Olá Noemy, muito obrigado pelos seu feedback, isso me ajudar bastante a continuar com este trabalho. Se quiser saber mais sobre o assunto pode acessar o link www.glauciowurster.com.br/comoavaliarseuimovel
Olá Dr.Glaucio, tenho aprendido muito com seus vídeos. A sua simplicidade,bondade em querer ajudar as pessoas me impressiona diante de mundo egoísta que nós vivemos. Avalie as críticas construtivas, pois são de grande valia,e as destrutivas, use_as como degraus para alavancar ainda mais a sua carreira e os seus conhecimentos. Deus o abençoe sempre! 🙋
Olá Vera Lima, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho e saber que estou contribuindo com muitas pessoas. Obrigado mesmo, um grande abraço.
Ola Dr. Glaucio, muito obrigado por essas dicas, realmente me ajudou muito. Gostaria que continuasse com suas postagens, acredito que todos aqui sentimos a falta de suas informações tão enriquecedoras, muito obrigado e que Deus o ilumine sempre.
Parabéns pela explicação sobre o assunto. Eu quero aprender para fazer da maneira correta quero tirar o creci em breve e ser um corretor experiente e responsável
Boa noite Gláucio você está de parabéns pelo e-book vai ajudar muito ao meu estudo. Sou perito avaliador imobiliários. Deus lhes abençoe pela sua sabedoria que Deus lhe deu.
Olá Diogo Mzs, quero agradecer muito pelo seu comentário, pois realmente me incentiva a continuar com este trabalho. Muito obrigado mesmo, um grande abraço.
Olá Carlos, fico feliz por ter gostado, estou de todo coração empenhado a ajudar as pessoas a investir de forma correta e sei que a avaliação é importantíssima para não errar no investimento e também para quem precisa vender e não sabe onde está errando. Fique à vontade, tem mais vídeos novos e também estou aberto a sugestões ok, um grande abraço.
Olá Irene, muito obrigado pelo seu comentário, isso realmente me motiva a continuar com este trabalho, fico muito feliz por poder ajudar. Um grande abraço.
Obrigado Fabiana, ficou muito feliz de ver seu comentário, sei que tem milhares de pessoas "enganadas" pelas falsas avaliações, minha intenção é realmente ajudar, um grande abraço.
poderiam fazer um vídeo completo do inicio da venda, como o corretor iniciante deve agir com os procedimentos, papelada, acompanhamento fundamental esse, a te a entrega do imóvel, onde que o corretor deverá ir o que fazer. tem muitos corretores iniciantes perdidos, sem experiencia que precisa de um apoio, de uma ferramenta que ensine e explique passo-a-passo cada detalhe, cada fase dos procedimentos e isso e um material que não se encontra na internet, no you tube.
Olá, nossa fiquei muito feliz pelo seu comentário e quero te dizer que vou preparar este material aqui para o youtube, tive até a ideia de fazer uma série de vídeos ensinando passo-a-passo, já coloquei nos roteiros de gravações aqui da nossa equipe, muito obrigado mesmo pela sua sugestão e fique de olho para quando lançar estes vídeos você não perca nada, um grande abraço.
É a mesma coisa Rogers, pois sempre tem um padrão de terra da região a ser comparada tá e benfeitorias podem ser avaliadas a parte para somar tudo no final. Um grande abraço.
Muito bom , só não consegui os valores na minha região , para poder fazer uma análise que eu preciso , venda de duas casa na mesma cidade e são até próximas uma da outra , só que uma em boa localização e outra não kkkk uma ao lado do Helipark e a outra do lado de uma favela . Kkkk
Boa tarde, top de mais suas informações! Sou seu fã a partir deste vídeo, estou finalizando meu curso no modulo C, estava cheio de duvida de como acharia os caulículos e você me deu a visão do negocio.
Maravilha Anderson, fico muito feliz por ter colaborado com você e muito obrigado pelo seu feedback, isso me incentiva muito a continuar. Caso tenha interesse por mais informações desse tipo, dá uma olhada no link glauciowurster.com.br/comoavaliarseuimovel um grande abraço.
