🟢 Vivir de rentas inmobiliarias 🛖
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- Опубліковано 22 сер 2024
- Vivir de rentas de alquileres
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★Cámara 1 👉 amzn.to/3kbMo4e
★Objetivo cámara 1 👉 amzn.to/3rSCtF0
★Cámara 2 👉 amzn.to/3kerK3G
★Objetivo cámara 2 👉 amzn.to/3vg1Suk
★Trípode principal 👉 amzn.to/3Kfz4X9
★Trípodes secundarios 👉 amzn.to/3vjbR2e
★Micrófono 👉 amzn.to/3vdFkui
★Iluminación 👉 amzn.to/3KiSBWT
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Perdonad por el audio, sobre todo al principio, algo del micro 🤣
Se te perdona todo. Tienes mucho valor añadido, je,je, saludos
Parecia que habias tomado algo de helio jaja un saludo
Jajajajajajajjaa
Al principio pensé que se trataba de una broma,que era parte del vídeo digamos jajaja. Muchas gracias Juan, tengo una duda respecto a que los inquilinos no te conozcan (que me parece super interesante), ¿Quien es el que trata con ellos para mostrarles la vivienda, quien les atiende el telefono cuando se les rompe la caldera, por ejemplo?. Gracias de antemano
@@albertovts Hola Alberto jajaja si es una broma x todos los problemas que estoy teniendo con el audio y que en el último video los comentarios de micrófono no faltaron jeje 😂
La sensación de acumular propiedades con sus rentas mes a mes te propone un nuevo carácter lleno de más y nuevas posibilidades. Afrontas la vida sin miedos. Aunque luego hay que saber muy bien a donde quieres llegar y como vivir la vida. He conocido personas con múltiples propiedades hacerse adicto a este estilo d vida para acabar siendo esclavo de sus propiedades y por nada del mundo venderían ninguna en caso de necesitarlo, algo de locos de verdad. Conocer los límites es imprescindible aunque suene extraño de lo contrario té puedes convertir en un adicto patrimonialista. Gran vídeo y m felicidades por tus logros.
Vivirás la vida sin miedos tu, yo en cada inversión inmobiliaria veo más responsabilidades, más cargas, más gastos etc ..
Obviamente también más rentabilidad pero el desgaste mental que supone gestionar más de 2 viviendas no es nada fácil, cuando no surge un problema en un inquilino te lo da el otro y es un no parar, que si que hay negocios peores sin duda pero no deja de ser un trabajo activo por mucho que lo pinten de pasivo.
Otro tema es que tengas dinero y patrimonio suficiente para que te lo gestionen sin tener que mover un dedo.
Excelente consejo, evitar familia, amigos y/o compañeros de trabajo. Yo tengo varias propiedades y una de ellas está arrendada a una compañera de trabajo....es peor que un alquiler social!!!. Tienen un descuento increíble pero exigen cómo más que el resto de mis inquilinos por eso de que hay confianza...y encima la veo en el trabajo casi todos los días!!!. De ingreso pasivo nada, horrible!!!. Un saludo.
Juan, un audio technica At2040 para grabar en condiciones cuesta 99€ … creo que es urgente después de escuchar tus dos últimos vídeos
Yo también hago como tú, delego en inmobiliaria para firmar en diferido y no dejo que me conozcan; el " compadreo, gitaneo " es malo para los negocios.
En Andalucia dice : " familia,amigos, y trastos viejos; para los negocios: poco y lejos ".
A mi me enseñaron q los negocios eran menores de edad y no entendía de amigos.
Juan buen apoete y punto de vista. No lo había escuchado nunca. Gracias 🙏
Muchas gracias por compartir tu experiencia y hablar claro. Muchas gracias!! 🤗
Eres un tio muy sano muy allegado un tio.de corazón la verdad que no me arrepiento para nada tenia varios cursos que dudaba por hacer y me decante por ti por eso mismo por ser transparente y muy de calle jajaja siempre que te hablado te faltado el tiempo en contestar y tenemos un grupo de telegran buenísimo ,solo te puedo decir GRACIAS Y MIL VECES GRACIAS JUAN
por cierto una idea para un video coger algunos de tus alumnos para contar como le a ido 😜😜😜
Podías hacer un vídeo explicando que hacer cuando estamos inmersos en una ejecución hipotecaria o tu vivienda se ha vendido a un fondo buitre.
