ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 말갖잖은 소리 하시네. 그럼 아파트 지을때 짓는건 공짜로 지어요? 땅값은요? 인건비는요? 자제비는??? 각종 유지비용은? 60~70프로 ㅋㅋㅋㅋ 왜요 그냥 공짜로 달라하시지. 좋은 아파트에 좋은 입지를 살려고 하는 사람들은 그마만큼의 돈을 주고 살아야 하는겁니다. 시장경제를 무슨 공산화 시키려고 하시네.
백화점 옆에 대규모 상가를 짓는다는 것은 머리가 나쁘거나 분양 욕심이 너무 과한 시행사의 분별없는 생각입니다. 피 분양자가 망하거나 말거나 온갖 감언이설로 순진한 피분양자들을 현혹 시킨 것입니다. 영세 자영업자들이 재벌 백화점 기업과 경쟁이 될 수는 없는 것입니다. 그 상가에서 될 것은 입주자들이 이용하는 편의점 밖에 없다고 봅니다.
영국 프랑스 등 유럽선진국들은 상가 제한한다고 하네요 한상가가 나간자리에 유사업종이 들어올수 있도록 어느정도 제한조치가 있데요 다같이 망하는 일이 없도록하는. 대신에 내꺼에 맘대로 아무거나 장사를 할 수없는 단점이 있는거겠지요 진짜 대도시의 유동인구수가 어느정도 되어야 비슷한 업종들이 많을듯해요 프랑스에서 요리 공부란 한국인 요리사가 래스토랑 하나 오픈하는데 모든 행정절차와 허락받아서 다 완료하는게 2년넘게 걸렸더라구요 확실히 다르기는 한것 같아요 미국 캐나다의 북미는 어떻게 되는 지는 모르겠네요
유동 인구 많은 기존 도심지 지역도 대충 상권이 형성되고 상가 공실율은 없다지만....오랫동안 유심히 지켜보면 10중 6-7 정도는 뭘해도 몇년 못 버티고 손해보고 나가고 다른 업종이 혹시나 해서 들어 와서 역시나 또 손해보고 나가고... 수도 없이 바뀌는 것을 목격했습니다!! 서울이고 뭐고 전국적으로 너무 많은 상가를 풀어서 이 지경이 된 것 같습니다!!! 인구는 자꾸 줄고 손쉽게 인터넷, 대형마트 이용하고... 앞으로 갈수록 더 더욱 암담하고 대책없다는 생각이 듭니다!! 안타까운 현실입니다!
저기는 우리 동네인데 저 건물의 상가는 가 본 적이 없네요. 백화점 건너편에도 많은 상가가 있고 지상에 예쁘고 멋진 가게들이 많아서 굳이 지하에는 안가게 됩니다. 그리고 더 나중에 새로 지은 빌딩안의 인테리어나 편의성 특이성이 뛰어나고 애버뉴프랑에서 이어지는 빌딩과 상가들이 메이져상점가로 자리잡을 것 같은데 저 빌딩은 외져있어요.
@@baek6468 얼마나 안일하게 인생 쉽게 보고 개,돼지 처럼 ..살았으면 저렇게 하겠습니까 맞는 말씀 입니다. 이성 보다는 감정이 앞서고 그 감정이 사람 시각을 흐려서 멍청한 짓을 맞다는 듯 하게 한 것 같아요. 국가에서는 이 모든 것을 책임 안져줍니다. 본인들 탓 이죠. 그러니 처음 부터 돈 쉽게 벌 생각으로 무리하게 투자하지 말지 쉽게 투자하니까 쉽게 쪽박 나는거죠. 부자들은 돈 빌려서 절대 투자 안해요. 제가 아는 분들은 빚 0원. 멍청하다는 말에 천억번 공강해서 추천 누릅니다. 그러니까 자동차 자해공갈단 같은 애들이 나오는 거겠죠. 아주 멍청하니까
매우 공감.. 상가는 1층으로 최소화 하고 오피스텔이나 주상복합 아파트로 모두 했으면 차고 넘칠 듯.. 신규 대단위 아파트 단지에 보면 주변에 상가가 즐비한데도 자체 상가를 이상하게 많이 만들어 빈상가가 엄청 많음.. 상가건물 2층은 모두 오피스텔로 했으면 1인가구 폭발 시대에 알맞을 텐데...
