Még mindig nagy biznisz a rövid távú bérbeadás (vagyis az AriBnB)? - (Vendég: Peter Jones)
Вставка
- Опубліковано 14 кві 2024
- Vajon még mindig nagy biznisz az Airbnb, vagyis a rövid távú bérbeadás? És vajon manapság mennyire könnyű passzív jövedelemre szert tenni ingatlanokból? Mi lesz az Aribnb szabályozással? Várható hogy szigorítanak? Mit tennél, ha elveszítenél mindent, és nulláról kellene kezdened?
Ezekről, és számos hasonló ingatlanpiacot érintő kérdésről beszélgettünk Peter Jones-sal, jó szórakozást kívánunk hozzá! :)
A nyári balatoni 2 napos előadásra itt tudsz jegyet váltani:
peterjonesmagic.com/kurzus/ho...
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!
mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:
www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!
mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!
mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!
mlinarikmarton.hu
www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":
ingatlanostudas.hu
A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot!
/ @mlinarikmarton
Rengeteg hasznos információ, kiváló beszélgetés, mint mindig. Köszönjük!
köszönjük szépen
Nagyon jó volt Marci, mint mindig gratula! Emberek figyeljetek, irigységből nem lehet megélni.
Üdv!
Lakásvásárlás előtt állok, így tanulok, gyűjtöm az információkat. 30:50 percnél Peter elkezdi mondani, hogy ha most kezdene bele lakásvásárlásba akkor hogyan csinálná hosszútávú bérbeadással. Elmondása szerint 15 éves hitellel lenne 20-30 lakása és 100% tulajdonos lenne mert lejárnának a hitelek. De! Hogyan lehet 20-30 hitelt felvenni? Számoljunk 20 lakással - 20 hitellel.
20x 50millio. Önerő 25% vagyis 250millió kell hogy zsebben legyen elötte. Igaz? Vagy talán elsiklottam valami felett?
Es a havi törlesztöreszlet mennyi erre, 400 000FT per lakas?
34:36
Vajon a kryptós hányszor fogja tudni realizálni a pénzét egy élet alatt?Ameddig egy ingatlanos folyamatossan gazdagodik szépen lassan és stabilan, addig egy kryptosnak kell a szerencse, hogy coin-ja értéke nővekedjen...
kiegészítés: VII. kerületben mindig kérik a társasház szmsz-ét, és nem elegendő, hogy nem tiltott, támogatottnak kell lennie. VI. kerületben adószámos magánszemélyként nem kér az önkori semmit, minden más formában (már e.v.-ként is) kell a társasház támogatása.
Köszönöm infót 😊👍
Hasznos videó a Bp.i kaotikus, kiadási helyzetekről.
Meg az is lehet hogy 2,3 évig a banki törlesztés 200€-oval több mint a amit a bérlő fizet….de az albérletet felviszed 2,3 évente lassan lassan úgyis több lessz a bérlet mint a törlesztő. Amúgy mien gyakran engedélyezett az albérlet árának megemelése Magyarországon? Ez legális ? Itt Németországba 3 évente szabad de ha valaki új költözik be akkor az a legjobb mert akkor annyival emelheted amennyivel akarod. En úgy mennek erre a balatoni táborra :)) de azt hiszem külföldön leszek 😢
Én is , de el fogok repülni ezért a táborért erre a pár napra , úgy hogy gyere😊
Hát nem tudom.. én személy szerint örülnék, ha az összegyűjtött pénzemből tudnék venni egy normális 1,5 szobás lakást saját használatra, hogy legyen hol élnem és mint potenciális vevő nem olyanokkal kéne versenyeznem a piacon, akik egy ilyen alapvető szükségleti cikkből turistákat kiszolgáló pénzszivattyút gyártanak. Teljes mellszélességgel támogatom azokat akik a szigorúbb szabályozás mellett vannak. Amikor a videoban elhangzott hogy az ilyesmivel foglalkozó cégek most kedvezményes hitelt is kapnak ingatlanvásárlásra, majdnem rosszul lettem. Elkeserítő a helyzet ha az ember normális lakást keres és 40 millióért aránylag jobb lokácioban lifttel, szinte csak garzonra van esély.
Sziasztok! Adott egy 43m2-es teljesen felujitott 16.keruleti lakas (1,5 szobas de lehet ossze lesz nyitva 1 szobasnak a felujitas utan) . Airbnb vagy hosszutavu kiadas lenne szerintetek a hatekonyabb/kifizetodobb? Szerintem a hosszutavu de kivancsi vagyok hogy nektek mi a velemenyetek? Nezegettem mas hasonlo meretu ingatlanokat es 200.000 +rezsivel mentek a kornyeken hosszutavra de kozel sem volt teljesen felszerelve a lakas plusz nem voltak nagyon felujitva se ( max 5-6eve). Realisak ezek az arak? Mondjuk az egyik nevesebb internetes oldalon 240.000es atlagos alberletet lattam a 16ban. Ennel lehet tobbet keresni Airbnb-vel?
óóóóóó Nem igaz hogy Márton is felvesz ilyen rongyos gatyót! A rongyos gatya rontja a beszédkészséget is. :)
De jó beszélgetés volt!
Én is lakáscéget alapítanék, de nem hisz bennem a család, remélem ti igen 😢
Ha komolyan gondolod, akkor vágj bele ott ahol tudsz, ugy, ahogy tudsz. És ha alázatos és kitartó vagy, és persze hajlandó vagy tanulni, néhány év múlva azt fogod észrevenni hogy van egy jól menő céged. És nem lesz ilyen egyszerű, ahogy leírtam 💪😊
Tiszteletem hogyan tudnank kapcsolatba lepni ? Sajat udvarral rendelkező Budapest.belvarosi lakasom van 120 nm 4 halo 2 furdő nappali konyha..
@@MrEddiearmy mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Nem szamit ki hisz benned, magadban kell hinned.
Bennem sem hisznek a barátaim és a családom sem.A számok persze egyértelműen megmutatják, hogy amit csinálok, annak van értelme.Ettől eltekintve szinte mindenki csak le akar beszélni a tovabbi ingatlan vásárlásról..
Peter hogy nyakig lehet kriptoval tejóisten . Hogy somolyog :) 2009 óta biztos ment már 1-2 kört egy kis "apróval"
Nem engedélyköteles a 8.kerületben. Tegnapi hivatalos válasz szerint csak bejelentés köteles. Szarnak az SzmSz tiltására.
Néhány havonta változnak a szabályok, nehéz naprakésznek lenni
Ezzel az Airbnb-vel basszátok fel a lakás árakat. El kell menni dolgozni, nem spekulációból élni.
Ez is munka, csak jobban fizet. Nem lehet, hogy inkább te vagy rossz helyen..? Tanulj, feljődj és utánozd le őket.
Na… pedig eddig szerettemaszepet 😂
@@Mlinarikmarton Egyébként én is szeretlek, jó a humorod stb. de gondold végig. ❤
Túl becsülöd a képességeimet. A quantitativ easing es a lufi-pénz smafu. Nyilván arról is én tehetetek, hogy van airbnb. Ezek semmit nem szamítanak. De bezzeg attól hogy én itt pofázok, felbaszódnak az ingatlanárak. Logikus.
@@Mlinarikmarton pláne, hogy nem baszódnak fel ;)