Sueli, quero aproveitar para te convidar para um Workshop online e gratuito que fala sobre Dinheiro Como Ter mais. Muitas pessoas já estão participando, como disse é online e gratuito, basta inscrever-se ok, o link é www.glauciowurster.com.br/dinheirocomotermais
Ah que bacana, quero aproveitar e te convidar a fazer parte de uma lista vip onde tem essas informações e outras, tudo gratuito, se interessar basta acessar, o site www.glauciowurster.com.br e no final do site tem um local chamado Estratégias Fantásticas, cadastre-se para saber mais, um grande abraço.
Perfeito colega. Também sou corretor e afirmo as suas considerações. Faço avaliações para os fóruns aqui no meu estado. E reafirmo, avaliações bem feitas são baseadas em localização, padrão construtivo e principalmente , MERCADO. E arrisco dizer que toda avaliação é subjetiva. Por isso contrate sempre um corretor de imóveis especialista para lhe auxiliar. Parabéns colega. Ganhou um inscrito !
Olá Gerson, nossa que bacana, muito obrigado mesmo pelo seu comentário e por dividir sua experiência, fico muito feliz por isso. E de fato muita gente perde dinheiro por não contratar um profissional, o vídeo foi criado para mostrar como de fato funciona uma avaliação, mas nada substitui o bom e experiente profissional. Muito obrigado por inscrever-se no canal, um grande abraço.
Olá Marcello Bettencourt, como fico feliz pelo seu comentário. Primeiro por saber que atua no ramo e estou podendo auxiliar em algum ponto da sua vida profissional e segundo porque seu comentário me motiva a continuar com este trabalho. Sei que preciso melhorar muitas coisas, estou em processo contínuo de melhoria, mas estou dando o meu melhor. Quero aqui deixar em aberto que você pode ficar à vontade para dar sugestões de temas. Quero saber quais suas dúvidas, suas dificuldades e gravarei um vídeo para esclarecer e somar com você ok? Muito obrigado mesmo pelo seu comentário, um grande abraço.
Olá Domingos Rodrigues Sousa, primeiramente gostaria de agradecer muito pelo seu comentário, estou trabalhando para cada dia melhorar os materiais e os vídeos, o foco é no conteúdo e fico muito feliz por ter gostado, um grande abraço.
Olá Flávio, muito obrigado pelo seu comentário, isso realmente me motiva. Sei que tenho muitas coisas para melhorar, mas meu foco é fazer um conteúdo realmente que ajude às pessoas e não apenas pequenas dicas e sei que não agrada a todos, mas mais uma vez agradeço mesmo pelo seu comentário, um grande abraço.
Olá Adolir, obrigado pelo comentário. Existe alguns provedores que bloqueiam o e-book pensando que é um vírus ou até mesmo ele vai para a guia promoções, spam, lixo, etc, me envie um e-mail que te envio o e-book glaucio@glauciowurster.com.br
Olá professor! Tudo bem? Eu tenho uma casa em um terreno de esquina em uma rua boa de comércio, com o segundo melhor ponto de referência da cidade, minha casa é boa mais a casa do meu vizinho de frente é de esquina também mais é fraca, isso influi na venda da minha casa?
Olá Ozair, muito obrigado pelo seu comentário, acredito que irá ajudar centenas de pessoas. Influencia sim, o cenário todo traz impacto para o seu imóvel e pode trazer valorização ou desvalorização. Espero ter ajudado, um grande abraço.
Olá Jeanne, o cálculo é simples, divida o valor do imóvel pela quantidade de metros quadrados, exemplo. Apartamento de R$ 200.000,00 sendo 100 m2 de área, ou seja, R$ 2.000,00/m2
Olá bom dia Irmão, graça e paz de nosso senhor o Messias...Tenho um terreno de 10 de frente com 30 de fundos porém vendi no início 5 por 30 e dividir em dois sendo que é área manancial em minha cidade de sp e agora quero ter escritura separada e não conseguir diretamente na prefeitura e agora fiquei sabendo que tem a tal de escritura de fração Legal isto realmente existe ? se sim como funciona poderia me ajudar!!
Olá, obrigado pelo seu comentário. Verifique primeiro na prefeitura se ela permite esse procedimento para poder então contratar um engenheiro para regularizar o imóvel. Espero ter ajudado, um grande abraço.
Olá Mario, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar. Realmente o link está com problemas, me envie um e-mail que envio o e-book para você glaucio.negocios@hotmail.com um grande abraço.
