же под 0.1%. Платеж 14к. За 32метра. Евродвушку. Мы легко её будем сдавать по 30-35к, но наш карманный эксперт этого не понимает
евро четверка это сколько кв? 40?
@@mikemike9643 за 25к вы будете ее там сдавать.
@@mikemike9643 жесть
Нужно больше фактов для анализа, нужна полная стоимость квартиры с удержанием, размер первоначального взноса, а так это просто смешно
Запомните пожалуйста.. Ждать инвестиций.. Это как. Слон умерает на кладбище слонов, да, я тоже то смотрю
ахаха)
Для чего он???
До Мытищи парк маршрутки ходят и с станции Мытищи и Строитель. Пешком до Ст. Строитель 15 мин. И ничего там страшного нет, идешь себе вдоль дороги по тротуару, наслаждаешься жизнью. Мцд5 уж точно на станции Мытищи будет, так что не все так плохо...Посмотрите экологичную карту и возрадуетесь...
Смотрим оптимистично в будущее!!!🤗
От ближайшего к станции Строитель корпуса ровно 2 км ходу, за 15 минут это если бегом. Это первое. Второе - тротуары отвратительные, толком не чищено, зимой ходить ужасно. Про окружение молчу, гаражи, высотки, промзона. Ну и будущих соседей несколько тысяч... Такое покупают только если цена низкая, плюсов там нет.
Спасибо за видео, я не увидел разбора ЖК пятницкие кварталы от самолёта, он был?
не попал )
@@smarent недоработка)
Квартал сабурово если быть точным, натуральные картофельные луга не иначе, в соседних ЖК инфраструктуры 0, нет нихрена и дорога , точнее ее подобие одна на всю деревню и та въезжает на вечно пробочное Пятницкое шоссе
Мытищи парк самый гиблый проект Самолёта
Слышимость в домах как -будто в твоей комнате соседи живут , а не за стенкой. Это кошмар.
особенно в Квартал Спутник!
Виктор выполняет чей-то заказ . А сам все-таки вложился в Самолёт.
именно. Я тайных агент ИНГРАДА )))
Да уж , фанаты самолёта хуже свидетелей Иеговых)
@@ochirkekiadzhiev3541 я понимаю вы в ЖК Царев сад вложились?
На оленях до Москвы потом...
можете что то рассказать свои мысли по жк Рублевский квартал? Тоже самое что Лайково ?
Расскажите про DOGMA
Что скажете сегодня про Горки парк от самолет?
Самолет ⤵
Путает народ!!!
Здравствуйте Виктор! Мне поомогите квартиру купить.
Добрый день. Приходите в подбор к нам в компанию. Можете оставить заявку тут smarent.com/podbor
А можно такое же видео про пик?
И почему Путилково не стали разбирать не понял. Такие же дома в новых очередях, большие планы по новым очередям, удалённость от мкад меньше 1 км, вся инфраструктура есть, ну и когда возможно станет Москвой (Это не точно, но вероятность маленькая есть).
Есть такое видео, посмотрите в разделе прямые эфиры: ua-cam.com/video/fpKO72efRwY/v-deo.html
Жжете что ли. Путилково могло стать Москвой в 2009г когда ещё Лужков был и он как раз вместо того безобразия что там построили хотел построить новый район для москвичей но не коммерческий а социальный. Но ему не надо потому что тогда кое кто грезил миллиардами и в итоге ни себе не людям . Но больше Москвой уже никто не станет. Ее и так стало много что строить ещё лет на сто хватит а продавать на все двести с такими ценами
Путилково для инвестиций?
Сейчас там нет отличной инфраструктуры, но через 5 лет будет.
КТо-то инвестирует с перспективой пассивного дохода в пожилом возрасте.
А не какие то тупые идеи о том, что имея 7кк, ты купил типа в хорошем месте и такой я теперь оба заработал !!
Нет, зарабатывать ты начнёшь только тогда, когда отобьётся сумма вложений, а это те же десятилетия, человек не молодеет.
ЭТО тнадо понимать.
Для многих такие инвестиции, это перспектива не положить зубы на полку на пенсии.
Виктор, а откуда Вы взяли про одну льготную ипотеку в одни руки? Это просто слова, в данный момент никаких ограничений нет.