저도 광교갔을때 저거 홍보하길래 봤는데 말하는게 현대 백화점 옆에 있고 옆에 큰 도로와 그걸 있는 다리가 있어 상권이 매우 좋다고 홍보를 했는데 애초에 다 현대백화점가지 거길 누가 갑니까 백화점 하나만 가도 진이 빠지는데 거기 갔다가 옆에를 또 간다? 말이 안되죠 ㅎㅎ 저같아도 현대 백화점 가고 갈것 같네요
판교에서 일하는 직장인들 중에 판교에 거주하는 비율이 얼마나 될까요? ㅎㅎ 거의 근교의 수원이나 성남, 용인, 서울에서 출퇴근합니다. 근로소득만으로는 판교 집을 구입할 수 없기 때문이지요. 그렇게 보면 일자리가 많다는걸 핑계이자 구실로 삼아 그동안 집값을 대책없이 높여왔다는 생각도 들어요.
판교는 주거비가 비싸서 판교소재 회사 다니는 사람들은 근교 집으로 퇴근해 버리면 "저녁이 없는 도시"가 되어 버리지요. 처음부터 저녁 상권이 형성이 잘 안되어 상가 자영업자분들이 힘들어 했지요. 그런데 저렇게까지 공실은 처음 보네요 ㅠㅠ 표대표님 수고 많으셨습니다~~~~
부동산 하락하고는 크게 상관 없을 거 같아요 호황기때도 별반 다르지 않을 거 같네요 500세대 오피스 400세대 상가 상가가 너무 많아보이네요 호황기때는 백화점 옆이라 호재라고 상가 매입을 했을 거 같고요 너무 자세한 현장감은 당사자 입장에서 보면 고통이죠 지나치면 아니한만 못할 수 있으니까요 여튼 항상 감사합니다
나랏님도 못막는게 가난이라고..가장 어려운게 경제문제인데..과거 눈부신경제발전을 우습게 여기고 내로남불식민주주의만 외치던 세력들이 만들어낸 상황이다. 행복지수니 자살률이니하는 각종문제들도 따지고보면 남쪽성장을 질투하고 분열을 획책하여 잡아먹으려는 북한 의 지속적인 대남책략과 거기에 편승하거나 이용당한 세력들로으로인해 초래된것이다.
표영호님 정말 너무 너무 멋지셔요..
신뢰가 최곱니다.
고맙습니다
있는 그대로 현실 그대로 알려주는 것이 바로 신뢰다. 화이팅~~
나는 2014년때부터 판교.동탄사기 딱 일겠던데....일단 서울시 아니면 99.9999% 사기임.
솔직 누가 판교.동탄 가나? 특자시 세종.아산시 공무원들 거의90% 서울에 가족 남겨 두고 주말출근함
표영호 니가뭔데 부동산가자고 왈뷰왈부야
너같은애들이 문제
판교 현백이 우리나라 빅5 매출 백화점인데 그런 백화점이랑 경쟁 한다고 생각한다는게 말이 안됌 상가를 너무 많이 만들었음
우리나라는 상가를 넘 많이 분양해요. 건설사들의 욕망충족하는 호구 짓거리하고 있습니다
혹시
L.h도 싼임대료 받고 상가분양하고 있는거 아닌가 ?
@@폴라리-k6g 문제는
L.h 에서 상가 까지 분양 한다는 거죠 .
❤모든 상가를 부엌,샤워실,화장실,냥난방 시설,수도,전기를 설치,연결하면 주거용으로 전환할 수 있도록 허용하는 법규를 만들어라❤
❤슈퍼마켙,캐페이,차량 수리점,대형 생산자 직판점 이외엔 모두 망할 각오를 해라❤
판교는 IT기업 취업하기위한 동네지 장사하는 동네는 아님... 카카오나 네이버같은 구내식당이 워낙 잘되있는데 밖에서 1만원이나 줘가며 순대국 한그릇 먹을 이유가 없지
구글같이 구내식당이 꽁짜임?
네이버 카카오 구내식당
@@코코아팜마그러게여 뭐지
@@코코아팜마너무 상가를 닭장처럼 낑겨놔서 뭘하기도 애매한데 임대료만 오지게 비싼듯
@@sunglee39353000
지금은더심해요
텅텅
거의 2년이 지났는데, 달라진거 없겠죠?
초기에 그 지역에 잠깐 있었는데, 안타깝네요.
판교 회사다닌지 오래됐는데 저 건물에 가본적도 없어요
건설사에서 광고비받고 건설사 편에 서서 기사 쓰는 주류 언론사와 아예 언론사를 구입해서 선동기사 써대는 이 놈들이 가장 악질입니다.
