Budapest majdnem olyan drága mint Bécs?! - Ingatlanpiaci lapszemle 2024 április
Вставка
- Опубліковано 6 тра 2024
- Azt mondják, hogy budapesti ingatlanárak alig 10%-kal vannak elmaradva a bécsi áraktól. Az ingatlanmaffia megint alkotott. Miért nem működik az együttműködés az ingatlanosok között? Ezekről, és számos hasonló témáról lesz szó az áprilisi Ingatlanpiaci Lapszemlében.
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!
mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:
www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!
mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!
mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!
mlinarikmarton.hu
www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":
ingatlanostudas.hu
A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot!
/ @mlinarikmarton
Örülök, hogy megtaláltátok Adriánékat a podcast gyártáshoz :) jó a formátum, jó vendégek, magas minőség! Csak így tovább!
Szuper minőségű videó amiben kellően kritikus és reális nézőpontot képviselve a beszélgetők a jelen helyzetet nagyon szépen átbeszélik. Szerintem, tökéletes videótartalom mellébeszélés nélkül. Mindenkinek ajánlott megnézni a témában aki picit is érdeklődik az ingatlanpiaci helyzetek iránt.
Mókás azért, hogy három ingatlanos megegyezik, hogy minden pénz az ingatlanba fog érkezni. Fel fel fel. Mintha 2012 meg korábban hasonlók meg sem történtek volna.
Szia, lenne egy javaslatom.
Amikor azt mondod, hogy valami drága, ne csak a négyzetméterár alapján ítélj, hanem nézd meg a jövedelemtermelő képességét (=bérleti díjat) is.
Egy Berkshire Hathaway B részvény 406 USD, egy Tesla pedig 178. Drágább a Berkshire? Akkor is, ha részvényenként 34 USD a nyeresége miközben a Tesláé kevesebb, mint 4 USD?
A formátum tetszik, jó volt.
Egy kritika, hogy a korai felvétel miatt nem voltak friss áprilisi adatok, és ez nekem nagyon hiányzott.
Legkozelebb kesobbre utemezzuk. Koszonom!
Szia Márton! Az Aranykoronás résznél van némi pontatlanságotok. A római számok a termőföld művelési értékét, ágát jelölik(I- Szántó, VI-gyep, vagy rét, vagy valami parlag féle gyenge föld). Ha van egy földed, akkor a járulék úgy jön ki, hogy megnézed az "osztályát", és az aranykorona-értékét, majd összeszorzod. Mondjuk egy 20 aranykorona értékű, kb 1 hektáros szántó(I), az valóban 20*500eFt. Egy ugyanilyen földminőségű szántó, ami csak 1000m2, az csak 2 AK, ami így 1MFt. De egy rét, vagy gyep, ami mondjuk 1 hektáron is csak 3-4AK, ott valóban csak pár százezer lesz a pénz maximum.
Az értéknövekedés szempontjából kérdezzetek meg egy profit, de emlékeim szerint, ha belterületbe vonják, akkor az értéknövekedést be kell fizetni, vagy adózni utána, vagy valami ilyesmi, hogy ne akarjanak annyira nyerészkedni ezen. Akkor mindenki eladná a szántóját belterületnek.
Jogos, de ezért ezt a részt már nem vesszük újra. Köszönöm a kijavítást!
BP. VII. Dohány utcában Klauzál-Akácfa utca között épól egy ház. 2.6M+/m2 áron árulják a lakásokat.
vajon miert megveszik ha ön nem tudja igy jart.