Olá Guaraci, nossa que bacana fico muito feliz por poder ajudar e também saber que é da área e quero deixar aberto que qualquer dúvida ou sugestão que você tiver pode enviar aqui que gravo um vídeo em especial, um grande abraço.
Parabens pelo vídeo Glaucio. Tenho uma dúvida, o que valoriza mais um apartamento em um mesmo andar? A vista pra cidade, para uma área nobre da cidade? Ou um apartamento de frente para a principal avenida com melhor orientação solar? Lembrando que Ambos apartamentos no mesmo prédio, e este prédio é de esquina sendo que o que tem melhor orientação solar está pra dentro do terreno. Se puder me dar sua opinião agradeço.
Olá Gustavo Mezalira, muito obrigado pelo seu comentário. O que valoriza mais é o que as pessoas mais procuram, porque disse isso? Porque é cultural, por exemplo, tem cidades que as pessoas acham importante comprar um imóvel de frente par o Sol da manhã, já outros locais acham melhor a avenida, ou seja, o que vende mais e tem mais procura é o que tem maior valor ok. Espero ter ajudado, um grande abraço.
Boa Tarde, Gláucio. Tenho que fazer uma avaliação de imóvel. Esse imóvel é uma instituição de caridade e com isso, não consigo fazer essa avaliação pelo método comparativo. Preciso fazer pelo método evolutivo. Mas para poder fazer o valor equivalente através do CUB, não consigo fazer por não conter instuição de caridade no CUB. Entretanto, têm o galpão, que tem suas características relativamente parecidas com essa instituição em questão. Eu poderia estar utilizando o galpão como forma para avaliar a instituição?
Olá Deivid, muito obrigado pelo seu comentário. Sim, você pode fazer uma comparação com esse galpão se o mesmo tiver características semelhantes ok. Espero ter ajudado, um grande abraço.
Olá, muito obrigado pelo comentário. A avaliação é feita baseada em todos os fatores que existe no imóvel, construção, benfeitorias, ou seja, tudo. Espero ter ajudado, um grande abraço.
![Como Vender Meu Imóvel [Para Investidores e proprietários de imóveis]](http://i.ytimg.com/vi/x-g8CtkjumQ/mqdefault.jpg)
Obrigada por compartilhar conhecimento. Sou leiga e agora monto repertório sobre o assunto e suas orientações agregam.
Olá Noemy, muito obrigado pelos seu feedback, isso me ajudar bastante a continuar com este trabalho. Se quiser saber mais sobre o assunto pode acessar o link www.glauciowurster.com.br/comoavaliarseuimovel
Olá Dr.Glaucio, tenho aprendido muito com seus vídeos. A sua simplicidade,bondade em querer ajudar as pessoas me impressiona diante de mundo egoísta que nós vivemos. Avalie as críticas construtivas, pois são de grande valia,e as destrutivas, use_as como degraus para alavancar ainda mais a sua carreira e os seus conhecimentos. Deus o abençoe sempre! 🙋
Olá Vera Lima, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho e saber que estou contribuindo com muitas pessoas. Obrigado mesmo, um grande abraço.
Ola Dr. Glaucio, muito obrigado por essas dicas, realmente me ajudou muito. Gostaria que continuasse com suas postagens, acredito que todos aqui sentimos a falta de suas informações tão enriquecedoras, muito obrigado e que Deus o ilumine sempre.
Olá Nelson, estou voltando com tudo, inclusive hoje já teve vídeo novo no canal, muito obrigado pelo carinho, um grande abraço.
Parabéns pela explicação sobre o assunto. Eu quero aprender para fazer da maneira correta quero tirar o creci em breve e ser um corretor experiente e responsável
Shooow
Glaucio, obrigado pela aula, me mostrou o norte de que como deve ser feita uma avaliação correta.
Disponha! Eu que agradeço, um grande abraço.
MUITO BOM ! Gostei muito da aula , elucidativa , me ajudou a achar o valor real do meu terreno.
Eu que agradeço Helio, um grande abraço.
Gostei muito, pois nos ensina a TÉCNICA E RACIONALIDADE. NECESSITO RECEBER O EBOOK. Você foi muito didático, obrigado.
Olá Odilard, muito obrigado pelo seu comentário, me mande um e-mail glaucio.negocios@hotmail.com que eu envio para você, um grande abraço.