👍👍
찬성합니다
건설사에서 언론사 운영하고 있는 곳이 많아요
언론을 믿으면 안됩니다
그걸 속아서 투기 하는 일반인도 문제 있음 ㅋ
우린 쉽게 영상보지만 취재하는게 이럴게 위험하군요 ㅠㅠ
현장감있는 영상 최곱니다 👍 👍
있는 그대로 현실 그대로 알려줄 권리가 있지요~ 화이팅~~
표영호님 코메디언 시절에도 시사코메디 많이하시더니, 진짜 시사 전문 피디님 다 되셨네요. 앞으로도 많이 알려주세요. 화이팅
항상 잘보고있어요~~^^
감사합니다~
표영호님 짱~!!
고생많으셨습니다~~
층마다 안내표지판을 봐야만 겨우 찾아갈정도...조각조각 상가를 만들어 미로처럼 해놓고....그냥 들어가기 싫을정도임.
우리나라 부동산은 완전히 뒤집어져서 제자리 찾아야 합니다. 아파트가 터무니 없이 비싸고, 앞으로 인구절벽, 경제활동 인구는 점점 줄고 희망 없습니다. 아파트는 주거용으로 완전 자리잡고, 가격도 현시세 60~70프로 떨어져야 그나마 젊은 사람들 희망을 가지리라 봅니다.
옳습니다 ~근데 정부가 나서 거품을 떠받치려하네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 말갖잖은 소리 하시네. 그럼 아파트 지을때 짓는건 공짜로 지어요? 땅값은요? 인건비는요? 자제비는??? 각종 유지비용은?
60~70프로 ㅋㅋㅋㅋ 왜요 그냥 공짜로 달라하시지. 좋은 아파트에 좋은 입지를 살려고 하는 사람들은 그마만큼의 돈을 주고 살아야 하는겁니다.
시장경제를 무슨 공산화 시키려고 하시네.
미친집값이 시장경제라니
탐욕의 끝이 어떤지
두고 보겠음
시장경제로 아파트 가격이 정해 질겁니다
젊은이들생각자체가 구름에뜨게하는어른들잘못..꼭 최고비싼곳과비교하는망국병.
93년부터 분당살았고 판교역 주변에 직장이 있었는데 오늘 방문한 현대백화점 옆 오피스텔은 원래 위치가 별로임.
분양할때부터 상가는 위치가 별로라고들 예상했었음.
단점을 100% 정확히 잘 찝어내심 💯
분당이 조용하고 좋습니다 ㆍ
사는 분만 알지요 ㆍ
왜 ? 좋은지를 😊 ㆍ
상권이 외진 곳 맞아요
아브뉴프랑이나 광장부근 먹자골목은 장사 미어 터지는데
취재 감사합니다.
이렇게 유투브로 시청할수 있다는데 감사하구요~
방송일을 해보신 경험이 있어서 포인트 포인트를 잘 집어주시는거 같아요~~
그리고 다른 유투버들하고도 다르게 정말 알짜로 부동산 정보들을 주시네요~~^^
감사합니다~~^^
표형 정말 멋지십니다 무지한 탐욕에 찌든 부동산 사기공화국에서 더이상 피해자가 발생하지 않도록 열심히 뛰는모습 보기좋읍니다
사기공화국에 유사국가죠. 3류 쓰레기
문재인림종석조국백원우등등좌빨주사파 일당들이 국정을문란시키고부동산법개정시켜쑥대밭만든개종자들에 대해
왜~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~한마디 못하냐!!!씩씩.....빨리문재인림종석리재명더불어민주당반역자들 구속하라~~
우리나라니까 저정도로 비어도 깨끗하게 유지되는겁니다.
외국 같았으면 어림 반푼도 없죠. 쓰레기에 거지들에 정말 건물 망가지는건 순식간이죠
우리나라라서 다행히 그저 비어 있는 수준인거라고 생각합니다.
도대체 상권분석도 안하고 어찌나 많이 만들었는지... 에혀 분양받으신 분들 힘내시기 바랍니다.
부동산정보 최고!! 표영호님 계속 힘써주셔요
판교뿐만이 아니고 송파 가든파이브, 헬리오시티도 마찬가지.. 너무 많은 상가.. 높은 임대료가 가장 큰 문제
완전 기자같습니다. PD수첩 분위기입니다. 좋습니다
백화점 옆에 대규모 상가를 짓는다는 것은 머리가 나쁘거나 분양 욕심이 너무 과한 시행사의 분별없는 생각입니다. 피 분양자가 망하거나 말거나 온갖 감언이설로 순진한 피분양자들을 현혹 시킨 것입니다. 영세 자영업자들이 재벌 백화점 기업과 경쟁이 될 수는 없는 것입니다. 그 상가에서 될 것은 입주자들이 이용하는 편의점 밖에 없다고 봅니다.