Márton! Egyre profibb vagy. Nagyon jó a minőség és nagyon tetszik hogy mindig újítasz valamit. A kollégák is úgy szerepeltek mintha évek óta valamelyik kereskedelmi csatornán rendszeresen jelen lennének. Ferinek anno volt egy novemberi videóban egy szólása miszerint “a tulaj l…szta őt mint a pengős malacot”. Azóta számtalanszor használtam én is ezt a kifejezést, köszi😀😎
Csak így tovább
Jó lenne ismerni a térképet, ha már földrajzi elemzésekbe kezdtek. Debrecen és térsége (Hajdú-Bihar megye) az egyik legvilágosabb folt a térképen 11%-kal. Nem is csodálom, olyan eszement árak vannak, amiket a helyiek már rég nem tudnak megfizetni. A mostani, magas árakat is a befektetők, spekulánsok verték fel. A most befektetni szándékozók Szegedre meg Pécsre fognak koncentrálni a kínai autógyárak miatt. No meg olyan térségekre, amik amúgy is olcsók még.
A 29 %, amiről beszéltek, Szabolcs megye, mellette Borsod 27 %-kal.
Debrecen borzalmas. Még úgy is, hogy fiatalként jövőre, ha minden jól megy 4-8x annyi pénzt rakok össze, mint egy átlag fiatal, csak egy kicsi régi panelre fog telni. Nevetséges, hogy egy új lakás itt 70-80 millió forint és a vért ki kell izzadni, hogy egy 30-35 milliós lepukkant panelt megvegyél egy rossz környéken.
@@tamasposta6178 Egy példa a debreceni ingatlanok árképzésére. 23. nov.-ben úgy döntöttünk, hogy eladunk egy garázst. Felmentem az ingatlan.com-ra, hogy megnézzem a kínálatot, árakat. Látom, hogy legfelül díszeleg egy hirdetés, ami lokációját tekintve pont egy köpésnyire van a mi garázsunktól. Ára 9,9 millió, ami egyúttal a legmagasabb a 92 debreceni garázshirdetés között. Gondoltam, fasza, akkor a mienket is ennyiért fogom árulni, mindössze csak megvárom, hogy ezt eladják, ne konkuráljunk. Várok, várok, csak nem adják el. Megy egyik hónap a másik után, a tulaj rendületlenül hirdeti, költ rá rendesen, elvégre folyamatosan a legelső a hirdetések közt. Jan.-ban már leviszi 9,2-re, aztán 8,8-ra, 8,2-re, jelenleg 8,1. De már hónapok óta nem fizet a hirdetésért, már nincs rajta kép se, az első oldalon sincs ott. Tehát több mint fél éve nem tudja eladni úgy, hogy nagyon jó környéken egy viszonylag nagy méretű (18 nm) garázs, aminek időközben 20 %-kal csökkentette az árát.
De a poén itt jön, hogy akik azóta léptek a piacra, azok egyre magasabb áron hirdetnek, kb 10-15 M között. Tehát most az eredeti 9,9-es ár már nem is lenne drága, hiszen sok 10 fölötti hirdetés van. A környéken 2-t kínálnak, egyik 9,5, másik 13,9. Úgy, hogy 8-ért se lehet eladni ugyanott, tehát az egyik legjobb helyen. Szerintem fél-egy év múlva az újonnan piacra lépők már 15-20 M-ért kínálják majd a garázsokat. Már most is van egy 24 M-s. Igaz, hogy ez nagyobb, de akkor is agyrém.
Nov.-ben 92 garázst hirdettek Debrecenben, most 128-at. Tehát ilyen árakon senkinek se kell, ennek ellenére az árak folyamatisan nőnek.
Debrecen tényleg elég durva. Pláne, ha neztetek Marci külföldi videóit.. kint ennyiből mondjuk elég érdekes dolgokat tudnál venni
Szokasosan hasznos volt. Koszonjuk!
Neha mindenki megakarta osztani a gondolatait ami idonkent sok volt.
Ha osszeszoktok ez sokat javulhat.
