2014년에 임대해서 묵시적 갱신으로 2021년 지금까지 살고있는 임차인 입니다 임대인은 다주택을 소유한 임대 사업자 입니다 그런데 집팔아야 된다구 나가라구 협박조로 문자를 보내옵니다 주택임대차 보호법 35 조에 의하면 임대 사업자는 임차인이 3개월 연속하여 월세를 내지 않았거나 그외에 멸실을 했다든지 이러한 사유가 없으면 실거주도 이유가되지 않는다구 되어 있습니다 이럴땐 관할 구청에 신고를 합니까? 임대사업자로서의 세제혜택은 다 받아가면서 그에 따른 임대사업자의 의무는 수행하지 않는다는것은 법에 위반되어 여기에대한 과태료와 세무조사 까지 들어간다구 들었습니다 답변 부탁드립니다
완전사회주의.국민들엄청괴롭힌다.지겨워죽겠다.듣기만해도머리가아프다.
심심하면 개법을 만들어서 국민들 머리 아프게 하고 스트레스 받고 지겨워 죽겠네.반드시 정권교체 해야한다.
이런 정부 밑에서 계속 살아야 하겠습니까?
완전 국민들이 지네 밥이네.
국민들이 정신 차려서 투표해야함
부동산 쇼도 준비 하시느라 애쓰셨겠어요.
그냥 세금 뜯어서
퍼주고 인심쓰는
정책 반드시 교체다
세상이 꺼꾸로
돌리고 있다
전월세 신고제는 폐지되어야 한다~서민들과 신혼부부들을 나락으로 떨어뜨린다
궁민들을 가지가지로 괴롭히네
그렇죠,누구를 위한 법인지
도대체~
힘들다 임대사업자 자동말소해서
임대조건 신고 안해서 좋다고 했더니 전월세신고가 있네여
돌아버리겠다..나는 머리 아파서 이나라에 못살겠다
벌어먹고 살기도 힘든데 왜?이리 살기가 힘드냐 이게나라냐 공산국가야?
선생님~~
설명 상세하게 아주 잘해주시네요
감사합니다~~^^
전세 재계약 갱신청구권으로한거 전세신고 못했고 30일 지났어요.
지금이라도 신고 가능한가요? 벌금 있나요?
이렇게 뭐가 많아서 정신 안차리면 세금으로 다 뜯기고 살겠어요.
자세하고 친절한 설명 감사드립니다
계속 구독 하겠습니다
늘 건행하세요
복잡해라
그냥 임대안할께요ㅋ
상세한설명 감사합니다
자세하게 설명해주셔서 이해 잘 했습니다 감사합니다
넘 복잡합니다
휴~~
이렬려고 내가 임사자 했나 ?
노후에 용돈좀 쓰려 거주주택 외 1채를 보유중인데
참~~ 어렵네요
지난 영상도 잊을만 하면 복습하니까 도움이 많이 됩니다. 감사합니다.^^
항상잘듣고 있읍니다
감사합니다
좋은 내용 감사합니다.
도움 많이 되었습니다~^^
즐거운 주말 되세요😄
좋은내용 잘 들었습니다 ^^
못살껬다 넘 괴롭힌다 눈뜨면 돈띁기만하니 사는게 사는게아니다불안해서 살것냐
계약기간이 1년미만이라 하더라도 모든 주택임대차 계약은 2년을 보장하므로,,,
묵시적 갱신은 계약일로부터 2년이 지난시점부터 이다.,,,,구청에서 알려줬습니다. 맞지요?
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1ㅣㅣ
4ㄱ4
네
계속 공부합니다^
감사합니다^
감사합니다
유익합니다 👍
그러니까 등록임대사업자는 전월세신고는 하지않고 임대조건신고만 한다는 거죠?
일가구일주태 전세주고 있는데 신고해야하나요?지역은 강남입니다
질문입니다 경기도를 제외한 나머지 군단위등은 제외라는 의미는 경기도에 포함되는 시는 해당된다는 의미인가요?
정말 못살게다 죽고싶다 이게 나라냐 국민들을 괴롭이는 이정부 너무힘들다 이번에는 이정부가 바뀌어야 됨니다 ~
전월세신고는 세입자가 확정일자 받을 때 같이 신고되는 건가요? 아니면 확정일자와 별도로 따로 신고하나요? 공동신고라지만 세입자와 집주인 중 한쪽만 신고해도 되는 거죠?