동의합니다. 안타깝습니다.
서계어디를 가도 우리나라만큼 상가가 많은 나라를 본적이 없다
무슨 말씀인지? 다른 나라 어디를 가보신건지….
영국 프랑스 등 유럽선진국들은 상가 제한한다고 하네요
한상가가 나간자리에 유사업종이 들어올수 있도록 어느정도 제한조치가 있데요 다같이 망하는 일이 없도록하는.
대신에 내꺼에 맘대로 아무거나 장사를 할 수없는 단점이 있는거겠지요
진짜 대도시의 유동인구수가 어느정도 되어야 비슷한 업종들이 많을듯해요
프랑스에서 요리 공부란 한국인 요리사가 래스토랑 하나 오픈하는데 모든 행정절차와 허락받아서 다 완료하는게 2년넘게 걸렸더라구요
확실히 다르기는 한것 같아요
미국 캐나다의 북미는 어떻게 되는 지는 모르겠네요
빙고!!
채널이 하루가다르게 커가는게 느껴집니다.
표영호님 앞으로도 초심그대로 애써주시면 좋겠습니다!
많은분들에게 희망을 주실거에요!
응원합니다!!
정말 버블이 크게 한번 떨어져야 정신들 차립니다
피해자 양산을 막아주셔서 고맙습니다. 이 채널 구독자분들은 피해 볼일 없어서 다행입니다. 구독 좋아요 하고 갑니다.
저기는 전부 구내 식당이 있는 업체들임.....굳이 나와서 돈 쓸 이유가 없음.
판교 월세 너무 비싸요 판교에서 직장 다닐때 동료들 다들 판교 비싸다고 분당쪽으로 나가 집 구했음.
너무 고생하셨네요
덕분에 부동산 현실을 알 수 있어서 너무 감사합니다.
요즘 상가는 건설사들만 이익내는 구조같아요
분양받은 분들 마음고생 너무 심하실거 같아요 ㅠㅠ
높은 임대료는 다섯번쨰가 아니라 첫번째 이유일거에요
같이죽자는겁니다
악순환을 낳을테니
그리고 대형백화점 앞이 좋다고 보나요? 백화점 가지 누가 저리 갈까요?
우리나라는 상가가 너무 너무 많아...
1인1상가
과장이지만 많아도 너무많다
연예인이셔서 그런지 방송이 자연스러우시네요 판교역까지 가셔서 촬영하시느라 수고 많으셨어요
늘 표영호 박사님 부동산정보 보고 있습니다 쨩입니다 !!
유동 인구 많은 기존 도심지 지역도 대충 상권이 형성되고 상가 공실율은 없다지만....오랫동안 유심히 지켜보면 10중 6-7 정도는 뭘해도 몇년 못 버티고 손해보고 나가고 다른 업종이 혹시나 해서 들어 와서 역시나 또 손해보고 나가고...
수도 없이 바뀌는 것을 목격했습니다!! 서울이고 뭐고 전국적으로 너무 많은 상가를 풀어서 이 지경이 된 것 같습니다!!!
인구는 자꾸 줄고 손쉽게 인터넷, 대형마트 이용하고... 앞으로 갈수록 더 더욱 암담하고 대책없다는 생각이 듭니다!! 안타까운 현실입니다!
오늘 영상은 마치 그알을 보는듯 현장감과 긴장감이 느껴져서 정말 좋네요!!
헉!현장 촬영하실때 곤란한 돌발상황도 생기시는군요..표영호tv뒤에는 늘 응원하는 구독자들이 계시니 굴하지마시구 힘내세요!
표영호tv 항상 찐하게 감사합니다!!♡
저도 돌발 상황 놀랐습니다
살벌하네요 ㅠㅠ
@@kevinnam5441 건물관계인들 독이 올라잇는게 느껴지네요ㅎㄷㄷ
@@kevinnam5441 ㅕ3
절대절대 상가는 분양받으면
페가 망신합니다
큰일납니다
저기는 우리 동네인데 저 건물의 상가는 가 본 적이 없네요. 백화점 건너편에도 많은 상가가 있고 지상에 예쁘고 멋진 가게들이 많아서 굳이 지하에는 안가게 됩니다. 그리고
더 나중에 새로 지은 빌딩안의 인테리어나 편의성 특이성이 뛰어나고 애버뉴프랑에서 이어지는 빌딩과 상가들이 메이져상점가로 자리잡을 것 같은데 저 빌딩은 외져있어요.