Sziasztok. Értelmes, értékes kis ingatlanpiaci körkép. :) Néhány észrevétel: 1. A Feri nevű kolléga sok értelmes kiegészítést tesz, de mindig lehurrogod. Nem tudom, mi lehet az ellenszenv oka, de értékes embernek tűnik, több elfogadást érdemelne. 2. "Budapest majdnem olyan drága mint Bécs?" - Nem vagyok tisztában az ausztriai árakkal, de azt tudom, mert több országban is éltem/élek, h az árszínvonal lassan mindenben veri a "Nyugatot". Az albérletekről tudok közelebbit, itthon egy megyeszékhelyen az átlag albérlet árak lassan már magasabbak, mint Milánóban. Jó 15 éve fontolgatom h átköltözök Svájcba, mostanra ez időszerűvé vált: már csak 2x olyan drágák a lakások, némelyik pedig ráadásnak dupla akkora is. A fizetések természetesen össze sem hasonlíthatók az itthoni lehetőségekkel. Az élelmiszer árak pedig lassan már mindenhol alacsonyabbak, még Svájcban is! 2. Infláció és albérletek. Nem tudom, hogy számolják ki az átlagokat, de, mivel tanultam statisztikát, tudom, h bármilyen számot ki tudnak hozni. A saját bőrömön pedig jóval magasabb itthon az infláció: - az élelmiszereken kb. 80-100%-os, - az albérleteken így hirtelen jó 80%-os kevesebb mint egy év alatt. A lakás, amit 8 éve bérlek, eredetileg 80.000,- majd 100.000,- fél éve hirtelen akart 180.000,- lenni. Végül kiegyeztünk egy kétlépcsős emelésben, de még így is, szeptembertől júniusig több mint 80% az infláció. (A nemzetközi utazásokról pedig már ne is beszéljünk, hiszen a többszörösére emelkedtek a költségek!) 3. "Fit for 55" projekt. Most adok egy döbbenetes infót, amit úgy használtok fel, ahogy akartok. Ez a projekt NEM a környezetvédelem miatt jött létre. Ez a FEDŐSZTORIJA. Ez lesz az az irányelv, ami által lehetővé válik ELVENNI AZ EMBEREK MAGÁNTULAJDONÁT. Ez lesz az a fedősztori, amivel be lehet terelni a szigorúan ellenőrzött, 15-20 perces zónákba a vidéken, vályogházakban, zártkertekben "kallódókat". Ez lesz az, amivel megindokolva olyan mértékű adóemeléseket fognak bevezetni, amit csak a leggazdagabbak tudnak majd kifizetni. Tehát annyira ne szakadjon bele senki h összerakja egy ingatlan vételárát. Az egyetlen motivációm, h mostanra már annyira drágák lettek az albérletek is, h nem is tudom, melyik a nagyobb kiszolgáltatottság: hitel felvétele, vagy albérletben élni? Köszönöm a tájékoztatást, ez volt az első "találkozásunk", legközelebb is meg fogom hallgatni a beszámolót.
Remek video! Epp neztem az elemzeseket, es tisztan latszik, hogy egyre kevesebben vesznek fel egyre tobb hitelt. Eleg aggaszto, hogy megint a hulyek miatt kell majd szivni.
Egyre jobb vagy Marci!
Hasznos lenne, ha megosztanád, hogyan lehet védekezni vevőként az ilyen lopott ügyvédi pecséttel, tulajdoni lapra is felvezetett ingatlanmaffiózok ellen.
Ügyvédet ajanlasból szerezzünk, vagy a személyes kapcsolataink által. De ha a ganxta be van jegyezve a tullapra mint tulajdonos, azt nemigen bogozza ki senki.
A bécsi témához: itt élek, nekem úgy tűnik, hogy itt azért még mindig sokkal drágábbak az ingatlanok - jól mondta a kolléga, lokációtól is függ, de használt 5-6000 EUR m2, új építésű simán 7-8, de közel tőlem a harmadikban építenek több ütemben egy lakóparkot, ott a földszinten, sarokban, nagy forgalomra néző 8.000, és innen 11.000 meg se áll a számláló, ahogy megyünk feljebb az emeleteken. Megfizethetetlen. Persze, 15-18. kerületbe, meg 22. Aspernbe találsz olcsóbban, de akkor már kb. nem is Bécsbe laksz, járhatnék MO-ról is, kb annyi lenne bejárni egy belvárosi munkahelyre dolgozni.