A partir de septiembre muchas familias,una vez q el gobierno cese todas las ayudas, sufrirán esto.
Sería muy reconfortante saber cómo actuar .
Gracias, Juan
Genial video. Una duda que tengo, al hacer la firma a distancia, cómo haces las visitas y luego entrega de llaves y demás?
Excelente consejos Juan, soy inquilino ( 6 años) y también tengo una propiedad, es difícil que te conozcan , yo me quede sin Curro y seguí pagando, el dueño no se entero, abrazo , nos vemos
Que buena gente. Me encanta tu contenido
Estimado Juan, hace poco comencé a seguirte y entre las dudas q se ma plantean destacan dos:
- seguro impago premiun recomiendas
- cómo haces la instalación eléctrica
Gracias
Y que hacemos con el euribor ?
Hola Juan. El simple hecho de no tener k aguantar jefes mediocres ya merece la pena. Yo ahora tengo el capital y no veo la oportunidad. Quizás tenga parálisis por análisis jajaja. Sigue así te sigo desde hace mucho y ojalá todo el mundo tuviese tus valores. Un saludo cordial
Hola Juan, genial tu canal!, Gracias por compartir tus experiencias. Una consulta, sabes dónde comprar oro en línea?. Gracias
Buenas, yo hago lo mismo q tu, pero ahora me encuentro que con el catastrazo quieren ponerme el impuesto de patrimonio, y no se como evitarlo. Un saludo
Buen día tocayo, soy de Perú y me ha interesado tu canal y lo tratas, escuché que tienes una escuela para gestionar todo lo referente al rubro de inmobiliaria, me da información por favor. De antemano agradezco por la información.
Hola tu canal gusta .sabes soy de Estados Unidos y mis planes irme a valencia quiero comprar un piso
¿Y como gestionas tú las propiedades, y por tanto tienes que ir a enseñarlas y que no te pongan cara?
Hola Paul, Cuando pongo en alquiler una propiedad la enseña siempre una inmobiliaria, ya que dentro de mi gestión es un filtro más de cara a encontrar un buen inquilino. Primero por que les digo los filtros y evito perder tiempo y después el inquilino tiene que pagar también 1 mes de comisión extra a la agencia, cosa que me demuestra más solvencia. (Para esa etapa en concreto de la inversión, encargarme de elegir la inmobiliaria, revisar los candidatos, seguimiento etcc..) Gestionar no es intervenir de forma directa necesariamente, de hecho una buena gestión hará que dediques menos tiempo. Un saludo!
PD para todo@s: El que paga a la inmobiliaria cuando alquilas tu piso es el inquilino, a ti no te cuesta nada, hazlo y dedica ese tiempo a otras cosas productivas.
@@Inmoemprende pero en otros vídeos, indicas las molestias de recibir llamadas de los inquilinos y tal...no me cuadra, no quiero ser muy puñetero, pero yo me dedico a lo mismo que tú y no veo muchas disonancias en tus mensajes que me hacen dudar.
@@paulsupertramp7889 no toda la parte de gestión es grata (destrozos, impagos, etc), y no todos los inquilinos son iguales Paul, no veo el problema en que diga que las llamadas son un "coniaso" en muchas ocasiones, pero hay que ocuparse (ya que cuando llaman es que ocurre algo, y generalmente malo) jaja. Un saludo!
@@paulsupertramp7889 Supongo que busca inquilino y alquila a través de inmobiliaria pero después él lleva la gestión de las rentas.
@@Inmoemprende entonces no se abona nada a la inmobiliaria por la gestión del alquiler? Gracias y un saludo
Lo mejor es ni conocerlos.
Eres un Minion xd
Hola amigos, alguien del canal invierte en Canarias, es que soy nuevo y me gustaría asesorarme y compartir ideas?
👍
Ruego escuches tu vídeo con cascos
Jajajaja no te creo con esa voz 🤣🤣