это официальная информация. Как раз неделю назад было обучение в ВТБ по ипотеке. Это 100 процентов. Семейная выдается несколько раз
@@smarent Виктор, вот вроде качественный контент, но иногда ляпните что-нибудь, диву даешься.
С каких это пор у нас ВТБ - источник официальной информации? Мало ли кто и что там сказал.
Если это, как Вы утверждаете, официально, то дайте, пожалуйста , ссылку на нормативный правовой акт.
Это пока только в Госдуме закинули "пробный шар", а вот докатится ли он хоть куда-нибудь - это большой вопрос.
Подтверждаю. На сайте пика отказали во второй ипотеке с господдержки.
@@РоманЦыбуля-ч9в да, уже ввели. Но я изначально неверно понял несколько пост Виктора. Подумал, что речь идёт об увеличении ставок по уже взятым ипотека, если их несколько, за исключением первой.
Но не переживайте - скоро будут новые адресные программы ипотечные, подберите себе. Рынок стагнирует, модно спокойно годик подкупить деньжат.
@@РоманЦыбуля-ч9в верно. 1 ипотека в 1 руки только (исключение только семейная)
Лайфхак как с Виктором выбить консультацию за 6900 на 30 мин) Просто жаловаться, что брокер провел плохо консультацию!
я перед этим посмотрю запись и разберусь в проблеме. Халявщиков я не люблю, проще вернуть 6900
У вас два видео: в одном хвалите, в другом ругаете😂
Второе какое видео?
раньше 2030 в оставьего не будет метро. даже если и будет. слишком грандиозный проект
В прибрежном мцд в лучшем случае в 2027 ждите. Там там реально поле. Рядом Поселок и все.
Он себя называет Инвестор!))
А почему нет? Вы знаете кто я и какой у меня опыт ? Инвестиционный портфель ?
Во что ты на своем уровне инвестируешь?
Бизнес класс внутри мкад или дешевые квартиры с отделкой возле будущих станции метро. Также есть апартаменты
Я бы.. Именно сюда.. Ни в коем!
Мне самолет продавать не стыдно
Ну продавай, продаван )
Когда человек берет квартиру в ипотеку под 3%, а инфляция 12%, то его деньги на сумму остатка по ипотеке не обесцениваются. А если учесть, что обычно после сильной инфляции растут зарплаты и % по вкладам и облигациям, то вот на этом человек уже зарабатывает. Только видимо такие сложные схемы не для вас, и это очень печалит, т.к. не понимая как это работает вы даете не верную аналитику.
Алхимово где?)
Рядом с Остафьево ☺️
@@smarent а Остафьево где? Это Подмосковье или Новая Москва?
@@ЛарисаЛариса-ц7з новая Москва
Москва
Ты бы хоть информацию о планах развития транспортной инфраструктуры изучал предварительно. Выдавай уж информацию объективно без своих "я думаю", "мне кажется".
Вся инфо в открытом доступе есть
и что ? у вас есть утвержденный проект, который в работе по модернизации дорог от пригород лесного ?)
@@smarent Есть карта развития МЦД5, где четко видно, что одна ветка идёт на Королёв и Щёлково, а вторая на Пушкино.
И есть озвученные сроки запуска МЦД5.
Вы же утверждаете "никакого МЦД5 не будет", говоря о станции Строитель. Ваше утверждение является ложным домыслом
Думаю Виктор просто нищеброд. Горе аналитик. Понтуется просто🤣🤣🤣.
Прикольный мальчик!
Почему у самолета плохая шумоизоляция?
И как понять что у конкретного дома плохая шумоизоляция?
плохая шумоизоляция не только у самолета, она у всех массовых застройщиков. монолит или панель - звукоизоляция полное г...о если застройщик о ней не позаботился. а ему это не надо. и так сойдет. главное продать.
Балобольчик.. Но.. Прикольный)
Виктор просто не очень умный человек😂😂😂😂.
