Solvia de banco Sabadell****** *CONÓCEME UN POCO MÁS:* ➡ *Únete a la comunidad Inmoemprende* 👉👉 academia.inmoemprende.es ➡ *Instagram* 👉 instagram.com/inmoemprende ➡ *Suscríbete al canal* 👉 bit.ly/2QXUsKx
Gestiónar un patrimonio inmobiliario importante uno mismo, no se yo hasta que punto da paz y libertad jajajaja, y más ahora con las nuevas leyes "antifraude". Lo de salir todos a la calle a quejarnos totalmente de acuerdo contigo, ya es hora de que nos movilizames ante esta injusticia fiscal.
Totalmente de acuerdo. Soy consiente de la cantidad de dinero que se mueve digitalmente y por culpa de la mentalidad de a corto plazo de los gobiernos españoles hacen que muchos jóvenes se vayan del país. Además como bien dijiste ganaríamos todos mucho mas incluyendo el gobierno si dejan de ahogar con impuestos a temas digitales especialmente.
Buenas !!! video instructivo ! queria comentar acerca de lo de quejarnos.... creo que desafortunadamente muchos nos quejamos pero la respuesta es negativa , de desgaste y sin resultados...un ejemplo breve, yo vivo fuera, y hice en españa una portabilidad de una compañia a otra.... pues mi telefono se quedo en el "Limbo" un año sin telefono....siempre iba .... nada largas...blabla... ( antes de cumplir el año ) me fui al consumidor...puse mi queja....para un arbitraje etc.... que me respondieron?? que hablaron cn la compañia y la compañia les dijo k todo correcto entonces el caso cerrado.....imaginate k frustracion es hacer las cosas bien y k pasen gigantes por encim d ti..... y eso k yo vivia fuera....una amiga iba todas las semanas alli a reclamar en mi nombre.... y nada....perdida d tiempo por mi parte..y la d mi amiga...( y este caso era facilmnte desmostrable....n tnia linea ) pues nda.... y cmo cn las compañias de telefono pues muchas mas grandes empresas....sin mas por eso creo k mucha gente n se queja por ya el desgaste...y otros lo hacen d mala manera....lo unico k pude hacer fue dejar un mal comentario completo con nombres etc.... en google y ya ( en la tienda d la cmpañia k me atendieron )...ajajaj un saludo !
Muy buen vídeo, pero se echa de menos que te manches las manos y te pongas malos a la obra, los consejos que das para reformar y alquilar son muy útiles y lo que hace que tu canal sea único. Saludos
Gracias por el vídeo Juan! muy interesante! Tengo una duda, en caso de una vivienda ocupada ilegalmente, no se puede ver y no conceden hipoteca. Que harías en estos casos, comprarías igualmente? como me puedo asegurar que luego no sera una ruina esta vivienda? muchas gracias!
Es relativo eso de que en 10 años el inmueble valdrá más. Compré un piso, en su momento a buen precio en el 2005 en 140.000 euros y después de la burbuja (como la que existe actualmente) y a los 10 años lo pude vender en 78.000 euros. Cuidado con los precios actuales y con los intereses bajistas, porque pueden subir los intereses, bajar la oferta, y devaluarse el inmueble.
Buen vídeo Juan!! Una pregunta. Cuando haces una hipoteca, viene nuestro gran amigo hacienda y te pegan una clavada impresionante por el dinero que te han prestado. No veo que nadie contemple ese impuesto en el cálculo de beneficio. Porqué? Se puede desgrabar de alguna manera?
Hola Juan, son de mucha ayuda tus videos, para los que cómo yo primero estamos formándonos! Una pregunta: ¿Qué opción es mejor en mi primera compra de un inmueble barato? 1) Dejo el piso cómo está y solo le doy un lavado de pintura, aunque esto suponga cobrar un alquiler menor, pero así me salvo de que mi primer inquilino me lo destroce recién reformado, ya habrá tiempo de reformar 2) No lo dudo, y de primeras me meto a reformar para así cobrar un mayor alquiler Si subieras un video hablando de ello... 👍👍👍
Estoy de acuerdo con todo lo que comentas, sólo discrepo algo en tema de comprar cerca de casa, para los que somos de Madrid no hay distancia lejana, ademas con el ave hoy se puede ir a cualquier rincón de España en poco tiempo, por eso creo que si hay una buena oferta hay que lanzárse, por muy lejos que esté la ciudad donde se u que el inmueble. ¿Puedes facilitarme tu correo para hacerte una consulta personal?