올바른 이야기 해주시는분은 표영호 대표밖에 없습니다.. 믿고 보는 유일한 채널입니다
그 옆에 알파리움은 다 찼던데 ㅋ 상가도 너무 많고 유동인구는 적고, 상가로서 좋은 자리 아닌듯요. 저기 빼고는 공실 별로 없어요. 오피스도 공실이 별로 없던데...
다산도 비슷합니다. 상가공실이 장난 아니죠. 대체 그돈 주고 분양들을 왜 받은건지 ㅉㅉ. 그 월세주고 남양주에서 장사하면 남는게 있으리라 생각한건지...
언론에 길들여져서 진실을 보지 못하니 어쩔수 없죠.
다산은 싸기나 하지 판교역 저기는 전용평당 1억이 넘어서
미사도 주택단지 상가들 모두비어잇슴
몇년째인지 ㅠ
@@하린은니 헐 1억이라니;; 다산도 안싸다하려했는데 판교는 장난 아니네요.미친.
저도 다산
단지네상가
낙찰받았는데
공실이네요!
가격은 싼편이니
다행이고요!
판교는 더심각하네요.
마음아픕니다!
표영님
수고많으십니다.
부동산의 현실을 적나라 하게 보여주셨군요. 항상 국민들의 알권리를 충족해주시는 영상들 감사합니다. 더이상 영끌족들의 피해는 없길 바랍니다. 힘내세요. 화이팅
상가 비율이 너무 높아요! 이런 것들이 제대로 걸러 지지 못하는 한국의 도시계획 엉터리 계획들!
상가비율이 높은게 아니죠 장사가 불가능한 임대료라서
힐스테이트시공사 시행사가 사기꾼들입니다.덤탱이 씌운거죠
전국곳곳에 상가가너무많아요.. 그러니 가게도너무많고 나눠먹기하다보니 수입이줄어들수밖에 없죠.. 한골목에 치킨집도 편의점도 서너개가 기본인데 장사가잘돼봤자...ㅡㅡ
@@호로록호로록-r1r맞아요.
판교역에 있는 빌딩에서 근무하는데요..표영호씨가 간 건물은 그동네 직장인 동선에서 완전히 벗어난 건물이에요..현백뒤라서 입지가 좋은거 같지만 그건물쪽으로 갈 이유가 없어요..쉽게 말해서 외진곳에 있는 건물인거죠.
나도 분당 십오년 살아서 현백은 수도없이 갔지만 저 건물은 한번도 안갔음 외진곳 맞음
운중동 사는데요.동감입니다!!거기 아파텔 건물을 굳이 갈필요없고 현백으로 가죠
한마디로 판교라도 동선에서 벗어나면 짤없다는거임. 판교가 이정도니 다른 지역은 어느정도겠냐는거죠
프로 방송인답게
수준 높은 방송 고맙습니다
시행사들이 이익만 가져갈 목적으로 과대홍보해서 분양하는것도 문제지만 인가해줄때도 무분별하게 해주니까 이런사태가 생기지요
콕콕 잘짚어주시네요
감사합니다
자기 자본인 현찰로 사든,
은행돈인 대출로 해서 사든,
사 놓기만 하면 황금 알을 낳는 거위 처럼 자산이 불어 나던 시절이 있었지만,
그 거품이 꺼진 뒷 모습은 비참하기 까지 하군요. 피 눈물을 흘리는 사람이 많다는 증거겠군요.
그만큼 멍청하다는거죠
저녁때 그 근처가서 조금만 돌아다녀보면 다 보이는건데 ᆢ
@@baek6468 얼마나 안일하게 인생 쉽게 보고 개,돼지 처럼 ..살았으면 저렇게 하겠습니까 맞는 말씀 입니다. 이성 보다는 감정이 앞서고 그 감정이 사람 시각을 흐려서 멍청한 짓을 맞다는 듯 하게 한 것 같아요.
국가에서는 이 모든 것을 책임 안져줍니다. 본인들 탓 이죠.
그러니 처음 부터 돈 쉽게 벌 생각으로 무리하게 투자하지 말지 쉽게 투자하니까 쉽게 쪽박 나는거죠.