@@GlaucioWurster eng_deibison@yahoo.com
Agradeço por informar, auxiliarão na avaliação de um imóvel usado que pretendo vender.
Eu que agradeço o comentário, um grande abraço.
Bom dia Glaucio. Muito obrigado pela orientaão e o material. Abraço. Deus abençoe.
Eu que agradeço Hepaminondas, um grande abraço.
boa tarde,isto é uma aula, me ajudou muito,obrigado!!!
Que ótimo!
Nossa sua aula muito boa ..vou continuar assistindo seus vídeos ..da pra aprender bem .
Fico feliz em saber, um grande abraço.
Boa noite Gláucio você está de parabéns pelo e-book vai ajudar muito ao meu estudo. Sou perito avaliador imobiliários.
Deus lhes abençoe pela sua sabedoria que Deus lhe deu.
Olá João Ramos, muito obrigado pelo seu comentário, fico muito feliz por isso e me incentiva muito a continuar com este trabalho. Um grande abraço.
Gláucio, boa tarde. Amei sua explicação sobre avaliação de imóvel, muito bem detalhado. Obrigado.
Olá Expedito, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a melhorar, um grande abraço.
É o melhor canal da categoria. Obrigado mestre pelo conteúdo. Me ajudou bastante!
Olá Diogo Mzs, quero agradecer muito pelo seu comentário, pois realmente me incentiva a continuar com este trabalho. Muito obrigado mesmo, um grande abraço.
Prezado Glaucio ...muito bom o video aula ...baixei o ebook agora vou estudar obrigado !!!! Norberto de Maua sp
Maravilha, qualquer dúvida estou à disposição, um grande abraço,
Muito bom parabéns
Obrigado pela visita ao canal, um grande abraço
Melhor professor de avaliação que vi até agora, parabens
Olá, fico muito feliz pelo comentário, isso me incentiva muito, um grande abraço.
Parabéns de clareza e objetividade. Boa sorte. !! Obrigado.
Olá Roberto, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho, um grande abraço.
Boa tarde, Glauco. Obrigada pelos esclarecimentos e pelo e-book.
Eu que agradeço, um grande abraço.
Top adorei a aula parabéns 👏 pena que não sei fazer essas avaliações rsrs
Ainda não sabe rsrs
muito bom parabéns na área esse canal de longe é melhor .
Muito obrigado Othon, isso me incentiva muito, um grande abraço.
Muito esclarecedor!!!
Eu estava precisando, exatamente dessas informações. Obg, Glaucio!
Espero ter ajudado
Obrigado deu uma clareada nas coisas, vou baixar o ebook, valeu
Eu que agradeço o feedback, isso me incentiva muito, um grande abraço.
bjo bjo bjo ..muito obrigada por essa aula ....Amei
Eu que agradeço Ludmila, um grande abraço.
Olá Gláucio, Sou corretor na Bahia. Parabéns pelo conteúdo conheci seu video hoje e já comprei imediato o livro como escolher um bom terreno. Abraço!
Olá Gerson, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito. Um grande abraço.
Explicação top, parabéns
Espero ter ajudado
muito bom Cláudio ajuda muito a avalia os imóveis
Obrigado Jose Clovis, eu que agradeço o comentário, isso me faz acreditar que estou no caminho certo para ajudar a todos. Abraço.
Show de bola seu ensinamento, parabéns.
Agradeço muito pelo incentivo, um grande abraço.
Já sou inscrito no seu canal acho muito importante seus videos
Olá Genilson Sincero, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito, um grande abraço.
Boa tarde: Senhor Glaúcio. Obrigado pela aula, de como avaliar imóveis. Carlos Roberto. Divinópolis, Minas Gerais.
Olá Carlos, fico feliz por ter gostado, estou de todo coração empenhado a ajudar as pessoas a investir de forma correta e sei que a avaliação é importantíssima para não errar no investimento e também para quem precisa vender e não sabe onde está errando. Fique à vontade, tem mais vídeos novos e também estou aberto a sugestões ok, um grande abraço.
Valeu Graucio.Deus abençoe
Muito obrigado Jose Andre.
Gluacio,sou estudante de tec.de corretora.Amei a sua valorosa aula.
Fico muito feliz por isso, um grande abraço.