Nos gusta mucho tu sinceridad eso es lo que necesita cada inversor 👍🏻 por eso nosotros lo mostramos todo en los vídeos no solo enfocarnos en el piso. Y muy buena la entrevista con Pastor comunica 👌 Cuando pases por Alicante nos tomamos un café ☕️👋🏻
Buen Video Juan! Una pregunta, con que Aseguradora haces los contratos de Seguro de Impagos? Que requisitos te piden, son menos exigentes que los de otras? Muchas gracias!
Las que mejor funcionan son SEAG y ARAG seguros, aquí en Alicante usamos esas empresas y van muy bien 👌 Un saludo 👋🏻 y buen contenido Juan 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Nosotros nos dedicamos a dar más alquileres disponibles a la población con más demanda.
Quiero empezar en esto a los 17 que me recomiendas para aprender sobre bienes raíces quiero aprender todo auque sea mucho que leer o hacer mandámelo lo agradecería mucho compañero
Hola! Me encantan tus vídeos tio! Algo interesante en el ámbito de los locales que nos puedas comentar? Alquilar a negocios, mejor transformar en vivienda? Vacacional, no?.... Saludos
Muy buenas! Haces asesorías verdad? Me gustaría poder hablar contigo personalmente para informarme bien de lo que tengo que hacer al comprar mi primer piso.
Hola Juan! Un primer piso barato para usar de alquiler conviene en una ciudad de cuantos habitantes como mínimo? Gracias por todos tus vídeos.Saludos!!!
Hola, te encontre hace poco y me encanta tu canal. yo de repente estoy gestionando cuatro inmuebles de mi padre. Ademas, tenemos un dinerito y queria comprar un par de pisos como los tuyos. Me puedes ayudar. gracias.
Hola jlq60! :) Puedo ayudarte en cuestión de video asesoría, a través de la página web inmoemprende.es. www.inmoemprende.es/video-asesoria-con-juan/ Muchas gracias! un saludo :)
Hola , gracias por tus videos!! Me gustaría saber si tienes conocimientos en tener varios pisos en alquiler pero en diferentes países, hay algún modelo para eso? Como lo podría llevar a cabo? Es. Andorra, España, Italia
Lo siento pero desde el momento en el que me dices que “huya” de empresas privadas de financiación porque no son aconsejables, pero al mismo tiempo me recomiendes a personajes de la talla de Preico juridicos que es todo menos precisamente aconsejable, para mi has perdido toda credibilidad. No todo vale en youtube, mira muy bien con quien te relacionas.
Pero a dispensas de amenar los gastos y toda la pesca, sirve de mucho habiendo okupas? Que cuando vendes pierdes dinero o tienes la plusvalia, o cuando compras tienes gastos de notaria, registro, itp, comisión inmobiliaria.... Es que me parece un negocio/robo de cojones.... es que es un riesgo alto también.No depende de tener un gestor o que... yo creo que mas depende que las leyes del gobierno actual es una pu... mierda.
DISCULPE,PERO LO PRIMERO ES SABER DE ECONÓMICA!!!LO VAN A EMBARGAR TODO.ESTE VÍDEO O ES DE ANTES DEL 2005... MEJOR COMPRAR TERRENO RÚSTICO CON AGUA.SE ACERCA UN HAMBRUNA EN TODO EL🌏
Por fin, alguien que habla con claridad y sentido común, en cuanto a la inversión inmobiliaria. Enhorabuena por el vídeo.
muuuuy bueno, mucho sentido común y con los pies en el suelo! muchas gracias por compartir
Solvia de banco Sabadell******
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Magnifico video. Me encanta la forma tan cercana y honesta en la que hablas! Un saludo de una seguidora desde Málaga
Gestiónar un patrimonio inmobiliario importante uno mismo, no se yo hasta que punto da paz y libertad jajajaja, y más ahora con las nuevas leyes "antifraude".
Lo de salir todos a la calle a quejarnos totalmente de acuerdo contigo, ya es hora de que nos movilizames ante esta injusticia fiscal.
Grande Juan! en España nos movilizamos para decir todes
Totalmente de acuerdo. Soy consiente de la cantidad de dinero que se mueve digitalmente y por culpa de la mentalidad de a corto plazo de los gobiernos españoles hacen que muchos jóvenes se vayan del país. Además como bien dijiste ganaríamos todos mucho mas incluyendo el gobierno si dejan de ahogar con impuestos a temas digitales especialmente.