Irdatlan nehéz egy ilyen összehasonlítás, mert ugye ott nem csak drágábbak a lakások, de jobban fizető munkahelyek is társulnak hozzá, meg jobb szolgáltatási szinvonal (egészségügy, utak... stb).
Mert ugye mindig elmondják, hogy az ingatlan értéke a lokáció, a lokáció és a lokáció függvénye, és abba az is beletartozik, hogy a Szent Imrébe visznek vagy a Jahn Ferencbe... Ugyanez Bécsre is igaz Budapesttel összehasonlítva.
Aztán az állapotkülönbség is igen nagy a nyugati ingatlanpiac és a hazai között. Amit kint felújítandóként hirdetnek, az itthon a jó állapotú kategória. Amikor én néztem kinti lakásokat pár éve, akkor feltűnt, hogy a lakások átlagos állapota olyan szinten jobb, hogy ahhoz képest Budapest nagyja egy lepratelep.
Szóval, ha veszel egy konkrét szintet kint, és veszed itthon ugyanazt, majd azokat hasonlítod össze, akkor milyen nagy a különbség? Tehát veszed az azonos életszinvonalat, szolgáltatásoka és lakásminőséget adó részeket. Nyilván a dél-pesti paneleknél sokkal drágább Bécs...
Fentebb írta vki: "BP. VII. Dohány utcában Klauzál-Akácfa utca között épól egy ház. 2.6M+/m2 áron árulják a lakásokat."
Ez annyi mint Bécsben az alja, na de MO fizetés fele-harmada-negyede is rosszabb esetekben mint nyugaton, sőt van ahol még ennél is kevesebb.Így nézve viszont mondhatni nagyjából ugyanannyi, az pedig kemény!!
@@jozsefkorodi6680 Gyanítom, hogy már rég óta itt sem a magyar és "fizetésért" dolgozók vesznek lakásokat; illetve ennek megfelelő az árazás is. És elég szomorú, hogy az alapvető emberi jog, mint lakhatás is ennyire csak a bizniszről szóljon. (Mennyi lesz értéknövekedés, mennyiért lehet kiadni, milyenek az alternatív hozamok, ezt beárazza az ingatlanpiac, stb.)
3 éve élek Bécsben, most vagyok 24 éves, az önerőm megvan, akár MO-i, akár az itteni ingatlan vásárláshoz is, viszont mint fentebb is írta egy kommentelő, óriási a különbség az állapotokban, míg itt Bécsben egy Altbau házban (1920 körül épült) szeretne az ember lakást vásárolni, többségben szép állapotot lát kívül-belül, karbantartva, felújítva..(persze minden ház más) addig ha az ember ugyan ezt nézi Pesten, akkor tényleg lepratelepnek tűnhet a többségben lévő lepusztult, elhanyagolt házak…pár hónapja 2700€/m2 áron láttam 51m2-es lakást itt Bécsben szép állapotú Altbau házban…Azért ennek tudatában úgy érzem erősen túl vannak árazva a budapesti ingatlanok az átlag 1 milliós m2 árukkal…
Helló!láttam a Győri út lakást,de én a zuglói agyon kertészkedett,ki-be-dizájkedett(sic) kertes házamra sem írnám rá ezt az árat.Nem azért mert kishitű vagyok,de azért....valahogy sok.U.I.:Tudom...tudom..majd eljön a herceg,és valszeg lesz vevő.Na ő az akinek nem kenyérre kell!!!!!