부자들은 돈 빌려서 절대 투자 안해요.
제가 아는 분들은 빚 0원.
멍청하다는 말에 천억번 공강해서 추천 누릅니다.
그러니까 자동차 자해공갈단 같은 애들이 나오는 거겠죠. 아주 멍청하니까
회사가 3년전 판교로 이전해 판교에서 일했습니다. 그때도 유동인구가 적어 여기가 왜 비싸야 하는지 이해가 안되었죠.
지금은 더 심해졌네요
늘 열심히 뛰시는 표영호님 건강잘 챙기시고 안전하게 조심히
매우 공감.. 상가는 1층으로 최소화 하고 오피스텔이나 주상복합 아파트로 모두 했으면 차고 넘칠 듯.. 신규 대단위 아파트 단지에 보면 주변에 상가가 즐비한데도 자체 상가를 이상하게 많이 만들어 빈상가가 엄청 많음.. 상가건물 2층은 모두 오피스텔로 했으면 1인가구 폭발 시대에 알맞을 텐데...
상가분양이 돈이 됐었거덩
난개발도 정말 큰 문제죠
취재에 난항을 겪으실텐데 현실적인 리포트를 매일매일 제공해주셔서 감사합니다.
날도 추우신데 감기조심하세요
관심있게 봤던 곳의 현재상황을 알게되었어요.좋은 영상 만들어 주셔서 감사합니다~~
신도시,상가는 분양받지 마라고 그렇게 말을 했는데도 불나방처럼 피같은 돈 부었으니 안타까울 뿐이네요~~
이게 정답
제발 상가 분양 받고 싶으면
바로 시행사 가지말고
그 근처 부동산이라도 가서 거기서 알아보고 분양 받던지 말던지 하세요
저도 광교갔을때 저거 홍보하길래 봤는데 말하는게 현대 백화점 옆에 있고 옆에 큰 도로와 그걸 있는 다리가 있어 상권이 매우 좋다고 홍보를 했는데 애초에 다 현대백화점가지 거길 누가 갑니까 백화점 하나만 가도 진이 빠지는데 거기 갔다가 옆에를 또 간다? 말이 안되죠 ㅎㅎ 저같아도 현대 백화점 가고 갈것 같네요
맞아요
거품이 꺼져야 살아요
부동산이 비싸면
모든게 다 올라요
인플레이션 ㅡ좋은 게 아니예요
디플레이션 ㅡ차라리 나아요
분양받은자~ 4~5년동안 이자,관리비 는 땅파서 갚아야 한다.
손절매 손해보고 팔아야지 ~ 우짜것노~
표대표님 새해복많이받으세요 ^^
생생한정보감사합니다!!!
추운날씨에 건강잘챙기세요 ㅎㅎ
항상진실만 말씀해주셔서감사합니다♡♡
판교에서 일하는 직장인들 중에 판교에 거주하는 비율이 얼마나 될까요? ㅎㅎ
거의 근교의 수원이나 성남, 용인, 서울에서 출퇴근합니다.
근로소득만으로는 판교 집을 구입할 수 없기 때문이지요.
그렇게 보면 일자리가 많다는걸 핑계이자 구실로 삼아 그동안 집값을 대책없이 높여왔다는 생각도 들어요.
표영호님 방송 믿음이 갑니다
현장을있는그대로보여주셔서
감사합니다~ 거품은꺼저야 제맛
건강잘챙기시고요
사회의 민낯과 심각성을 알려주시는 표영호님
감사합니다
말도 귀에 쏙쏙 들어오고
집중력~ 최고 앞으로도 기대가 많이 됩니다
다른 부동산 유튜브tv와는 정말
격이 다르네요.. 최고십니다.
유투브도 차별화된 방송이 매우 중요함을 알게 됩니다.
통수치는 곳도있죠
쵝오...
넘 진솔하십니다 서민을 위한 여러활동 앞으로도 잘 부탁드립니다 대표님~^^
장사 해서 몇푼이나 남는다고 비싼임대료 주고 장사하겠습니까. 진짜 문제네요 문제..