Seguimos hacia delante con la era del bienestar del estado en vez de lo contrario, como no hagamos nada esto acaba mal seguro
Muchas reflexiones y trabajo resumidos en 20 mins, gracias por subir este contenido :)
Magnifico siempre .... gracias por esos consejos, son oro hoy en día para el inversor novel
Juan ,te agradezco mucho todos tus conocimientos.
Me gusta mucho el toque espiritual que estás introduccion en tus últimos vídeos.
Gracias
Muchas Gracias por el video Juan ! Gran contenido como siempre, 👍👍👍👍👍
Totalmente de acuerdo. Un saludo
Buenas !!! video instructivo ! queria comentar acerca de lo de quejarnos.... creo que desafortunadamente muchos nos quejamos pero la respuesta es negativa , de desgaste y sin resultados...un ejemplo breve, yo vivo fuera, y hice en españa una portabilidad de una compañia a otra.... pues mi telefono se quedo en el "Limbo" un año sin telefono....siempre iba .... nada largas...blabla... ( antes de cumplir el año ) me fui al consumidor...puse mi queja....para un arbitraje etc.... que me respondieron?? que hablaron cn la compañia y la compañia les dijo k todo correcto entonces el caso cerrado.....imaginate k frustracion es hacer las cosas bien y k pasen gigantes por encim d ti..... y eso k yo vivia fuera....una amiga iba todas las semanas alli a reclamar en mi nombre.... y nada....perdida d tiempo por mi parte..y la d mi amiga...( y este caso era facilmnte desmostrable....n tnia linea ) pues nda.... y cmo cn las compañias de telefono pues muchas mas grandes empresas....sin mas por eso creo k mucha gente n se queja por ya el desgaste...y otros lo hacen d mala manera....lo unico k pude hacer fue dejar un mal comentario completo con nombres etc.... en google y ya ( en la tienda d la cmpañia k me atendieron )...ajajaj un saludo !
Muy buenos consejos para el que está pensando en empezar 😉
Muy buen vídeo, pero se echa de menos que te manches las manos y te pongas malos a la obra, los consejos que das para reformar y alquilar son muy útiles y lo que hace que tu canal sea único. Saludos
Muy buen vídeo, Juan! Gracias por el contenido
Muy buen vídeo, claro y preciso.
Gracias por el vídeo Juan! muy interesante!
Tengo una duda, en caso de una vivienda ocupada ilegalmente, no se puede ver y no conceden hipoteca. Que harías en estos casos, comprarías igualmente? como me puedo asegurar que luego no sera una ruina esta vivienda? muchas gracias!
Es relativo eso de que en 10 años el inmueble valdrá más.
Compré un piso, en su momento a buen precio en el 2005 en 140.000 euros y después de la burbuja (como la que existe actualmente) y a los 10 años lo pude vender en 78.000 euros.
Cuidado con los precios actuales y con los intereses bajistas, porque pueden subir los intereses, bajar la oferta, y devaluarse el inmueble.
Buen vídeo Juan!!
Una pregunta. Cuando haces una hipoteca, viene nuestro gran amigo hacienda y te pegan una clavada impresionante por el dinero que te han prestado. No veo que nadie contemple ese impuesto en el cálculo de beneficio. Porqué? Se puede desgrabar de alguna manera?
Hola Juan, son de mucha ayuda tus videos, para los que cómo yo primero estamos formándonos!
Una pregunta: ¿Qué opción es mejor en mi primera compra de un inmueble barato?
1) Dejo el piso cómo está y solo le doy un lavado de pintura, aunque esto suponga cobrar un alquiler menor, pero así me salvo de que mi primer inquilino me lo destroce recién reformado, ya habrá tiempo de reformar
2) No lo dudo, y de primeras me meto a reformar para así cobrar un mayor alquiler
Si subieras un video hablando de ello... 👍👍👍
Estoy de acuerdo con todo lo que comentas, sólo discrepo algo en tema de comprar cerca de casa, para los que somos de Madrid no hay distancia lejana, ademas con el ave hoy se puede ir a cualquier rincón de España en poco tiempo, por eso creo que si hay una buena oferta hay que lanzárse, por muy lejos que esté la ciudad donde se u que el inmueble.
¿Puedes facilitarme tu correo para hacerte una consulta personal?
Eres un ejemplo de persona brot
Nos gusta mucho tu sinceridad eso es lo que necesita cada inversor 👍🏻 por eso nosotros lo mostramos todo en los vídeos no solo enfocarnos en el piso.
Y muy buena la entrevista con Pastor comunica 👌 Cuando pases por Alicante nos tomamos un café ☕️👋🏻
Graciass!! Sí, si estoy por allí os aviso :)!!