Descobri agora esse canal e tô adorando, as explicações são muito bem feitas, qq leigo consegue entender e aprender!!! 👏👏👏👏👏
Olá Irene, muito obrigado pelo seu comentário, isso realmente me motiva a continuar com este trabalho, fico muito feliz por poder ajudar. Um grande abraço.
Super esclarecedor, de todos vídeos que assistí, este é o que mais completo. Parabéns Prof.Glaucio! Mais um inscrito satisfeito.
Muito obrigado pelo comentário, fico muito feliz por isso. Um grande abraço.
Muito bom o e-book eu recomento
Obrigado pelo carinho!
Gostei , parabéns
Que bom que gostou, fico feliz por isso, um grande abraço.
Descobri hoje seu canal e graças a ele estão sendo sanadas minhas dúvidas a respeito imobiliário. Gratidão 🙏
Fico muito feliz por isso e muito obrigado pelo seu comentário, um grande abraço.
ganhou um like, pela dica e pela frase la atras.
Olá Josias, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar, um grande abraço.
Muito bom o conteúdo.
Abraço....
Olá Manoel, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar, um grande abraço.
Parabéns pela iniciativa de fazer um vídeo, para esclarecer as dúvidas de muitas pessoas!
Alexandre muito obrigado pelo seu comentário, isso me ajuda e me deixa motivado a continuar, um grande abraço.
Muito atual esse seu vídeo!
Olá Fabio, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho, um grande abraço.
Ajudou muitissimo!!! Estou tentando vender um imovel a mais de 2 anos, vamos ver se agora vai!!! Abraço!
Obrigado Fabiana, ficou muito feliz de ver seu comentário, sei que tem milhares de pessoas "enganadas" pelas falsas avaliações, minha intenção é realmente ajudar, um grande abraço.
Conseguiu?
poderiam fazer um vídeo completo do inicio da venda, como o corretor iniciante deve agir com os procedimentos, papelada, acompanhamento fundamental esse, a te a entrega do imóvel, onde que o corretor deverá ir o que fazer.
tem muitos corretores iniciantes perdidos, sem experiencia que precisa de um apoio, de uma ferramenta que ensine e explique passo-a-passo cada detalhe, cada fase dos procedimentos e isso e um material que não se encontra na internet, no you tube.
Olá, nossa fiquei muito feliz pelo seu comentário e quero te dizer que vou preparar este material aqui para o youtube, tive até a ideia de fazer uma série de vídeos ensinando passo-a-passo, já coloquei nos roteiros de gravações aqui da nossa equipe, muito obrigado mesmo pela sua sugestão e fique de olho para quando lançar estes vídeos você não perca nada, um grande abraço.
parabéns Glacio
Obrigado Paulo, isso me incentiva muito, um grande abraço.
Obrigado pelo video, muito esclarecedor, mas numa avaliação rual como fazer pois tem varias variáveis ?
É a mesma coisa Rogers, pois sempre tem um padrão de terra da região a ser comparada tá e benfeitorias podem ser avaliadas a parte para somar tudo no final. Um grande abraço.
Sou obrigado a comentar. Ótimo conteúdo, parabéns. Continue assim, por favor.
Olá Victor, muito obrigado pelo seu comentário, isso realmente me incentiva muito a continuar com este trabalho, um grande abraço.
Mestre Gláucio, eu sendo corretor e c o CRECI em dias, tenho liberação para avaliar um imóvel?
Muito bom , só não consegui os valores na minha região , para poder fazer uma análise que eu preciso , venda de duas casa na mesma cidade e são até próximas uma da outra , só que uma em boa localização e outra não kkkk uma ao lado do Helipark e a outra do lado de uma favela . Kkkk
Olá Leandro, ossos do ofício rsrs. Dá uma olhada nesse link para ver se te ajuda www.glauciowurster.com.br/comoavaliarseuimovel
Ótima explicação, fiz minha inscrição. Obrigada
Fico muito feliz por isso Sofia, um grande abraço.
Boa tarde, top de mais suas informações! Sou seu fã a partir deste vídeo, estou finalizando meu curso no modulo C, estava cheio de duvida de como acharia os caulículos e você me deu a visão do negocio.