좋은 영상 잘 봤습니다. 아~ 진짜 공감 마니했네요~! 으리❤
백화점 뒤편에 오피스텔수와 비슷한 수의 상가가 있다니 깜놀했네요 판교에 한번씩 가다보면 현대백화점 가는데 뒤쪽에 저리 많은 상가가 있는지 몰랐네요
저도 출근 버스타고 가는길인데도 몰랐네요.충격입니다
작년 여름에 완공되서 이후에 입주시작한거라 잘모르시는분 많은것 같네요. 저는 오다가다 보긴 봤는데 상가를 그렇게 많이 분양했는줄은 처음 알았습니다. 맛집들어오면 한번 가봐야겠다 정도 생각하고 있었네요.ㅎㅎ
저기 판교역 힐스테이트는 반이 계약금 포기자입니디.반값으로 재분양 한다면 모를까 대출이자도 안나오는 상가임
ㅋㅋㅋㅋ 오피스텔이 500개인데 상가가 400개라니 진짜어처구니없는 구성이네요
참말로 잘봤습니다 복많이 받으세여 ~^^
좋은 영상 참고할께욤^^
발로 뛰는 표영호 응원합니다...
어차피 돈많은 사람들거예요 걱정하지마요
공감합니다, 부동산 가격 거품이 너무
풍성하고, 인간의 과욕도 거품이 큼^^
판교는 주거비가 비싸서 판교소재 회사 다니는 사람들은 근교 집으로 퇴근해 버리면 "저녁이 없는 도시"가 되어 버리지요. 처음부터 저녁 상권이 형성이 잘 안되어 상가 자영업자분들이 힘들어 했지요. 그런데 저렇게까지 공실은 처음 보네요 ㅠㅠ 표대표님 수고 많으셨습니다~~~~
재택하는 사람들이 많아서 생각보다 상가 잘 이용 안하게 되는거 같아요
그리고 판교 테크노 벨리 직장인들은 판교역 근처에서 밥 안먹어요 테크노 벨리 안에 있는 구내 식당가죠.
판교 역 근처 상권은 앞으로도 전망은 없어 보이네요
것도 모르고 우리누구는
억대연봉자들이라서
판교 물가가 비싸다구 ~
세종이 물가가 비싸더라
구요 상가를 오지게 비싸
게 분양해서 그렇게 받아
야하고 상가쟁이 배불리고
먹을만한곳도 맛집도 없구
점심외엔 저녁장사는 꽝!
일수밖에 비싸서 악순환 !
뭐지?
글 내용대로라면,
비싼 판교 상권은 박살이지만,
저런 사람들까지 몰리는 다른 상권은 잘 된다는 주장인데,
그럼,
판교 말고 다른 상권 상가 투자하라는 주장??
지금,
전국의 상권 대부분이 판교처럼 죽어 나가는 중인데??
상가를 오피스텔로 바꾸면되지
건물을 다 주거지로 분양했으면 될것을… 분양상가는 목좋은 곳에 지어도 무조건 망한다. 수십년전부터 지금까지 팩트지.
하남 미사에도 텅텅 빈 상가들 많더라구요~~ 큰도로 앞에 상가들인데 한두점포만 보이고 공실이 많이 보였어요
전세 임대 낮추는 방법~
과감하게 깍고 깍아서~
이주할 집들을 물색하고 이전하라~~~
너무 고생하시는것같아서 찡하게 감사합니다^^
집에서 인터넷으로 주문하는 시대에 상가는 이제 한물 갔어요 또 너무많이 지었고요 남아도는 상가들 주택으로 용도변경하는 날도 올겁니다
늘 고생 많으십니다.
상가 가격 떨어지고 관리비 매달 들어가고 급매라도 넘기고 싶은데 주변이 다 공실이라서 쳐다 보는 사람도 없으면 소유주 너무 가슴아프죠. 거기에 대출이라도 있으면 이자에 맘편하지 못하죠.
현재 판교는 공실뿐만 아니라 , 월세가 워낙 높아서 세입자들이 떠나가는거 보면은 더욱 놀라 실겁니다 ...
상가도 많은데다
월세까지 비싸게 달라고
하면 누가 들어가나요
자영업자는 뼈꼴 빠지게
일해 상가주인한테
다 주던데
저기서 빨리 다 떠나야한다 자기네들끼리 집잔치하던지 말던지 넵두고. 그래봐야 현실을 직시하고 돌아볼듯.
맘이 찢어지게 아프네요. 상가주인은 또 비싸게 분양받아서 일 수도 있겠네요.
표영호님~~한국 부동산 실태~~계속 올려주세요.
발로 직접 뛰며 현 부동산 상황 전해주시는 수고!!