Беги, инвестор, беги - от такой аналитики.... При всем уважении к кипучей деятельности Виктора уже не первый раз замечаю плавное переобувание в воздухе. Забейте "Спутник Зубик" - там инвест по словам Виктора. Говорите спасибо за цифры обоснованные? За 10 млн при ПВ 15% ЕП под 0,01% на 30 лет 23,6 тыс. И почему 10 млн если сравнивать потом арендную ставку в однушке в пригород лесное где сейчас 1к 5,2 - 5,4 млн - (а было дешевле когда человек заходил) и при таких раскладах с +30% к цене за 0,01% (а было меньше удорожание) от 7млн ЕП будет около 17 тыс (+стоимость владения). К тому же эта ситуация разбирается в момент кризиса на рынке аренды - ну закончится Украина в итоге, согласны? Цены на аренду вырастут а стоимость владения останется такой же (ну КУ подрастут и кадастровую стоимость немного поднимут но в целом кратно она не вырастет). Хочешь сделать хорошо - делай сам!
Хорошо бы такие разборы по каждому застройщику было бы супер, пик, Лср и т.д.
Купил квартиру в ЖК Остафьево и не пожалел, и по ремонту практически нет нареканий. А вот друзья взяли квартиры у ПИКА и вот там жопа полная с ремонтом. На автобусе от ЖК Остафьево до метро улица Горчакова ехать минут 25-30 и спокойно всегда езжу. Я так понял по вашему ролику из вас хреновый аналитик
А с Горчакова до центра ещё час-час с лишним))
еж моеж тут вся правда про самолет, второй ролик вся правда про пик и чтож покупать?????
😂
ты хоть бы посетил один проект, тот же Остафьево, только идиот будет пешком идти, когда с транспортом нет проблем, в том числе и до метро в южном Бутово
Неприятно цыкаешь каждый раз
Полезный эфир, спасибо!
Виктор, добрый вечер!
1. «Картофельные поля» впервые употребил Сергей Смирнов в 2019 году. А вы подхватили.
2. Соответственно «Оставьего» употребил Никита Журавлев в 2020 году
3. «У «Самолёта» нет ЖК с хорошей транспортной доступностью». Да бросьте, вы же знаете, что от «Люберец» можно пешком до метро дойти, возле «Спутника» будет метро, а «Алхимово» в пешей доступности МЦД.
4. Зачем вообще разбирать инвестиции в ЖК, которые в большинстве не точечная застройка, а огромное количество домов и очередей?
5. Почему вы рассказали про «Пригород», а не про «Томилино», где транспортная ситуация не такая страшная?
4. Интересные предложения бывают и в больших жк и в них медленнее устаревает информация. Точечная застройка, где 2е интересные квартиры, к выходу ролика в большинстве случаев будет неактуальной.
Антиреклама) видимо заказали)
ну если слова подкреплены наглядными примерами то какая антиреклама? пригород лесное давно уже мемом стал, как снег выпал так там очереди на транспорт длинющие. даже на авто выезжают почти час от туда из-за дорог. .
шумоизоляция в Спутнике обычная, эскроу не было - так была страховка. Все кто покупал 1-2-3 очередь получили иксы в инвесте. А вот сейчас да, инвеста там нет, поезд ушел.
Спасибо тебе. Очень правдивая и полезная информация, никакой воды все по факту. Бывает что выполняю работы в таких отдалённых районах и на удивление в только сданных в эксплуатацию дома уже все квартиры проданы.
Живу в пригороде лесное уже не первый год. Ничего, из того, что рассказывает этот обиженный на самолет человек(не знаю кто он) здесь нет, даже пробок уже практически нет, а это всего лишь расширили володарку, а после постройки развязки вообще шик будет) и цены взлетят. Не верьте, чувака купили, коту ясно ж)
Что я неверного сказал про инвестиции в новостройки ? Я не рассказываю про уровень жизни или нравится/не нравится. Это дело вкуса каждого. Вопрос, почему вы считаете, что я кого-то обманываю и говорю ложь по поводу инвестиций в указанные проекты
Я так не считаю, я точно знаю, что Вы врете
10 лет назад - картофельные поля, сейчас - огромный район, через 10 лет - город-спутник))
Ахаха)
Охохо)
И присоединение к Москве
@@МарияМосква-б7г Это будет расходная дотационная часть для Москвы.😂😂😂
Интересно было послушать, не как инвестору, а как жителю Пригорода Лесное.
Кстати информация не совсем верная, где то старая, где то не соответствует действительности. Но в целом, как для инвестора, я соглашусь. Не лучший проект прям сейчас.