Majd fog csökkeni az ár, ne aggódj
Szerintem nagyon jol sikerult a foproba, csak igy tovabb, gratulalok, varom a folytatast. A cryptofalkas linket majd megoszthatnad Marton, Koszi 🍻
Meglesz 😊
Koszi nagyon jo video ismet! Azt szeretnem kerdezni hogy mi a velemenyed a Havannai panelek berbeadasarol? Tudom mindig emlited hogy Havanna lakotelep nem olyan jo :) Lattam hirdetni panelprogramos elado lakasokat. Nem ismerem ki magam azon a kornyeken. Biztos van ott is jobb es kevesbe jobb resz. Mennyire rossz a kornyek es mennyire kiadhato? Koszonom
Félre értés ne essék: a havannával semmi baj nincs, ha valaki beleszokik abba a környezetbe. Egy betondzsungel, de már régen nem ugynaaz mint 20 éve volt. Azért emlegetem, mert viszonylag olcsó környék, és távol esik a városközponttól. Simán jó berbeadásra.
Nagyon szuper podcast volt. Köszönöm. Apropó, a végén ahogy a zártkerti témába belenyalintottatok, ez hozta fel a gondolatot. Vajon a kulturált autós életforma ma még mindig miért mostohagyerek, ha ingatlanokról van szó? Nagyon ajánlanám az egész ingatlanszakma figyelmébe, hogy ahogy a közművek alap, hogy megjelenítjük, hogy mi van, mi nincs, mi van a ház előtt vagy csak az utcában, úgy miért nem írják sehol, hogy aszfaltozott úton van-e vagy milyen messze van az aszfalttól? (Azt már nem is említem, hogy parkolásilag ez az "utca, közterület" egy 80-100M feletti ingatlan célközönségénél fájó pont lehet, mert egy Porschét vagy drága Mercit nem hagyunk az utcán. Ezt nem a zártkertekre értettem, hanem mindenre.) De visszatérve: az aszfalt/nem aszfalt nagyon releváns lenne és valahogy a szakma elfelejti... Megintcsak ez sem a zártkertre vonatkozik, hanem mindenre.
Nagyon tetszett ez a kollégákkal beszélgetős rész.
Szívesen megnéznék egy olyat is, ahol a két beszélgető partner egy szegedi és egy debreceni ingatlanos. Érdekes lenne belelátni a beruházások hatásaiba az említett településeken. Így talán konkrétabb képet kapnánk, mint az országos statisztikákból. De ez csak egy ötlet volt. 😊
Köszönöm, felirom a listámra!
Ezt órákig tudtam volna hallgatni.👍
Remélem azért megmarad a régi formátum is legalább időnként, preferencia szempontjából biztos van még rajtam kívül is aki 20p-ben össze foglalva a nyers tényekre kiváncsi leginkább jól összeszedve, időarányos ráfordítást tekintve nem érzem, hogy annyival többet kaptam, mint amennyivel tovább tart végignézni a műsort a korábbiakhoz képest
Mentségünkre legyen mondva hogy ez az első ilyen probalkozas volt. Még csiszoljuk. De vettem, rövidebbre fogjuk!
Én 3 részletbe néztem meg.
Vagy akár szétszedve 2 részre, az első csak a régi szokásos nyers tényekkel 30-40 percben, és a második rész a beszélgetés ezekről a témákról.
Profi vagy 😶
Egyébként arra kitalálhatnának valamit, hogy a kisember is tudjon lakáshoz jutni, mert aki albérletet fizet, nem keres jól, annak soha nem lesz ingatlanja, ha nem örököl.
Szerintem az nem jó, hogy mindent a befektetők vásárolnak fel pl a belvárosban. A gazdagabb csak gazdagabb lesz, a szegény meg csóró marad.
Én biztos kitalálnék valamit, hogy ne lehessen valakinek egy egész ingatlanbirodalma.
Meg egyébként az is nagyon érdekes, hogy Magyarország lakossága folyamatosan csökken, ellenben minden évben épülnek új ingatlanok. És mégis nő az ingatlanok ára.