Buenísimos puntos de vista! Coincido totalmente 👏👏👏👏 un abrazo crack
¿Existe alguna calculadora para saber la rentabilidad de una vivienda que compras para reformar y vender, o para reformar y alquilar?
Buen Video Juan!
Una pregunta, con que Aseguradora haces los contratos de Seguro de Impagos? Que requisitos te piden, son menos exigentes que los de otras?
Muchas gracias!
Las que mejor funcionan son SEAG y ARAG seguros, aquí en Alicante usamos esas empresas y van muy bien 👌 Un saludo 👋🏻 y buen contenido Juan 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻Nosotros nos dedicamos a dar más alquileres disponibles a la población con más demanda.
Quiero empezar en esto a los 17 que me recomiendas para aprender sobre bienes raíces quiero aprender todo auque sea mucho que leer o hacer mandámelo lo agradecería mucho compañero
Excelente video. Felicidades Juan. Sigue así.
Eres muy grande
Buenísimo el video. Muchas gracias por el contenido.
De los mejores videos Juan!!
Hola! Me encantan tus vídeos tio! Algo interesante en el ámbito de los locales que nos puedas comentar? Alquilar a negocios, mejor transformar en vivienda? Vacacional, no?....
Saludos
Felicidades x el vídeo. ¿Puedes colgar un contrato tipo para inquilinos? Con las clausulas más importantes. Gracias.
Muy buenas! Haces asesorías verdad? Me gustaría poder hablar contigo personalmente para informarme bien de lo que tengo que hacer al comprar mi primer piso.
Hola Juan!
Un primer piso barato para usar de alquiler conviene en una ciudad de cuantos habitantes como mínimo?
Gracias por todos tus vídeos.Saludos!!!
Es la tercera vez que escucho este vídeo
Muy buen vídeo!
Como puedo ver que día se público el podca
Hola, te encontre hace poco y me encanta tu canal. yo de repente estoy gestionando cuatro inmuebles de mi padre.
Ademas, tenemos un dinerito y queria comprar un par de pisos como los tuyos. Me puedes ayudar. gracias.
Hola jlq60! :) Puedo ayudarte en cuestión de video asesoría, a través de la página web inmoemprende.es. www.inmoemprende.es/video-asesoria-con-juan/
Muchas gracias! un saludo :)
Hola una pregunta esas pisos solo se compran d contado o pueden ser con la hipoteca
Hola , gracias por tus videos!! Me gustaría saber si tienes conocimientos en tener varios pisos en alquiler pero en diferentes países, hay algún modelo para eso? Como lo podría llevar a cabo? Es. Andorra, España, Italia
Hazlo en America la ganancia es.mucjo mayor y yo te ayudo
Recomendarias empresas tipo wolorent ??
La palabra "raíces" lleva tilde en la i.
Consulta: si un inquilino rompe el cristral de la vitrocerámica por accidente, quien lo paga?
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
3'30". El dinero evidentemente no valdrá más.
Hola Juan, tienes canal de Telegram o Whastapp?
Me puedes mandar tu correo o whatsapp porque quiero participar en una subasta pero no me queda claro un par de cosas, gracias
Moraleja: impuestos bajos ya xD
¿Que el dinero va a valer más en 10 años? 😳
Desde luego que no! 😅 si he dicho eso lapsus, el dinero invertido en propiedades sí
Lo siento pero desde el momento en el que me dices que “huya” de empresas privadas de financiación porque no son aconsejables, pero al mismo tiempo me recomiendes a personajes de la talla de Preico juridicos que es todo menos precisamente aconsejable, para mi has perdido toda credibilidad.
No todo vale en youtube, mira muy bien con quien te relacionas.
Pero a dispensas de amenar los gastos y toda la pesca, sirve de mucho habiendo okupas? Que cuando vendes pierdes dinero o tienes la plusvalia, o cuando compras tienes gastos de notaria, registro, itp, comisión inmobiliaria....
Es que me parece un negocio/robo de cojones.... es que es un riesgo alto también.No depende de tener un gestor o que... yo creo que mas depende que las leyes del gobierno actual es una pu... mierda.
DISCULPE,PERO LO PRIMERO ES SABER DE ECONÓMICA!!!LO VAN A EMBARGAR TODO.ESTE VÍDEO O ES DE ANTES DEL 2005... MEJOR COMPRAR TERRENO RÚSTICO CON AGUA.SE ACERCA UN HAMBRUNA EN TODO EL🌏