Maravilha Anderson, fico muito feliz por ter colaborado com você e muito obrigado pelo seu feedback, isso me incentiva muito a continuar. Caso tenha interesse por mais informações desse tipo, dá uma olhada no link glauciowurster.com.br/comoavaliarseuimovel um grande abraço.
Parabéns vidio muito esclarecedor!
Obrigado pelo elogio
Muito bom, pratico e facil de executar!!!
Olá Alvenir, muito obrigado pelo seu comentário, isso me ajuda e me motiva a dar continuidade nesse trabalho, muito obrigado mesmo, um grande abraço.
Prof.vou ver todos vídeos, assunto muito interessante, obrigada por compartilhar.
Olá Sueli Pereira, fico muito feliz por ter gostado, quero realmente ajudar a todos, obrigado pelo seu comentário, um grande abraço.
Sueli, quero aproveitar para te convidar para um Workshop online e gratuito que fala sobre Dinheiro Como Ter mais. Muitas pessoas já estão participando, como disse é online e gratuito, basta inscrever-se ok, o link é www.glauciowurster.com.br/dinheirocomotermais
Vídeo nota 1.000 ( bem avaliado) 😄👍👍👍
Olá Salete Noga, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho, um grande abraço.
Olá Salete Noga, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho, um grande abraço.
top glaucio! muito obrigado, muito bom mesmo
Eu que agradeço, um grande abraço.
Agradeço muito estou aprendendo com seu conhecimento
Ah que bacana, quero aproveitar e te convidar a fazer parte de uma lista vip onde tem essas informações e outras, tudo gratuito, se interessar basta acessar, o site www.glauciowurster.com.br e no final do site tem um local chamado Estratégias Fantásticas, cadastre-se para saber mais, um grande abraço.
Como consigo o ebuque.
Gostei muito.
Parabéns
Olá Sergio Ramos, muito obrigado pelo seu comentário, pode me enviar um e-mail que envio para você glaucio@glauciowurster.com.br um grande abraço.
@@GlaucioWurster Sandro.rodriguescipa@gmail.com
Eu quero o ebook por favor
Parabéns pela explicação!!!
Espero ter ajudado, um grande abraço!
Bom dia,
Obrigado pelos esclarecimentos, dicas valiosas e será usado como ferramenta de trabalho.
Olá Joao, fico muito feliz pelo seu comentário e saber que estou ajudando, um grande abraço.
Grande Glaucio! Ótima aula.
Muito obrigado, um grande abraço.
Bom dia, estou entrando para o mercado , dicas vão me ajudar preciso avaliar para locação
Olá Josival, fico muito feliz por isso, tem mais dicas também nesse link www.glauciowurster.com.br/comoavaliarseuimovel
Que aula em? Demais!!!!
Muito obrigado pelo comentário Hilma, isso me incentiva muito a continuar, um grande abraço.
Boa tarde meu caro professor Glaucio obrigado pela aula parabéns,
Olá Dilson, muito obrigado pelo seu comentário, isso me ajuda muito a continuar, um grande abraço.
Então, pelo IPTU... Obda
Perfeito colega. Também sou corretor e afirmo as suas considerações. Faço avaliações para os fóruns aqui no meu estado. E reafirmo, avaliações bem feitas são baseadas em localização, padrão construtivo e principalmente , MERCADO. E arrisco dizer que toda avaliação é subjetiva. Por isso contrate sempre um corretor de imóveis especialista para lhe auxiliar. Parabéns colega. Ganhou um inscrito !
Olá Gerson, nossa que bacana, muito obrigado mesmo pelo seu comentário e por dividir sua experiência, fico muito feliz por isso. E de fato muita gente perde dinheiro por não contratar um profissional, o vídeo foi criado para mostrar como de fato funciona uma avaliação, mas nada substitui o bom e experiente profissional. Muito obrigado por inscrever-se no canal, um grande abraço.
Ótimo conteúdo. Recomendo.
Gratidão
Excelente aula Glaucio, continue sempre
Muito obrigado, fico feliz por isso, um grande abraço.
eu sou corretor de imoveis muito boa suas explicações.
Olá Sergio, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva a continuar com este trabalho, um grande abraço.
Amando todos os vídeos são todos muito claro e objetivo .
Tayana Modesto, muito obrigado mesmo pelo seu comentário, um grande abraço.
BOM DIA! Quero fazer uma avaliação de imóvel, pra aluguel qual método devo tomar na coleta de dados?