Így működik a kapitalizmus. Aki törekszik, annak lesz. Aki nem keres jól és nem is tesz semmit hogy ez megváltozzon, annak meg nem. Nem mondom hogy ez minden világok legjobbika, de egyelőre jobbat még nem találtak ki. Az ingatlanok ott épülnek és az árak ott mennek fel, ott nincs népességfogyás.
Üdv a kapitalizmusban és a tenyészhitelek világában. Nyugati országokban sokkal többen élnek albérletben, hozzá kell szokni hogy a saját lakás nem alanyi jogon jár és lassan már csak az elitnek lesz saját lakása meg normális autója.
Kedves Bálint és Mások ! Létezik erre több verzió is, csak erről sokan nem tudnak. Az hogy valaki nem hitelképes természetesen némi problémát jelez, ennek ellenére én két példát is tudok rá hogy így is vásárolhattok ingatlant, az egyik a tartósbérlet a másik a lízing konstrukció. Ezeknél csak akkor megy át a tulajdonodba az ingatlan amikor a befizetéseid elérik az előre megegyezett árat. Érdekes, hogy az autóvásárlásnál ezek a konstrukciók beváltak, az ingatlanpiacon viszont sajnos nem, pedig az elmúlt évek brutális árnövekedései és az alacsony kamatkörnyezet - az elmúlt két év kivételével - alapján visszanézve RÖVID futamidőkkel jó konstrukciók lehettek volna.
Amennyiben az örökölt lakásomat ingatlanközvetítőn keresztül fogom eladni, nem fogom sajnálni tőle azt az 1,2 - 1,3 millió körüli jutalékot. Vagy jobb, ha a nyakamon marad? Persze, lehet szerencséje is az embernek, ha ő maga intézkedik és úgy akad hal a horogra. De talán nem ez a jellemző.
Ma jött a hír hogy 28%-kal növekedtek a házak az első negyedévben. Mi történt, miről maradtam le?
A kérdès: hol és milyen házak. Amiről mi általában beszélünk, az egy ingatlanpiaci àtlag. Ami ezernyi szegmensből áll, az egyik lefele, a másik felfele mozdul, a harmadik stagnál. Ebből kijön a főcím, hogy szárnyalnak/zuhannak az ingatlanárak! Miközben egyes területeken simán csinálhatják az ellenkezőjét.
Megmondom szeretem a videoidat, ez most annyira nem tetszett mert nekem úgy jött le hogy három ingatlanos egymás között magas lóról beszélget es ledegradálóan áll mind a vevőkhöz mind az eladókhoz. Ennek a mikéntjét is megértem ,de na.
A videóidat szeretem es szimpatikusnak tartalak , az ingatlanosokat viszont nem csippantom.
Az elmúlt fél évben több vásárlásomat is volt h elszúrták.
Pedig ingatlanos vagyok 🤷♂️
Ez pedig egy probalkozas volt, majd lesz jobb
🙏❣❣❣
Egymás szavába azért még belevágtok, szokatlan a formátum, majd összeszoktok, jó lesz ez!
Szerintem a színek túl vannak húzva, hang és videó minősége frankó.
Köszönöm, jogos, legközelebb odafigyelünk! Igen, a színek nem tökéletesek, a stúdió mentségére legyen mondva, hogy ők inkább podcastekre vannak specializálódva.
Három dörzsölt sales-es: még jó, hogy egymás szavába belevág :) Bár inkább úgy fogalmaznék: "egymás gondolatát real time update-elik":) Egyáltalán nem zavaró, sőt: szerintem ettől lesz színesebb a tartalom és több az információ. Aki nem töltöttkáposzta evés közben nézi, szerintem egy gondolatról sem marad le. Nekem tetszik, hogy így pörög 3in1 a szpícs. :)
@@fzsolt1980 Sose fogom fel, miert kell angolul bufogni, igy elegultok ki ?🤣
Neem Tomi, azt szigorúan németül szoktunk, de NDK-s akcentussal. (Már, ha az “akcentus” szò itt elfogadott)😉
Érdekes megközelítés és ha nem dugó helyett inkább torlódás alakul ki ? 😅 Az is lassan kezdődik aztán sokáig is tarthat akár.