판교거주자로서 의견을 말씀드리자면 이 건물 자체가 안고있는 여러가지 문제때문이지 판교 전체의 분위기는 전혀 아니라고 생각합니다
부동산 하락하고는 크게 상관 없을 거 같아요
호황기때도 별반 다르지 않을 거 같네요
500세대 오피스
400세대 상가
상가가 너무 많아보이네요
호황기때는 백화점 옆이라 호재라고 상가 매입을 했을 거 같고요
너무 자세한 현장감은 당사자 입장에서 보면 고통이죠
지나치면 아니한만 못할 수 있으니까요
여튼 항상 감사합니다
상가투자는 주택보다도 더 신중하게 해야 하고
판교는 경제가 활황에 폭발해도 지금 그대로 유지할 듯
영상 잘 보았습니다.
오피스와상가의 세대가 거의비슷하다는거 영상보고 알았습니다오피스 분양받으려다 넘사벽분양가에 쉽지않은곳 이였는데
괜찮을겁니다
돈많은사람들이 분양받았을거에요.
그들만의분양이 일어난곳 이라서요.
현장까지 방문하셔서 확인해주시는 모습에 다시 한번 감동~ 감사합니다~감기 조심하세요^^
추운날씨에 현장감 가득한 생생함 감사합니다.건강유의하세요~
생각해보면.. 500세대에 상가가 400개면.. 말이 안되긴 하는구나..
추운대 고생이 많으시네요~표영호님~항상 응원하겠습니다~화이팅입니다 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏 👏
지금까지 대한민국을 사랑해주셔서 감사합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
표영호tv 신뢰감 최곱니다~현장에직접나가셔서 취재히시니 정확한 판단 할수있겠죠~ 저도그쪽지역에 살고 있어요~
판교가 저러할진대 세종, 전국 혁신도시, 최근 신도시, 심지어 이제는 어느 정도 자리잡은 동탄 등도 상가 문제 아주 큽니다.
신도시 상가투기자가 멍청한게 그 작은 상가에 삼성전자를 들일것도 아니고 기껏해야 프랜차이즈인데 벌어봤자 얼마나 큰돈번다고 상가가격을 월세 수익률 대비 말도안되게 올려놓으니ㄷㄷ 일정비율 이상 못오르게 해야 상권이 살듯
저쪽 상가는 갈 일이 없다. 백화점 앞쪽으로 상가가 많은데 굳이 뒷쪽까지 갈 일이 없는거다.
의리
현백 미어터져요 없는게 없고 굳이 그쪽 상가로 갈이유가없어요.
저 상가들도 적정 가격이었다면 과연 비어있을까 그런 생각이 드내요
좁은공간 쪼개놓고 뭔장사를 하것냐 국밥한그릇에 만원이 넘는걸 누가사먹나
올해부터 그동안 경고 했던
일들이 현실로 나타날 것입니다
이제 4일이 지났습니다 단 4일
아직 361일이 남았습니다
가장 중요한 시기에 가장 어리석은 선택을 했다면
무슨 수를 써도 그 결과는 바뀌지 않습니다......
정말 다니는 손님이 없네요
맞는 말씀 입니다.
세상 우습게 보고 덤볐다가 다들 벌 받겠죠. 그러고 나라 탓 하겠죠.
현 정부가 무슨 탓이 있다고 있어도 전정부 탓이지 이제 막 정권 잡은 정부인데 뭘 했다고 시작도 안했는데 제발 나라에서 구재해달라는 말 안했으면 좋겠어요 국민들이
이미도시가 고퀄리트로형성된후 분양된 최고비싼곳가서취재하심.
폭락이아니라 현금부자들이 오는중인거같은데요.
포영호님 잘하시네요 ㅎ
구독~ㅎ
나랏님도 못막는게 가난이라고..가장 어려운게 경제문제인데..과거 눈부신경제발전을 우습게 여기고 내로남불식민주주의만 외치던 세력들이 만들어낸 상황이다. 행복지수니 자살률이니하는 각종문제들도 따지고보면 남쪽성장을 질투하고 분열을 획책하여 잡아먹으려는 북한 의 지속적인 대남책략과 거기에 편승하거나 이용당한 세력들로으로인해 초래된것이다.
●●● 기대하고 매입한~상가 임대수입.... 분양사기에 준하는 곳이네. 400개 상가를 감당하려면~ 아이가 있는 절은 5000세대 이상이 되어야 정상 아닌가? ● 상권에 문외한 사람도 한눈에 파악 가능하겠는데....ㅉㅉ
집 사지마세요 그냥 차에서나 살다가 노후에 거지처럼살면 정부지원 많아요 어중간하게 사는것보다 낳아요