Parabéns pelo vídeo, atuo no mercado e suas informações foram muito esclarecedoras, simples e direto.
Olá Marcello Bettencourt, como fico feliz pelo seu comentário. Primeiro por saber que atua no ramo e estou podendo auxiliar em algum ponto da sua vida profissional e segundo porque seu comentário me motiva a continuar com este trabalho. Sei que preciso melhorar muitas coisas, estou em processo contínuo de melhoria, mas estou dando o meu melhor. Quero aqui deixar em aberto que você pode ficar à vontade para dar sugestões de temas. Quero saber quais suas dúvidas, suas dificuldades e gravarei um vídeo para esclarecer e somar com você ok? Muito obrigado mesmo pelo seu comentário, um grande abraço.
Excelente, me ajudou muito! Obrigado! :)
Que bom que ajudou, fico feliz por isso!
muito bom gostei
Fico feliz, muito obrigado
Excelente conteúdo, muito sério e honesto! Obrigada ☺️
Olá Sueli, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito, um grande abraço.
Gostei da aula... Obrigado!!
Olá Domingos Rodrigues Sousa, primeiramente gostaria de agradecer muito pelo seu comentário, estou trabalhando para cada dia melhorar os materiais e os vídeos, o foco é no conteúdo e fico muito feliz por ter gostado, um grande abraço.
Excelente conteúdo!! Parabéns!! Continue e não dê ouvidos aos "haters". Forte abraço!!
Olá Flávio, muito obrigado pelo seu comentário, isso realmente me motiva. Sei que tenho muitas coisas para melhorar, mas meu foco é fazer um conteúdo realmente que ajude às pessoas e não apenas pequenas dicas e sei que não agrada a todos, mas mais uma vez agradeço mesmo pelo seu comentário, um grande abraço.
Concordo plenamente.
Amei o vídeo me ajudou muito.💖
Olá Polyzinha, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito, um grande abraço.
Boa tarde,Glaucio Tudo bem? Gostei muito bom!!! ovideo vale!!
Muito obrigado mesmo, espero realmente estar ajudando e qualquer dúvida estou à disposição, um grande abraço.
Muito bom video muito esclarecedor. Parabéns.....
Obrigado Paulo pelo seu comentário, um grande abraço.
Que aula, parabéns 👏👏👏👏
Que bom que gostou
Parabéns pelo trabalho. Ótimo conteúdo!👏👏👏
Obrigado Lucas, um grande abraço.
Gostei! Obrigada Glaucio.
Eu que agradeço Luciana, um grande abraço!
O e-book foi passear para outro endereço de e-mail, no meu não apareceu, nem mesmo na lixeira.
Olá Adolir, obrigado pelo comentário. Existe alguns provedores que bloqueiam o e-book pensando que é um vírus ou até mesmo ele vai para a guia promoções, spam, lixo, etc, me envie um e-mail que te envio o e-book glaucio@glauciowurster.com.br
Olá professor! Tudo bem? Eu tenho uma casa em um terreno de esquina em uma rua boa de comércio, com o segundo melhor ponto de referência da cidade, minha casa é boa mais a casa do meu vizinho de frente é de esquina também mais é fraca, isso influi na venda da minha casa?
Olá Ozair, muito obrigado pelo seu comentário, acredito que irá ajudar centenas de pessoas. Influencia sim, o cenário todo traz impacto para o seu imóvel e pode trazer valorização ou desvalorização. Espero ter ajudado, um grande abraço.
parabéns, Glaucio.
Obrigado Ulysses silveira pelo seu comentário, um grande abraço.
Show...muito obrigado🙏🙏
Eu que agradeço, um grande abraço.
Ótimo canal!Explicações muito bem esclarecidas!
Parabéns Gláucio!
Deus te abençoe!
Olá Luiz Souza, muito obrigado pelo seu comentário. Um grande abraço.
Excelente vídeo, muito claro e objetivo. Parabéns!
Obrigado Saulo Sa pelo seu comentário, minha intenção é realmente ajudar, obrigado mesmo, um grande abraço.
Gratidão! Excelente Aula!!! :)
Disponha! Um grande abraço
Aula excelente. 👏👏 ...