Minek vevőnek ingatlanos? nem tudja a vevő h mit vegyen? nehéz elképzelni
De, csak nem mindegy, mennyit jár utána, meg fut lyukra, esetleg vidékről jönne, stb, ugyanúgy kiszervezi, mert ezzel is költséget csökkent összességében, mellé azt az időt, lehet, jobban kihasználja túlórával, családdal, esetleg nem erre cseszi el a hétvégéit hónapokig, persze, hogy tudja, mit akar, az alapján megy az ingatlanoshoz, de a hirdetések meg még a legjobb szándék mellett sem tökéletesek, hátmég, ha full kamu, na ezeket egy erre szakosodottra bízni, sok szenvedéstől, és felesleges kiadástól óv meg. Erre jó példa használt autó vásárlásnál egy becsületes nepper bevonása, minden fillért megér a munkája.
Köszönöm!
Nem kevés meló hónapokig ingatlan portálokat bújni, lakásnézőkre járni, egyezkedni, papírokat bekérni és ellenőrizni. Ha nem laksz helyben, akkor meg pláne (pl. külföldön vagy más városban élsz). Van aki ezt kiszervezi és egy követelménylista szerint profik keresik a számára megfelelő ingatlant. Én látom benne az értéket.
Jó videó lett! 🙂
Üdv, egy kripto befektető 😉
28 évesen még itthon lakva örül az ember, mint majom a farkának, hogy végre félre tud rakni valamennyit, na és jön a kérdés, hogy azt hova tegyem. Önerőre nincs pénz, de ha lenne akkor is 10-20 évre eladósítani magam jelenleg nem szeretném, hogy több százezret kelljen havonta kiperkálni. Budapesten szeretnék lakást nyilván, itt amúgy is drága. Meg ha már veszek, akkor minimum 1,5 szoba, normálisabb környéken.
Ha nem kriptóznék, akkor részvények vagy dollár vagy euróba raknám a forintot.
Márton a vevő oldali üzletkötőtök szuper! Végül sikerült egyedül lakást találnom, de nagyon profin kommunikált és sugárzott róla a profizmus :)
Nagyon köszönjük 😊
SEGÍTS KÉRLEK pont ma futott be hozzánk egy ilyen CSALÓ! tableten begyűjtötte a mama adatait leanykori név anyja neve stb ... Majd aláiratta a tabletjét és elment.. összefoglalva.. ADATHALÁSZ 86 ÉVES MAMÁT TÉVESZTETTE MEG ... MITT TEGYEK MÁRTON?
Ez alapján mem tudom, mert az sem derült ki szàmomra hogy kimek és mit irt alá a néni és ez mit okozott. De egy biztos: első lépésben javaslom hogy fordulj ügyvedhez
stilbe vagy öcskösöm!haj,ruha minden pacek.
Lehet, hogy ti körültekintőek vagytok és tényleg értetek a szakmátokhoz, de én eddig csak kókler ingatlanosokkal találkoztam (nem eggyel) sem műszaki ismereteik nincsenek, sem a jogi részével nincsenek tisztában, minden esetben mindig nekem kellett utánajárni a dolgoknak. Itt nagynevű ingatlanos cégek alkalmazottairól van szó. Ismerőseim visszajelzési alapján azt hiszem elmondható, hogy ez a többségükről elmondható. Mindezt a "szolgáltatást" igen tetemes összegekért csinálják... Eladáskor volt, hogy odakülte a vevőjelöltet és felhívott, hogy menjek és mutassam már meg én (nem ott laktam), ő most nem ér rá odajönni :D de a jutalákot szívesen zsebre teszi. Ezért szereti a többség az ingatlanosokat.
Kurvajo!
Kurvajo!