이시간부로 국민들은행에 예금한모든것다국가에환수할수도있겠네그걸가지고북한동포도같이밥먹어야되지않겠나 돈이나으니까은행에맡기지않겠나요여권국회의원나리이런건않하시남요 국회에서방망이세번치면문제없지요그게공평한사회더불어사는사회아닌가요언놈은빛지고사는데남아도는돈사용않하고예금한브르조아는사회를좀먹는악이니까요그것도해봐라그래야 김정은이 기분째지게그래야공평하지않겠나스발새키들아500억씩 한두놈이가지고놀지말고내말도틀리냐
세입자확정일자,주민쎈타가고.임대인.구청가서신고합니다.임대인이전세에서월세로전환할때2 프로,라는데맞는지요?.은행대출이자도3.5프로가넘는데임대인은하늘쳐다보고있나요.이런불합리한법은누구를위해만들었는지요.
못살겠다 힘들어서 못살겠다
도시형생활주택을주택임자사업자안내고월세를놓고있는데
5월에소득세신고할때
세무서에사업자신고해야하나요?궁금합니다답변좀주세요^^
선생님 강의 잘 들었습니다 한가지 궁금한게 있네요 보증금 500만원 월세 50만원 받고있는 다세대 빌라 인데요 두자매 공동 이름입니다 이럴때 월세3ㅇ만원 이상으로 보나요 아니면 집주인이 2명이니 25만원으로 보나요? 답 해 주심 고맙겠습니다
1세대. 1주택 소유자가
거주하지 않고
해당 주택(공시지가 9억 이하임)
에서 월세를 받는경우
주택임대소득에 대한 소득세
신고 대
상이 아니라는거네요!
.전월세신고대상(보6천초과.월30초과)이 아니라면 신고도 안하구요!
궁금합니다. 세무소에만 등록했는데요 이번에 계약갱신권을 사용한 재계약을 할려합니다. 월세나 보증금 변동없이 그대로 유지할껀데 전월세 신고를 해야하나요??
사장님잘들었읍니다 1층은상가 2층3층4층19개는룸도시형주택 입니다 사업자등록은2015 년8월부터임대를해서시청사업자는말소을'했읍니다세무소는있구요 세금은어떻게되나요 가르처주세요 70대할머니입니딘
군 소재지 인데 세무서에는 무조건 신고해야하나요?
2주택이고 1주택만 임대중입니다.
안녕하세요
근린시설에다원룸을꾸며월세을받고있습니다
세무신고는어떻게해야하는지요
답변부탁드립니다
온갖 미친 개소리 모여서 떠드는 여의도 국회는 아무리 좋게 생각해도 회기중에 전원출석때 성능좋은 유도탄으로 폭살 시켜야한다는게 피할수없이 떠오르는 국민생각
21년 6월전에 전세계약했고 집값 변동도 없고 그러면 해당 안되는데 신고 하면 어떻게 되는건가요?
감사히 잘 들었습니다.
질문이 있어요;
인천 송도에있는 오피스텔 인데요. 지난 9월에 보증금1000에 월90만원에 계약하고 입주했습니다. 전월세 신고 대상인가요?
다가구도. 신고해야되나요
임대사업자가만기가되어끝났다고서류가날라왔는데'.
양산시물금읍인데
주소가~~월세신고대상.
인가요
아저씨 간략하게 하세요.
2014년에 임대해서
묵시적 갱신으로
2021년 지금까지
살고있는 임차인 입니다
임대인은 다주택을 소유한 임대 사업자 입니다
그런데 집팔아야 된다구
나가라구 협박조로
문자를 보내옵니다
주택임대차 보호법 35 조에 의하면 임대 사업자는
임차인이 3개월 연속하여
월세를 내지 않았거나
그외에 멸실을 했다든지
이러한 사유가 없으면
실거주도 이유가되지 않는다구 되어 있습니다
이럴땐
관할 구청에 신고를
합니까?
임대사업자로서의 세제혜택은 다 받아가면서
그에 따른 임대사업자의
의무는 수행하지 않는다는것은 법에 위반되어
여기에대한 과태료와
세무조사 까지 들어간다구 들었습니다
답변 부탁드립니다
주택임대 사업제도 폐지하고 1가구 다주택소유자 중과세 부과하면 주택난 해소 할 수 있다.