Obrigado 😃
Boa tarde Glaucio, muito bom seu vídeo, já baixei seu e-book
Olá, muito obrigado pelo seu comentário, um grande abraço.
Gostei mto do seu vídeo, ele foi mto esclarecedor! Gostaria de saber se tem uma planilha para fazer esses cálculos e anexar no laudo de vistoria!
Olá Jeanne, o cálculo é simples, divida o valor do imóvel pela quantidade de metros quadrados, exemplo. Apartamento de R$ 200.000,00 sendo 100 m2 de área, ou seja, R$ 2.000,00/m2
Olá bom dia Irmão, graça e paz de nosso senhor o Messias...Tenho um terreno de 10 de frente com 30 de fundos porém vendi no início 5 por 30 e dividir em dois sendo que é área manancial em minha cidade de sp e agora quero ter escritura separada e não conseguir diretamente na prefeitura e agora fiquei sabendo que tem a tal de escritura de fração Legal isto realmente existe ? se sim como funciona poderia me ajudar!!
Olá, obrigado pelo seu comentário. Verifique primeiro na prefeitura se ela permite esse procedimento para poder então contratar um engenheiro para regularizar o imóvel. Espero ter ajudado, um grande abraço.
@@GlaucioWurster SIM AJUDOU MUITO DEUS TE ABENÇOE AINDA MAIS... EM CRISTO JESUS
parabéns , gostei das suas dicas sobre avaliação só não consegui abrir/baixar o ebook
Olá Mario, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar. Realmente o link está com problemas, me envie um e-mail que envio o e-book para você glaucio.negocios@hotmail.com um grande abraço.
Obrigada por essa aula me ajudou muito
Bom dia,, não encontrei o vídeo a venda
Me envie um email para te ajudar glaucio@glauciowurster.com.br
Parabéns, sou cadastrado no CNAI, vou acompanha-lo, assistindo seus vídeos.
Olá Guaraci, nossa que bacana fico muito feliz por poder ajudar e também saber que é da área e quero deixar aberto que qualquer dúvida ou sugestão que você tiver pode enviar aqui que gravo um vídeo em especial, um grande abraço.
Parabens pelo vídeo Glaucio. Tenho uma dúvida, o que valoriza mais um apartamento em um mesmo andar? A vista pra cidade, para uma área nobre da cidade? Ou um apartamento de frente para a principal avenida com melhor orientação solar? Lembrando que Ambos apartamentos no mesmo prédio, e este prédio é de esquina sendo que o que tem melhor orientação solar está pra dentro do terreno. Se puder me dar sua opinião agradeço.
Olá Gustavo Mezalira, muito obrigado pelo seu comentário. O que valoriza mais é o que as pessoas mais procuram, porque disse isso? Porque é cultural, por exemplo, tem cidades que as pessoas acham importante comprar um imóvel de frente par o Sol da manhã, já outros locais acham melhor a avenida, ou seja, o que vende mais e tem mais procura é o que tem maior valor ok. Espero ter ajudado, um grande abraço.
Boa Tarde, Gláucio. Tenho que fazer uma avaliação de imóvel. Esse imóvel é uma instituição de caridade e com isso, não consigo fazer essa avaliação pelo método comparativo. Preciso fazer pelo método evolutivo. Mas para poder fazer o valor equivalente através do CUB, não consigo fazer por não conter instuição de caridade no CUB. Entretanto, têm o galpão, que tem suas características relativamente parecidas com essa instituição em questão.
Eu poderia estar utilizando o galpão como forma para avaliar a instituição?
Olá Deivid, muito obrigado pelo seu comentário. Sim, você pode fazer uma comparação com esse galpão se o mesmo tiver características semelhantes ok. Espero ter ajudado, um grande abraço.
Que bom seus vídeos. Não consegui baixar o ebook não está mais disponível?
Olá Beatriz, me envie um e-mail glaucio@glauciowurster.com.br
Por favor me ajuda não tenho recurso pra pagar algo e um terreno no centro da cidadae
Quando chamamos o corretor para avaliar o imóvel ele avalia pelo terreno ou pelo o imóvel? Antes e depois ou só terreno ou imóvel ???
Olá, muito obrigado pelo comentário. A avaliação é feita baseada em todos os fatores que existe no imóvel, construção, benfeitorias, ou seja, tudo. Espero ter ajudado, um grande abraço.