я со сторрны инвестиции говорил; Там есть плюсы в проекте;
за сколько ты до метро доезжаешь в среднем?
@@Ad.one.1 Я не езжу на метро. Соседи в чате пишут что всё зависит от времени выезда, час пик он и в Африке час пик.
Наверное самое большое время до метро это минут 30-40, если это не ЧП, завал снега и т.п.
Самое короткое, когда дорога свободна 18 минут. На автобусе.
@@smarent спасибо все информация верная, люди не любят слышать что купили г...
@@donttalktothesnake Да когда продавали в этом лесном от 1.8млн и что то там 2.4(38кв.м) это 17-18год тогда там покупал народ когда им в проекте типа метро трамвая обещали.🤣🤣🤣
Подруга брала на свой страх и риск в 2016г на стадии котлована в Люберцах.Ключи в срок .Моя квартира в соседнем доме .В 2019г я покупала у Самолёта квартиру в Люберцах через Абсолют-недвижимость дешевле чем у застройщика.Оформление документов вышло в 2 раза дешевле самолёта.Дело в том,что у абсолюта земля,где строит застройщик.Самолет им отдаёт квартиры и те их реализуют.
Транспортная доступность оч.хорошая.Хочешь на маршрутке 5 минут доедь до метро,хочешь пешком дойди.Переехала из Жулебино,разница на работу ехать в 20 минут))Вполне хороший проект в Люберцах )))
Минусы конечно есть как и везде .Одно застройщик обманул,что будет мост через озеро.Конечно же моста не будет.Говорят так,что Москва и Люберцы не могут поделить к кому оно относится и никто не хочет вкладываться в строительство этого моста🤷♀️
А я как строитель поспорил бы честно можешь стрим сделать
Необъективный обзор. При разборе Пика Виктор говорит о том что есть и хорошие и плохие проекты, а тут абсолютный негатив. При этом за основу взят самый проблемный проект Самолета - где объективность? Да во Внуково на входе были сильно завышены цены, про Пригород тоже вопросов нет - транспорт кошмар. Про Одинцово странные обоснования. Про плюсы Самолета ни слова, неужели ни одного нет)) не подсвечено, например, что при дорогих студиях бывают трешки дешевле рынка. В целом рассуждения из серии"за мкадом жизни нет" )))
есть обзор у меня молжаниово и я положительно про него говорил и в видео сказал, что у меня в портфеле есть Прибрежный парк
Какие плюсы у Самолета с трущобами в полях? Для адекватного покупателя их нет!
Долина яузы чуть ли не дороже, чем Полар от пика - при этом метро там нету
Если для жилья оценивая цену удобства
Пригород Лесное лучшее чем Остафьево хоть и Подмосковье во первых ближе к Москве во вторых по пробкам с пригорода в Москву гораздо быстрее нежели с Остафьево без пробок 😂😂😂
С остафьево на авто до Москвы не доедешь, это правда. Я с Дрожжино центра еду 2 часа в будни
ахахах оставь его)
Самолёт скоро снижать на землю
Нужна посадка самолёта )
Я раньше смотрел твои видео. Но сейчас понимаю, на сколько ты глуп. Ты не умеешь считать инвест проекты .
Виктор, что думаете насчёт ЖК тропарево парк от самолёта?
Виктор просто не любит ГК Самолет. Спросите лучше у кого-то более объективного
Лан.. Ты типа умный)
а вы инвестор в самолет новостройки или брокер/агент, который впаривает Самолет ?
Мои соболезнования вашим клиента, если таковые есть. Ну судя по тому, что вы собираете донаты........
Виктор, большое спасибо за интересный и информативный эфир!👍🌹Да ещё и с юмором!🔥 Продление Бирюлёвской ветки, которая существует...но в планах😂 Вы ещё деда спящего положите😆👍
Бро.. Это уже и так знают все..
видимо не все, учитывая по просмотрам
Нужен номер телефона ваш или офиса
84954315151 smarent.com
Больше лайков,больше полезной информации будет👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Не выплатили комиссию? ;)
кому ?)
@@smarent тебе . Топового застройщика дабы опустить . Как будто у нас в стране все остальные идеальные